PROIECT DIDACTIC

PROIECT DIDACTIC

Data

Clasaa-XI-a E

Locul de desfasurareSala de clasa

DisciplinaContracte economice

Durata50 minute

Unitatea de invatareTipuri de contracte economice

TemaContractul de vanzare-cumparare

Tipul lectieiCombinata-comunicare/insusire de noi cunostinte

Competente generale-Intocmirea contractelor comerciale necesare desfasurarii unei activitati economice-aplicarea prevederilor contractuale in termini favorabili agentului economic

Competente speifice-descrierea caracteristicilor contractului de locatiune

-identificarea partilor contractuale si a conduitei acestora

-analiza obligatiilor vanzatorului si cumparatorului

-elaborarea contractului de vanzare-cumparare intr-un context dat

Metode si procedee didacticeExpunerea,explicatia,discutia,dialogul,conversatia,exemplificarea

Mijloace de invatareManual,tabla,creta

Forme de organizareColectiv,frontal,pe echipe

Material bibliograficContracte economice-manual clasa a-XI-a,autori:Constanta Vasilescu,Mirela Nicoleta Dinescu,Ed.Oscar Print,Bucuresti 2007

Nr.

crtMomentele lectieiActivitatea profesorului Activitatea elevului Strategia didacticaEvaluarea

Metode/

procedeeMijl de invatareForme org.

1Moment organizatoric [3 min]-stabilesc prezenta elevilor-verfic existenta amterialelor-se prezinta absentii-se pregatesc pentru lectieconversatiacolectiv

2Verificarea insusirii notiunilor transmise in lectia anterioara[10 min]-realizeaza evaluarea elevilor prin intrebari referitoare la continuturile analizate la lectia anterioara.Prezentati:-def.contr de locatiune

-partile contractului

-caracteristicile contr

-obligatiile locatarului si locatorului

-incetarea contractului de locatiune-raspund la intrebarile pe care le adreseaza profesorul;-acordul de vointa prin care o persoana numit alocator se oblige sa transmita unei alte parti numita locatar folosinta temporara,totala sau partiala a unui bun in schimbul unei sume de bani,numita chirie.

-locator si locatar

-sinalagmatic,cu titlu oneros,consensual,comutativ,cu executare succesiva-descriu toate obligatile ce decurg din relatia contractuala

-prin expirarea termenului prevazut in contract,prin pierirea fortuita a bunului,prin rezilierea pentru neexecutarea obligatiilor-dialogul-conversatia

-explicatia

-exemplificare-frontal

-colectiv

3Captarea atentiei si prezentarea noului continut[20 min]-prezinta competentele specifice temei prezentateContractul de vanzare-cumparare

-notiunea de contract de vanzare cumparare

-caracteristicile contractului

-caracterizarea contractului de vanzare-cumparare

-obligatiile partilor-noteaza in caiete tittlu lectiei anuntate-analizeaza conceptul de vanzare-cumparare si caracteristicile contractului

-descriu obligatiile partilor contractante(vanzator si comparator)

-noteaza in caiete informatiile si cunostintele prezentate de profesor-conversatia-expunere

-explicatie-tabla

-creta

Caietul de notite-colectiv-frontal

-colectiv

4Operationalizarea noilor cunostinte[15 min]-supravegheaza si indruma elevii in realizarea temei-face aprecieri cu privire la activitatea desfasurata

-imparte clasa in 4 echipe:2 de vanzatori si 2 de cumparatori

-se aleg care sunt cumparatorii si care vanzatorii

-distribuie 4 exemplare ale contractului de vanzare-cumparare celor 4 echipe si cate o foaie de lucru-anunta timpul necesar pentru rezolvarea activitatii(10 min)

La sfarsitul exercitiului pe echipe,profesorul verifica daca elevii au inteles care sunt obligatiile fiecarei parti si explica ce a fost in neregula.(5 min)-isi insusesc observatile,aprecierile,comentariile profesorului si eventual ale colegilor cu privire la raspunsurile date;-se impart in 4 grupe

-primesc un exemplar de contract si o foaie de lucru-elevi citesc ce au de facut

-elevii incep sa rezolve ce au de facut

-prezinta profesorului ce au rezolvat.-isi insusesc noile cunostinte,

-intreaba profesorul pentru alte nelamuriri-dialogul

-dialogul

-explicatia-fise de lucru-contractul-colectiv-individual

Schema lectiei

Contractul de vanzare-cumparare

1.Notiune-este o conventie incheiata in scris prin care o parte numita vanzator se obliga sa transmita dreptul de proprietate a unui bun asupra altei parti numita cumparator in schimbul primirii unei sume de bani numta pret.Contractul se incheie de catre persoana fizica ce a indeplinit varsta de 18 ani si se afla in deplinatatea facultatilor mintale.2.Caracteristici:

1.sinalagmatic(bilateral)-da nastere la obligatii resiproce intre partile contractante

2.consensual,valabil prin acordul de vointa al partilor

3.comutativ:obligatiile reciproce sunt cunoscute de parti din momentul incheierii contractului(cuparatorul cunoaste bunul iar vanzatorul cunoaste pretul)4.solemn:cand este vorba de vanzarea terenurilor agricole se prevede forma autentica a contractului5.cu titlu oneros:fiecare parte urmareste obtinerea unui interes

6.translativ de proprietate:prin contract se transmite dreptul de proprietate asupra bunului d ela vanzator la cumparator3.Caracterizarea:

Contractul de vanzare-cumparare se incheie prin consintamantul exprimat de ambele parti,etapele incheierii contractului sunt:

a)oferta de a contracta

b)acceptarea ofertei

Aceste momente se materializaeaza odata cu exprimarea vointei partilor prin semnarea actului.

Capacitatea partilor presupune ca pot cumpara si vinde totincei carora nu le este oprit prin lege.

Elementele princeipale ale contracutului de vanzare-cumparare sunt:bunul supus spre vanzare si pretul platit pentru acesta.Din punct de vedere legal atat bunul ca si pretul trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:

Bunul:-trebuie sa fie determinat sau determinabil

-trebuie sa existe in momentul incheierii contractului sau sa paote sa existe pe viitor

-sa fie in circuitul civil

Pretul:-trebuie sa fie determiant sau determinabil

-sa fie exprimat in bani

- sa fie sincer(real)si serios(nu fictiv)

4.Obligatiile partilor:

a)Obligatiile cumparatorului:-sa ridice bunul cumparat la data prevazuta in contract

-sa plateasca bunul la data si in locul prevazute in contract

-sa suporte cheltuieli ocazionate de incheierea contractului

b)Obligatiile vanzatorului:

-sa transfere cumparatorului proprietatea asupra lucrului vandut

-sa prefea cumparatorului bunul tranzactionat

-sa- garanteze pe cumparator impotriva evictiunii si a viciilor bunului

Contractul de vanzare-cumparare poate fi desfiintat daca vanzatorul nu a primit pretul prevazut in contract.Procedura de solicitare a desfiintarii acestui contract se numeste actiune in rezolutiune si are effect retroactive adic avanzatorul poate solicita pe langa pretul prevazut si daune-interese din partea cumparatorului pentru eventualele prejudicii.

Orice contract de vanzare-cumparare cu character commercial se negociaza de catre parti iar elementele care trebuie avute in vedere la negociere sunt urmatoarele:

-descrierea bunurilor care fac obiectul tranzactiei

-cantitatea si calitatea acestor bunuri

-modul de strabilire a calitatii

-pretul si modul de plata

-locul si data primirii si predarii bunului si a banilor

-alte elemente(clauze) care tin de bunul tranzactionat precum si de cerintele celor 2 parti.Foaia de lucru(contract de vanzare-cumparare)

Veti primii un exemplar de contract de vanzare-cumparare..Din cele 4 grupe,2 vor fi de vanzatori si 2 de cumparatori.

Fiecare echipa citeste contractul de vanzare cumparare si noteaza pe o foaie toate informatiile referitoare la vanzatori,respective cumparatori in functie din ce echipa fac parte:vanzator sau cumparator.

Timp de lucru:10 min

Dupa acest exercitiu practice fiecare echipa,respectiv,elev va intelege la ce se refera contractul de vanzare-cumparare si care sunt obligatiile fiecarei parti.

VANZATOR CUMPARATOR

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Test a-XI-a E Test a-XI-a E

Nr.1 Nr.2

1.Definiti contractul de vanzare-cumparare. 1.Definiti contractul de vanzare-cumparare.

2.Enumerati caracteristicile contractului de 2.Enumerati caracteristicile contractului de

vanzare-cumparare si definiti 3 dintre ele. vanzare-cumparare si definiti 4 dintre ele.

3.Enumerati obligatiile cumparatorului. 3.Enumerati obligatiile vanzatorului.

4.Incetarea contractului. 4.Caracterizarea contractului.

1-2p

2-2p

3-2p

4-3p

1p oficiu