IAS 16 IMOBILIZĂRI CORPORALE

1.Definire şi recunoaştere

Societatea ALFA prezintă la data bilanţului următoarele active:1) o instalaţie construită de societate pentru un client al său care nu a fost vândută

acestuia până la data bilanţului.2) o casă achiziţionată într-o altă localitate în care salariaţii sunt trimişi frecvent în

delegaţie.3) camere de luat vederi cumpărate de la un furnizor prin care se controlează accesul în

sediul societăţii şi sistemul informatic, societatea având ca profil conceperea şi vânzarea de programe informatice.

2.Evaluare la recunoaştere

La data de 01 ianuarie anul “N” o societate comercială nou înfiinţată, specializată în producţia ciocolatei a importat un echipament în valoare de 500.000 u.m., taxe vamale 5.000 u.m., comision vamal 500 u.m., TVA plătit în vamă 1.200 u.m., rabat primit de la furnizor 2.000 u.m. În vederea achiziţiei societatea a suportat următoarele costuri suplimentare: costuri de livrare 36.000 u.m., costuri de instalare 49.000 u.m., costuri generale de administraţie 6.000 u.m, cheltuieli cu reclama 20.000 u.m, onorariile arhitecţilor care instalează echipamentul 18.000 u.m. Perioada de instalare şi montare a durat 2 luni, iar pentru a aduce echipamentul în condiţiile de funcţionare s-au efectuat costuri în valoare de 42.000 u.m. Costurile de deschidere a noului echipament 25.000 u.m. Costurile de testare a funcţionării corecte a activului 12.000 u.m., iar încasările nete provenite din vânzarea ciocolatelor produse la testarea echipamentului 2.000 u.m. În primele 4 luni, cantitatea de ciocolată produsă a fost foarte mică, generând o pierdere iniţială din exploatare de 30.000 u.m. Ca atare, societatea s-a hotărât să introducă un nou sortiment, costurile fiind 13.000 u.m.. Costurile estimate de demontarea recunoscute printr-un provizion se ridică la 25.000 u.m.

3.Evaluarea costului

1. O întreprindere achiziţionează un utilaj al cărui preţ de achiziţie este 200.000 lei. Contractul încheiat cu furnizorul prevede posibilitatea fie a plăţii integrale la livrare a sumei de 200.000 lei, fie a unei plăţi la livrare de 90.000 lei urmată de o plată ulterioară, peste 1 an de 158.000 lei.

2. În contractul prezentat anterior condiţiile de decontare prevăd o plată iniţială de 90.000 lei, urmată de o plată, peste un an. de 104.000 lei, şi una peste doi ani de 101.400 lei. Se ştie că întreprinderea ar fi putut obţine un credit echivalent la o rată anuală a dobânzii de 10 %.

3.Schimburi de active similare ca natură şi valoarea justă(a) cazul în care valoarea justă a activului primit este egală cu valoarea netă contabilă a

activului cedat: se schimbă utilajul „X” a cărui valoarea contabilă de intrare este 100 lei, amortizat pentru 30 lei, cu utilajul „Y”, a cărui valoare justă este 70 lei.

(b) cazul în care valoarea justă a activului primit este mai mare decât valoarea netă contabilă a activului cedat: se schimbă utilajul „X” a cărui valoarea contabilă de intrare este 100 lei, amortizat pentru 30 lei, cu utilajul „Y”, a cărui valoare justă este 80 lei.

(c ) cazul în care valoarea justă a activului primit este mai mică decât valoarea netă contabilă a activului cedat, iar utilajul nu este depreciat: se schimbă utilajul „X” a cărui valoarea contabilă de intrare este 100 lei, amortizat pentru 30 lei, cu utilajul „Y”, a cărui valoare justă este 60 lei.

(d) cazul în care valoarea justă a activului primit este mai mică decât valoarea netă contabilă a activului cedat, iar utilajul cedat este depreciat: se schimbă utilajul „X” a cărui valoarea contabilă de intrare este 100 lei, amortizat pentru 30 lei, cu utilajul „Y”, a cărui valoare justă este 65 lei.

4.Schimburi de active diferite ca natură şi valoarea justă (a) cazul în care valoarea justă a activului primit este egală cu valoarea contabilă a

activului cedat: se schimbă utilajul „X” a cărui valoarea contabilă de intrare este 100 lei, amortizat pentru 30 lei, cu utilajul „Y”, a cărui valoare justă este 70 lei.

(b) cazul în care valoarea justă a activului primit este mai mare decât valoarea contabilă a activului cedat: se schimbă utilajul „X” a cărui valoarea contabilă de intrare este 100 lei, amortizat pentru 30 lei, cu utilajul „Y”, a cărui valoare justă este 80 lei.

(c) cazul în care valoarea justă a activului primit este mai mică decât valoarea contabilă a activului cedat: se schimbă utilajul „X” a cărui valoarea contabilă de intrare este 100 lei, amortizat pentru 30 lei, cu utilajul „Y”, a cărui valoare justă este 60 lei.

4.Costuri ulterioare

O societate care are ca obiect de activitate producţia de fontă, a elaborat un plan de modernizare a fabricii sale, fiind ocazionate următoarele cheltuieli:

(a) achiziţia unor piese de schimb pentru motorul unui utilaj în valoare de 18.000 u.m., în vederea înlocuirii celor existente pentru restabilirea parametrilor iniţiali de funcţionare;

(b) costuri de consolidare a unei clădiri, prin înlocuirea pereţilor interiori cu pereţi din ghips carton în valoare de 15.000 lei. Acest lucru s-a realizat deoarece clădirea se afla în folosinţă de peste 30 de ani, având un grad ridicat de deteriorare.

(c) zugrăvirea exterioară a clădirii, în noul sistem baumit, cost 14.000 lei(d) recăptuşirea unui furnal, după numărul de ore de utilizare specificat, la costuri de

12.000 lei.(e) dotarea camerelor, la solicitarea salariaţilor, nemulţumiţi de căldură, cu aparate de

aer condiţionat, 31.000 lei.(f) inspecţie generală regulată, odată la 2 ani pentru depistarea defecţiunilor la sistemul

de încălzire centrală, 40.000 lei(g) dotarea furnalelor, în regie proprie, cu sisteme de purificare a aerului, în vederea

respectării prevederilor legale de protecţie a mediului înconjurător. Societatea se arăta îngrijorată de imposibilitatea continuării activităţii din cauza nerespectării normelor legale în vigoare. Costul total a fost 50.000 lei

5.Evaluare după recunoaştere

O întreprindere achiziţionează la data de 31.12.”N-1” o instalaţie la costul de 100.000 u.m. amortizată liniar în 10 ani.

a) la sfârşitul anului „N+1” are loc o primă reevaluare a activului, valoarea justă 84.000 u.m.

b) la sfârşitul anului „N+4” are loc o a doua reevaluare, valoarea justă 49.500 u.m.c) La sfârşitul anului „N+6” are loc o a treia reevaluare, valoarea justă 26.700 u.m.d) La sfârşitul anului „N+8” are loc o ultimă reevaluare, valoarea justă 13.900 u.m.

6.Amortizare

1. O societate achiziţionează o clădire la costul de 800.000 lei. Consultantul imobiliar estimează durata de viaţă utilă a clădirii la 25 ani. De asemenea, el estimează că preţul actual de vânzare pentru o clădire similară cu o vechime de 25 ani este 290.000 lei, cheltuielile cu cedarea 100.000 lei.

2. O societate achiziţionează o clădire la costul de 800.000 lei. Consultantul imobiliar estimează durata de viaţă utilă a clădirii la 25 ani, iar firma anticipează vânzarea clădirii după 5 ani. Preţul actual de vânzare pentru o clădire similară cu o vechime de 5 ani este 290.000 lei.

3. Un utilaj a fost achiziţionat la valoarea de 200.000 u.m. la data de 1 ianuarie N, durata de viaţă utilă 5 ani, valoare reziduală nulă. Durata de viaţă utilă rămasă a fost revizuită la 7 ani la data de 31 decembrie N+2.

4. Se achiziţionează pe 30 august anul N o instalaţie la costul de 700.000 u.m., valoarea reziduală estimată 40.000 u.m.; Instalaţia e amortizată liniar în 10 ani. La începutul anului N+2, se înlocuieşte o piesă de schimb în valoare de 10.000 u.m., ceea ce conduce la creşterea capacităţii de producţie şi a duratei de viaţă utilă rămasă la 10 ani.

5. O societate comercială achiziţionează o clădire şi terenul pe care este situată la preţul unic de 170.000 u.m., durata de viaţă utilă estimată 50 de ani. Preţul estimat al activelor, dacă ar fi fost achiziţionate separat, este de 20.000 u.m. pentru teren şi 180.000 u.m. pentru clădire. La data achiziţiei terenul este evaluat la valoarea justă de 25.000 lei.

6. O societate achiziţionează 20 ha de teren la costul de 500.000 lei. La data achiziţiei s-au efectuat lucrări de restaurare a amplasamentului în vederea plantării unei culturi de pepeni, costul lucrărilor fiind 80.000 lei. Societatea estimează că, peste 5 ani va efectua o rotaţie a culturilor, urmând a cultiva roşii. Ca urmare a vânzării pepenilor, profitul societăţii va creşte cu 4 % în următorii 5 ani.

7.Derecunoaştere

O societate vinde un utilaj achiziţionat la costul de 100.000 lei, amortizarea cumulată până la data vânzării 30.000 lei. Preţul de vânzare din contractul de vânzare este 125.000 lei, iar cheltuielile legate de vânzare 10.000 lei.