cazuri practice

Construirea \n regie proprie a unor obiective de investi]ii se realizeaz` pentru obiective care nuprezint` un grad complex de execu]ie, iar valorile sunt reduse \n compara]ie cu cele realizate \n antrepriz`.

Pentru executarea lucr`rilor de construc]ie, \ntreprinderea se confrunt` cu toate problemele privind aprovizionareacu materialele necesare, recrutarea for]ei de munc`, \nchirierea de utilaje.

Imobiliz`rile care intr` \n gestiunea societ`]ii prin produc]ie proprie se evalueaz` la cost de produc]ie.

Costul de produc]ie se calculeaz` ca sum` din urm`toarele costuri:� Costul de achizi]ie al materiilor prime [i materialelor consumate, delimitate \n mod direct pe obiectul de investi]ie� Costurile de prelucrare direct` (manoper` direct`)� Costurile indirecte de produc]ie (costurile privind regia de fabrica]ie), imputate \n mod ra]ional� Costurile \ndator`rii \n cazul op]iunii pentru tratamentul alternativ al acestora� Rebuturile \n cadrul limitelor normal admise� Alte costuri delimitate \n mod direct.

Ordinul nr. 1.826/2003 din 22/12/2003 pentru aprobarea Preciz`rilor privind unele m`suri referitoare la organizarea[i conducerea contabilit`]ii de gestiune face urm`toarele preciz`ri legate de structura costului de produc]ie:

|n costul bunurilor, lucr`rilor, serviciilor nu trebuie incluse urm`toarele elemente care se recunosc drept cheltuieliale perioadei \n care au survenit:

a) pierderile de materiale, manopera sau alte costuri de produc]ie \nregistrate peste limitele normal admise;b) cheltuielile de depozitare, cu excep]ia cazurilor \n care astfel de costuri sunt necesare \n procesul de produc]ie,anterior trecerii \ntr-o nou` faz` de fabrica]ie;

c) regiile generale de administra]ie care nu particip` la aducerea stocurilor \n forma [i \n locul \n care se g`sesc \nprezent;

d) costurile de desfacere;e) regia fix` nealocat` costului.

Alte cheltuieli care pot fi incluse \n anumite condi]ii specifice \n costul bunurilor, lucr`rilor, serviciilor:

– costurile \ndator`rii pot fi incluse \n costul bunurilor, lucr`rilor, serviciilor etc. numai \n m`sura \n care sunt directatribuibile achizi]iei, construc]iei sau producerii unui activ cu ciclu lung de fabrica]ie, \n conformitate cu regle-ment`rile contabile aplicabile.

Monografie privind construirea\n regie proprie

MMoonnooggrraaffiiii ssppeecciiffiiccee aaccttiivviitt`̀]]iiii ccuurreennttee

Revista Romån` de Monografii Contabile � www.monografii.ro � www.cd.monografii.ro � www.contabilul.ro

Costurile \ndator`rii cuprind dobånzile [i alte cheltuieli suportate de persoana juridic` \n leg`tur` cu \mprumutulde fonduri.

De asemenea [i Ordinul nr. 1.752/2005 pentru aprobarea reglement`rilor contabile conforme cu directivele europenecuprinde prevederi legate de modul de stabilire a costului de produc]ie al unei imobiliz`ri realizate \n regie proprie:

55. – 1) Costul de produc]ie al unui bun cuprinde costul de achizi]ie al materiilor prime [i materialelor consumabile[i cheltuielile de produc]ie direct atribuibile bunului.

(2) Costul de produc]ie sau de prelucrare al stocurilor, precum [i costul de produc]ie al imobiliz`rilor cuprind chel-tuielile directe aferente produc]iei, [i anume: materiale directe, energie consumat` \n scopuri tehnologice, manoper`direct` [i alte cheltuieli directe de produc]ie, precum [i cota cheltuielilor indirecte de produc]ie alocat` \n mod ra]ionalca fiind legat` de fabrica]ia acestora.

(3) |n costul de produc]ie poate fi inclus` o propor]ie rezonabil` din cheltuielile care sunt indirect atribuibilebunului, \n m`sura \n care acestea sunt legate de perioada de produc]ie.

(4) Urm`toarele reprezint` exemple de costuri care nu trebuie incluse \n costul stocurilor, ci sunt recunoscute dreptcheltuieli ale perioadei \n care au survenit, astfel:

– pierderile de materiale, manopera sau alte costuri de produc]ie \nregistrate peste limitele normal admise; – cheltuielile de depozitare, cu excep]ia cazurilor \n care aceste costuri sunt necesare \n procesul de produc]ie, ante-

rior trecerii \ntr-o nou` faz` de fabrica]ie; – regiile (cheltuielile) generale de administra]ie care nu particip` la aducerea stocurilor \n forma [i locul final; – costurile de desfacere. 56. – 1) Dobånda la capitalul \mprumutat pentru finan]area achizi]iei, construc]iei sau produc]iei de active cu ciclu

lung de fabrica]ie poate fi inclus` \n costurile de produc]ie, \n m`sura \n care aceasta este legat` de perioada de pro-duc]ie. |n cazul includerii dobånzii \n valoarea activelor, aceasta trebuie prezentat` \n notele explicative.

(2) |n sensul prezentelor reglement`ri, prin activ cu ciclu lung de fabrica]ie se \n]elege un activ care solicit` \n modnecesar o perioad` substan]ial` de timp pentru a fi gata \n vederea utiliz`rii sau pentru vånzare.

...95. – 1) Imobiliz`rile corporale \n curs de execu]ie reprezint` investi]iile neterminate efectuate \n regie proprie

sau \n antrepriz`. Acestea se evalueaz` la costul de produc]ie sau costul de achizi]ie, dup` caz. (2) Imobiliz`rile corporale \n curs de execu]ie se trec \n categoria imobiliz`rilor finalizate dup` recep]ia, darea \n

folosin]` sau punerea \n func]iune a acestora, dup` caz. (3) Costul unei imobiliz`ri corporale construite \n regie proprie este determinat folosind acelea[i principii ca [i pen-

tru un activ achizi]ionat. Astfel, dac` entitatea produce active similare, \n scopul comercializ`rii, \n cadrul unor tranzac]iinormale, atunci costul activului este de obicei acela[i cu costul de construire a acelui activ destinat vånz`rii. Prin urmare,orice profituri interne sunt eliminate din calculul costului acestui activ. |n mod similar, cheltuiala reprezentånd rebu-turi, manopera sau alte resurse peste limitele acceptate ca fiind normale, precum [i pierderile care au ap`rut \n cursulconstruc]iei \n regie proprie a activului nu sunt incluse \n costul activului.

Recunoa[terea \n contabilitate a valorilor cheltuielilor generate de produc]ia proprie se face dup` natura elementelorde cheltuieli prin utilizarea conturilor din Clasa 6 Cheltuieli.

Societatea comercial` X realizeaz` \n luna mai, anul 2008, o construc]ie special` \n regie proprie.Executarea construc]iei genereaz` urm`toarele cheltuieli:� materii prime – 50.000 lei, din care 30.000 lei \n prima lun`; � salarii – 50.000 lei, din care aferente muncitorilor direct productivi 30.000 lei [i personalului administrativ 20.000lei (cheltuielile reprezint` salariile aferente celor 2 luni [i au aceea[i valoare \n fiecare lun`: 15.000 lei – personalulproductiv, respectiv 10.000 lei – personalul administrativ);

� amortiz`ri aferente imobiliz`rilor utilizate \n sectorul administrativ – 10.000 lei.

La sfår[itul lunii iunie, lucrarea a fost terminat` [i construc]ia special` a fost dat` \n folosin]` la un cost total de 80.000lei. Se cere determinarea costului de produc]ie pentru lunile mai [i iunie, \nregistrarea opera]iilor privind construc]ia \nregie proprie \n lunile mai [i iunie [i punerea ei \n func]iune \n luna iunie.

117 Studii de caz [i Monografii Contabile

Revista Romån` de Monografii Contabile � www.monografii.ro � www.cd.monografii.ro � www.contabilul.ro2

Exemplu

Evaluarea costului de produc]ie \n luna mai

Costul de produc]ie = cheltuieli directe + cheltuieli indirecte repartizate ra]ional \n func]ie de capacitatea normal` deproduc]ie = 30.000 + 15.000 = 45.000 lei.

Cheltuielile generale de administra]ie [i cheltuielile de desfacere nu se includ \n costul de produc]ie.

Investi]iile realizate \n regie proprie se \nregistreaz` \n contabilitate cu urm`toarele \nregistr`ri contabile.

Evaluarea costului de produc]ie \n luna iunie

Costul de produc]ie = cheltuieli directe + cheltuieli indirecte repartizate ra]ional \n func]ie de capacitatea normal` deproduc]ie = 20.000 + 15.000 = 35.000 lei.

117 Studii de caz [i Monografii Contabile

Revista Romån` de Monografii Contabile � www.monografii.ro � www.cd.monografii.ro � www.contabilul.ro 3

ATEN}IE

601 = 301 30.000 „Cheltuieli cu materiile prime“ „Materii prime“

� Cheltuieli cu materiile prime \n prima lun`

641 = 421 25.000„Cheltuieli cu salariile personalului“ „Personal – salarii datorate“

� Cheltuieli cu salariile

231 = 722 45.000„Imobiliz`ri corporale \n curs „Venituri din produc]ia de (30.000 + 15.000)

de execu]ie“ imobiliz`ri corporale“|n costul investi]iei au fost luate \n calcul doar salariile personalului direct productiv.

� |nregistrarea investi]iei neterminate la sfår[itul lunii

6811 = 2812 10.000 „Cheltuieli de exploatare privind „Amortizarea construc]iilor“ amortizarea imobiliz`rilor“

� Amortizarea imobiliz`rilor din sectorul administrativ

601 = 301 20.000 „Cheltuieli cu materiile prime“ „Materii prime“

� Cheltuieli cu materialele consumate \n luna a doua

641 = 421 25.000 „Cheltuieli cu salariile personalului“ „Personal – salarii datorate“

� Cheltuieli cu salariile

Dac` sunte]i societate pl`titoare de impozit pe venit, venitul din contul 722 nu se impoziteaz`.

Riscul de a construi f`r` autoriza]ie de construc]ie este un risc asumat.

Consecin]ele \nregistr`rii unui astfel de bun sunt afectate din punct de vedere fiscal de amenda pe care autorit`]ile\ndrept`]ite o pot aplica [i de faptul c` acelea[i autorit`]i pot dispune demolarea construc]iei.

Amenda este o cheltuial` nedeductibil` care se impoziteaz`, iar demolarea unei construc]ii implic` cheltuieli supli-mentare.

Organele de control fiscal nu verific` dac` construc]ia are autoriza]ie de construc]ie, acestea sunt interesate de:– justificarea cheltuielilor pe baz` de documente; – corectarea \nregistr`rilor \n contabilitate a documentelor;– dovada c` aceast` construc]ie este proprietatea societ`]ii;– contract de \nchiriere a construc]iei (\n cazul \n care nu sunte]i proprietar);– constituirea impozitului pe c`diri [i achitarea lui.

Exist` dou` situa]ii:� construc]ia nou` s` fie \nregistrat` \n contabilitate, separat;� construc]ia veche va avea o valoare mai mare cu investi]ia f`cut`.

|n ambele situa]ii, pentru achitarea impozitului pe cl`diri este necesar` \nregistrarea lor \n rolul societ`]ii.

117 Studii de caz [i Monografii Contabile

Revista Romån` de Monografii Contabile � www.monografii.ro � www.cd.monografii.ro � www.contabilul.ro4

231 = 722 35.000 „Imobiliz`ri corporale \n „Venituri din produc]ia de (20.000 + 15.000)

curs de execu]ie“ imobiliz`ri corporale“

|n costul investi]iei au fost luate \n calcul doar salariile personalului direct productiv.

� Decontarea cheltuielilor de investi]ii \n luna a doua

212 = 231 80.000 „Construc]ii“ „Imobiliz`ri corporale

\n curs de execu]ie“

� Recep]ia final` [i darea \n func]iune a cl`dirii

6811 = 2812 666,66 „Cheltuieli de exploatare privind „Amortizarea construc]iilor“ amortizarea imobiliz`rilor“

� Amortizarea lunar` a cl`dirii (80.000 / 10 ani x 12 luni)

6811 = 2812 10.000 „Cheltuieli de exploatare privind „Amortizarea construc]iilor“

amortizarea imobiliz`rilor“

� Amortizarea imobiliz`rilor din sectorul administrativ

ATEN}IE

Proasp`t`, elegant`, inteligent`, fin`, sobr`, ca o doamn` \n fa]ac`reia \]i vine instinctiv s` \]i sco]i p`l`ria, Revista Romån` deMonografii Contabile reu[e[te \n fiecare lun` s` aduc` \n fa]aochilor [i a min]ii cititorilor ei:

� Studii de caz, \nregistr`ri contabile� Spe]e rezolvate� Solu]ii pentru cazuri atipice� Monografii contabile� Nout`]i legislative� Articole interesante.

Revista Romån` de Monografii Contabile v` arat` ce \nseamn` s`:� lucra]i profesionist, ca la carte, dar \n acela[i timp relaxat, f`r` stresul gre[elii� economisi]i timp [i bani \n procesul de informare� economisi]i banii destina]i consultan]ei fiscale \n cabinetele cu tarife „piperate“� cå[tiga]i bani ca m`sur` a aprecierii conducerii, mul]umite de felul \n care gestiona]i resurselefinanciare ale firmei.

Construi]i corect propriileMonografii Contabile!

R~SPUNS CORECT: Colec]iade Monografii Contabile!

Elimina]i acum din munca dvs. orice semn de \ntrebare!Asigura]i-v` c` fiecare \nregistrare contabil` esteconstruit` absolut corect!

� � � � � � � � � � �

To]i speciali[tii departamentelor financiar-contabile cad deacord asupra unui aspect: dac` folose[ti monografii contabilecare descriu perfect fluxul lunar de numerar al firmei \n carelucrezi, este clar c` deja ]i-ai u[urat [i simplificat cu cel pu]in

50% munca! {i asta pentru c` lucrul bine f`cut,\n baza temeiului legal:� \nl`tur` posibilitatea amenzilor� v` scute[te de teama [i de stresul generate devizita organelor de control fiscal.

Colec]ia celor 14 numere aleRevistei Romåne deMonografii Contabilev` asigur` o baz` de informa]iicontabile corecte, legale [i sigure!

www.colectie.monografii.ro

����

Care este metoda low-cost pentru o contabilitate perfect= \n 2009?

www.monografii.ro

Nu mai ezita]i! Comanda]i acum CD-ul

Cele mai c`utate 50 monografii contabiletrimi]ånd datele dvs. la adresa monografii@rs.ro!

Studii de caz,\n 50 de direc]ii diferite!Este momentul s` v` invit`m \n fa]a calculatorului:cu un singur clic pute]i avea \n fa]a ochilor unadintre cele mai interesante monografii contabilecreate special pentru dvs. de autoriiRevistei Romåne de Monografii Contabile.

Suntem convin[i c` ve]i g`si interesante [i utile pentruprofesia dvs. subiectele propuse pentru apari]ia CD-ului

Cele mai c`utate 50 monografii contabile!

Sunte]i abonat la Revista Romån` de Monografii Contabile?Ave]i acum 50% reducere:

o minunat` ocazie de a v` proteja economiile!Iat` numai cåteva dintre titlurile articolelor, „a[i \n månec`“ pentru dvs.:

� Contabilitatea opera]iunilor de factoring

� Calculul [i \nregistrarea impozitului pe profit. Repartizarea profitului

� Reflectarea \n contabilitate a activit`]ilor pensiunilor turistice

� Trecerea de la micro\ntreprindere la pl`titor de impozit pe profit

� Contabilitatea opera]iunilor privind capitalul social

� |nregistrarea avansurilor de trezorerie la sfår[itul anului

� Reflectarea \n contabilitate a activit`]ilor de demolare a cl`dirilor [i construc]ia altora noi

Pentru lista complet` v` invit`m pewww.cd.monografii.ro

MONOGRAFII CONTABILEde nota 10,

la un clic distan]`

� Noul Cod fiscal � TVA � Stocuri � Leasing � Contabilitate de gestiune� Control fiscal � Dividende � Standarde Interna]ionale de Contabilitate� Profit � Amortizare � Salarii � Legea contabilit=]ii actualizat=� Normele de aplicare a Codului fiscal � Catalog firme contabilitategratuit � Newsletter zilnic gratuit � Codul de procedur= fiscal=

Portalul www.contabilul.ro

\]i pune la dispozi]ie:

� 1.300 de comentarii ale actelor normative [i exemplede \nregistr=ri contabile

� 800 de cazuri practice, \nregistr=ri [i monografii contabile

� 700 de exemple de calcule, studii de caz, modele de formulare[i tabele ilustrative

Rapid, f=r= pierderi

inutile de timp, po]i

accesa legisla]ia din

domeniul fiscal-contabil,

complet= [i actualizat= la

zi. Un motor de c=utare

eficient \]i pune la

dispozi]ie textul de lege,

modific=rile [i abrog=rile

actului, toate legile la care

face referire actul

respectiv.

wwwwww..ccoonnttaabbiilluull..rroo

O nou= lege... nou=? Un nou Cod Fiscal care \l \nlocuie[tepe cel de diminea]=? S-a schimbat din nou schimbarea?

Iat= solu]ia!

Informa]ii complete pe

www.contabilul.ro

sau la telefon:

021.209.45.45

www.contabilul.ro

Legea contabilit=]ii sanc]ioneaz= omisiunile sau erorile din registrele dvs. contabile

Uita]i co[marul amenzilor!

SERVICIIGRATUITE:� Actualizarea lunar` a informa]iei cu noiso lu]ii la problemelede contabilitate

� Consultan]` specia lizat` personalizat` telefonic sau \n scris

� Serviciul INFOLEX

� Newsletter electro nicINFOCONTABI LI-TATE

GARAN}IE 90 DE ZILE!

�

�

�

�

�

�

�

�

�

Consilier – Contabilitate v` pune la dispozi]ie tot ce trebuie s` [ti]i \n domeniul contabilit`]ii. Nu este un tratatineficient [i sufocat de teorie, ci un instrument de lucru plin de exemple practice [i de sfaturi avizate, oferite de speciali[ti \n contabilitate. |n plus, toate informa]iile au labaz` cerin]ele normative privind introducerea StandardelorInterna]ionale de Contabilitate!

Consilier – Contabilitate con]ine informa]ii complete [i permanent actualizate referitoare la:

� documentarea \nregistr`rilor contabile

� verificarea \nregistr`rilor contabile

� preg`tirea lucr`rilor de \nchidere

� elaborarea situa]iilor financiare anuale

� organizarea optim` a contabilit`]ii firmei

� \nre gistrarea opera]iunilor de capital

� recunoa[terea [i \nregistrarea activelor

� calcula]ia costurilor [i stabilirea stocurilor

� implementarea contabilit`]ii de gestiune

� contabilitatea salariilor [i a altor drepturi depersonal

� contabilitatea tranzac]iilor comerciale � contabilitatea produc]iei.

� Bro[ura Cum s` v` eficientiza]i activitateafinanciar-contabil`

cadou

www.asistentacontabila.ro www.contabilitateonline.ro

Consilierul – Contabilitate pentru institu]ii publice v` arat` cum trebuie aplicat` concret legea\n cazul dvs. specific. V` ve]i ]ine astfel la ad`postde sanc]iunile dure prev`zute pentru \nc`lcareaactelor normative care v` vizeaz` direct.

|n Consilierul – Contabilitate pentru institu]ii publice, autorii, specializa]i \n contabilitatea specific` institu]iilor pu blice, v` pun la dispozi]ie informa]ii ce v`ofer` sprijin \n:

� cunoa[ terea detaliat` a noului plan de conturi [i a in-struc ]iunilor de aplicare a acestuia \n institu]iile publice

� \nregistrarea [i reflectarea corect` \n contabilitate aactivit`]ii desf` [urate ca autoritate public` [i, acolounde este cazul, ca agent economic

� rezolvarea rapid` [i corect`, conform` cu temeiullegal \n vigoare, a oric`rei probleme financiar-con-tabile

� identificarea [i solu]ionarea unor cazuri particularecontroversate

� contabilitatea stocurilor

� contabilitatea salariilor

� co n ta bilitatea capitalurilor

� contabilitatea veniturilor [i finan ]`rilor

� cla si fi ca]ia bugetar` func]ional` [i econo mic`

� contabilitatea creditelor bugetare [i a conturilor \nafara bilan]ului.

Confiden]ial pentru contabilii din institu]iile publice

SERVICIIGRATUITE:� Actualizarea lunar` a informa]iei cu noiso lu]ii la problemelede contabilitate pentru institu]ii publice

� Consultan]` specia lizat` personalizat` telefonic sau \n scris

GARAN}IE 90 DE ZILE!

�

�

�

�

�

�

�

�

www.institutiipublice.ro