LUCRAREA NR. 1

UNITĂȚI TERITORIALE ADMINISTRATIVE SI CADASTRALE

A. TEMA LUCRĂRII

Realizarea lucrărilor de inventariere și evidențiere cadastrală a tuturor

terenurilor și construcțiilor de pe teritoriul României presupune o organizare și o

împărțire a acestora în unități și subunități teritoriale. În acest sens se cere să se

prezinte cadrul teritorial de organizare și de executare a lucrărilor de cadastru în

conformitate cu legislația și normele tehnice în vigoare.

B. CUPRINSUL LUCRĂRII

1. Unități administrativ-teritoriale;

2. Unități de suprafață cadastrale.

C. REZOLVAREA TEMEI

1. Unități administrativ-teritoriale

În conformitate cu legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1886 în

lucrările de cadastru se organizează la nivelul unității administrativ-teritoriale

municipale orășenești și comunale. Potrivit legii nr. 2/1868 privind organizarea

administrativă a teritoriului României, acesta este împărțit în 41 de județe și

Municipiul București (fig. 1.1.).

Fiecare județ este împărțit la rândul lui în teritorii administrative municipale

orășenești și comunale. În componența județelor intră 103 teritorii municipale, 217

teritorii orășenești și 2860 de teritorii comunale (tab. 1.1.).

Tab.1.1. Denumirea şi numărul unităţilor administrativ teritoriale ale României

Cod judeţ Denumire judeţ

Număr total

Municipii Oraşe Comune

Localităţi din municipii,

oraşe si sectoare

SateSate care aparţin

de municipii şi oraşe

1 ALBA 4 7 67 60 656 39

2 ARAD 1 9 68 13 270 9

3 ARGEŞ 3 4 95 9 576 21

4 BACĂU 3 5 85 19 491 5

5 BIHOR 4 6 91 28 430 0

6 BISTRIŢA-NĂSĂUD 1 3 58 14 235 3

7 BOTOŞANI 2 5 71 17 333 11

8 BRAŞOV 4 6 48 16 149 0

9 BRĂILA 1 3 40 4 140 9

10 BUZĂU 2 3 82 13 475 16

11 CALARAŞI 2 3 50 5 160 8

12 CARAŞ-SEVERIN 2 6 69 22 287 6

13 CLUJ 5 1 75 14 420 0

14 CONSTANŢA 3 9 58 19 188 8

15 COVASNA 2 3 40 6 122 11

16 DÎMBOVIŢA 2 5 82 21 353 7

17 DOLJ 3 4 104 12 378 14

18 GALAŢI 2 2 61 4 180 2

19 GIURGIU 1 2 51 3 167 6

20 GORJ 2 7 61 24 411 35

21 HARGHITA 4 5 58 29 235 0

22 HUNEDOARA 7 7 55 30 457 42

23 IALOMIŢA 3 4 59 12 127 4

24 IAŞI 2 3 93 11 418 4

25 ILFOV 0 8 32 13 91 2

26 MARAMUREŞ 2 11 63 33 214 28

27 MEHEDINŢI 2 3 61 14 344 15

28 MUREŞ 4 7 91 54 464 11

29 NEAMŢ 2 3 78 16 344 3

30 OLT 2 6 104 12 377 25

31 PRAHOVA 2 12 90 53 405 0

32 SATU-MARE 2 4 58 14 220 9

33 SĂLAJ 1 3 57 8 281 8

34 SIBIU 2 9 53 26 162 10

35 SUCEAVA 5 11 98 33 379 24

36 TELEORMAN 3 2 92 5 231 1

37 TIMIŞ 2 8 89 12 313 28

38 TULCEA 1 4 46 8 133 0

39 VASLUI 3 2 81 16 449 6

40 VÎLCEA 2 9 78 49 560 32

41 VRANCEA 2 3 68 15 331 7

42 BUCUREŞTI 1 0 0 6 0 0

Total 103 217 2860 792 12956 469

Fiecare teritoriu administrativ la rândul lui este alcătuit din două zone

distincte (intravilanul și extravilanul).

a) Intravilanul reprezintă partea de pe teritoriu administrativ în care sunt

grupate locuințele și anexele gospodărești ale acestora, construcțiile social-

culturale, cele cu destinație economică, căile de comunicații, dotările social-

culturale de agrement și sportive, edilitare și comerciale etc. .

b) Extravilanul reprezintă partea din exteriorul teritoriului administrativ,

cuprinsă între limitele de hotar ale acestora și limitele intravilanelor.

Pentru exemplificare se consideră jud. Iași, în cadrul căruia s-au identificat

un număr de 98 teriotorii administrative dintre care 2 municipale, 3 orășenești și 93

teritorii comunale fig. (1.2).

De asemenea tot pentru exemplificare se consideră teritoriu administrativ al

comunei COMARNA, jud. Iași, care are în componența sa un număr de 4

intravilane sătești, după cum urmează: Comarna, Osoi, Curagău, Stânca. (fig.1.3.)

2. Unități de suprafață cadastrale

Fiecare zonă a unui teritoriu administrativ, respectiv intravilanul și

extravilanul, sunt împărțite din punct de vedere tehnic în unități de suprafețe

cadastrale după cum urmează:

a) Sectorul cadastal (tarla, cvartan) reprezintă suprafețe de teren, delimitat

de detalii liniare stabile în timp (șosele, ape, canale, diguri, căi ferate etc.) .

b) Imobilele reprezintă suprafețe de teren cu, sau fără construcții, care

aparțin unuia sau mai multor proprietari și care se identifică printr-un număr

cadastral unic.

Pentru exemplificare se consideră intravilanul satului Curagău, comuna

Comarna, jud. Iași, planșa nr.1 pentru care s-a făcut o inventariere a unităților de

suprafață cadastrale prezentată sintetic în tab. 1.2.

Tab.1.2 Inventarul unităţilor de suprafaţă cadastrale şi al construcţiilor din cuprinsul intravilanului satului Curagău, com. Comarna , jud. Iaşi.

Denumireteritoriu

administrativ

Denumire intravilan

Număr sector cadastral

Număr imobile

Număr parcele

COMARNA Curagău

1 7 352 8 413 8 334 2 65 12 446 6 307 13 44

TOTAL 56 233