Apărarea dreptului de proprietate.docx

8/10/2019 Aprarea dreptului de proprietate.docx

1/7

1

Cuprins:

Aprarea dreptului de proprietate......................................................... 2

Aciunea n revendicare (rei vindicatio).................................................. 2

Aciunea negatorie (actio negatoria)...................................................... 4

Aciunea Publician (actio in rem Publiciana)......................................... 4

Mijloace nespecifice de aprare a dreptului de proprietate................... 5

Bibliografie. ............................................................................................. 7


2/7

2

Aprarea dreptului de proprietate.La romani instituia proprietii era fundamental. Pentru aprarea ei s-au formulat o multitudine

de mijloace juridico-civile, care pot fi clasificate n dou categorii:

Mijloace specifice de aprare a dreptului de proprietate;

Mijloace nespecifice de aprare a dreptului de proprietate.

Prima categorie de mijloace sunt destinate exclusiv pentru aprarea dreptului de proprietate, sunt

puse la dispoziia proprietarului lucrului i se refer la modul real de aprare, odat ce dreptului

de proprietate ca drept real este protejat mpotriva oricrei persoane.

Mijloace nespecifice de aprare a dreptului de proprietate sunt create i utilizate pentru aprarea

altor categorii de drepturi subiective, ns prin intermediul acestora se poate apra i dreptul de

proprietate. Acestea se refer la modul obligaional de aprare i pot fi utilizate doar mpotrivaunor persoane concrete, care au nclcat dreptul de proprietate.

Mijloace specifice de aprare a dreptului de proprietate n dreptul roman erau:

Aciunea n revendicare (rei vindicatio);

Aciunea negatorie (actio negatoria);

Aciunea Publician (actio in rem Publiciana).

Aciunea n revendicare (rei vindicatio).Cel mai frecvent, proprietatea era aprat prin intermediul aciunii n revendicare, care presupune

aciunea proprietarului neposesor ctre posesorul neproprietar n vederea recunoaterii dreptului

de proprietate i redobndirii lucrului obiect al dreptului de proprietate. n cazul n care

proprietarul a pierdut posesiunea lucrului, el poate cu ajutorul acestei aciuni, s cearrestituirea

lucrului, dovedindu-i dreptul de proprietate.

n procedura legii aciunilor, aciunea n revendicare era intentat n forma procedurii prin

jurmnt n materie real (sacramentum in rem). n asemenea situaii, magistratul atribuia n mod

provizoriu uneia din pri lucrul litigios, dac acesta va obine ctig de cauz n a doua faz a

judecii, va pstra lucrul n mod definitiv, dar dac pierdea procesul urma s-l predea prii

ctigtoare. Atribuirea provizorie a lucrului de ctre magistrat uneia din pri se face numai cu

condiia c partea respectiv s se oblige dnd garanii cva preda dacva pierde procesul,

lucrul mpreun cu toate fructele lui, prii ce va dobndi ctig de cauz.

n procedura formular, aciunea n revendicare este introdus cu ajutorul unei formule n care

pretenia reclamantului era precizat n partea denumitintentio, dac se constata c fondul x


3/7

3

sau sclavul y aparinea dup dreptul quiritar lui z. Restituirea lucrului era asigurat prin

introducerea de ctre magistrat a unei clauze decizorii (clausula arbitraria) n formul. n temeiul

acestei formule, prtul va fi obligat s restituie lucrul cci n caz contrar va trebui s plteasc o

amend superioar valorii lucrului i va fi lovit de infamie.

n procedura extraordinar, condamnarea comportnd asupra lucrului nsui, restituirea era

asigurat prin fora de convingere a statului (manu militari).

Aciunea n revendicare se intenta de proprietar mpotriva celui care poseda lucrul, dac

proprietarul poseda, nu avea aciunea n revendicare, deoarece posesiunea i era suficient.

Reclamantul trebuia s fac dovada proprietaii sale, iar n caz de dobndire derivat i pe cea a

proprietarilor antecesorilor si, afar dac nu a trecut termenul de uzucapiune. n acest caz

sarcina reclamantului era de a facedovad c

a posedat cu justa cauza (just titlu) pe durata

termenului cerut pentru a uzucapa. La sfaritul epocii clasice s-a admis ca revendicarea poate fi

intentat nu numai mpotriva celui care poseda lucrul ci i a unui simplu detentor, chiria ,

depozitar etc. Iustinian a admis-o mpotriva unui neposesor n doucazuri:

mpotriva unui posesor fictiv (fictus possessor) adic a acelei persoane care dei nu

posed a acceptat sa fie chemat n judecat de proprietar, cu intenia de a ajuta pe

adevratul posesor s uzucapeze respectivul lucru. Aceast manopera va duce la

condamnarea posesorului fictiv, iar adevaratul posesor, va putea la rndul su s fiechemat n judecat de proprietarul lucrului.

mpotriva persoanei care a ncetat prin dol, de a mai poseda (qui dolo desiit possidere)

adic a acelei persoane care s-a debarasat de lucru, fie trecndu-l n posesiunea unui ter,

fie distrugndu-l cu intenia de a scpa de consecinele urmririi judiciare.

Prtul care a pierdut procesul era obligat s napoieze lucrul mpreun cu accesoriile sale, n

special cu fructele (cum sua causa).

Posesorul de bun-credin(bonae fidei possessor) era obligat n dreptul lui Iustinian s restituie

dup ncetarea procesului, adica dupa atestarea procesului (litis contesatio) toate fructele, fie c

le-a consumat, fie c a omis s le culeag. El nu era obligat s restituie fructele anterioare

nceperii procesului, afar de cazul n care s-ar mai fi aflat inpatrimoniul su (fructus extranea).

Posesorul de bun-credin avea n epoca clasicdreptul la restituirea cheltuielilor necesare ia

celor utile (impensae necessariae atque utiles), dar nu i la restituirea cheltuielilor de lux

(voluptuariae). Putea doar s ridice ornamentele adaugate (ius tollendi) far nsa a deterioralucrul respectiv.


4/7

4

Cheltuielile necesare sunt acelea frde care lucrul ar fi pierit, exemplu: repararea zidului ce

amenina s se prabueasc, cele utile dau lucrului un plus de valoare (construirea unei sobe), iar

cele de lux sunt investiii n lucrri de pur agrement: fixarea unor oglinzi, plci de marmura etc.

Posesorul de rea-credin(malae fidei possessor) avea tot n epoca lui Iustinian, o situaie mai

grea, el era obligat s restituie toate fructele fie c se aflau sau nu n patrimoniul su, fie c le

consumase sau nu, fie c a omis s le culeaga, fr a se ine seama de faptul c sunt anterioare

sau posterioare intentriiprocesului. Restituind lucrul prtul avea dreptul s cearreclamantului

restituirea cheltuielilor fcute cu lucrul respectiv, al caror cuantum era fixat de judecator.

Posesorul de rea-credin avea dreptul numai n epoca lui Iustinian la restituirea cheltuielilor

necesare i s ridice tot cea construit fcnd cheltuieli utile i de lux, fr nsa deteriora lucrul.

Aciunea negatorie (actio negatoria).Uneori se ntmpla c proprietarul poseda lucrul, dar cineva l mpiedica s-i exercite normal

drepturile sale. Pentru a se apra proprietarul avea la ndemn aciunea negatorie.

Aciunea negatorie presupune aciunea proprietarului care posed lucrul mpotriva tulburrilor

aduse dreptului de proprietate, care nu sunt legate de deposedare ns presupun: plimbarea unei

tere pe terenul vecin, atribuirea arbitral a unui drept de servitute, etc.

n cazul naintrii acestei aciuni reclamantul trebuia s dovedeasc dreptul su de proprietate

asupra lucrului, precum i tulburrile din partea prtului. Acesta din urm trebuia s motiveze

exercitarea tulburrii. Tulburrile trebuiau s se manifeste prin aciuni ca s fie temei pentru

naintarea aciunii, cele verbale nu erau suficiente.

Prtul va fi condamnat s nceteze exerciiul tulburrii, s repare dac este cazul pagubele aduse

proprietarului i s promit, dnd garanii c nu-l va mai tulbura n viitor (cautio non amplius

turbando). n dreptul bizantin aciunea negatorie a primit denumirea de aciune prohibitorie(actio prohibitoria).

Aciunea Publician (actio in rem Publiciana).Dreptul civil roman nu acorda aciunea n revendicare dect titularului dreptului de proprietate

quiritara. Proprietarul pretorian avea la dispoziie pentru ocrotirea dreptului su de proprietate

aciunea publiciana, numit astfel duppretorul Publicius care a creat-o.


5/7

5

Aceast aciune este o revendicare, dar o revendicare ce cuprinde o ficiune: reclamantul este

considerat c a ndeplinit termenul de uzucapiune asupra lucrului pe care-l reclam. De aceea, el

trebuie s satisfaca toate condiiile cerute celui care uzucapeaz.

Condiiile exercitrii aciunii publiciene erau:

Reclamantul trbuia s fac dovada c a nceput faptul poisesiunii;

Reclamantul trebuia s brobeze c a dobndit, pe cale legal, posesiunea asupra lucrului;

Buna-credin din partea reclamantului. Buna-credin era convingerea dobnditorului

unui bun c nstrintorul avea dreptul de a nstrina acest bun.

Bunul pretins trebuia s fie susceptibil de a fi uzucupant.

n epoca lui Iustinian aciunea Publiciana a disparut odat cu dispariia proprietii pretoriene.

Mijloace nespecifice de aprare a dreptului de proprietate.Mijloace nespecifice de aprare a dreptului de proprietate i au izvorul n raporturile juridice

obligaionale la care particip proprietarul lucrului. La aceste mijloace se stribuie i aprarea

dreptului de proprietate prin intermediul interdictelor posesorii.

La dispoziia proprietarului erau puse un ir de aciuni cu caracter personal, prin intermediul

crora dreptul de proprietate se apra n mod indirect. Aceste erau considerate mijloace

nespecifice de aprare a dreptului de proprietate deoarece de ele puteau beneficia nu doar

proprietarii dar i posesorii legitimi, cum ar fi gajistul, uzufructantul, creditorul, emfiteotul, etc.

Dintre acestea fceau parte:

Aciunea n restabilirea cursului apelor de ploaie (actio aquae pluviae arcendae)

urmarete s mpiedice pe proprietarul unui fond s fac lucrri care s schimbe cursul

acestor ape i astfel sprejudicieze imobilele superioare sau inferioare;

mpotrivirea la o construcie nou (operis novi nuntiatio) este aducerea la cunotinavecinului, pe cale extrajudiciarde a nu continua o lucrare ce ar putea s aduc o pagub

(interdictum demolitorium), printr-un edict se dispunea drmarea a ceea ce a construit

nelegal;

Promisiunea pentru paguba iminent (cautio damni infecti) era o stipulaie adic o

obligaie verbalprin care proprietarul unei case ce amenina s se drame sau cel care

efectua pe fondul su lucrari periculoase pentru fondul vecinului promitea nu de bun

voie, ci constrns de pretor s repare paguba ce ar fi putut fi pricinuit prin prabuireacasei sau datorit lucrurilor sale. n cazul n care paguba se producea, vecinul avea pentru

a se despgubi o aciune ce decurgea din stipulaia proprietarului (actio ex stipulatu).


6/7

6

Dac proprietarul refuz s fac, la somaia pretorului, stipulaia cerut, pretorul ordona

trimiterea vecinului n posesiunea fondului, ngaduindu-i efectuarea lucrrilor de

reparare, necesare evitrii prbuirii construciei pe terenul acestuia.

Actio fitium regundorium reprezint aciunea de stabilire a hotarelor te renului. Prin

acest aciune se recunoate dreptul reclamntului asupra unui teren pn la hotareleacestuia.


7/7

7

Bibliografie.Manuale, monografii i cri:

Victor Volcinschi, Daniela urcan, Serghei Cebotari, Radu Mandraburca, Artur

Tarlapan, Natalia Bacalu, Victoria HncuDrept Privat Roman, Chiinu, 2014

Iurie MihalacheDrept Privat Roman, Chiinu, 2014

Vladimir HangaDrept Privat Roman, 2009

Site-uri:

http://www.scrigroup.com/legislatie/drept/Apararea-proprietatii-drept-ro32779.php

http://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-

RO14425.php
http://www.scrigroup.com/legislatie/drept/Apararea-proprietatii-drept-ro32779.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/Apararea-proprietatii-drept-ro32779.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-RO14425.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-RO14425.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-RO14425.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-RO14425.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-RO14425.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-RO14425.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/APARAREA-PROPRIETATII-DREPT-RO14425.phphttp://www.scrigroup.com/legislatie/drept/Apararea-proprietatii-drept-ro32779.php

Apărarea dreptului de proprietate.docx

Documents

Transcript of Apărarea dreptului de proprietate.docx