- Iniierea i administrarea afacerilor n turism -Profesor ndrumtor: Nelu FLOREA Masterani:Paula !a"riela ANI#$L%E&EI#ristina #'IRIA# Li(ia )ORNE$ Ale*andra NI#O)IM Lucica POPA Ioana +ER,AN Luia +ER,ANIA+I-.//0#$PRIN&I. Descrierea afacerii.................................................................................................................3I.1. Descrierea general a domeniului.....................................................................................3I.2. Descrierea general a serviciilor........................................................................................5II. Descrierea detaliat a serviciilor(fezabilitatea serviciului).................................................8II.1. Stadiul de elaborare (idee !rototi! licen" sau comercializare)....................................8II.2. #otografii $i s!ecifica"iile aferente...................................................................................8II.3. %uncte tari $i !uncte slabe...............................................................................................11III. &valuarea !reliminar a !ie"ei (fezabilitatea de mar'eting)...........................................13III.1.(rimea $i tendin"ele...................................................................................................13III.2. Determinarea cotei de !ia"))))))))))))))))))))))...1*III.3. &valuarea concuren"ei...................................................................................................15III.*. +actici de mar'eting.......................................................................................................1,I-. &valuarea!rocesului de !roduc"ie (fezabilitatea te.nic)..............................................18I-.1. S!ecifica"ii de !roduc"ie / modalit"i de !restare a serviciilor......................................18I-.2. 0antit"i de materiale necesare $i furnizorii..................................................................11I-.3.+im!ul necesar $i structura calificrii !ersonalului......................................................2*I-.*. &c.i!amente necesare....................................................................................................25I-.5. S!a"iile de !roduc"ie necesare........................................................................................31-. &valuarea factorului uman(#ezabilitatea factorului uman).............................................33-.1 #ondatorii firmei !regtirea $i e2!erien"a lor.................................................................33-.2.Situa"ia !rinci!alelor calificri necesare.........................................................................35-.3 0erin"ele manageriale necesare $i res!onsabilit"ile managerilor.................................3,-.*. 3ela"iile organiza"ionale $i !oten"ialul de dezvoltare organiza"ional...........................38-I. &valuarea financiar (fezabilitatea financiar)..............................................................*4-I.1. &stimarea mrimii fondurilor necesare........................................................................*4-I.2. 0om!ararea cu alternativa cum!rrii unei afaceri....................................................*4-I.3 &stimarea surselor !osibile de finan"are........................................................................*1-II. 3iscuri $i !robleme ma5ore..............................................................................................*3I1 )escrierea afaceriiI121 )escrierea 3eneral a domeniuluiAfacerea pe care vrem s o demarm const n deschiderea unei pensiuni turistice (+SPA i alte servicii auxiliare) n zona balnear Slnic oldova ! Aceasta va avea urmtoareaadres" Str! #icolae $lcescu% nr! &'%$acu% (ud! $acu! Sediul social al societ)ii noastre seafla la adresa" Str! Prieteniei% nr! *'% bl! *'% sc! $% parter% ap! *% $acu% (ud! $acu! +urismul balnear esteoformspecificaturismului careacunoscut% mai ales nultimele decenii% o ampl dezvoltare% odat cu creterea stresului% a bolilor profesionale i acelor provocate de ritmul vie)ii moderne din marile a,lomera)ii urbane! Are avanta(ul c sebazeaz peunpoten)ial permanent% de mare complexitate% careestepractic inepuizabil%valorificareaacestuiafiindindependent decondi)iileatmosferice! Aceast particularitate,enereaz i o alt caracteristic a turismului balnear% i anume faptul c nu prezintconcentrri sezoniere semnificative! -nalt motivdeaintranacest domeniuesteconturarea% dincencemai mult% aconcep)iei decalitateavie)ii% bunstare% stil devia)% careaudeterminat oreevaluareaasisten)ei medicale din sta)iunile balneo.climaterice% a balneolo,iei n ,eneral% ca i aturismului tradi)ional! /ntre balneolo,ia tradi)ional i turismul tradi)ional a aprut turismul debunstare% materializat prin spa.urile moderne! +urismul desntateseaflastfel la,rani)adintren,ri(ireasnt)ii iloisir%fiindconsiderat un produs destinat n,ri(irii snt)ii care depete conceptul de boal i urmreterealizarea acestei 0stri de bine1 a popula)iei% a crei evolu)ie este determinat de o serie defactori socio.demo,rafici ca" urbanizarea% feminizarea popula)iei active% dezvoltareasectorului social i nu n ultimul r2nd% de factorii socio.economici!/nplus% atunci c2ndmotiva)iapracticrii turismului balnear esten,ri(ireasnt)ii%durata se(urului este mare! Aceast particularitate a turismului balnear const n faptul c nfunc)ie de recomandarea medicului cura este un multiplu de & zile put2nd a(un,e ns% la *3.'* zile! 4om2nia dispune de osuit impresionant de sta)iuni balneare neutilizate ns lapoten)ialul maxim! Aceste sta)iuni sunt vizitate n ,eneral de persoanele n v2rst care dorescs i trateze diferitele afec)iuni!/ns un se(ur de c2teva zile n sta)iunile balneare poate fibenefici chiar recomandat i persoanelor tinerecarepot astfel sacontracarezeefectelenocive ale vie)ii n marile orae" stresul% poluarea% via)a sedentar i multe altele! 5ste nevoien acest sens de o promovare corespunztoare a acestui tip de servicii% a spa.urilor!6+urismul balnearreprezint*7.*&8dinturismul na)ional (careareocontribu)iede6%98 la formarea P:$*)% adic n (ur de * *%' milioane de turiti% dar trebuie precizat c peste;r,aniza)iei#a)ionale a Patronatelor din +urismului $alnear din 4om2nia!ulte din unit)ile de cazare din sta)iuni sunt n ,eneral nvechite i nu corespund uneieventuale cereri din partea altor cate,orii de persoane% care s dea bani pentru sntatea lor! /nultimii ani% ns% conform statisticilor% numrul unit)ilor de cazare a crescut% ceea ce denot io cretere a cererii!!raficul 21E(oluia numrului unitilor de caare din staiunile "alneare din Rom4nia 5e 5erioada .//.- .//6.!raficul .1E(oluia numrului de turiti n staiunile "alneare din Rom4nia 5e 5erioada .//7 - .//87* http"??@@@!cotidianul!ro?udreaAvreaAsaAtriplezeApondereaAturismuluiAinApib.&9?h% iar pentru terenul de tenis K 5-4>? persoan i pentru nchirierea rachetelor detenis ' 5-4>?persoan! ;+ot spre binele clien)ilor pensiunea are i o piscin acoperit% unde iubitorii de ap inot sepot bucuradeaceasta% indiferent destareavremii! F2n,piscinesteinstalat un(acuzzi% iar alturi de ncperea dat% o saun! Piscina este ,ratuit pentru cei caza)i n cadrulpensiunii P54FA>FC>E5:% iar doritorii dinafarapensiunii pot beneficiadeaceastapltind o tax de intrare de K 5-4>?persoan!Cup cum s.a precizat anterior% pensiunea de)ine i un restaurant cu un meniu dietetic%la ale,ere! Acesta va fi recomandat at2t turitilor care sufer de boli c2t i celor care doresc sfac o cur de detoxifiere a or,anismuluipe perioada se(urului la Slnic oldova!*