DREPT CIVIL DREPTURILE REALE PRINCIPALESeminar 1

Tematica: Teoria patrimoniului Noiunea patrimoniului, caracterele juridice i funciile patrimoniului

SPEA 1

A are n proprietate un imobil (cas de locuit) n valoare de 120.000 lei, precum i un autoturism n valoare de 30.000 lei, acestea fiind singurele bunuri urmribile (sesizabile) ale lui A. Imobilul lui A este distrus n ntregime cu ocazia demolrii unui imobil vecin, ca urmare a unei manevre greite a demolatorului. ntre societatea rspunztoare de prejudiciul astfel cauzat lui A i acesta din urm s-a ncheiat o tranzacie n urma creia A a fost despgubit cu 100.000 lei.

1. C, D i E sunt creditori ai lui A, dup cum urmeaz:B are o crean n valoare de 110.000 lei, garantat printr-un drept de ipotec asupra casei de locuit a lui A.

C are o crean n valoare de 10.000 lei, garantat printr-un drept de ipotec mobiliar asupra autoturismului lui A.

D are o crean n valoare de 10.000 lei

E are o crean n valoare de 20.000 de lei.

Indicai motivat cum vor acoperite creanele creditorilor B, C, D i E pe seama bunurilor lui A.

2. Considerai situaia de fapt descris mai sus. Cum vor fi acoperite creanele dac valoarea creanei lui B este de 96.000 lei?

3. Consideraia situaia de fapt descris iniial, cu urmtoarele modificri: a) A are calitatea de medic, iar autoturismul a fost achiziionat de A n aceast calitate (nscrisul constatator al contractului de vnzare-cumprare a fost semnat de A n calitatea sa de medic, purtnd parafa cabinetului medical al lui A; de asemenea, autoturismul a fost nregistrat n registrul-inventar al lui A etc.); b) creana creditorului C este n valoare de 40.000 lei i nu este garantat printr-o ipotec mobiliar asupra autoturismului; c) creana creditorului C s-a nscut n urma livrrii, ctre cabinetul medical al lui A, a unor bunuri de uz medical (seringi, spatule etc.). Indicai motivat cum se vor acoperi creanele creditorilor n aceast situaie.

SPEA 2

La data de 1 octombrie 2011, Primus, n calitate de mprumutat, a ncheiat cu Secundus, n calitate de mprumuttor, un contract de mprumut pentru suma de 50.000 de lei. n contract, prile au prevzut c, pentru realizarea creanei sale, Secundus nu va putea urmri bunurile imobile care i aparin lui Primus. De asemenea, potrivit contractului, obligaia de restituire a mprumutului urma s devin scadent la data de 10 octombrie 2011.ntruct pn la 10 octombrie Primus nu a restituit suma mprumutat, la 11 octombrie Secundus a nceput urmrirea silit asupra bunurilor mobile ale lui Primus, constatnd, ns, c acestea sunt valoric insuficiente pentru acoperirea creanei. n schimb, Secundus a constatat c Primus avea bunuri imobile n valoare total de 1.000.000 de lei.n aceste condiii, la 12 octombrie, Secundus a formulat o cerere n anularea clauzei prin care i s-a interzis s urmreasc imobilele lui Primus. n susinerea aciunii, Secundus a motivat c prin aceast clauz s-a nclcat norma imperativ cuprins n art. 2324 C. civ.n calitate de avocat al lui Primus, formulai aprarea.

Art. 2158 Contractul de imprumut pentru consumatie remiterea unei sume de bani, de obicei cu titlu gratuit.Este incident art. 2324, insa alin. (3) gajul specializat al creditorilor chirografari, prin care se urmaresc bunurile care apartin doar unei diviziuni a patrimoniului.