PROMISIUNE BILATERALĂ DE VÂNZARE-CUMPĂRARE

I. Păr ileț

Subsemnatul, Răceanu Ionică, domiciliat în Ia i, strada Vitejilor , nr.27, bl.D10, ap.11,ș posesor al CI cu seria !, nr. "7#$"%, în calitate de promitent&'(n)ător.

  Subsemnata, *ibanu +loareaa , domiciliată în Ia i, strada I)'orului, nr.10, bl.S*1,șap.20, posesoare a CI cu seria , nr. 101---, în calitate de promitent&cumpărător.

II. Obiectul c!tr"ctului

romitentul&'(n)ător 'a înc/eia cu promitentul&cumpărător un contract de '(n)are

a'(nd ca obiect apartamentul, proprietatea '(n)ătorului&cumpărător, situat în Ia i, strada Dr.șVicol, nr.--, bl. 10, sc. D, ap. 10, jude ul Ia i, compus din $ camere i dependin e, cu oț ș ș țsupraa ă totală de 70 mp, mpreună cu dreptul de coproprietate asupra păr ilor iț ȋ ț șdependin elor comune ale imobilului.ț

III. D"t" #!c$eierii c!tr"ctului %e &'!("re

romitentul&'(n)ător i promitentul&cumpărător î i asumă oblia ia să înc/eieș ș țcontractul de '(n)are în termen de " luni, încep(nd de astaă)i # noiembrie 201$.

IV. Lcul #!c$eierii c!tr"ctului %e &'!("re

ocul înc/eierii contractului de '(n)are este domiciliul promitentului&'(n)ător.

V. Pre ulț

re3ul total al '(n)ării imobilului con'enit este de 1$0.000 45R 6o sută cinci)eci de mii de

euro. romitentul&cumpărător plăte te la data înc/eierii pre)entului antecontract o suma de 10 000ș45R 6)ece mii de euro, repre)ent(nd pre al indisponibili)ării.ț Suma 'a constitui a'ans dacă

 beneiciara se 'a /otărî să înc/eie contractul de '(n)are. Suma de 1#0.000 45R 6o sută patru)eci de

mii de euro, repre)ent(nd restul de plată, se 'a ac/ita p(nă la data de 0#.02.201%.

re)entul antecontract repre)intă înscrisul do'editor al ac/itării i primirii de cătreș

 promitentul&'(n)ător a a'ansului de 10.000 45R 6)ece mii de euro, astel cum re)ultă din

c/itan3a nr. 1$%"#2, eliberată de *RD, din data de #.10.201$. Dieren3a de pre3 neîncasată nu

este producătoare de dob(n)i, astel înc(t urmea)ă să ie plătită la 'aloarea ei nominală.

VI. C! i!utul c!tr"ctuluiț

ăr3ile au oblia3ia să înc/eie contractul de '(n)are la data stabilită.

ăr3ile solicită notarea promisiunii bilaterale de '(n)are în Cartea unciară a

imobilului.

 

VII. )"r"! iiț

romitentul&'(n)ător arantea)ă că apartamentul sus&men3ionat nu ace obiectul

niciunui litiiu, că nu e8ista nicio ter3ă persoană care să ridice 'reo preten3ie, indierent de

natura ei, în leătură cu apartamentul care ace obiectul pre)entului contract. romitentul&

cumpărător se obliă ca la data împlinirii termenului pre'ă)ut în acest antecontract să

cumpere terenul ce ace obiectul acestui contract.

VIII. Dcu*e!t" i" t+,r"ică i c"%"tr"lă %e +eci"lit"te i "lte c$eltuieli "le &'!(ăriiț ș ș

Documenta3ia toporaică 9i cadastrală de specialitate 'or i suportate de către

 promitentul&'(n)ător. :a8ele 9i impo)itele de transcriere a dreptului de proprietate, precum 9i

alte asemenea c/eltuieli, 'or i suportate de promitentul&cumpărător.

I/. Ră+u!%eri i "!c iu!iș ț

n ca)ul in care una dintre păr i reu)ă să&9i e8ecute oblia3ia de a înc/eia contractul deȊ ț'(n)are la termenul stabilit, cealaltă parte este îndreptă3ită să solicite instan3ei de judecată

 pronun3area unei /otăr(ri care să 3ină loc de contract de '(n)are, ca) în care 'a suporta 9i toate

c/eltuielile oca)ionate de proces.

/. Ricul +ieirii bu!ului

Riscul pieirii bunului răm(ne în sarcina promitentului&'(n)ător p(nă la predarea

 bunului ce ace obiectul contractului de '(n)are.

/I. 0r " *"1răț

+or a majoră e8onerea)ă păr ile de răspundere în ca)ul e8ecutării necorespun)ătoareț ț

sau cu înt(r)iere a oblia iilor asumate prin pre)entul contract.ț

/II. Le,e" "+lic"bilă. Liti,ii. Alte cl"u(e

re)entul contract este u'ernat de leisla ia rom(nă. 4'entualele litiii care s&ar puteați'i în leătură cu interpretarea i desă urarea contractului 'or i solu ionate pe c(t posibil peș ș ț

cale amiabilă, iar dacă acest lucru nu este posibil, litiiul 'a i supus spre solu ionare instan eiț țcompetente.

Redactat 9i multiplicat, astă)i, # noiembrie 201$, în 2 e3e*+l"re, unul răm(n(nd

notarului public i două iind înm(nate păr3ilor, la Cabinet ;otarial Diaconu, cu sediul înș*ule'ardul Dacia, nr 1-.

Nt"r +ublic4 Pr*ite!t-&'!(ătr 4 Pr*ite!t-cu*+ărătr4