7/25/2019 Modelul Conceptual Al Sitului

1/1

Elaborai un model conceptual (diagrama) pentru amplasamentul descris mai jos.Exemple gsii n cadrul seminarului.

Amplasamentul obiectivuluiAmplasamentul analizat este localizat n cadrul platformei industriale est a municipiului Cluj-Napoca.

Scopul i importana obiectivului de investiii

n momentul de fa n cadrul amplasamentului analizat se desfoar doar activiti de paz, deoarecentreaga activitate de pe amplasament este oprit, alele de producie fiind n cea mai mare parte golite deinstalaii i utilaje.

!in anul "##$ zona industrial estic a municipiului Cluj-Napoca, zon n care este localizat iamplasamentul analizat, i-a scim%at caracterul industrial printr-un proces continuu de diminuare a activitilorde producie.

Noul proprietar al amplasamentului, dorete s realizeze o%iectivul de investiie &locuine, %irouri, spaiicomerciale i oteliere ' pe terenul eli%erat de construciile prezente n cadrul amplasamentului analizat.

(portunitatea acestei investiii - demolarea cldirilor e)istente pe amplasamentul analizat, se nscrie npolitica de asanare a zonei i realizarea de spaii comerciale, %irouri i locuine i constituie un rspuns lasolicitrile actuale ale pieii imo%iliare ale municipiului Cluj Napoca.Activitatea desfurat n trecut pe amplasament

Activitatea care se realiza n cadrul fa%ricii de pe amplasamentul analizat era fa%ricarea de piese descim% i accesorii auto i comercializarea acestora.

Activitatea de producie cuprindea urmtoarele activiti*a+ Activiti tenologice primare* de%itare, presaj

%+ rotecia suprafeelor*- vopsire prin pulverizare i n cmp electrostatic- acoperiri electrocimice.

c+ relucrri prin aciered+ /ontaje i su%asam%lri

e+ roducie de scule, dispozitive i verificatoare nestandardizate pentru consum propriuf+ Activitatea de ntreinere i reparaii maini i utilaje n regie proprie.!epozitarea vopselelor i a tuturor su%stanelor cimice folosite se fcea n am%alaje originale ncise n

magazii special amenajate, pstrate i manipulate conform normelor privind depozitarea materialelorpericuloase.

!epozitarea uleiurilor i unsorilor folosite n cadrul unitii se fcea n am%alajul original conformnormelor privind depozitarea materialelor periculoase, distri%uirea se fcea de ctre personal instruit

!epozitul de com%usti%il era prevzut cu un decantor colector pentru scurgeri i instalaii pentrucanalizarea apelor pluviale. rodusele colectate erau trecute ntr-un separator de produse petroliere.