SR EN ISO 9288 pvr - proiectul versiunii romane

Evaluarea performanelor energetice ale cldirilorEvaluarea performanelor energetice ale unei cldiri se refer la determinarea nivelului de protecie termic al cldirii i a eficienei energetice a instalaiilor: investigarea preliminar a cldirii i a instalaiilor aferente,

determinarea performanelor energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente acesteia, precum i a consumului anual de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, de ventilare / climatizare, de preparare a apei calde de consum i de iluminat, concluziile auditorului energetic asupra evalurii.

E1.Investigarea preliminar a cldirilor analizarea documentaiei tehnice a cldirii (sau completarea acesteia, dup caz) analiza strii actuale a construciei i instalaiilor aferente acesteia, constatat prin vizitarea cldirii.

Investigarea preliminar a cldirilor se refer la urmtoarele aspecte:E1a. Analiza crii tehnice a cldirii, respectiv a documentaiei care a stat la baza execuiei cldirii i instalaiilor aferente i care trebuie s cuprind cel puin:

partiurile de arhitectur ale fiecrui nivel;

dimensiunile geometrice ale elementelor de construcii (fundaii, perei, stlpi, grinzi, buiandrugi, plci, elementele arpantei);

dimensiunile golurilor din perei, distana dintre goluri, nlimea parapeilor;

structura anvelopei cldirii;

tipul de ui i ferestre;

alctuirea i materialele care compun elementele de nchidere exterioar sau de separare ntre spaii cu diverse regimuri de temperatur;

planuri i scheme ale instalaiilor de nclzire, ventilare, climatizare, preparare a apei calde de consum i electrice (iluminat).

n cazul cnd documentaia de baz lipsete, se execut un RELEVEU al cldirii, evideniindu-se toate elementele enumerate mai sus.

Analiza documentaiei care a stat la baza execuiei cldirii va fi completat cu un releveu al zonelor cu degradri specifice (igrasie, infiltraii de ap, condens, mucegai etc.), precum i cu un releveu al instalaiilor n scopul evidenierii modificrilor efectuate asupra acestora.

E1b. Analiza elementelor caracteristice privind amplasarea cldirii n mediul construit :

zona climatic n care este amplasat cldirea;

orientarea fa de punctele cardinale;

distana fa de cldirile nvecinate i nlimea acestora;

direcia vnturilor dominante i gradul de adpostire fa de vnt;

regimul de nlime al cldirilor separate prin rost.

Prin studiul vecintilor cldirii vor fi puse n eviden unele elemente ce pot influena regimul higrotermic (regimul de nlime al cldirilor din zon, factorii de umbrire, geometria spaiului n legtur cu precizarea direciei i intensitii vntului dominant etc.), precum i dac acestea au fost luate n seam la realizarea construciei analizate.E1c.Evaluarea strii actuale a cldirii prin comparaie cu soluia de proiect (conform cu cartea tehnica a cldirii)Evaluarea strii actuale a cldirii, inclusiv instalaiile aferente, se face n principal prin analiz vizual i urmrete n special:

evaluarea strii actuale a construciei prin comparaie cu soluia de proiect:

-starea elementelor de construcie opace (perei, planeu peste sol/subsol, planeu sub pod, teras, acoperi, rosturi deschise/nchise, perei ctre spaii comune casa scrilor etc.) i evidenierea punilor termice liniare i punctuale (cu pondere n valoarea rezistenei termice corectate), a defeciunilor sau a deteriorrilor:

fisuri, degradri ale tencuielii i ale structurii de rezisten, igrasie, infiltraii de ap de la instalaii sau din alte surse (neetaneitatea nvelitorilor, jgheaburilor i burlanelor), zone afectate de condens remanent i de mucegai,

deteriorarea acoperiului i ale elementelor de nchidere ale podului, terasei i ale locurilor de strpungere ale terasei,

identificarea alctuirii elementelor de nchidere i evaluarea strii termoizolaiei din componena pereilor, planeelor, terasei etc.

identificarea prezentei punilor termice (termoviziune n infrarou, dup caz),

existena zonelor cu infiltraii de aer (neetaneiti la ui i ferestre, rosturi nenchise, strpungeri n jurul courilor de fum, conductelor etc.).

-identificarea tipurilor de nchideri transparente (ui i ferestre fixe/mobile)

-starea elementelor de nchidere vitrate din spaiile locuite/ocupate i din cele cu funcii de spaii comune (casa scrilor, subsoluri etc.):

geamuri sparte sau lipsa, rame deformate sau deteriorate, sistemele de nchidere ale uilor i ferestrelor defecte sau lipsa acestora, spaii libere ntre tocul uilor/ferestrelor i elementele de construcie etc.,

lipsa sistemelor automate de nchidere a uilor cldirilor,

-starea canalelor de ventilare a spaiilor anexa (bai, buctarii etc.)

Evaluarea strii actuale a instalaiilor prin comparaie cu soluia de proiect:

Instalaii de nclzireIdentificarea tipului de sistem de nclzire a spaiilor locuite/ocupate i comune,

-pentru sisteme locale (sobe cu gaze) dotare sau nedotare a arztoarelor cu electrovalv,

verificare tiraj co de fum pentru orice tip de sob,

verificare uniformitate nclzire sob (termoviziune n infrarou sezonul rece, dup caz).

-inclzire central clasic

identificarea tipurilor de corpuri de nclzire i a caracteristicilor funcionale ale acestora:

numrul de elemente nclzitoare, putere termic instalat,

corpuri de nclzire lipsa sau blocate,

vechimea corpurilor de nclzire,

anul ultimei splri a corpurilor de nclzire,

tipul robinetelor de reglaj i manevrabilitatea acestora,

dotarea cu repartitoare de cost i robinete de reglaj cu cap termostatic,

existena robinetelor de separare a corpurilor de nclzire,

verificarea cmpului de temperaturi pe suprafaa corpurilor de nclzire, dup caz;

starea conductelor de alimentare cu agent termic, starea termoizolaiei conductelor care se afla att n spaiile locuite/ocupate ct i n spaiile comune:

conducte de aerisire secionate,

nlocuiri frecvente ale unor tronsoane,

lipsa vanelor de reglare i a vanelor de separare i golire,

dotarea cu vane pentru meninerea diferenei de presiune att la baza coloanelor ct i pe racordul la reeaua de distribuie (dup caz),

dotarea cu contor de cldur pe scar/cldire/unitate locuit (ocupat),

Instalaii de ventilare i climatizare-sisteme locale de nclzire i rcire cu aer i/sau pompe de cldur:

starea filtrelor de praf,

consumul de energie electric fa de valoarea de catalog,

viteza medie in gurile de refulare a aerului,

tipul de agent frigorific utilizat (ecologic, neecologic),

pierderi de agent frigorific.

-sisteme de ventilare mecanica (refulare, refulare/aspiratie):

viteze medii ale aerului in gurile de refulare,

viteze medii ale aerului in gurile de aspiratie,

dispozitive de reglare a debitelor de aer (manevrabilitate),

gradul de etanare a mbinrilor canalelor de aer (se recomand efectuarea de msurri ale vitezelor i verificarea conservrii debitelor masice la nivelul intregii instalaii),

identificarea zonelor de pierderi de aer,

starea canalelor de aer din punct de vedere al rezistentei la coroziune (pentru canale metalice neprotejate i accesibile),

starea termoizolatiei conductelor de aer i comparatie cu rezistenta termica de proiect,

stabilirea punctului real de funcionare al ventilatoarelor,

-sisteme centralizate de climatizare:

toate evalurile de mai sus,

evaluarea performanelor energetice a echipamentelor din centrala de tratare a aerului (corelat cu Metodologie partea a II-a),

Instalaii de iluminat artificial evaluarea strii corpurilor de iluminat,

evaluarea performantei tehnice a sistemului de iluminat artificial (verificarea gradului de asigurare a confortului vizual conform Metodologie Partea a II-a),

starea conductoarelor de energie electrica,

existena dispozitivelor de control i reglare automata a fluxului luminos (impactul asupra consumului de energie electric),

existena dispozitivelor de alimentare controlata cu energie electrica (impactul asupra consumului de energie electric),

Instalaia de preparare i furnizare a acc.

Sisteme locale de preparare a apei calde de consum,

evaluarea strii izolaiei termice a unitatilor de acumulare (dupa caz),

evaluarea calitii arderii combustibilului i a eficientei tirajului,

evaluarea pierderilor de ap cald de consum din instalaie;

Instalaii centrale de preparare a apei calde de consum

starea armaturilor obiectelor sanitare, defeciuni, pierderi de apa,

starea conductelor de apa calda de consum i a izolaiei termice a acestora (tasata i uscata, tasata i umeda, parial deteriorata (peste 30%), fr izolaie termica),

conducta de recirculare funcional (condominii)

debitmetre de scar/cldire/consumatori independeni (societi comerciale etc.) certificat de control metrologic,

debitmetre la racordurile individuale de consum,

evaluarea pierderilor de ap cald de consum din instalaie.

E1d. Prelevarea de probe fizice n vederea:

stabilirii tipului solului pe care este amplasat cldirea i adncimea pnzei freatice;

stabilirii structurilor, respectiv a grosimilor elementelor exterioare ale anvelopei (perei, planee peste subsol, planee peste pod, acoperi);

obinerii de probe edificatoare din elementele exterioare n vederea stabilirii umiditii, densitii i conductivitii termice, n laboratoare specializate;

aprecierii gradului de degradare a materialului prin determinri de rezistene fizico-mecanice i examinarea microscopic (cristale de sruri, micelii, bacterii etc.), n laboratoare specializate.

n urma investigrii preliminare a cldirii se ntocmete o fi de analiz care va cuprinde toate elementele necesare estimrii consumului anual normal de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, ventilare/climatizare, iluminat i prepararea apei calde de consum. n Anexa 1 se prezint un model de fi de analiz a cldirii.

E2. Determinarea performanelor energetice i a consumului anual de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, apa cald de consum, ventilare / climatizare i iluminat (n conformitate cu prile I i II ale Metodologiei, innd seama i de datele obinute prin activitatea de investigare preliminar a cldirii i const n:

E2a. Determinarea rezistenelor termice corectate ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii (Metodologie de calcul al performanei energetice a cldirilor partea I-a),

E2b. Determinarea parametrilor termodinamici caracteristici spaiilor nclzite i nenclzite ale cldirii (Metodologie de calcul al performanei energetice a cldirilor partea I-a), inclusiv a necesarului de cldur / frig i a temperaturii interioare pe timp de var fr climatizare (Metodologie de calcul al performanei energetice a cldirilor partea a-II-a),

E2c. Determinarea consumului anual de energie, total i specific (prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, Anc), pentru nclzirea spaiilor, la nivelul sursei de energie a cldirii (Metodologie de calcul al performanei energetice a cldirilor partea a II-a):

NOTA: Pentru cldirile racordate la sistem districtual de alimentare cu cldur / frig nivelul sursei de energie este racordul la sistem.

Exemplu:nclzire central (corpuri de nclzire i sisteme de joas temperatur):

-determinarea necesarului de cldur sezonier sau pe intervale finite impuse de regimul de furnizare a cldurii,

-estimarea randamentului de reglare a furnizrii cldurii,

-estimarea randamentului de distribuie,

-evaluarea randamentului sursei locale de cldur (dup caz) cazane,

-determinarea Performantei energetice a cldirii.

Determinarea consumului anual de energie, total i specific (prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, Anc), pentru ventilare climatizare, la nivelul sursei de energie:

-determinarea necesarului anual de cldur i frig (sensibil i latent) al spaiilor din principalele zone energetice ale cldiri (Metodologie de calcul al performanei energetice a cldirilor partea a II-a),

-determinarea consumului anual de energie electrica i termic pentru asigurarea condiiilor de confort termic (cldur i frig) aferent cldirilor dotate cu sisteme locale (pompe de cldur) i a Performanei Energetice a Cldirii (Metodologie de calcul al performanei energetice a cldirilor parteaa IIa).

Determinarea consumului anual de energie, total i specific (prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, Anc), pentru iluminatul artificial, la nivelul sursei de energie a cldirii.

- determinarea necesarului de energie electric din principalele zone energetice ale cldirii,

- determinarea consumului anual de energie electric pentru asigurarea condiiilor de confort interior (iluminat) aferent cldirilor i a Performanei Energetice a Cldirii.

Determinarea consumului anual de energie, total i specific (prin raportare la aria util a spaiilor nclzite, Anc), pentru apa cald de consum, la nivelul sursei de energie.

- determinarea necesarului anual de ap cald de consum la nivelul punctelor de consum;

- determinarea eficienei sistemului de producere / furnizare, distribuie i utilizare a apei calde de consum,

- determinarea consumului anual de ap cald de consum i a consumului anual de energie pentru furnizarea apei calde de consum i a Performanei Energetice a Cldirii.

Determinarea consumului anual de ap cald de consum, total i specific (prin raportare la numrul de persoane normalizat i numrul de zile de utilizare dintr-un an), la nivelul punctelor de consum i la nivelul sursei de energie a cldirii.

E3.Concluziile asupra evalurii-sintetizarea informaiilor obinute prin analiz termic i energetic a cldirii -efectuarea diagnosticului energetic al acesteia, prin interpretarea rezultatelor obinute i indicarea aspectelor legate de performana energetic a cldirii, att n ceea ce privete protecia termic a construciei, ct i gradul de utilizare a energiei la nivelul instalaiilor aferente acesteia.

E4.Determinarea indicatorilor de eficiena economica a soluiilor tehnice de reabilitare / modernizare energetic a cldirilor existenteAnaliza economic a msurilor de reabilitare/modernizare energetic a unei cldiri existente se realizeaz prin intermediul indicatorilor economici ai investiiei. Dintre acetia cei mai importani sunt urmtorii:

valoarea net actualizat aferent investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de reabilitare/modernizare energetic i economiei de energie rezultat prin aplicarea proiectului menionat, [lei] ;

durata de recuperare a investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de reabilitare/modernizare energetic, NR [ani], reprezentnd timpul scurs din momentul realizrii investiiei n modernizarea energetic a unei cldiri i momentul n care valoarea acesteia este egalat de valoarea economiilor realizate prin implementarea msurilor de modernizare energetic, adus la momentul iniial al investiiei;

costul unitii de energie economisit, e [lei/kWh], reprezentnd raportul dintre valoarea investiiei suplimentare datorat aplicrii unui proiect de reabilitare/modernizare energetic i economiile de energie realizate prin implementarea acestuia pe durata de recuperare a investiiei,

E5. Elaborarea Raportului de Audit Energetic

Raportul de audit energetic se elaboreaz pe baza analizei tehnice i economice a solutiilor de reabilitare/modernizare energetic a cladirilor.

Raportul de audit energetic conine elementele necesare alegerii soluiilor de reabilitare/modernizare energetic a cldirii.

ntocmirea raportului de audit energetic este un element esenial al procedurii de realizare a auditului energetic i reprezint o prezentare a modului n care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici energetice ale cldirii, a msurilor propuse de modernizare energetic a cldirii i instalaiilor aferente acesteia, precum i a concluziilor referitoare la msurile eficiente din punct de vedere economic. Aceast prezentare trebuie adaptat de fiecare dat funcie de beneficiarul potenial al raportului, innd seama de faptul c n final acesta va fi cel care va decide n privina modernizrii energetice a cldirii. Forma n care este ntocmit raportul de audit energetic, prezentarea acestuia, modul de redactare, claritatea i uurina de interpretare a coninutului acestuia sunt eseniale pentru beneficiarul raportului.

Raportul de audit energetic al unei cldiri trebuie s cuprind urmtoarele elemente:

Date de identificare a cldirii supuse auditului energetic i a proprietarului / administratorului acesteia.

Numele i prenumele proprietarului (n cazul unui singur proprietar) sau denumirea asociaiei de proprietari (n cazul mai multor proprietari) i numele administratorului cldirii;

Adresa cldirii: strad, numr, ora i jude / sector, cod potal;

Numrul de telefon al proprietarului sau al administratorului cldirii (responsabil).

Date de identificare a auditorului energetic pentru cldiri sau a biroului de consultan energetic care a efectuat analiza termic i energetic i auditul energetic al cldirii.

Numele auditorului energetic pentru cldiri, adres, nr. telefon, nr. certificat de atestare,

Data efecturii analizei termice i energetice,

Nr. dosarului de audit energetic,

Data efecturii raportului de audit energetic,

Prezentarea general a raportului de audit energetic i sinteza pachetelor de msuri tehnice cu eficiena economic cea mai mare, propuse pentru modernizarea energetic a cldirii:

Scurt prezentare a fiecrui pachet de msuri preconizate,

Costul total al fiecrui pachet de msuri,

Economii de combustibil estimate pentru fiecare pachet,

Indicatorii de eficien economic a pachetelor de msuri preconizate,

Sugestii privind realizarea lucrrilor de modernizare i privind finanarea acestora.

Prezentarea detaliat a pachetelor de msuri tehnice propuse pentru modernizarea energetic a cldirii sub forma unui dosar tehnic de audit energetic al cldirii.

Sinteza raportului de analiz termic i energetic cu prezentarea cldirii n starea sa actual i principalele caracteristici energetice care atest performana energetic actual a construciei i instalaiei de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acesteia;

Date de intrare pentru analiza economic a msurilor tehnice preconizate: preuri pentru energie, rata anual de cretere a preurilor energiei, rata anual de depreciere a monedei utilizate etc.;

Descrierea detaliat a msurilor de modernizare energetic preconizate i rezultatele analizei tehnice i economice ale fiecrui pachet de msuri.

Anul eliberrii certificatului energetic

10

_1220433696.unknown