Memoriu tehnic

Date generale despre cladirea proiectata Obiectivul de investitii este constructia unei cladiri unifamiliala (Subsol+Parter+Mansarda) care va fi amplasata in localitateaCluj Napoca, Judetul Cluj, Str. Mihai Veliciu nr 43, avand ca beneficiar pe Avram Dana.

1. Descrierea functiunilor cladirii

Cladirea este proiectata cu subsol, parter si etaj avand urmatoarele functiuni:

A.Subsol:-Pivnita cu suprafata=11,20 mp

B.Parterul:-Camera= 16,60 mp -Hol= 9,22 mp -Baie= 3,90 mp -Camera= 16 mp -Bucatarie= 8,12 mp -Camera= 2,80 mp

C.Mansarda:- Hol= 20,92 mp -Dormitor = 10,11mp -Baie= 3,42 mp -Dormitor= 11,83 mp -Camera= 23,3mp

Suprafata utila: 127 mp

2.Descriere structurii de rezistenta

Structura unei constructii este alcatuita din elemente de rezistenta si are rolul de a prelua toate incarcarile care actioneaza asupra constructiei si de a le transmite terenului bun de fundare.Cladirea proiectata este alcatuita din doua parti principale: infrastructura si suprasutructura.

Infrastructura este partea din cladire asezata sub cota 0.00 si cuprinde fundaia, care intra n contact direct cu terenul bun de fundare i cruia i transmite ncrcrile care acioneaz asupra cldirii;Suprastructura este partea cldirii aflat deasupra cota 0.00,considerat la nivelul pardoselii finite de la parter i include: elementele verticale i orizontale de rezisten(pereti de rezistenta, plansee, scari, acoperisuri grinzi si stalpi ). Structura de rezistenta va fi o structura cu pereti portanti din zidarie.

Fundatiile Fundaia este elementul de construcie care se afl n contact direct cu terenul bun de fundare i transmite acestuia toate ncrcturile care acioneaz construcia. Fundaia este partea principal a infrastructurii cldirii prin intermediul creia se realizeaz rezemarea pe pmnt. Capacitatea portant a terenului este determinata de presiunea maxim pe care o poate suporta terenul de fundare, fr a exista pericolul cedrii acestuia sau a unor tasri care s pericliteze construcia Pentru cladirea proiectata se vor realiza fundatii dreptunghiulare continue sub ziduri, din beton armat turnat monolit cu grosimea de 45 cm sub zidurile exterioare si de 40 cm sub zidurile interioare.Adancimea fundatiilor va fi de 1,7 m

Pereti Peretii sunt elemente verticale ale constructiei, care au rolul de a compartimenta cladirea in interior si de a o inchide pe conturul exterior si rolul de preluare a sarcinilor verticale si orizontale ce actioneazaasupralorsiletransmitin continuare fundatiilor.Peretii portanti vor fi realizati din zidarie de blocuri ceramice cu goluri verticale(sau alte materiale), grosimea peretilor exteriori va fi de 35 cm si de 20 cm grosimea celor interiori.

Plansele Planseele sunt elemente de suprafaa plane care compartimenteaza cldirea pe verticala in niveluri (plansee intermediare), sau o delimitaza de mediul exterior (planseul peste ultimul nivel).Plansee se vor realiza din placi de beton armat. . Grosimea placilor de planseu va fi de 14 cm.Planseul peste parter se va executa din beton monolit clasa C12/15 armat cu bare din otel beton (OB35 ), pe ambele directii. Planseul peste etaj se va executa din beton monolit clasa C12/15 armat cu bare din otel beton (OB35 ), pe ambele directii.

Acoperisul Acoperisul este elementul constructiv care inchide constructia la partea superioara .Rolul functional al acoperisului este: Inchidere a cladirii la partea superioara ; Protejeaza mediul interior de variatiile de temperatura , umiditate ,ploaie ,zgomot , etc. Rol de rezistenta , preiau incarcarile ce le revin Acoperisul cladirii este de tip sarpanta realizat din lemn de rasinoase.

Elementele acoperisului de tip sarpanta: 1.picatura sau poala 2.coama de varf sau creasta 3.coama inclinata 4.dolie 5.streasina

Accesul la etaj se va realiza cu ajutorul scarilor realizate din beton armat turnat monolit. Scarile sunt alcatuite din doua rampe, prima rampa avand 8 trepte, a doua rampa 8 trepte,iar latimea rampei va fi de 1.00m.Treptele avand dimensiunele de, latimea treaptei 28 cm si inaltimea treaptei 17.50 cm.

3.Descrierea finisajelora)Finisaje interioare

Pereti interiori vor fi tencuiti cu tencuiala, peste care se va aplica un strat de glet din ipsos, care va fi vopsit cu vopsea lavabila de diferite culori, in bai peretii vor fi placati cu faianta de culoare maro. Pardoselile realizate vor fi functie de destinatia incaperilor astfel: in dormitoare vor fi din parchetde lemn, iar pardoseala din bucatarie, hol si baie va fi din gresie.

b)Finisaje exterioare

Pe fatadele exterioare se va aplica o de culore crem.Pe socluse va placa cu caramida aparenta care va da un aspect placut cladiri imbinand aspectul modern al constructiei cu cel rustic.

UTILITATI

Alimentarea cu energie electricaInstalatiile electrice vor fi executate de un proiectant de specialitate si vor cuprinde : instalatia de alimentare cu energie electrica, bransament aerian de legatura la retea; instalatia de distributie specifica punctelor de consum si va fi de uz general constand in circuitele de lumina si prize aferente spatiilor de locuit din cadrul cladirii, realizate cu conductoare protejate in tuburi PVC si executate ingropat sub tencuiala.Alimentarea cu apa si canalizarea Alimentarea cu apa se va face prin racord la reteaua existenta in zona. Obiectele sanitare vor fi alimentate cu apa rece si calda din surse locale, prin conducte montate in peretii interiori, respectiv sub pardoseala incaperilor sub sapa de egalizare. Grupurile santitare sunt echipate cu obiectele sanitare din portelan sanitar, echipat cu echipamente din inox. Sursa de apa calda este centrala termica proprie,amplasata in camera centralei. Apele menajere vor fi evacuate in reteaua de canalizare stradala. Apele pluviale vor fi conduse prin jgheaburi si burlane la rigolele deschise care vor fi evacuate in reteau pluviala stradala. Incalzirea spatiilor locuibile realizate va fi asigurata de la centrala termica proprie prin racord la reteaua de gaz si corpurile de incalzire amplasate in fiecare incapere.Apa calda menajera va fi asigurata tot de centrala proprie.