8/13/2019 Mem Demolare

1/3

MEMORIU TEHNIC

DEMOLARE

Prezenta documentatie prezinta demolarea unei constructii alcatuite din doua

corpuri de cladire: 1 corp de cladire Subsol si Parter si un corp de P+E existente pe

terenul in suprafata de cca 122 mp, proprietatea familiei Stefan Dragos, situata inBucuresti, str. Cristea Mateescu, nr. 55. Cladirile care insumate au o suprafata de 160

mp, propuse a se demola sunt realizate in anii '40-'50 ai secolului trecut. Constructiaare o structura de rezistenta din zidarie din caramida plina, fara stalpisori la colturi

sau intersectii, fara centuri din beton armat, avand fundatiile din caramida aflate la

cca. 30 cm in stratul de pamant vegetal, cu planseu si sarpanta din lemn cu

invelitoare din tabla si se gaseste in prezent intr-o stare foarte proasta.

Deoarece cladirea nu indeplineste conditii de locuire corespunzatoare secolului XXI,,iar consolidarea ei ar implica costuri mari,se propune demolarea acesteia. Constructiadin str. Alexandru cel bun, nr. 49, este amplasata pe latura de sud-vest a proprietatii,

fiind lipita de constructia propusa demolarii.Aceasta a fost consolidata si mansardata in ultimii ani, astfel incat starea ei in prezent

este forte buna. Inainte de mansardare cele doua cladiri aveau un perete comun. In

prezent perete nu mai face parte din structura cladirii de Str. Alexandru cel Bun nr.49 deoarece a fost dublat la interior. Inspectia la interior s-a realizat in data de

02.02.2013 in prezenta ambilor proprietari. Starea cladirii si a calcanului este foartebuna. Nu sunt necesare interventii la cladirea din Str. Alexandru cel Bun nr. 49 in

vederea demolarii constructiei din Str. Cristea Mateescu 55.

Dimensiunile in plan si partiul cladirii propuse pentru demolare sunt prezentatein plansele anexate.

Pentru desfasurarea in bune conditii a lucrarilor de demolare se vor luaurmatoarele masuri:-se va intrerupe alimentarea cu apa si curent electric

-se vor demonta usile si ferestrele

-se va desface dusumeaua

-se va desface invelitoarea

-se va sprijinii planseul din lemn astfel incat acesta sa nu cedeze in timpul lucrarilor

de demontare a acoperisului

-se va demonta sarpanta din lemn,primii fiind demontati capriorii,dupa aceea grindace formeaza coama si la sfarsit stalpii de sustinere a grinzilor

-se va demonta podina din lemn,parte componenta a planseului

-se vor demonta grinzile din lemn ale planseului

-desfacerea peretilor din caramida se va face incepand de sus in jos si caramida cucaramida

8/13/2019 Mem Demolare

2/3

-pentru a nu pune in pericol stabilitatea si rezistenta cladirii alipite la calcan,se va

proceda astfel: primul perete ce se va desface va fi cel dinspre strada CristeaMateescu, paralel cu constructia aflata la nr.49, apoi se vor desface peretii

transversali. Nu se va demola peretele de calcan de pe la latura cu cladirea din

Str. Alexandru cel Bun nr.49.

Solutia de demolare a cladirilor de la nr. 55

Operaii preliminare

-suspendarea utilitilor prin debranarea instalaiilor electrice, de gaze, alimentare cu

ap, canalizare, etc., de catre personal autorizat;-demontarea i evacuarea echipamentelor fixe (sobe, czi, lavoare, etc.).

Demolarea acoperiului

a. Se instaleaz scri sau schele pentru urcarea muncitorilor pe acoperi.

b. Se demonteaz burlanele i jgheaburile de la streaina construciilor.c. Se scot foile de tabl, ncepand cu cele dinspre limita de proprietate.

d. Se desface astereala.

e. Se desfac, cpriorii, panele i cosoroabele i se depoziteaza pentru o eventualapostutilizare.

4.3. Demolarea planeului

a. Se monteaz n interiorul ncperilor platforme de lucru pe schele uoare sau capre,

prevzute cu podine i balustrade de protecie.

b. Se decoperteaz tencuiala tavanelor, se scoate plasa de rabit i trestia i sedemonteaz ipcile prin scoaterea cuielor. Acestea se depoziteaza in vederea

transportului la groapa de gunoi ca materiale nerecuperabile.c. Se fac sprijiniri ale pereilor pentru a evita prabuirea lor i accidentarea

muncitorilor.

d. Se demonteaz grinzile de lemn ale planeelor i se depoziteaz in vedereapostutilizarii.

Se interzice demolarea compartimentrii spaiului interior naintea acoperiuluii planeului precum i naintea efecturii de sprijiniri si susineri pentru evitarea

prbuirii lor i a producerii de accidente.

Demolarea pereilor

Fiecare perete va rmne sprijinit pn la demolarea total.a. Se utilizeaz aceleai platforme de lucru, aezate lang perete;

b. Se indeprteaz stratul de finisaj (inclusiv tencuiala) ncepnd de sus i se extrage

primul rnd de crmid de la partea superioara.

c. Se continu n jos, cobornd podina sau renunnd la ea;

d. Se cur crmida i se transport la depozit.

8/13/2019 Mem Demolare

3/3

Nu se va demola peretele de calcan de pe la latura cu cladirea din Str. Alexandru celBun nr.49

Demolarea pardoselilor

a. Se nltur molozul i se mtur pardoseala;

b. Se scot pervazurile de lng perei;

c. Se scot scndurile de lng perei, paralele cu pereii;d. Se scot restul scndurilor i apoi grinzile duumelei;

e. Se cur scndurile i se depoziteaz.

SE INTERZICE CU DESAVARSIRE DEMOLAREA PERETILOR CU

BAROSUL SI INCEPAND DE LA BAZA

Pentru a preveni producerea de accidente,elementele de rezistenta ale

constructiei(grinzile planseului,peretii) se vor desface de pe schele montate ininteriorul constructiei ce se demoleaza,materialul rezultat din demolare fiind

depozitat in exteriorul acesteia.Materialul rezultat din demolare va fi depozitat cat

mai departe de cladirea ce se demoleaza.Se interzice evacuarea si sortareamaterialului rezultat din demolare in timp ce se lucreaza la desfacerea elementelor destructura.

Nu se va lucra concomitent la desfacerea mai multor pereti in acelasi timp.

Personalul care va lucra la demolare va fi instruit in privinta regulilor de

protectie a muncii privind lucrul la inaltime, fiind dotat cu centuri de siguranta si

casca de protectie si va fi in permanenta supravegheat de catre conducatorul lucrarii

INTOCMIT,

Ing. Anton Nicolae