Final

Compartimenul VI

Economia Construcţiilor

UTM 582.1-02 MEMod. Coala Nr. document Semnăt. Data

Elaborat Balan E.

Bloc locativ UTM D+P+8 nivele din str. Studenţilor

mun. Chişinău

Litera Coala Coli

Conducător Bârcă M.

Consultant Bejenaru M.UTM FCGC

CIC - 063Contr. norm.

Aprobat

INTRODUCERE

În condiţiile economiei de piaţă când factorii valorici sunt extrem de instabili,

determinarea valorii de deviz a obiectivelor de investiţii se stabileşte în baza indicilor de

resurse evidenţiaţi în documentaţia de proiect şi deviz: materialele, manoperă, utilajele de

construcţii-montaj şi a preţurilor de livrare a acestor resurse. O astfel de metodă se numeşte

metoda de resurse, care dă posibilitate de a determina cu mare exactitate, în orice moment,

valoarea obiectivelor de investiţii pornind de la preţurile curente ale resurselor materiale,

energetice şi de manoperă. Metoda se utilizează pentru lucrările de construcţii, montaj, de

instalaţii, de construcţii speciale şi reparaţii (reparaţii capitale şi curente ale clădirilor,

construcţiilor şi instalaţiilor).

Documentaţia tehnico-economică, necesară pentru determinarea costului de execuţie a

lucrărilor, este compusă din:

Lista cu cantităţile de lucrări;

Catalogul de preţuri unitare;

Borderoul de resurse;

Devizul local;

Devizul pe obiect;

Devizul general.

În funcţie de particularităţile unor categorii de lucrări, de specializarea întreprinderilor

de construcţii-montaj, de structura documentaţiei de proiect, listele cu cantităţile de lucrări se

întocmesc aparte:

pentru clădiri şi construcţii: pentru lucrările de construcţii, lucrările de construcţii

speciale, lucrările tehnico-sanitare interioare, iluminatul electric interior, instalaţiile electrice

de forţă, utilajele tehnologice şi alte tipuri de utilaje, aparatele de măsură şi control şi

mijloacele de automatică, instalaţiile de curenţi slabi (telecomunicaţii, semnalizări etc.),

procurarea mobilierului, inventarului şi pentru alte lucrări;

pentru lucrări de amenajarea a şantierului: pentru sistematizarea pe verticală,

construirea reţelelor edilitare, căilor şi drumurilor, amenajarea teritoriului, formele

arhitectonice mici etc.

În plus, în cadrul listelor cu cantităţile de lucrări se efectuează gruparea categoriilor de

lucrări pe capitole conform cu succesiunea tehnologică şi specificul categoriilor de lucrări:

UTM 582.1-02Coala

Mod Coala Nr. document Semnăt. Data

Lista cu cantităţile de lucrări de construcţii trebuie să cuprindă următoarele capitole:

lucrări de terasamente, fundaţii şi pereţi la subsol, pereţi, schelet, planşee, pereţi despărţitori,

pardoseli, acoperiri şi învelitori, ferestre, uşi, scări şi podeşte, lucrări de finisaj la interior,

lucrări de finisaj la exterior, diferite lucrări (cerdace, straturi de etanşare etc.)

Lista cu cantităţile de lucrări de construcţii speciale: fundaţii pentru utilaje, paturi de

fundaţie speciale, canale şi gropi de descărcare, înzidiri, căptuşeli şi izolaţii, acoperiri chimice

de protecţie etc.;

Lista cu cantităţile de lucrări pentru instalaţii sanitare interioare: conducte de apă,

canalizare, încălzire, ventilare şi condiţionare a aerului etc.;

etc.

Pentru categoriile de lucrări incluse în lista cu cantităţile de lucrări se întocmeşte un

catalog de preţuri unitare, pe baza normelor de deviz. Pentru fiecare categorie de lucrări se

efectuează evaluarea resurselor şi însumarea valorilor lor, adică se formează preţurile unitare.

Pentru fiecare obiect de construcţii se întocmeşte un catalog individual de preţuri unitare. După

totalul fiecărui preţ unitar se evidenţiază indicele: “inclusiv: salariul muncitorilor constructori”.

Devizul local este documentul de deviz primar, care se întocmeşte pe categorii de

lucrări şi cheltuieli pentru execuţia acestora, pe baza cantităţilor de lucrări şi preţului unitar

pentru fiecare tip de lucrare. Valoarea stabilită de devizele locale cuprinde:

cheltuielile directe:

contribuţiilor la asigurările sociale defalcate din cheltuielile pentru salarizarea

muncitorilor constructori în mărimea stabilită de legislaţia în vigoare;

cheltuielilor de regie din totalul cheltuielilor directe;

beneficiului de deviz din totalul cheltuielilor directe şi cheltuielilor de regie.

Pentru determinarea cheltuielilor directe în preţuri curente se utilizează valoarea

resurselor determinată în felul următor:

valoarea 1 h-om – se determină conform CP L.01.02-2000 “Instrucţiuni pentru determinarea

cheltuielilor de deviz la salarizarea în construcţii”. Conform instrucţiunilor sus-indicate,

valoarea l h-om se determină pornind de la salariul lunar a unui muncitor constructor dintr-o

întreprindere de antrepriză sau de la salariul acceptat (pus de acord cu beneficiarul) în structura

preţului contractul pentru execuţia unui obiectiv concret având structura corespunzătoare.

Determinarea salariului mediu al muncitorilor se poate face diferenţiat, pe profesii, prevăzute

în norme.

UTM 582.1-02Coala


La elaborarea documentaţiei de proiect şi deviz, de licitaţie la comanda investitorului

(beneficiarului) în devizele investitorilor cheltuielile pentru salarizare se recomandă să se

determine pornind de la salariul lunar în ramura “Construcţii”, fixat trimestrial de către

Departamentul Statistică şi Sociologie;

valoarea l h-ut se determină conform CP L.01.04.2000 “Instrucţiuni privind determinarea

cheltuielilor de deviz pentru funcţionarea utilajelor de construcţii”. Conform Instrucţiunilor

sus-indicate valoarea l h-ut. pe tipuri de utilaje se calculează de către întreprinderile de

antrepriză, deţinătoare de tehnică de construcţii, prin calcularea cheltuielilor (pentru carburanţi,

lubrifianţi, piese de schimb, amortismente, salarizarea mecanicilor, deservirea şi reamplasarea

utilajelor etc.)

În documentaţia de deviz şi de licitaţie elaborată la comanda investitorului (devizul

investitorului) valoarea l h-ut. pe tipurile de utilaje se adoptă pornind de la informaţia pe care o

deţine alcătuitorul privind preţurile pentru acest tip de cheltuieli. De regulă, acestea sunt

preţurile medii pentru l h-ut. de exploatare pe tipurile de utilaje de construcţii pentru judeţul,

localitatea dată în care se execută construcţia. Pentru întreprinderile de antrepriză care au la

bilanţ utilaje de construcţii, se recomandă să înmagazineze în calculator şi să ţină în stare de

lucru borderourile cu datele primare privind valoarea de funcţionare a utilajelor de construcţii.

Valoarea resurselor materiale se determină de la informaţia pe care o deţine alcătuitorul

privind preţurile pentru acest tip de resursă. Pentru întreprinderile de antrepriză acestea sunt

datele medii privind valoarea efectivă materialelor, elementelor şi articolelor (ţinând cont de

cheltuielile pentru transport până la depozitele obiectivului, inclusiv pentru lucrările de

încărcare-descărcare şi de cheltuielile pentru achiziţionare-depozitare suportate de

întreprinderea de antrepriză), care se determină pe baza preţurilor de piaţă şi a tarifelor

furnizorilor şi pe baza datelor din evidenţă contabilă. Cheltuielile de transport pot fi

determinate luând în calcul datele efective sau cele medii pe unitatea de măsură adoptată

pentru materialul de transport (pe m3, t, m2 etc.), în procente din valoarea materialelor, pe l t –

km de încărcătură. Cheltuielile de achiziţionare-depozitare se iau în calcul sub formă de

procente-norme din valoarea materialelor şi a cheltuielilor de transport. Fiecare întreprindere

de antrepriză calculează şi aprobă pentru sine o normă individuală de cheltuieli pentru

achiziţionare-depozitare, stabilită pe baza datelor din evidenţa contabilă. În caz de necesitate

normele pot fi revizuite şi reaprobate de regulă, o dată pe an.

UTM 582.1-02Coala


În documentaţia de deviz şi de licitaţie elaborată la comanda investitorului valoarea

resurselor materiale se determină pe baza preţurilor de piaţă pentru materiale, articole şi

elemente, tarifelor medii pentru transportul încărcăturilor şi cheltuielile de achiziţionare-

depozitare. Norma cheltuielilor de achiziţionare-depozitare se adoptă din valoarea materialelor

şi a cheltuielilor de transport până la depozitele obiectului:

materialelor de construcţii şi tehnico-sanitare - 2

utilajelor – 1,2

construcţiilor metalice – 0,75

Informaţia privind preţurile curente pentru resursele materiale folosite în construcţii

poate fi obţinută de la organele de statistică, din diferite materiale informative publicate de la

fabricanţii de materiale şi de la întreprinderile de antrepriză.

Calcularea cheltuielilor de regie se realizează în baza normelor determinate conform CP

L.01.03-2000 “Instrucţiuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea valorii

obiectivelor”.

Conform instrucţiunilor sus-indicate, întreprinderile de antrepriză determină normele

individuale de cheltuieli de regie pe baza cheltuielilor efective. Normele individuale de

cheltuieli se aprobă de către conducerea întreprinderii de construcţii. În caz de necesitate

normele de cheltuieli de regie se revizuiesc şi se reaprobă.

Condiţiile de aplicare a normelor modificate de cheltuieli de regie în decontările pentru

lucrările executate în perioada de execuţie a contractului, se stipulează prin condiţii speciale în

contractul de executare a lucrărilor de construcţii.

În devizele investitorului normativul de cheltuieli de regie se aplică în mărime medie pe

ramura “Construcţii”.

Normativul de beneficiu de deviz se include în devizele locale în modul următor:

întreprinderea de antrepriză determină normativul de beneficiu de deviz conform CP L.01.05-

2001 “Instrucţiuni pentru determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea preţurilor

libere pentru producţia de construcţii”. Acest normativ se include în devizele-oferte ale

antreprenorului, în procesul de evaluare a acestora;

în devizele investitorului normativul de beneficiu de deviz se include în mărime medie pe

ramură;

date privind norma medie pe ramură pentru cheltuielile de regie şi beneficiul de deviz se

comunică de către ministerul de profil, la începutul fiecărui an.

UTM 582.1-02Coala


Devizul pe obiect cuprinde, în ansamblu, datele generale pe capitole de lucrări, determinate în

devizul local.

În devizul general se include, prin rânduri aparte totalurile pe devizele pe obiecte şi calculele

pe tipuri de cheltuieli.

În devizele generale pentru obiective productive şi obiective locative-civile mijloacele se

repartizează pe următoarele capitole:

Pregătirea terenului pentru construirea obiectului.

Obiectivul terenului de baza.

Obiecte auxiliare şi de deservire.

Obiecte energetice.

Obiecte de comunicaţii şi transport.

Construcţii inginereşti şi reţele exterioare (apă, canalizare, termice, gaze).

Amenajarea terenului.

Organizarea de şantier.

Alte cheltuieli.

Întreţinerea direcţiei (supravegherea tehnică) a întreprinderilor în construcţii.

UTM 582.1-02Coala


Calculul volumelor de lucru, Plan apartament

UTM 582.1-02Coala


Devizul local va fi executat pentru lucrari de constructii – reparații interioare și finisare in doua variante.

Varianta I

Vom executa pardosea din parchet din stejar in salon și corridor, iar la bucătarie, lodgie si grupul tehnico-sanitar vom executa pardoseli din plăci de gresie ceramică. Elementele din

tîmplărie le vom executa din PVC.

Pardosea(lemn)=S(salon)+ S(coridor)=23.34+8.53=31.87 m²

Pardosea(gresie)= S(bucatarie)+ S(GTS)+ S(Lodgie)=4.78+10.4+6.38 =21.56 m²

Uși=(0,7+0,9+1,35+0,8+0,8+0,9)x2,1=11,445 m²

Ferestre ( S=1...2,5)=1,2x1,5=1,8 m²

Ferestre (S>2.5)=2x1.5+2x1.5=6 m²

Unde S - aria

Varianta II

Vom executa pardosea din mase plastice(linoleum) în salon și coridor, iar la bucătarie, lodgie

si grupul tehnico-sanitar vom executa pardoseli din plăci de gresie ceramică. Elementele din

timplărie le vom executa din lemn.

Pardosea(linoleum)=S(salon)+ S(coridor)=23.34+8.53=31.87 m²

Pardosea(gresie)= S(bucătărie)+ S(GTS)+ S(Lodgie)=4.78+10.4+6.38 =21.56 m²

Uși=(0,7+0,9+1,35+0,8+0,8+0,9)x2,1=11,445 m²

Ferestre ( S=1...2,5)=1,2x1,5=1,8 m²

Ferestre (S>2.5)=2x1.5+2x1.5=6 m²

Unde S - aria

Varianta I

UTM 582.1-02Coala


WinСмета2000

Formular Nr.3

(denumirea obiectivului)

DEVIZ LOCAL № 01-01-2000

Valoarea de deviz 50 617,248 leiIntocmit in preţuri curente la data 26.04.2010

№ crt.

Simbol norme şi Cod

resurse Denumire lucrări şi cheltuieli U.M.

Cantitate conform

datelor din proiect

Valoarea de deviz, leiPe

unitate de măsură

Total

1 2 3 4 5 6 7Total borderou de resurse № 01-01-

2000:

Manopera: 1. 7129200011200 Finisor MP h-om 12,603 19,51 245,885 2. 7132030012600 Mozaicar h-om 56,272 19,51 1 097,867 3. 7132040012700 Parchetar h-om 47,805 19,51 932,676 4. 9310060019920 Muncitor deservire CM h-om 13,968 19,51 272,516

Total manopera 3 913,471

Materiale: 1.

1421102200513Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm

m3 0,906 120,00 108,720

2. 2010407343982 Rumegus kg 1,078 1,20 1,294 3. 2030112938150 Ferestre din mase plastice m2 7,800 950,00 7 410,000 4.

2030112939150

Usi din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare

m2 11,445 950,0010 872,75

0

5. 2030122940260 Parchet m2 28,970 200,00 5 794,000 6. 2030122945152 Frizuri de parchet m2 4,828 50,00 241,400 7. 2030122946765 Pervazuri fag 30 x 20 x 800 mm m 28,970 7,50 217,275 8. 2416566101572 Spuma de poliuretan kg 7,559 200,00 1 511,800 9. 2430226101600 Chit siliconic kg 3,038 140,00 425,320 10. 2462106109925 Aracet dp 50 mich NI 1345-64 kg 20,923 4,00 83,692 11.

2651122100270Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055

kg 34,496 3,60 124,186

12.2651122100402

Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500

kg 280,280 1,24 347,547

13. 2661112800700 Placi sau piscoturi de gresie m2 22,207 100,00 2 220,700 14.

2664102102010Mortar ciment 100-T(pt.informatie)

m3 0,711 0,00 0,000

15.2681126001472

Hirtie pentru slefuit uscata 23x30 gr 6

buc 9,987 3,00 29,961

UTM 582.1-02Coala


16.2874115829126

Suruburi cu cap inecat crestat 6 x 30 mm

buc 70,980 0,25 17,745

17. 4011106202741 Energie electrica kw 17,085 1,33 22,723 18. 4100116202818 Apa m3 0,216 13,00 2,808

Total materiale de construcţii 38 222,028

Utilaje de construcţii: 1.

2952160007200Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj

h-ut 2,311 14,60 33,741

2.2952270003817

Malaxor de mortar 200 l actionat electric

h-ut 0,259 14,60 3,781

Total utilaje de construcţii 45,541

Total:Cheltuieli directe lei 32 018,38

7CASM 26,50

%675,470

Total 100,00 +

32 693,857

Transportul materialelor 7,00 %

2 060,234

Total 100,00 +

34 754,091

Cheltuieli de regie 14,50 %

5 039,343

Total 100,00 +

39 793,434

Beneficiu de deviz 6,00 %

2 387,606

Total 100,00 +

42 181,040

TVA 20,00 %

8 436,208

Total deviz:50 617,24

8

Intocmit (Balan E.) (funcţia, semnătura)

Verificat (Bejenaru M.) (funcţia, semnătura)

UTM 582.1-02Coala


WinСмета2000

Formular Nr.5

InvestitorObiect

Catalog de preţuri unitare pentru obiectul № 01-01-2000

(formular desfăşurat)

№ crt.

Simbol norme şi Cod resurse Denumire lucrări, cheltuieli şi

resurse U.M.

Consum de resurse pe unitate de

măsură

Valoare, leiPe unitate

de măsură

Total

1 2 3 4 5 6 7

1 CG17A1п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din placi patrate, dreptunghiulare sau hexagonale, cu suprafata placilor pina la 60 cmp/buc inclusiv, de gresie ceramica inclusiv stratul suport din mortar de ciment M 100-T de 3 cm grosime, cu rosturile umplute cu lapte de ciment alb, inclusiv rostuitul si spalatul cu apa tare, executate intr-o singura forma si culoare in incaperi cu suprafete mai mici sau egale cu 16 mp

m2187,525

7132030012600

Mozaicar h-om 2,6100 19,51 50,921

9310060019920

Muncitor deservire CM h-om 0,2900 19,51 5,658

2661112800700

Placi sau piscoturi de gresiem2 1,0300 100,00 103,001

2651122100402


kg 13,0000 1,24 16,120

2664102102010

Mortar ciment 100-T(pt.informatie)

m3 0,0330 0,00 0,000

2651122100270

Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055

kg 1,6000 3,60 5,760

1421102200513

Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm

m3 0,0420 120,00 5,043

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 72010407343982

Rumeguskg 0,0500 1,20 0,060

4100116202818

Apam3 0,0100 13,00 0,130

2952160007200

Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj

h-ut 0,0450 14,60 0,657

2952270003817


h-ut 0,0120 14,60 0,175

2 CG05B1п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din parchet de stejar sau fag pe suport existent, inclusiv pervazurile si curatatul, montate in camere cu suprafete mai mari de 16 mp, in sah cu lamelele dispuse drept sau la 45 grade, prin lipirea parchetului cu aracet Material marunt=1,010

m2232,424

7132040012700

Parchetar h-om 1,5000 19,51 29,265

9310060019920


2030122940260

Parchetm2 0,9000 200,00 181,801

2030122945152

Frizuri de parchetm2 0,1500 50,00 7,575

2030122946765

Pervazuri fag 30 x 20 x 800 mm

m 0,9000 7,50 6,818

2462106109925

Aracet dp 50 mich NI 1345-64

kg 0,6500 4,00 2,626

2952160007200


h-ut 0,0300 14,60 0,438

3 CK25Aп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Usi confectionate din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare usilor montate in zidarie de orice natura la constructii cu inaltimea pina la 35 m inclusiv, intr-un canat, cu suprafata tocului pina la 7 mp inclusiv

m21 094,73

6

7129200011200

Finisor MP h-om 0,7300 19,51 14,243

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 79310060019920


2030112939150

Usi din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare

m2 1,0000 950,00 950,000

2874115829126


buc 4,0000 0,25 1,000

2416566101572

Spuma de poliuretankg 0,5000 200,00 100,009

2430226101600

Chit siliconickg 0,1750 140,00 24,502

2681126001472


buc 0,6000 3,00 1,800

4011106202741

Energie electricakw 1,0000 1,33 1,330

2952160007200


h-ut 0,0200 14,60 0,292

4 CK23Bп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv

m21 084,89

8

7129200011200

Finisor MP h-om 0,6600 19,51 12,877

9310060019920


2030112938150

Ferestre din mase plastice m2 1,0000 950,00 950,000

2874115829126


buc 4,0000 0,25 1,000

2416566101572


2430226101600


2681126001472


buc 0,4000 3,00 1,200

4011106202741


2952160007200


h-ut 0,0200 14,60 0,292

5 CK23Cп. К=Man=1,000; Mat=1,000;

Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m

m2 1 014,319

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 7U=1,000 inclusiv, avind suprafata

tocului peste 2,5 mp

7129200011200

Finisor MP h-om 0,5100 19,51 9,950

9310060019920


2030112938150

Ferestre din mase plastice m2 1,0000 950,00 950,000

2874115829126


buc 3,0000 0,25 0,750

2416566101572


2430226101600


2681126001472


buc 0,4000 3,00 1,200

4011106202741


2952160007200


h-ut 0,0200 14,60 0,292



UTM 582.1-02Coala


WinСмета2000 Formular Nr.7




№ crt.

Simbol norme şi Cod resurse Lucrări şi cheltuieli U.M.

Cantitate conform

datelor din proiect

Valoarea de deviz, leiPe unitate de măsură

Total

1 2 3 4 5 6 7

1 CG17A1п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000


m2 21,560187,525 4 043,042

7132030012600 Mozaicar h-om 56,2729310060019920 Muncitor deservire CM h-om 6,2522661112800700 Placi sau piscoturi de

gresiem2 22,207

2651122100402 Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500

kg280,280

2664102102010 Mortar ciment 100-T(pt.informatie)

m3 0,711

2651122100270 Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055

kg 34,496

1421102200513 Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm

m3 0,906

2010407343982 Rumegus kg 1,078

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 74100116202818 Apa m3 0,216


h-ut 0,970

2952270003817Malaxor de mortar 200 l actionat electric

h-ut 0,259

2 CG05B1п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din parchet de stejar sau fag pe suport existent, inclusiv pervazurile si curatatul, montate in camere cu suprafete mai mari de 16 mp, in sah cu lamelele dispuse drept sau la 45 grade, prin lipirea parchetului cu aracet Material marunt=1,010

m2 31,870232,424 7 407,358

7132040012700 Parchetar h-om 47,8059310060019920 Muncitor deservire CM h-om 6,3742030122940260 Parchet m2 28,9702030122945152 Frizuri de parchet m2 4,8282030122946765 Pervazuri fag 30 x 20 x

800 mmm 28,970

2462106109925 Aracet dp 50 mich NI 1345-64

kg 20,923


h-ut 0,956

3 CK25Aп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Usi confectionate din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare usilor montate in zidarie de orice natura la constructii cu inaltimea pina la 35 m inclusiv, intr-un canat, cu suprafata tocului pina la 7 mp inclusiv

m2 11,4451 094,73

612 529,25

8

7129200011200 Finisor MP h-om 8,3559310060019920 Muncitor deservire CM h-om 0,9162030112939150 Usi din profiluri din mase

plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare

m2 11,445

2874115829126 Suruburi cu cap inecat crestat 6 x 30 mm

buc 45,780

2416566101572 Spuma de poliuretan kg 5,7232430226101600 Chit siliconic kg 2,003

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 72681126001472 Hirtie pentru slefuit uscata

23x30 gr 6buc 6,867

4011106202741 Energie electrica kw 11,445


h-ut 0,229

4 CK23Bп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv

m2 1,8001 084,89

8 1 952,817

7129200011200 Finisor MP h-om 1,1889310060019920 Muncitor deservire CM h-om 0,1262030112938150 Ferestre din mase plastice m2 1,8002874115829126 Suruburi cu cap inecat

crestat 6 x 30 mmbuc 7,200

2416566101572 Spuma de poliuretan kg 0,8462430226101600 Chit siliconic kg 0,2972681126001472 Hirtie pentru slefuit uscata

23x30 gr 6buc 0,720



h-ut 0,036

5 CK23Cп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului peste 2,5 mp

m2 6,0001 014,31

9 6 085,912

7129200011200 Finisor MP h-om 3,0609310060019920 Muncitor deservire CM h-om 0,3002030112938150 Ferestre din mase plastice m2 6,0002874115829126 Suruburi cu cap inecat

crestat 6 x 30 mmbuc 18,000

2416566101572 Spuma de poliuretan kg 0,9902430226101600 Chit siliconic kg 0,7382681126001472 Hirtie pentru slefuit uscata

23x30 gr 6buc 2,400



h-ut 0,120

Cheltuieli directe lei 32 018,387

UTM 582.1-02Coala


CASM 26,50 %

675,470

Total 100,00 +

32 693,857

Transportul materialelor 7,00 % 2 060,234Total 100,00

+34 754,09

1Cheltuieli de regie 14,50

%5 039,343

Total 100,00 +

39 793,434

Beneficiu de deviz 6,00 % 2 387,606Total 100,00

+42 181,04

0TVA 20,00

%8 436,208


Incluziv salariu 3 913,471



UTM 582.1-02Coala


Varianta II

WinСмета2000

Formular Nr.3




№ crt.


resurse Denumire lucrări şi cheltuieli U.M.

Cantitate conform

datelor din proiect

Valoarea de deviz, leiPe

unitate de măsură

Total

1 2 3 4 5 6 7Total borderou de resurse № 01-01-

2000:

Manopera: 1. 7122050013400 Zidar h-om 8,779 19,51 171,278 2. 7124010010700 Dulgher h-om 0,860 19,51 16,779 3. 7129200011200 Finisor MP h-om 31,870 19,51 621,784 4. 7132030012600 Mozaicar h-om 56,272 19,51 1 097,867 5. 7422010060100 Timplar h-om 16,294 19,51 317,897 6. 9310060019920 Muncitor deservire CM h-om 13,466 19,51 262,722

Total manopera 3 820,404

Materiale: 1.

1421102200496Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-1,0 mm

m3 0,019 120,00 2,280

2.1421102200513


m3 0,906 120,00 108,720

3. 2010407343982 Rumegus kg 1,078 1,20 1,294 4.

2030112930000Usi interioare si exterioare din lemn

m2 11,445 700,00 8 011,500

5. 2030112938000 Ferestre sau vitrine din lemn m2 7,800 700,00 5 460,000 6. 2430226101234 Grund prenadez tip M kg 0,970 18,00 17,460

UTM 582.1-02Coala


7. 2430226109080 Diluant prenadez kg 2,588 10,50 27,174 8. 2462106109925 Aracet dp 50 mich NI 1345-64 kg 6,470 2,10 13,587 9. 2462106110431 Prenadez 300 NII 2829-74 kg 19,409 4,50 87,340 10. 2521106718386 Profil p.v.c., pervaz pardoseala m 32,348 16,50 533,742 11. 2523116716345 Covor PVC m2 33,965 80,00 2 717,200 12.

2651122100270Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055

kg 34,496 3,60 124,186

13.2651122100402


kg 296,454 1,24 367,603

14. 2661112800700 Placi sau piscoturi de gresie m2 22,207 100,00 2 220,700 15.

2664102102010Mortar ciment 100-T(pt.informatie)

m3 0,711 0,00 0,000

16. 2681116001317 Piatra de frecat kg 0,776 20,00 15,520 17. 2682132600933 Carton bitumat tip CA 400 m2 6,485 14,00 90,790 18. 2682162605828 Vata minerala tip I kg 3,653 20,00 73,060 19.

2873145887000Cuie cu cap conic tip A pentru constructii

kg 1,465 15,00 21,975

20. 4100116202818 Apa m3 0,265 13,00 3,445Total materiale de construcţii 25 840,166

Utilaje de construcţii: 1.


h-ut 2,308 14,60 33,698

2.2952270003817


h-ut 0,259 14,60 3,781

Total utilaje de construcţii 45,488

Total:Cheltuieli directe lei 22 423,38

2CASM 26,50

%659,407

Total 100,00 +

23 082,789

Transportul materialelor 7,00 %

1 392,830

Total 100,00 +

24 475,619

Cheltuieli de regie 14,50 %

3 548,964

Total 100,00 +

28 024,583

Beneficiu de deviz 6,00 %

1 681,475

Total 100,00 +

29 706,058

TVA 20,00 %

5 941,212

UTM 582.1-02Coala



0


Verificat (Bejenaru M. ) (funcţia, semnătura)

WinСмета2000

Formular Nr.5

InvestitorObiect

Catalog de preţuri unitare pentru obiectul № 01-01-2000

(formular desfăşurat)

№ crt.


resurse Denumire lucrări, cheltuieli şi

resurse U.M.

Consum de resurse pe unitate de

măsură

Valoare, leiPe unitate de măsură

Total

1 2 3 4 5 6 7

1 CG08Aп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din materiale plastice montate pe suport existent, curatate, inclusiv pervazurile din PVC, in incaperi cu suprafete mai mari de 16 mp, cu covor PVC lipit cu prenadez Material marunt=1,015

m2129,680

9310060019920


7129200011200

Finisor MP h-om 1,0000 19,51 19,510

2523116716345

Covor PVCm2 1,0500 80,00 85,259

2430226101234

Grund prenadez tip Mkg 0,0300 18,00 0,548

2462106110431

Prenadez 300 NII 2829-74kg 0,6000 4,50 2,741

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 72430226109080

Diluant prenadezkg 0,0800 10,50 0,853

2651122100402


kg 0,5000 1,24 0,629

4100116202818

Apam3 0,0015 13,00 0,020

2462106109925

Aracet dp 50 mich NI 1345-64

kg 0,2000 2,10 0,426

2681116001317

Piatra de frecatkg 0,0240 20,00 0,487

1421102200496


m3 0,0006 120,00 0,072

2521106718386

Profil p.v.c., pervaz pardoseala

m 1,0000 16,50 16,747

2952160007200


h-ut 0,0300 14,60 0,438

2 CK01Bп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Ferestre din lemn simple, duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv

m2741,276

7422010060100

Timplar h-om 0,7000 19,51 13,657

7122050013400

Zidar h-om 0,3800 19,51 7,414

7124010010700

Dulgher h-om 0,0600 19,51 1,171

9310060019920


2030112938000

Ferestre sau vitrine din lemnm2 1,0000 700,00 700,000

2873145887000

Cuie cu cap conic tip A pentru constructii

kg 0,0600 15,00 0,900

2682132600933

Carton bitumat tip CA 400m2 0,5800 14,00 8,120

2682162605828

Vata minerala tip Ikg 0,3300 20,00 6,600

2952160007200


h-ut 0,0200 14,60 0,292

3 CK01Cп. К=Man=1,000; Mat=1,000;

Ferestre din lemn simple, duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la

m2 731,571

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 7U=1,000 constructii cu inaltimi pina

la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului peste 2,5 mp

7422010060100

Timplar h-om 0,5600 19,51 10,926

7122050013400

Zidar h-om 0,3000 19,51 5,853

7124010010700

Dulgher h-om 0,0300 19,51 0,585

9310060019920


2030112938000

Ferestre sau vitrine din lemnm2 1,0000 700,00 700,000

2873145887000


kg 0,0450 15,00 0,675

2682132600933


2682162605828


2952160007200


h-ut 0,0100 14,60 0,146

4 CG17A1п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000


m2187,525

7132030012600

Mozaicar h-om 2,6100 19,51 50,921

9310060019920


2661112800700

Placi sau piscoturi de gresiem2 1,0300 100,00 103,001

2651122100402


kg13,0000

1,24 16,120

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 72664102102010

Mortar ciment 100-T(pt.informatie)

m3 0,0330 0,00 0,000

2651122100270

Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055

kg 1,6000 3,60 5,760

1421102200513


m3 0,0420 120,00 5,043

2010407343982

Rumeguskg 0,0500 1,20 0,060

4100116202818

Apam3 0,0100 13,00 0,130

2952160007200


h-ut 0,0450 14,60 0,657

2952270003817


h-ut 0,0120 14,60 0,175

5 CK03B4п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Usi din lemn interioare sau exterioare intr-un canat,pe toc, pe captuseli si usi pentru balcon, inclusiv izolatia hidrofuga si termica a tocului, montate pe ghermele existente la constructii cu inaltimi peste 35 m

m2744,754

7122050013400

Zidar h-om 0,5500 19,51 10,731

7422010060100

Timplar h-om 1,0200 19,51 19,900

7124010010700

Dulgher h-om 0,0500 19,51 0,975

9310060019920


2030112930000

Usi interioare si exterioare din lemn

m2 1,0000 700,00 700,000

2873145887000


kg 0,0950 15,00 1,425

2682132600933


2682162605828


2952160007200


h-ut 0,0250 14,60 0,365


Verificat (Bejenaru M. )

UTM 582.1-02Coala


(funcţia, semnătura)

WinСмета2000 Formular Nr.7


DEVIZ LOCAL № 01-01-2000 Ремонт


№ crt.

Simbol norme şi Cod resurse Lucrări şi cheltuieli U.M.

Cantitate conform

datelor din proiect

Valoarea de deviz, leiPe unitate de măsură

Total

1 2 3 4 5 6 7

1 CG08Aп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din materiale plastice montate pe suport existent, curatate, inclusiv pervazurile din PVC, in incaperi cu suprafete mai mari de 16 mp, cu covor PVC lipit cu prenadez Material marunt=1,015

m2 31,870129,680 4 132,91

6

9310060019920 Muncitor deservire CM h-om 3,1877129200011200 Finisor MP h-om 31,8702523116716345 Covor PVC m2 33,9652430226101234 Grund prenadez tip M kg 0,9702462106110431 Prenadez 300 NII 2829-74 kg 19,4092430226109080 Diluant prenadez kg 2,5882651122100402 Ciment metalurgic cu

adaosuri M 30 saci S1500kg 16,174

4100116202818 Apa m3 0,0492462106109925 Aracet dp 50 mich NI 1345-

64kg 6,470

2681116001317 Piatra de frecat kg 0,7761421102200496 Nisip sortat nespalat de riu

si lacuri 0,0-1,0 mmm3 0,019

2521106718386 Profil p.v.c., pervaz pardoseala

m 32,348


h-ut 0,956

2 CK01B Ferestre din lemn simple, m2 1,800 741,276 1 334,296

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 7п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv

7422010060100 Timplar h-om 1,2607122050013400 Zidar h-om 0,6847124010010700 Dulgher h-om 0,1089310060019920 Muncitor deservire CM h-om 0,2882030112938000 Ferestre sau vitrine din lemn m2 1,8002873145887000 Cuie cu cap conic tip A

pentru constructiikg 0,108

2682132600933 Carton bitumat tip CA 400 m2 1,0442682162605828 Vata minerala tip I kg 0,594


h-ut 0,036

3 CK01Cп. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Ferestre din lemn simple, duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului peste 2,5 mp

m2 6,000731,571 4 389,42

4

7422010060100 Timplar h-om 3,3607122050013400 Zidar h-om 1,8007124010010700 Dulgher h-om 0,1809310060019920 Muncitor deservire CM h-om 0,4202030112938000 Ferestre sau vitrine din lemn m2 6,0002873145887000 Cuie cu cap conic tip A

pentru constructiikg 0,270



h-ut 0,060

4 CG17A1п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din placi patrate, dreptunghiulare sau hexagonale, cu suprafata placilor pina la 60 cmp/buc inclusiv, de gresie ceramica inclusiv stratul suport din mortar de ciment M 100-T de 3 cm grosime, cu

m2 21,560 187,525 4 043,042

UTM 582.1-02Coala


1 2 3 4 5 6 7rosturile umplute cu lapte de ciment alb, inclusiv rostuitul si spalatul cu apa tare, executate intr-o singura forma si culoare in incaperi cu suprafete mai mici sau egale cu 16 mp

7132030012600 Mozaicar h-om 56,2729310060019920 Muncitor deservire CM h-om 6,2522661112800700 Placi sau piscoturi de gresie m2 22,2072651122100402 Ciment metalurgic cu

adaosuri M 30 saci S1500kg

280,280

2664102102010 Mortar ciment 100-T(pt.informatie)

m3 0,711

2651122100270 Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055

kg 34,496

1421102200513 Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm

m3 0,906

2010407343982 Rumegus kg 1,0784100116202818 Apa m3 0,216


h-ut 0,970

2952270003817Malaxor de mortar 200 l actionat electric

h-ut 0,259

5 CK03B4п. К=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Usi din lemn interioare sau exterioare intr-un canat,pe toc, pe captuseli si usi pentru balcon, inclusiv izolatia hidrofuga si termica a tocului, montate pe ghermele existente la constructii cu inaltimi peste 35 m

m2 11,445744,754 8 523,70

4

7122050013400 Zidar h-om 6,2957422010060100 Timplar h-om 11,6747124010010700 Dulgher h-om 0,5729310060019920 Muncitor deservire CM h-om 3,3192030112930000 Usi interioare si exterioare

din lemnm2 11,445

2873145887000 Cuie cu cap conic tip A pentru constructii

kg 1,087



h-ut 0,286

UTM 582.1-02Coala


Cheltuieli directe lei 22 423,382

CASM 26,50 %

659,407

Total 100,00 +

23 082,789

Transportul materialelor 7,00 % 1 392,830Total 100,00

+24 475,61

9Cheltuieli de regie 14,50

%3 548,964

Total 100,00 +

28 024,583

Beneficiu de deviz 6,00 % 1 681,475Total 100,00

+29 706,05

8TVA 20,00

%5 941,212


Incluziv salariu 3 820,404



UTM 582.1-02Coala


Concluzie

Devizul local a fost executat pentru lucrari de constructii – reparații interioare și finisare.

Varianta I

Am executat pardosea din parchet din stejar in salon și corridor, iar la bucătarie, lodgie si grupul

tehnico-sanitar am executat pardoseli din plăci de gresie ceramică. Elementele din tîmplărie le-am

executat din PVC.

Varianta II

Vom executa pardosea din mase plastice(linoleum) în salon și coridor, iar la bucătarie, lodgie si grupul

tehnico-sanitar vom executa pardoseli din plăci de gresie ceramică. Elementele din timplărie le vom

executa din lemn.

Costul variantei I este 50617,248 iar variantei II este 35647,270.

- Din punct de vedere cantitativ varianta II este mai avantajoasa

- Din puct de vedere estetic Varianta I este mai moderna si se referă la clasa lux.

- Din punct de vedere al duratei de exploatare varianta I este mai avantajoasă, garanția pentru

elemntele de tîmplărie variază între 3-5 ani în dependență de firma aleasă, garanția pentru

pardoselii este minimum 10 ani. Garanția pentru elementelor de tîmplărie din lemn este pînă la

3 ani, pentru pardoseli din mase plastice este pînă la 3 ani.

- Din punct de vedere economic varianta I este mai avantajoasă deoarece schimbul de căldură

prin elementele din tîmplărie este mai mic ca la elementele din lemn de cîteva ori.

Analizind criteriile sus mentionate, aspectul estetic, diferenta preț, durata de exploatare, în dependență

de posibilitățile beneficiarului varianta I este mai avantajoasă.

UTM 582.1-02Coala


UTM 582.1-02Coala


Final

Documents

Transcript of Final