A D I N A T U D O R – B . I . A . n r . 1 4 8 0 3 / 2 0 1 50 7 2 4 . 7 2 6 4 5 6 D . T . A . C .

M E M O R I U G E N E R A L

I. DATE GENERALE

I.01 OBIECTUL PROIECTULUI

Denumirea proiectului: CONSTRUIRE LOCUINŢĂ PARTER, UTILITĂŢI ŞI BRANŞAMENTE

Amplasament: sat Băteşti, com. Brazi, judeţ Prahova

Beneficiar: ARCIP MĂDĂLINA IOANA

Proiectant: arh. ADINA TUDOR - B.I.A. nr.148

Ploieşti, str. Vestului nr. 2

Numar proiect / faza: 0 3 / 2 0 1 5 - D.T.A.C.

I.02 CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

Terenul propus ca amplasament, în suprafaţă de 728,00 mp este situat în intravilanul comunei Brazi, sat Băteşti, jud. Prahova, cod poştal 107082 , strada I.L.Caragiale, nr.2, si este identificat prin urmatoarele vecinatati:

Nord – GHEORGHE ION Sud – STR. I.L. CRAGALE

Est - DRUM COMUNAL DC103 STRADA GEORGE COSBUC Vest - CRISTEA ANICA

Suprafaţa terenului de 728,00 mp este proprietatea particulară a doamnei ARCIP MĂDĂLINA IOANA, in baza Contractului de vanzare-cumparare nr. 892 / 11.11.2008, autentificat la Biroul Notarului Public TUDOSE IOANA ANDREEA.

Accesele la amplasament (constructie) atat pietonal cat şi carosabil se vor realiza din strada George Cosbuc .

Categoria actuala de folosinta a terenului este Curţi-construcţii (531 mp) si arabil (197 mp) iar destinatia stabilita prin PUZ aprobat este pentru locuinte si functiuni complementare, constructii comerciale si servicii. Amplasamentul dispune de acces la reţeaua de alimentare cu apă, energie electrică şi gaze existente în zonă.

I.03 CARACTERISTICILE LUCRĂRILOR PROPUSE

Obiectivul prezentei documentaţii îl constituie construirea unei locuinţe unifamiliale, in prezent se află pe amplasament doua construcţii parter :

SITUAŢIA EXISTENTĂ :

Suprafaţă teren...........................................................728 mp

Suprafaţă construită locuinţă existentă C1.................57.09 mp

Suprafaţă construită anexă existentă C2................19.24 mp

Suprafaţă construită total ..........................................76.33 mp

INDICATORI URBANISTICI

POT existent = 10% CUT existent = 0.1

1

A D I N A T U D O R – B . I . A . n r . 1 4 8 0 3 / 2 0 1 50 7 2 4 . 7 2 6 4 5 6 D . T . A . C .

SITUAŢIA PROPUSĂ:

Suprafaţă teren............................................................728 mp

Suprafaţă construită locuinţă existentă C1.................57.09 mp

Suprafaţă construită anexă existentă C2................19.24 mp

Suprafaţă construită locuinţă propusă C3.................77.16 mp

Suprafaţă construită total ..........................................153.49 mp

INDICATORI URBANISTICI

POT propus = 20% CUT propus = 0.2

Regim de înălţime propus: Parter Hmax coamă = 5.60 m

Construcţia propusă se încadrează în categoria de importanţă redusă (categoria D), conform HGR 766/1997 şi Legea 50/1991 republicată, Anexa 2, respectiv in clasa 'IV' de importanţă, conform Codului de proiectare seismica P 100/1-200

II. DESCRIEREA FUNCŢIONALĂ

Locuinţa propusă, organizată pe un nivel, beneficiază de un acces principal şi cuprinde spaţii destinate locuirii, dotări sanitare şi utilităţile aferente, distribuite după cum urmează:

Parter: Hol.......................... 6.60 mp Camera de zi...........17.55 mp

Dormitor .................12.00 mpBucătărie ................12.00 mpBaie .........................8.50 mp

Spaţiu depozitare.....2.55 mp

Suprafaţa construită parter : Ac = 77.16 mp

Suprafaţa utilă parter : Au = 57.51 mp

Înalţimea liberă: H = 2.60 m

III. SOLUŢII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ

III.01 Sistemul constructiv

Infrastructura - fundatii continue din beton simplu si cuzineti din beton armat sub peretii portanti ai suprastructurii parterului.

Structura construcţiei parterul : zidărie portantă din cărămidă, întărită cu stâlpişori de beton armat şi centuri din beton armat ;

- planşeu beton armat peste parter ;

- şarpanta - lemn ecarisat, tratat antifungic şi ignifugat , cu invelitoare din elemente usoare – tigla metalica sau lindab.

III.02 Închideri exterioare şi compartimentări interioare

Închideri exterioare parterul - pereţi 25cm grosime, din zidărie cărămidă + termoizolaţie 10 cm polistiren expandat în termosistem – parter ;

Compartimentări interioare - pereţi interiori din zidarie de caramida 25 cm grosime.

2

A D I N A T U D O R – B . I . A . n r . 1 4 8 0 3 / 2 0 1 50 7 2 4 . 7 2 6 4 5 6 D . T . A . C .

III.03 Finisaje interioare

Pardoseli - parchet laminat in camera de zi, hol, dormitor;- placi ceramice in bucătărie si baie.

Pereţi - vopsitorii lavabile culoare albă/pastel- placi ceramice (în baie şi bucătărie)

Tavane - vopsitorii lavabile culoare albă.

Tâmplărie interioară - profile lemn/HDF, cu sau fără geam simplu ornament.

III.04 Finisaje exterioare

Soclu - placaj piatră naturală + termoizolaţie polistiren extrudat;

Pereţi - vopsitorii lavabile de exterior, culoare crem aplicate pe termosistem; -placaj cărămidă

Tâmplărie exterioară - uşi şi ferestre din profile PVC / lemn stratificat, aspect stejar, cu geam termoizolant;- uşă metalică termoizolantă la intrare.

III.05 Acoperişul şi învelitoarea

Structura - şarpantă lemn ecarisat, tratat antifungic şi ignifugat.

Învelitoare - tigla metalică;- folie hidroizolantă;- astereală.

IV. ASIGURAREA CU UTILITĂŢI ŞI INSTALAŢII AFERENTE CONSTRUCŢIEI

Asigurarea cu utilităţi:

Alimentarea cu apă - se va face prin intermediul unui branşament la reţeaua existentă pe drumul de acces; debitul de apă potabilă necesar va fi determinat conform STAS 1478/90.

- consumurile de apă vor fi contorizate de un apometru montat în căminul de apometru.

Sistemul de incalzire - prin acest proiect, conform solicitarii beneficiarului se propune incalzirea prin intermediul unei central alimentata cu gaz – prin record la reteaua de gaze existenta.

Alimentare cu energie electrică - se va realiza prin racord aerian la reţeaua existentă, în baza unui proiect întocmit conform normelor existente la data construirii.

Canalizare - evacuarea apelor uzate se va realiza prin record la canalizarea stradala existenta;

Instalaţii sanitare - prepararea apei calde menajere se va face prin racord la centrala locuintei.

- dotări sanitare: - spălător cu picurător la bucătărie- vas closet, lavoar, cadă in baie.

Instalaţii electrice - distribuţia energiei electrice se face printr-un tablou electric amplasat în zona holului, la intrare.

- se vor proiecta: - instalaţii de iluminat interior şi prize;- instalaţie de legare la pământ;- instalaţie de iluminat exterior.

3

A D I N A T U D O R – B . I . A . n r . 1 4 8 0 3 / 2 0 1 50 7 2 4 . 7 2 6 4 5 6 D . T . A . C .

V. ÎNDEPLINIREA CERINŢELOR DE CALITATE

V.01 Cerinţa 'A' – REZISTENŢA MECANICĂ ŞI STABILITATEA

Elementele structurale au fost dimensionate să asigure rezistenţa şi stabilitatea construcţiei la sarcinile şi încărcările specifice funcţiunii şi a încadrării în zonă (conform proiect rezistenţă).

V.02 Cerinţa 'B' – SECURITATEA LA INCENDIU

Datorită combustibilităţii lemnului din structura sarpantei s-au luat măsuri suplimentare privind siguranţa împotriva producerii unor incendii, a propagării flăcărilor şi fumului:

- elementele şarpantei din lemn, precum şi cele aparente la faţadă vor fi ignifugate conform “Normelor pentru ignifugarea materialelor combustibile în construcţii” C 58-86.

- instalaţiile electrice sunt montate în tuburi de protecţie cu întârziere la propagarea flăcării.

Sursele potenţiale de aprindere sunt surse de natură electrică şi surse mecanice.

V.03 Cerinţa 'C' – IGIENĂ, SĂNĂTATE ŞI PROTECŢIA MEDIULUI

Igiena şi sănătatea oamenilor

Toate încăperile sunt ventilate şi iluminate natural, cu dimensiuni (suprafeţe, volum) respectând prevederile Legii 114/1996, OMS 536/1997 şi SR 6221-1/96.

S-a asigurat igiena apei potabile şi evacuarea apelor uzate conform normelor în vigoare.

S-a respectat etanşeitatea la aer, gaze şi vapori prin profilele de tâmplărie prevăzute.

Protecţia mediului

Deşeurile solide rezultate sunt deşeuri menajere, considerate reciclabile şi se vor depozita la o pubelă ecologică amplasată în incinta proprietăţii, urmând să fie evacuate prin contract cu serviciul de salubritate local.

V.04 Cerinţa 'D' – SIGURANŢA ÎN EXPLOATARE

Spaţiile interioare au fost dimensionate şi mobilate în aşa fel încât să asigure o circulaţie fluentă a utilizatorilor.

Instalaţiile electrice (atât aparatajele cât şi conductorii) sunt proiectate astfel încât să includă măsuri de protecţie împotriva electrocutărilor sau provocării unor accidente.

Conductele de apă caldă ale instalaţiilor sanitare şi termice vor fi izolate cu cochilii de poliuretan şi mascate cu plăci de gipscarton, pentru evitarea arsurilor accidentale.

V.05 Cerinţa 'E' – PROTECŢIA ÎMPOTRIVA ZGOMOTULUI

Construcţia este amplasată într-o zonă cu nivel scăzut de zgomot exterior şi care, la rândul ei, nu ridică probleme de protecţie fonică deosebite.

În interiorul construcţiei nu sunt surse suplimentare de zgomot şi vibraţii în afara activităţilor curente locuirii.

Termoizolaţia prevăzută în alcătuirea pereţilor exteriori are şi rol fonoizolator suficient pentru asigurarea unui nivel acustic scăzut. De asemenea, tâmplăria din profile lemn stratificat/p.v.c., prevăzută cu garnituri de etanşare şi cu geam termoizolant asigură reducerea zgomotului din exterior.

V.06 Cerinţa 'F' – IZOLAREA TERMICĂ, HIDROFUGĂ ŞI ECONOMIA DE ENERGIE

Conform normativului C 107/3-97, confortul termic în interior este asigurat prin alcătuirea închiderilor, după cum urmează:

4

A D I N A T U D O R – B . I . A . n r . 1 4 8 0 3 / 2 0 1 50 7 2 4 . 7 2 6 4 5 6 D . T . A . C .

- pereţii exteriori din zidărie de cărămidă 25cm + termoizolatie polistiren expandat 10 cm asigură o rezistenţă minimă la transfer termic R = 2.24 m2K/W;

- şarpanta va fi termoizolată cu v.m. 10 + 5cm grosime şi placată cu gipscarton RF (la interior), asigurând astfel o rezistenţă la transfer termic R = 3.08 m2K/W;

- sub placa de b.a. a pardoselii parterului a fost prevazut un strat de termoizolaţie din polistiren extrudat 5cm, care să asigure o rezistenţă la transfer termic R = 4.83 m2K/W;

- soclul va fi termoizolat cu plăci de polistiren extrudat 5cm;

- tâmplăria exterioară din profile lemn stratificat va fi prevazută cu garnituri de etanşare şi cu geam termoizolant low-e cu grosimea 4-16-4mm, Rmin = 0.50 m2K/W.

Învelitoarea este astfel conformată încât să asigure o bună etanşeitate la eventualele infiltraţii de apă. Panta de 30% permite o scurgere eficientă a apelor meteorice, colectate apoi de jgheaburi şi burlane dimensionate conform normelor şi evacuate la nivelul terenului.

S-a propus protejarea fundaţiilor cu trotuare din dale beton rostuit cu cordon de bitum, cu panta de îndepărtare a apelor de la baza construcţiei.

La interior, în baie s-a prevazut hidroizolarea pardoselii şi a peretelui în zona căzii, pentru evitarea unor infiltraţii.

VI. MĂSURI DE PROTECŢIE CIVILĂ

Conform HG 560/2005 modificată prin HG 37/2006, întrucât suprafaţa construită nu depăşeşte 150mp, iar construcţia nu este proiectată cu subsol, nu este necesară amenajarea unui adapost de protecţie civilă aferent obiectivului.

VII.AMENAJĂRI EXTERIOARE CONSTRUCŢIEI

Parţial, terenul se va amenaja peisagistic şi funcţional cu alei pietruite şi spaţii verzi, şi va beneficia de acces atât carosabil cât şi pietonal din drumul local din zona amplasamentului studiat, prin calea de acces – aleea de servitute situata la estul proprietatii.

Trotuarele de protecţie perimetrale construcţiei din dale de beton simplu vor fi etanşate la rosturi şi pe conturul soclului, pentru îndepărtarea eficientă a apelor pluviale de la fundaţii.

VIII. ORGANIZAREA DE ŞANTIER ŞI MĂSURI DE PROTECŢIA MUNCII

Lucrările de execuţie se vor desfăşura numai în limitele incintei proprietăţii. Domeniul public va fi afectat numai în timpul lucrărilor de racordare la reţelele de utilităţi existente pe drumul de acces, iar execuţia acestora se va face sub supravegherea şi cu acordul deţinatorilor de reţele afectaţi.

Organizarea şantierului, prevederea baracamentelor şi echipamentelor provizorii necesare executării lucrărilor intră în sarcina executantului şi a beneficiarului.

Elementele de organizare de şantier pentru un astfel de obiectiv sunt următoarele:

- drumuri şi platforme provizorii (balastate) pentru circulaţia interioară a utilajelormecanice;

- reţele utilităţi (energie electrică şi alimentare cu apă);

- baracamente - maistru / şef echipă- vestiare muncitori- magazii materiale prevazute cu sistem securizat de închidere;- wc şi spalator;

5

A D I N A T U D O R – B . I . A . n r . 1 4 8 0 3 / 2 0 1 50 7 2 4 . 7 2 6 4 5 6 D . T . A . C .

- spaţii pentru activităţi pregătitoare ce se desfăşoară la sol (execuţie cofraje şi confecţionare armături);

- spaţii pentru depozitare temporară materiale;

Pentru execuţia lucrărilor se vor utiliza numai echipamentele tehnice certificate din punct de vedere al securităţii muncii.

Înainte şi în timpul execuţiei şi ori de câte ori este necesar se va face instructajul de protecţia muncii tuturor participanţilor la realizarea lucrării.

Pe durata executării lucrărilor de construire se vor respecta următoarele acte normative privind protecţia muncii în construcţii:

- Ord. MMSS 508/2002 privind Norme generale de protecţia muncii;

- Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 privind protectia şi igiena muncii în construcţii /ed.1995;

- Ord. MLPAT 20N/11.07.1994;

- Normativ C300-94 privind prevenirea şi stingerea incendiilor pe durata executării lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora;

- Legea securităţii şi sănătaţii în muncă nr.319/2006;

- HG 300/2006 - Cerinţe de securitate şi sănătate pentru şantiere temporare;

- Norme generale de protecţia muncii 2002.

* * *

Prezenta documentaţie, în faza de proiect pentru autorizaţia de construire, este un extras din proiectul tehnic şi a fost elaborată cu respectarea prevederilor Legii 50/1991 (republicată), ale Legii nr.10/1995 privind calitatea lucrărilor în construcţii şi a normativelor tehnice în vigoare.

data: 08.2015

Întocmit,

arh. ADINA TUDOR

6