8/10/2019 Tema Civil 2

http://slidepdf.com/reader/full/tema-civil-2 1/4

SUBIECTUL NR. 1 (10 p.)

Proprietatea lui Primus este delimitată în mod natural de cea a lui Secundus, printr-un râu cu

un debit mic de apă. În anotimpurile ploioase acesta se umflă şi devine adânc şi periculos,

apele sale fiind tulburi şi greu de trecut dacă nu există un pod sau ceva improvizat în acest

sens. upă topirea bruscă a zăpezii, acesta s-a umflat şi a inundat proprietă!ile celor doi

riverani. upă retragerea apelor între aceştia a izbucnit un litigiu, care a fost dedus "udecă!ii

instan!ei competente. #onflictul de interese adus în fa!a instan!ei constă în următoarele$

- la momentul retragerii râul şi-a sc%imbat cursul, cu alte cuvinte a lăsat o por!iune de teren

în plus pe proprietatea lui Secundus şi a ocupat o por!iune corespunzătoare pe proprietatea

lui Primus& în această situa!ie, Primus a revendicat de la Secundus partea din terenul cu care

 proprietatea lui Secundus a crescut, respectiv proprietatea lui Primus s-a diminuat&

- de asemenea, în momentul umflării râului, din por!iunea de teren proprietatea lui

Secundus s-a desprins o bucată însemnată de teren care s-a alipit la proprietatea lui Primus&

Secundus a reclamat această por!iune de teren, dar Primus a refuzat, considerând că, prin

situa!ia creată, preten!iile păr!ilor au fost compensate&

- în această stare de neîn!elegere, Primus a prins de multe ori în capcanele sale o serie de

animale de casă ale lui Secundus, acesta din urmă solicitând despăgubiri pentru animalele prinse şi ucise. Primus a recunoscut că acestea au fost prinse de el, dar nu le-a ademenit, ci

au venit singure şi nu vede de ce să le mai restituie. 'nstan!a a dat dreptate atât lui Secundus,

dar şi lui Primus.

Probleme de solu!ionat$

(. #e institu!ie de drept civil este incidentă în spe!ă)

AVULSIUNEA este o formă a accesiunii imobiliare naurale ce constă în alipirea la un

teren a unei bucă!i de pământ smulse de la un alt teren, prin ac!iunea unei ape

curgătoare, bucată de teren care devine proprietatea titularului terenului la care s-a produs

alipirea, cu posibilitatea pentru fostul proprietar de a o revendica în termen de un an de la

data faptului.

Codul civil CAPITOLUL II Accesiunea SECŢIUNEA a 2-a Accesiunea imobiliară

naturală

 Art !"2

8/10/2019 Tema Civil 2

http://slidepdf.com/reader/full/tema-civil-2 2/4

 Avulsiunea

„Proprietarul terenului de la care o apă curgătoare a smuls brusc o porţiune de mal din

teren, alipind-o la terenul altui proprietar riveran, nu pierde dreptul de proprietate asupra

 părţii desprinse dacă o revendică în termen de un an de la data faptului”.

*. e câte feluri este aceasta, stabilind si exemple pentru fiecare caz.

Accesiunea ese mobiliar! sau imobiliar!" naural! sau ari#icial!.

 Art. 56 !ormele accesiunii

„Accesiunea este naturală, c"nd unirea sau încorporarea este urmarea unui eveniment 

natural, ori artificială, c"nd re#ultă din fapta proprietarului ori a unei alte persoane.

 Art. 5$ Accesiunea mobiliară%&' (unul mobil produs cu materialele altuia aparţine celui care l-a confecţionat sau, după

ca#, proprietarului materialelor, în funcţie de raportul dintre manoperă )i valoarea

materialelor, determinat la data confecţionării bunului.

%*' Proprietarul bunului datorea#ă despăgubiri egale cu valoarea manoperei sau, după ca#,

cu valoarea materialelor.”

+. efini!i modalitatea şi arăta!i sediul materiei.

În această spe!ă, îşi găseşte aplicare institu!ia accesiunii imobiliare naurale prin

a$ulsiune, prevăzută art. *,  Proprietarul terenului de la care o apă curgătoare a smuls

brusc o porţiune de mal din teren, alipind-o la terenul altui proprietar riveran, nu pierde

dreptul de proprietate asupra părţii desprinse dacă o revendică în termen de un an de la

data faptului”, şi accesiunea naural! asupra animalelor, reglementată de ar. %&'  din

#odul civil$„%&' Animalele domestice rătăcite pe terenul altuia îi revin acestuia din urmă dacă

 proprietarul nu le revendică în termen de + de #ile de la data declaraţiei făcute la primărie

de către proprietarul terenului.

%*' Porumbeii, iepurii, pe)tii )i alte asemenea animale care trec pe fondul altui proprietar 

aparţin acestuia c"t timp răm"n pe fond, cu ecepţia ca#ului în care trecerea a fost 

 provocată prin fraudă sau prin artificii.

%+' oiul de albine trecut pe terenul altuia revine proprietarului acestuia numai dacă

8/10/2019 Tema Civil 2

http://slidepdf.com/reader/full/tema-civil-2 3/4

 proprietarul roiului nu îl urmăre)te sau încetea#ă să îl urmărească timp de două #ile”.

/. #âte tipuri ale institu!iei identifica!i în spe!ă)

0egăsim în spe!ă două tipuri, forme ale institu!iei accesiunii, respectiv, accesiunea

imobiliar! naural! prin a$ulsiune, prevăzută de art. *, şi accesiunea naural! asupra

animalelor, reglementată de ar. %&' din #odul civil.

. #um solu!iona!i spe!a)

În conformitate cu prevederile legale în materie, cele două păr!i vor redobândi dreptul de

 proprietate, Primus asupra por!iunii de mal desprinse şi asupra animalelor, şi Secundus

asupra por!iunii de mal, în condi!iile în care, aceştia solicită instan!ei revendicarea

 por!iunilor de teren, respectiv, a animalelor, strămutate pe terenul celuilalt, prin ac!iunea

râului, în termenele prevăzute de ar. %& in Coul ci$il" 1 an de la data smulgerii bruşte a

 por!iunii de mal, respectiv, de ar. %&' alin. (1)" *0 e +ile de la data declara!iei făcute la

 primărie de către proprietarul terenului.

SUBIECTUL NR. (% p.)

1naliza!i comparativ uzucapiunea pornind de la prevederile acestora în 2ec%iul #od

civil şi actuala reglementare.

3zucapiunea 4prescrip!ia ac%izitivă5 este un mod originar de dobândire a drepturilor 

reale, ca efect al exercitării posesiei utile asupra unui bun, un interval de timp clar stabilit de

lege.

În in nou cod civil uzucapiunea este reglementată de art. 6+7-6+/, iar în vec%iul cod

civil de art. (867-(869, prevederile vec%iului cod civil având aplicabilitate şi în viitor în

domeniul uzucapiunii, deoarece dispozi!iile noului cod civil referitoare la uzucapiunea

imobiliară se aplică numai cazurilor în care posesia a început după data intrării in vigoare a

acestuia, adică după data de ( octombrie *7((. Pentru cazurile în care posesia a început

înainte de această dată, sunt aplicabile dispozi!iile în vigoare la data începerii posesiei, iar dacă se invocă şi "onc!iunea posesiilor se vor aplica şi dispozi!iile art. (86-(897 din vec%iul

8/10/2019 Tema Civil 2

http://slidepdf.com/reader/full/tema-civil-2 4/4

cod civil. :otodată, aceeaşi situa!ie va fi aplicabilă şi în cazul uzucapiunii în regim de carte

funciară privind ecretul-lege nr. ((;(6+8, dacă uzucapiunea a fost începută sub imperiul

acestuia în loc de aplicarea <egii nr. ;(669.

3zucapiunea, conform vec%iul cod civil, este de lungă durată 4+7 ani5 şi de scurtă

durată 4de la (7 ani până la *7 de ani5. #ondi!iile uzucapiunii de lungă durată sunt ca

 posesia să fie neîntreruptă, continuă, publică, netulburată şi sub nume de proprietar fără a fi

absolut necesară şi buna credin!ă. În cazul celei de scurtă durată, posesia trebuie să fie utilă,

cu bună credin!ă şi făcută în baza unui "ust titlu.

=ustul titlu este, de fapt, un act translativ de proprietate 4vânzare, sc%imb5 care

 provine de la o ter!ă persoană ce nu are calitatea legală de proprietar. Principalul efect al

uzucapiunii este acela că posesorul devine titular al dreptului de proprietate sau al dreptului

real, după caz, de la momentul începerii posesiei şi nu de la momentul împlinirii termenului,

adică retroactiv.

3zucapiunea prevăzută de dispozi!iile noului cod civil a înlocuit uzucapiunea de

lungă şi scurtă durată cu uzucapiunea tabulară 4de ani-art. 6+( cod civil5 şi uzucapiunea

extratabulară 4de (7 ani-art. 6+7 cod civil5. În cazul uzucapiunii extratabulare, cerin!ele sunt

ca posesia să fi fost neviciată timp de (7 ani şi imobilul să nu fi fost înscris în carteafunciară sau dacă a fost înscris, proprietarul să fi decedat 4persoane fizice5;să-!i fi încetat

existen!a 4persoane "uridice5 ori să fi fost înscrisă în cartea funciară o declara!ie de renun!are

la dreptul de proprietate asupra acelui imobil.

3zucapiunea extratabulară are ca efect dobândirea proprietă!ii de la momentul

înregistrării declara!iei de înscriere în cartea funciară. În cazul acestui tip de uzucapiune,

termenul începe să curgă de la momentul în care imobilul posedat a rămas fără proprietar,

c%iar dacă posesia a început anterior.

3zucapiunea tabulară, cea de ani, va fi aplicabilă doar în cazul în care posesorul de

 bună credin!ă îşi înscrie dreptul asupra imobilului în cartea funciară în baza unei cauze

nelegitime. #auza nelegitimă este reprezentată de un titlu nevalabil lovit de nulitate

absoluta. Posesia trebuie să fie utilă, neviciată şi făcută cu bună credin!ă atât la momentul

intrării în posesie cât şi la momentul înregistrării cererii de înscriere în cartea funciară. În

cazul acestui tip de uzucapiune, termenul începe să curgă de la momentul în care seînregistrează cererea de înscriere a dreptului de proprietate în cartea funciară.