1

Universitatea Spiru Haret Facultatea de Arhitectur

Anul universitar 2013-2014

Anul IV, semestrul VII

Proiectul numrul 3 Locuine colective

Lansare tem 18.02.2014, ora 10.00, SALA STUDIO

Predare 27.03.2014, orele 11.00-13.00

Susinere public 28.03.2014

Numr credite 4

I. ACTUALITATEA I OPORTUNITATEA TEMEI Cerina de locuine este una din comenzile sociale majore, la care arhitecii i constructorii trebuie

s rspund permanent, dar la cote din ce n ce mai ridicate de exigen, confort i siguran, cu costuri adaptate caracteristicilor economice ale perioadei.

II. CONSIDERAII GENERALE Se solicit proiectarea unui ansamblu de locuine colective care, prin funcionalitate,

confort, plastic arhitectural, calitatea finisajelor, calitatea amenajrii peisagistice a sitului i nu numai, s devin extrem de atractiv ca alternativ de locuire n Bucureti pentru grupul int de cumprtori cruia i sunt destinate apartamentele (familii cu venituri medii si peste medie). Se ncurajeaz studierea unei varieti ct mai mari de conformri funcionale i volumetrice, ntr-un spaiu ct mai flexibil, care s reflecte o ofert foarte mare de apartamente, precum i o atitudine volumetric pe msur.

Se cere astfel proiectarea unui ansamblu de locuine colective cu funciune comercial i/ sau birouri la parter (eventual mezanin, nc 1-2 etaje, supante etc.).

n mod deosebit se ncurajeaz flexibilitatea n abordare, multitudinea de variante i posibiliti (ansamblu, construcie monovolum, megastructur, turn etc.)

III. AMPLASAMENTUL

Situl ce face obiectul prezentului proiect este amplasat n extremitatea sud-vestic a zonei studiate la proiectul de urbanism, delimitat de strada Gheorghieni (nord), bulevardul Tudor

Vladimirescu (sud-vest) i o zona parial industrial parial destructurat la est (vama - antrepozite).

Zona studiat n cadrul proiectului de urbanism este una din zonele reprezentative ale municipiului Bucureti, ea aflndu-se la limita sud-vestic a zonei centrale a capitalei, cu un esut urban dezvoltat la sfrit de secol XIX, cu o ncrctur istoric, cultural i arhitectural de excepie, care n anii 80 a suferit mari transformri. Marile demolri ntreprinse n zon att pentru realizarea Palatului Parlamentului, a Academiei de tiin Romne, sau a unor noi artere cum ar fi B-dul T. Vladimirescu sau Calea 13 Septembrie au condus la dispariia unor cartiere care ddeau farmec oraului.

Elemente de regulament

- Regulamentul va fi ntocmit de fiecare student n parte n urma studiului i a finalizrii

proiectului de urbanism SCENARII URBANE N ZONE DESTRUCTURATE - RESTRUCTURARE, REVITALIZARE, RENOVARE din perioada octombrie 2013-ianuarie 2014.

-Pentru realizarea ansamblului de locuine, se propune un teren liber de orice fel de construcii care dispune de toate utilitile necesare pe artera principal (ap, canalizare, electricitate, gaze, telefonie).

2

Parcarea automobilelor va fi asigurat n subsol/demisol. Conform legislaiei n vigoare, locurile de parcare vor fi calculate astfel: 1 loc de parcare pentru fiecare apartament cu o

suprafa construit mai mic de 100 mp i 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament cu o suprafa construit mai mare de 100 mp.

IV. SISTEME DE REZOLVARE A LOCUINELOR Ansamblul va cuprinde apartamente cu 1 - 4 camere (procentul majoritar de aproximativ 60%

va fi cu 3 camere). Acestea vor avea urmtoarele suprafee orientative (suprafeele apartamentelor se dimensioneaz n conformitate cu prevederile Legii locuinei 114/1996 republicat, n care sunt indicate suprafeele utile minime ale ncperilor, i ale apartamentelor, n funcie de numrul camerelor); acestea au fost majorate cu cca. 25%, dup cum urmeaz:

- apartament de 2 camere: cca. 80 mp.

- apartament de 3 camere: cca. 100 mp.

- apartament de 4 camere: cca. 125 mp.

Opional, pot fi amplasate apartamente de tip duplex (pe dou niveluri, cu scar interioar). Este recomandabil ca sistemul apartamentelor suprapuse identic s fie nlocuit cu partiuri

variate, care s conduc la crearea unor soluii interesante, ce rspund unor cerine diverse. La nivelul parterului (eventual mezanin, nc 1-2 etaje, supante), se vor propune spaii

comerciale i/ sau birouri.

V. SISTEMUL CONSTRUCTIV I INSTALAIILE Sistem constructiv la alegere.

Pentru instalaii, se recomand: gruparea instalaiilor pe orizontal, cuplarea instalaiilor pe vertical, realizarea unor trasee ct mai directe.

VI. Criterii de evaluare i modalitile de notare ale proiectelor

FAZA 1: DOCUMENTARE/ ANALIZA CONTEXT EXISTENT

- reprezint 20% din valoarea notei finale i este faz obligatorie;

- se apreciaz elementele de analiz ca modaliti personale de diseminare a informaiilor

culese;

- gradul de noutate a informaiilor, particularitatea documentaiei;

- complexitatea abordrii studiului contextului existent i gradul de originalitate a soluiei

propuse.

FAZA 2: ELABORAREA SOLUIEI ARHITECTURALE

- reprezint 80 % din valoarea notei finale, n msura n care cuprinde toate piesele cerute prin

tem;

- se apreciaz optimizarea zonei prin mobilarea viabil a amplasamentului propus;

- zonificarea funcional corect i gradul de flexibitate a spaiului interior, obinute prin soluii

de compartimentare a apartamentelor inedite;

- relaia dintre spaiile interioare i exterioare publice i private;

- legtura spaiilor interioare cu exteriorul, legturi de percepie (bun orientare, iluminare,

ventilare a spaiului interior, vizibilitatea ctre zone importante ale vecintilor) i legturi

funcionale;

- plasticitatea faadelor i integrarea lor arhitectural n contextul construit existent;

- rezolvarea ambiental a traseului pietonal interior;

- originalitatea volumetriei, a tehnicilor, materialelor i limbajului arhitectural folosit;

- elemente de ergomicitate a spaiilor interioare n asigurarea confortului rezidenial ridicat;

3

Nota final va fi constituit din evaluarea exigenelor prezentate mai sus, la care se adaug

aprecierea gradului de implicare i participare ale fiecarui student n timpul orelor de

atelier, astfel: prezena la edinele de atelier conform regulamentului facultii; Faza 1 min.

2 corecturi obligatorii (1 corectur la panou); Faza 2 min. 4 corecturi obligatorii (1 corectur

la panou) total minim 6 corecturi obligatorii.

VII. Scopul didactic al studiului propus

1. Deprinderea unei metodologii de analiz a contextului urban, care s implice i abordri

interdisciplinare (studiu istoric, elemente de socio-antropologie urban, analiza contextului n

urma observaiei directe etc.);

2. Folosirea frecvent ca studiu de prefezabilitate, a analizei de amplasament i a analizei

multicriteriale a documentaiei alese;

3. Stimularea creativitii studentului pe noi paliere de dificultate i cerine complexe provenite

dintr-un caz concret al spaiului oraului; aplicarea cunotinelor acumulate la cursurile de

specialitate (teoria arhitecturii etc.);

4. Creterea capacitii de sintez;

5. Alegerea soluiilor tehnice adecvate;

6. Particularitatea soluiei propuse i implicarea argumentat a studentului pentru fiecare etap

a proiectului.

VIII. Cerine de redactare

Ambele faze ale proiectului se vor redacta pe hrtie alb de desen (exclus calc, carton sau

carton colorat), format A2 (420 x 594 cm), paginate pe orizontal, cu chenar i cartuul

recomandat, ndosariate n mape care s respecte formatul planelor. Fiecare map va avea o

copert redactat ntr-o tehnic la alegere i coninnd un design special, pe care se vor trece:

denumirea i numrul proiectului, autorul, grupa i anul de studiu, profesorii ndrumtori.

Proiectele care nu respect formatul, paginarea i tehnica indicat fiecrei etape n parte, care

nu sunt originale sau predate n afara orelor stabilite, care nu conin elementele cerute n

prezenta tem nu se iau n consideraie (cu excepia situaiilor de urgen justificate, analizate i

aprobate de Decanat). De asemenea, fiecare etap a proiectului va fi nsoit de foile de

corecturi semnate i datate de profesorii ndrumtori.

n colul din dreapta jos, pe fiecare plan, se va desena un cartu cu dimensiunile 18x3 cm:

UNIVERSITATEA SPIRU HARET FACULTATEA DE ARHITECTURA

Ciclul : II (secundar) / semestrul 7

PROIECT NR.

GRUPA NUME SI PRENUME SEMNATURA STUDENT

SCARA TITLU PROIECT FAZA

STUDENT

PROFESOR DATA TITLU PLANSA NR. PLANSA

ASISTENTI

IX. DESFURAREA PROIECTULUI FAZA 1 DOCUMENTARE / ANALIZA CONTEXTULUI EXISTENT

Se vor realiza un numr de 5 fie documentare, care vor cuprinde pri scrise i desenate,

referitoare la un numr de exemple similare din arhitectura autohton i internaional..

Fiele de documentare vor cuprinde desene de tipul schielor realizate la mna liber,

nsoite de suportul informaional original, analizate dup aspecte multicriteriale i se vor referi

la urmtoarele aspecte:

4

- elemente de planimetrie: scheme de analiz amplasament; scheme de analiz funcional -

partiuri; scheme relaia spaiu liber/spaiu construit; scheme de circulaii orizontale i verticale;

scheme structurale;

- elemente compoziional-volumetrice: scheme de compoziie faade/volum; elemente de

alctuire a faadelor.

Fiecare fi va cuprinde denumirea proiectului, numele arhitectului, adresa

amplasamentului, o scurt prezentare a proiectului analizat i menionarea sursei bibliografice.

Acestea se vor realiza pe un format A4, ntr-o tehnic la alegere.

Plana de analiz context existent se va realiza pornind de la plana de sintez urbanistic

a zonei i va cuprinde analiza punctelor tari, punctelor slabe, a disfunciilor i oportunitilor

amplasamentului propus construirii. Plana se va realiza ntr-o tehnic la alegere, folosindu-se

fotomontaje cu imagini ale existentului suprapuse planurilor cadastrale.

Machet de amplasament scara 1/200 comun a fiecrui atelier. Machet de studiu individual scara 1/200.

Predarea cu prezentare la panou n cadrul atelierului n data de 27.02.2014.

FAZA 2 ELABORAREA SOLUIEI ARHITECTURALE

Se vor preda urmtoarele piese scrise i desenate:

1. Memoriu de max. 1 pagin, prezentnd justificarea soluiei propuse;

2. Plan concept sc. 1/200 va cuprinde schiarea soluiei propuse n urma studiului de

amplasament i se va redacta ntr-o tehnic la alegere, prezentnd relaia dintre spaiul

arhitectural propus i contextul urbanistic existent;

3. Plan de ncadrare n zon sc. 1/500 cu marcarea acceselor i circulaiilor propuse;

4. Plan de amplasament sc. 1/200 n care se vor indica elementele de amenajare (poziionare

construcii la nivelul parterului, trasee pietonale/ carosabile i marcarea legturii pietonale ntre

cele dou artere de circulaii, spaiul verde, indicarea elementelor de mobilier urban), cote etc;

5. Planuri niveluri sc. 1/100 cu indicarea spaiilor interioare, a gabaritelor dimensionale,

suprafee, cote nivel, indicaii de mobilare;

6. Faade/ desfurri cotate, dintre care cel puin una la sc. 1/100, restul la sc. 1/200;

7. Dou seciuni caracteristice cotate sc. 1/100 dintre care una s cuprind nodul de circulaie

vertical. Cel puin o seciune va fi realizat prin casa scrii.

8. Perspective stradale din zonele de acces pe amplasament.

9. Machet de amplasament scara 1/200 (comun) a fiecrui atelier;

10. Machet individual scara 1/200, prezentat n susinerea public.

Predare faza 2 in data de 27.03.2014.

Predarea final a proiectului La predarea final se va preda i un dosar cuprinznd toate corecturile pe parcurs, semnate i

datate de profesor precum i caietul de schie semnate de ndrumtor. Toate materialele (eseuri,

texte, schie, desene, etc.) vor fi predate cu borderou i vor avea n partea din dreapta jos

urmtorul cartu (18 x 3 cm).

Predarea proiectului se va face obligatoriu i n format electronic (jpeg sau pdf) pe CD sau pe

adresa de e-mail postat pe site-ul USH, a fiecrui ndrumtor de atelier, anterior termenului de

predare. Proiectul predat n format electronic trebuie s fie identic cu cel predat n form grafic.

Nerespectarea acestor prevederi atrage notarea proiectului cu nota 1.

5

Predarea proiectului este condiionat de ndeplinirea prevederilor Regulamentului Facultii de Arhitectur a Universitii SPIRU HARET, obligativitatea unui numr minim de corecturi, asa cum au fost ele precizate n tem i parcurgerea la atelier a ntregului proiect nainte de predare, nu doar discutarea planurilor.

X. BIBLIOGRAFIE SELECTIV - Flats at Lucerne , Flats at Bremen - ELVETIA - ALVAR ALTO -1958-1968

- Habitat'67 - Moshe A. Safdie-Montreal CANADA

- Nicholas Grimshaw - Housing in Camden

- Byker Redevelopment-Ralph Erskine- housing in Newcastle-upon-Tyne GREAT BRITAIN -

1973-1978

- Raj Rewal - Asian Games Village-New Delhi - 1980-1991

- Charles Corea - Bombay-INDIA - 1970-1983

- Renzo Piano - rue de Meaux Housing Paris FRANA 1988-1991

- MLTW-Sea Ranch Condominium - CALIFORNIA

www.cyberarchi.com

- LOGEMENTS COLLECTIFS:

- Cedrio Petitdidier si Vincent Prioux - Villefranche-sur-Soane

- Philippe Paul - Nantes

- David Elalouf - Paris

- Atelier du Pont - Logements sociaux - Gennevilliers - Thabor - France

- Emanuel Saadi - Logements colllectifs - Paris

- JOS P. VAN LEEUWEN, Recent Advances in Design and Decision Support Systems in

Architecture and Urban Planning , KLUWER ACADEMIC PUBLISHERS, 2005

- Asensio Cerver, Francisco, Houses of the world, Konemann, 2003.

- CASTEX, J., Depaule, J.CH., Panerai, Th., Formes urbaines: de llot la barre, Dunod, 1980.

- CHOAY, Franoise, Lurbanisme, utopies et ralits, Editions du Seuil, Paris, 1965. - CHOAY, Franoise, MERLIN, Pierre, Dictionnaire de lUrbanisme at de lamenagement, Quadrige/ Puf, Paris, 2010

- Contemporary Houses, Loft Publications, 2006,

- Curtis, William, J., R., Modern Architecture since 1900, Phaidon, 1982.

- Gossel, Peter; Leuthauser, Gabriele, Architecture in the 20-th Century, Taschen, Vol. 1 & 2,

2005.

- GUALLARD, Vicente, Sociopolis, Project for a City of the Future, Actar, Barcelona, 2004

- HALL, Peter, Oraele de mine, All. 1999. - HARHOIU, Dana, Bucureti, un ora ntre orient i occident; 1997. - JACOBS, Jane, The Death and Life of Great American Cities, Randam House, New

York,1961.

- LYNCH, Kevin, The Image of the City, The MIT Press Massachusetts, 1969.

- NEUFERT, Ernst, Neufert - Manualul Arhitectului - elemente de proiectare si de constructie,

editura Alutus Miercurea Ciuc, (ed. a 37-a, 2004)

- ROWE, Colin & KOETTNER, Fred, Collage City.

- The Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture, Phaidon, 2004.

- New Apartment Buildings (Architectural Design) - Publisher: Links International (March 31,

2006)

- The Metapolis Dictionary of Advances Architecture. City, Technology and Society in the

Information Age, Editura Actar, Barcelona, 2008

- SITTE, Camillo, Arta construirii oraelor, Editura Tehnic, Bucureti, 1992. - Vers de Nouveaux longements sociaux, Cite de lArchitecture & du Patrimoine, Silvana Editoriale, Paris, 2009.

- VON MEISS, Pierre, De la forme au lieu, Presse Polytechnique Romande, Lausanne, 1986.

- ZUMTHOR, Peter, Penser lArchitecture, Birkhauser, Basel, 1996

6

- Arsene, Vladimir, Provocrile modernitii trzii, (Monografie Vladimir Arsene), Ed. Fundaiei Arhitext Design, 2008. - Caff, Mihail (coord.), Locuina contemporan: Probleme si puncte de vedere, Ed. Tehnic, Bucureti, 1987. - Derer, Petre, Locuirea urban, Editura Tehnic, Bucureti, 1985 - Gheorghiu, Petre, Un specific de locuire bucurestean. Locuina modern de mic i medie nlime din perioada 1930-1940, Editura UAUIM, Bucureti, 2003. - Lascu, Nicolae (coord.), Horia Creang, catalogul Uniunii Arhitecilor din Romnia. - Leahu, Gheorghe, Bucuretiul disprut, Editura Arta Grafic, Bucureti, [1995]. - Patrulius, Radu, Locuina in timp si spaiu, Editura Tehnic, Bucureti, 1975. - Sion, Militza, Horia Creang.Crezul Simplitaii, Ed. Simetria, Bucureti, 2012.

- ***, Catalogul expoziiei Centenar Marcel Iancu, 1895-1995, Edit. Simetria, Bucureti, 1996.

- Popescu Carmen (coord.), Spaiul modernitatii romneti 1906-1947, Ed. Arhitext, 2010.

- ***, Opera Omnia. Arhitecii: Constantin Dobre, Victor Ivane, Toma Olteanu, Radu Tnsoiu, Edit. Simetria, Bucureti, 2010. -Locuine colective din Romnia, colecia Igloobest. - Voiculescu, Sanda, Centrul istoric definire i delimitare, n Arhitectura nr. 4/1978. Revistele Arhitectura (1906-2012), Arhitext (1992-2012), Igloo (2001-2012)

Cataloagele Anualelor de Arhitectur din Bucureti Cataloagele Bienalelor de Arhitectur din Bucureti

www.archdaily.com (housing, social housing, green buildings)

www.worldarchitecturenews.com

www.designboom.com

www.umemagazine.com

www.architecture.com (Carabanchel social housing)

www.dezeen.com (Polonia)

www.camenzindevolution.com (Elevetia-complex apartamente de lux)

www.detail.de/2005/enDetailverdichtWohnen/index.html

www.greatbuildings.com

http://www.ideiurbane.ro/buzesti-berzei-uranus-o-concluzie/

-Filmul documentar Ne luptm cu morile de vnt, http://totb.ro/antropolog-in-rahova-uranus-cu-cat-

oamenii-din-cartier-traiesc-in-suspans-cu-atat-se-emancipeaza/

-http://adevarul.ro/news/bucuresti/rahova-podul-calicilor-handicap-tigania-mitropoliei-

1_519904ef053c7dd83fb0a32b/index.html

-Voicu, Bogdan; Niulescu, Dana Cornelia, Rahova-Uranus : un cartier dormitor,

http://www.revistacalitateavietii.ro/2007/CV-3-4-2007/04.pdf

LEGISLAIE: Legea locuinei nr.114/1996 ,Legea nr. 50/ 1991 (republicata ), Legea nr. 18/1991 republicat a, Legea nr. 33/1994, Legea nr. 10/1995, Legea nr. 137/1995, Legea nr. 7/1996, Legea nr.

107/1996, Legea nr. 43/1997, Legea nr 213/1998.

ntocmit, Avizat, Decan,

Prof. em. dr. arh. Radu Tnsoi Coordonator an IV Prof.dr.arh. Emil Creanga Lect. dr. arh. Sidonia Teodorescu Lect. dr. arh. Dobrin Datcu

Asist. dr. arh. Vlad Mitric-Ciupe