Str. ECOLOGSTILOR nr - · PDF fileCurs de apa (Timisul sec) Drum propus prin PUZ Zona CET ARH....
5
DP DP DINC DINC PLAN DE SITUATIE Scara 1:1000 TEREN PROPRIETATE PRIVATA INSCRIS IN CF 109247 TOP 109247 S=4500 MP punct radiat Stalp inalta tensiune Linie electrica aeriana gard metalic limita de proprietate conducta gaz medie presiune GAZ GAZ GAZ GAZ GAZ Suprafata teren ce a generat PUZ: 4500 mp Conform Certificat de urbanism nr. 375/27.08.2013, Conform PUZ Zona langa CET, proiect nr.7512002, aprobat cu HCL nr. 134 din 29.11.2002. - regimul juridic: proprietate privata - regim economic: folosinta actuala teren arabil 4500 mp destinatia cf.PUZ Zona langa CET, proiect nr.7512002, aprobat cu HCL nr. 134 din 29.11.2002 zona destinata constructiilor pentru mica industrie, prestari servicii, comert en-gros, birouri, firme, depozite, etc, si zona de locuinte individuale existente. SITUATIA EXISTENTĂ LEGENDA Limita zonei studiate Limita teren ce a generat PUZ Limita parcele Aliniere cf. PUZ Zona CET ZONIFICARE Teren arabil Zona industriala si depozite - cf. PUZ Curs de apa (Timisul sec) Drum propus prin PUZ Zona CET ARH. Mihail FANCIALI arh. Nic Tulban arh. Nic Tulban SEF PROIECT PROIECTAT DESENAT Faza Nr. pr. Plansa nr. SPECIFICATIE NUME SEMNATURA PUZ Initiator/ proprietar teren: Proiect: Beneficiar: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SĂCELE U-02 Situatia existentă U-02 1:500 PUZ MODIFICATOR ZONA CET Str. ECOLOGSTILOR nr.75 Mun. Săcele,Brasov PUZ MODIFICATOR ZONA CET MORCOV MIHAI BRASOV STR A. VLAHUTA 59 13-0801 oct. 2013 TUMAX SRL RO 1111180 Brasov, str. A. Iancu 50. tel 0268410809 STR. ECOLOGISTILOR 75
Transcript of Str. ECOLOGSTILOR nr - · PDF fileCurs de apa (Timisul sec) Drum propus prin PUZ Zona CET ARH....
DP DP
DINC
DINC
PLAN DE SITUATIEScara 1:1000
TEREN PROPRIETATE PRIVATAINSCRIS IN CF 109247 TOP 109247 S=4500 MP
punct radiatStalp inalta tensiuneLinie electrica aerianagard metaliclimita de proprietateconducta gaz medie presiune
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GAZ
Suprafata teren ce a generat PUZ: 4500 mp
Conform Certificat de urbanism nr. 375/27.08.2013, Conform PUZ Zona langa CET, proiect nr.7512002, aprobat cu HCL nr. 134 din 29.11.2002.- regimul juridic: proprietate privata- regim economic:folosinta actuala teren arabil 4500 mp destinatia cf.PUZ Zona langa CET, proiect nr.7512002, aprobat cu HCL nr. 134 din 29.11.2002zona destinata constructiilor pentru mica industrie, prestari servicii, comert en-gros, birouri, firme, depozite, etc, si zona de locuinte individuale existente.
SITUATIA EXISTENTĂLEGENDA
Limita zonei studiateLimita teren ce a generat PUZLimita parceleAliniere cf. PUZ Zona CET
ZONIFICARETeren arabilZona industriala si depozite - cf. PUZ
Curs de apa (Timisul sec)
Drum propus prin PUZ Zona CET
ARH. Mihail FANCIALI
arh. Nic Tulban
arh. Nic Tulban
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Faza
Nr. pr.
Plansa nr.
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA
PUZ
Initiator/ proprietar teren:
Proiect:Beneficiar:
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SĂCELE
U-02 Situatia existentăU-02
1:500
PUZ MODIFICATOR ZONA CETStr. ECOLOGSTILOR nr.75
Mun. Săcele,Brasov
PUZ MODIFICATOR ZONA CET
MORCOV MIHAIBRASOV STR A. VLAHUTA 59
13-0801
oct.2013
TUMAX SRLRO 1111180 Brasov, str. A. Iancu 50. tel 0268410809
STR. ECOLOGISTILOR 75
TOTAL
Descriere/functiuneBILANT TERITORIAL
Teren arabil
Circulatii carosabile (expropriere pentru largirea profilului stradal)
din care:- constructii- suprafete alei pietonale si carosabile- spatii verzi
%100100
Supraf.(mp)EXISTENT
PROPUS1000
TOTAL 100
4500
Depozite, mica industrie
5002960
50
4500
64.611.1
1.1
4450 98.9
1340 30.0
INDICATORI URBANISTICI
CUTmax=1Rh max P+1+M
Zona mica industrie
Suprafata spatii verzi (plantate) pe lot: minim 30%.
POTmax=30%
TEREN PROPRIETATE PRIVATAINSCRIS IN CF 109247 TOP 109247 S=4500 MP
Suprafata teren ce a generat PUZ: 4500 mp
Conform Certificat de urbanism nr. 375/27.08.2013, Conform PUZ Zona langa CET, proiect nr.7512002, aprobat cu HCL nr. 134 din 29.11.2002.- regimul juridic: proprietate privata- regim economic:folosinta actuala teren arabil 4500 mp destinatia cf.PUZ Zona langa CET, proiect nr.7512002, aprobat cu HCL nr. 134 din 29.11.2002zona destinata constructiilor pentru mica industrie, prestari servicii, comert en-gros, birouri, firme, depozite, etc, si zona de locuinte individuale existente.
LEGENDAREGLEMENTĂRI URBANISTICE
Limita zonei studiateLimita teren ce a generat PUZLimita parcele
ZONIFICARE
Teren arabilZona depoziteCirculatii carosabileTrotuare
REGLEMENTARI URBANISTICEAliniamentAliniere principalaRetrageri fata de limitele laterale si posterioara a terenuluiZona construibila/edificabilCarosabil in incintăZona largire profil stradalZona de protectie LEA 400 kVZona de protectie gaz medie presiuneAcces incintăDrumuri propuse prin PUZ initial Zona CET
ALINIERE CF PUZ ZONA CETEXISTENTconducta APA PE 110 (cf. aviz COMPANIA APA)LES 20 kV existentconducta gaz OL500 medie presiune existentazona de protectie si servitute de acces conducta gazLEA 400kV existentazona de protectie LEA 400 kV
PROPUSconducta APA PE 32LES 20 kV propusLES 0.4 kV propusPT 20/0,4 kV propus
A A
GAZ
STR. EC
OLO
GISTILO
R
CLĂD
IRE
trotuar
limita
pro
priet
ate
trotuar garda trotuar
limita
pro
priet
ate
limita
pro
priet
ate
trotuarali
niere
prin
cipala
clad
iri
alinie
re p
rincip
ala cl
adiri
PROFIL STRADAL PROPUSPROFIL STRADAL PROPUS - DINC
3.00604,20905,70 10.00
3.50 3.50
PROFIL STRADAL PROPUS - DP30.00
2.50 1.00 1.00 2.50 8.008.00
8.008.00
1.50 7.001.50
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
10.001.50 7.00
1.50
1.00
10.00
5.69
0.90
4.200.60
10.00
1.00
ADMINISTRATIE
5.67 45.26 30.00 10.00 14.00 26.71 30.00 10.00 30.00 10.00 30.00 14.92
HALA DEPOZIT300 mp
DP DP
DINC
DINC
PLAN DE SITUATIEScara 1:1000
TEREN PROPRIETATE PRIVATAINSCRIS IN CF 109247 TOP 109247 S=4500 MP
punct radiatStalp inalta tensiuneLinie electrica aerianagard metaliclimita de proprietateconducta gaz medie presiune
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GAZ
ARH. Mihail FANCIALI
arh. Nic Tulban
arh. Nic Tulban
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Faza
Nr. pr.
Plansa nr.
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA
PUZ
Initiator/ proprietar teren:
Proiect:Beneficiar:
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SĂCELE
1:500
PUZ MODIFICATOR ZONA CETStr. ECOLOGSTILOR nr.75
Mun. Săcele,Brasov
PUZ MODIFICATOR ZONA CET
MORCOV MIHAIBRASOV STR A. VLAHUTA 59
13-0801
oct.2013
U-03 REGLEMENTARI URBANISTICEU-03
Str. ECOLOGISTILOR, nr. 75
TUMAX SRLBrasov, str. A. Iancu 50
TOTAL 1001000
PROPUSTOTAL 1001000
1001000Proprietate privata %Supraf.(mp)Descriere
BILANT TERITORIAL-CIRCULATIA TERENURILOR
Proprietate privataProprietate publica
EXISTENT
961,7 96,238,3 3,8
(zona extindere drum)
Suprafata teren ce a generat PUZ:4500mp
Conform Certificat de urbanism nr. 375/27.08.2013, - regimul juridic: proprietate privata- regim economic:folosinta actuala teren intravilan 4500 mpdestinatia cf. UTR 4, (PUG Săcele 36060/2000)- zona de mica industrie, prestări servicii, etc.-regim tehnic:regim de inaltime max. P+1+MPOT max=40%, CUTmax=1,0
REGIM JURIDICLEGENDA
Limita zonei studiateLimita teren ce a generat PUZLimita parcele
Aliniament propusRetragere principala de la aliniamentRetrageri laterale
REGIM JURIDIC SI CIRCULATIA TERENURILOR
Proprietate privata (persoane fizice sau juridice)Proprietate publicaTeren propus pentru expropiere in interes public(domeniu privat al municipiului Săcele)(zona largire profil stradal)instituire servitute de trecere pentru acces la retelede gaz si energie electrică
Drumuri cf. PUZ Zona CET1.50 7.00
1.50
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
10.001.50 7.00
1.50
1.00
10.00
5.69
0.90
4.200.60
10.00
1.00
ADMINISTRATIE
5.67 45.26 30.00 10.00 14.00 26.71 30.00 10.00 30.00 10.00 30.00 14.92
HALA DEPOZIT300 mp
DP DP
DINC
DINC
PLAN DE SITUATIEScara 1:1000
TEREN PROPRIETATE PRIVATAINSCRIS IN CF 109247 TOP 109247 S=4500 MP
punct radiatStalp inalta tensiuneLinie electrica aerianagard metaliclimita de proprietateconducta gaz medie presiune
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GAZ
ARH. Mihail FANCIALI
arh. Nic Tulban
arh. Nic Tulban
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Faza
Nr. pr.
Plansa nr.
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA
PUZ
Initiator/ proprietar teren:
Proiect:Beneficiar:
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SĂCELE
1:500
PUZ MODIFICATOR ZONA CETStr. ECOLOGSTILOR nr.75
Mun. Săcele,Brasov
PUZ MODIFICATOR ZONA CET
MORCOV MIHAIBRASOV STR A. VLAHUTA 59
13-0801
oct.2013
TUMAX SRLRO 1111180 Brasov, str. A. Iancu 50. tel 0268410809
STR. ECOLOGISTILOR 75
U-04 Regim juridicU-04
TOTAL 1001000
PROPUSTOTAL 1001000
1001000Proprietate privata %Supraf.(mp)Descriere
BILANT TERITORIAL-CIRCULATIA TERENURILOR
Proprietate privataProprietate publica
EXISTENT
961,7 96,238,3 3,8
(zona extindere drum)
Suprafata teren ce a generat PUZ:4500mp
Conform Certificat de urbanism nr. 375/27.08.2013, - regimul juridic: proprietate privata- regim economic:folosinta actuala teren intravilan 4500 mpdestinatia cf. UTR 4, (PUG Săcele 36060/2000)- zona de mica industrie, prestări servicii, etc.-regim tehnic:regim de inaltime max. P+1+MPOT max=40%, CUTmax=1,0
REGIM JURIDICLEGENDA
Limita zonei studiateLimita teren ce a generat PUZLimita parcele
Aliniament propusRetragere principala de la aliniamentRetrageri laterale
REGIM JURIDIC SI CIRCULATIA TERENURILOR
Proprietate privata (persoane fizice sau juridice)Proprietate publicaTeren propus pentru expropiere in interes public(domeniu privat al municipiului Săcele)(zona largire profil stradal)instituire servitute de trecere pentru acces la retelede gaz si energie electrică
Drumuri cf. PUZ Zona CET1.50 7.00
1.50
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
10.001.50 7.00
1.50
1.00
10.00
5.69
0.90
4.200.60
10.00
1.00
ADMINISTRATIE
5.67 45.26 30.00 10.00 14.00 26.71 30.00 10.00 30.00 10.00 30.00 14.92
HALA DEPOZIT300 mp
DP DP
DINC
DINC
PLAN DE SITUATIEScara 1:1000
TEREN PROPRIETATE PRIVATAINSCRIS IN CF 109247 TOP 109247 S=4500 MP
punct radiatStalp inalta tensiuneLinie electrica aerianagard metaliclimita de proprietateconducta gaz medie presiune
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GAZ
ARH. Mihail FANCIALI
arh. Nic Tulban
arh. Nic Tulban
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Faza
Nr. pr.
Plansa nr.
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA
PUZ
Initiator/ proprietar teren:
Proiect:Beneficiar:
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SĂCELE
1:500
PUZ MODIFICATOR ZONA CETStr. ECOLOGSTILOR nr.75
Mun. Săcele,Brasov
PUZ MODIFICATOR ZONA CET
MORCOV MIHAIBRASOV STR A. VLAHUTA 59
13-0801
oct.2013
TUMAX SRLRO 1111180 Brasov, str. A. Iancu 50. tel 0268410809
STR. ECOLOGISTILOR 75
U-04 Regim juridicU-04
STR. EC
OLO
GISTILO
R1.50 7.00
1.50
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
HALA DEPOZIT300 mp
10.001.50 7.00
1.50
1.00
10.00
5.69
0.90
4.200.60
10.00
1.00
ADMINISTRATIE
5.67 45.26 30.00 10.00 14.00 26.71 30.00 10.00 30.00 10.00 30.00 14.92
HALA DEPOZIT300 mp
Suprafata teren ce a generat PUZ:4500mp
Conform Certificat de urbanism nr. 375/27.08.2013, - regimul juridic: proprietate privata- regim economic:folosinta actuala teren intravilan 4500 mpdestinatia cf. UTR 4, (PUG Săcele 36060/2000)- zona de mica industrie, prestări servicii, etc.-regim tehnic:regim de inaltime max. P+1+MPOT max=40%, CUTmax=1,0
ACCES INCINTA
conductă de canalizarecf. aviz SGA 12 din 17.01.14
CONDUCTĂ APĂ EXISTENTĂPEHD 110 mm
CONDUCTĂ APĂ PEHD 32mmCONDUCTĂ CANALIZARE SPRE COLECTORUL Dn1500
conductă de canalizare d1500 existentacf. aviz COMPANIA APA 1473 din 29.10.13
LEA 400 kV existenta
conductă de GAZ medie presiune OL500 existentacf. aviz DISTRIGAZ SUD RETELE 1233 din 07.03.14
LES 20 kV EXISTENTcf. AVIZ ELECTRICA SA 66/2014
CONDUCTA APA PE De110 cf. aviz 1473/29.10.13 emis de COMPANIA APA BRASOV RETELE EDILITARE
LEGENDA
conducta APA PE 110 (cf. aviz COMPANIA APA)LES 20 kV existentconducta gaz OL500 medie presiune existentaconducta de canalizare d1500 existentazona de protectie si servitute de acces conducta gazLEA 400kV existentazona de protectie LEA 400 kV
PROPUSconducta APA PE 32conducta canalizare d200 propusaLES 20 kV propusLES 0.4 kV propusPT 20/0,4 kV propus
AliniamentAliniere principalaRetrageri fata de limitele laterale si posterioara a terenului
Contur cladire propusa
Drumuri cf. PUZ Zona CET
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
AA
GAZ
DP DP
DINC
DINC
PLAN DE SITUATIEScara 1:1000
TEREN PROPRIETATE PRIVATAINSCRIS IN CF 109247 TOP 109247 S=4500 MP
punct radiatStalp inalta tensiuneLinie electrica aerianagard metaliclimita de proprietateconducta gaz medie presiune
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GA
Z
GAZ
ARH. Mihail FANCIALI
arh. Nic Tulban
ing. Nic Tulban
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
Faza
Nr. pr.
Plansa nr.
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA
PUZ
Initiator/ proprietar teren:
Proiect:Beneficiar:
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SĂCELE
1:500
PUZ MODIFICATOR ZONA CET
MORCOV MIHAIBRASOV STR A. VLAHUTA 59
13-0801
oct.2013
TUMAX SRLRO 1111180 Brasov, str. A. Iancu 50. tel 0268410809
STR. ECOLOGISTILOR 75
U-05 RETELE EDILITAREU-05
