atelier

arh. Dragos BOCAN

arh. Loredana AMBRUSarh. Loredana AMBRUSarh. Dragos BOCAN

REFERAT / EXPERTIZĂ NR. / DATA

s. r. l.atelier CAAD

J35/2318/2004, C.U.I. 16677315, Timisoara, str. Gheorghe Doja 54, tel.228717

SPECIFICAŢIE

ŞEF PROIECT

PROIECTAT

DESENAT

NUME

NUME

SEMNĂTURA

SEMNĂTURA

Scara:

Data:

:

EXPERT CERINŢA

Planşa nr.

Proiect nr.

Faza

Titlul planşei

Beneficiar

VERIFICATOR /

Titlul proiectului: PLAN URBANISTIC ZONALIMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE D+P+11E

SC G.I. MOTOR SRL

79/2007

P.U.Z.ARAD, str. Iuliu Maniu, nr. 52

Calea Aurel Vlaicu nr.267

SC RADAN IMPEX SRL

iul.2007

62.265

1.95

60.315

Limita zonei studiate

Limita balcoane sau cladire in consola

peste parter

CALEA IULIU MANIU

110.087

109.892

109.804

109.937 110.084

110.055

110.181

109.872

110.189

110.175

110.024

109.926109.974

109.891

110.331

110.191110.195

109.569

109.868

110.021

110.123

110.023

109.922

109.873

110.133

110.180

109.997

110.013109.146

109.912

110.031

109.161

110.391

109.824

109.945

109.724

109.181

108.989

108.541

109.582

109.799 109.635109.904

109.299

109.158108.409

109.346

109.993

108.982

108.993

109.858

109.135

109.296

109.293

109.816

109.558

109.338

109.420

109.173

109.163

110.065

109.105 109.193

109.144 109.056

107.818

109.216

109.991

109.532109.847

109.819

109.633

109.300

109.354

109.311

109.404

110.094 110.032

110.199

110.003

109.852

109.917

109.773

109.552

109.655

109.668

108.095

109.153

108.969

109.069

109.564109.608

109.686

109.743

109.629

109.193

108.996

109.057

109.331

109.084109.143

109.248

109.072

109.375

109.396

109.339

109.211

110.309

109.784

109.277

109.288

109.757

109.594

109.512

109.941

110.235

109.577

FUNDATIE

52

54

50

C1

C2

C3

1Cc

2Ag

C1

C2

1Cc

SB

B

B

B

B

t

C

C

C

C

t

C

C

C

C

C

T

TT

T

A

A

gj

117.696

m1

m2

ct

CNCC

AA

A

CN

C

AA

E

C

C

C

C

C

CC

C

C

T A

114.174

118.439114.174

113.074

118.174

108.941

114.174

118.174

1.20

68.845

29.32

1.60

27.99

5.00

18.00

5.00

58.66

3.02

1.30

57.36

10.545 18.00

4.95

Contur consola

Contur cladirepropusa

Contur parcelastudiata

H max = 40.90m

Acces pietonalpropus

Acces auto demisolpropus

Acces autoparter propus

PARCELA

STUDIATA

LEGENDA

RIGOLA

108.64

117.32

113.69

Limita zonei studiate

Limita de proprietate

Puncte ridicare topo

Nr. casa

Constructie

Copertina

Cota coama

Cota cornisa

STALP

STALP

CAMIN TELEFON

HIDRANT

STALP

STALP

CAPAC FONTA GAZE

CISMEA

AERISIRE GAZE

CAMIN APA

CAMIN DE VIZITARE CANAL

T

A

C

Nr.32AIMOBIL LOCUINTE COLECTIVE

PROPUS D+P+11E Hmax = 40.9m

Cladiri existente D+P, P+1LOCUINTE

CLADIRE PROPUSA

Circulatii carosabile

Platforme acces,parcare si trotuareSpatii verzi

REGIA AUTONOMA APA-CANAL

REGLEMENTARI URBANISTICESITUATIA PROPUSA

PLAN URBANISTIC ZONALIMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE D+P+11EREGLEMENTARI URBANISTICE - SITUATIA PROPUSA SC.1:500

1: 500

Bilanţul teritorial, în limita amplasamentului studiat:FUNCŢIUNI EXISTENT PROPUS SUPRAFAŢĂ % SUPRAFAŢĂ % LOCUINŢE 2006,85mp 29,07 2461,00mp 35,65 SPAŢII VERZI 2025,00mp 29,33 1425,50mp 20,65 CĂI DE COMUNICAŢIE- carosabil 1935,5mp 28,04 1935,50mp 28,04- platforme parcare şi trotuare 937,65mp 13,56 1083,00mp 15,66 TOTAL ZONA STUDIATĂ 6905,00mp 100,00 6905,00mp 100,00

Bilanţul teritorial, în limita de proprietate a parcelei:FUNCŢIUNI EXISTENT PROPUS SUPRAFAŢĂ % SUPRAFAŢĂ % LOCUINŢE 460,85mp 25,50 1084,2mp 60,00 SPAŢII VERZI 999,50mp 55,31 400 mp 22,14 CĂI DE COMUNICAŢIE- carosabil- platforme parcare şi trotuare 346,67mp 19,19 322,80mp 17,86 TOTAL INCINTĂ PROPRIETATE 1807,00mp 100,00 1807,00mp 100,00

P.O.T. existent =29,07%P.O.T. propus =35,65%C.U.T. existent =0,3C.U.T. propus =3,0

02

P.O.T. existent = 25,5%P.O.T. propus = 60,0%

C.U.T. existent = 0,42

C.U.T. propus = 7,20

INCADRAREA IN ZONA

A teren = 1807mp

P.O.T. existent = 25,5%

P.O.T. propus = 60,0%

C.U.T. existent = 0,42

C.U.T. propus = 7,20

Titlul planşei