Revista online septembrie

Dedicati reusitei tale !

Vanzare case

Vanzare apartamente 1 camera/garsoniereVanzare apartamente 2 camereVanzare apartamente 3 camere

Oferte recomandata

Vanzare apartamente 4 camere

Inchirieri apartamente 1 camera

Info Util: Ce trebuie sa stim depsre locuintele ANL

Info Legislativ: Cota redusa de TVA de la 24%la 5%

Cum sa iti pregatesti locuinta pentru vanzare

Inchirieri apartamente 2 camereInchirieri apartamente 3 camereInchirieri apartamente 4 camere

Inchirieri case

Ce se mai întâmplă prin Cluj

Superlative Imobiliare: 10 locuri din lume interzise publicului

Idei de design interior: Ce aduce nou toamna anului 2015?

Design Exterior: Romanii vor locuinte mai mici si compartimentate e�cient

34

6 8

1110

1214151617181921232426

2930

28

31

CUPRINS

Vanzare case

Chirias in Cluj

Amenajarea biroului pentru o mai buna productivitate

Salina Turda, un loc de poveste 34

EDITORIAL

-

--

BUNA ZIUA

ID: APCJ211119

33000 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 40 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

CENTRAL

ID: APCJ209556

44000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 40 mp,faianta moderna.

GHEORGHENI

ID: APCJ164601

52000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 40 mp.

GRUIA

ID: GACJ220341

32000 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in cartierul GRUIA,are o suprafata utila de 28 mp,mobilat si utilat clasic.

ANDREI MURESANU

ID: APCJ216494

37000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 35 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

PLOPILOR

ID: APCJ195786

60000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 45 mp,faianta moderna, bucatarie mobilata.

PLOPILOR

ID: APCJ216897

69000 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 54 mp,faianta moderna.

MANASTUR

ID: APCJ206994

34000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la mansarda in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 34 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

MANASTUR

ID: APCJ217542

40500 EUR


MARASTI

ID: APCJ220597

42000 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 31 mp,faianta moderna, mobilat clasic si modern.

SOMESENI

ID: GACJ218958

19500 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 23 mp,faianta moderna.

ZORILOR

ID: GACJ211508

22500 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 17 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

ANDREI MURESANU

ID: APCJ219371

65000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 50 mp,semimobilat.

BORHANCI

ID: APCJ217345

56000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 55 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

BUNA ZIUA

ID: APCJ217928

51300 EUR


CENTRAL

ID: APCJ217186

76000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 58 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

MARASTI

ID: GACJ213910

20000 EUR


CENTRAL

ID: APCJ219815

39500 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 1 etaje,are o suprafata utila de 34 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

GHEORGHENI

ID: APCJ219612

58700 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 49 mp,mobilat si utilat modern.

GHEORGHENI

ID: APCJ220560

70000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 8 in imobil cu 9 etaje,are o suprafata utila de 67 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

GHEORGHENI

ID: APCJ196878

62000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 49 mp,faianta moderna.

GHEORGHENI

ID: APCJ209723

40000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 30 mp,bucatarie mobilata si utilata.

GHEORGHENI

ID: APCJ217430

70000 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ219945

62000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 47 mp,mobilat si utilat modern.

GRIGORESCU

ID: APCJ218749

40000 EUR


GRIGORESCU

ID: APCJ215299

60000 EUR


GRIGORESCU

ID: APCJ215346

54800 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 6 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 52 mp,faianta moderna, semimobilat.

GRIGORESCU

ID: APCJ216274

62000 EUR


IRIS

ID: APCJ218331

38000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 5 etaje,are o suprafata utila de 44 mp,faianta moderna, bucatarie mobilata.

MANASTUR

ID: APCJ220090

57000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ212403

62000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la etajul 7 in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 58 mp,bucatarie mobilata si utilata.

MANASTUR

ID: APCJ217662

57000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ216207

45000 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 46 mp,faianta moderna.

ANDREI MURESANU

ID: APCJ212119

86000 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ217632

63000 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ198216

58000 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 60 mp,faianta moderna.

ANDREI MURESANU

ID: APCJ213069

127500 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la mansarda in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 100 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

ANDREI MURESANU

ID: APCJ198228

115000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 80 mp,faianta moderna, semimobilat.

ANDREI MURESANU

ID: APCJ213496

105000 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ219064

112000 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220209

105000 EUR


CENTRAL

ID: APCJ195412

130000 EUR


CENTRAL

ID: APCJ207127

155000 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ212705

125000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 114 mp,faianta moderna, bucatarie mobilata.

GHEORGHENI

ID: APCJ218193

73000 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ215989

82500 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 66 mp,faianta moderna.

GRIGORESCU

ID: APCJ216382

64000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 50 mp.

MANASTUR

ID: APCJ209955

60000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ219321

75000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ218363

101000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ216526

78000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ220435

62000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 65 mp.

MANASTUR

ID: APCJ210425

65000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 68 mp,semimobilat.

MARASTI

ID: APCJ220091

124000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ220201

92000 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ192672

140000 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 93 mp,faianta moderna.

ZORILOR

ID: APCJ206107

77000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ198774

75000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ204185

74000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 62 mp,faianta moderna, mobilat clasic si modern.

MARASTI

ID: APCJ217170

85000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 74 mp,semimobilat.

GRIGORESCU

ID: APCJ216165

85000 EUR


GRIGORESCU

ID: APCJ218720

99000 EUR


GRIGORESCU

ID: APCJ215318

99000 EUR

Apartament 4 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 74 mp,bucatarie mobilata si utilata.

GRIGORESCU

ID: APCJ198598

115000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ220274

95000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ217395

65000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ213470

65000 EUR


MANASTUR

ID: APCJ213470

65000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ203367

102000 EUR

Apartament 4 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 100 mp,faianta moderna, semimobilat.

ZORILOR

ID: APCJ218293

89000 EUR

Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 81 mp,faianta moderna, bucatarie mobilata.

ZORILOR

ID: APCJ210064

95000 EUR

Apartament 4 camere, decomandat, situat la etajul 5 in imobil cu 10 etaje,are o suprafata utila de 108 mp,faianta moderna, semimobilat.

ZORILOR

ID: APCJ219882

126500 EUR

Apartament 4 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 103 mp,faianta moderna, semimobilat.

ZORILOR

ID: CACJ213715

210000 EUR

Casa cu 6 camere, suprafata utila de 330mp, teren cu o suprafata de 400 mp,

MANASTUR

ID: CACJ220235

210000 EUR


FELEACU

ID: CACJ207475

185000 EUR

Casa cu 7 camere, suprafata utila de 330mp, teren cu o suprafata de 1700 mp.

DAMBU ROTUND

ID: CACJ212306

175000 EUR


GRIGORESCU

ID: CACJ205397

130000 EUR


ZORILOR

ID: CACJ217296

295000 EUR


FELEACU

ID: CACJ214319

139000 EUR


SOMESENI

ID: CACJ198309

195000 EUR


SOMESENI

ID: CACJ199118

153000 EUR


DAMBU ROTUND

ID: CACJ215159

102000 EUR


ZORILOR

ID: CACJ212417

155000 EUR


BORHANCI

ID: CACJ219003

269000 EUR


ANDREI MURESANUID: CACJ220516

440000 EUR


ZORILOR

ID: CACJ195683

310000 EUR


IRIS

ID: CACJ207841

115000 EUR


DAMBU ROTUND

ID: CACJ210599

215000 EUR


ZORILOR

ID: CACJ212977

335000 EUR


BUNA ZIUA

ID: CACJ218387

340000 EUR


EUROPA

ID: CACJ217349

140000 EUR


InfoUtil

Ce trebuie sa stim despre locuintele ANL? Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) s-a înființat în anul 1998, în scopul dezvoltării construcției de locuințe la nivel național și își desfășoară activitatea sub autoritatea Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice. ANL deruleaza la nivel national trei programe principale: programul de locuințe prin credit ipotecar, programul de locuințe pentru tineri, destinate inchirierii și programul intitulat ”Renașterea satului românesc”. Programul de construcții de locuințe pentru tineri, destinate închirierii se adresează tinerilor cu vârste cuprinse între 18 și 35 de ani, care nu își permit să cumpere sau să închirieze o locuință de pe piața liberă. Locuințele pentru tineri sunt construite prin ANL și după finalizarea lucrărilor sunt predate primăriilor în vederea repartizării. Terenurile pe care se construiesc locuințele în regim de închiriere și utilitățile sunt de asemenea, asigurate de către primării. Puteți închiria o locuință dacă respectați următoarele condiții:• Sunteți major și nu ați împlinit 35 de ani.• Nu sunteți proprietarul unei locuințe.• Niciunul din membrii familiei dumneavoastră (soț/soție) nu este sau nu a fost proprietarul unei locuințe• Nu ați mai închiriat o locuință construită prin ANL• Aveți locul de muncă în localitatea în care se găsește locuința pe care vreți să o închiriați.Dacă respectați condițiile de mai sus, trebuie să mergeți la primăria localității în care doriți să închiriați o locuință pentru a vă înscrie în acest program. Cererile, însoțite de documente, sunt depuse doar la primării.

Locuinţele pentru tineri pot fi achiziționate dupa o perioadă de închiriere de minimum un an, prin achitarea de rate lunare către autorităţile publice locale, prin contractarea de credite ipotecare, prin Programul Prima Casă sau cu achitarea integrală a preţului final din surse proprii. Valoarea de vânzare se calculeaza în baza valorii de înlocuire care a fost stabilită prin lege pentru anul acesta la 1.691,29 lei pe metru pătrat inclusiv TVA. Programul ”Locuințe prin credit ipotecar” se adresează tuturor persoanelor cu cetățenie română, care au împlinit vârsta de 18 ani. Pentru a putea cumpăra o locuință construită prin acest program, aveți nevoie de finanțare, reprezentată de un avans (depus de solicitant) și de un credit ipotecar (contractat de la băncile partenere). Locuintele se construiesc în urma unei cereri și pot fi apartamente sau case individuale, ridicate pe terenuri puse la dispoziția ANL de către consiliile locale. În imaginea alăturată găsiți situația locuințelor ANL din județul Cluj la care adăugăm mențiunea că în acest an doar trei persoane au beneficiat de programul de locuințe pentru tineri.

Cum sa iti pregatesti locuinta pentru vanzare

InstalatiileAl treilea aspect la care trebuie sa depunem maxima atentie sunt instalatiile: electrice, sanitare, de gaz. Daca sunt vechi, le inlocuim sau macar ne asiguram ca sunt complet functionale. Este indicat sa innoim prizele, intrerupatoarele, robinetele etc. PodeleleO podea din lemn masiv reprezinta un avantaj cu conditia ca aceasta sa se prezinte intr-o stare cat mai buna. Slefuieste-o si inlatura covoarele pentru a le oferi potentialilor cumparatori o priveliste impresionanta. Poti face un tratament de `infrumutesare` si parchetului fara costuri mari. EvaluareaStabilirea unui pret corect pentru proprietatea pe care o detii este esential. Este foarte usor sa cazi in capcana supraevaluarii (90% dintre vanzatori) iar la sfarsit sa iti vinzi locuinta sub valoarea ei reala. In aceasta privinta, ajutorul unui consilier imobiliar este foarte valoros. Un sfat util este sa analizezi oferte similare. Cauta locuinte asemanatoare in aceeasi zona si fii atent la caracteristici precum anul constructiei, suprafata, numar de camere, modernizari si altele pe care le consideri importante.

Atunci cand ne hotaram sa ne vindem locuinta, putem obtine succesul urmand aceste doua etape: renovam si reparam aspecte strategice si facem o evaluare realista a locuintei. Baia si bucataria sunt considerate zone strategice iar remodelarea atenta a acestora aduce doar beneficii. Instalatiile si podelele sunt de asemenea elemente care influenteaza succesul unei vanzari. BucatariaCheia succesului este sa mobilam si sa utilam bucataria cu componente care se demodeaza greu si care sunt in ton cu gusturile majoritatii. Un mobilier mai vechi, dar stilat, poate fi si el atragator, in special pentru cei cu gusturi retro. Mobila o poti reconditiona cu un strat de lac sau vopsea. Aparatele de bucatarie noi stimuleaza interesul cumparatorului. Nu risca folosind lucruri extravagante si fa schimbari care sunt in ton cu zona in care se afla casa. Iti va fi destul de greu sa vinzi un apartament de lux, dar situat intr-un cartier putin cautat sau chiar rau-famat. BaiaLumina poate imbunatati aspectul oricarei bai; deci schimbam corpurile de iluminat. Gresia si faianta contribuie decisiv la formarea unei imagini de ansamblu bune. Placile uzate, demodate, sau ciobite trebuie schimbate cu orice pret. Si, intrucat detaliile fac diferenta, n-ar strica sa adaugam un covoras de baie si un dulapior pentru a oferi spatiu suplimentar de depozitare. PeretiiEste foarte indicat sa remediem eventualele probleme ale tavanelor si peretilor cat mai rapid. Un zugravit este facil si nu costa mult, iar efectele

pentru apartamentele cu 3-4 camere centrale este cuprinsa intre 450 EUR si 500 EUR (pentru 3 camere) iar pentru cele situate in cartierele putin mai indepartate, preturile incep cu 350- EUR pana in 400 EUR. Pentru cei care se afla in situatia de isi cauta o chirie, oferim cateva sfaturi practice.

Stabiliti-va un buget realist, luand in considerare atat chiria lunara, garantia de inceput, cheltuielile de intretinere cat si micile investitii pe care trebuie sa le faceti in produse de curatenie si altele. Alegeti cu grija locatia! Locatiile centrale sau aproape de centru implica preturi mai mari dar trebuie sa luati in considerare si unde se situeaza locul de munca, facultatea, unde va petreceti timpul liber in mod obisnuit etc. Informati-va asupra cheltuielilor de bloc si a celor legate de utilitati, intreband proprietarul, persoane care au locuit in aceeiasi zona, consultand avizierul etc. Negociati pretul chiriei. Incheiati un contract de inchiriere insotit de un proces verbal de predare-primire si de o nota de inventar, prin care starea apartamentului si a mobilierului este prezentata cu fidelitate. In final, speram ca veti gasi utile informatiile prezentate in acest articol si va amintim ca echipa consilierilor imobiliari Edil va sta la dispozitie pentru a va ajuta in alegerea unui apartament cat mai aproape de necesitatile dumneavoastra.

Chirias in Cluj Clujul este considerat, in general, al doilea cel mai scump oras din tara in ceea ce priveste pretul chiriilor, dupa capitala. Unele analize imobiliare il situeaza acum pe primul loc chiar si afirma ca pretul mediu de inchiriere depaseste in unele cazuri pe cel din Bucuresti cu pana la 8%. Anual, Clujul adaposteste aproximativ 80.000 de studenti din care doar in jur de 10.000 beneficiaza de cazare in caminele universitare. Ceilalti 70.000 au ca optiune primara inchirierea unui apartament, oferind spatiu si intimitate ca si avantaje in fata caminelor private si a gazdelor. Alaturi de acestia se adauga inca si peste 300.000 de turisti. Deci nu este de mirare faptul ca preturile chiriilor se afla pe o traiectorie ascendenta, an de an. Daca in anul 2014 pretul mediu de inchiriere al metrului patrat era in jur de 5 EUR, acum in al treilea trimestru al anului 2016 acesta este de 6,2 EUR. acest lucru inseamna o crestere de aproximativ 20% fata de anul trecut. Deci de la cat pornesc preturile de inchiriere a unui apartament din Cluj-Napoca? In primul rand trebuie mentionat ca preturile chiriilor difera in functie de locatie , apartamentele din centru sau din cartierele mai populare fiind mai scumpe fata de cele din cartierele mai periferice , in functie de numarul de camere si compartimentare si in functie de confortul si dotarile (centrala proprie, , electrocasnice, loc de parcare etc.) de care dispune un apartament. Astfel, in zona centrala si semicentrala, preturile de inchiriere pentru un apartament cu 1 camera/garsoniera incep cu 200-220 EUR iar in zonele mai indepartate, incep cu 180 EUR. In cartiere precum Baciu sau Floresti se pot gasi garsoniere cu un pret de inchiriere si de 150 EUR. Apartamentele de 2 camere din zonele centrale se inchiriaza cu preturi de la 300-320 EUR iar cele din anumite zone din Gheorgheni, Manastur, Iris, Grigorescu se inchiriaza cu preturi incepand cu 260-280 EUR. Valoarea minima a chiriilor pentru

tva % INFOLEGISLATIV

Cota redusa de TVA de la 24% la 5%

Pentru reducerea cotei de TVA pentru locuintele de vanzare, indiferent de numarul de camere, e nevoie ca acestea sa indeplineasca anumite conditii, cum ar fi: Sa aiba o suprafata utila de maximum 120 mp, inclus anexe; Sa aiba o valoare maxima (inclusiv terenul pe care este construita) care nu depaseste suma de 380.000 lei (exclusiv TVA) – 87.000 - 88.000 Euro; Sa poata fi locuita ca atare la momentul vanzarii; Terenul pe care este construita locuinta sa nu depaseasca suprafata de 250 metri patrati, inclusiv amprenta la sol a locuintei in cazul caselor de locuit individuale. (in cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte.) . Pentru a se putea aplica aceasta cota, de 5%, cumparatorul trebuie sa prezinte o declaratie pe propria raspundere, autentificata de un notar, din care sa rezulte ca sunt indeplinite conditiile legale. Conditiile referitoare la cumparator sunt relativ putine: orice persoana fizica, indiferent de starea civila, poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%. Prin locuinta, conform art. 140 din Codul Fiscal, se intelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care satisface cerintele de locuit ale unei persoane sau familii.

De TVA-ul de 5% pentru apartamente nu poate beneficia o persoana juridica, din cauza diferentelor a modului de impozitare a veniturilor acestor categorii de persoane, dar TVA-ul este aplicabil in cazul cladirilor, daca indeplinesc conditiile din Codul Fiscal, art. 140 alin. 2 lit. a si b: „Cota redusa de 5% se aplica asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construita locuinta include si amprenta la sol a locuintei. În sensul prezentului titlu, prin locuinta livrata ca parte a politicii sociale se intelege: a) livrarea de cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari; b) livrarea de cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap.

tva Pentru a se putea aplica aceasta cota, de 5%,

tva Pentru a se putea aplica aceasta cota, de 5%, cumparatorul trebuie sa prezinte o declaratie pe

tvacumparatorul trebuie sa prezinte o declaratie pe propria raspundere, autentificata de un notar,

tvapropria raspundere, autentificata de un notar, din care sa rezulte ca sunt indeplinite conditiile tvadin care sa rezulte ca sunt indeplinite conditiile

Conditiile referitoare la cumparator sunt tva Conditiile referitoare la cumparator sunt relativ putine: orice persoana fizica, indiferent de tvarelativ putine: orice persoana fizica, indiferent de starea civila, poate achizitiona o singura locuinta tvastarea civila, poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%. Prin locuinta, conform art. tvacu cota redusa de 5%. Prin locuinta, conform art. 140 din Codul Fiscal, se intelege constructia tva140 din Codul Fiscal, se intelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, tvaalcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, tvacu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care satisface cerintele de locuit ale unei tvacare satisface cerintele de locuit ale unei

MANASTUR

ID: CACJ219004

330000 EUR


DAMBU ROTUND

ID: CACJ210707

325,000 EUR


IRIS

ID: CACJ207937

135000 EUR


EUROPA

ID: CACJ212724

210000 EUR


ZORILOR

ID: CACJ178596

300000 EUR


ZORILOR

ID: CACJ218791

199000 EUR


ZORILOR

ID: APCJ211385

220 EUR

Apartament 1 camera, decomandat, situat la parter in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 32 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

CENTRAL

ID: APCJ218906

250 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ220632

250 EUR


IRIS

ID: APCJ220426

250 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ220553

300 EUR


CENTRAL

ID: APCJ211353

420 EUR


ZORILOR

ID: APCJ191523

250 EUR


MANASTUR

ID: APCJ220158

270 EUR


CENTRAL

ID: GACJ206137

300 EUR

Apartament 1 camera, semidecomandat, situat la parter in imobil cu 1 etaje,are o suprafata utila de 19 mp,faianta moderna.

ZORILOR

ID: APCJ219782

300 EUR


ZORILOR

ID: APCJ215343

280 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ216734

370 EUR


ANDREI MURESANU

ID: APCJ210741

500 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ220625

400 EUR


MANASTUR

ID: APCJ211327

300 EUR


IRIS

ID: APCJ220420

400 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220342

330 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 6 in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 50 mp,faianta moderna, mobilat clasic si modern.

CENTRAL

ID: APCJ220547

400 EUR


MANASTUR

ID: APCJ161227

300 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la mansarda in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 50 mp,mobilat si utilat modern.

MANASTUR

ID: APCJ219068

300 EUR


MANASTUR

ID: APCJ219068

300 EUR


ANDREI MURESANU

ID: APCJ220582

530 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, situat la mansarda in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 85 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

GRIGORESCU

ID: APCJ216587

350 EUR


CENTRAL

ID: APCJ218374

450 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ216337

280 EUR


ZORILOR

ID: APCJ210878

450 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ201716

450 EUR


IRIS

ID: APCJ220638

300 EUR


ZORILOR

ID: APCJ219906

500 EUR

Apartament 2 camere, semidecomandat, situat la parter constructie noua, are o suprafata utila de 50 mp,faianta moderna, mobilat si utilat modern.

CENTRAL

ID: APCJ218100

450 EUR


ANDREI MURESANU

ID: APCJ198061

400 EUR


MANASTUR

ID: APCJ220245

350 EUR


CENTRAL

ID: APCJ204132

450 EUR


ZORILOR

ID: APCJ190360

350 EUR


ZORILOR

ID: APCJ190360

350 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220375

450 EUR


CENTRAL

ID: APCJ219961

650 EUR


ANDREI MURESANU

ID: APCJ218513

650 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ218578

450 EUR


MARASTI

ID: APCJ211802

600 EUR


MARASTI

ID: APCJ218334

430 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220631

600 EUR


ZORILOR

ID: APCJ218916

550 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ216286

450 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220363

430 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220363

430 EUR


ZORILOR

ID: APCJ210272

500 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220602

600 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 in imobil cu 3 etaje,are o suprafata utila de 100 mp,faianta moderna, mobilat modern.

ZORILOR

ID: APCJ218990

750 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ219107

450 EUR


ZORILOR

ID: APCJ211275

450 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la etajul 7 in imobil cu 8 etaje,are o suprafata utila de 78 mp,mobilat si utilat modern.

CENTRAL

ID: APCJ219939

750 EUR


PLOPILOR

ID: APCJ217137

550 EUR


CENTRAL

ID: APCJ220383

600 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 in imobil cu 2 etaje,are o suprafata utila de 90 mp,faianta moderna, mobilat modern.

CENTRAL

ID: APCJ212038

500 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ220573

600 EUR


MARASTI

ID: APCJ219936

500 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ220364

430 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, situat la parter in imobil cu 4 etaje,are o suprafata utila de 65 mp,bucatarie mobilata si utilata.

CENTRAL

ID: APCJ218481

450 EUR


CENTRAL

ID: APCJ219939

750 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ220307

550 EUR


GHEORGHENI

ID: APCJ218110

750 EUR


MANASTUR

ID: APCJ220600

520 EUR


CENTRAL

ID: APCJ217054

600 EUR


MARASTI

ID: APCJ218365

600 EUR


ZORILOR

ID: APCJ219715

575 EUR


CENTRAL

ID: APCJ210768

1100 EUR


ANDREI MURESANU

ID: APCJ220312

1000 EUR


MARASTI

ID: APCJ215461

600 EUR


BUNA ZIUA

ID: APCJ215739

600 EUR


ZORILOR

ID: APCJ220289

450 EUR


ZORILOR

ID: APCJ218535

750 EUR


BUNA ZIUA

ID: CACJ211854

950 EUR


ANDREI MURESANU

ID: CACJ207382

550 EUR


ANDREI MURESANU

ID: CACJ215757

1300 EUR


ZORILOR

ID: CACJ220624

1000 EUR


SOMESENI

ID: CACJ198311

850 EUR


PLOPILOR

ID: CACJ215359

700 EUR


ZORILOR

ID: CACJ217889

800 EUR


IRIS

ID: CACJ219267

600 EUR


MANASTUR

ID: CACJ214495

700 EUR


ZORILOR

ID: CACJ208167

1600 EUR


ANDREI MURESANU

ID: CACJ218145

750 EUR


ZORILOR

ID: CACJ220624

1000 EUR


IDEI DE DESIGN INTERIOR

In acest articol vom face o restrospecti-va a tendintelor din design-ul de interior specifice anului 2015 la care vom adauga elementele noi aduse de sezonul toamnei. In primul rand trebuie spus ca tema generala in designul anului 2015 a fost imbinarea modernului cu clasicul si retro-ul. Un mare accent s-a pus si pe personalizarea locuintei cu elementele unice, interesante care ne reflecta. Am fost indemnati sa refolosim sau sa reciclam materiale pe care le avem deja pentru o locuinta individualizata si originala. 1.Culorile anului 2015Tonurile de albastru domina de ceva timp si la fel a fost si in anul 2015. Dintre acestea distingem albastrul grecesc si turquoise-ul. Pe langa albastru, au fost folosite si combinatiile de alb si negru in tonuri “moi”, griul si bejul. Nu au fost uitate nici culorile pastelate cum sunt rozul, verdele de palmier, movul sau portocaliul asfintitului de soare. Mesajul era o locuinta amenajata in culori compatibile si cu accente vibrante care sa surprinda. Toamna aduce nou culorile specifice cum sunt bronzul, auriul, si maroul dar in combinatie cu verde. 2. MaterialeNu este o mare surpriza faptul ca designerii de interior au preferat lemnul rustic ori in culori deschise sau lemnul exotic., metalul si piatra – granitul si marmura. Marmura alba si granitul in special sunt vedetele toamnei acestea precum si lemnul vopsit in gri. Metalul este utilizat cu grija in componenta mobilierului pentru a evita aspectul vulgar si interesant ca se sugereaza folosirea robinetelor, chiuvetelor etc colorate in auriu. 3. EtnicitateIn locuintele anului 2015 intalnim elemente

CE ADUCE NOU TOAMNA ANULUI 2015 IN AMENAJARILE INTERIOARE?

etnice iar toamna nu face exceptie. Acestea pot fi covorase din fibra, decoratiuni si orice altceva va trece prin minte. Si nu va ganditi doar la etnic in stil romanesc.

4. Tapetele au revenit la modaPeretii albi sunt banali si ni se recomanda fie colorarea acestora fie aplicarea de tapete cu modelele florale sau exotice, dupa cum va plac. Design-ul floral il puteti adopta si in ceea ce priveste mobilierul. 5. Blanurile pot fi ecoCredeati ca blanurile sunt destinate doar pentru podele? In design-ul interior din 2015 intalnim blana si pe jos si in componenta scaunelor sau pe pat ori pe pereti. Pentru ca ne dorim sa fim mai eco putem incerca blanurile artificiale. 6. Natura in caminul nostruCineva scria la inceputul anului ca in 2015 vei intalni locuinte in care nu vei stii daca esti in interior sau afara. Poate exagera putin dar un trend important in 2015 este aducerea naturii in locuintele noastre prin aranjamente cu fantani, plante, pereti din sticla, insertii din piatra naturala si prin alte design-uri artistice. Toamna nu face excepție. In concluzie, design-ul interior al anului 2015 a urmarit sa uneasca elemente contemporane cu elemente traditionale ori vintage si retro care sa formeze o ambianta eleganta, sofisticata si surprinzatoare. Credeti ca s-a reusit? Surse: www.valand.md, www. idecorate.ro.

Amenajarea unui spatiu de birouri pentru o mai buna productivitate

Amenajarea unui spatiu de birouri pare destul de simpla: un birou, cateva dulapuri si scaune si gata. Nu este chiar asa. La modul ideal, spatiul in care isi desfasoara activitatea o companie ar trebui sa implineasca prin decorul interior, cel putin trei cerinte usor contrastante. In primul rand, decorul trebuie sa inspire clientilor senzatia de profesionalism si utilitate. In acelasi timp, nu poate sa ofere o senzatie de presiune si intimidare si ar trebui sa sugereze o ambianta de comunicare si deschidere. In al doilea rand, angajatii sunt mai productivi intr-un spatiu care inspira creativitatea si care le ofera posibilitatea de a isi conduce activitatea intr-un mod relaxant, fara a deranja sau fi deranjati de alti angajati (pe cat posibil). Si in al treilea rand, dar nu ultimul, birourile ar trebui sa reprezinte cat mai bine cultura si specificul companiei, precum si domeniul de activitate. Cum se poate face acest lucru? Daca aveti resursele necesare, puteti apela la serviciile unui designer profesionist sau puteti macar sa copiati tipurile de decor propuse in reviste si proiecte de amenajare, disponibile pe internet. Insa chiar daca bugetul dumneavoastra este restrans, sunt cateva sfaturi de amenajare pe care le puteti lua in considerare. Asigurati-va ca spatiul este cat mai bine luminat, in orice interval al zilei. Lumina naturala este ideala dar lipsa ei poate fi compensata de lumina electrica in tavan fals, de lampi sau chiar pur si simplu de neoane. Unul dintre cele mai distinctive trend-uri in amenajarea birourilor este crearea unui spatiu deschis, compartimentat doar prin pereti falsi care pot fi mutati si prin mobilier modular. Doar sa nu uitati de nevoia de concentrare a angajatilor. O solutie pentru a crea atat senzatia

de comunicare libera si supraveghere, cat si cea de spatiu propice concentrarii este crearea unor birouri individuale cu pereti din sticla. Ori puteti apela la compartimentarea prin pereti din sticla sablata. Acestea doua din urma reprezinta raspunsul si pentru un mediu bine luminat. Iar pentru un spatiu mic, ideale sunt aparatele electronice wireless sau de dimensiuni medii si piesele de mobilier care nu ocupa foarte mult spatiu si sunt multifunctionale. Mobilierul de calitate sau macar in stare cat mai buna, aduce doua beneficii: creeaza o buna impresie clientilor si este o dovada de apreciere in ceea ce priveste angajatii tai. Spre exemplu, dotandu-ti biroul cu scaune ergonomice pentru o pozitie a corpului corecta, precum si cu monitoare care pot fi ajustate sau inaltate prin suporturi la linia de privire a ochilor, dovedeste grija fata de binele fizic al angajatului.

Spatiul de relaxare si de luat masa este de dorit deoarece ii ofera angajatului posibilitatea de a se deconecta pentru un scurt timp si de a isi lua masa in conditii optime. Intr-adevar angajatul este angajat pentru a lucra dar nici o persoana nu isi poate mentine aceeasi concentrare si stare de productivitate pentru toata perioada de activitate. Cinci minute de deconectare pot face minuni iar angajatii care pot interactiona si socializa intre ei, formeaza mai usor o echipa unita si implicata, poate chiar si creativa. Ordinea de pe birouri reprezinta o frustrare a managerilor cu angajati mai dezordonati. Puteti veni in intampinarea tututor daca le asigurati un spatiu de depozitare, nu foarte mare, cum sunt dulapioarele de birou sau rafturile sau pur si simplu un sertar. De asemenea, nu uitati ca dezordinea este uneori semnul unei minti creative. Personalizeaza spatiul cu imagini si obiecte care reprezinta compania ta sau cum se spune in engleza, `brand it`. Afiseaza-ti logo-ul in puncte cheie, foloseste culorile lui in cromatica intregului spatiu, creeaza autocolante pentru perete care sa imprime cuvinte reprezentative etc. Solutii sunt nenumarate, ideea fiind ca birourile tale sa `strige`: aceasta este compania noastra si suntem mandrii sa va o aratam.

In final speram ca aceste cateva imagini si ideile exprimate va vor servi ca si surse de inspiratie pentru amenajarea birourilor dumneavoastra.

Ce se mai intampla prin Cluj?Conferinta de Suada Agachi: Fizionomie si

limbajul trupului. Tehnici de citire a chipului

Limbajul non-verbal are potențialul de a dezvălui interlocutorului informații despre caracterul și personalitatea noastră, emoțiile pe care le simțim cu privire la un anumit subiect precum și calitatea de adevăr sau minciună a unei afirmații pe care o facem. Circulă destul de mult axioma conform căreia 90% din ceea ce comunicăm despre noi se face prin limbajul non-verbal. Ceea ce înseamnă că rostim prea puține despre sinele nostru dar dezvăluim foarte multe prin expresia feței, gesturi, poziție a corpului, fizionomie, ochi etc. Iar dacă putem controla și manipula cuvintele, lucrurile nu sunt la fel de simple cu limbajul trupului. Este ușor de imaginat de ce mulți oameni sunt foarte pasionați de acest subiect, dovadă fiind și popularitatea de care s-au bucurat seriale precum Lie to Me, The Mentalist etc. De aceeași popularitate încearcă să beneficieze și Suada Agachi, consilier de dezvoltare personală și organizatoarea conferinței Fizionomie și limbajul trupului. Tehnici de citire a chipului desfășurată în data de 8 septembrie. Nu putem specifica și locația deoarece aceasta este comunicată doar participanților prin SMS, după ce aceștia își rezervă locurile. Accesul costă 20 de lei iar tematicile prezentate sunt: - Limbajul trupului și microgesturile chi pului. Cele 7 emoții universale. - Identificarea microgesturilor. - Emoțiile care afectează fizionomia și pro-cesul invers. - Variațiunile vocii și climatul mental al omului. - Educarea privirii și influențarea interlo cutorului. - Forma feței. Tipuri de fețe - tehnici de de-scifrare a caracterului. - Citirea caracterului si a emotiei in functie de trasaturile faciale si limbajul trupului. - Metode de identificare a gandurilor. - Identificarea tiparelor comportamen-tale.Tipuri de oameni și modul lor de manifes-tare/gândire. - Cele 5 elemente din fizionomia tradițio nală chineză: Apă, Lemn, Foc, Pământ, Metal.

Sursa imagine: www. facebook.com Interpretarea limbajului non-verbal este o știință dar din câte vedem fosta absolventă a cursurilor de psihologie de la Universitatea Vasile Goldish Western din Arad este interesată și de subiecte mai mistice. De asemenea, Suada Agachi este și unul dintre experții citați de ziarul Cancan. Dintr-unul dintre articolele scrise pe baza celor spuse de d-na Agachi aflăm spre exemplu, că artistul Cătălin Crișan seamănă cu ... Albert Einstein. Toate acestea ne îndeamnă să așteptăm curioși care va fi feedback-ul oferit de participanții la această conferință.

DESIGN EXTERIOR

Mentalitatea romanilor in ceea ce priveste locuintele a inceput sa se schimbe si sa se indrepte in alte directii, pe masura ce prioritatile lor au inceput sa se modifice. Am putea spune chiar ca au inceput sa se concentreze mai mult pe partea umana, insa fara a uita partea financiara a vietii lor. In anii 2000 romanii erau axati pe achizitionarea caselor si apartamentelor, astfel ca piata imobiliara abunda de cereri pentru locuinte mari, spatioase si amplasate intr-o zona cat mai centrala a oraselor. Din aceasta cauza, cladirile mai vechi erau la mare cautare. Ei doreau sa achizitioneze locuinte cat mai frumoase si mai scumpe. Dupa recesiunea care a inceput in 2009, ei au inceput sa isi rearanjeze prioritatile si sa priveasca altfel locuinta si achizitionarea ei. Au inceput sa-si dea seama ca achizitionarea unor case mai mari si cu care sa se poata lauda, presupune mai mult efort in obtinerea fondurilor necesare si deci mai mult timp investit si petrecut la locul de munca. Asta insemna ca timpul petrecut cu familia si prietenii, precum si timpul in care se puteau relaxa scadea considerabil. Acum oamenii se concentreaza tot mai mult pe cumpararea unei locuinte care le satisface nevoile cat mai bine, dar care in acelasi timp nu necesita o investitie financiara foarte mare. Spatiul si confortul, desi au ramas criterii principale de selectie, scad in importanta in functie de nevoile personale ale fiecarui comparator.

Un studiu Hanner in colaborare cu Unlock Research arata faptul ca mentalitatea romanilor nu este influentata doar de aspectul financiar al achizitionarii unei locuinte. Aceasta schimbare tine de o reorganizare a valorilor umane in care „casa nu mai este perceputa ca o investitie pe viata, ci ca o investitie care trebuie recuperata in cazul unei eventuale mutari, ca pe un camin temporar, de tranzitie, sau ca pe o investitie pe termen lung, pentru inchiriere, de pilda.” Astfel ca potentialii cumparatori sunt mult mai atenti la modul in care isi investesc banii. Cele mai cautate locuinte se afla in zone bune, au spatiu compartimentat eficient si finisaje de calitate. Imobilele in care se afla aceste locuinte sunt situate in apropierea unor spatii verzi unde pot avea activitati in aer liber si unde pot duce un stil de viata sanatos, spun reprezentantii companiei Hanner. Un alt aspect care influenteaza tot mai mult achizitia unei locuinte este calitatea constructiei. Desi romanii sunt inca in faza de acumulare a acestor informatii si de invatare a criteriilor, tot mai multi dintre ei aleg sa viziteze locuintele disponibile impreuna cu specialisti in domeniul constructiilor, ingineri, architecti etc, din dorinta de a afla pareri exterioare avizate. Care sunt criteriile dumneavoastra de alegere a unei viitoare locuinte?(surse: www.imobiliare.ro, www.imopedia.ro, www.curierulnational.ro)

Romanii vor locuinte mai mici si eficient compartimentate

Superlative imobiliare

10 locuri din lume interzise publicului

facilitati nucleare imense. Au fost observate prin sateliti lucrari uriase de constructie, iar atunci cand au fost intrebate in repetate randuri, autoritatile ruse au spus ca reprezinta o mina, depozit pentru tezaurele rusesti, hala de depozitare a mancarii si un buncar pentru liderii politici in cazul unui razboi nuclear. Calatoriile se afla in topul listei de dorinte a

multora dintre noi, iar tendinta actuala in aceasta privinta este de a explora destinatii mai putin cunoscute si cat mai neobisnuite. Parisul, Londra, Roma sunt conventionale, dar ce ziceti de Myanmar? Noi am gasit 10 locuri in lume pe care insa oricat am vrea, nu le putem vizita. Imaginile sunt foarte putine si ar putea fi, sau nu, veridice. Se presupune doar ca aceste locuri sunt secrete, nu-i asa? 1. Pesterile Lascaux, Franta

Complexul Pesterilor Lascaux se afla - in acest caz stim sigur - in sud-vestul Frantei. Acesta este celebru pentru picturile rupestre care se gasesc pe pereti, estimate a fi vechi de circa 17,300 de ani. Initial aceste pesteri au fost deschise publicului, dar guvernul francez a decis in 1963 sa nu mai permita accesul. In prezent, exista o replica a acestui complex de pesteri, numit Lascaux II, unde turistii pot vedea reproduceri ale celebrelor picturi. 2. Orasul Mezhgorye, RusiaCunoscut si sub numele de Beloretsk-16, Mezhgorye este un oras in Republica Bascortosan, localizat in Muntii Ural si apartinand de Federatia Rusa. Orasul se afla in izolare completa, determinand Statele Unite si lumea intreaga sa suspecteze ca este sediul unei

3. Arhivele secrete ale VaticanuluiArhivele secrete ale Vaticanului includ documente promulgate de Scaunul Papal, documente ale statului, corespondente, carti de contabilitate ale statului si multe alte documente pe care biserica le-a acumulat de-a lungul timpului. In ciuda folosirii cuvantului “secret”, aceste arhive nu sunt de fapt secrete. Accesul in arhive este interzis publicului, insa poti viziona orice document aflat in registre: se face o cerere si documentul solicitat este adus. Singurele documente la care publicul nu are acces sunt cele mai noi de 75 de ani, pentru a mentine confidentialitatea informatiilor guvernamentale si diplomatice actuale.

Muncitoresc din Phenian, aici isi desfasoara activitatea o echipa de oameni care incearca sa obtina valuta straina pentru conducatorul tarii, acum Kim Jong-Un. Aceasta entitate, ce exista de zeci de ani, ar obtine fonduri din afaceri ilegale precum contrabanda cu arme si droguri, pe langa alte activitati.

4. Metroul 2, RusiaMoscova are un sistem de linii de metrou secret, paralel cu cel public, situat la o adancime intre 50 si 200 m, si care conecteaza Kremlin-ul de cartierul Serviciului General de Securitate, de aeroporul Vnukovo 2 si de un oras subteran din zona Ramenki, la care se adauga alte locuri de importanta nationala. Stim de existenta lor pentru ca in anul 1994, unii lucratori au gasit accidental urme ale acestor tuneluri subterane.

5. Biserica Sf. Maria din Zion, EtiopiaIn aceasta biserica nu are acces decat un calugar ales special si care apoi nu poate sa mai paraseasca teritoriul. Acest lucru se datoreaza legendei potrivit careia in biserica se afla unul dintre cele mai importante artefacte ale crestinatatii: Chivotul Legii. De-a lungul istoriei numerosi calugari s-au imbolnavit si au murit in timp ce slujeau in capela, multi dintre ei suferind de cataracta.

7. Marele Altar Ise, JaponiaAcesta este unul dintre cele mai sacre locuri din Japonia, datand din sec. 4 I.Hr. si fiind dedicat zeitei Amaterasu, zeita soarelui. Accesul in altar este strict limitat, singurele persoane care pot intra fiind preoti sau preotese care trebuie sa faca parte din familia imperiala.

6. Camera 39, Coreea de NordAceasta camera insa este cel mai protejat loc din tara. Crezuta a fi localizata in cladirea Partidului

8. Zona 51Zona 51 este de fapt o porecla pentru o baza militara secreta localizata in statul american Nevada, la 133 de km nord-vest de orasul Las Vegas. Baza militara este cunoscuta pentru activitatile experimentale si a sistemelor de armament pe care le adposteste. Din cauza secretismului cu care este inconjurata si a studiilor in ceea ce priveste fenomenele neobisnuite dar nedezvaluite publicului, baza militara a fost asociata cu subiectele unor teorii conspirationale, in special in ceea ce priveste OZN-urile.

9. Mormantul lui Qin Shi Huang, ChinaAcesta este mausoleul imparatului Qin Shi Huanh, primul imparat al Chinei si cel care a reusit sa unifice cele 6 regate existente pana atunci. Mormantul gazduieste minuni precum armata de teracota si raurile de mercur. Totusi, din cauza reglementarilor stricte impuse de guvernul chinez, arheologii mai au mult pana sa descopere in intregime ceea ce adaposteste acest mormant. Zona centrala, in care se afla un palat si corpul imparatului nu a fost, si cel mai probabil nici nu va fi, deschisa prea curand.

10. Insula Poveglia, Italia sau adevarata Shutter IslandPoveglia este o mica insula aflata in apropiere de Venetia. De-a lungul istoriei a fost zona de carantina de fiecare data cand tara se afla sub teroarea epidemiilor de ciuma, mai specific in secolele XIV si XVII. Carantina a fost instaurata si in secolul XX, insa motivul este greu de aflat. In 1922 cladirile existente au fost transformate intr-un spital psihiatric. Pacientii au acuzat de multe ori ca sunt bantuiti de fantomele miilor de oameni care au murit din cauza ciumei pe insula, insa fiindca era un department psihiatric nu au fost luati in seama. Legendele spun ca unul dintre medici a ajuns si el sa fie bantuit de aceste fantome si a inceput sa isi omoare pe rand pacientii, dupa ce ii chinuia facand diferite experimente pentru a incerca sa le trateze bolile psihice. Doctorul a fost ucis si el intr-un final, fiind aruncat pe fereastra. Spitalul a fost inchis in 1968. De atunci au existat tentative de a transforma ruinele intr-un hotel, dar toate au esuat…din motive necunoscute. Sau daca este sa dam crezare zvonurilor, din cauza fenomenelor inexplicabile care au dus la fatalitati in randul famillilor care au cumparat insula. Acum accesul pe insula este strict limitat si interzis publicului larg.probabil nici nu va fi, deschisa prea curand. Celebrul film Shutter Island pare a fi inspirat de aceasta locatie.

Surse: www.oddee.com, www.listverse.com, www.live-science.com, www.ancient-origins.net

SalinaTurda, un loc de poveste

Salina Turda este un loc in care natura a creat decorul timp de 13,5 milioane de ani iar omul a beneficiat de rezultate sute de ani, pentru ca acum sa isi bucure ochiul. Se considera ca extragerea sarii de la Turda a inceput inca din timpul ocupatiei romane dar gasim pe site-ul oficial recunoasterea faptului ca nu exista dovezi concludente in acest sens. In mod sigur insa, in secolele XI-XIII se desfasura activitate miniera la Turda. In prezent exista patru mine deschise turistilor plus o a cincea – Mina Anton - care este mai mult un put de extractie, o galerie si trei sali. Fiecare incapere dezvaluie ceva special incepand cu Galeria Franz Josef prin care se realiza accesul inaintea lucrarilor de modernizare si care are o lungime de aproape un kilometru (917 m). 172 de trepte, desfasurate de-a lungul a 13 „etaje” si cu poduri de odihna aferente, te conduc la baza celei mai noi mine si anume Mina Rudolf. Aici se gasesc principalele amenajari de agremeent, cum sunt roata panoramica – Roata Mare, terenul de minigolf, pista de bowling, terenul de sport, un amfiteatru cu o capacitate de 180 de persoane si cu scaune încălzite si mesele de ping-pong si de biliard. Mina Rudolf ofera o priveliste care iti opreste pentru un moment rasuflarea, vazuta atat de pe scari cat si din liftul panoramic. De aici turistii isi continua peripluul in Mina Terezia care are forma unui clopot si care se deosebeste prin lacul subteran aflat in interior si amenajat cu un ponton. Vaslesc pe lac intr-una din cele 14 barcute puse la dispozitie si se minuneaza la vederea cascadei de sare, a insulei de sare, a stalactitelor si a eflorescentelor de sare. Nu poti parasi salina fara a pasi si in Mina Iosif, cunoscuta mai bine sub denumirea comerciala de Sala Ecourilor. In mod evident, aceasta sala este speciala prin modul in care propaga sunetul astfel incat poti auzi si 13 ecouri la o singura strigatura. Ultima mina deschisa pentru public este Mina Ghizela care momentan atrage prin stalactite si prin cristalele de sare, cat si prin functia balneara. Microclimatul salinei si factorii sanogeni prezenti sunt optimi tratarii afectiunilor respiratorii. Tot ce trebuie sa faci pentru a te trata este sa petreci timp in

Ultima mina deschisa pentru public este Mina Ghizela care momentan atrage prin stalactite si prin cristalele de sare, cat si prin functia balneara. Microclimatul salinei si factorii sanogeni prezenti sunt optimi tratarii afectiunilor respiratorii. Tot ce trebuie sa faci pentru a te trata este sa petreci timp in salina; si ce mult ne place lipsa efortului. Administratia salinei include si personal medical care te indruma in urmarea tratamentului balnear. Mentionasem la inceputul articolului si trei sali. Acestea sunt Sala de apel, care adaposteste un altar si scara Bogatilor, Sala Crivacului în care este montat un troliu cu ax vertical (un utilaj destinat transportului sarii datand din anul 1864) si Sala putului de extractie. Modernizarea salinei a costat 6 milioane de euro in fonduri Phare si se pare ca a meritat. Ziarul britanic The Thelegraph situeaza Salina Turda pe locul doi in topul celor mai spectaculoase destinatii turistice. Mai recent, si site-ul international Business Insider a scris un articol despre „incredibilul parc de agremeent situat intr-una dintre cele mai vechi mine a Europei”.

Reclame care promoveaza Salina Turda pot fi vazute chiar si in trenurile japoneze. Astfel, „de la deschiderea din 1992 şi până în prezent, Salina Turda a fost vizitată de aproximativ 2,7 milioane de turişti români şi străini.” (www. mediafax. Ro) Ne exprimam admiratia inca o data fata de acest produs creat de natura in asociere cu tehnologia umana si va indemnam sa luati si voi in considerare Salina Turda ca si destinatie turistica ori balneara.Surse imagini si informatii: www.salinaturda.eu

Revista online septembrie

Documents

Transcript of Revista online septembrie