8/10/2019 Plan de Afaceri Agentie Imobiliara

1/7

Plan de afaceri: Infiintarea unei agentii imobiliare

1. Sinteza planului de afaceri..2. Datele de identificare ale firmei...3. Descrierea afacerii

8/10/2019 Plan de Afaceri Agentie Imobiliara

2/7

4. Definirea pietei.5. Descrierea produselor si a ser iciilor.. 4!. Planul de mar"eting. 4#. $rganizarea si managementul acesteia.%. Situatia economico&financiara

'

1. Sinteza planului de afaceri

(ceasta firma are ca obiecti usurarea si intermediarea tranzactiilor mari deterenuri si imobiliare lu)oase.

*isiunea companiei noastre este de a crea un mediu atracti si eficient pentruin estitorii in imobiliare.

Dintr&o baza de date foarte bogata+oferim clientilor nostri imobiliare la standardeinalte. ,irma noastra se a ocupa e)clusi cu tranzactii mari si imobiliare de lu).

(spir-m s- dob ndim o reputa/ie pe pia/- ca intermediar corect si eficient. Putemob/ine acest lucru prin 0n/elegerea clar- a tendin/elor i ne oilor de pe pia/- siadaptabilitatea la cerintele pietei.

Pentru a ne atinge obiecti ul+ firma noastra are ne oie de capital+ talentmanagerial+ si o publicitate adec ata.

elul nostru este de a de eni lideri pe piata imobiliara de lu) si crearea unui brand+care a duce la e)tinderea si in alte orase.

2. Date de dentificare a agentului economic

2

8/10/2019 Plan de Afaceri Agentie Imobiliara

3/7

denumirea firmei: S Imobil S societatea comerciala din punct de edere a formei a fi 6Societate cu raspundere

limitata7 & S are ca principal obiect de acti itate intermedierea in domeniul imobiliar+ cod

(89 !%31 capital social: 2 ron sediul social: loc. Ploiesti+ ;udetul Praun numar relati redus? @ reprezentand fie sucursale ale

unor companii straine+ fie locale @ cu cifre de afaceri anuale de sute de mii de dolari+ careacopera un segment semnificati de clien/i >in special din mediul de afaceri @ companiimultinationale?A

& firmeBagentii de dimseniuni medii si mici >un numar e)trem de mare?+ care isidispute cota de piata ramasa @ in special orientate c-tre o piata de Ccartier7.

In cadrul firmei noastre fiecare agent a completa baza de date cu cererile si ofertelee)trase de programele informatice + apoi a combina cererea cu oferta. (gentii se or duce peteren si or iziona ofertele + or face poze + or afla toate detaliile pri itoare la imobil si or intocmi dosarul fiecarui imobil.

Dosarul fiecarui imobil cuprinde: tipul de imobil+ zona+ descriere detaliata + pozele

imobilului+ sc

8/10/2019 Plan de Afaceri Agentie Imobiliara

4/7

riscul de pre/. onsider-m c- putem s- 0nl-tur-m aceste riscuri deoarece este un momentoportun pentru in estitii in imobiliare iar oamenii potenti financiar sunt foarte acti i pe piataimobilliara.

$portunit-/ile care ni se ofer- sunt semnificati eA a em posibilitatea s- de enim o

companie puternic- 0n domeniul imobiliarelor+ dac- a em parte de o publicitate puternica.!. Descrierea produselor si a ser"iciilor Ser"iciul Pac Imobil face oferte posibililor clienti si se ocupa de toate detaliile tranzactiei.#specte sau caracteristici unice ale produsului 8)ist- i alte companii pe pia/- care pot oferi ser icii similare+ dar suntem capabili a

ne diferen/ia pe pia/- deoarece ne a)am e)clusi pe imobilele de lu).$nicitatea Ser iciul nostru este unic deoarece se a)eaza e)clusi pe piata de lu) i a em un

a anta; pe pia/- datorit- clientelei si promptitudinii noastre.

%. Planul de mar&eting Clienii n func/ie de dimensiuni i reputa/ie+ agen/iile imobiliare se adreseaz- unor segmente

diferite de clien/i:& ele mari 0 i 0mpart o pia/- 0n care principalii clien/i sunt: firmele multina/ionale+

b-ncile sau persoanele fizice cu enituri foarte mari. (ceast- pia/- este 0n cre tere 0ncep nddin anul 2 + datorit- cre terii in esti/iilor 0n economie.

& ele medii i mici lupt- pentru o cot- c t mai bun- 0n cadrul segmentului de pia/-reprezentat de firmele mici i mi;locii i de persoanele fizice. (ceast- pia/- are o e olu/ieoscilant-+ 0n func/ie de zone+ iar pre iziunile pentru iitor pre -d o tendin/- ascendent- acererii+ mai ales 0n conte)tul dez olt-rii lan/urilor de supermar"eturi+mall&uri i

8/10/2019 Plan de Afaceri Agentie Imobiliara

5/7

Promo area ser iciilor imobiliare const- 0n principal 0n anun/uri inserate 0n ziarelecentraleBlocale+ 0n re iste sau 0n bro urile adresate oamenilor de afaceri >de genul celor distribuite gratuit 0n aeroporturi sau

8/10/2019 Plan de Afaceri Agentie Imobiliara

6/7

alculatoarele sunt :unul pentru director si restul pentru agenti. 9u este necesar sa aibe fiecare cate un calculator. alculatoarele or fi in retea +

pentru a facilita accesul la programul informatic care a fi ales de noi si care a furniza ofertesi cereri din mass media si portaluri de imobiliare.

3. Imprimanta H 55 euro4. Scaune H13 euro5 scaune H !5 euro5. Scanner H 55 euro!. ,a) H 13% euro#. Kelefon fi) H 13 euro%. amera digitala 111 euroKotal: 1!2% euroCheltuieli lunare:1. cone)iune internet 2# euro2. cgarsoniera? 2 euro3. intretinere %3 euro4. salarii>contributia la stat? 4# euro5. telefoane>fi)Lmobil? 1 euro L41! euro!. programul informatic 3# euro#. colaborare Lpublicitate la situl MMM.imobiliare.ro 14 euro(cest site este cotat pe locul intai dintre cele mai izitate situri imobiliare din

omania.%. (nunturi ziare 1 euro

=.

8/10/2019 Plan de Afaceri Agentie Imobiliara

7/7

#