7/30/2019 Fiscalitate anul 3

1/2

Consultanta fiscala acordata contribuabililor ANUL III

1. O persoana fizica detine in proprietate o cladire in suprafata construitadesfasurata de 50 mp, situata intr-o localitate de rangul IV, zona B. Cladirea esteconstruita in anul 1948. Valoarea impozabila unitara este 182 lei/mp. Care estevaloarea impozitului pe profit si ce suma trebuie sa plateasca la scadenta.

- Cota de impozitare art. 251, alin. (1) = 0,1%

- Valoarea impozabila art. 251, alin. (3) Cod fiscal (tabel) = 182 lei/mp

- Coeficient de corectie corespunzator rangului localitatii si zonei in careeste construita cladirea art. 251, alin. (5) Cod fiscal (tabel) = 1,05

- Reducere pentru vechimea constructiei art. 251, alin. (7), lit. a) = 20 %- Calcul impozit

Valoare impozabila pentru suprafata: 50 mp x 182 lei/mp = 9.100lei

Valoare impozabila vechime cladire: 9.100 lei x 80% = 7.280 lei

Valoare impozabila functie de rang si zona: 7.280 lei x 1,05 = 7.644 lei

Valoare impozit anual de plata 7.644 leix 0,1 = 8 lei

Platibil in 2 rate 31 martie si 30 septembrie.

2. O persoana fizica cumpara pe 21 septembrie un teren in suprafata de 700mp intr-o localitate de rangul 1. Zona in care este incadrat terenul este C. Inregistrul agricol terenul este prevazut ca teren cu constructii. Pe acest teren seafla o casa cu o suprafata la sol de 120 mp. Impozitul unitar este cel stabilit deCodul Fiscal. Sa se determine impozitul pe teren.

- Pentru terenul acoperit de constructie nu se datoreaza impozit pe teren art. 257, lit. a) Cod fiscal

- Art. 258, alin. (1) Cod fiscal (tabel) - Impozitul pe teren se stabilete lundn calcul numrul de metri ptrai de teren, rangul localitii n care esteamplasat terenul i zona i/sau categoria de folosin a terenului, conform

ncadrrii fcute de consiliul local. = 2.500 lei.- Calcul baza impozabila: 700 mp 120 mp = 580 mp = 0,058 ha

- Calcul impozit: 0,058 ha x 2.500 lei/ha = 145 lei

- Impozit pentru trim. IV 145 lei : 4 = 36 lei

7/30/2019 Fiscalitate anul 3

2/2

3. Sa se determine impozitul pe mijloacele de transport in cazul unuiautoturism cu o capacitate cilindrica de 2.340 cmc. Impozitul unitar este celstabilit de Codul Fiscal.

- Art 263. Alin. (1) Cod fiscal - Taxa asupra mijloacelor de transport secalculeaz n funcie de tipul mijlocului de transport, conform celor

prevzute n prezentul capitol.Art. 263, Alin. (2 )Cod Fiscal - n cazul oricruia dintre urmtoarele

autovehicule, impozitul pe mijlocul de transport se calculeaz n funcie decapacitatea cilindric a acestuia, prin nmulirea fiecrei grupe de 200 cm 3

sau fraciune din aceasta cu suma corespunztoare din tabel.

2.340 cmc : 200 cmc = 12

12 x 72 lei = 864 lei.