2/29/12 12:07 AMI. Incheierea contractelor- principiul libertatii contractuale: partile sunt libere sa inchieie sau nu un contract, iar pe de alta parte sunt libere sa stabileasca continutul acestuia atata timp cat nu se incalca legea, ordinea publica sau bunele moravuri;- daca in VCC nu exista dispozitie expresa cu privire la incheierea contractelor, in NCC e reglementata: art 1182(1);

A) Ipoteza negocierii precontractuale:- legea stabileste anumite drepturi si obligatii; 1183(1); 1183(2) obligatia de a negocia cu buna-credinta => norma care reglementeaza obligatia de a negocia cu buna-credinta este o norma imperativa => partile nu pot deroga prin conventie de la aceasta norma; art 1184: obligatia de confidentialitate informatie confidentiala = acele informatii care nu sunt accesibile publicului; cealalata parte nu putea sa le cunoasca pe alta cale, legala bineinteles; aceste informatii pot face sau nu parte din obiectul contractului; importanta: pot aparea anumite consecinte in cazul incalcarii lor; daca se incalca obligatia, partea in culpa va trebui sa raspunda; - tipul raspunderii: a) contractuala b) delictuala (apare atunci cand nu exista un contract intre parti)- contractul de negociere nu este un contract-cadru; contractul de negociere reglementeaza durata, initiativa etc; - contractul de negociere nu trebuie confundat cu promisiunea de a contracta (art 1279); diferenta: contractul se incheie in conditiile prevazute de promisiunea de a contracta, nemaifiind necesara negocierea altor conditii; - contractul de negociere = acord de principiu/ scrisoare de intentie;- in ceea ce priveste fapta ilicita, aceasta este data de incalcarea obligatiei; in cazul obligatiilor de confidentialitate, 1183(3); Cand nu se respecta obligatia de informare precontractuala: - obligatia de informare precontractuala poate sa isi aiba izvorul: a) in lege - e reglementata expres obligatia uneia din parti sa o informeze pe cealalta cu privire la anumite aspecte; ex: legislatia consumatorilor; b) pe cale jurisprudentiala - trebuie sa fie indeplinite 2 conditii: 1) informatia sa fie de natura a schimba atitudinea si comportamentul celeilalte parti contractuale, in sensul de a o determina sa nu incheie contractul sau sa il incheie in alte conditii; 2) aceasta informatie trebuia sa fie greu accesibila cocontractantului; dificultatea putea sa derive din niste obligatii colective sau sa fie imposibilitate subiectiva: partea a avut incredere/ respect in cocontractant; Obligatia de informare precontractuala intre parti se sanctioneaza: a) daca suntem in etapa precontractuala se vor acorda daune-interese; b) daca s-a incheiat contractul => nulitate relativa pt eroare sau dol (in general, dol prin reticenta); mai departe se poate angaja garantia pt vicii ascunse sau actiunea in evictiune.

Prejudiciul: art 1183(4); 1279 ceea ce lipseste nu este intentia partilor de a se angaja, partile si-au declarat intentia de a contracta; in cazul negocierii nu a existat niciun moment o intentie ferma de a contracta; 2 principii care intra in conflict: obligatia de a negocia cu buna-credinta si libertatea de a contracta a partilor;- in cazul in care negocierile decurg bine, art 1182(2); elemente esentiale ale contractului = fara numar tin de vointa interna a partilor, chiar si a unei singure parti (elem subiectiv) si conditiile esentiale pt valabilitatea contractului, art 1179: capacitate, consimtamant, obiect determinat si licit, cauza licita si morala, forma prevazuta de lege (elem obiectiv); - in cazul in care partile nu reusesc sa negocieze conditiile secundare, ele se vor adresa instantei (1182(3));

Contractul se mai poate incheia prin emiterea unei oferte si acceptarea acesteia de catre destinatarul ei; nu se exclude negocierea in aceasta ipoteza; contractul se incheie potrivit art 1186;1. conditiile ofertei: 1188, 1187 => 3 conditii; 1189(1) -> instituie o prezumtie simpla; alin (2); oferta trebuie mentinuta in termenul stabilit, iar daca nu exista un termen stabilit trebuie mentinut un termen rezonabil, cu exceptia situatiei cand oferta se adreseaza unei persoane prezente; in acest caz, daca persoana prezenta a refuzat, oferta respectiva nu mai produce niciun efect; 2. forta obligatorie a ofertei: 1191; 1278 pactul de optiune ; consecintele calificarii unei oferte drept irevocabila: daca destinatarul ofertei accepta si trimite acceptarea in intervalul de timp pe care eu m-am obligat sa-l mentin, contractul se incheie in mod valabil; in cazul unei oferte fara termen adresata unei persoane absente, deci pt care exista obligatia de a mentine oferta un termen rezonabil, oferta este revocabila;- aceste declaratii de revocare pot fi interpretate ca niste denuntari unilaterale ale contractului; dar pt ca sa produca efectele unei denuntari trebuie sa fie prevazut in contract sau sa existe o clauza legala;3. consecintele revocarii ofertei: atunci cand oferta se adreseaza unei persoane absente ea trebuie mentinuta un termen rezonabil; daca este incalcata aceasta obligatie => raspundere pt prejudiciile cauzate; poate instanta ca masura de reparare in natura a prejudiciului sa oblige partea respectiva sa incheie contractul? opinii divergente;- revocarea nu trebuie sa fie confundata cu retragerea ofertei; art 1199; in ipoteza retragerii ofertei, ofertantul a trimis oferta dar s-a razgandit si trimite o retragere a ofertei care ajunge inainte sau concomitent cu oferta -> se anuleaza efectul => oferta respectiva nu a existat niciodata => nu da nastere la nicio obligatie in sarcina ofertantului;4. caducitatea ofertei: destinatarul ofertei nu a accceptat in termen rezonabil sau a refuzat oferta; in principiu, in cazul decesului/incapacitatii ofertantului intervenit pe perioada mentinerii ofertei: art 1195(2) => daca suntem in ipoteza unei oferte irevocabile decesul/incapacitatea nu atrage caducitatea decat daca suntem in ipoteza unui contract incheiat intuitu personae => in cazul unei oferte revocabile, decesul/incapacitatea va atrage caducitatea ofertei;5. acceptarea ofertei: pt a produce efecte, acceptarea trebuie sa fie fara rezerve; art 1196; in ceea ce priveste tacerea/inactiunea acceptantului, regula este ca ea nu da nastere unui contract; exista exceptii: daca conform uzantelor dintre parti, sau imprejurarilor in care s-a incheiat contractul sau prin acord s-a stabilit acest lucru; daca acceptarea este necorespunzatoare, daca partile aduc niste modificari (ex: in cazul pretului) se interpreteaza ca o contraoferta => ofertantul initial devine destinatarul ofertei; daca accepta fara rezerve => contract incheiat, curge un nou termen; se poate intampla ca acceptarea sa ajunga mai tarziu, peste termen: legea reglementeaza expres aceasta ipoteza, prevazand 2 solutii distincte: art 1198;-in ceea ce priveste locul incheierii contractului, potrivit art 1186, ne intereseaza locul in care acceptarea ajunge la ofertant; in ceea ce priveste momentul incheierii contractului, contractul se incheie cand acceptarea ajunge la ofertant, chiar daca acesta nu a luat cunostinta de ea din motive ce nu ii sunt imputabile;- in ceea ce priveste comunicarea ofertei, art 1200(2); nu prevede nicio sanctiune si nici nu exista o sanctiune;

B) Ipoteza in care contractul nu a fost negociat sau a fost negociat numai partial- art 1202(2); la alin (3) se prevede si o regula de interpretare a unor clauze negociate care intra in contradictie cu clauze nenegociate;- art 1203 conditie de forma necesara pt ca aceste clauze sa produca efecte; in doctrina: formalismul informativ este o formalitate pe care legiuitorul o cere pt a obtine un consimtamant clar al unei persoane; nu este necesar ca aceste clauze neuzuale sa fie si clauze abuzive: in primul rand domeniul de aplicare este diferit (clauzele abuzive apar doar in contractele incheiate intre consumatori si profesionisti; textul de la art 1203 nu face distinctie), in al doilea rand, desi enumerarea de la 1203 se suprapune partial cu dispozitiile legii 193/2000, simpla existenta a unei astfel de clauze in contract, daca in ansamblul contractual ea nu da nastere la un dezechilibru intre parti si nu este contrara bunei-credinte, ea nu este o clauza abuziva; odata identificata clauza in contract, nu inseamna ca va fi imediat inlaturata si lasata fara efect -> clauzele abuzive nu au fost prevazute ca niste clauze ilicite: judecatorul trebuie sa aprecieze;- art 1203 prevede ca aceste clauze nu produc efecte decat daca au fost acceptate in mod expres si in scris de catre cealalata parte; - ipoteza in care avem 2 operatori care negociaza trimitandu-si unul altuia clauze standard: art 1202(4).

II. Consimtamantul- conditie esentiala a contractului; Viciile de consimtamant: a) eroarea - nu se mai face distinctia intre eroarea-obstacol si eroarea-viciu de consimtamant; eroarea-obstacol e considerate eroare esentiala => tot sanctiunea nulitatii relative a contractului;- apare o sanctiune noua: adaptarea contractului (art 1213); termenul de 3 luni e un termen de decadere; (art 2547 => este neindoielnic de decadere, caci se stinge dreptul la implinire);b) dolul- art 1214; in ceea ce priveste dolul comis de un tert, art 1215; nu este o modificare in sine, decat corelata cu violenta; nu atrage anularea decat daca partea cocontractanta a cunoscut dolul la incheierea contractului;c) violenta- starea de necesitate 1218;- 1216(3) formulat in mod general;-o modificare importanta la leziune: sfera de aplicare este mult extinsa, se aplica nu numai minorilor, ci si majorilor; art 1221(1) corelat cu 1222(2); in ceea ce priveste minorii, conditiile leziunii sunt usor atenuate: dispozitie expresa la 1221(3); 1222(3) vine sa salveze contractul;- si in cazul erorii, daca cocontractantul doreste sa execute prestatia cum a fost inteleasa de partea in eroare sau hotaraste sa dea o anumita suma celeilalte parti, contractul respectiv isi va produce efectele in noii termeni: desfiintarea contractului nu poate avea loc in aceste conditii (spre deosebire de VCC cand partea putea sa refuze sa mai modifice contractul); alin 3 spune in mod echitabil, nu spune diferenta de pret;- leziunea nu a fost consacrata intre majori pana acum, caci se presupunea ca o persoana capabila si al carei consimtamant nu a fost viciat nu trebuie sa fie protejata impotriva ei insasi (nu te obligi daca nu vrei); - in ceea ce priveste termenul de prescriptie, art 1223(1); exceptie: 1249(2); la 1223(2) exceptie de la aceasta regula;- inadmisibilitatea leziunii nu poate fi opusa in contractele aleatorii (art 1224);

III. Obiectul contractului noutati in ceea ce priveste bunurile care apartin altuia (art 1230); consacrata in mod expres si vanzarea bunului altuia la art 1683; determinarea pretului, art 1233 (profesionisti); art 1664, in cazul contractului de vanzare-cumparare o extindere a acestei reguli;

IV. Cauza-lipsa cauzei atrage ca sanctiune nulitatea relativa a contractului;

V. Nulitatea contractului art 1246(4); in ceea ce priveste cauzele de nulitate, nulitatea absoluta interes general; nulitatea relativa interes privat; prezumtia va fi cea a unei nulitati relative; in ceea ce priveste efectele nulitatii, 1255(1); 1254(3) alta modificare.

VI. Confirmarea contractului- 1263(6) introdusa in vederea satisfacerii cerintei de previzibilitate.

Obligatii (Curs 3)29 feb 2012

2/29/12 12:07 AM