C.F. km 112 + 530 m LIPSA CANALIZĂRII RELAŢIA CU … 373 PUG Madara… · desenat proiectat...
of 1
/1
Embed Size (px)
Transcript of C.F. km 112 + 530 m LIPSA CANALIZĂRII RELAŢIA CU … 373 PUG Madara… · desenat proiectat...
-
desenat
proiectat
P.U.G. COM. MDRA
Titlu proiect:
SITUAIA EXISTENT/DISFUNCIONALITIZON CU TRUPURI MDRA
Titlu plan:
1:5000
Scara:
noi. 2017
Data:
373
Nr. proiect:
S.E.01
Nr. plan:
00
Revizia:
Adres beneficiar:
Amplasament:
str. Principal, nr. 193 com. Mdra
com. Mdra
Comuna Mdra
Beneficiar:
L. .
P.U.G.
Faza:
arh. Kll Mikls
ef proiect arh. Kll Mikls
arh. Gyrfy Lszl-Mikls
arh. Gyrfy Lszl-Mikls
arhitectur, urbanism,restaurri, design interior,
rezisten
535500 GheorgheniPiaa Libertii 8/A
J19/1095/2007(+4)0 266 363 510(+4)0 729 040 040
554.
000
554.
500
555.
000
555.
500
556.
000
554.
000
554.
500
555.
000
555.
500
556.
000
554.
000
554.
500
555.
000
555.
500
556.
000
554.
000
554.
500
555.
000
555.
500
556.
000
554.
000
554.
500
555.
000
555.
500
556.
000
554.
000
554.
500
555.
000
555.
500
556.
000
491.000 491.500 492.000 492.500 493.000 493.500
491.000 491.500 492.000 492.500 493.000 493.500
491.000 491.500 492.000 492.500 493.000 493.500
491.000 491.500 492.000 492.500 493.000 493.500
491.000 491.500 492.000 492.500 493.000 493.500
491.000 491.500 492.000 492.500 493.000 493.500
1
262
263
219 214211
212213
2
3
210
329
261
260257258
259256 250252 248 244247
243245246
222 217220
223216
218221 215
4
2095
6
264
265/A
264/A253 249251
242242/A
224
225205
206207208
204
7
89
265
266267 238
239
240241 226
227
228229
230
202
203
201
10
11
349
271270
269
268
272
254
255 235
236
237231
232286 200
12
13
350348
351347
346
273
275286
234
233/B233
198
19914
15
16
352
354
345
353
344342
343341
338340
330
331
331
337
326327
328
276
277
278
279
233/A
197
18
19
20
17
356
357 355
358359
339
336
332
333334
335
322
323
324
325
321280
281
180181
183182184 185
186 187 188189 190 191 192 194
195
193
21
22360 361
362363
364 383384 319
320385
282283
284
285286
177
178
179
176 174175 173171
172 170165
166168169 162
163164
160 159
23
24
365366
368369
367
370371
372
373
397
374 376
378377
379 380 381382
388389
391390
318
386387
317
287 288
288/A
289
316
293
294
142
167
155
161
156157
158
154
25
26
398
399400
375
395
396
394392
393412
413414
415
410
411
416
418417
314315
302
303
313
290291
131
132
292
301 300
133 134
135
136
137
138
139 141 143
144 145
146
147
148
149 150
151
153
152
27
119120
28
29
401
402403
438439
440441
404 405406
407
436437
408
409
430431
424
425
429426
423
419
304
305
306311
312
307
297
298
295129
128 127 124125126
112115
122123
114
121
117
118
116
3031
3233 34
35
442 440/A
446 447
435
449
433
432434427428 421 420
422
308309
310
105
296
299 106
102
103104
107
9596
108 109
9394
110
89
111
92
113
9091
8081
82 74
7778
72
37
71
38
443
445448
452
450451
453
487
488489
490
494
491
493
492515
516
517
518
100
101 9899
97 8788 8385
86 79
75
721720
69
70
68
39
4041
463
460
461462459
444
455
458454
457
456
476
485
479
486
497
495
496 519
520
521 558
84/A84
711
713
697
716 717
708
718
707
710
719
705706
709
67
66
42
43488470 471 472
474
475 477
482483
484
500501
498
499 503 504506
508522
523 524
695696
694 698
700703
701
702
704 65
64
44
468
469473
480
502505
507
509
510
512
511
513 525
526530 555 556
557
559565
566
686
685
687
684
690
692 693699
62
6345
465 514529
532
531 534536 538
533535
537
540 545547
560
561
548
562
550 553554
563 564
552
567568
570 571
569572
681683
682688
689
680
61
67758
59
46
47
528 541
539
544546
549
551
582
583
580581
584585
579
573
576
578
575
577
574
653 679651
656
677/A
662
676678
660 661 663664
674
675
665 666
673671672
667 668 669
48
49
670
527
542
543
588 589
590
586
587
646
591
645
642644
647648
649
643
650
652
654
655
657
56
57
55593
595
592594
596597
639
641
638
640
636
637
635 634
65853 52
54
51
602603
598
601
612
599600 621 623
620 622
624627
628
632
631
63350
604605
606
603/A
609
608
610613
619
625626
630
607 614
615
616
617
629
E 57
8
E 5
78
E 5
78
ru
l Olt
ru
l Olt
COMUNA RACU
COMUNA DNETI
COMUNAMIHILENI
Mdraul
Nagyeger
Lfrsz
Templomhegy
rmnykert
Veresfz
Ssmez
Lt
Kvessoralja
Bazahta
Mezkzp
478
73
714 715
691
130
140
COMUNA DNETI
prul Mare
ROSPA 0034 - Depresiuneai Munii Ciucului
CARIER NEREGLEMENTATCariera, cu taluzuri destabilizate, nseamn un pericolpermanent, datorit lipsei zonei de sigurandeterminate.
s
pr e
M. C
i uc
s
pre
M. C
iuc
spre
Ghe
orgh
eni
spre
Gh
eo
rgh
en
i
km 94 + 353 m
km 92 + 419 m
brutrie
SMA (Garden Proiect)
cafenea / bar
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
Primria com. Mdra
composesoratul Mdra
farmacie veterinar
cafenea / bar
Ghieul Potal Mdra
pia agro-alimentar
casa de cultur
parc public
coala Gimnazial "Kiss Ferenc"
parohie romano-catolic
biseric romano-catolic
cimitir romano-catolic
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
HR-II-m-B-12864 - Moar de ap din nc. sec. XIXZ.P. monumente istorice = 100 m
ferm de ovine, caprinei atelier prelucrare lemne
Z.P.S. = 100 m
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
gara C.F.R.
fabric de lapte
Grdinia cu program prelungit "Cinege"
brutrie
magazin materiale de construcii
magazin alimentar
pensiune
ferm i cresctorie de taurineZ.P.S. 6-50 capete = 50 m
ferm i cresctorie de taurineZ.P.S. 6-50 capete = 50 m
ferm i cresctorie de taurineZ.P.S. 6-50 capete = 50 m
ferm i cresctorie de taurineZ.P.S. 6-50 capete = 50 m
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
ferm i cresctorie de taurineZ.P.S. 6-50 capete = 50 m
fabric de hrtie igienicZ.P.S. = 15 m
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
ferm i cresctorie de taurineZ.P.S. 6-50 capete = 50 m
ferm de ovine, caprineZ.P.S. = 100 m
atelier prelucrare piatrZ.P.S. = 15 m
baie public,(nu funcioneaz)
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
atelier prelucrare lemneZ.P.S. = 15 m
fntn ap dulce
fntn ap dulceZ.P.S. = 10 m
fntn ap mineralZ.P.S. = 10 m
fntn ap mineralZ.P.S. = 10 m
C.F. km 110 + 135 m
C.F. km 111 + 788 m
C.F. km 112 + 530 m
fntn ap mineralZ.P.S. = 10 m
fostul depozitde deeuri
ZON CU TRUPURI
MDRA
fntn ap dulceZ.P.S. = 10 m
trand n aer liber (nu funcioneaz )
ZON DESTRUCTURATDEPOZITARE NDOMENIUL PUBLICDatorit strzilor n general nguste ia loturilor majoritar foarte densconstruite, domeniul public esteutilizat ca i spaiu de depozitare.
LIPSA CANALIZRIIAPELOR PLUVIALEn majoritatea strzilor nu esterezolvat problema apelor pluviale,situaiile existente sunt surse deinfecii, miroase urt. Exist iexemple pozitive, unde apa pruluieste corect gestionat.
IMAGINI STRADALEDESTRUCTURATEMai ales n zonele periferice, unde nuexist vecintatea tradiional,putem constata o rupere drastic cutradiiile de construire locale,construciile devin multietajate, de ocalitate estetic mai proast. La fel,dealungul drumului european 578 s-apierdut controlul imaginii rurale.Un alt punct sensibil reprezintmagazinele, unde reclamele nceps reprezinte o poluare vizual.
RELAIA CU APADISTRUS /REINTERPRETATAvem dou situaii, i anume:cnd s-a pstrat cursul de api s-au fcut amenajri carepermit o vegetaie n contactcu apa, respectiv cnd albia afost betonat. n ambele situaiiputem constata o distanierefa de ru / pru. Totuiputem considera c apa esteutilizat de localnici - mcarlocal prinde via.
CALEA FERATCalea ferat este practic unobstacol n mijlocul comunei,care taie n dou esutultraditional i apare ca un barajvizual. Sunt cteva treceripietonale / scurtturi / cupericolele aferente. Zona ngeneral apare ca spaiudestructurat, nengrijit.
ZON DESTRUCTURAT
CONSTRUCII N EXTRAVILANSpre vest de localitate, n zona de protecie ROSPA 0034 -Depresiunea i Munii Giurgeului, sunt o mulime de cldiri(majoritatea cu funciune de cazare permanent sautemporar) care au fost construite fr autorizaie deconstruire, n diferite zone nereglementate prin P.U.Z. sauP.U.G.
TERENURI NEPRODUCTIVEO arie ntins de teren a devenit neproductiv nurma unei inundaii al rului Olt.
UNITATE DE PRODUCIE LADISTAN MAI MIC DE 15 MFA DE CASELE DE LOCUIT
CASE DE LOCUIT AFLATE N FIADE PROTECIE A CIMITIRULUI
ZON INDUSTRIAL ERODAT
CASE DE LOCUIT AFLATEN ZONA DE PROTECIESANITAR A FERMELOR
UNITATE DE PRODUCIE LADISTAN MAI MIC DE 15 MFA DE CASELE DE LOCUIT
UNITATE DE PRODUCIE LADISTAN MAI MIC DE 15 MFA DE CASELE DE LOCUIT
UNITI DE PRODUCIE LADISTANE MAI MICI DE 15 MFA DE CASELE DE LOCUIT
POLUARE VIZUALde-a lungul drumului E578
PERICOL DE PROPAGAREA INCENDIULUIDensitatea cldirilor (realizate dinmateriale de construciicombustibile) prezint un riscpermanent pentru propagareaunui incendiu.
CASE DE LOCUIT AFLATEN ZONA DE PROTECIESANITAR A FERMELOR
CONFLICT NTREFUNCIUNI
CONFLICT NTREFUNCIUNI
NZONIFICARE
LIMITE
E 578
zon rezidenial
zon de protecie sanitar (Z.P.S.)
spaii verzi neamenajate
zon uniti industriale i de depozitare
zon ci de comunicaie feroviar i amenajri aferente
zon instituii i service
zon gospodrie comunal, cimitire
spaii plantate, agrement, sport
terenuri agricole
zon uniti agricole
ZONE DE PROTECIE
ape
limita intravilanului existent
zon de protecie cale ferat (20 m fa de ax)
CI DE COMUNICAIE, STRZI
strzi (mbrcminte: pmnt / stare: acceptabil)
drum european (mbrcminte: asfaltat / stare: foarte bun)
limita teritoriului administrativ
zon de protecie a monumentelor istorice
zon de protecie SPA 2011
monumente istorice
poluare fonic
DISFUNCIONALITI
cale ferat
conflict ntre funciuni
terenuri cu risc de inundaii
zon de protecie SCI 2011 I NATURA 2000
zon destructurat
ZON CUTRUPURI MDRA
COMUNA DNETI
COMUNA RACU
COMUNA CRA
COMUNA SICULENI
COMUNA MIHILENI
COMUNA ZETEA
COMUNA CAPLNIA
TRUPULCSSZROK
ZON CUTRUPURI HMORFENK
TRUPUL ZAVAROG
P.U.G. COM. MDRASITUAIA EXISTENT/DISFUNCIONALITI
ZON CU TRUPURI MDRA
