cbanii-milionarul mioritic

Luca Dezmir Controlează banii... sau ei te vor controla pe tine

Controlează banii...sau ei te vor controla pe tine

un ghid ce prezintă bazele finanţelor peronale

1


Cuprins

AtenţionareCe înseamnă finanţele personaleNu există finanţe personale fără surse de venitCheltuieli - de ce, pe ce, cât Cum să-ţi creezi un fond de rezervăBalanţa venituri-cheltuieli sau circuitul banilorSecretul reuşitei financiareLa ce sunt bune investiţiileCe faci dacă ai câştigat la loto?Încheierea înseamna începutulCredite şi bibliografieBonus: fişier XLS pentru urmărirea veniturilor şi cheltuielilor

2


ATENŢIONARE

Această carte electronică are scop pur informativ. Conţinutul ei nu trebuie considerat a fi un material pe baza căruia se pot lua decizii financiare. Pentru aceasta vă recomand să studiaţi

literatura de specialitate şi să consultaţi un specialist în domeniul financiar contabil.

Dreptul de copyright asupra textului acestei cărţi electronice aparţine în totalitate deţinătorului blogului Milionarul Mioritic. Reproducerea sa, parţială sau în întregime, pe orice tip de suport se poate face numai cu acordul proprietarului.

3

http://milionarulmioritic.com/


Ce înseamnă finanţele personale

Termenul vine din engleză, în original fiind personal finance. El defineşte totalitatea cunoştinţelor necesare cetăţeanului de rând pentru a putea să-şi administreze cu succes banii.

De ce să te oboseşti învăţând noţiunile de bază ale finanţelor personale?

Informaţia înseamnă putere.Banii înseamnă putere.

Dacă vrei să ai putere asupra vieţii tale, învaţă să controlezi banii. Dacă nu o faci, banii te vor controla pe tine.

Ca în orice alt domeniu al activităţii umane, abilităţile financiare pot fi moştenite (te naşti cu ele) sau pot fi dobândite (prin învăţare).Din păcate, talentul financiar este mai puţin întâlnit la copii decât talentul muzical. Dar este mult mai uşor să înveţi să-ţi gospodăreşti banii decât să înveţi să cânţi la un instrument muzical.

În finanţele personale există o colecţie, nu prea mare, de termeni de specialitate, precum şi câteva reguli de bază care trebuie urmate. Dacă le cunoşti şi le aplici, poţi să ai o situaţie financiară bună şi, cu puţin noroc, să ajungi bogat. În schimb, în muzică îţi trebuie talent şi multă muncă pentru a ajunge muzician.Dacă te uiţi în jurul tău, vei vedea oameni cu o inteligenţă sau o cultură sub nivelul tău, dar care se scaldă în bani. Ţi se pare o nedreptate. Această situaţie apare deoarece acele persoane folosesc principiile de bază ale finanţelor personale, pe când tu nu le cunoşti sau nu le aplici.

Ce crezi, merită să citeşti mai departe?

4


Nu există finanţe personale fără surse de venit

Finanţele personale se ocupă cu administrarea banilor. Dacă nu faci bani, n-ai ce să administrezi!

Aceasta este prima regulă de bază în finaţele personale: îţi trebuie o sursă de venit.

Nu există decât patru modalităţi de a face bani. Robert Kiyosaky, unul dintre cei mai de succes autori de carti despre educaţia financiară personală, ne propune Cadranul banilor. Conform acestuia, poţi face bani fiind:

1. angajat2. liber profesionist3. patron4. investitor

Pe scurt, despre fiecare:

Angajat

Angajatul munceşte pentru o firmă vânzându-şi abilităţile (fizice sau intelectuale) contra unei sume de bani.

Avantaje:• ţi se spune ce trebuie să faci• nu trebuie să te preocupe căutarea de persoane sau firme dispuse să plătească pentru

abilităţile tale (ai găsit, e vorba de firma care te-a angajat)• primeşti concediu de odihnă plătit de angajator• primeşti concediu medical plătit de angajator• parte din contribuţiile la pensie şi asigurări sociale sunt suportate de angajator• ai un orar fix de lucru

Dezavantaje:• munca ta nu este retribuită corespunzător; patronul te plăteşte mai puţin decât

valorează serviciile tale (pentru că aşa realizează profitul)• eşti obligat să vii zilnic la lucru, conform orarului• de cele mai multe ori nu poţi să-ţi iei concediu când vrei tu• ai şefi

5

http://www.librarie.net/carte.php?id=70438&nia=447


Liber profesionist

Este cunoscut în lumea anglo-saxonă sub denumirea de self employed (în traducere aproximativă, cel care este propriul său angajat).Exemple: medici, avocaţi, notari, arhitecţi dacă lucrează într-un cabinet propriu.

Avanjaje:• eşti retribuit conform abilităţilor tale• îţi stabileşti preţul la care te vinzi

• îţi stabileşti orarul de lucru• îţi stabileşti programarea şi durata concediilor

Dezavantaje:• îţi plăteşti concediile • îti plăteşti contribuţiile la pensie şi asigurări de sănătate• când pleci în concediu pleacă şi sursa ta de venit• câştigurile tale sunt limitate (eşti o persoană şi poţi să munceşti cel mult 24 de ore din

24,7 zile pe săptămână; asta în cazul în care nu dormi, nu mănânci, etc.)• trebuie să-ţi găseşti singur clienţii dispuşi să plătească pentru serviciile tale

Patron

Este ocupaţia care îţi permite să faci foarte mulţi bani. Bill Gates, patronul Microsoft, era la ora la care a fost scris acest ebook, cel mai bogat om din lume .

Avantaje:• posibilităţile de câştig sunt limitate doar de abilităţile tale • nu ai şef • poţi să-ţi foloseşti la maximum calităţile de conducător şi imaginaţia creatoare • un patron adevărat ştie sa delege, inclusiv conducerea firmei; poate să-şi ia vacanţă

când doreşte

6


Dezavantaje:• pornirea firmei necesită un efort deosebit • îţi trebuie o serie de calităţi şi abilităţi care sunt puţin întâlnite şi se cultivă greu (de

conducere, de analiză şi sinteză, de motivare a oamenilor, de management, putere de convingere, viziune, motivaţie deosebită, etc.)

• este o activitate care, dacă îi permiţi, îţi poate consuma tot timpul disponibil şi în plus • este stresantă

InvestitorEste metoda de a face banii în care ai cel mai mare control asupra resurselor, a timpului tău şi cea mai mare libertate de alegere. Warren Buffet, un investitor legendar, a fost (înainte să-şi doneze mare parte din avere, începând din anul 2006) pe locul doi în topul celor mai bogaţi oameni din lume.

Avantaje:• poţi să alegi din multele tipuri de investiţii pe cea care îţi place sau se potriveşte

personalităţii tale • poţi dedica acestei activităţi atât timp cât doreşti • investiţiile îţi permit să ai stilul de viaţă pe care îl doreşti • nu necesită abilităţi extraordinare de conducere şi management

Dezavantaje:• trebuie să ai o încredere deosebită în forţele tale; puterea investitorului vine din

capacitatea lui de a trece peste obstacole prin voinţă proprie mai mult decât prin abilităţi intelectuale deosebite - intotdeauna poţi angaja un consultant care să te inveţe ce să faci intr-o anumită situaţie.

Indiferent cum îţi faci banii, ei trebuie făcuţi. Nu există "cea mai bună metodă de a face bani" ci metoda care ţi se potriveşte. Alege cu mintea, confirmă cu inima.

7


Cheltuieli - de ce, pe ce, cât

Banii trebuie să circule. Acesta este un principiu foarte important, intrat în circuitul urban al "lozincilor valabile" şi e cât se poate de adevărat.

Am citit în cartea "Tao al banilor" o comparaţie foarte plastică a banilor. Banii sunt ca apa.Dacă apa stă, se formează o baltă. Apa îşi pierde claritatea, începe să fie năpădită de plante şi să miroase urât. Dacă o bei te poţi îmbolnăvi.Apa curgătoare este limpede, curată, răcoroasă, spală totul în calea ei, curge nestingherită, pe calea minimei rezistenţe. Are o putere de neoprit, poate eroda stânca. Apa de izvor e bună de băut, astâmpără setea şi te apară de boli (apa minerală).

Banii sunt o formă de stocare a energiei, ei sunt potenţialitate pură. Energia se stochează greu şi are tendinţa să-şi piardă din putere prin înmagazinare.

Există două extreme. Ambele trebuie evitate. Nu stocaţi banii. De asemenea, nu lăsaţi banii să curgă liberi. Se risipesc într-o clipă.

Banii se cheltuie pe diferite lucruri, de la cele de strictă necesitate la cele destinate sufletului şi minţii.

Cheltuielile sunt:1. pentru trup, ca nevoi de

supravieţuire (cazare, masă), de perpetuare a speciei (sex), sănătate

2. pentru minte - tot ce e legat de cultură: cărţi, filme, muzică...

3. pentru suflet - legat de nevoile noastre psihologice: dragoste

(familie), prieteni, nevoia de securitate, de apreciere, de respect din partea altora, de respect de sine, încredere de sine...

Această înşiruire nu respectă ordinea priorităţilor. Abraham Maslow ne propune piramida nevoilor (imaginea din pagina anterioară), cele puse la bază fiind cele mai puternice (au prioritate mai mare -cum sunt hrana, apa, sexul etc.) iar cele din vârful piramidei sunt lăsate la

8


urmă pe scala necesităţilor.

De-a lungul timpului am întâlnit o mulţime de oameni şi am observat un lucru foarte interesant: de multe ori această structurare piramidală nu este respectată. Sunt oameni care îşi plăteau cu greu întreţinerea dar aveau ultimul tip de celular. Pentru ei recunoaşterea celorlaţi şi nevoia de a se simţi importanţi era mai mare decât nevoia unui adăpost!

Am făcut această scurtă descriere a nevoilor umane pentru a vă arăta că şi cheltuielile trebuie împărţite în mai multe categorii, în funcţie de importanţa lor:

1. cheltuieli de primă importanţă: cele legate de casă - întreţinere (apă, căldură, curent, etc.), chirie/rată la casă, mâncare, sănătate (medicamente, tratamente medicale), rate la creditele luate şi ultima, dar printre cele mai importante, bani pentru fondul de rezervă

2. cheltuieli de importanţă secundara: îmbrăcăminte, rechizite pentru copii, concedii, comunicaţii, televiziune, internet, transport

3. celelalte cheltuieli (restul, care nu se încadrează în primele două)

Întotdeauna alocaţi bani pentru categoria numărul 1 apoi, dacă mai rămân bani, alocaţi pentru categoria numărul 2 şi, în final, dacă mai rămân bani, pentru categoria numărul 3. Dacă nu respectaţi această ordine de priorităţi veţi avea de suferit, mai devreme sau mai târziu.

9


Cum să-ţi creezi un fond de rezervă

Fondul de rezervă este deosebit de important. El conţine bani folosiţi EXCLUSIV în situaţiile de criză.

Aceşti bani NU TREBUIE FOLOSIŢI PENTRU:• orice cheltuieli din categoriile 2 sau 3 , explicate în capitolul anterior • orice cheltuieli din categoria 1 dacă mai există bani sau pot fi împrumutaţi de la

prieteni, rude, etc.

Banii din fondul de rezervă sunt bani pentru situaţiile speciale, când nu mai există alte resurse sau soluţii de acoperire a nevoilor financiare stringente ale familiei.Care este valoarea minimă a fondului de rezervă?

Autorii de literatură financiară personală sunt aproape unanimi în a considera că fondul de rezervă trebuie să acopere cheltuielile individuale sau ale familiei pe cel puţin şase luni. Cu alte cuvinte, dacă nu veţi avea nici o sursă de venit timp de şase luni, aceşti bani trebuie să vă asigure supravieţuirea.

Cum se ţin aceşti bani

Trebuie să ţineţi seama de două reguli importante:1. banii trebuie depozitaţi în aşa fel încât sa nu fie erodaţi de inflaţie 2. banii trebuie să fie disponibili pentru folosinţă în cel mult 48 de ore, dar în aşa fel încât

să nu încalce regula 1

NU ŢINEŢI BANII ÎN CASĂ, "LA SALTEA"!

Acest mod tradiţional de stocare a rezervelor, folosit pe vremea comunistilor, s-a perpetuat din inerţie după 1989 şi reprezintă una din cele mai des întânite greşeli de gestionare a banilor.

Dacă ţineţi banii în casă:• îi expuneţi furtului din apartamente (o infracţiune tot mai întâlnită) • banii îşi pierd valoarea datorită ratei inflaţiei

10


Metodele indicate de menţinere a fondului de rezervă :• cea mai mare parte (60%) în certificate de depozit sau titluri de stat şi o parte într-un

cont ataşat contului curent, de unde puteţi să-i luaţi în orice moment fără a fi penalizaţi de bancă

• într-o valută care se apreciază în comparaţie cu leul (mai greu de găsit în ultima vreme, când leul a crescut în raport cu principalele valute)

Metoda mea de a stoca fondul de rezervă

Fondul meu de rezervă acoperă nevoile familiei pe mai mult de şase luni.Eu ţin o parte din bani la bancă într-un cont unde pot avea acces la ei în orice moment, fără a fi penalizat de bancă (prin pierderea dobânzii), restul sunt investiţi pe piaţa Forex (piaţa valutară inernaţională).

Am optat pentru această variantă deoarece în ultimii ani am câştigat constant la bursă, la un procent care a depăşit cu mult orice dobândă bancară sau orice tip de certificat de depozit (modalităţile cele mai sigure de a stoca banii). Nu recomand această metodă de stocare a fondului de rezervă decât dacă puteţi să duplicaţi rezultatele mele.

11


Balanţa venituri-cheltuieli sau circuitul banilor

Cum am arătat într-un capitol anterior, banii trebuie să curgă. Nu liberi, pentru că se risipesc. Pentru a putea să-i ţii în frâu, trebuie să ai evidenţa lor clară. Aceasta se realizează printr-un registru de venituri şi cheltuieli.

Nu trebuie să vă sperie denumirea pompoasă. Acest registru poate fi un simplu caiet. Sau poate fi un fişier de calcul tabelar, în format excel sau orice alt format.

Registrul de venituri şi cheltuieli are o importanţa deosebită. Cunoaşte câţi bani intră în casă şi câţi ies, în fiecare lună, şi vei putea să-ţi controlezi finanţele personale.

Registrul va avea două secţiuni importante:

VeniturileTrebuie înregistrate toate veniturile familiei. Absolut toate. Nu contează provenienţa lor. Pentru a putea face o analiză amănunţită, puteţi specifica provenienţa separata a banilor.

CheltuielileToate cheltuielile vor fi trecute în această secţiune a registrului.

La început o să vi se pară greu, o corvoadă. După prima lună o să devină obişnuinţă.

Cel mai uşor este pentru cei care primesc salarul pe un card, de credit sau de debit. Dacă veţi cheltui banii de pe card numai la POS-uri (la comercianţii care au cititoare de carduri), e suficient să cereţi un extras detaliat al contului, la sfârşitul lunii pentru a avea evidenţa clară a cheltuielilor. În plus, orice cheltuială pe care o faceţi cu bani scoşi de la bancomat trebuie înregistrată separat, în registrul de cheltuieli.

Dacă nu folosiţi un card, cea mai simplă metodă este să cereţi şi să adunaţi bonurile de casă de la fiecare magazin. Dacă veţi cumpăra într-un loc unde nu vi se furnizează un bon de casă (de exemplu la piaţă), folosiţi bonurile de casă existente (care trebuie strânse în portmoneu, alături de bani) pentru a scrie pe ele aceste cheltuieli ocazionale.

La sfârşitul zilei, când ajungeţi acasă, fiecare membru al familiei trebuie să depună, într-un loc special amenajat, bonurile adunate. Dacă sunteţi conştiincioşi, în fiecare seară puteţi completa registrul cu cheltuielile acelei zile. Dacă vreţi, puteţi completa registrul o data la câteva zile.

12


Cum se foloseşte registrul de venituri şi cheltuieli?

Vă recomand folosirea unui program de calcul tabelar. Pe lângă această carte electronică aveţi un model de registru de venituri şi cheltuieli, derivat din cel pe care îl folosesc eu. Sunteţi liber să-l modificaţi şi să-l adaptaţi nevoilor voastre!

Există programe special dedicate menţinerii evidenţei finanţelor personale. Puteţi să folosiţi un asemena program, puteţi folosi un registru, nu contează.

Odată introduse datele unei luni, fişierul excel are o secţiune de analiză. Acolo veţi afla, în valoare reală şi în procente, care este structura veniturilor şi care este structura cheltuielilor. Cu cât contribuie fiecare la veniturile familiei şi câţi bani se duc în diversele segmente ale cheltuielilor.

În afară de valoarea pur informativă, registru de venituri şi cheltuieli vă permite ajustarea acestora în aşa fel încât, la sfârşitul lunii, veniturile să depăşească cheltuielile. Despre acest subiect veţi citi în capitolul următor.

13


Secretul reuşitei financiare

Nu contează câti bani faci ci câţi bani cheltui.

Această propoziţie cu iz de principiu filosofic poate fi tradusă astfel:

Secretul finanţelor personale constă în diferenţa dintre venituri şi cheltuieli. Rezultatul acestei operaţii matematice trebuie să fie pozitiv, lună de lună.

Da, lucrurile sunt chiar atât de simple.

Ca sa ajungi, lună de luna, cu rezultatul acestei scăderi la un număr pozitiv, ai doar două posibilităţi:1. trebuie să măreşti veniturile în aşa fel încât să depăşească cheltuielile.2. trebuie să reduci cheltuielile în aşa fel încât să fie mai mici decât veniturile.

Aici intervine registrul de venituri şi cheltuieli. Cu ajutorul lui poţi să ştii cu exactitate care este structura cheltuielilor lunare (la ce să te aştepţi).

În lunile în care veniturile sunt depăşite de cheltuieli, trebuie să aplici cele două modalităţi de acţiune prezentate mai sus.

În ce fel poţi să-ţi creşti veniturile şi/sau să-ţi reduci cheltuielile? Pentru recomandri practice pe acest subiect te invit să citeşti M ilionarul Mioritic .

14




La ce sunt bune investiţiile?

Investiţiile te pot ajuta să-ţi îmbunătăţeşti situaţia financiară şi să te îmbogăţeşti, dacă asta doreşti. Personal, este metoda pe care o folosesc pentru a-mi asigura libertatea financiară.

Libertatea financiară este acea stare în care poţi realiza orice doreşti (din punctul tău de vedere) fără să te gândeşti la bani.

Libertatea financiara este percepută diferit de la om la om. Pentru unii înseamnă să aibe o casă, o maşină şi două concedii pe an. Pentru alţii, de a deveni cel mai bogat om din lume.

Indiferent care sunt dorinţele şi visele tale, investiţiile sunt o modalitate de a le îndeplini.

Majoritatea oamenilor au o dorinţă (mai mult sau mai puţin) ascunsă: să aibe bani fără să muncească. Investiţiile pot îndeplini această dorinţă, pentru că banii sunt produşi de alţi bani, "pe pilot automat". E nevoie de un simplu impuls, o acţiune iniţială, după care lucrurile se desfăşoară aproape de la sine.

Mai jos vă prezint o listă (incompletă) de modalităţi de a investi banii:• în proprietăţi imobiliare • la bursă • în drepturi de autor (drepturi asupra operelor de arta (cărţi, muzică), invenţii, mărci etc.) • în diverse obiecte a căror valoare creşte cu trecerea anilor (obiecte de arta cu căutare,

manuscrise rare, obiecte de colecţie, etc.)

Puteţi obţine independenţa sau libertatea financiară numai în două moduri: sau deveniţi patroni, sau deveniţi investitori.Prima variantă este destul de complicată. A doua poate fi învăţată relativ uşor. Dacă aveţi bani şi cumpăraţi un apartament, (altul decât casa în care staţi) şi îl închiriaţi, sunteţi un investitor. Preţul apartamentului va creşte în timp iar chiria reprezintă un câştig rezidual (ce apare fără să trebuiască să munciţi). Banii fac alţi bani, aproape singuri.

Dacă sunteţi interesaţi să învăţaţi cum să faceţi investiţii imobiliare sau la bursă, puteţi consulta cele două secţiuni special dedicate acestor subiecte, vizitând Milionarul Mioritic.

15



Ce faci dacă ai câştigat la loto?

Sunt oameni care se trezesc într-o bună zi cu o mulţime de bani pe cap. Nu ridica din umeri, poate să ţi se întâmple şi ţie.Fie că e vorba de un câştig la loto sau o moştenire de la o bunică generoasă, aceşti bani sunt în pericol dacă nu ştii exact ce trebuie să faci cu ei.

CE SĂ NU FACI• să-i cheltui pe toţi, dintr-o dată sau în etape • să-i investeşti în fonduri de investiţii

Ai cheltuit toţi banii. Pe ce? Casa enormă pe care ai cumpărat-o va necesita o groază de bani pentru întreţinere, maşina de lux va mânca o mulţime de bani pe benzină şi consumabile şi îşi va pierde valoarea în câţiva ani, concediile în locuri exotice şi petrecerile extravagante vor dispărea în fum.

Cât despre fondurile de investiţii, nu ai nici un control. Poţi câştiga o mulţime de bani sau poţi să-i pierzi aproape pe toţi. Întotdeauna în domeniul financiar am fugit de lucrurile pe care nu pot să le anticipez sau să le controlez.

CE TREBUIE SĂ FACI?

Mai jos sunt câteva recomandări:1. pentru nevoile personale să nu cheltui mai mult de 10% din sumă 2. donează cât crezi de cuviinţă 3. reţine 10% în depozite bancare sau titluri de stat (bani pe care poţi să-i accesezi la

nevoie)4. investeşte în imobiliare (recomandabil imobile care pot fi închiriate sau teren arabil

care poate fi exploatat prin arendare) 5. investeşte la bursă maxim 30%, NUMAI DACĂ AI EXPERIENŢĂ ŞI REZULTATE

CONSTANT POZITIVE6. deschide o firmă într-un domeniu în care te pricepi şi ai avut succese profesionale

Primele trei poziţii sunt foarte importante. Dacă nu ai experienţă de nici un fel în domeniul investiţiilor, mai bine cumpără titluri de stat. Depozitele bancare sunt garantate la ora actuală(2008) pentru valori mai mici sau egale cu 20ooo de euro. Eventual creează mai multe depozite de 20ooo de euro până când depui toată suma disponibilă.

Dintre toate variantele, numărul 4 rămâne cea mai avantajoasă. Valoarea imobilelor (case,terenuri...) creşte în timp (vorbesc de zeci de ani). În plus vei avea venituri reziduale sub formă de chirii sau drepturi din arendarea terenului.

16


Dacă nu te pricepi şi dispui de o sumă mare (începând de la câteva sute de mii de euro), angajează un consultant. Preferabil o firmă veche, cu experienţă, din străinătate.

17


Încheierea înseamnă începutul

Ai terminat de citit?Mai citeşte o dată şi încă o dată până când ai reţinut toate informaţiile.

Fă-ţi un registru de venituri şi cheltuieli. Obişnuieşte-te să-l completezi, zi de zi. La sfârşitul lunii analizează datele. Dacă ai ieşit pe minus, caută metode de a creşte veniturile şi de a reduce cheltuielile. Pentru aceasta caută articole pe internet, cumpără şi citeşte cărţi de educaţie financiară.

Abonează-te la bloguri de educaţie financiară, inclusiv la Milionarul Mioritic. Ele sunt surse gratuite de informaţii despre finanţe personale.

Lună de lună acordă importanţă fondului tău de rezervă. Învaţă cum se fac investiţiile imobiliare şi la bursă. S-ar putea să apară bani, de undeva, care ar putea fi investiţi.

Iar dacă vrei să devii bogat, nu mai sta pe gânduri! Instruieşte-te şi apucă-te de investiţii. Începe de la mic, creşte suma pe măsură ce câştigi experienţă. Învaţă din greşeli, mergi mai departe. SUCCES!

18



Credite şi bibliografieIdeea acestei cărţi în format electronic mă bântuia de mult. Meritul de a mă scoate din inerţie îi aparţine lui Petre Tudor Bârlea. Discuţiile purtate cu el mi-au arătat că un asemena proiect merită efortul de a fi realizat. Vă recomand blogul lui, motivational.ro, plin de articole interesante.

Mai jos aveţi bibliografia folosită în scrierea acestei cărţi:

Cadranul banilor - Robert T. KiyosakiGhidul investitorului - Robert T. KiyosakiIerarhia lui Maslow - articol din Wikipedia

19

http://en.wikipedia.org/wiki/Maslow's_hierarchy_of_needs



http://motivational.ro/

cbanii-milionarul mioritic

Documents

Transcript of cbanii-milionarul mioritic