Cadrul Legislativ Si Studiu de Caz

8/18/2019 Cadrul Legislativ Si Studiu de Caz

1/19

C.E.C.C.A.R.

FILIALA BUCURESTI

Cadrul legislativ si studiu de caz privind: tratamente contabileprivind imobilizarile corporale- reevaluarea

FLOREA IULIA GEORGEA!AGIAR A"UL I

!E#E!RUL $

$%&'

1


2/19

Cadrul legislativ si studiu de caz privind: tratamente contabile privind imobilizarilecorporale- reevaluarea

Recunoa(terea imobiliz)rilor corporale

Imobilizările corporale reprezintă active care:

a*sunt e!inute e o entitate pentru a "i utilizate #n proucerea sau "urnizarea e bunuri oriservicii$ pentru a "i #nc%iriate ter!ilor sau pentru a "i "olosite #n scopuri aministrative& 'ib*sunt utilizate pe parcursul unei perioae mai mari e un an.

Unele elemente e imobilizări corporale pot "i ac%izi!ionate din motive de siguran+)sau legate de mediu. Ac%izi!ia unor ast"el e imobilizări corporale$ e'i nu cre'te #n mo

irect bene"iciile economice viitoare ale vreunui element e(istent e imobilizări corporale$ poate "i necesară unei entită!i pentru a ob!ine bene"icii economice viitoare in alte active.Ast"el e elemente e imobilizări corporale #neplinesc coni!iile pentru a "i recunoscute caactive$ eoarece au posibilitatea unei entită!i să ob!ină in activele cone(e bene"iciieconomice viitoare #n plus "a!ă e ceea ce s)ar putea ob!ine acă elementele respective nu ar "i"ost ob*nite.

+rin politicile contabile se stabilesc coni!iile speci"ice pentru recunoa'tereaimobilizărilor corporale.

,n veerea recunoa'terii imobilizărilor corporale se impune utilizarea ra!ionamentului pro"esional la aplicarea criteriilor e recunoa'tere pentru circumstan!ele speci"ice entită!ii. ,nunele cazuri$ ar putea "i aecvat să "ie a-re-ate elementele nesemni"icative iniviual$ cum ar "i matri!ele$ aparatele e măsură 'i control$ uneltele 'i alte elemente similare$ 'i să se aplicecriteriile e recunoa'tere a valorii a-re-ate a acestora.

,iesele de scimb (i ecipamentul de service sunt$ #n -eneral$ contabilizate castocuri 'i recunoscute #n contul e pro"it 'i pierere atunci c*n sunt consumate.

Totu'i$ piesele e sc%imb importante 'i ec%ipamentele e securitate sunt consierateimobilizări corporale atunci c*n o entitate preconizează că le va utiliza pe parcursul unei

perioae mai mari e un an.

erenurile (i cl)dirile sunt active separabile 'i sunt contabilizate separat$ c%iar atunci

c*n sunt ac%izi!ionate #mpreună. cre'tere a valorii terenului pe care se a"lă o clăire nua"ectează eterminarea valorii amortizabile a clăirii.

Contabilitatea terenurilor se !ine pe ouă cate-orii: terenuri 'i amena/ări e terenuri.,n contabilitatea analitică$ terenurile pot "i evien!iate pe următoarele subcate-orii: terenuria-ricole$ terenuri silvice$ terenuri "ără construc!ii$ terenuri cu zăcăminte$ terenuri cuconstruc!ii 'i altele.

,n cate-oria imobilizărilor corporale se urmăresc istinct:• investi!iile imobiliare$

2


3/19

• activele biolo-ice prouctive$ precum 'i• activele corporale e e(plorare 'i evaluare a resurselor minerale. +entru acestea se

aplică re-ulile -enerale e evaluare$ aplicabile imobilizărilor corporale.

Contabilitatea imobilizărilor #n curs se !ine istinct pentru imobilizările corporale$ altele ec*t

investi!iile imobiliare$ 'i investi!iile imobiliare.Sunt re"lectate istinct #n contabilitate acele imobilizări corporale cumpărate$ pentru care s)autrans"erat riscurile 'i bene"iciile a"erente$ ar care sunt #n curs e aprovizionare 0-rupa 112Imobilizări corporale #n curs e aprovizionare2 in +lanul e conturi -eneral3.

Investi+ii imobiliare

Investi+ia imobiliar) este proprietatea 0un teren sau o clăire ) ori o parte a unei clăiri ) sauambele3 e!inută 0e proprietar sau e locatar #n baza unui contract e leasin- "inanciar3 maie-rabă pentru a ob!ine venituri in c%irii sau pentru cre'terea valorii capitalului$ ori ambele$ec*t pentru:a*a "i utilizată #n proucerea sau "urnizarea e bunuri sau servicii ori #n scopuriaministrative& saub*a "i v*nută pe parcursul es"ă'urării normale a activită!ii.

proprietate imobiliară utilizată e posesor este o proprietate imobiliară e!inută 0e proprietar sau e locatar #n temeiul unui contract e leasin- "inanciar3 pentru a "i utilizată la proucerea sau "urnizarea e bunuri ori servicii sau #n scopuri aministrative.

Următoarele constituie e(emple e investi+ii imobiliare:

a*terenurile e!inute$ mai e-rabă$ #n scopul cre'terii pe termen lun- a valorii capitalului$ec*t #n scopul v*nzării pe termen scurt$ pe parcursul es"ă'urării normale a activită!ii&b*terenurile e!inute pentru o utilizare viitoare #ncă neeterminată. ,n cazul #n care o entitatenu a %otăr*t acă va utiliza terenul "ie ca pe o proprietate imobiliară utilizată e posesor$ "ie #nscopul v*nzării pe termen scurt #n cursul es"ă'urării normale a activită!ii$ atunci terenul esteconsierat ca "iin e!inut #n scopul cre'terii valorii capitalului&c*o clăire a"lată #n proprietatea entită!ii 0sau e!inută e entitate #n temeiul unui contract eleasin- "inanciar3 'i #nc%iriată #n temeiul unuia sau mai multor contracte e leasin-opera!ional&d*o clăire care este liberă$ ar care este e!inută pentru a "i #nc%iriată #n temeiul unuia saumai multor contracte e leasin- opera!ional&

e* proprietă!ile imobiliare #n curs e construire sau amena/are #n scopul utilizării viitoare cainvesti!ii imobiliare.

Următoarele constituie e(emple e elemente care nu sunt investi!ii imobiliare:

a* proprietă!ile imobiliare e!inute pentru a "i v*nute pe parcursul es"ă'urării normale aactivită!ii sau #n procesul e construc!ie ori e amena/are #n veerea unei ast"el e v*nzări$ ee(emplu$ proprietă!ile imobiliare ob*nite cu scopul e(clusiv e a "i ceate ulterior$ #n

viitorul apropiat$ sau cu scopul e a "i amena/ate 'i rev*nute. Acestea reprezintă$ in puncte veere contabil$ stocuri&

3


4/19

b* proprietă!ile imobiliare care sunt #n curs e construire sau amena/are #n numele unor ter!e păr!i. Acestea reprezintă pentru entitate servicii #n curs e e(ecu!ie&c* proprietă!ile imobiliare utilizate e posesor$ incluz*n 0printre altele3 proprietă!ile e!inute#n scopul utilizării lor viitoare ca proprietă!i imobiliare utilizate e posesor$ proprietă!ilee!inute #n scopul amena/ării viitoare 'i utilizării ulterioare ca proprietă!i imobiliare utilizate

e posesor$ proprietă!ile utilizate e salaria!i 0ini"erent acă ace'tia plătesc sau nu c%irie lacursul pie!ei3 'i proprietă!ile imobiliare utilizate e posesor care urmează a "i ceate.

Anumite propriet)+i includ o parte care este de+inut) pentru a .i /nciriat) sau cuscopul cre(terii valorii capitalului (i o alt) parte care este de+inut) pentru a .i utilizat) laproducerea sau .urnizarea de bunuri ori servicii sau /n scopuri administrative0 1ac)aceste p)r+i pot .i v2ndute separat 3sau /nciriate separat /n temeiul unui contract deleasing .inanciar*4 o entitate le contabilizeaz) separat0 1ac) p)r+ile nu pot .i v2nduteseparat4 proprietatea imobiliar) constituie o investi+ie imobiliar) doar /n cazul /n care oparte nesemni.icativ) este de+inut) pentru a .i utilizat) la producerea sau .urnizarea debunuri ori servicii sau /n scopuri administrative0

,n unele situa!ii$ o entitate "urnizează servicii au(iliare ocupan!ilor unei proprietă!i imobiliare pe care o e!ine. entitate tratează o ast"el e proprietate imobiliară ca investi!ie imobiliară$acă respectivele servicii reprezintă o componentă nesemni"icativă a #ntre-ului contract. Une(emplu este situa!ia #n care proprietarul unei clăiri e birouri "urnizează servicii e pază 'i#ntre!inere locatarilor care ocupă clăirea.

,n alte situa!ii$ serviciile "urnizate reprezintă o componentă semni"icativă. 4e e(emplu$ acă oentitate are #n proprietate 'i aministrează un %otel$ serviciile "urnizate oaspe!ilor reprezintă ocomponentă semni"icativă a #ntre-ului contract. +rin urmare$ un %otel aministrat e

proprietar reprezintă mai e-rabă o proprietate imobiliară utilizată e posesor ec*t oinvesti!ie imobiliară.

+entru a stabili acă o proprietate imobiliară constituie o investi!ie imobiliară este nevoie era!ionament pro"esional. Entită!ile trebuie să elaboreze criterii ast"el #nc*t să #'i poată e(ercita#n mo consecvent ra!ionamentul$ #n con"ormitate cu e"ini!ia investi!iei imobiliare.

Trans"erurile #n sau in cate-oria investi!iilor imobiliare trebuie "ăcute acă 'i numaiacă e(istă o moi"icare a utilizării$ evien!iată e:a*#nceperea utilizării e către posesor$ pentru un trans"er in cate-oria investi!iilor imobiliare

#n cate-oria proprietă!ilor imobiliare utilizate e posesor&b*#nceperea procesului e amena/are #n perspectiva v*nzării$ pentru un trans"er in cate-oriainvesti!iilor imobiliare #n cate-oria stocurilor&c*#nc%eierea utilizării e către posesor$ pentru un trans"er in cate-oria proprietă!ilor imobiliare utilizate e posesor #n cate-oria investi!iilor imobiliare& saud*#nceperea unui leasin- opera!ional cu o altă parte$ pentru un trans"er in cate-oria stocurilor #n cate-oria investi!iilor imobiliare.

entitate trans"eră o proprietate imobiliară in cate-oria investi!iilor imobiliare #ncate-oria stocurilor acă 'i numai acă intervine o moi"icare #n utilizare evien!iată eemararea lucrărilor e amena/are$ #n perspectiva v*nzării. +e perioaa e amena/are suntaău-ate costurile$ iar la recep!ia "inală se proceează la trans"erul e la stocuri la investi!ii

imobiliare$ #n veerea ceării.

4


5/19

,n cazul #n care ecie să ceeze o investi!ie imobiliară "ără amena/ări suplimentare$entitatea continuă să trateze proprietatea imobiliară ca investi!ie imobiliară p*nă #n momentul#n care aceasta este scoasă in evien!ă.

,n mo similar$ acă o entitate #ncepe procesul e reamena/are a unei investi!iiimobiliare e(istente$ #n scopul utilizării viitoare continue ca investi!ie imobiliară$ atunci

proprietatea imobiliară răm*ne investi!ie imobiliară 'i nu este reclasi"icată rept proprietateimobiliară utilizată e posesor #n cursul reamena/ării.

La aplicarea pentru prima ată a prezentelor re-lementări$ entită!ile stabilesc$ pe baza politicilor contabile 'i a ra!ionamentului pro"esional$ care intre proprietă!ile imobiliaree!inute #neplinesc coni!iile pentru a "i #ncarate la investi!ii imobiliare.

Imobiliz)ri de+inute /n baza unui contract de leasing

Imobilizările corporale e!inute #n baza unui contract e leasin- se evien!iază #n

contabilitate #n "unc!ie e preveerile contractelor #nc%eiate #ntre păr!i$ precum 'i le-isla!ia #nvi-oare.

Clasi"icarea contractelor e leasin- #n leasin- "inanciar sau leasin- opera!ional see"ectuează la #nceputul contractului.

Contabilizarea contractelor e leasin- se e"ectuează !in*n cont e "onul economic altranzac!iei sau al an-a/amentului #n cauză$ 'i nu numai e "orma /uriică a contractelor.

,n #n!elesul prezentelor re-lementări$ termenii e mai /os au următoarele semni"ica!ii:a*contract e leasin- este un acor prin care locatorul ceează locatarului$ #n sc%imbul unei

plă!i sau serii e plă!i$ reptul e a utiliza un bun pentru o perioaă stabilită&b*leasin- "inanciar este opera!iunea e leasin- care trans"eră cea mai mare parte in riscurile'i avanta/ele a"erente reptului e proprietate asupra activului&c*leasin- opera!ional este opera!iunea e leasin- ce nu intră #n cate-oria leasin-ului "inanciar.

Un contract e leasin- este recunoscut ca leasin- "inanciar acă #nepline'te cel pu+in unadintre următoarele coni!ii:a*leasin-ul trans"eră locatarului titlul e proprietate asupra bunului p*nă la s"*r'itul urateicontractului e leasin-&b*locatarul are op!iunea e a cumpăra bunul la un pre! estimat a "i su"icient e mic #ncompara!ie cu valoarea /ustă la ata la care op!iunea evine e(ercitabilă$ ast"el #nc*t$ la#nceputul contractului e leasin-$ e(istă #n mo rezonabil certituinea că op!iunea va "i

e(ercitată&c*urata contractului e leasin- acoperă$ #n cea mai mare parte$ urata e via!ă economică a bunului$ c%iar acă titlul e proprietate nu este trans"erat&d*valoarea totală a ratelor e leasin-$ mai pu!in c%eltuielile accesorii$ este mai mare sau e-alăcu valoarea e intrare a bunului$ reprezentată e valoarea la care a "ost ac%izi!ionat bunul ecătre "inan!ator$ respectiv costul e ac%izi!ie&e* bunurile ce constituie obiectul contractului e leasin- sunt e natură specială$ ast"el #nc*tnumai locatarul le poate utiliza "ără moi"icări ma/ore.

,nre-istrarea #n contabilitate a amortizării bunului ce "ace obiectul contractului se

e"ectuează #n cazul leasin-ului "inanciar e către locatar5utilizator$ iar #n cazul leasin-uluiopera!ional$ e către locator5"inan!ator.

5


6/19

,n cazul leasin-ului "inanciar$ ac%izi!iile e către locatar e bunuri imobile 'i mobilesunt tratate ca investi!ii #n imobilizări$ "iin supuse amortizării pe o bază consecventă cu

politica normală e amortizare pentru bunuri similare ale locatarului.,n cazul leasin-ului opera!ional$ bunurile sunt supuse amortizării e către locator$ pe o

bază consecventă cu politica normală e amortizare pentru bunuri similare ale acestuia.

Re"lectarea #n contabilitatea locatarilor a activelor a"erente opera!iunilor e leasin-"inanciar se e"ectuează cu a/utorul conturilor e imobilizări necorporale 'i imobilizăricorporale.

4ob*nzile e plătit corespunzătoare atoriilor in opera!iuni e leasin- "inanciar se#nre-istrează #n contabilitatea locatarilor perioic$ con"orm contabilită!ii e an-a/amente$ #ncontrapartia contului e c%eltuieli. 4ob*na e plătit$ a"erentă perioaelor viitoare$ seevien!iază #n conturi #n a"ara bilan!ului 0contul 6789 24ob*nzi e plătit23.

Locatorul are recunoscute #n contabilitate bunurile ate #n re-im e leasin- "inanciar

rept crean!e imobilizate.4ob*nzile e primit corespunzătoare crean!elor in opera!iuni e leasin- "inanciar se

#nre-istrează #n contabilitatea locatorului perioic$ con"orm contabilită!ii e an-a/amente$ #ncontrapartia contului e venituri.

La recunoa'terea #n contabilitate a contractelor e leasin- "inanciar trebuie avută #nveere le-isla!ia care re-lementează cate-oriile e entită!i care pot erula asemeneaopera!iuni.

La contabilizarea opera!iunilor e leasin- opera!ional$ locatorul trebuie să prezinte bunurile ate #n re-im e leasin- opera!ional #n conturile e imobilizări necorporale 'iimobilizări corporale$ #n con"ormitate cu natura acestora.

Sumele #ncasate sau e #ncasat se #nre-istrează #n contabilitatea locatorului ca un venit#n contul e pro"it 'i pierere$ con"orm contabilită!ii e an-a/amente.

,n contabilitatea locatarului$ bunurile luate #n leasin- opera!ional sunt evien!iate #nconturi e evien!ă in a"ara bilan!ului.

Sumele plătite sau e plătit se #nre-istrează #n contabilitatea locatarului ca o c%eltuială#n contul e pro"it 'i pierere$ con"orm contabilită!ii e an-a/amente.

tranzac!ie e v*nzare a unui activ pe termen lun- 'i e #nc%iriere a aceluia'i activ #nre-im e leasin- 0leasebac3 se contabilizează #n "unc!ie e clauzele contractului e leasin-$

ast"el:- acă tranzac!ia e v*nzare 'i #nc%iriere a aceluia'i activ are ca rezultat un leasin-"inanciar$ tranzac!ia reprezintă un mi/loc prin care locatorul acoră o "inan!arelocatarului$ activul av*n rol e -aran!ie.

Entitatea bene"iciară a "inan!ării 0locatarul3 nu va recunoa'te #n contabilitate opera!iunea ev*nzare a activului$ ne"iin #neplinite coni!iile e recunoa'tere a veniturilor. Activul răm*ne#nre-istrat #n continuare la valoarea e(istentă anterior opera!iunii e leasin-$ cu re-imul eamortizare a"erent.pera!iunea e "inan!are va "i evien!iată prin articolul contabil891 2Conturi curente la bănci2 ; 9


7/19

4in punctul e veere al re-imului ta(ei pe valoarea aău-ată$ au loc ouă opera!iuniistincte$ respectiv livrarea bunului$ e"ectuată e locatar$ 'i opera!iunea e leasin-$ e"ectuatăe locator$ pentru care ta(a pe valoarea aău-ată se evien!iază potrivit le-ii&

b*acă tranzac!ia e v*nzare 'i #nc%iriere a aceluia'i activ are ca rezultat un leasin-

opera!ional$ entitatea v*nzătoare contabilizează o tranzac!ie e v*nzare$ cu #nre-istrareascoaterii in evien!ă a activului 'i a sumelor #ncasate sau e #ncasat 'i a ta(ei pe valoareaaău-ată pentru opera!iunile ta(abile$ con"orm preveerilor le-ale.

pera!iunea e #nc%iriere a activului #n re-im e leasin- opera!ional se contabilizeazăe utilizator con"orm prezentelor re-lementări$ respectiv pe seama contului e pro"it 'i

pierere.

,n veerea #ntocmirii situa!iilor "inanciare anuale$ utilizatorii bunurilor luate #n leasin-"inanciar sau opera!ional inventariază 'i transmit societă!ii e leasin- lista bunurilor e!inute#n baza contractelor e leasin-.

,n 2>ote e(plicative la situa!iile "inanciare anuale2$ entită!ile contractante care au

e"ectuat opera!iuni e leasin- 'i leasebac trebuie să prezinte #n notele e(plicative la situa!iile"inanciare anuale in"orma!ii re"eritoare la opera!iunile erulate.

Evaluarea ini+ial) a imobiliz)rilor corporale

imobilizare corporală recunoscută ca activ trebuie evaluată ini!ial la costul săueterminat potrivit re-ulilor e evaluare in prezentele re-lementări$ #n "unc!ie e moalitateae intrare #n entitate.

E(emple e costuri care se e"ectuează #n le-ătură cu construc!ia unei imobilizăricorporale$ irect atribuibile acesteia$ sunt:a*costurile reprezent*n salariile an-a/a!ilor$ contribu!iile le-ale 'i alte c%eltuieli le-ate eacestea$ care rezultă irect in construc!ia imobilizării corporale&b*c%eltuieli materiale&c*costurile e amena/are a amplasamentului&d*costurile ini!iale e livrare 'i manipulare&e*costurile e instalare 'i asamblare&.*c%eltuieli e proiectare 'i pentru ob!inerea autoriza!iilor&g*costurile e testare a "unc!ionării corecte a activului$ upă eucerea #ncasărilor nete

provenite in v*nzarea elementelor prouse #n timpul aucerii activului la amplasamentul 'iconi!ia e "unc!ionare 0cum ar "i e'antioanele prouse la testarea ec%ipamentului3&

*onorariile pro"esionale plătite avoca!ilor 'i e(per!ilor$ precum 'i comisioanele ac%itate #nle-ătură cu activul etc.

E(emple e costuri care nu sunt costuri ale unui element e imobilizări corporale sunt:a*costurile e esc%iere a unei noi instala!ii&b*costurile e introucere a unui nou prous sau serviciu 0inclusiv costurile #n materie e

publicitate 'i activită!i promo!ionale3&c*costurile e es"ă'urare a unei activită!i #ntr)un loc nou sau cu o nouă clasă e clien!i0inclusiv costurile e instruire a personalului3&d*costurile aministrative 'i alte c%eltuieli -enerale e re-ie&e*costurile reamplasării sau reor-anizării par!iale sau totale a activită!ilor entită!ii.

,n cazul #n care o clăire este emolată pentru a "i construită o alta$ c%eltuielile cuemolarea sunt recunoscute upă natura lor$ "ără a "i consierate costuri e amena/are a

7


8/19

amplasamentului. Acela'i tratament contabil se aplică 'i c%eltuielilor reprezent*n valoareaneamortizată a clăirii emolate sau costul activului respectiv$ atunci c*n acesta esteevien!iat ca stoc.

,n costul unei imobilizări corporale sunt incluse 'i costurile estimate ini!ial cuemontarea 'i mutarea acesteia la scoaterea in "unc!iune$ precum 'i cu restaurarea

amplasamentului pe care este pozi!ionată imobilizarea$ atunci c*n aceste sume pot "i estimatecreibil 'i entitatea are o obli-a!ie le-ată e emontare$ mutare a imobilizării corporale 'i ere"acere a amplasamentului.

Costurile estimate cu emontarea 'i mutarea imobilizării corporale$ precum 'i cele curestaurarea amplasamentului se recunosc #n valoarea acesteia$ #n coresponen!ă cu un cont e

provizioane 0contul 989? 2+rovizioane pentru eza"ectare imobilizări corporale 'i alte ac!iunisimilare le-ate e acestea23.

Celtuieli ulterioare

C%eltuielile ulterioare e"ectuate #n le-ătură cu o imobilizare corporală sunt c%eltuieli

ale perioaei #n care sunt e"ectuate sau ma/orează valoarea imobilizării respective$ #n "unc!iee bene"iciile economice a"erente acestor c%eltuieli 0e e(emplu$ in"luen!a asupra uratei evia!ă rămase a imobilizărilor3$ potrivit criteriilor -enerale e recunoa'tere.

Entitatea stabile(te prin politicile contabile criteriile /n .unc+ie de care celtuielileulterioare e.ectuate /n leg)tur) cu imobiliz)rile corporale ma5oreaz) valoarea acestorasau se eviden+iaz) /n contul de pro.it (i pierdere0

C%eltuielile e"ectuate #n le-ătură cu imobilizările corporale utilizate #n baza unuicontract e #nc%iriere$ loca!ie e -estiune$ aministrare sau alte contracte similare seevien!iază #n contabilitatea entită!ii care le)a e"ectuat$ la imobilizări corporale sau reptc%eltuieli #n perioaa #n care au "ost e"ectuate$ #n "unc!ie e bene"iciile economice a"erente$similar c%eltuielilor e"ectuate #n le-ătură cu imobilizările corporale proprii.

Componentele unor elemente e imobilizări corporale pot necesita #nlocuirea laintervale re-ulate e timp.

Entitatea recunoa'te #n valoarea contabilă a unui element e imobilizări corporalecostul păr!ii #nlocuite a unui ast"el e element c*n acel cost este suportat e entitate$ acăsunt #neplinite criteriile e recunoa'tere pentru imobilizările corporale.

,n cazul inspec!iilor sau reviziilor -enerale re-ulate$ e"ectuate e entitate pentru

epistarea e"ec!iunilor$ la momentul e"ectuării "iecărei inspec!ii -enerale$ costul acesteia poate "i recunoscut rept c%eltuială sau #n valoarea contabilă a elementului e imobilizăricorporale ca o #nlocuire$ acă sunt respectate criteriile e recunoa'tere. ,n cazul recunoa'teriicostului inspec!iei ca o componentă a activului$ valoarea componentei se amortizează pe

perioaa intre ouă inspec!ii plani"icate.+reveerile re"eritoare la posibilitatea recunoa'terii costurilor cu revizii 'i inspec!ii

rept componente ale imobilizărilor corporale se aplică #n cazul imobilizărilor corporale alecăror costuri e inspec!ie 'i revizie sunt semni"icative$ cum ar "i avioane$ nave maritime 'i"luviale$ ec%ipamente comple(e$ con"orm politicilor contabile aprobate.

Costul reviziilor 'i inspec!iilor curente$ altele ec*t cele recunoscute$ ca o componentăa imobilizării reprezintă c%eltuieli ale perioaei.

8


9/19

Imobilizările #n curs e e(ecu!ie reprezintă investi!iile neterminate e"ectuate #n re-ie proprie sau #n antrepriză. Acestea se evaluează la costul e prouc!ie sau costul e ac%izi!ie$upă caz.

Imobilizările #n curs e e(ecu!ie se trec #n cate-oria imobilizărilor "inalizate upărecep!ia$ area #n "olosin!ă sau punerea #n "unc!iune a acestora$ upă caz.

Costul unei imobilizări corporale construite #n re-ie proprie este eterminat "olosinacelea'i principii ca 'i pentru un activ ac%izi!ionat. Ast"el$ acă entitatea prouce activesimilare$ #n scopul comercializării$ #n carul unor tranzac!ii normale$ atunci costul activuluieste$ e obicei$ acela'i cu costul e construire a acelui activ estinat v*nzării. +rin urmare$orice pro"ituri interne sunt eliminate in calculul costului acestui activ. ,n mo similar$c%eltuiala reprezent*n rebuturi$ manopera sau alte resurse peste limitele acceptate ca "iinnormale$ precum 'i piererile care au apărut #n cursul construc!iei #n re-ie proprie a activuluinu sunt incluse #n costul activului.

Evaluarea la data bilan+ului

imobilizare corporală trebuie prezentată #n bilan! la valoarea de intrare4 mai pu+ina5ust)rile cumulate de valoare0

,n conturile


10/19

Investi!iile e"ectuate la imobilizările corporale utilizate #n baza unui contract e#nc%iriere$ loca!ie e -estiune$ aministrare sau alte contracte similare se supun amortizării peurata contractului respectiv.

La e(pirarea contractului$ valoarea investi!iilor e"ectuate 'i a amortizăriicorespunzătoare se ceează proprietarului imobilizării. ,n "unc!ie e clauzele cuprinse #n

contractele #nc%eiate$ trans"erul poate reprezenta o v*nzare e active sau o altă moalitate eceare. ,nre-istrarea #n contabilitate a opera!iunilor se e"ectuează con"orm prezentelor re-lementări.

Entită!ile amortizează imobilizările corporale utiliz*n una intre următoarele metoee amortizare:a*amortizarea liniară realizată prin incluerea uni"ormă #n c%eltuielile e e(ploatare a unor sume "i(e$ stabilite propor!ional cu numărul e ani ai uratei e utilizare economică aacestora&b*amortizarea e-resivă$ care constă #n multiplicarea cotelor e amortizare liniară cu unanumit coe"icient$ caz #n care poate "i avută #n veere le-isla!ia #n vi-oare&

c*amortizarea accelerată$ care constă #n incluerea$ #n primul an e "unc!ionare$ #n c%eltuielilee e(ploatare a unei amortizări e p*nă la 87 in valoarea e intrare a imobilizării.Amortizările anuale pentru e(erci!iile "inanciare următoare sunt calculate la valoarea rămasăe amortizat$ upă re-imul liniar$ prin raportare la numărul e ani e utilizare răma'i.4eoarece amortizarea calculată trebuie să "ie corelată cu moul e utilizare a activului 'i$#ntruc*t #n cazuri rare o imobilizare corporală se consumă #n primul an #n procent e p*nă la87$ rezultă că metoa e amortizare accelerată este mai pu!in utilizată #n scopuri contabile&d*amortizare calculată pe unitate e prous sau serviciu$ atunci c*n natura imobilizării

/usti"ică utilizarea unei asemenea metoe e amortizare.etoa e amortizare "olosită trebuie să re"lecte moul #n care bene"iciile economice

viitoare ale unui activ se a'teaptă să "ie consumate e entitate.etoa e amortizare se aplică e o manieră consecventă pentru toate activele e

aceea'i natură 'i av*n coni!ii e utilizare ientice$ elemente stabilite #n "unc!ie e politicacontabilă aoptată.

etoa e amortizare se poate moi"ica oar atunci c*n aceasta este eterminată e oeroare #n estimarea moului e consumare a bene"iciilor a"erente respectivei imobilizăricorporale.

Amortizarea a"erentă imobilizărilor corporale se #nre-istrează #n contabilitate pe seamaconturilor e c%eltuieli.

Terenurile nu se amortizează.Investi!iile e"ectuate pentru amena/area lacurilor$ băl!ilor$ iazurilor$ terenurilor 'i

pentru alte lucrări similare se recuperează pe calea amortizării$ prin incluerea #n c%eltuielilee e(ploatare potrivit politicilor contabile aprobate$ pe baza uratelor e via!ă utilă aleacestora.

Cedarea (i casarea

imobilizare corporală trebuie scoasă in evien!ă la ceare sau casare$ atunci c*nniciun bene"iciu economic viitor nu mai este a'teptat in utilizarea sa ulterioară.

4acă o entitate recunoa'te #n valoarea contabilă a unei imobilizări corporale costulunei #nlocuiri par!iale 0#nlocuirea unei componente3$ atunci ea scoate in evien!ă valoareacontabilă a păr!ii #nlocuite$ cu amortizarea a"erentă$ acă ispune e in"orma!iile necesare.

10


11/19

,n cazul scoaterii in evien!ă a unei imobilizări corporale$ sunt evien!iate istinctveniturile in v*nzare$ c%eltuielile reprezent*n valoarea neamortizată a imobilizării 'i altec%eltuieli le-ate e cearea acesteia.

6n scopul prezent)rii /n contul de pro.it (i pierdere4 c2(tigurile sau pierderileob+inute /n urma cas)rii sau ced)rii unei imobiliz)ri corporale trebuie determinate ca

di.eren+) /ntre veniturile generate de scoaterea din eviden+) (i valoarea sa neamortizat)4inclusiv celtuielile ocazionate de aceasta (i trebuie prezentate ca valoare net)4 lavenituri sau celtuieli4 dup) caz4 /n contul de pro.it (i pierdere4 la elementul 7Altevenituri din e8ploatare74 respectiv 7Alte celtuieli de e8ploatare74 dup) caz0

Compensa+ii de la ter+i

,n cazul istru-erii totale sau par!iale a unor imobilizări corporale$ crean!ele sausumele compensatorii #ncasate e la ter!i$ le-ate e acestea$ precum 'i ac%izi!ionarea sauconstruc!ia ulterioară e active noi sunt opera!iuni economice istincte 'i trebuie #nre-istrateca atare pe baza ocumentelor /usti"icative.

Ast"el$ eprecierea activelor se evien!iază la momentul constatării acesteia$ iar reptul e a #ncasa compensa!iile se evien!iază pe seama veniturilor con"orm contabilită!ii ean-a/amente$ #n momentul stabilirii acestuia.

E(emple e asemenea compensa!ii pot "i #nre-istrate #n următoarele situa!ii:a*sume #ncasate5e #ncasat e la companiile e asi-urare pentru eprecierea sau pierereaunor imobilizări corporale cauzată$ e e(emplu$ e ezastre naturale sau "urt&b*sume acorate e uvern$ #n sc%imbul unor imobilizări corporale$ e e(emplu$ terenuri careau "ost e(propriate.

Evaluarea imobiliz)rilor corporale la data bilan+ului se e"ectuează la cost$ mai pu!in amortizarea 'i a/ustările cumulate in epreciere$ sau la valoarea reevaluată$ aceasta"iin valoarea /ustă la ata reevaluării$ mai pu!in orice amortizare cumulată 'i orice piereriin epreciere cumulate.

La stabilirea valorii e inventar a bunurilor se va aplica principiul pruen!ei$ potrivitcăruia se va !ine seama e toate a/ustările e valoare atorate eprecierilor sau piererilor evaloare.

+entru elementele e natura activelor #nre-istrate la cost$ i"eren!ele constatate #nminus #ntre valoarea e inventar 'i valoarea contabilă se evien!iază istinct #n contabilitate$#n conturi e a/ustări$ aceste elemente men!in*nu)se la valoarea lor e intrare.

Evaluarea imobilizărilor corporale 'i necorporale$ cu ocazia inventarierii$ se "ace la

valoarea e inventar$ stabilită e comisia e inventariere sau e evaluatori autoriza!i$ potrivitle-ii. Fac obiectul evaluării 'i imobilizările #n curs e e(ecu!ie.Corectarea valorii imobilizărilor necorporale 'i corporale 'i aucerea lor la nivelul

valorii e inventar se e"ectuează$ #n "unc!ie e tipul e epreciere e(istentă$ "ie prin#nre-istrarea unei amortizări suplimentare$ #n cazul #n care se constată o epreciereireversibilă$ "ie prin constituirea sau suplimentarea a/ustărilor pentru epreciere$ #n cazul #ncare se constată o epreciere reversibilă a acestora.

,n cazul imobilizărilor corporale 'i necorporale$ la eterminarea piererilor inepreciere$ evaluatorii autoriza!i$ potrivit le-ii$ sau personalul entită!ii pot utiliza i"eritemetoe e evaluare 0e e(emplu: metoe bazate pe "lu(uri e numerar3.

11


12/19

+entru a stabili acă e(istă eprecieri ale imobilizărilor corporale 'i necorporale$ #na"ara constatării "aptice cu ocazia inventarierii$ pot "i luate #n consierare surse e(terne 'iinterne e in"orma!ii.

La sursele e(terne e in"orma!ii se #ncarează aspecte precum:) pe parcursul perioaei$ valoarea e pia!ă a activului a scăzut semni"icativ mai mult ec*t ar

"i "ost e a'teptat ca rezultat al trecerii timpului sau utilizării&) pe parcursul perioaei au avut loc moi"icări semni"icative$ cu e"ect ne-ativ asupra entită!ii$sau ast"el e moi"icări se vor prouce #n viitorul apropiat asupra meiului te%nolo-ic$comercial$ economic sau /uriic #n care entitatea #'i es"ă'oară activitatea sau pe pia!a căreia #ieste eicat activul etc.

4in sursele interne e in"orma!ii se e(empli"ică următoarele elemente:) e(istă inicii e uzură "izică sau morală a imobilizării&) pe parcursul perioaei au avut loc moi"icări semni"icative$ cu e"ect ne-ativ asupra entită!ii$sau ast"el e moi"icări se vor prouce #n viitorul apropiat$ #n ceea ce prive'te -raul saumoul #n care imobilizarea este utilizată sau se a'teaptă să "ie utilizată. Ast"el e moi"icăriinclu: situa!iile #n care imobilizarea evine neprouctivă$ planurile e restructurare sau e

#ntrerupere a activită!ii căreia #i este eicată imobilizarea$ precum 'i plani"icarea ceăriiimobilizării #nainte e ata estimată anterior&) raportările interne pun la ispozi!ie inicii cu privire la "aptul că rezultatele economice aleunei imobilizări sunt sau vor "i mai slabe ec*t cele scontate.Iniciile e epreciere a imobilizărilor$ puse la ispozi!ie e raportările interne$ inclu:) "lu(ul e numerar necesar pentru ac%izi!ionarea unei imobilizări similare$ pentru e(ploatareasau #ntre!inerea imobilizării este semni"icativ mai mare ec*t cel prevăzut ini!ial #n bu-et&) rezultatul in e(ploatare -enerat e imobilizare este vizibil in"erior celui prevăzut #n bu-et&) o scăere semni"icativă a pro"itului in e(ploatare prevăzut #n bu-et$ respectiv o cre'teresemni"icativă a piererilor prevăzute #n bu-et$ -enerate e imobilizare etc.

4eciziile privin reluarea unor eprecieri #nre-istrate #n conturile e a/ustări au la bazăconstatările comisiei e inventariere. +ot e(ista 'i unele inicii că o pierere in epreciererecunoscută #n perioaele anterioare pentru o imobilizare necorporală sau corporală nu maie(istă sau s)a reus. La această evaluare se !ine cont e surse e(terne 'i interne e in"orma!ii.

,n cate-oria surselor e(terne e in"orma!ii se pot #ncara următoarele:) valoarea e pia!ă a imobilizării a crescut semni"icativ #n cursul perioaei&) #n cursul perioaei au avut loc moi"icări semni"icative cu e"ect "avorabil asupra entită!ii sause estimează că ast"el e moi"icări se vor prouce #n viitorul apropiat$ #n meiul te%nolo-ic$comercial$ economic sau /uriic #n care entitatea #'i es"ă'oară activitatea sau pe pia!a căreia #ieste eicat activul etc.

4intre sursele interne e in"orma!ii se e(empli"ică următoarele:

) pe parcursul perioaei au avut loc moi"icări semni"icative$ cu e"ect "avorabil asupraentită!ii$ sau ast"el e moi"icări se vor prouce #n viitorul apropiat #n ceea ce prive'te -raulsau moul #n care imobilizarea este utilizată sau se a'teaptă să "ie utilizată. Aceste moi"icăriinclu costurile e"ectuate #n timpul perioaei pentru a #mbunătă!i 'i a cre'te per"orman!aimobilizării sau pentru a restructura activitatea căreia #i apar!ine imobilizarea&) raportările interne oveesc "aptul că per"orman!a economică a unei imobilizări este sau va"i mai bună ec*t s)a prevăzut ini!ial etc.

12


13/19

Reevaluarea imobiliz)rilor corporale

+rin ero-are e la evaluarea pe baza principiului costului e ac%izi!ie sau al costuluie prouc!ie$ entită!ile pot procea la reevaluarea imobilizărilor corporale e(istente la s"*r'itule(erci!iului "inanciar$ ast"el #nc*t acestea să "ie prezentate #n contabilitate la valoarea /ustă$ cure"lectarea rezultatelor acestei reevaluări #n situa!iile "inanciare #ntocmite pentru acele(erci!iu.

Amortizarea calculată pentru imobilizările corporale ast"el reevaluate se #nre-istrează#n contabilitate #ncep*n cu e(erci!iul "inanciar următor celui pentru care s)a e"ectuatreevaluarea.

4acă o imobilizare corporală complet amortizată mai poate "i "olosită$ entitatea poate procea la reevaluarea acesteia. Cu ocazia reevaluării imobilizării corporale$ acesteia i sestabilesc o nouă valoare 'i o nouă urată e utilizare economică$ corespunzătoare perioaeiestimate a se "olosi #n continuare.

Evaluările e"ectuate cu ocazia reor-anizărilor e #ntreprineri 0"uziuni$ ivizări3 nuconstituie reevaluare #n sensul prezentelor re-lementări contabile$ aceste evaluări e"ectu*nu)se #n scopul stabilirii raportului e sc%imb$ pentru toate elementele e bilan!. Fac e(cep!iecazurile #n care ata situa!iilor "inanciare care stau la baza reor-anizării coincie cu ata

situa!iilor "inanciare anuale.Reevaluarea imobilizărilor corporale se "ace la valoarea /ustă e la ata bilan!ului.@aloarea /ustă se etermină pe baza unor evaluări e"ectuate$ e re-ulă$ e evaluatoriautoriza!i$ potrivit le-ii.

La reevaluarea unei imobilizări corporale$ amortizarea cumulată la ata reevaluăriieste tratată #n unul in următoarele mouri:

a*recalculată propor!ional cu sc%imbarea valorii contabile brute a activului$ ast"el #nc*tvaloarea contabilă a activului$ upă reevaluare$ să "ie e-ală cu valoarea sa reevaluată. Aceastămetoă este "olosită$ eseori$ #n cazul #n care activul este reevaluat prin aplicarea unui inice&sau

b*eliminată in valoarea contabilă brută a activului 'i valoarea netă$ eterminată #n urmacorectării cu a/ustările e valoare$ este recalculată la valoarea reevaluată a activului. Aceastămetoă este "olosită$ eseori$ pentru clăirile care sunt reevaluate la valoarea lor e pia!ă.

,n cazul #n care$ ulterior recunoa'terii ini!iale ca activ$ valoarea unui activ imobilizateste eterminată pe baza reevaluării activului respectiv$ valoarea rezultată in reevaluare va "iatribuită activului$ #n locul costului e ac%izi!ie5costului e prouc!ie sau al oricărei alteivalori atribuite #nainte acelui activ. ,n ast"el e cazuri$ re-ulile privin amortizarea se vor aplica activului av*n #n veere valoarea acestuia$ eterminată #n urma reevaluării.

13


14/19

Elementele intr)o cate-orie e imobilizări corporale se reevaluează simultan pentru ase evita reevaluarea selectivă 'i raportarea #n situa!iile "inanciare anuale a unor valori caresunt o combina!ie e costuri 'i valori calculate la ate i"erite.

4acă un activ imobilizat este reevaluat$ toate celelalte active in cate-oria in care"ace parte trebuie reevaluate.

cate-orie e imobilizări corporale cuprine active e aceea'i natură 'i utilizărisimilare$ a"late #n e(ploatarea unei entită!i.E(emple e cate-orii e imobilizări corporale sunt: terenuri& clăiri& ma'ini 'i

ec%ipamente& nave& aeronave etc.

Reevalu)rile trebuie .)cute cu su.icient) regularitate4 ast.el /nc2t valoareacontabil) s) nu di.ere substan+ial de cea care ar .i determinat) .olosind valoarea 5ust) dela data bilan+ului0

@aloarea /ustă a imobilizărilor corporale este eterminată$ #n -eneral$ plec*n e lavaloarea lor e pia!ă$ pe baza in"orma!iilor pe care le)ar utiliza participan!ii e pe pia!ă atuncic*n stabilesc pre!ul activului$ presupun*n că participan!ii e pe pia!ă ac!ionează pentru a

ob!ine un bene"iciu economic ma(im.@aloarea /ustă reprezintă pre!ul care ar "i #ncasat pentru v*nzarea unui activ #ntr)o

tranzac!ie re-lementată pe pia!a principală 0acă e(istă3 sau cea mai avanta/oasă$ la ataevaluării$ #n coni!iile curente e pia!ă 0aică un pre! e ie'ire3$ ini"erent acă respectivul

pre! este irect observabil sau este estimat utiliz*n o altă te%nică e evaluare.4acă valoarea /ustă a unei imobilizări corporale nu mai poate "i eterminată$ valoarea

activului prezentată #n bilan! trebuie să "ie valoarea sa reevaluată la ata ultimei reevaluări$in care se sca a/ustările cumulate e valoare.

,n cazul e"ectuării reevaluării imobilizărilor corporale$ acest lucru trebuie prezentat #nnotele e(plicative$ #mpreună cu elementele supuse reevaluării$ metoa prin care s)au calculatvalorile prezentate$ precum 'i elementul a"ectat in contul e pro"it 'i pierere.

,n cazul #n care se e"ectuează reevaluarea imobilizărilor corporale$ di.eren+a dintrevaloarea rezultat) /n urma evalu)rii pe baza costului de acizi+ie sau a costului deproduc+ie (i valoarea rezultat) /n urma reevalu)rii trebuie prezentat) /n bilan+ larezerva din reevaluare4 ca un subelement distinct /n 7Capital (i rezerve7 3contul &%'7Rezerve din reevaluare7*0

!urplusul din reevaluare inclus /n rezerva din reevaluare este capitalizat printrans.erul direct /n rezultatul reportat 3contul &&9' 7Rezultatul reportat reprezent2nd

surplusul realizat din rezerve din reevaluare7*4 atunci c2nd acest surplus reprezint) unc2(tig realizat0

,n sensul prezentelor re-lementări$ c*'ti-ul se consieră realizat la scoaterea inevien!ă a activului pentru care s)a constituit rezerva in reevaluare. Cu toate acestea$ o partein c*'ti- poate "i realizat pe măsură ce activul este "olosit e entitate. ,n acest caz$ valoarearezervei trans"erate este i"eren!a intre amortizarea calculată pe baza valorii contabilereevaluate 'i valoarea amortizării calculate pe baza costului ini!ial al activului.

La aplicarea pentru prima ată a prezentelor re-lementări$ solul contului &%'7Rezerve reprezent2nd surplusul realizat din rezerve din reevaluare7 se trans"eră asupra

contului &&9' 7Rezultatul reportat reprezent2nd surplusul realizat din rezerve dinreevaluare70

14


15/19

Rezerva in reevaluare se reuce #n măsura #n care sumele trans"erate la aceasta numai sunt necesare pentru aplicarea metoei contabile bazate pe reevaluare.

4acă rezultatul reevaluării este o cre'tere "a!ă e valoarea contabilă netă$ atunci

aceasta se tratează ast"el:) ca o cre'tere a rezervei in reevaluare prezentată #n carul elementului 2Capital 'i rezerve2$acă nu a e(istat o escre'tere anterioară recunoscută ca o c%eltuială a"erentă acelui activ& sau) ca un venit care să compenseze c%eltuiala cu escre'terea recunoscută anterior la acel activ.

4acă rezultatul reevaluării este o escre'tere a valorii contabile nete$ aceasta setratează ca o c%eltuială cu #ntrea-a valoare a eprecierii$ atunci c*n #n rezerva in reevaluarenu este #nre-istrată o sumă re"eritoare la acel activ 0surplus in reevaluare3 sau ca o scăere arezervei in reevaluare prezentată #n carul elementului 2Capital 'i rezerve2$ cu minimulintre valoarea acelei rezerve 'i valoarea escre'terii$ iar eventuala i"eren!ă rămasăneacoperită se #nre-istrează ca o c%eltuială.

Sumele reprezent*n i"eren!e e natura veniturilor 'i c%eltuielilor rezultate inreevaluare trebuie prezentate separat #n contul e pro"it 'i pierere 0contul 9'' 7;enituri dinreevaluarea imobiliz)rilor corporale74 respectiv contul '' 7Celtuieli din reevaluareaimobiliz)rilor corporale74 dup) caz*0

>icio parte in rezerva in reevaluare nu poate "i istribuită$ irect sau inirect$ cue(cep!ia cazului #n care reprezintă un c*'ti- e"ectiv realizat.

Cu e(cep!ia cazurilor prezentate$ rezerva in reevaluare nu poate "i reusă.,n cazul terenurilor 'i clăirilor care au "ost reevaluate 'i au "ăcut obiectul unei ceări

par!iale$ la scoaterea in evien!ă a acestora$ i"eren!a in reevaluare a"erentă păr!ii ceate seconsieră surplus realizat in rezerve in reevaluare$ corespunzător valorii contabile aterenurilor$ respectiv a clăirilor$ scoase in evien!ă$ 'i se evien!iază #n contul 99=82Rezultatul reportat reprezent*n surplusul realizat in rezerve in reevaluare2.

A5ust)rile de valoare se calculeaz) /n .iecare e8erci+iu .inanciar pe baza valoriireevaluate a imobiliz)rilor respective0

,n cazul #n care se e"ectuează reevaluarea$ #n notele e(plicative trebuie prezentate$separat pentru "iecare element in bilan! e natura imobilizărilor corporale reevaluate$următoarele in"orma!ii:a*valoarea la cost istoric a imobilizărilor reevaluate 'i suma a/ustărilor cumulate e valoare&sau

b*valoarea la ata bilan!ului a i"eren!ei intre valoarea rezultată in reevaluare 'i ceareprezent*n costul istoric 'i$ atunci c*n este cazul$ valoarea cumulată a a/ustărilor suplimentare e valoare.

+lusul sau minusul rezultat in reevaluarea imobilizărilor corporale$ #n con"ormitate cu preveerile prezentelor re-lementări$ trebuie re"lectat #n ebitul sau creitul contului 9782Rezerve in reevaluare2$ upă caz$ cu respectarea preveerilor privin reevaluareaimobilizărilor corporale in prezentele re-lementări.

Evien!ierea rezervelor in reevaluare trebuie e"ectuată pe "iecare imobilizarecorporală #n parte 'i pe "iecare opera!iune e reevaluare care a avut loc.

4iminuarea rezervelor in reevaluare poate "i e"ectuată numai #n limita soluluicreitor e(istent$ a"erent imobilizării respective.

15


16/19

Rezervele in reevaluarea imobilizărilor corporale au caracter neistribuibil.

!tudiu de caz privind reevaluarea cladirilor

In decembrie 2015 este efectuata o reevaluare in vederea stabilirii unei noi valori de

impozitare asupra unui imobil achizitionat in decembrie 2013.

Valoare de intrare: 200.000 lei

Durata normala de functionare de 40 ani

mortizare cumulata la 31.12.2015: 10.000 lei !5000 lei"an#2 ani de utilizare$

Valoarea ramasa: 1%0.000 lei

Valoarea &usta conform raportului de evaluare este de 20%.000 lei.

stfel' in cazul prezentat rezulta un plus din reevaluare de 1%.000 lei' calculat cadiferenta intre valoarea &usta si valoarea contabila' care poate ( inre)istrat incontabilitate prin doua metode in functie de politica contabila adoptata:

Metoda valorii nete:

*liminarea amortizarii: 2+12 , 212 cu 10.000 lei

Inre)istrarea plusului: 212 , 105 cu 1%.000 lei

Metoda valorii brute. -entru a aplica aceasta metoda se calculeaza un indice de

reevaluare ca raport intre valoarea &usta si valoarea ramasa contabila:20%.000"1%0.000 , 1'1. u acest indice se inde/eaza atat valoarea de intrare' cat siamortizarea cumulata:

Valoarea de intrare inde/ata , 200.000#1'1 , 220.000 lei. -lusul rezultat se vainre)istra in contabilitate prin: 212 = 105 cu 20.000 lei

mortizarea cumulata inde/ata , 10.000#1'1 , 11.000 lei. -lusul rezultat se va

inre)istra in contabilitate prin: 105 = 2812 cu 11.000 lei

16

http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307


17/19

ptiunea societatii pentru una din cele doua metode' trebuie precizata in politicilecontabile aprobate. -entru cazul prezentat mai sus' aplicarea uneia din cele douametode presupune urmatoarele:

alculul amortizarii recalculate care se va inre)istra incepand cu 1.01.201.

mortizare anuala , valoarea &usta"durata de amortizare ramasa , 20%.000"3+ , 5.500lei"an

tructura acestei amortizari este:

5.000 lei amortizare aferenta valorii de intrare' si

500 lei amortizarea plusului din reevaluare inre)istrat in decembrie 2015

Inre)istrarea amortizarii anuale recalculate:

+11 , 2+12 5.500

Daca se opteaza pentru prima metoda !transferul casti)ului realizat la data scoaterii din

evidenta$ atunci nu se mai inre)istreaza nimic in contabilitate' iar surplusul dinreevaluare realizat ramane in soldul contului 105.

Daca se opteaza pentru cea dea doua metoda' atunci se va inre)istra in contabilitate'concomitent cu amortizarea' transferul rezervei din reevaluare la rezerve' astfel:

105 = &&9' 7Rezultatul reportat reprezent2nd '%% lei surplusul realizat din rezerve din reevaluare70

17

http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307http://www.procedurisocietati.contabilul.ro/?cs=138307


18/19

ANALIZĂ COMPARATIVĂ

Noua reglementare contabilă în raport cu reglementarea contabilă anterioară

Noua reglementare contabilă

(OMP nr! "#$%&%$"'

Reglementarea contabilă anterioară

(OMP nr! )$**&%$$+

Cu ajutorul contului "$* “Rezerve dinreevaluare” se ţine evidenţa rezervelor din

reevaluarea imobilizărilor corporale.

Cu ajutorul contului "$* „Rezerve dinreevaluare” se ţine evidenţa rezervelor din

reevaluarea imobilizărilor corporale.

Contul 105 “Rezerve din reevaluare” este un

cont ,e pa-i.. Soldul creditor al contuluireprezintă rezerva din reevaluarea

imobilizărilor corporale existente n evidenţa

entităţii.

Contul 105 este un cont ,e pa-i.. Soldulcreditor al contului 105 reprezintă rezerva din

reevaluarea imobilizărilor corporale existente

n evidenţa entităţii.

Opera/iunile pri.in, re0er.ele ,in ree.aluarea imobili0ărilor corporale

18

http://lege5.ro/Gratuit/gqydsojxge/ordinul-nr-1802-2014-pentru-aprobarea-reglementarilor-contabile-privind-situatiile-financiare-anuale-individuale-si-situatiile-financiare-anuale-consolidatehttp://lege5.ro/Gratuit/geztcmzrg4/ordinul-nr-3055-2009-pentru-aprobarea-reglementarilor-contabile-conforme-cu-directivele-europenehttp://lege5.ro/Gratuit/gqydsojxge/ordinul-nr-1802-2014-pentru-aprobarea-reglementarilor-contabile-privind-situatiile-financiare-anuale-individuale-si-situatiile-financiare-anuale-consolidatehttp://lege5.ro/Gratuit/geztcmzrg4/ordinul-nr-3055-2009-pentru-aprobarea-reglementarilor-contabile-conforme-cu-directivele-europene


19/19

ANALIZĂ COMPARATIVĂ

Noua reglementare contabilă în raport cu reglementarea contabilă anterioară

Noua reglementare contabilă

(OMP nr! "#$%&%$"'

Reglementarea contabilă anterioară

(OMP nr! )$**&%$$+

! cre1terea 2a/ă ,e .aloarea contabilă netă"rezultată din reevaluarea imobilizărilor

corporale" dacă nu a existat o descre#tere

anterioară recunoscută ca o c$eltuială

a%erentă imobilizărilor corporale reevaluate

&'11" '1'" '1(" '1)" '15" '1*" '1+,105-.

! cre1terea 2a/ă ,e .aloarea contabilă netă"rezultată din reevaluarea imobilizărilor

corporale" dacă nu a existat o descre#tere

anterioară recunoscută ca o c$eltuială

a%erentă imobilizărilor corporale reevaluate

&'11" '1'" '1(" '1),105-.

! capitali0area -urplu-ului ,in ree.aluare"prin trans%erul direct n capitalul propriu" atunci

cnd acest surplus reprezintă c#ti/ realizat"

respectiv la scoaterea din evidenţă a activului

pentru care s!a constituit rezerva din

reevaluare sau pe măsura %olosirii activului de

către entitate &105,11+5-

! capitali0area -urplu-ului ,in ree.aluare"prin trans%erul direct n capitalul propriu" atunci

cnd acest surplus reprezintă c#ti/ realizat"

respectiv la scoaterea din evidenţă a activului

pentru care s!a constituit rezerva din

reevaluare sau pe măsura %olosirii activului de

către entitate &105,10*5-

! ,e-cre1terile 2a/ă ,e .aloarea contabilănetă" rezultate din reevaluarea imobilizărilorcorporale &105,'11" '1'" '1(" '1)" '15" '1*"

'1+-

! ,e-cre1terile 2a/ă ,e .aloarea contabilănetă" rezultate din reevaluarea ulterioară aimobilizărilor corporale &105,'11" '1'" '1("

'1)-

Biblio-ra"ie:

F+96715179D%i practic e aplicare a re-lementarilor contabile privin situatiile "inanciare anualeiniviuale si situatiile "inaniare anuale consoliate aprobate prin F+ 96715179DCoul Fiscal

19

Cadrul Legislativ Si Studiu de Caz

Documents

Transcript of Cadrul Legislativ Si Studiu de Caz