1

Universitatea „Spiru Haret” Facultatea de Arhitectură Proiect de Specialitate - Urbanism

An universitar 2012-2013 Anul III – Semestrul 1 / Semestrul 5

Tema: ORGANIZAREA UNEI ZONE REZIDENŢIALE CU CLĂDIRI JOASE

(min. P+1 - max. P+4) – Amplasament zona Lacului Pantelimon, mun. Bucureşti

2 credite pentru: Etapa I-a (Documentare + Proiect) şi Etapa a II-a (Documentare + Proiect).

Prezentarea Temei Miercuri, 03.10.2012, ora 09,0; Sala Studio Predarea Documentării corespunzătoare Etapei I Marți, 16.10.2012, între 12,0-14,0; Sala 308 Predarea Etapei I-a Miercuri, 14.11.2012, între 10,0-12,0; Sala 308 Predarea Documentării corespunzătoare Etapei a II-a Miercuri, 21.11.2012, între 10,0-12,0; Sala 308 Predare Etapa a II-a. Miercuri, 16.01.2013, între 10,0-12,0; Sala 308

Motto:

„…Modul în care proiectăm oraşele depinde de modul în care le înţelegem.”

Prof. Bill Hillier (The Bartlett School of Graduate Studies, UCL)

CONTEXT URBAN Pe parcursul existenței orașului Bucureşti ca alcătuire urbană planificată, dinamica sa reală a contrazis, de cele

mai multe ori, scenariile de dezvoltare elaborate de către echipele de specialiști; procesele urbane neconştientizate au generat efecte neașteptate, materializate în disfuncționalităţi care influenţează viața locuitorilor şi a vizitatorilor: trafic congestionat, poluare, disparităţi funcţionale ori sociale, dezarticulare între fragmente eterogene de ţesut urban, lipsă de armonie stilistică, etc. Disfuncţionalităţile se manifestă în plan administrativ prin ineficiența gestiunii urbane şi în plan social printr-un grad scăzut de satisfacţie a locuitorilor.

TEMA PROGRAM Proiectul de urbanism studiat în anul al III-lea urmărește crearea deprinderii de a proiecta în context urban în

funcție de potențialul amplasamentului (ca finalitate a unui demers de conștientizare și asumare a impactului produs prin implantarea obiectelor de arhitectură în zone urbane), şi favorizează înțelegerea rolurilor diferențiate ale spațiului public și ale celui privat.

Perioada de studiu se desfășoară pe parcursul semestrului I și conține două etape, fiecare cu câte o fază de documentare și proiectare (inclusiv susținerea soluției în cadrul jurizării lucrărilor în fiecare etapă).

Documentarea se va realiza individual pentru fiecare dintre cele două Etape, iar fazele de proiectare se vor realiza în echipe de câte 2(doi) studenți, atât în etapa I-a cât și în etapa a II-a (cu scopul de a familiariza studentul cu lucrul în echipe multidisciplinare şi interdisciplinare – caracteristică a activității de planificare a spațiului, îndeosebi a celei la scara zonelor urbane, a oraşului sau teritoriilor).

La susținerea fiecăreia dintre cele două etape ale proiectului (elaborate în echipă) participă fiecare student, care va fi evaluat individual în funcție de cunoștințele demonstrate și de evoluția generală pe parcursul proiectului în speță. • Caracteristici generale ale amplasamentului; funcțiunea urbană

Teritoriul de referință al proiectului este situat în nordul municipiului Bucureşti, în zona Lacului Pantelimon. Amplasamentul se învecinează cu: malul sudic al Lacului Pantelimon, la N; Parcul Cosmos și Baza sportivă

„Granitul”, spre V; Șoseaua Pantelimon / B-dul Biruinței, către S, şi incinta „Metrorex S.A. - Depoul Pantelimon” la E. Limitele amplasamentului analizat și ale terenului spre studiu sunt indicate în planul anexat (1:2000). Amplasamentul ce face obiectul studiului, cu o suprafață totală de cca. 7,5 ha, conţine terenuri libere de sarcini dar

și terenuri cu grupări de construcţii în stare de degradare (de care se va face abstracție la elaborarea soluției finale), precum și zone cu vegetaţie semnificativă, care se vor menţine şi integra în soluţia de urbanism.

Pe acest amplasament se propune realizarea unei zone rezidențiale alcătuită din locuințe cu puţine niveluri: individuale P+1 (izolate, cuplate, înșiruite) și colective P+4 (excepţional şi justificat accente P+5), împreună cu minime dotări de proximitate necesare satisfacerii nevoilor cotidiene ale locuitorilor din viitoarea micro-comunitate (dotări ce se vor amplasa într-o distribuție adecvată, exclusiv la parterul unor unități de locuire colectivă P+4).

2

• Repere urbanistice; structură funcțională și structură spațial-configurativă Vecinătățile amplasamentului - câteva elemente naturale remarcabile (oglinda de apă a Lacului Pantelimon,

terenuri plantate, terenuri împădurite) - vor constitui repere / argumente pentru configurarea soluției de urbanism; în organizarea terenului se va ține seama de orientarea cardinală (întrucât caracteristicile luminii naturale reprezintă un important factor în alcătuirea ansamblurilor rezidențiale); de asemenea, acțiunea dinspre N-E a Crivățului, unul dintre vânturile dominante, creează disconfort în București în anotimpul iernii și în perioadele cu temperaturi scăzute și precipitații semnificative. Vor fi luate în considerație în etapele „analiză-diagnoză urbană” şi „propuneri de urbanism” şi alte influenţe: ale nivelurilor diferenţiate de poluare chimică, sonoră, olfactivă, estetică, socială, etc., induse de către unele dintre caracteristicile zonelor funcționale urbane existente pe amplasament ori în vecinătate.

Ansamblul rezidențial propus va răspunde exigențelor și așteptărilor unei categorii de clienți cu venituri medii – prin funcționalitate și confort urban, prin compoziție și calitatea amenajărilor exterioare - atât la nivelul spațiului privat în cazul locuințelor individuale, cuplate, înșiruite, colective, cât și la nivelul spațiului public al micro-comunității ce se va coagula aici.

Terenul propus spre studiu, considerat liber de sarcini, în suprafața de cca. 7,5 ha, se va utiliza astfel: - cca. 50% destinat parcelărilor - grupări de locuințe individuale P+1 (izolate, cuplate, înșiruite, terasate); - cca. 20% destinat locuințelor colective cu puține niveluri (P+4, excepţional şi justificat accente P+5); acestea vor

fi alcătuite prin grupări de apartamente (identice sau cu rezolvări diferite - pe acelaşi nivel, ori în sistem duplex) - grupările putând fi realizate în formulă clasică, prin cuplare la un nod de circulație verticală, sau utilizând alte formule de distribuție și acces (cursive, accese separate, ori combinând diverse tipologii) pentru a favoriza crearea unor spații personalizate;

- cca. 30% destinat funcțiunilor „spațiu verde public”, „amenajări de utilitate publică” și „circulație publică” (grădini și scuaruri publice, semipublice, plantații de aliniament, spații de joacă pentru copii sau recreere pentru adulți, fântâni și oglinzi de apă, circulații publice - carosabile și pietonale, piațete, etc.) - acest procent include și zona non-aedificandi destinată protecției malului de lac.

În cadrul grupărilor de locuințe individuale (P+1), în conformitate cu prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului București (P.U.G.) în vigoare, se vor utiliza următoarele valori pentru indicatorii urbanistici P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului) și C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): un P.O.T. între 45%-60% și un C.U.T. între 0,9 – 1,3 ADC/mp. teren. Se vor asigura suprafețe de teren libere de construcții, utilizabile pentru satisfacerea unor necesități funcționale în prelungirea funcțiunii de locuire, încât să fie asigurat, fără discriminare: „dreptul fiecărui locuitor la însorire, luminare naturală, spațiu plantat, acces la echipamente publice sociale și tehnico-edilitare, securitate personală, protecție față de poluare și riscuri tehnologice” (cf. cu prevederile Regulamentului Local de Urbanism al municipiului București).

În cadrul grupărilor de locuințe colective cu regim de înălțime P+ 4 se vor utiliza următorii indicatori urbanistici: P.O.T. max. =30% și C.U.T. max.=1,0 ADC/mp. teren; cca. 30% din suprafața utilă disponibilă la nivelul parterului va fi destinată serviciilor cu utilizare frecventă şi grad redus de perturbare a locuirii (magazine de dimensiuni reduse pentru cumpărături banale, grădinițe pentru copii, mici localuri de alimentație publică și agrement, saloane de coafură, cosmetică, frizerie, etc.), precum și profesiunilor liberale (mici cabinete medicale, birou notarial, birou avocatură, birou de arhitectură, ateliere pentru artiști plastici, etc.) - amplasate la parter și având, obligatoriu, accese separate din exterior.

Pentru parcarea autoturismelor se va asigura un indice de 1,5 auto / apartament; această funcțiune va fi asigurată în interiorul ansamblului rezidențial, preponderent într-un parcaj subteran comun, în legătură cu nodurile de circulație ale locuințelor; așadar: parcajul poate fi amplasat atât la subsolul locuințelor, cât și într-un spațiu adiacent construcției – îngropat, semi-îngropat, având terasa acoperită cu pământ vegetal. Se acceptă și alte tipuri de soluții (cu asigurarea protecţiei mediului înconjurător), inclusiv gruparea la sol a câtorva locuri de parcare destinate vizitatorilor, amplasate în vecinătatea punctelor de acces carosabil în complexul rezidențial; se va urmări minimizarea oricăror perturbații potențiale (evitarea interferențelor nedorite între fluxuri, a poluării suplimentare - sonoră, chimică, estetică, etc.).

Se vor valorifica aspectele particularizante ale amplasamentului - denivelările naturale ale terenului, perspectivele pe care acesta le oferă, prezența în sit a elementelor valoroase - pentru alcătuirea unui ansamblu rezidențial cu identitate, inclusiv prin amenajarea peisageră a spațiului exterior și prin soluțiile de mobilare urbană.

Amenajarea spațiului exterior în congruență cu potențialul amplasamentului, cu caracteristicile arhitecturale și urbane ale tipurilor și grupărilor de locuințe propuse, constituie unul dintre obiectivele acestui proiect de urbanism.

OBIECTIVE TEMATICE Ansamblul rezidențial proiectat va fi caracterizat prin: coerență funcțională; identitate a compoziției de ansamblu;

omogenitate tipologică (în cazul locuirii colective recomandându-se alegerea acelor tipologii de locuire care apropie locuința colectivă de locuința individuală, fără a pierde atuurile economice ale celei dintâi).

Calitatea spațiului urban al zonei rezidențiale proiectate depinde de măiestria autorului în articularea a două stiluri de viață care, de regulă, se stânjenesc reciproc - locuirea individuală și cea colectivă.

3

OBIECTIVE DIDACTICE Se urmăreşte: - familiarizarea studenților cu lucrul în echipă și lucrul simultan la scările 1:2000, 1:1000 și 1:500, - dobândirea capacității de observare și descifrare a caracteristicilor amplasamentului, inclusiv deprinderea de

actualizare a suportului topografic pe baza observațiilor pe amplasament (actualizarea și completarea traseelor curbelor de nivel, a traseelor de circulație și a construcțiilor recente, etc.),

precum și înțelegerea relației de interdependență dintre: - caracteristicile unei nevoi umane – programul de arhitectură corespondent - partiul de arhitectură și partiul

urbanistic - funcțiunea urbană generată; - decodificarea ipostazelor similare în cazul alcătuirilor urbane și în cel al spațiilor arhitecturale: funcțional (filtru,

distribuție, concentrare, cooperare, separare), protecția identității (spațiu intim / individual / intermediar / comunitar / public); - înțelegerea conceptului de ierarhie spațială și funcțională; - înțelegerea sistemică a relației dintre forma arhitecturală și soluția de compoziție urbană; - familiarizarea cu noțiunile de: limită, reper, relație spațială; raport spațial; parcurs urban; declivitate; lumină

naturală, orientare cardinală; - asimilarea caracteristicilor dimensionale.

DERULAREA PROIECTULUI

ETAPA I-a Proiectului de Specialitate Urbanism / Anul III / 2012-2013 (reprezintă 50% din Nota finală a proiectului; este obligatoriu a fi parcursă integral): - se desfășoară între 03.10.2012, ora 09,00 și 14.11.2012, ora 10,00; - este constituită din: (I.a) Faza „Documentare I” și (I.b) Faza „Proiectare I” (analiză și diagnoză urbană, partiu urbanistic).

(I.a) - Faza „Documentare I” se elaborează individual și are alocată 10% din punctaj / nota finală; predarea

Mapei „Documentare I” va fi Marți, 16.10.2012, între 12,0-14,0, Sala 308. Nepredarea acestei Mape Documentare echivalează cu auto-eliminarea studentului din proiect. (I.b) - Faza „Proiectare I” se desfășoară între 18.10.2012-14.11.2012; are alocat 40% din punctaj / nota finală a proiectului; se elaborează în echipe de câte 2(doi) studenți; studiul conține: Analiză urbană (de mobilitate-accesibilitate; de context urbanistic); Diagnoză urbană; Partiu urbanistic și desfășurări; Eseu cu argumentație, precum și susținerea individuală a soluției în cadrul jurizării proiectului. Predarea Fazei „Proiectare I” va fi în 14.11.2012, între 10,00-12,00, Sala 308. Nepredarea Etapei I-a a proiectului echivalează cu retragerea studentului din acest proiect.

Etapa a II-a a Proiectului de Specialitate Urbanism / Anul III – 2012-2013 (reprezintă 50% din punctaj / Nota finală a proiectului): - se desfășoară între 16.11.2011 - 15.01.2013. - este constituită din: (II.a) Faza „Documentare II” și (II.b) Faza „Proiectare II” (propuneri de amenajare / reglementare urbanistică și Eseu cu argumentație, precum și susținerea individuală a soluției în cadrul jurizării proiectului). (II.a) - Faza „Documentare II” are alocată 10% din punctaj / Nota finală și se elaborează individual; predarea Mapei „Documentare II” se va face miercuri, 21.11.2012, între 10,00-12,00. Nepredarea Mapei „Documentare II” echivalează cu auto-eliminarea studentului din proiect. (II.b) – Faza „Proiectare II” are alocat 40% din punctaj / Nota finală a proiectului și se elaborează în echipe de câte 2(doi) studenți, cu aceeaşi componenţă ca în Etapa I-a, unde este posibil; conține propuneri: reglementări generale de urbanism; reglementări sectoriale de circulație; desfășurări stradale și perspective exterioare; detalii de amenajare peisageră; Eseu cu argumentație; precum și susținerea individuală a soluției în cadrul jurizării proiectului. Predarea Fazei „Proiectare II” va fi în 16.01.2013, între 10,00-12,00, Sala 308.

4

CONȚINUTUL PROIECTULUI PE ETAPE ŞI FAZE

Conţinutul Etapei I a Proiectului de Specialitate Urbanism - Anul III / 2012-2013 (I.a) – Conţinutul Fazei „Documentare I”. Mapa documentară va fi alcătuită din desene de arhitectură (originale) realizate la mâna liberă, și din comentarii relevante și succinte (denumire, loc, autor, an, caracteristici funcționale, structurale și spațial-configurative) scrise de mână (în original), prezentate pe hârtie albă format A3, în mapă A3; pentru organizarea fișelor se va utiliza template-ul de documentare (pag.1 și 2) pentru urbanism postat pe site-ul USH-Arh. Se vor selecta, dintre lucrările studiate individual, minim 5(cinci) exemple de grupări utilizate în organizarea zonelor rezidențiale cu locuințe joase - regim de înălțime P+1 și max. P+4 / excepţional și justificat accente P+5. Exemplele vor ilustra 5 tipologii diferite de locuire potenţial utilizabile în proiectul de urbanism studiat în anul 3 / 2012-2013: locuințe individuale P+1 (izolate, cuplate, înșiruite, terasate) și locuințe colective P+4.

Se vor prezenta: partiuri de urbanism, formule de grupare și lotizare, grupări de locuințe colective, incinte; imagini de ansamblu; desfășurări de fronturi stradale, secțiuni prin ansamblu și teren.

Exemplele pot fi din România sau din străinătate (minim un exemplu din România); minim două exemple vor ilustra realizări din ultimii cinci ani, celelalte trei (ori mai multe) putând ilustra realizări mai vechi.

(I.b) - Conţinutul Fazei „Proiectare I” - observarea și descifrarea caracteristicilor amplasamentului, inclusiv actualizarea suportului topografic pe baza observațiilor pe amplasament (actualizarea și completarea traseelor curbelor de nivel, a traseelor de circulație și a construcțiilor recente, etc.); - analiză de mobilitate şi accesibilitate; analiză de context urbanistic; diagnoză urbană; partiu urbanistic; secțiune-desfășurare urbană transversală prin teren (cf. propunerii de partiu urbanistic), desfășurare urbană pe lungimea terenuluicătre Lacul Pantelimon (cf. propunerii de partiu urbanistic); Eseu 1-2 pagini A4 cu argumentație; perspective libere (semnificative) în spațiul exterior. - planșele se vor redacta și preda pe hârtie albă format A2(ori pliat A2); - se vor preda desene originale realizate la mâna liberă; - eseul, titlurile planșelor, legendele, notele explicative, cartușul planșelor: vor fi scrise de mână, predate în original; - susținerea individuală a soluției în cadrul jurizării proiectului; - fiecare echipă va preda câte un CD cuprinzând întreaga etapă a proiectului în fotocopii scanate (nu fotografiate!); - se vor preda și corecturile realizate în Etapa „Proiectare I”, cu precizarea datei și semnătura cadrului didactic.

Analiza de mobilitate-accesibilitate (pentru teritoriul de referință), scara 1:1000 - conține scheme de

reprezentare grafică a logicii de conectivitate-accesibilitate a amplasamentului în teritoriul analizat. Se vor evidenția, simbolic: traseele de deplasare carosabilă și pietonală; ierarhizarea căilor de circulaţie în funcţie de gradul de mobilitate / tipurile de deplasare; punctele, traseele și zonele de interes din teritoriul analizat (cele din care sunt generate deplasări, cele care constituie zone de destinație); relațiile dintre amplasamentul studiat și vecinătăţi – punctele, traseele și zonele de conectare ale amplasamentului studiat cu sistemul major de circulație al municipiului București; subzonele de minimă, medie și maximă accesibilitate în cadrul amplasamentului.

Analiza contextului urbanistic (pentru teritoriul analizat), scara 1:1000 - conține scheme grafice pentru identificarea și reprezentarea simbolică a elementelor și caracteristicilor relevante pentru conformarea cadrului urbanistic - elemente reper (valoroase, nevaloroase) ale cadrului natural și urban; liniile de forță ale teritoriului, determinate de caracteristici naturale (topologie) ori antropice (fluxuri); puncte, direcții de perspectivă favorabilă, nefavorabilă (dinspre amplasament către vecinătăţi, dinspre puncte caracteristice ale vecinătăţilor către amplasament); paliere ale declivității; zonele afectate de poluare sonoră, chimică, estetică, etică; zonele cu orientare şi accesibilitate favorabile funcțiunilor urbane conținute în temă; direcția de acțiune a vântului dominant - Crivățul; zonele ”non-aedificandi” necesare protecției malului de lac (50m de la limita malului de lac, către interiorul amplasamentului), etc..

Diagnoza urbană, scara 1:2000 - identificarea componentelor și a caracteristicilor amplasamentului cu potențial favorabil ori nefavorabil scopului propus; zone de perspectivă favorabilă, nefavorabilă (dinspre amplasament către vecinătăţi, dinspre puncte caracteristice ale vecinătăţilor către amplasament); zone liniștite și zone dinamice; zone cu disfuncționalități (poluare maximă, declivitate accentuată, congestie de trafic, ș.a.).

Schema de partiu urbanistic, scara 1:2000: exprimă soluția propusă într-o reprezentare schematică precum și argumentele urbanistice - dezvoltarea urbană a zonei cf. temei de proiect; rapoartele de interdependență cu zonele adiacente - relațiile cu zonele de muncă și agrement din vecinătate, cu traseele urbane favorabile de deplasare; coagularea unei zone rezidențiale cu prestigiu urban ridicat; o nouă organizare funcțională cu o mai eficientă utilizare a resurselor

5

existente; structurarea unor scheme de circulație carosabilă și pietonală care să satisfacă nevoile de deplasare interioară în zona studiată, dar și pe cele de conexiune (prin utilizarea sistemelor de transport public, a traseelor de deplasare cu bicicleta sau pietonale) cu zonele învecinate, ori cu zonele urbane cu funcție de „loc central” (prevăzute a deveni poli de dezvoltare urbană) din vecinătate; obținerea, în perspectivă sustenabilă, a unui confort urban ridicat, a unei noi imagini urbane, care să satisfacă și să anticipeze nevoile locuitorilor.

O secțiune-desfășurare urbană, scara 1:2000, prin terenul studiat, pe direcția pantei dinspre Șoseaua Pantelimon către oglinda de apă a Lacului Pantelimon (cf. propunerii de partiu urbanistic) și o desfășurare urbană pe direcția longitudinală a terenului studiat, privind dinspre oglinda de apă a Lacului Pantelimon (cf. propunerii de partiu urbanistic), scara 1:2000.

Eseu / 1-2 pagini A4 conținând argumentarea soluției (scris la mâna liberă, în original) și perspective libere pentru redarea atmosferei existente, a ritmului de viață urbană existent și propus prin partiul urbanistic.

Susținerea individuală a soluției în cadrul jurizării proiectului - participă fiecare student, care va fi evaluat individual în funcție de cunoștințele demonstrate și de evoluția generală pe parcursul etapei.

Conţinutul Etapei a II-a a Proiectului de Specialitate Urbanism - Anul III / 2012-2013 (I.a) – Conţinutul Fazei „Documentare II” Şi această Mapa documentară va fi alcătuită din desene de arhitectură (originale) realizate la mâna liberă, și din comentarii relevante și succinte (denumire, loc, autor, an, caracteristici funcționale, structurale și spațial-configurative) scrise de mână (în original), prezentate pe hârtie albă format A3, în mapă A3; pentru organizarea fișelor se va utiliza template-ul de documentare (pag. 1 și pag. 2), postat pe site-ul USH-Arh.

Se vor selecta personal, dintre lucrările studiate individual, min. 5 exemple ilustrând: rezolvări tipologii diferite de parcaje - subteran, semi-îngropat, la sol, integrate, etc.; amenajări de spații exterioare: publice, semi-publice şi private; detalii de amenajare peisageră și elemente de mobilier urban.

Exemplele pot fi din România sau din străinătate; minim două exemple vor ilustra realizări din ultimii cinci ani, celelalte trei (ori mai multe) putând ilustra realizări mai vechi. (I.b) - Conţinutul Fazei „Proiectare II”

Etapa „Proiectare II” conține: Propuneri / reglementări generale de urbanism pentru configurarea ansamblului

rezidențial sc. 1:500; reglementări sectoriale de circulație sc. 1:1000; o secțiune-desfășurare urbană transversală sc. 1:500 (cf. propunerii de dezvoltare urbană), o desfășurare urbană către oglinda de apă sc. 1:500 (cf. propunerii de dezvoltare urbană), o desfășurare urbană către Șoseaua Pantelimon sc. 1:500 (cf. propunerii de dezvoltare urbană); perspective exterioare în zone semnificative (cf. propunerii de dezvoltare urbană); Eseu 1-2 pagini A4 cu argumentație; - planșele se vor redacta și preda pe hârtie albă format A2 / pliată format A2; - se vor preda desene originale realizate la mâna liberă; - eseul, titlurile planșelor, legendele, notele explicative, cartușul planșelor: vor fi scrise de mână, predate în original; - susținerea individuală a soluției în cadrul jurizării proiectului; - fiecare echipă va preda câte un CD cuprinzând întreaga etapă a proiectului în fotocopii scanate (nu fotografiate!); - se vor preda și corecturile realizate în Etapa „Proiectare II”, cu precizarea datei și semnătura cadrului didactic.

În planșa Propuneri / Reglementări generale de urbanism pentru configurarea ansamblului rezidențial propus, Scara 1:500, se vor rezolva și reprezenta cu acuratețe: modul de utilizare a zonelor construite; rețeaua de circulație carosabilă și pietonală; zonele de parcare auto și punctele de acces la spațiile de garare subterană; zone de parcare pentru biciclete; grupajele de clădiri; rețeaua de spații verzi, plantații; locurile de joacă pentru copii; zonele de recreere și contact comunitar; platformele gospodărești; amenajările peisagere și mobilierul urban.

Se vor indica, utilizând reprezentare simbolică: limitele subzonelor cu tipologie diferită de locuire (individuală, cuplată, înșiruită, colectivă); relațiile funcționale existente între zona rezidențială proiectată și zona urbană în care se inserează aceasta; traseele și punctele de conexiune cu sistemul major de circulație urbană; orientarea cardinală.

Secțiune-desfășurare urbană prin terenul studiat, pe direcția pantei dinspre Șoseaua Pantelimon către oglinda de apă a Lacului Pantelimon, o desfășurare urbană pe direcția longitudinală a terenului studiat, privind dinspre oglinda de apă a Lacului Pantelimon și o desfășurare urbană dinspre Șoseaua Pantelimon - aceste piese referindu-se la ansamblul rezidențial propus (fiecare dintre acestea la Scara 1:500).

Reglementările sectoriale de circulație, Scara 1:1000 - planșa conține soluția schematică a circulațiilor carosabile și pietonale, distribuția parcărilor auto subterane și supraterane, rețeaua parcărilor pentru biciclete. Vor fi

6

marcate punctele de relaționare a diferitelor tipuri de parcaje cu rețeaua de circulație carosabilă și pietonală a ansamblului, precum și relaționarea parcajelor cu locuințele și apartamentele zonei rezidențiale propuse.

Eseu: 1-2 pagini A4 conținând argumentarea soluției și perspective libere pentru redarea atmosferei, a ritmului de viață urbană propus prin reglementările de urbanism.

Susținerea individuală a soluției în cadrul jurizării proiectului: participă fiecare student, care va fi evaluat individual în funcție de cunoștințele demonstrate și de evoluția generală pe parcursul etapei.

CERINȚE DE REDACTARE ȘI ACCEPTAREA LA PREDARE A DOCUMENTAȚIILOR

Ambele Etape ale proiectului vor fi predate pe hârtie albă de desen (nu calc, nu carton, nu carton colorat), format A2 (420 x 594 cm), paginate orizontal, cu chenar și cartuș, capsate, fără a fi rulate, desenate la mâna liberă, într-o tehnică la alegere, în original. Proiectele care nu respectă formatul, paginarea, care sunt redactate altfel decât cu mâna liberă, care nu sunt originale, care sunt predate după data și ora stabilite, care nu au toate piesele și elementele cerute prin prezenta temă nu se iau în considerație (în afara situațiilor de urgență justificate, aprobate de către Decanat). În colțul din dreapta jos, pe fiecare planșă, se va desena un cartuș cu dimensiunile 18x3 cm:

UNIVERSITATEA SPIRU HARET - FACULTATEA DE ARHITECTURĂ BUCUREȘTI Ciclul : I (primar) / semestrul 5

TIP PROIECT

GRUPA NUME ȘI PRENUME SEMNATURĂ TITLU PROIECT STUDENT STUDENT PROFESOR LECTOR LECTOR

SCARA / SCĂRI

ETAPA: FAZA: DATA:

Predarea / acceptarea documentațiilor aferente etapelor și fazelor de proiectare este condiționată de îndeplinirea

prevederilor Regulamentului Facultății de Arhitectură București a Universității „Spiru Haret” privind obligativitatea prezenței și participării la 80% din numărul ședințelor de atelier aferente fiecărei ETAPE şi FAZE de studiu, precum și a unui număr de 50% corecturi din numărul de ședințe de atelier alocate pe ETAPĂ şi FAZĂ de studiu.

Prin urmare: este necesară prezența activă la min. 80% din numărul ședințelor de atelier și un număr de min. 50%

corecturi raportat la numărul total al ședințelor de seminar în cadrul fiecărei Etape şi Faze de studiu, respectiv: 2 (două) corecturi în Etapa „Proiectare I” și 3 (trei) corecturi în Etapa „Proiectare II” - ce se vor realiza înainte de săptămâna care precede predarea etapei de proiectare.

Este obligatorie parcurgerea la atelier, în ședințele programate, înainte de predare, a întregului proiect și nu doar

discutarea unor piese considerate relevante de către student. Ședințele de atelier din săptămâna care precede predarea sunt destinate exclusiv îndrumării modului de redactare a proiectului (nu se mai fac corecturi pe soluție).

MOD DE EVALUARE Evaluarea se va face atât pe parcursul desfășurării proiectului: prin aprecierea muncii depuse de către

student în cadrul orelor de studiu individual; prin prezența și participarea la dezbaterile din atelier, prin aprecierea progresului, precum și prin aprecierea lucrării finale și a susținerii individuale în cadrul jurizării.

Evaluarea etapelor „Documentare I”și „Proiectare I”, pe de o parte, „Documentare II” și „Proiectare II”, pe de altă

parte, se va realiza în ședință de jurizare a documentațiilor predate și susținute individual de către studenți: miercuri, în intervalul orar 12,00-20,00 (imediat după predarea etapelor „Proiectare I”, respectiv „Proiectare II”), de către studenții înmatriculați în anul III / 2012-2013 și, respectiv, joi, în intervalul orar 12-20, de către studenții restanțieri; comisia de evaluare va fi alcătuită din cele trei cadre didactice care asigură în cadrul Atelierului de urbanism îndrumarea unitară a studenților la proiectul de specialitate urbanism - an III / 2012-2013.

Predarea Mapelor „Documentare I” și „Documentare II” este obligatorie - nepredarea acestora va fi considerată

„piesă lipsă”, conducând la pierderea dreptului studentului de a rămâne în proiect. Planșele predate la finalul Etapei „Proiectare I” vor fi notate de către Comisia cadrelor didactice care au asigurat

îndrumarea la atelier într-o ședință de analiză-evaluare în care fiecare echipă de studenți își va prezenta proiectul; ulterior, studenții vor integra observațiile în soluția finală, corespunzătoare Etapei „Proiectare II”.

7

Precizări Recapitulative: Structura Notei finale; Evaluarea individuală Punctajul aferent Etapei I reprezintă 50% din punctajul / Nota Finală (din care 10% este aferent Etapei

„Documentare I” iar 40% aferent Etapei „Proiectare I”); punctajul aferent Etapei a II-a a proiectului reprezintă, de asemenea, 50% din punctajul / Nota Finală (10% aferent Etapei „Documentare II” + 40% aferent Etapei „Proiectare II”).

Proiectul trebuie parcurs integral, Faza I și Faza a II-a, respectiv etapele: „Documentare I”, „Proiectare I”, „Documentare II” și „Proiectare II”.

În fiecare dintre cele două etape de proiectare, documentaţia predată va primi o notă, dar membrii echipei de

proiect vor primi fiecare câte o notă individualizată, funcție de participarea / neparticiparea echivalentă a fiecăruia dintre cei doi membri ai echipei de proiect și de cunoștințele demonstrate cu ocazia susținerii individuale a soluției în cadrul jurizării proiectului - ceea ce va determina ajustarea notei individuale (ce poate fi identică ori scăzută în raport cu nota proiectului).

CRITERII DE APRECIERE:

• Valoarea exemplelor selectate în Mapele „Documentare I” și „Documentare II”; respectarea cerințelor temei de proiect; expresivitatea și calitatea desenului, structurarea și calitatea argumentației în cadrul Eseurilor I și II; prezentarea generală; • Acuratețea, completitudinea și subtilitatea analizelor realizate în Etapa I-a a proiectului; corectitudinea și calitatea reprezentării grafice, a argumentației și a prezentării generale; • Simplitatea și logica soluției funcționale și spațiale, claritatea formală, coerența și originalitatea compoziției urbane - în cazul Partiului urbanistic aferent Etapei „Proiectare I”; • Calitățile Propunerilor / Reglementărilor de urbanism generale și sectoriale aferente Etapei „Proiectare II”; calitatea argumentației, corectitudinea și expresivitatea reprezentării grafice și a prezentării generale a proiectului; calitatea compoziției și imaginii urbane evidențiată prin desfășurările urbane; • Corectitudinea și claritatea raporturilor funcționale și formale între diferitele componente ale ansamblului rezidențial, între ansamblul propus și contextul urban; corectitudinea și calitatea reprezentării grafice, în concordanță cu intențiile urbanistice; • Calitatea susținerii în comisia de judecată: structura prezentării verbale, eleganța și acuratețea exprimării, corectitudinea răspunsurilor; • Evidența capacității de practică și evoluție individuală.

BIBLIOGRAFIE ORIENTATIVĂ Cursurile practice și teoretice, de proiectare de arhitectură și urbanism, parcurse în Anii 1 și 2 de studii în

Facultatea de Arhitectură București a Universității „Spiru Haret” (sem. 1,2, 3 și 4), și bibliografia aferentă acestora; Crotti, S. (1986), Progetto e morfogenesi urbana: verso un'architettura delle differenze, în rev. Urbanistica, nr. 82,

pag. 20-26; Derer, P. (1985), Locuirea urbană, Editura Tehnică, București; Eftenie, M.R. (2004), Psihologia spațiului construit urban, Ed. Univ. „I. Mincu”, București; Kapferer, J. (2003), Cultures and Settlements, pag. 31-42, colecția Intellect Books, Ed. Miles, M. și Kirkham, N.,

Bristol; Contemporary Houses (2006), Loft Publications; RTPI (Royal Town Planning Institute) (2001), A New Vision for Planning: Delivering Sustainable Communities,

Settlements and Places, Royal Town Planning Institute, London; Rev. L'Architecture d'aujourd'hui – nr. 345/2003 (France, îlot Magellan, Nantes, Barto, B., Barto, C.), nr. 341 /

2002 (Microflats, Piercy, S., Conner, R.), nr. 295 /1994 (Entre rue et parc, une promenade a Bercy, Portzamparc, Ch. de, Montès, F., Ciriani, H., Dusapin, F., Lion, Y., Leclercq, F., Chaix Ph., Hammoutène, F., Morel, J-P.), nr. 282 / 1992 (Logements à Paris, rue de Chevaleret, Ciriani, H.); nr. 266/1989 (Europan, Le logement dans le prisme de l'Europe, pag. 154, Éleb, M.);

Rev. Techniques & Architecture – nr. 471/2004 (Ensemble résidentiel, van Egeraat, E.) , nr. 468/2003 (100 logements, Macfarlane, B., Jakob, D.), nr. 466/2003 (Ensemble de logements), nr. 452/2001 (Rationalisme et subtilite, Bach, J-P., Mora, G.), nr. 417/1995 (Logements PLI, Portzamparc, Ch. de), nr. 381/1989 (Consultation pour des immeubles-villas, Fuksas, M., Perrault,D., Koolhaas, R.);

8

Rev. Urban Design – nr. 100 / 2006; tema: Visions of the Future; pag. 16-19, articolul: The Golden Age for Cities? How we Design Cities is How we Understand Them, Hillier, B.;

Reviste / 1990-2012: The Architectural Review, The Architectural Record, AMC, l'Arca, A+U, Baumeister, El Croquis, Japan Arch., Bauen+Wohnen, DBZ, Detail; Urban Design, Arhitectura (rom.), Arhitectura 1906 (rom.); Arhitext Design (rom.).

Planul Urbanistic General al municipiului București (P.U.G.) și Regulamentul Local de Urbanism al municipiului București (R.L.U.), aprobate prin H.C.G.M.B. nr. 169 / dec. 2000.

Echipa de îndrumare a Proiectului de specialitate Urbanism - an III / 2012-2013:

• Conf. Univ. Dr. Arh. Victoria-Marinela BERZA - coordonator

• Lector Univ. Dr. Arh. Dragoș Horia BUHOCIU

• Lector Univ. Drd. Urb. Raluca Mihaela MARINESCU

Întocmit, Aprobat,

Coordonator Proiect specialitate urbanism - an III DECAN, Conf. Univ. Dr. Arh. Victoria-Marinela BERZA Prof. Univ.Dr.Arh. Iuliana CIOTOIU

1

SCHEMA STUDIULUI ÎN ETAPA I-A A PROIECTULUI DE URBANISM / AN 3 / 2012-2013 PRECIZARE PENTRU REPREZENTĂRI ÎN STUDIILE DE URBANISM SE APLICĂ PRINCIPIUL “SEMAFORULUI” * * Caracteristicile favorabile se reprezintă cu culori reci – nuanţe de verde (albastru); * Caracteristicile nefavorabile se reprezintă cu culori calde – nuanţe de roşu (vermillon); * Caracteristicile neutre se reprezintă cu nuanţe de galben. PLANŞA Nr. 1: ANALIZA DE CONECTIVITATE - MOBILITATE – ACCESIBILITATE - Limita zonei analizate; Limita terenului studiat. ● ANALIZA DE CONECTIVITATE: CENTRE ŞI ZONE DE INTERES LA SCĂRILE TERITORIULUI STUDIAT ŞI RELAŢIILE AMPLASAMENTULUI CU ACESTEA * analiza de conectivitate se realizează la scara oraşului, a zonei, a amplasamentului.

La scara oraşului: - Amplasament / simbol, - Aeroporturi, Gări, Primăria de sector, Primăria Capitalei, Instituţii de importanţă naţională şi orăşenească, Dotări de importanţă naţională şi orăşenească,Centrul Bucureştiului, etc. - Relaţiile dintre amplasament şi zonele de interes.

La scara zonei urbane: - Amplasament / cele două limite, - Dotări importante ale zonei, - Relaţiile dintre amplasament şi centrele de interes identificate, - Puncte de conectivitate.

La scara amplasamentului: - Amplasament / cele două limite, - Puncte de conectivitate dintre amplasament (teritoriul studiat şi cel analizat) şi vecinătăţi. ● ANALIZA DE MOBILITATE ŞI ACCESIBILITATE

TIPURI DE DEPLASARE - Deplasare pe cale fixă (tramvai şi metrou), - Deplasare pe cale semifixă (troleibuz), - Deplasare pe cale mobilă – transport public: de mare capacitate – autobuz; de medie capacitate – microbuz; de mică capacitate – taxi; - Deplasare pe cale mobilă – transport privat: de medie capacitate – microbuz; de mică capacitate – autoturism; - Deplasare pietonală – pe trasee amenajate, neamenajate, - Deplasare cu bicicleta – pe trasee amenajate, neamenajate, - Deplasare pe trasee special amenajate – utilitare (drum de halaj), skateboards, role, etc., - Deplasare pe apă. NIVELE DE MOBILITATE - Mobilitate ridicată; Mobilitate medie; Mobilitate scăzută. GRADE DE ACCESIBILITATE - Accesibilitate ridicată; Accesibilitate medie; Accesibilitate scăzută.

2

PLANŞA Nr. 2 – ANALIZA CONTEXTULUI URBANISTIC - Limita zonei analizate; - Limita terenului studiat. ELEMENTE REPER ALE TERITORIULUI - Elemente reper valoroase / nevaloroase ale cadrului natural, - Elemente reper valoroase / nevaloroase ale cadrului antropic. PALIERE ALE DECLIVITĂŢII* / * Formula de calcul / declivitate: tgα=B/A. - Declivitate accentuată (Pante > 8%), - Declivitate medie (Pante cuprinse între 1,5% şi 8%), - Declivitate scăzută (Pante cuprinse între 0% şi 1,5%). PUNCTE ŞI DIRECŢII DE PESPECTIVĂ* / * Funcţie de elementele reper - Perspectivă favorabilă – dinspre amplasament; către amplasament; - Perspectivă nefavorabilă - dinspre amplasament; către amplasament. LINII DE FORŢĂ ALE TERITORIULUI - Linii de forţă ale teritoriului determinate de caracteristici naturale, - Linii de fortă ale teritoriului determinate de caracteristici antropice. ANALIZA DE POLUARE Surse de poluare - - - Tipuri de poluare - Poluare fonică / sonoră, - Poluare chimică, - Poluare estetică, - Poluare etică, etc. Nivele de poluare - Poluare accentuată, - Poluare medie, - Poluare scăzută. DIRECŢIA DE ACŢIUNE A VÂNTULUI DOMINANT - ZONE DESTRUCTURATE ŞI DISFUNCŢIONALITĂŢI - ZONA NON-AEDIFICANDI *se reprezintă cu linie roşie punctată la 50 m către interiorul amplasamentului, de la limita malului de lac, iar suprafaţa rezultată se va haşura (două direcţii) cu roşu.

3

PLANŞA Nr. 3 – DIAGNOZA URBANĂ - Limita zonei analizate, - Limita terenului studiat. ZONA NON-AEDIFICANDI *se reprezintă cu linie roşie punctată la 50 m către interiorul amplasamentului, de la limita malului de lac, iar suprafaţa rezultată se va haşura (două direcţii) în roşu. ZONE DESTRUCTURATE ŞI DISFUNCŢIONALITĂŢI - DIRECŢIA DE ACŢIUNE A VÂNTULUI DOMINANT - TRASEE ŞI ZONE DE PESPECTIVĂ* / * Funcţie de elementele reper. - Perspectivă favorabilă - dinspre amplasament; către amplasament; - Perspectivă nefavorabilă - dinspre amplasament; către amplasament. ORIENTARE ŞI ACCESIBILITATE - Zone cu accesibilitate şi orientare favorabilă, - Zone cu accesibiliate şi orientare nefavorabilă. TIPURI DE ZONE - Zone liniştite, - Zone dinamice. POTENŢIAL DE DEZVOLTARE URBANĂ – COMPONENTE ŞI CARACTERISTICI vs. TEMA DE PROIECTARE - Potenţial favorabil, - Potenţial nefavorabil. PLANŞA Nr. 4 – PARTIUL URBANISTIC Reprezintă: schematic / simbolic propunerea de dezvoltare urbană a amplasamentului spre studiu în conformitate cu Tema de proiectare. Conţine: ● Funcţiunile urbanistice propuse (zone şi subzone), ponderea acestora, relaţiile pe amplasament (cu zonele funcţionale existente şi menţinute) şi cu vecinătăţile; ● Siluetă urbană, secţiuni caracteristice prin teren – cf. liniilor de forţă ale terenului / teritoriului. ECHIPA DE ÎNDRUMARE a Proiectului de Specialitate URBANISM - An 3 / 2012-2013:

Conf. Dr. Arh. Victoria-Marinela BERZA Lect. Dr. Arh. Dragoş Horia BUHOCIU Lect. Drd. Urb. Raluca Mihaela MARINESCU

 

SISTEMUL MAJOR DE CIRCULAȚIE / Municipiul București și Zona periurbană