3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

download 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

of 56

Transcript of 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    1/56

    Garan iile

    mobiliare

    Gabriela T nase, Senior Associate

    cu sprijinul

    12-14 septembrie

    2011, Bucure ti

    Noul Cod Civil

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    2/56

    Cnd

    vei osteni n orice lucrare, cere ajutor de la cel ce l-ai ajutat

    (proverb romnesc)

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    3/56

    Garantarea obliga iilor.

    Tipuri de garan ii

    ndeplinirea unei obliga ii patrimoniale poate fi garantat dec tre debitor sau de c tre un ter

    prin constituirea unei garan ii

    personale

    ori a unei garan ii

    reale.

    Obliga iile

    pot fi garantate i

    prin anumite privilegii, n condi iile

    legii.

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    4/56

    Garan iile

    personale

    Fideiusiunea

    Garan iile

    autonome

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    5/56

    Fideiusiunea

    Analiz comparativ

    Elemente de continuitate

    Elemente de continuitate

    Elemente inovatoare

    Elemente inovatoare

    introducerea unor institu ii noi (ex:fideiusiunea asimilat ) i a unorelemente de noutate (ex: obliga ia formei scrise ad probationem ,fideiusiunea asumat mpotriva voin ei debitorului principal, extinderea arieiobliga iei de informare la toate persoanele implicate, noi cazuri specifice destingere a fideiusiunii)

    valorificarea doctrinei, practicii i jurispruden ei din domeniu

    reconfirmarea fideiusiunii ca i garan ie personal tradi ional pstrarea nucleului reglement rii actuale cu privire la caracterul

    conven ional al fideiusiunii, formele acesteia, caracterele i efectele juridice, cu adaptarea elementelor preluate la realitatea juridic existent

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    6/56

    Tema 1

    Felurile fideiusiuniiTema 1

    Felurile fideiusiunii

    Tema 4 Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii

    Tema 2 Caracterele fideiusiunii

    Tema 3 Principalele efecte fa de creditor

    Tema 5 Recomand ri practice

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    7/56

    Fideiusiunea conven ional o

    spre deosebire de cazul fideiusiunii legale i

    judiciare, las lalatitudinea creditorului stabilirea condi iilor pe care trebuie s le

    ndeplineasc fideiusorul, astfel nct acesta poate accepta, subrezerva respect rii propriilor cerine

    interne de creditare,fideiusori care nu de in

    n ar

    bunuri suficiente i/sau care nu audomiciliul/sediul n Romnia

    o

    fideiusorul conven ional

    poate invoca beneficiul de discu iune

    i beneficiul de diviziune

    Fideiusiunea conven ional

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    8/56

    Fideiusiunea legal - Fideiusiunea judiciar o

    fideiusorul legal i

    cel judiciar trebuie s fie solvabili (adic s de in

    bunuri suficiente pentru a satisface crean a garantat ) is aib domiciliul/sediul n Romnia, n caz contrar debitorul fiindobligat s prezinte un alt fideiusor

    o

    spre deosebire de fideiusorul conven ional

    i

    cel legal, fideiusorul judiciar

    nu poate invoca beneficiul de discu iune, indiferent dac persoana garantat este debitorul principal sau un fideiusor alacestuia

    Fideiusiunea obligatorie

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    9/56

    Element de noutate : Fideiusiunea asimilat (art. 2292 NCC)

    n cazul n care o parte se angajeaz fa de o alt parte s acorde un mprumut unui ter , creditorul acestui angajament esteconsiderat fideiusor al obliga iei

    de restituire a mprumutului

    Fideiusiunea asimilat

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    10/56

    Caracteristicile

    fideiusiunii asimilate

    este singura fideiusiune necontractual , aceasta opernd prinvoina legiuitorului, n lipsa existen ei unui contract de fideiusiune

    ntre mprumut tor i creditorul angajamentului (fideiusorul)

    ar putea avea aplicabilitate inclusiv n cazul finan rilor acordatede institu iile de credit (nu i de societ ile de leasing), subcondi ia existen ei unui angajament de creditare ntre institu ia decredit i fideiusor

    sub rezerva unei clarificari legislative i a practicii viitoare,efectele fideiusiunii asimilate ar trebui s fie recunoscute ori decte ori o persoan devine fideiusor, n temeiul legii, n lipsa unuicontract de fideiusiune ntre creditor i fideiusor

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    11/56

    Tema 1 Felurile fideiusiunii

    Tema 4 Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii

    Tema 2

    Caracterele fideiusiuniiTema 2

    Caracterele fideiusiunii

    Tema 3 Principalele efecte fa

    de creditor

    Tema 5

    Recomandari

    practice

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    12/56

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    13/56

    Contract unilateral

    Poate comisionul fideiusorului s transforme contractul defideiusiune ntr-un contract sinalagmatic?

    Contract accesoriu

    o

    fideiusorul garanteaz o obliga ie principal ; fideiusiunea nupoate dep i

    datoria debitorului principal i nici nu poate fi f cut n condi ii

    mai oneroaseelement de noutate: se pot garanta obliga ii

    naturale (ex: obliga ii

    principale anulate), sub condi ia ca fideiusorul s cunoasc aceast mprejurare

    o

    fideiusiunea poate fi limitat la o parte a datoriei (fideiusiunepar ial ) sau poate fi f cut n condi ii

    mai pu in

    oneroase

    Caracterele fideiusiunii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    14/56

    Tema 1 Felurile fideiusiunii

    Tema 4 Noi cazuri speciale de stingere a fideiusiunii

    Tema 2 Caracterele fideiusiunii

    Tema 3

    Principalele efecte fa

    de creditorTema 3

    Principalele efecte fa

    de creditor

    Tema 5

    Recomand ri practice

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    15/56

    Condi ii:o

    poate fi cerut doar de fideiusorul conven ional sau legal

    o

    fideiusorul trebuie s nu se fi obligat solidar

    o

    s nu se fi renun at

    expres la beneficiu

    o

    invocarea beneficiului

    nainte de judecarea fondului procesului

    o

    indicarea bunurilor urm ribile ale debitorului principal (NCC arenun at la limitarea teritorial cu privire la bunurile urm ribile,iar aria acestor bunuri a fost l rgit )

    o

    avansarea cheltuielilor cu executarea debitorului principal

    Efecte creditor -

    fideiusor

    Beneficiul discu iuniiBeneficiul discu iunii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    16/56

    Efecte creditor -

    fideiusor

    Beneficiul diviziuniiBeneficiul diviziunii

    ntinderea fideiusiuniintinderea fideiusiunii

    poate fi cerut de to i fideiusoriifideiusorul trebuie s nu se fi obligat solidars nu se fi renuntat expres la beneficiu

    instan a nu poate invoca din oficiu excep ia beneficiului

    Regula:

    n absen a unei prevederi contrare, fideiusiunea garanteaz obliga ia principal i

    toate accesoriile acesteia, inclusiv cheltuielileulterioare notific rii fideiusorului, precum i

    cheltuielile aferente cererii dechemare n judecat formulate mpotriva acestuiaExcep ia : cheltuielile creditorului cu chemarea n judecat a debitoruluiprincipal nu vor fi suportate de fideiusor, cu excep ia

    cazului n carefideiusorul este n tiinat din timp de c tre creditor

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    17/56

    Creditorul trebuie s ofere fideiusorului, la cererea acestuia, oriceinforma ie util asupra con inutului i modalit ilor obliga ieiprincipale i asupra stadiului execut rii acesteia

    NCC nu define te no iunea de informa ie util, nici nu prevedetermenul de exercitare sau sanc iunea nendeplinirii

    Obligatia de informare a fideiusorului completeaz obliga iafideiusorului de informare a debitorului asupra execut rii, subsanc iunea pierderii dreptului de regres

    Informarea fideiusorului

    Obliga ia

    de informare a fideiusoruluiObliga ia

    de informare a fideiusorului

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    18/56

    Tema 1 Felurile fideiusiunii

    Tema 4

    Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiuniiTema 4

    Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii

    Tema 2 Caracterele fideiusiunii

    Tema 3 Principalele efecte fa

    de creditor

    Tema 5

    Recomand ri practice

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    19/56

    Fideiusiunea nceteaz dup trei ani , dac fideiusorul notific debitorul,creditorul i ceilal i fideiusori

    Condi ii:o

    fideiusiunea garanteaz obliga ii viitoare sau nedeterminate

    o

    fideiusiunea a fost constituit pe perioad nedeterminat

    o

    crean a

    nu a devenit ntre timp exigibil

    o

    nu este aplicabil fideiusiunii judiciare

    Cazuri specifice de stingere

    Liberarea pentru obliga iile

    viitoare si nedeterminateLiberarea pentru obliga iile

    viitoare si nedeterminate

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    20/56

    Fideiusiunea nceteaz dac , dup mplinirea termenului obliga ieiprincipale:

    o

    creditorul nu introduce ac iune

    mpotriva debitorului n ase

    luni de la scaden a obliga iei principale,

    o

    creditorul nu manifest diligen

    n urm rirea debitorului

    Aten ie:

    n cazul n care prin contract fideiusiunea a fost limitat expres la termenul obliga iei principale, creditorul trebuie s introduc ac iunea

    n dou luni

    de la scaden

    Cazuri specifice de stingere

    Lipsa de diligen

    a creditoruluiLipsa de diligen

    a creditorului

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    21/56

    Fideiusiunea constituit n considerarea func iei debitorului se stingecnd debitorul nu mai de ine func ia respectiv

    Fideiusorul r mne n continuare dator pentru datoriile existente la ncetarea func iei

    Cazuri specifice de stingere

    ncetarea func iei

    debitoruluincetarea func iei

    debitorului

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    22/56

    Tema 1 Felurile fideiusiunii

    Tema 4 Noi cazuri specifice de stingere a fideiusiunii

    Tema 2 Caracterele fideiusiunii

    Tema 3 Principalele efecte fa

    de creditor

    Tema 5

    Recomand ri practiceTema 5

    Recomand ri practice

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    23/56

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    24/56

    Garan iile

    autonome

    Scrisoarea de garan ie

    Angajament autonom, irevocabil si necondi ionat

    la plata uneisume de bani, n considerarea unui raport obliga ional

    preexistent, dar independent de acesta

    EmitentOrdonator Beneficiar

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    25/56

    Instrument des utilizat n alte jurisdic ii, folosit n Romnia n nspecial n practica bancar i n procedurile de achizi ie public ,pentru prima oar reglementat n mod unitar i de sine st t tor nNCC

    n lips de prevedere contrar n scrisoare, emitentul este obligat s pl teasc la prima i simpla cerere a beneficiarului

    Nu e transmisibil odat cu transmiterea drepturilor i obliga iilor dinraportul fundamental (regula)

    Dreptul de a solicita plata se poate transmite doar dac esteprevzut expres n textul scrisorii

    Scrisoarea de garan ie

    caracteristici

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    26/56

    Emiterea scrisorii de garan ie

    = activitate de creditare

    Aten ie!

    Emiterea de garan ii

    i

    asumarea de angajamente de garantare suntactivit i permise:

    institu iilor de credit (art. 18, alin. 1, lit. f din O.U.G. nr.99/2006)

    institu iilor financiare nebancare (art. 14, alin. 1, lit. C dinLegea nr. 93/2009)

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    27/56

    Garan iile

    autonome

    Angajament autonom i irevocabil la executarea unei obliga iide a face sau de a nu face, n scopul sus inerii unui ter nvederea execut rii obliga iilor fa de creditorul s u

    n cazul n care debitorul nu i execut obliga ia, emitentulscrisorii de confort poate fi obligat la plata de daune-interese fa de creditor, cu condi ia ca acesta din urm s dovedeasc

    nendeplinirea obliga iei de confort

    DebitorEmitent Creditor

    Scrisoarea de confort

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    28/56

    Garan iile

    reale mobiliare

    Ipoteca

    mobiliar

    Gajul

    Dreptul de reten ie

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    29/56

    se abrog actuala reglementare privind garan iile reale mobiliare -Titlul VI din Legea nr. 99/1999

    se ncoporeaz i se valorific , printr-un efort de clarificare,sintetizare i actualizare, doctrina i jurispruden a relevant

    importante modific ri de terminologie (ex: ipoteca mobiliar )

    pe fond: modific ri semnificative n materia constituirii i publicit iiipotecilor mobiliare, instituirea conceptului de control asupracontului, limitarea nivelului de protec ie al creditorilor cu rangsuperior

    Garan ii

    modific ri principale NCC

    Modific ri semnificative att de con inut, ct i

    de terminologieModific ri semnificative att de con inut, ct i

    de terminologie

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    30/56

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    31/56

    o

    Dispozitii

    generale: art.2343

    2376 NCC;

    o

    Dispozitii

    speciale: art. 2387

    2419 NCC;

    o

    Concursul ntre creditorii ipotecari: art. 2420

    2427 NCC;

    o

    Stingere: art. 2428 (2) i (3)

    o

    Executare: art. 2.429

    2434; art. 2435

    2477 NCC

    o

    Dispozi ii

    tranzitorii i

    de punere in aplicare

    art. 104, 149, 158 i

    urm. din Legea 71/2011

    Ipoteca mobiliar

    Sediul materieiSediul materiei

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    32/56

    o

    constituire, con inut, condi ii

    de valabilitate i

    opozabilitate

    ACC (legea n vigoare la data constituirii)

    o

    publicitatea fa

    de ter i

    ACC sau NCC (legea n vigoare ladata efectu rii formalit ilor

    de publicitate)

    Aten ie:

    Avizele de nscriere nregistrate la data intr rii n vigoarea NCC continu s i produc efectele

    o

    rang : ACC sau NCC (legea n vigoare la data efectu riiformalit ilor

    de publicitate)

    o

    executarea silit : NCC (legea n vigoare la data ini ieriiexecut rii)

    Ipoteca mobiliar existent

    Impactul NCC asupra garan iilor

    existenteImpactul NCC asupra garan iilor

    existente

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    33/56

    o

    Garan iile constituite sub ACC ale c ror formalit i

    de publicitatesunt efectuate nainte de 1 octombrie 2011

    nu sunt afectate deNCC

    o

    Garan iile constituite sub ACC ale c ror formalit i de publicitatese vor efectua dup 1 octombrie 2011 : vor r mne guvernate deTitlul VI din Legea 99/1999 cu privire la con inut

    i

    valabilitate,dar vor trebui nregistrate la arhiv conform NCC, care vadetermina i

    rangul garan iilor

    respective

    o

    Garan iile constituite dup 1 octombrie 2011 vor urma

    prevederile NCC sub toate aspectele

    Aplicabilitate practic

    Concluzii:Concluzii:

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    34/56

    Tema 1

    Constituire, publicitate, perfectareTema 1

    Constituire, publicitate, perfectare

    Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor

    Tema 2 Ipoteca asupra crean elor

    Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari

    Tema 5 Executarea ipotecii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    35/56

    Constituirea ipotecii - prin ncheierea contractului de ipotec

    Eficacitatea ipotecii ipoteca produce efecte de la data la careobliga ia garantat ia na tere, iar constituitorul ipotecii a dobnditdrepturi asupra mobilului ipotecat

    Publicitatea ipotecii - prin nscrierea la arhiv (regula)Perfectarea ipotecii - element de noutate specific

    Ipoteca mobiliar este perfect :

    o

    cnd produce efecte ntre p r i, respectiv la data cnd ipotecaeste efectiv , i

    o

    nscrierea ipotecii n arhiv a fost deja efectuat

    Constituire, eficacitate i

    perfectare

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    36/56

    Aplica ii

    Ipoteca asupra unui bun viitor (art. 2370 NCC)

    o

    Cnd devine perfect ?data la care constituitorul dobnde te

    dreptul de proprietateo

    Cnd dobnde te

    rang de preferin ?

    data nscrierii n arhiv Ipoteca constituit in avans (art. 2371 NCC) - ipoteca constituit pentru a garanta plata unei sume de bani este valabil chiar dac , lamomentul constituirii, debitorul nu a primit sau a primit doar n parte

    finanareaSanc iunea neacord rii finan rii:

    reducerea sau desfiin area

    ipotecii, cudaune interese i

    pe cheltuiala creditorului, sub condi ia

    pl ii de c treconstituitor a sumelor datorate la momentul reducerii/desfiin rii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    37/56

    Efectele perfect rii:

    o

    opozabilitate deplin (fa

    de ceilal i

    creditori ai constituitorului,dobnditorii ulteriori de drepturi asupra bunului ipotecat, precum i fa

    de

    celelalte persoane)o

    rang preferat fa

    de ipotecile care nu au fost perfectate

    Concluzii:o

    nregistrarea ipotecilor mobiliare n arhiv nu mai este suficient pentru asigurarea opozabilit ii

    fa

    de ter i, iar o ipotec nscris va putea fi evins de o ipotec perfect

    o

    sunt necesare preciz ri/clarific ri legislative cu privire laopozabilitatea perfect rii propriu-zise fa

    de ter i, precum i

    confirmarea acestei institu ii de practic

    Perfectarea ipotecii

    un concept perfect?

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    38/56

    Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare

    Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor

    Tema 2

    Ipoteca asupra crean elorTema 2

    Ipoteca asupra crean elor

    Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari

    Tema 5

    Executarea ipotecii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    39/56

    Ipoteca poate s aib ca obiect fie una sau mai multe crean e, fie unportofoliu de crean eo

    ipoteca asupra universalit ii

    de crean e

    nu cuprinde crean ele

    din nstr inarea bunurilor debitorului ca urmare a exercit riidrepturilor unui ter i

    nici crean ele n scute din contractele deasigurare privind bunurile universalit ii

    o

    ipoteca se men ine

    asupra universalit ii

    chiar i atunci cndbunurile cuprinse au pierit, dac debitorul le nlocuie te

    ntr-untimp rezonabil

    Ipoteca unei crean e garantate cu ipotec trebuie nscris n arhiv ,iar n cazul n care ipoteca cu care se garanteaz este imobiliar ,trebuie nscris att n arhiv ct i notat n cartea funciar . n plus,creditorul este obligat s emit debitorului crean ei ipotecate o copie aavizului de ipotec

    Ipoteca asupra crean elor

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    40/56

    Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare

    Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor

    Tema 2 Ipoteca asupra crean elor

    Caracterele fideiusiuniiTema 3

    Concursul ntre creditorii ipotecariTema 3

    Concursul ntre creditorii ipotecari

    Tema 5

    Executarea ipotecii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    41/56

    o

    regula: rangul ipotecilor perfecte se determin potrivit ordinii nscrierii in arhiv sau perfect rii ipotecilor

    o

    excep ia: ipoteca asupra contului, a c rei publicitate poate fiefectuat prin modalitatea clasic a nscrierii la arhiv sau,alternativ, prin controlul asupra contuluiAten ie:

    -

    n cazul n care rangul ipotecii existente este afectatprin constituirea de ipoteci noi, creditorul ipotecar trebuie s

    aprobe n prealabil constituirea noii ipoteci- ipoteca men inut pentru o nou datorie va dobndi

    rangul dat de momentul nscrierii men iunii

    de men inere

    Concursul ipotecilor mobiliare

    Rangul ipoteciiRangul ipotecii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    42/56

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    43/56

    Concursul dintre ipotecile perfecte i cele neperfecteIpoteca perfect este preferat ipotecilor neperfecte (inclusiv celor

    doar nscrise)Concursul dintre ipotecile nscrise i gajIpoteca nscris este preferat gajului, chiar dac creditorul gajist aob inut deten ia bunului ipotecat anterior nscrieriiIpotecile consecutive asupra contuluiIpoteca creditorului care are controlul contului este preferat ipoteciicreditorului care nu are controlul contului respectiv

    Ipotecile mobiliare privilegiateo

    Ipoteca constituit n favoarea vnz torului unui buno

    Ipoteca creditorului care a mprumutat debitorul pentru

    cump rarea bunului

    Concursul ipotecilor mobiliare

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    44/56

    o

    suma pentru care este constituit ipoteca este determinat nactul constitutiv al ipotecii

    o

    cesiunea se face prin act scris ntre creditori

    o

    debitorul este n tiinat cu privire la cesiune

    o

    ipoteca al c rei rang a fost cedat trebuie s le fi fost opozabil titularilor ipotecilor care n-au acceptat schimbul

    o

    cesiunea ipotecii/schimbarea rangului este nscris in arhiv

    Cazuri speciale

    Cesiunea ipotecii. Schimbarea ranguluiCesiunea ipotecii. Schimbarea rangului

    Condi ii:

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    45/56

    n cazul n care rangul ipotecii existente este afectat princonstituirea de ipoteci noi, creditorul ipotecar trebuie s aprobe nprealabil constituirea noii ipoteci

    Cazuri speciale

    Acordul creditorului cu rang superiorAcordul creditorului cu rang superior

    Ipoteca men inut Ipoteca men inut

    ipoteca men inut pentru o nou datorie a debitorului vadobndi rangul dat de momentul nscrierii la arhiv a men iunii demen inere

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    46/56

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    47/56

    Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare

    Tema 4

    Impactul NCC asupra creditorilorTema 4

    Impactul NCC asupra creditorilor

    Tema 2 Ipoteca asupra crean elor

    Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari

    Tema 5

    Executarea ipotecii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    48/56

    ncheia i contractul de ipotec mobiliar (ca formular separat sau ca iclauz distinct n contractul de leasing/credit) n form autentic sausub semn tur privat !

    Sub sanc iunea nulit ii, trece i in contractele de ipotec toatemen iunile obligatorii prev zute de art. 2372 NCC (determinarea

    rezonabil a sumei pentru care este constituit ipoteca, identificareaconstituitorului i a creditorului ipotecar, cauza obliga iei garantate,descrierea precis a bunurilor)

    Nu folosi i clauze prea generale sau vagi n descrierea bunurilorafectate garan iei!ex: clauza conform c reia ipoteca poart asupra tuturor bunurilordebitorului sau asupra tuturor bunurilor prezente i viitoare aleacestuia nu este valabil

    Principalele modific ri cu

    impact asupra creditorilor

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    49/56

    ine i cont de faptul c ipoteca asupra unei universalit i de bunurimobile, prezente ori viitoare, corporale sau incorporale poate ficonstituit doar cu privire la bunurile afectate activit ii unei

    nteprinderi!

    Introduce i n contract clauze penale care s estimeze rezonabildaunele-interese ce vi se cuvin n caz de distrugere, deteriorare oridiminuare a bunului afectat garan iei. Ave i dreptul s le solicita i chiar i atunci cnd crean a nu este lichid ori exigibil !Nu intenta i ac iune mpotriva debitorului crean ei ipotecate f r a-lintroduce i pe constituitor n cauz !

    Principalele modific ri cu

    impact asupra creditorilor

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    50/56

    Solicita i plata de la debitorul crean ei cedate doar dup ce i

    comunica i n scris acestuia existen a ipotecii, crean a ipotecat , sumadatorat , locul i modalitatea de plat , sau ob ine i acceptarea scris aipotecii de la debitorul cedat!Rspunde i n scris, n cel mult 15 zile de la primirea declara iei

    privitoare la ipotec trimis de constituitorul ipotecii conform art. 2397NCC! Obliga ia dvs. este limitat la:o

    indicarea sumei garantate r maseo

    confirmarea sau rectificarea declara iei

    debitorului privitoare la

    bunurile grevate i suma r mas o

    indicarea numelui i

    adresei noului titular al ipotecii, n cazul ncare a cesionat dreptul de ipotec

    Principalele modific ri cu

    impact asupra creditorilor

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    51/56

    Tema 1 Constituire, publicitate, perfectare

    Tema 4 Impactul NCC asupra creditorilor

    Tema 2 Ipoteca asupra crean elor

    Tema 3 Concursul ntre creditorii ipotecari

    Tema 5

    Executarea ipoteciiTema 5

    Executarea ipotecii

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    52/56

    Interdic ia pactului comisoriu pactul comisoriu = orice clauz potrivit c reia pentru a garantaexecutarea obliga iei

    debitorului, creditorul i rezerv dreptul s devin proprietarul irevocabil al bunului sau s dispun de acesta f r formalit ile

    impuse de legeObligativitatea notific rii tuturor persoanelor implicate (a se vedeaart. 2450 NCC) i a nscrierii avizului de executare la arhiv cu celpu in 15 zile nainte de data stabilit pentru vnzare, sub sanc iuneanulit ii vnz rii

    Precizarea condi iilor vnz rii (vnzarea comercial rezonabil )

    Executarea ipotecii mobiliare

    - principalele modific ri

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    53/56

    Posibilitatea prelu rii temporare a bunului n vedereaadministr rii , ca alternativ la vnzarea bunului ipotecat saupreluarea n contul crean eicondi ii:

    o

    notificarea tuturor persoanelor implicateo

    nscrierea avizului de executare la arhiv

    Executarea ipotecii mobiliare

    - principalele modific ri

    Opozi ia la executareo

    suspend de drept procedura de vnzare pna

    la solu ionarea

    definitiv a cauzeio

    dreptul de a formula opozi ie

    la executare este acordat inclusivcreditorului n rang inferior n cazul prelu rii bunului n contulcrean ei, avnd ca efect suspendarea execut rii pornit decreditorul cu rang superior

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    54/56

    Gajul implica posesia bunurilor de catre creditor (ori un tert),constituindu-se prin chiar deposedarea/remiterea bunurilor

    Publicitatea gajului este asigurata prin:

    o

    bunurilor

    mobile corporale

    -

    deposedare

    ori

    inscriere

    la arhivao

    sumele

    de bani

    -

    prin

    detinere;

    o

    titluri

    de valoare

    -

    remitere

    ori

    andosare

    Detinerea bunurilor de catre creditor trebuie sa fie publica sineechivoca

    Creditorul are dreptul la cheltuielile de conservare a bunurilor

    Gajul. Particularit i

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    55/56

    Este o form de garan ie real imperfect , aplicabil inclusiv n materiemobiliar , implicand de principiu retinerea de catre posesorul de buna-credinta a bunurilor creditorului sau in cazul neonorarii unor obligatii inlegatura cu acele bunuri

    Retentia nu implica formalitati de publicitate

    Cel ce retine are obligatia administrarii simple

    Dreptul

    de reten ie

  • 8/10/2019 3.2 Fidejusiunea Garantii Mobiliare

    56/56

    Gabriela T naseSenior [email protected]

    www.vf.ro

    Prezentare sus inut

    de: