PREFECTURA JUDEULUI BOTOANI

Art. 30 alin. (2) din Legea nr. 58/1974 prevedea c, n caz de nstrinare a construciilor, terenul aferent acestora trecea n proprietatea statului cu plata unei despgubiri ce se stabilea conform dispoziiilor art. 56 alin. 2 din Legea nr. 4/1973, i nu n mod gratuit, cum greit s-a reinut prin decizia atacat.

Potrivit textului citat, n baza contractului de vnzare, cumprtorul dobndea numai dreptul de proprietate asupra construciei. Preluarea de ctre stat a terenului aferent construciei se realiza din patrimoniul vnztorului, cruia i se plteau despgubiri calculate conform art. 56 alin. 2 din Legea nr. 4/1973, iar pentru ca dobnditorul construciei s-i poat exercita atributele ce decurg din dreptul de proprietate asupra construciei, primea din partea statului, n folosin, terenul necesar, atribuirea fcndu-se numai pe durata existenei construciei.Constituirea dreptului de proprietate este reglementat de Legea nr. 18/1991, republicat, iar pentru dobnditorii construciilor aceast lege dispune, n art. 36 alin. (3), c "terenurile atribuite n folosin pe durata existenei construciilor dobnditorilor acestora, ca efect al prelurii terenurilor aferente construciilor, n condiiile dispoziiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu privire la sistematizarea teritoriului i localitilor urbane i rurale, trec n proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosin a terenului, proprietari ai locuinelor".

12