1
Raport de Evaluare bunuri mobile
DESTINATARUL LUCRĂRII: SSCC EEUURREEXXPPEERRTT IIPPUURRLL SSRRLL SOLICITANTUL LUCRĂRII: SSCC EEUURREEXXPPEERRTT IIPPUURRLL SSRRLL PROPRIETAR: SC CONFITEX SRL EVALUATOR: ing. COSTEA DORIAN
OCTOMBRIE 2013
2
1. Sinteza raportului de evaluare – Notă de opinie
1.1. Obiectul lucrării: Prezentul raport de evaluare se referă la urmatoarele bunuri mobile: DENUMIRE
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PEAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE SURFILAT MOOAK
ACCESORII TERMOSTAT M 14038I
BEISLER REFILETI AUTOMATICA
MASA CROIT 41 M
MASA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LINIARA PFATT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA SURFILAT COMPLETA
MASINA DOUA ACE
MASIAN APLICAT NASTURI
MASINA SURFILAT MOOK
MASINA SURFILAT MOOK
MASINA DE CUSUT BITELIE
MASINA DE CUSUT VENUS VK
MASINA SOTOPUNT VS
MASINA SOTOPUNT LEWIS
MASINA BUTONIERA PTAFF
MASINA APLICAT BUTONI
MASINA DE NUMEROTAT
MASINA DE NUMEROTAT
MASINA DE CROIT
MASINA DE CROIT
MESE DE CROIT
MESE DE CROIT
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
MASINA LINIARA PFAFF
MASINA LINIARA VDLER
MASINA LINIARA PFAFF
PRESA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
FIER DE CALCAT
FIER DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
BANDA DIN AZBEST
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT PFAFF 2 ACE
MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL
MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT DURCOPP BUTONIERE
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF
3
MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF
MASINA DE SURFILAT BROTHER
MASINA DE CUSUT UNION SPECIAL
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE SURFILAT NECCHI
MASINA DE SURFILAT NECCHI
MASiNA DE BRODAT UNION SPECIAL
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT NECCHI
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT REECE
MASINA ABUR CU ACCESORII MONTATE
PRESA ABUR NR.MAT 17723
PRESA MANECI
MASA DE CATCAT
ASPIRATOR ABUR
PRESA ADEZIVARE MARTIN
ASPIRATOR INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT CU ABUR
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL CU ABUR
MASINA DE CUSUT KURIS MODEI RBS 3OO
MASINA DE CUSUT PFAFF 335H2-332
MASINA DE CUSUT PFATF
CAZAN ABUR CU ACCESORiI
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT LINIARA RIMOLDI
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASA DE CALCAT HOFMAN
MASA DE CALCAT HOFMAN
MASA DE CALCAT HOFMAN
MASA DE CALCAT HOFMAN
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
OALA CONDENS
OALA CONDENS
OALA CONDENS
DISPOZITIV A2O14A
OALA CONDENS
MASINA CUSUT LEVIS
MASINA CUSUT LEVIS
MASINA CUSUT MANECI
MASINA CUSUT MANECI
MASINA PT.STIRTUIT
MASINA PT.STIRTUIT
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA DE CUSUT PTATF
COMPRESOR CU MELC
CAZAN ATMO 94OGS
BANDA INFERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT
BANDA SUPERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT
MASINA DE SECTIONAT MANUALA
IMPRIMANTA HB LASIR
MOBILIER
SISTEM DE EFRACTIE
COPIATOR CANON
4
Proprietarul bunurilor evaluate: SC CONFITEX SRL
Solicitantul lucrării: SSCC EEUURREEXXPPEERRTT IIPPUURRLL SSRRLL
Beneficiarul lucrării: SSCC EEUURREEXXPPEERRTT IIPPUURRLL SSRRLL
1.2. Scopul lucrării: Estimarea valorii de piaţă a bunurilor mobile în vederea scoaterii la vanzare prin licitatie publica ; 1.3. Locaţia bunului: Bunrile au fost găsite si inspectate in localitatea Oradea ,str. Muntele Gaina nr.12 , jud. Bihor . 1.4. Data inspecţiei şi a verificării faptice Inspecţia a fost realizata de evaluator Costea Dorian: o în prezenţa reprezentantului beneficiarului ; o în data de 16.08.2013 ; o s-au efectuat fotografii, s-au adunat informaţii privind istoricul de utilizare, costuri de întreţinere, s-au realizat
descrieri, etc.; 1.5. Data evaluării: octombrie 2013 . 1.6. Data raportului de evaluare: 04.10.2013 .
1.7. Bazele evaluării. Tipul valorii estimate
Evaluarea s-a făcut urmărind Standardele Internaţionale de Evaluare - ediţia 2011: IVS 101 – „Sfera misiunii de evaluare” IVS 201 – „Cadru general” IVS 103 – ,,Raportarea evaluării” IVS 220 – „ Imobilizari corporale mobile” Ţinând cont de scopul evaluării, s-au urmărit recomandările standardului internaţional de aplicaţie în evaluare:
S-a apelat la estimarea unor „valori de piaţă” aşa cum este definită în standardul internaţional de evaluare IVS 1:
� Valoarea de piaţă este suma estimată pentru care un activ ar putea fi schimbat, la data evaluării, între un cumpărător hotarat şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie nepartinitoare, după un marketing adecvat , în care părţile au acţionat fiecare în cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângere.
1.7.1. Dreptul de proprietate evaluat
Bunurile mobile sunt in proprietatea SC CONFITEX SRL ‚ conform documentelor anexate si au următoarea descriere juridica:
Conform LISTEI DE INVENTARIERE SI EVIDENTA A IMOBILIZARILOR .
Dreptul de proprietate s-a considerat integral, valabil şi marketabil.
1.7.2. Opinia evaluatorului În urma aplicării metodologiei de evaluare, opinia evaluatorului referitoare la valoarea de piaţă a bunurilor supuse evaluării, ţinând seama exclusiv de prevederile prezentului raport, este:
67.856 lleeii ,, aassttffeell ::
5
VALOARE
NR. CRT DENUMIRE DE PIATA
1 MASINA DE CUSUT PFAFF 71 lei
2 MASINA DE CUSUT PFAFF 71 lei
3 MASINA DE CUSUT PFAFF 71 lei
4 MASINA DE CUSUT PFAFF 67 lei
5 MASINA DE CUSUT PFAFF 67 lei
6 MASINA DE CUSUT PFAFF 67 lei
7 MASINA DE CUSUT PEAFF 67 lei
8 MASINA DE CUSUT PFAFF 67 lei
9 MASINA DE CUSUT PFAFF 67 lei
10 MASINA DE SURFILAT MOOAK 368 lei
11 ACCESORII TERMOSTAT M 14038I 6.615 lei
12 BEISLER REFILETI AUTOMATICA 4.114 lei
13 MASA CROIT 41 M 952 lei
14 MASA DE CALCAT 2.128 lei
15 PRESA DE CALCAT 1.448 lei
16 PRESA DE CALCAT 4.845 lei
17 PRESA DE CALCAT 9.690 lei
18 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
19 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
20 MASINA LINIARA PFATT 155 lei
21 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
22 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
23 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
24 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
25 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
26 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
27 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
28 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
29 MASINA LJNIARA PFAFT 155 lei
30 MASINA LJNIARA PFAFT 228 lei
31 MASINA LJNIARA PFAFT 228 lei
32 MASINA LJNIARA PFAFT 228 lei
33 MASINA LJNIARA PFAFT 228 lei
34 MASINA SURFILAT COMPLETA 673 lei
35 MASINA DOUA ACE 362 lei
36 MASIAN APLICAT NASTURI 145 lei
37 MASINA SURFILAT MOOK 362 lei
38 MASINA SURFILAT MOOK 362 lei
39 MASINA DE CUSUT BITELIE 621 lei
40 MASINA DE CUSUT VENUS VK 352 lei
41 MASINA SOTOPUNT VS 393 lei
42 MASINA SOTOPUNT LEWIS 362 lei
43 MASINA BUTONIERA PTAFF 393 lei
44 MASINA APLICAT BUTONI 352 lei
45 MASINA DE NUMEROTAT 423 lei
46 MASINA DE NUMEROTAT 423 lei
47 MASINA DE CROIT 235 lei
48 MASINA DE CROIT 235 lei
49 MESE DE CROIT 704 lei
50 MESE DE CROIT 704 lei
51 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
52 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
53 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
54 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
55 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
56 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
57 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
58 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
59 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
60 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
61 ACCESORII MASA DE CROI 298 lei
62 MASINA LINIARA PFAFF 251 lei
63 MASINA LINIARA VDLER 251 lei
64 MASINA LINIARA PFAFF 503 lei
65 PRESA DE CALCAT 1.129 lei
66 PRESA DE CALCAT 1.129 lei
67 FIER DE CALCAT 115 lei
68 FIER DE CALCAT 115 lei
69 PRESA DE CALCAT 565 lei
70 PISTOL DE STROPIT 143 lei
71 PISTOL DE STROPIT 143 lei
72 PISTOL DE STROPIT 143 lei
73 PISTOL DE STROPIT 143 lei
74 PISTOL DE STROPIT 143 lei
75 PISTOL DE STROPIT 143 lei
76 PISTOL DE STROPIT 143 lei
77 PISTOL DE STROPIT 143 lei
78 PISTOL DE STROPIT 143 lei
79 PISTOL DE STROPIT 143 lei
80 BANDA DIN AZBEST 168 lei
81 MESE DE CALCAT 197 lei
82 MESE DE CALCAT 197 lei
83 MESE DE CALCAT 197 lei
84 MESE DE CALCAT 197 lei
85 MESE DE CALCAT 197 lei
86 MESE DE CALCAT 197 lei
87 MESE DE CALCAT 197 lei
88 MESE DE CALCAT 197 lei
89 MESE DE CALCAT 197 lei
90 MESE DE CALCAT 197 lei
91 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 0 lei
92 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 0 lei
93 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 0 lei
94 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 0 lei
95 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
96 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 5 lei
97 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 5 lei
98 MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI 5 lei
99 MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI 5 lei
100 MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI 5 lei
101 MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI 5 lei
102 MASINA DE CUSUT PFAFF 2 ACE 5 lei
103 MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL 5 lei
104 MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL 5 lei
105 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 5 lei
106 MASINA DE CUSUT DURCOPP BUTONIERE 5 lei
107 MASINA DE CUSUT DURCOPP 5 lei
108 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 21 lei
109 MASINA DE CUSUT DURCOPP 26 lei
110 MASINA DE CUSUT DURCOPP 5 lei
111 MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF 11 lei
112 MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF 5 lei
6
113 MASINA DE SURFILAT BROTHER 5 lei
114 MASINA DE CUSUT UNION SPECIAL 5 lei
115 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 13 lei
116 MASINA DE SURFILAT NECCHI 5 lei
117 MASINA DE SURFILAT NECCHI 5 lei
118 MASiNA DE BRODAT UNION SPECIAL 5 lei
119 MASINA DE CUSUT DURCOPP 5 lei
120 MASINA DE CUSUT DURCOPP 5 lei
121 MASINA DE CUSUT DURCOPP 11 lei
122 MASINA DE CUSUT NECCHI 63 lei
123 MASINA DE CUSUT PFAFF 5 lei
124 MASINA DE CUSUT REECE 5 lei
125 MASINA ABUR CU ACCESORII MONTATE 42 lei
126 PRESA ABUR NR.MAT 17723 8 lei
127 PRESA MANECI 5 lei
128 MASA DE CATCAT 37 lei
129 ASPIRATOR ABUR 5 lei
130 PRESA ADEZIVARE MARTIN 66 lei
131 ASPIRATOR INDUSTRIAL 25 lei
132 FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 31 lei
133 FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 31 lei
134 FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 31 lei
135 FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 31 lei
136 FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 31 lei
137 FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 31 lei
138 FIER DE CALCAT CU ABUR 31 lei
139 FIER DE CALCAT INDUSTRIAL CU ABUR 31 lei
140 MASINA DE CUSUT KURIS MODEI RBS 3OO 117 lei
141 MASINA DE CUSUT PFAFF 335H2-332 110 lei
142 MASINA DE CUSUT PFATF 0 lei
143 CAZAN ABUR CU ACCESORiI 0 lei
144 MASINA DE CUSUT PFAFT 0 lei
145 MASINA DE CUSUT PFAFT 0 lei
146 MASINA DE CUSUT PFAFT 0 lei
147 MASINA DE CUSUT PFAFT 0 lei
148 MASINA DE CUSUT LINIARA RIMOLDI 0 lei
149 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
150 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
151 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
152 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
153 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
154 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
155 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
156 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
157 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 0 lei
158 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 110 lei
159 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 110 lei
160 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 20 lei
161 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 20 lei
162 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 20 lei
163 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 20 lei
164 MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 22 lei
165 MASA DE CALCAT HOFMAN 216 lei
166 MASA DE CALCAT HOFMAN 202 lei
167 MASA DE CALCAT HOFMAN 226 lei
168 MASA DE CALCAT HOFMAN 216 lei
169 PRESE DE CALCAT 75 lei
170 PRESE DE CALCAT 75 lei
171 PRESE DE CALCAT 60 lei
172 PRESE DE CALCAT 60 lei
173 PRESE DE CALCAT 75 lei
174 OALA CONDENS 7 lei
175 OALA CONDENS 6 lei
176 OALA CONDENS 6 lei
177 DISPOZITIV A2O14A 5 lei
178 OALA CONDENS 9 lei
179 MASINA CUSUT LEVIS 195 lei
180 MASINA CUSUT LEVIS 59 lei
181 MASINA CUSUT MANECI 158 lei
182 MASINA CUSUT MANECI 158 lei
183 MASINA PT.STIRTUIT 54 lei
184 MASINA PT.STIRTUIT 181 lei
185 MASINA DE CUSUT PFAPF 63 lei
186 MASINA DE CUSUT PFAPF 63 lei
187 MASINA DE CUSUT PFAPF 63 lei
188 MASINA DE CUSUT PFAPF 63 lei
189 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
190 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
191 MASINA CUSUT PTATF 97 lei
192 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
193 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
194 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
195 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
196 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
197 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
198 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
199 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
200 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
201 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
202 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
203 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
204 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
205 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
206 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
207 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
208 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
209 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
210 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
211 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
212 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
213 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
214 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
215 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
216 MASINA CUSUT PTATF 63 lei
217 MASINA DE CUSUT PTATF 439 lei
218 COMPRESOR CU MELC 520 lei
219 CAZAN ATMO 94OGS 622 lei
220 BANDA INFERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT 3.116 lei
221 BANDA SUPERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT 2.138 lei
222 MASINA DE SECTIONAT MANUALA 1.120 lei
223 IMPRIMANTA HB LASIR 39 lei
224 MOBILIER 883 lei
225 SISTEM DE EFRACTIE 1.536 lei
226 COPIATOR CANON 548 lei
TOTAL 67.856 lei
Valorile nu sunt afectate de TVA
Argumentele care au stat la baza elaborării acestei opinii precum şi considerente privind valoarea sunt: � valoarea a fost exprimată ţinând seama exclusiv de ipotezele, condiţiile limitative şi aprecierile exprimate în prezentul raport şi este valabilă
în condiţiile generale şi specifice aferente perioadei OCTOMBRIE 2013;
7
� valoarea este estimata la stadiul fizic existent la momentul inspectiei; � valoarea nu ţine seama de responsabilităţile de mediu şi de costurile implicate de conformarea la cerinţele legale; � valoarea este o predicţie; valoarea este subiectivă; evaluarea este o opinie asupra unei valori; � valoarea este considerată în condiţii de plata cash, integral la data tranzacţiei � cursul valutar luat în considerare pentru calcule a fost de 4,3395 RON/Euro (afisat de BNR pentru data de 03.10.2013).
Dorian Costea Expert evaluator EI,EPI, EBM -Membru titular ANEVAR,legitimatia 11751 .
8
RRAAPPOORRTT DDEE EEVVAALLUUAARREE
11.. OObbiieeccttuull eevvaalluuăărriiii DENUMIRE
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PEAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE SURFILAT MOOAK
ACCESORII TERMOSTAT M 14038I
BEISLER REFILETI AUTOMATICA
MASA CROIT 41 M
MASA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LINIARA PFATT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA LJNIARA PFAFT
MASINA SURFILAT COMPLETA
MASINA DOUA ACE
MASIAN APLICAT NASTURI
MASINA SURFILAT MOOK
MASINA SURFILAT MOOK
MASINA DE CUSUT BITELIE
MASINA DE CUSUT VENUS VK
MASINA SOTOPUNT VS
MASINA SOTOPUNT LEWIS
MASINA BUTONIERA PTAFF
MASINA APLICAT BUTONI
MASINA DE NUMEROTAT
MASINA DE NUMEROTAT
MASINA DE CROIT
MASINA DE CROIT
MESE DE CROIT
MESE DE CROIT
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
9
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
ACCESORII MASA DE CROI
MASINA LINIARA PFAFF
MASINA LINIARA VDLER
MASINA LINIARA PFAFF
PRESA DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
FIER DE CALCAT
FIER DE CALCAT
PRESA DE CALCAT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
PISTOL DE STROPIT
BANDA DIN AZBEST
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MESE DE CALCAT
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
MASINA DE CUSUT PFAFF 2 ACE
MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL
MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT DURCOPP BUTONIERE
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF
10
MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF
MASINA DE SURFILAT BROTHER
MASINA DE CUSUT UNION SPECIAL
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE SURFILAT NECCHI
MASINA DE SURFILAT NECCHI
MASiNA DE BRODAT UNION SPECIAL
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT DURCOPP
MASINA DE CUSUT NECCHI
MASINA DE CUSUT PFAFF
MASINA DE CUSUT REECE
MASINA ABUR CU ACCESORII MONTATE
PRESA ABUR NR.MAT 17723
PRESA MANECI
MASA DE CATCAT
ASPIRATOR ABUR
PRESA ADEZIVARE MARTIN
ASPIRATOR INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL
FIER DE CALCAT CU ABUR
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL CU ABUR
MASINA DE CUSUT KURIS MODEI RBS 3OO
MASINA DE CUSUT PFAFF 335H2-332
MASINA DE CUSUT PFATF
CAZAN ABUR CU ACCESORiI
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT PFAFT
MASINA DE CUSUT LINIARA RIMOLDI
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF
MASA DE CALCAT HOFMAN
MASA DE CALCAT HOFMAN
MASA DE CALCAT HOFMAN
MASA DE CALCAT HOFMAN
11
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
PRESE DE CALCAT
OALA CONDENS
OALA CONDENS
OALA CONDENS
DISPOZITIV A2O14A
OALA CONDENS
MASINA CUSUT LEVIS
MASINA CUSUT LEVIS
MASINA CUSUT MANECI
MASINA CUSUT MANECI
MASINA PT.STIRTUIT
MASINA PT.STIRTUIT
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA DE CUSUT PFAPF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA CUSUT PTATF
MASINA DE CUSUT PTATF
COMPRESOR CU MELC
CAZAN ATMO 94OGS
BANDA INFERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT
BANDA SUPERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT
MASINA DE SECTIONAT MANUALA
IMPRIMANTA HB LASIR
MOBILIER
SISTEM DE EFRACTIE
COPIATOR CANON
22.. PPrroopprriieettaarr:: SC CONFITEX SRL
12
33.. SSoolliicciittaannttuull lluuccrrăărriiii:: SSCC EEUURREEXXPPEERRTT IIPPUURRLL SSRRLL 44.. DDeessttiinnaattaarruull lluuccrrăărriiii:: SSCC EEUURREEXXPPEERRTT IIPPUURRLL SSRRLL 55.. LLooccaaţţiiaa bbuunnuulluuii:: Bunul mobil a fost inspectat in loc.Oradea, str. Muntele Gaina, nr.12 A
jud.Bihor
66.. SSccooppuull şşii uuttiilliizzaarreeaa eevvaalluuăărriiii:: Ţinând cont de scopul evaluării, s-au urmărit recomandările standardului internaţional de evaluare IVS 201 – „Cadru general” IVS 101-„Sfera misiunii de evaluare” IVS 103 – ,,Raportarea evaluării” IVS 220 – „ Imobilizari corporale mobile”
77.. DDaattaa iinnssppeeccţţiieeii:: 16.08.2013, inspecţie efectuată de Costea Dorian 88.. DDaattaa eevvaalluuăărriiii:: octombrie 2013 99.. DDaattaa rraappoorrttuulluuii:: 04.10.2013
1100.. IIddeennttiiffiiccaarreeaa ssiittuuaaţţiieeii jjuurriiddiiccee:: Identificate sub descrierea mai sus menţionata Dreptul de proprietate apartine SC CONFITEX SRL
1111.. DDaattee ddeesspprree aacchhiizziiţţiiee:: Conform declaraţiilor reprezentantului proprietarului o modul de achiziţie Cumparare IIddeennttiiffiiccaarreeaa tteehhnniiccăă,, - conform informaţiilor oferite de reprezentantul proprietarului o data fabricatiei Se cunosc doar datele de intrare in gestiunea societatii (cf. Anexe) o numele fabricantului Conform descrierii din anexe o categoria, marca, tipul Conform descrierii din anexe o cheltuieli necesare imediat dupa
achizitie : Nu se cunosc.
• ( demontare / montare / reparatii)
Nu se cunosc.
• Cheltuili transport / taxe mediu / inmatriculare
Nu se cunosc.
o capacitatea & caracteristici • Capacitate cilindrica / putere - ,
o Nr. De identificare, o vârsta >20 ani o număr ore functionare Nu se cunosc o dotari: - o starea tehnică : Uzura mare(din declaratiile proprietarului rezulta ca bunurile sunt intr-
o stare de degradare avanzata, majoritatea dintre acestea nu sunt in stare de functionare).
IIddeennttiiffiiccaarree ffuunnccţţiioonnaallăă:: -nu s-au putut face probe de functionare, o Parametrii tehnico-funcţionali -nominali (conform declaratiilor proprietarului in momentul efectuarii
inspectiei la fata locului) . o Compatibilitate cu sursele de piese
de schimb şi consumabile -piese improvizate , inexistente în fabricaţie
o Restricţii de utilizare Nu se pune problema. o Avize, autorizaţii şi omologări: − tehnico-economice, -
− de exploatare; - Munurile mobile supuse evaluarii fac parte din industria textila, respectiv masini de cusut, benzi de asamblare, masini de calcat si alte utilaje folosite in aceasta industrie. Marea parte a acestor utilaje sunt depasite din punct de vedere tehnic
13
deoarece au peste 20-30 de ani vechime, piesele de schimb sunt improvizate la cele functionale iar cele nefunctionale sunt depozitate afara si intr-o alta zona a depozitului. Bunurile mobile subiect au fost regăsite, la data inspecţiei, ca fiind complete şi din declaratiile proprietarului sunt nefuncţionale cu diverse probleme tehnice, fiind evaluate în această stare. DDaattee ooppeerraaţţiioonnaallee iissttoorriiccee Nu se cunosc o cheltuieli de întreţinere şi reparaţii; În limitele normale aferente unui bun de vechime şi fiabilitate similară. o consumuri energie & combustibil; Consumuri la nivelul dat în cărţile tehnice o exploatare sezonieră; nu o personal de exploatare; Este utilizat de un singur deservent, în gestiunea căruia se află bunul o mijloace de întreţinere extraordinare; Nu este cazul o programul de întreţinere şi reparaţii; Se presupune ca a fost respectat o standarde de securitate şi mediu; Exclusiv cele din dotarea iniţială o echipamente de control al poluării; - o utilităţi de sprijin; Nu este cazul, se utilizează combustibilul pentru care a fost proiectat IInncciiddeennttee:: Conform informaţiilor obtinute in urma inspectiei o Accidente o Evenimente cu efect depreciativ mai
accentul decât cel uzual Nu se cunosc
o Înlocuire de componente şi Reparaţii Piesele sunt cele originale recomandate şi agreate de producător ÎÎnnttrreeţţiinneerree şşii sseerrvviiccee:: Conform informaţiilor primite de la reprezentantul propietarului o Frecvenţa verificărilor, Verificările se presupune ca au fost efectuate în conformitate cu cartea
tehnică . o Reparaţii Reparaţiile se presupune ca au fost efectuate la service-uri autorizate 1122.. CCeeaa mmaaii bbuunnăă uuttiilliizzaarree:: Cea existenta 1133.. CCaarraacctteerriissttiiccii nneeggaattiivvee ccaarree
aaffeecctteeaazzăă vvaannddaabbiilliittaatteeaa:: NU SUNT
1144.. AAttrraaccttiivviittaatteeaa bbuunnuurriilloorr:: Atractivitatea bunurilor trebuie analizata si sub aspectul avantajelor si
dezavantajelor unui bun mobil vechi fata de unul nou. In acest sens trebuie menţionate avantajele si dezavantajele acestor doua categorii, care pentru cumpărătorii informaţi constituie un aspect decizional in alegerea lor. Astfel: Avantajele mjloacelor fixe si obiectelor de inventar second hand: Marele avantaj in favoarea bunurilor second-hand este costul redus de achiziţie (pe lângă faptul că bunurile noi au preturi mult mai mari, acestea se depreciază foarte puternic in primii doi ani (scăzând cu cca. 20-40% din preţul de nou), imediat după achiziţie valoarea acestora scăzând in medie cu 15-20%). In plus datorita preturilor mult mai mici, se poate evita accesarea finanţărilor care aduc prin intermediul dobânzilor si comisioanelor costuri in plus la achiziţie (pe lângă preţul ofertat de dealer). Dezavantajele mjloacelor fixe si obiectelor de inventar second hand: Cel mai important dezavantaj este faptul ca in general aceste bunuri nu dispun sau sunt ieşite din garanţia oferită de producător. De aici apar o serie de aspecte îndoielnice: nu ai acces la un istoric real al bunului, al incidentelor, etc... Acestea pot dispărea (sau reduce) daca achiziţia se face de la dealeri autorizaţi care oferă garanţie (însa de obicei sub perioada data de producător). Un alt dezavantaj ar fi faptul că după o anumita perioada sau număr de ore de functionarei, costurile de întreţinere cresc: e mult mai probabil ca un bun mobil second să aibă nevoie de reparaţii care nu ar fi fost necesare unui bun mobil nou; creste consumul de utilitati si taxele către stat.
14
1155.. AAnnaalliizzaa ppiieeţţeeii ssppeecciiffiiccee:: oo DDeeffiinniirreeaa ttiippuulluuii ddee ppiiaaţţăă aannaalliizzaattăă � Piaţa mijloacelor fixe din categoria calculatoare, mobilier si linie de
productie prelucrarea textila din industria usoara � Subpiaţa –industria usoara ;
oo DDeeffiinniirreeaa aarreeaalluulluuii ddee ppiiaaţţăă � Piaţa naţională şi a comunităţii europene oo CCeerreerreeaa ddee bbuunnuurrii ssiimmiillaarree:: � Confrom declaraţiilor dealer-ilor si reprezentanţilor din Romania, cererea
cea mai mare vine din partea persoanelor juridice, cca. 80-90%, in rest persoane fizice.
� La momentul actual cererea este redusa (cu trend de scădere: reprezentanţii si dealerii de astfel de bunuri au declarat vânzări reduse de astfel de bunuri noi pentru anul 2010 si 2011 comparativ cu 2008).
oo OOffeerrttaa ddee bbuunnuurrii ssiimmiillaarree:: � Oferta de nou vine din partea producătorilor si a dealer-ilor autorizaţi – piaţa marcată de reduceri de preturi (in medie cu 15-20%).
� Oferta second-hand vine in cea mai mare parte din partea persoanelor fizice însă un fenomen întâlnit din ce in ce mai des in ultimul an este faptul ca oferta de bunuri second-hand se regăseşte şi în Show Room-urile dealer-ilor autorizaţi – piaţa marcată de preţuri în scădere continuă datorita pe de-o parte a scăderii preţurilor la utilajele noi şi pe de alta parte a lipsei banilor, lipsa generată in contextul actual de criza economica. � La momentul actual oferta este medie.
oo EEcchhiilliibbuu � Începând cu ultimul trimestru al anului 2008, mai exact cu luna octombrie, piaţa de astfel de bunuri mobile a intrat în colaps, vânzările reducându-se drastic. Acest aspect s-a menţinut şi anul acesta, o uşoară ameliorare simţindu-se în urma marketingului practicat de către vânzători (producători, dealeri, persoane fizice si juridice): reduceri de preturi, dotări suplimentare ca bonus , etc.
� Criza economica a adus odată cu ea si beneficii pentru cumpărători (in special pentru cei care dispun de lichidităţi) prin prisma preturilor mult reduse faţă de perioada anterioara, deci se poate spune ca la momentul actual piaţa este una a cumpărătorului.
oo PPrreettuull ddee nnoouu // ssuurrssee ddee iinnffoorrmmaarree euro conform dealer oo TTrraannzzaaccţţiiii ssaauu ooffeerrttee „„sseeccoonndd hhaanndd””
// ssuurrssee ddee iinnffoorrmmaarree Oferta este prezentată ca anexă la prezentul raport de evaluare.
15
1166.. IIppootteezzee şşii ccoonnddiiţţiiii lliimmiittaattiivvee:: Principalele ipoteze şi limite de care s-a ţinut seama în elaborarea prezentului raport sunt următoarele: 1. Ipoteze: � valoarea opinata corespunde unui bun mobil din România; � aspectele juridice se bazează exclusiv pe informaţiile şi documentele furnizate de către proprietar/solicitant/
reprezentantul proprietarului şi au fost prezentate fără a se întreprinde verificări şi investigaţii suplimentare. Dreptul de proprietate este considerat valabil şi marketabil;
� în vederea efectuării evaluării au fost luaţi în considerare toţi factorii care au influenţă asupra valorii bunurilor supuse evaluării şi nu au fost omise în mod deliberat niciun fel de informaţii care ar avea importanţă asupra evaluării şi care, după cunoştinţa evaluatorului sunt corecte şi rezonabile pentru întocmirea prezentului raport;
� evaluatorul se consideră degrevat de răspunderea existenţei unor vicii ascunse privind obiectul evaluării, factorii de mediu etc., care ar putea influenţa în vreun sens valoarea bunului în cauză, fapt pentru care evaluatorul nu poate da nicio garanţie referitoare la starea tehnică şi economică a acestuia, ulterioară evaluării;
� bunurile subiect au fost evaluate in starea tehnica confirmata de catre reprezentantul beneficiarului care a furnizat si informatii legate numarul de ore functionare ,bunurile nu au fost pornite, fiind evaluate starea indicata de acesta; Orice neconcordanţă între situaţia „luată în calcul” de evaluator (estimată în lipsa posibilităţii de pornire a acestora, pe baza informaţiilor primite) şi cea „faptic existentă” impune reanalizarea raportului în vederea cuantificării valorice a neconcordanţelor.
� bunurile ce fac obiectul prezentului raport au fost evaluate în starea şi configuraţia de la data evaluării, nefiind efectuate în cadrul lucrării previziuni privind modul de exploatare a lor, care se poate schimba în funcţie de condiţiile de operare ulterioare evaluării;
� presupunem că nu există niciun fel de contaminanţi şi costul activităţilor de decontaminare nu afectează valoarea; nu am fost informaţi de nicio inspecţie sau raport care sa indice prezenţa contaminanţilor sau a materialelor periculoase;
� în timpul efectuării identificării şi inventarierii bunurilor supuse evaluării, în unele cazuri, evaluatorul nu a putut inspecta părţi acoperite si/sau inaccesibile ale acestora, fapt pentru care acestea sunt considerate în stare de funcţionare normală.Orice neconcordanţă între situaţia „luată în calcul” de evaluator (estimată în lipsa posibilităţii de inspecţie, pe baza informaţiilor de la proprietar/utilizator) şi cea „faptic existentă” impune reanalizarea raportului în vederea cuantificării valorice a neconcordanţelor.
� evaluatorul nu a verificat concordanţa dintre seria înscrisa pe bun cu cea din acte. � evaluatorul consideră că presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de evaluare au fost rezonabile în lumina
faptelor ce sunt disponibile la data evaluării; � evaluatorul a utilizat în estimarea valorii numai informaţiile pe care le-a avut la dispoziţie existând posibilitatea
existentei şi a altor informaţii de care evaluatorul nu avea cunoştinţă. � valoarea estimata este valabila in considerentul dreptului de proprietate deplin si liber de orice sarcini. 2. Condiţii limitative: � orice alocare de valori pe componente este valabilă numai în cazul utilizării prezentate în raport. Valori separate
alocate nu trebuie folosite în legătura cu o alta evaluare şi sunt invalide daca sunt astfel utilizate; � mentionam faptul ca am constatat ca anumite numere de inventar cu corespund faptic cu scriptic dar din punct de
vedere fizic utilajele exista, acestea fiind identificate si evaluate. � intrarea în posesia unei copii a acestui raport nu implică dreptul de publicare a acestuia; � evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat sa ofere în continuare consultanta sa sau depună mărturie în
instanţă relativ la proprietatea în chestiune, în afara cazului în care s-au încheiat astfel de înţelegeri în prealabil; � nici prezentul raport, nici părţi ale sale (în special concluzii referitor la valori, identitatea evaluatorului) nu trebuie
publicate sau mediatizate fără acordul prealabil al evaluatorului; � orice valori estimate în raport se aplică bunurilor mobile în stare integrală şi orice divizare sau distribuire a valorii pe
interese fracţionate va invalida valoarea estimată, în afara cazului în care o astfel de distribuire a fost prevăzută în raport.
16
17. CCeerrttiiffiiccaarree:: Prin prezenta, în limita cunoştinţelor şi informaţiilor deţinute, certificăm că:
o afirmaţiile prezentate şi susţinute în acest raport sunt adevărate şi corecte. o analizele, opiniile şi concluziile prezentate sunt limitate numai de ipotezele considerate şi condiţiile limitative
specifice şi sunt analizele, opiniile şi concluziile noastre personale, fiind nepărtinitoare din punct de vedere profesional.
o nu avem niciun interes prezent sau de perspectivă în bunurile care fac obiectul prezentului raport de evaluare şi niciun interes sau influenţă legată de părţile implicate.
o suma ce ne revine drept plată pentru realizarea prezentului raport nu are nici o legătură cu declararea în raport a unei anumite valori (din evaluare) sau interval de valori care să favorizeze clientul şi nu este influenţată de apariţia unui eveniment ulterior.
o analizele şi opiniile noastre au fost bazate şi dezvoltate conform cerinţelor din standardele, recomandările şi metodologia de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România) şi standardele Comitetului Internaţional de Standarde în Evaluare (IVSC).
o evaluatorul a respectat codul deontologic al ANEVAR. o bunurile au fost inspectate in exterior personal de către evaluator. o în elaborarea prezentului raport nu s-a primit asistenţă semnificativă din partea nici unei alte persoane în afara
evaluatorului care semnează mai jos . Prezentul raport se supune normelor ANEVAR şi poate fi expertizat (la cerere, cu acordul scris şi prealabil al evaluatorului) şi verificat, în conformitate cu Standardul Internaţional de Practică în Evaluare GN11- Verificarea evaluării. La data elaborării acestui raport, evaluatorul care se semnează mai jos este membru ANEVAR, a îndeplinit cerinţele programului de pregătire profesională continuă al ANEVAR şi are competenţa necesară întocmirii acestui raport. Evaluatorul care semnează prezentul raport de evaluare are încheiată asigurarea de răspundere profesională la ALLIANZ – ŢIRIAC ASIGURĂRI S.A. Raportul de evaluare cuprinde 13 pagini ( fara anexe ), la care se adauga anexele:
• ANEXA NR. 1 FOTOGRAFII ALE BUNULUI • ANEXA NR. 2 FFIISSAA DDEE CCAALLCCUULL AABBOORRDDAARREEAA PPRRIINN CCOOSSTTUURRII • ANEXA NR. 3 FFIISSAA DDEE CCAALLCCUULL AABBOORRDDAARREEAA PPRRIINN CCAAPPIITTAALLIIZZAARREEAA VVEENNIITTUULLUUII • ANEXA NR. 4 DOCUMENTE DE PROPRIETATE ( ACTE JUSTIFICATIVE)
Evaluator Costea Dorian Expert evaluator EI,EPI,EBM membru titular ANEVAR,
18. Clauza de nedifuzare Prezentul raport sau părţi ale sale nu trebuie difuzate (publicate) sau mediatizate fără acordul scris al executantului si al evaluatorului .
1199.. AAbboorrddaarree pprriinn ccoommppaarraaţţiiii
Nu este aplicabila
17
2200.. AAbboorrddaarreeaa pprriinn rraannddaammeenntt 2211.. AAbboorrddaarreeaa pprriinn mmeettooddaa ccoossttuulluuii ddee
iinnllooccuuiirree nneett((CCIINN))
Abordarea prin venit este o abordare comparativă a valorii oricărei proprietăţi generatoare de venit,care ia în considerare informaţiile referitoare la veniturile şi cheltuielile aferente proprietăţii evaluată şi estimează valoarea acesteia prin convertirea venitului în valoare. - Abordarea prin venit are la bază principiul anticipării, respectiv valoarea unei proprietăţii este o reflectare a percepţiei unui investitor sau proprietar asupra veniturilor viitoare generabile pe parcursul duratei de viaţă economică rămasă sau pe parcursul unei durate standard de deţinere a proprietăţii. Metoda capitalizarii veniturilor este metoda prin care veniturile viitoare previzionate (aşteptate) sunt convertite în valoare fie prin împărţirea venitului, cu o rată de capitalizare, fie prin înmulţirea venitului cu un coeficient multiplicator (care este inversul ratei de capitalizare). - Valoarea = Venit : Rată de capitalizare - Valoarea = Venit x Coeficient multiplicator Etapele aplicarii metodei capitalizarii: - Estimarea venitului anual (Venit net anual din exploatare - VNE). VNE este egal cu venitul brut minus cheltuielile de exploatare. - Determinarea ratei de capitalizare. Venitul anual/Preţ vânzare a activului = Rata de capitalizare Metodologia de calcul este prezentata in fisa anexa . In urma aplicarii acestei metode rezulta urmatoarea valoare :
6699..112200 lleeii ,, aassttffeell ::
Nr. crt Denumire obiect
Valoare actualizata
ramasa (lei)
1
Linie de productie in prelucrerea textila si obiecte le inventar
69.120
TOTAL 69.120
Abordarea prin cost reprezintă o modalitate de estimare a valorii unui bun bazat pe principiul substituţiei, conform căreia nici un cumpărător informat nu va plăti mai mult pentru un bun decât costul de achiziţie a unei alte proprietăţi cu aceleaşi caracteristici.
Metodele din cadrul acestei abordări pornesc de la elementele materiale şi determină o valoare tehnică aproximativă la data evaluării. Din cadrul acestei abordări face parte metoda costului de înlocuire net sau depreciat, metodă utilizată în acest raport. Această metodă, dacă este aplicată corect şi datele de intrare sunt bazate pe informaţii culese de pe piaţă, oferă o estimare destul de precisă a valorii de piaţă, în special al în cazul unor buburi noi.
Evaluarea cuprinde următoarele etape:
� Stabilirea valorii de înlocuire - cost de înlocuire brut, Estimarea gradului de depreciere cumulată (fizică, economică şi externă)
� Determinarea valorii rămase actuale - cost de înlocuire net,
18
- deprecierea fizică nerecuperabilă (se referă la elemente
deteriorate fizic care nu pot fi corectate în prezent din motive practice sau economice sau oboseala materialelor). A fost estimată pe baza Normativului P135/1999 avizat de MLPAT cu Ordinul nr. 85/N/1999.
- depreciere economică – o formă de depreciere în care pierderea de valoare este datorată unor factori interni, inerenţi proprietăţii (neadecvarea sau supradimensionarea construcţiei din punct de vedere a dimensiunilor, demodarea instalaţiilor şi echipamentelor ataşate)
- depreciere externă – se datorează unor factori externi proprietăţii, cum ar fi modificarea cererii, amplasarea în zonă, urbanismul, finanţarea, modificări legislative sau de mediu, etc.
In cazul de fata , deprecierea globala se calculeaza prin metoda duratelor de viata economica din prevederile HGR nr. 2139/2004 , laund in considerare si starea bunului mobil constatata la momentul inspectiei . Metodologia de calcul este prezentata in fisa anexa . In urma aplicarii acestei metode rezulta urmatoarea valoare :
6677..885566 lleeii ,, aassttffeell ::
Nr. crt Denumire obiect
Valoare actualizata
ramasa (lei)
1
Linie de productie in prelucrerea textila si obiecte le inventar
67.856
TOTAL 67.856
2222.. TTiippuull ddee vvaallooaarree eessttiimmaatt Evaluarea s-a făcut urmărind Standardele internaţionale de evaluare-ediţia 2011: IVS 101 –Sfera misiunii de evaluare � IVS 2011 – „Cadru General” � Valoarea de piaţă este suma estimată pentru care un activ ar putea fi
schimbat, la data evaluării, între un cumpărător hotarat şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie nepartinitoare, după un marketing adecvat si în care părţile implicate au acţionat fiecare în cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângere. � In situatia de fata,avand in vedere ca bunurile supuse evaluarii vor
fii scoase la licitatie expresia adecvata pentru a expune in modul cel mai obiectiv valoarea de piata este: Valoare de piata pentru lichidarea activelor .De asmenea termenul de valoare de lichidare este considerat mai degraba o descriere a unei situatii particulare decat un tip de valoare.
� IVS 103 – Raportarea evaluării Ţinând cont de scopul evaluării, s-au urmărit recomandările standardului internaţional de aplicaţie în evaluare: Metodologia de evaluare a bunuri mobilelor este prevăzută în Standardele Internaţionale de Practică în Evaluare: � IVS 101 – Sfera misiunii de evaluare � IVS 220 – Imobilizari corporale mobile
19
2233.. OOppiinniiaa aassuupprraa vvaalloorriiii:: Procedând la inspecţia bunurilor evaluate, am analizat informaţiile
aplicabile şi am luat în calcul toţi factorii relevanţi, pe baza acestora şi în conformitate cu cunoştinţele despre condiţiile de piaţă, în opinia noastră, bunurile sunt estimate, la data de 04.10.2013 la valoarea : 6677..885566 lleeii ,, aassttffeell ;;
Nr. crt Denumire obiect
Valoare actualizata
ramasa (lei)
1
Linie de productie in prelucrerea textila si obiecte le inventar
67.856
TOTAL 67.856
VVaallooaarreeaa nnuu eessttee aaffeeccttaattăă ddee TTVVAA
Menţiuni: − valoarea de piaţă a fost estimată fără luarea în considerare a costurilor
de vânzare sau cumpărare şi fără includerea nici unui/unei impozit/taxă asociat(e).
− Valoarea este corespunzătoare stării fizice de la data evaluării. − cursul utilizat pentru conversiile in valuta a fost de 4,403 lei / 1 euro
2244.. SSuurrssee ddee iinnffoorrmmaaţţiiii:: Ca surse de informare s-au folosit diferite site-uri de internet:
� www.mobile.ro, Piata Bihoreana , etc. Informaţiile primite despre starea istorică, evenimentele speciale, reparaţiile efectuate,nr de ore de functionare aferente bunurilor mobile sunt responsabilitatea reprezentantului beneficiarului lucrarii . Acestea sunt considerate reale şi credibile.
2255.. DDooccuummeennttee jjuussttiiffiiccaattiivvee
Lista de inventariere si de evidenta a imobilizarilor. S-au solicitat si alte documente pentru identificarea mi precisa a bunurilor mobile.
20
ANEXA NR 1 - Fotografii ale bunului mobil
21
22
LOCALIZARE:
23
ANEXA NR. 2 - FFIISSAA DDEE CCAALLCCUULL AABBOORRDDAARREEAA PPRRIINN CCOOSSTTUURRII::
UZURA DEPR DEPR VALOARE
DENUMIRE DATA CANT. PRET FIZICA V.U.F. FUNCT V.D.F. EC V.D.E. DE PIATA
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 420 35% 147,00 23% 96,60 25% 105,00 71 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 420 35% 147,00 23% 96,60 25% 105,00 71 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 420 35% 147,00 23% 96,60 25% 105,00 71 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 395 35% 138,25 23% 90,85 25% 98,75 67 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 395 35% 138,25 23% 90,85 25% 98,75 67 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 395 35% 138,25 23% 90,85 25% 98,75 67 lei
MASINA DE CUSUT PEAFF 01.09.2006 1 395 35% 138,25 23% 90,85 25% 98,75 67 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 395 35% 138,25 23% 90,85 25% 98,75 67 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.09.2006 1 395 35% 138,25 23% 90,85 25% 98,75 67 lei
MASINA DE SURFILAT MOOAK 01.09.2006 1 2165 35% 757,75 23% 497,95 25% 541,25 368 lei
ACCESORII TERMOSTAT M 14038I 01.09.2006 1 38910 35% 13618,50 23% 8949,30 25% 9727,50 6.615 lei
BEISLER REFILETI AUTOMATICA 01.10.2006 1 24200 35% 8470,00 23% 5566,00 25% 6050,00 4.114 lei
MASA CROIT 41 M 01.10.2006 1 5600 35% 1960,00 23% 1288,00 25% 1400,00 952 lei
MASA DE CALCAT 01.10.2006 1 12520 35% 4382,00 23% 2879,60 25% 3130,00 2.128 lei
PRESA DE CALCAT 01.10.2006 1 8520 35% 2982,00 23% 1959,60 25% 2130,00 1.448 lei
PRESA DE CALCAT 01.10.2006 1 28500 35% 9975,00 23% 6555,00 25% 7125,00 4.845 lei
PRESA DE CALCAT 01.10.2006 1 57000 35% 19950,00 23% 13110,00 25% 14250,00 9.690 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LINIARA PFATT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 913 35% 319,55 23% 209,99 25% 228,25 155 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 1339 35% 468,65 23% 307,97 25% 334,75 228 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 1339 35% 468,65 23% 307,97 25% 334,75 228 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 1339 35% 468,65 23% 307,97 25% 334,75 228 lei
MASINA LJNIARA PFAFT 01.10.2006 1 1339 35% 468,65 23% 307,97 25% 334,75 228 lei
MASINA SURFILAT COMPLETA 01.10.2006 1 3956 35% 1384,60 23% 909,88 25% 989,00 673 lei
MASINA DOUA ACE 01.10.2006 1 2131 35% 745,85 23% 490,13 25% 532,75 362 lei
MASIAN APLICAT NASTURI 01.10.2006 1 853 35% 298,55 23% 196,19 25% 213,25 145 lei
MASINA SURFILAT MOOK 01.10.2006 1 2131 35% 745,85 23% 490,13 25% 532,75 362 lei
MASINA SURFILAT MOOK 01.10.2006 1 2131 35% 745,85 23% 490,13 25% 532,75 362 lei
MASINA DE CUSUT BITELIE 01.10.2006 1 3652 35% 1278,20 23% 839,96 25% 913,00 621 lei
MASINA DE CUSUT VENUS VK 01.10.2006 1 2070 35% 724,50 23% 476,10 25% 517,50 352 lei
MASINA SOTOPUNT VS 01.10.2006 1 2313 35% 809,55 23% 531,99 25% 578,25 393 lei
MASINA SOTOPUNT LEWIS 01.10.2006 1 2131 35% 745,85 23% 490,13 25% 532,75 362 lei
MASINA BUTONIERA PTAFF 01.10.2006 1 2313 35% 809,55 23% 531,99 25% 578,25 393 lei
MASINA APLICAT BUTONI 01.10.2006 1 2070 35% 724,50 23% 476,10 25% 517,50 352 lei
24
MASINA DE NUMEROTAT 01.10.2006 1 2486 35% 870,10 23% 571,78 25% 621,50 423 lei
MASINA DE NUMEROTAT 01.10.2006 1 2486 35% 870,10 23% 571,78 25% 621,50 423 lei
MASINA DE CROIT 01.10.2006 1 1381 35% 483,35 23% 317,63 25% 345,25 235 lei
MASINA DE CROIT 01.10.2006 1 1381 35% 483,35 23% 317,63 25% 345,25 235 lei
MESE DE CROIT 01.10.2006 1 4143 35% 1450,05 23% 952,89 25% 1035,75 704 lei
MESE DE CROIT 01.10.2006 1 4143 35% 1450,05 23% 952,89 25% 1035,75 704 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
ACCESORII MASA DE CROI 01.10.2006 1 1754 35% 613,90 23% 403,42 25% 438,50 298 lei
MASINA LINIARA PFAFF 01.10.2006 1 1479 35% 517,65 23% 340,17 25% 369,75 251 lei
MASINA LINIARA VDLER 01.10.2006 1 1479 35% 517,65 23% 340,17 25% 369,75 251 lei
MASINA LINIARA PFAFF 01.10.2006 1 2957 35% 1034,95 23% 680,11 25% 739,25 503 lei
PRESA DE CALCAT 01.10.2006 1 6642 35% 2324,70 23% 1527,66 25% 1660,50 1.129 lei
PRESA DE CALCAT 01.10.2006 1 6642 35% 2324,70 23% 1527,66 25% 1660,50 1.129 lei
FIER DE CALCAT 01.10.2006 1 677 35% 236,95 23% 155,71 25% 169,25 115 lei
FIER DE CALCAT 01.10.2006 1 677 35% 236,95 23% 155,71 25% 169,25 115 lei
PRESA DE CALCAT 01.10.2006 1 3321 35% 1162,35 23% 763,83 25% 830,25 565 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
PISTOL DE STROPIT 01.10.2006 1 840 35% 294,00 23% 193,20 25% 210,00 143 lei
BANDA DIN AZBEST 01.10.2006 1 991 35% 346,85 23% 227,93 25% 247,75 168 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MESE DE CALCAT 01.10.2006 1 1161 35% 406,35 23% 267,03 25% 290,25 197 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 01.12.2006 31 35% 10,85 23% 7,13 42% 13,02 0 lei
25
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 01.12.2006 31 35% 10,85 23% 7,13 42% 13,02 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 01.12.2006 31 35% 10,85 23% 7,13 42% 13,02 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAFF 01.12.2006 31 35% 10,85 23% 7,13 42% 13,02 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 42% 13,02 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA NECCHI
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 2 ACE 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT PUNCT INVIZIBIL
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT DURCOPP BUTONIERE
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT DURCOPP 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 124 35% 43,40 23% 28,52 25% 31,00 21 lei
MASINA DE CUSUT DURCOPP 01.12.2006 1 155 35% 54,25 23% 35,65 25% 38,75 26 lei
MASINA DE CUSUT DURCOPP 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF
01.12.2006 1 62 35% 21,70 23% 14,26 25% 15,50 11 lei
MASINA DE CUSUT NASTURI PFAFF
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE SURFILAT BROTHER 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT UNION SPECIAL
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 78 35% 27,30 23% 17,94 25% 19,50 13 lei
MASINA DE SURFILAT NECCHI 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE SURFILAT NECCHI 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASiNA DE BRODAT UNION SPECIAL
01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT DURCOPP 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT DURCOPP 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT DURCOPP 01.12.2006 1 62 35% 21,70 23% 14,26 25% 15,50 11 lei
MASINA DE CUSUT NECCHI 01.12.2006 1 371 35% 129,85 23% 85,33 25% 92,75 63 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA DE CUSUT REECE 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASINA ABUR CU ACCESORII MONTATE
01.12.2006 1 248 35% 86,80 23% 57,04 25% 62,00 42 lei
PRESA ABUR NR.MAT 17723 01.12.2006 1 47 35% 16,45 23% 10,81 25% 11,75 8 lei
PRESA MANECI 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
MASA DE CATCAT 01.12.2006 1 217 35% 75,95 23% 49,91 25% 54,25 37 lei
ASPIRATOR ABUR 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
PRESA ADEZIVARE MARTIN 01.12.2006 1 387 35% 135,45 23% 89,01 25% 96,75 66 lei
ASPIRATOR INDUSTRIAL 01.12.2006 1 146 35% 51,10 23% 33,58 25% 36,50 25 lei
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
26
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL 01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
FIER DE CALCAT CU ABUR 01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
FIER DE CALCAT INDUSTRIAL CU ABUR
01.12.2006 1 180 35% 63,00 23% 41,40 25% 45,00 31 lei
MASINA DE CUSUT KURIS MODEI RBS 3OO
01.12.2006 1 689 35% 241,15 23% 158,47 25% 172,25 117 lei
MASINA DE CUSUT PFAFF 335H2-332
01.12.2006 1 646 35% 226,10 23% 148,58 25% 161,50 110 lei
MASINA DE CUSUT PFATF 01.12.2006 603 35% 211,05 23% 138,69 42% 253,26 0 lei
CAZAN ABUR CU ACCESORiI 01.12.2006 2238 35% 783,30 23% 514,74 42% 939,96 0 lei
MASINA DE CUSUT PFAFT 01.12.2006 215 35% 75,25 23% 49,45 42% 90,30 0 lei
MASINA DE CUSUT PFAFT 01.12.2006 215 35% 75,25 23% 49,45 42% 90,30 0 lei
MASINA DE CUSUT PFAFT 01.12.2006 215 35% 75,25 23% 49,45 42% 90,30 0 lei
MASINA DE CUSUT PFAFT 01.12.2006 215 35% 75,25 23% 49,45 42% 90,30 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA RIMOLDI
01.12.2006 947 35% 331,45 23% 217,81 42% 397,74 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 388 35% 135,80 23% 89,24 42% 162,96 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 216 35% 75,60 23% 49,68 42% 90,72 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 216 35% 75,60 23% 49,68 42% 90,72 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 216 35% 75,60 23% 49,68 42% 90,72 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 216 35% 75,60 23% 49,68 42% 90,72 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 216 35% 75,60 23% 49,68 42% 90,72 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 216 35% 75,60 23% 49,68 42% 90,72 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 216 35% 75,60 23% 49,68 42% 90,72 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 646 35% 226,10 23% 148,58 42% 271,32 0 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 646 35% 226,10 23% 148,58 25% 161,50 110 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 646 35% 226,10 23% 148,58 25% 161,50 110 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 118 35% 41,30 23% 27,14 25% 29,50 20 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 118 35% 41,30 23% 27,14 25% 29,50 20 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 118 35% 41,30 23% 27,14 25% 29,50 20 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 118 35% 41,30 23% 27,14 25% 29,50 20 lei
MASINA DE CUSUT LINIARA PFAPF 01.12.2006 1 132 35% 46,20 23% 30,36 25% 33,00 22 lei
MASA DE CALCAT HOFMAN 01.12.2006 1 1271 35% 444,85 23% 292,33 25% 317,75 216 lei
MASA DE CALCAT HOFMAN 01.12.2006 1 1188 35% 415,80 23% 273,24 25% 297,00 202 lei
MASA DE CALCAT HOFMAN 01.12.2006 1 1327 35% 464,45 23% 305,21 25% 331,75 226 lei
MASA DE CALCAT HOFMAN 01.12.2006 1 1271 35% 444,85 23% 292,33 25% 317,75 216 lei
PRESE DE CALCAT 01.12.2006 1 442 35% 154,70 23% 101,66 25% 110,50 75 lei
PRESE DE CALCAT 01.12.2006 1 442 35% 154,70 23% 101,66 25% 110,50 75 lei
PRESE DE CALCAT 01.12.2006 1 354 35% 123,90 23% 81,42 25% 88,50 60 lei
PRESE DE CALCAT 01.12.2006 1 354 35% 123,90 23% 81,42 25% 88,50 60 lei
PRESE DE CALCAT 01.12.2006 1 442 35% 154,70 23% 101,66 25% 110,50 75 lei
OALA CONDENS 01.12.2006 1 44 35% 15,40 23% 10,12 25% 11,00 7 lei
OALA CONDENS 01.12.2006 1 35 35% 12,25 23% 8,05 25% 8,75 6 lei
OALA CONDENS 01.12.2006 1 35 35% 12,25 23% 8,05 25% 8,75 6 lei
DISPOZITIV A2O14A 01.12.2006 1 31 35% 10,85 23% 7,13 25% 7,75 5 lei
OALA CONDENS 01.12.2006 1 52 35% 18,20 23% 11,96 25% 13,00 9 lei
MASINA CUSUT LEVIS 01.12.2006 1 1145 35% 400,75 23% 263,35 25% 286,25 195 lei
MASINA CUSUT LEVIS 01.12.2006 1 347 35% 121,45 23% 79,81 25% 86,75 59 lei
MASINA CUSUT MANECI 01.12.2006 1 932 35% 326,20 23% 214,36 25% 233,00 158 lei
MASINA CUSUT MANECI 01.12.2006 1 932 35% 326,20 23% 214,36 25% 233,00 158 lei
MASINA PT.STIRTUIT 01.12.2006 1 320 35% 112,00 23% 73,60 25% 80,00 54 lei
27
MASINA PT.STIRTUIT 01.12.2006 1 1065 35% 372,75 23% 244,95 25% 266,25 181 lei
MASINA DE CUSUT PFAPF 01.12.2006 1 373 35% 130,55 23% 85,79 25% 93,25 63 lei
MASINA DE CUSUT PFAPF 01.12.2006 1 373 35% 130,55 23% 85,79 25% 93,25 63 lei
MASINA DE CUSUT PFAPF 01.12.2006 1 373 35% 130,55 23% 85,79 25% 93,25 63 lei
MASINA DE CUSUT PFAPF 01.12.2006 1 373 35% 130,55 23% 85,79 25% 93,25 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 373 35% 130,55 23% 85,79 25% 93,25 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 373 35% 130,55 23% 85,79 25% 93,25 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 568 35% 198,80 23% 130,64 25% 142,00 97 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA CUSUT PTATF 01.12.2006 1 368 35% 128,80 23% 84,64 25% 92,00 63 lei
MASINA DE CUSUT PTATF 01.12.2006 1 2581 35% 903,35 23% 593,63 25% 645,25 439 lei
COMPRESOR CU MELC 01.06.2007 1 2000 30% 600,00 22% 440,00 22% 440,00 520 lei
CAZAN ATMO 94OGS 01.06.2007 1 2392 30% 717,60 22% 526,24 22% 526,24 622 lei
BANDA INFERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT
01.04.2009 1 9737 28% 2726,36 20% 1947,40 20% 1947,40 3.116 lei
BANDA SUPERIOARA PTR PRESA DE ADEZIVAT
01.04.2009 1 6682 28% 1870,96 20% 1336,40 20% 1336,40 2.138 lei
MASINA DE SECTIONAT MANUALA 01.10.2009 1 3200 25% 800,00 20% 640,00 20% 640,00 1.120 lei
IMPRIMANTA HB LASIR 01.11.2002 1 979 38% 372,02 28% 274,12 30% 293,70 39 lei
MOBILIER 01.06.2007 1 1963 28% 549,64 2% 39,26 25% 490,75 883 lei
SISTEM DE EFRACTIE 01.06.2007 1 6142 28% 1719,76 22% 1351,24 25% 1535,50 1.536 lei
COPIATOR CANON 01.06.2007 1 2193 28% 614,04 22% 482,46 25% 548,25 548 lei
TOTAL 67.856 lei
28
67.856lei Opinie
ANEXA NR. 3 - FFIISSAA DDEE CCAALLCCUULL AABBOORRDDAARREEAA PPRRIINN CCAAPPIITTAALLIIZZAARREEAA VVEENNIITTUULLUUII:: In urma inspectie efectuate, bunurile mobile (atat mijloacele fixe, cat si obiecrele de inventar) sunt in stare de functionare si pretabile pentru inchiriat. Se estimeaza o chirie lunara de 1.500lei. Pentru un regim de funcţionare a echipamentului timp 12 luni/an rezultă un venit brut potenţial din închiriere de: VPB = 1500 x 12 luni/an = 18.000 lei/an. În ipoteza în care funcţionarea echipamentului este restricţionată ca timp de lipsa comenzilor, defecte accidentale, opririle necesare reviziilor şi reparaţiilor planificate se estimează un grad de utilizare a acestuia de 80% pe an. Rezultă venitul potenţial brut anual corectat de: VPB = 18.000 lei an x 0,80 = 14.400lei/an. - Cheltuieli totale ale proprietarului:
� asigurări 2% din VPB; � rezerve pentru reparaţii şi personalul de exploatare 2% din VPB;
CT = 4% x 14.400lei = 576lei/an. VNE = VT – CT = 14.400lei/an – 576 lei/an = 13.824 lei/an. Rata de capitalizare (c) a fost determinată pe baza informaţiilor obţinute de pe piaţă pentru utilaje şi echipamente asemanatoare. Astfel am folosit o rata de capitalizare de 20%. Rata de capitalizare = VNE/ V
C = 20%.
Rezultă: V = VNE / C = 13.824 / 0,20 = 69.120lei
69.120lei Opinie
ANEXA NR. 4 DOCUMENTE – ACTE JUSTIFICATIVE:
29
30
31
32
33
Top Related