Tratamentul contabil al garantiilorOperatiunea de constituire a garantiei pentru acoperirea eventualelor pagube sau distrugeri pe care locatarul le-ar putea aduce spatiului nchiriat sau echipamentelor si instalatiilor existente n cldire prin neutilizarea corespunztoare a acestora este o livrare de bunuri sau o prestare de servicii ?Prin urmare, se factureaza sau nu garantia ? si daca se factureaza, factura este sau nu cu TVA ?Baza la care trebuie sa ne raportam este art. 126 din Codul fiscal.Conform art. 126 Operaiuni impozabile din punct de vedere al taxei sunt operaiuni impozabile n Romnia cele care ndeplinesc cumulativ urmtoarele condiii:a) operaiunile care, n sensul art. 128 130, constituie sau sunt asimilate cu o livrare de bunuri sau o prestare de servicii, n sfera taxei, efectuate cu plat;b) locul de livrare a bunurilor sau de prestare a serviciilor este considerat a fi n Romnia, n conformitate cu prevederile art. 132 i 133;c) livrarea bunurilor sau prestarea serviciilor este realizat de o persoan impozabil, astfel cum este definit la art. 127 alin. (1), acionnd ca atare;d) livrarea bunurilor sau prestarea serviciilor s rezulte din una dintre activitile economice prevzute la art. 127 alin. (2);Orice garanii percepute pentru a asigura bun execuie a unui contract sau de alt natur nu reprezint operaiuni n sfera de aplicare a TVA, nefiind livrri de bunuri sau prestri de servicii n sensul acestui articol.Garaniile primite pe baza contractelor de inchiriere nu constituie venituri, ele sunt considerate angajamente acordate respectiv primite a cror existen urmeaz a fi confirmat numai de apariia unor evenimente viitoare incerte (deteriorarea imobilului, neplata chiriei etc.).Prin urmare persoanele care percep garanii nu au obligaia s factureze aceste sume, conform art. 155 alin. (1) din Codul fiscal.In situaiile n care beneficiarii solicit n mod expres o factur pentru garanii, pentru scopuri contabile, factura nu trebuie sa cuprinda TVA.Top of Form