2013

Anul universitar 2012 - 2013 UNIVERSITATEA DE ARHITECTURĂ ŞI URBANISM „ION MINCU” FACULTATEA DE URBANISM

ANUL I, grupele: 11U + 12U - Urbanism şi Administrarea Teritoriului 11P + 12P - Amenajarea şi Planificarea Peisajului

REFERATUL NR. 2

CADASTRU

Introducerea cadastrului pe teritoriul unui intravilan - lucrări de birou specifice -

Elemente cunoscute:

Inventarul cu coordonatele punctelor situate pe limita intravilanului şi pe conturul sectoarelor cadastrale (modificate în funcţie de numărul matricol în [m]);

Schiţa intravilanului necesară pentru obţinerea planului cadastral la scara 1:2000;

Planul unui sector cadastral la scara 1:500 (format raster);

Cerinţe: 1. Să se raporteze în AutoCAD punctele de coordonate cunoscute şi să se obţină planul cadastral, conform

schiţei primite; Planul va fi tipărit pe format A3, la scara 1:2000; 2. Să se georeferenţieze fişierul .tif care conţine sectorul cadastral la scara 1:500 (studenţii care au număr de

ordine par în cadrul grupei vor avea sectorul 4, iar cei cu număr impar vor avea de llucru sectorul 11) şi să se vectorizeze conţinutul acestuia;

3. Să se împartă sectoarele cadastrale pe planul la scara 1:2000 în imobile (numărul acestora nu va fi mai mare de

60, inclusiv străzile, exclusiv proprietăţile de pe planul la scara 1:500); 4. Să se efectueze numerotarea cadastrală (a sectoarelor cadastrale, a detaliilor liniare şi a imobilelor pe

planul la scara 1:2000 şi a imobilelor, a parcelelor şi a construcţiilor permanente pe planul la scara

1:500); 5. Să se atribuie adrese poştale prin numerotarea corespunzătoare a imobilelor pe planul la scara 1:500;

6. Să se calculeze prin procedeul analitic suprafeţele intravilanului, sectoarelor cadastrale şi străzilor care formează sectorul cadastral 0; Să se calculeze suprafeţele parcelelor şi construcţiilor;

7. Să se determine prin metode grafice suprafeţele parcelelor care aparţin unui imobil şi să se compenseze aceste suprafeţe cu constrângere pe suprafaţa imobilului determinată analitic;

8. Să se completeze un tabel centralizator cu toate suprafeţele determinate;

9. Să se completeze pentru un imobil din sectorul 4 sau 11 Fişa preliminară (anexa A) şi Fişa de interviu (anexa nr. 4);

10. Să se întocmească Planul de amplasament şi delimitare a imobilului conform Anexei nr. 11 la Regulamentul privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 634 din 13/10/2006;

11. Să se completeze Fişierul cp (B-n-1-2013) cu aplicaţia Generare CP 2.78.14 descărcată de la adresa http://www.ancpi.ro/pages/download.php?lang=ro (Modul de lucru: Aplicaţia Generare Cp acceptă importarea de

polilinii cu coordonate în Stereo’70. Sistemul de coordonate în care s-a lucrat pentru acest proiect este unul local. Pentru rezolvarea acestei situaţii se recomandă ca fiecare student să dea intravilanului un nume de sat, care aparţine de o comună, situată într-un judeţ din România. Coordonatele punctelor situate pe conturul unui imobil din UAT-ul ales vor fi citite orientativ

utilizând Geoportalul INIS al ANCPI accesat la adresa: http://geoportal.ancpi.ro/geoportal/viewer/index.html, după care se va face o translaţie a geometriei imobilului din sistem local în zona considerată. Procedând în acest mod, în aplicaţia Generare Cp, la introducerea Adresei imobilului vor putea fi selectate judeţul, comuna/oraşul/municipoul, intravilan, localitatea, cartierul, tipul

arterei etc.); (1 exemplar, pentru imobilul ales la punctele 9 şi 10); 12. Să se completeze formularul Fişa bunului imobil cu date din sistemul informaţional al fondului

imobiliar (1 exemplar); 13. Să se întocmească următoarele rapoarte pentru imobilele de pe planul la scara 1:500:

∙ indexul alfabetic al deţinătorilor;

∙ registrul cadastral al imobilelor; 14. Să se întocmească un plan parcelar pentru o zonă indicată în condiţii impuse (se poate utiliza aplicaţia

TopoLT 10.3 - Versiune Trial, de la adresa: http://www.topolt.com/ro/resurse/descarca/file/1-p-90.html,

sau alte programe care permit detaşări).

NOTĂ: Prezenţa la prima examinare este condiţionată de: 1. predarea referatelor 1 (topografie) şi 2 (cadastru)

(la ultima oră de lucrări);

2. prezenţa la curs şi lucrări (nr. maxim de absenţe 6 din 14).

2013

INVENTAR CU COORDONATELE PUNCTELOR SITUATE PE CONTURURILE

INTRAVILANULUI ŞI SECTOARELOR CADASTRALE

INTRAVILAN 1001 Y=3819.16 X=9348.54

1002 Y=3938.32 X=9380.84

1003 Y=3956.43 X=9380.29

1004 Y=4076.62 X=9375.72

1005 Y=4088.98 X=9374.86

1006 Y=4209.88 X=9367.27

1007 Y=4209.23 X=9256.93

1008 Y=4275.91 X=9256.32 1009 Y=4276.22 X=9244.79

1010 Y=4271.92 X=9134.48

1011 Y=4271.40 X=9122.20

1012 Y=4272.85 X=9033.84

1013 Y=4273.47 X=9022.69

1014 Y=4261.49 X=8926.95

1015 Y=4212.71 X=8929.03

1016 Y=4212.91 X=8899.00

1017 Y=4198.63 X=8899.58

1018 Y=4198.37 X=8844.54 1019 Y=4082.01 X=8829.63

1020 Y=4067.96 X=8824.05

1021 Y=3952.62 X=8820.62

1022 Y=3933.50 X=8820.16

1023 Y=3931.46 X=8912.55

1024 Y=3840.59 X=8911.49

1025 Y=3815.89 X=8931.71

1026 Y=3815.89 X=8931.71

1027 Y=3817.54 X=9246.84 1028 Y=3828.57 X=9247.83

SECTOR 4

1 Y=4237.02 X=9240.19

2 Y=4276.22 X=9244.79

3 Y=4271.92 X=9134.48

4 Y=4215.57 X=9134.48

5 Y=4216.39 X=9241.19

SECTOR 10

1 Y=4083.83 X=9088.28

2 Y=4204.00 X=9087.80

3 Y=4201.80 X=8912.58

4 Y=4082.13 X=8931.75

SECTOR 5

1 Y=4085.84 X=9236.90

2 Y=4206.27 X=9240.36

3 Y=4205.92 X=9098.99

4 Y=4094.34 X=9099.03 5 Y=4094.34 X=9107.53

6 Y=4084.58 X=9107.53

SECTOR 11

1 Y=4215.52 X=9122.97

2 Y=4271.40 X=9122.20

3 Y=4272.85 Y=9033.84

4 Y=4214.95 X=9033.84

SECTOR 6

1 Y=3956.39 X=9235.99

2 Y=4073.22 X=9236.14

3 Y=4072.29 X=9131.15

4 Y=3956.48 X=9130.65

SECTOR 12

1 Y=4214.88 X=9023.49

2 Y=4273.47 X=9022.69

3 Y=4261.49 X=8926.95

4 Y=4212.71 X=8929.03

SECTOR 1 1 Y=3819.16 X=9348.54 2 Y=3938.32 X=9380.84 3 Y=3937.09 X=9249.17

4 Y=3871.57 X=9248.72

5 Y=3828.57 X=9247.83

SECTOR 7 1 Y=3833.08 X=9235.11

2 Y=3936.68 X=9236.63

3 Y=3934.88 X=9046.66

4 Y=3831.81 X=9046.66

SECTOR 13 1 Y=4081.23 X=8917.70

2 Y=4198.63 X=8899.58

3 Y=4198.37 X=8844.54

4 Y=4082.01 X=8829.63

SECTOR 2

1 Y=3956.43 X=9380.29

2 Y=4076.62 X=9375.72

3 Y=4074.06 X=9250.31

4 Y=3956.76 X=9250.03

SECTOR 8

1 Y=3830.49 X=9032.57

2 Y=3934.79 X=9032.96

3 Y=3934.07 X=8940.18

4 Y=3919.05 X=8930.20 5 Y=3848.30 X=8928.54

6 Y=3828.42 X=8943.48

SECTOR 14

1 Y=3953.49 X=8916.75

2 Y=4007.30 X=8919.40

3 Y=4066.94 X=8918.69

4 Y=4067.16 X=8883.04 5 Y=4014.30 X=8864.49

6 Y=4017.26 X=8856.85

7 Y=4067.44 X=8874.20

8 Y=4067.96 X=8824.05

9 Y=3952.62 Y=8820.62

SECTOR 3

1 Y=4088.98 X=9374.86

2 Y=4209.88 X=9367.27

3 Y=4209.23 X=9256.93

4 Y=4086.39 X=9251.54

SECTOR 9

1 Y=3955.71 X=9118.10

2 Y=4072.17 X=9118.27

3 Y=4070.51 X=8932.67

4 Y=4010.56 X=8933.26

5 Y=3953.08 X=8930.17

NOTĂ: Prin raportarea punctelor situate pe contururile sectoarelor cadastrale şi folosind schiţa dată se va obţine PLANUL CADASTRAL al intravilanului, care se va redacta pe format A3, la scara 1:2000. Punctele situate pe contururile sectoarelor cadastrale sunt numerotate de la 1 la n în sens orar.

Observaţie ! Punctele vor avea coordonatele modificate astfel:

∙ pe X si Y se adaugă la valorile coordonatelor (din tabelul de mai sus) numărul matricol în [m];

∙ punctul 1018 (3 din sectorul 13) va avea, în plus, coordonatele modificate cu:

X + numărul de ordine din grupă în [m] Y - numărul de ordine din grupă în [m]

Predarea proiectului se va face şi sub forma digitală ca arhivă .rar: „Grupa_NUME_Prenume” şi va conţine partea de text a proiectului în format .docx, planurile cadastrale în format .dwg, dxf şi pdf, fişierele .cp şi anexele.