UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISM ION MINCU

UNIVERSITATEA DE ARHITECTURA SI URBANISM "ION MINCU" BUCURESTI

UNIVERSITE D'ARCHITECTURE ET URBANISME "ION MINCU" "ION MINCU" UNIVERSITY OF ARCHITECTUREAND URBANISM

Strada Academiei 1820, Telefon: (40 - 21) 315.54.82, (40 - 21) 307.71.59, Fax: (40 - 21)312.39.54,010014 BUCURESTI, ROMANIA

FACULTATEA DE URBANISM

DEPARTAMENTELE: Proiectare Urbana si Peisagistica / Planificare Urbana si Dezvoltare Teritoriala

Sectia Proiectare si PlanificAre Urbana Sectia Amenajarea si Planificarea PeisajuluiANUL UNIVERSITAR 2012 2013 ANUL 4 , SEMESTRUL II [8]PROIECT integrat de LICENA: 5 ore/spt. - 10 spt. - 15c (2c+6c+7c)TEMA : PRINCIPII SI OPORTUNITI DE DEZVOLTARE TERITORIAL, URBANISTIC I PEISAGISTIC A Comunei STNCUA, Jud. BRILA, (PUG, PUZ, PUD, DTAC)Lansare Proiect:

22 aprile 2013

Predare Proiect Licen: 10 iulie 2013A. ZONA DESTINATA STUDIULUI:

Zona de studiu propusa studenilor anului 4U&P, este Unitatea Administrativ Teritorial (UAT) i localitile Comunei STNCUA, Jud. BRILA.

Descrierea UAT ComunA STNCUA, Jud. BRILA este cf.

- tema Etapa I- propunerea elementelor de PUG ale studenilor.

B. OBIECTIVELE GENERALE ALE STUDIULUI:Preambul:Licena (examen teoretic i examen practic [proiect]) are scopul de a evalua gradul de pregtire al studenilor programelor de PLANIFICARE I PROIECTARE URBANA (L-PPU) i AMENAJAREA I PLANIFICAREA PEISAJULUI (L-APP) n relaie direct cu competenele prevzute de RUR i OAR pentru dreptul de semntura al absolvenilor de Licene ai FU-UAUIM.

Proiectul integrat de Licen pentru programele de PLANIFICARE I PROIECTARE URBANA (L-PPU) i AMENAJAREA I PLANIFICAREA PEISAJULUI (L-APP) se desfoar ndrumat, cf. GRAFICUL ACTIVITILOR DIDACTICE - an IV, 2012-2013, pe o perioad de ntre 23 aprilie i 10 iulie 2012.

Proiectul de licena va avea trei etape/faze care se vor sprijinii pe proiectul de PUG: Evaluarea premizelor de dezvoltare ale Comunei Stncua, Jud. Brila, rezultate din analizarea PUG existent, a situaiei din teren i elaborarea unei schie de PUG cf. proiectului*: reactualizare PLAN URBANISTIC GENERAL" al Comunei STNCUA, judeul BRILA, 1. Etapa I - Proiectare de urbanism - fundamentare licen - 6 credite

elaborarea unei documentaii de tip PUZ, pentru o suprafa de minimum 5 ha, pentru una dintre zonele de dezvoltare identificate n urma evalurii premizelor de dezvoltare i reactualizrii PLAN URBANISTIC GENERAL al Comunei STNCUA, judeul BRILA2. Etapa II - Cercetare ndrumat - proiect licen - 7 credite - elaborarea unei documentaii de tip PUD pentru o funciune aleasa din zone de dezvoltare detaliate la pct. 2 - cu o suprafa de minimum 1.000 mp. - elaborarea unei IT (Ilustrri de Tema) de arhitectura (max. 150 mp, SC; 1:100) sau peisagistic (max. 1 ha, SC: 1000) *) temele corespunztoare programului de peisagistic vor avea precizri specifice.

3. Etapa II - Elaborarea Proiect Licen - 3 sptmni], 10 iunie > 5 iulie 4. predare Proiect Licen + Lucrare Licen (text) 5 iulie

5. susinere Proiect Licen + Lucrare Licen (text) - sptmna [21], 8 iulie > 10 iulie

Etapa PUG, a solicitat studenilor evaluarea sistemului teritorial de localiti (la nivel macroteritorial), al UAT i al PUG-ului existent, precum i propunerea unor ipoteze de dezvoltare, prin evaluarea potenialului social-economic, saiul-configurativ, istoric-cultural i de mediu (zonelor verzi i peisagistice), pe baza unui scenariu dedus i propus din analizarea situaiei existente, ale Comunei STNCUA, judeul BRILA. S-a studiat ntreg UAT al Comunei STNCUA, Judeul BRILA i s-au evideniat (teoretic) elemente considerate pozitive i negative ale:

zonificrii funcionale existente (incl. de peisaj geografic, peisaj cultural, etc.), existente, ce urmeaz a fi reamenajate din punct de vedere urban sau peisagistic; zonelor cu potenial de dezvoltare viitoare ce urmeaz a fi convertite sau reconvertite funcional n zone sau poli funcionali noi (incl. verzi) de dezvoltare.Propunerea schematic de dezvoltare a zonei UAT i a PUG a avut n vedere dezvoltarea unui sistem integrat echilibrat de zonificare, cu rol funcional, utilitar, lucrativ dar i estetic, decorativ i ecologic i cu rol major n funcionarea metabolic a organismului UAT.

Proiectul s-a elaborat n echipe.Soluiile de PUG rezultate n urma activitii colective sunt la dispoziia tuturor studenilor putndu-se constitui (la alegere) n suport pentru Etapele I i II.ETAPA I Proiectare de urbanism - fundamentare licena 4 sptmni, 22 aprilie > 24 mai (6 credite)faz/etap, solicit studenilor alegerea din sistemului teritorial de localiti al UAT i al PUG-ului schiat n Etapa I, a unei tematici propuse pentru o zona de dezvoltare, i detalierea ei la nivel de PUZ (PUZ de zona funcional [rezideniala, de producie, de agrement sau a unei zone verzi i/sau peisagistice]) ale Comunei STNCUA, judeul BRILA.

Se vor extrage din analiza macro a UAT (proiectul de PUG) acele elemente care definesc zona aleas i se vor aduga elemente de detaliu deduse din planuri i din vizita la faa locului care s structureze o propunere la nivel de PUZ.SE CERE structurarea unui dosar de tip PUZ care va conine urmtoarele:

PIESE DESENATE: 1. ncadrarea n UAT sau PUG

2. Sinteza analizei situaie existente si disfunctionalitati (inclusiv bilanturi teritoriale care sustin propunerea)3. Propunere doua variante strategice pentru subiectul ales spre detaliere (pe acelasi sit sau pe situri diferite) cu scurta justificare a alegerii sitului - avantaje/dezavantage care conduc la optiunea finala si justificarea alegerii sitului in contextul tematiicii alese4. Propunere - Reglementari urbanistice si Elemente de Regulament (inclusiv Regulament pentru spatiile verzi, pentru studentii urbanisti-peisagisti)5. Propunere - Reglementari regim juridic i obiective de utilitate public

6. Reglementari echipare edilitara 7. Propunere conceptuala si functionala pentru un partiu urbanistic/amenajare peisagistica (dupa caz) / justificarea optiuniiPIESE SCRISe: 1. memoriu General (maxim 25 pagini)2. Regulament Local de urbanism RLU contine toate articolele cf legii) CONDIII DE REDACTARE I PREDARE :

Proiectul se va elabora i redacta individual, obligatoriu pe planul suport (ridicarea topo n DWG a PUG), scara 1: 2000/1:1000 Reprezentarea se va face obligatoriu color, utiliznd normele grafice prevzute de lege. Planele se vor redacta pe formate standard (A1-A2).

Predarea se va face pe hrtie format fit to A3 i pe suport digital.

Memoriul i RLU se vor lega (in sau spirala) i se va redacta (Cf. normelor n vigoare) obligatoriu pe hrtie alba, cu Arial, 12, single.

Nota final a Etapei II, va fi compus din MEDIA aritmetic, cu rotunjire final a urmtoarelor note corespunztoare fiecrei faze:

- evaluarea PIESELOR DESENATE - 60%; - evaluarea PIESELOR SCRISE - 20%;

- evaluarea activitii pe parcurs (de ctre cadrele didactice implicate n ndrumarea proiectului) - 20 %.

ETAPA II - Cercetare ndrumat - proiect licena + 7 credite- 3 sptmni, 24 mai - 10 iunie,

A doua faz/etap, solicit studenilor detalierea din PUZ (etapa II), a unui lot/subzone/zone pe care se va reglementa i proiecta un obiectiv de arhitectur sau amenajare peisagistica.

Se vor extrage din PUZ (etapa II) acele elemente care definesc parametrii atribuii lotului/zonei i se vor aduga elemente de detaliu necesare la nivel de PUD care s structureze modul de conformare a imobilului sau grupului de imobile de pe lot sau n spaiul verde.

SE CERE structurarea a dou dosare de tip: 1. PUD i 2. DTAC (Documentaie Tehnic pentru Autorizaie de Construcie) care vor conine urmtoarele:1. Dosar (tip) PUD

PIESE DESENATE: 1.1. ncadrarea n PUZ

1.2. Sinteza Analizei situaie existente si disfunctionalitati (inclusiv bilanturi suprafete)1.3. Propunere Reglementari urbanistice si elemente de Regulament1.4. Reglementari regim juridic i obiective de utilitate public

1.5. Reglementari echipare edilitar1.6. Propunere scenariu ales - urbanistic/peisagistic (dupa caz): planuri, sectiuni de anvelopanta, desfasurari carcateristice, interventii-etapizare, propunere tema iluminat, detalii (minerale/vegetale), planse de prezentare, volumetrii, prelucrari in poza, 3D-uri, filme, macheta (dupa caz), etc. PIESE SCRISe va conine:

1. memoriu General PUDa. Dosar (tip) Ilustrare de tema (IT) la nivel de dosar (tip) DTAC pentru un obiect de arhitectura / amenajare specifica (dupa caz) Dosarul va cuprinde:

PIESE DESENATE: 2.1. Plan de situaie existent/propus2.2. Planurile tuturor nivelurilor/planurile de amenajare (dupa caz)2.3. Faade/ Elevatii (dupa caz)2.4. Seciuni2.5. Detalii de executie2.6. Planse de prezentare, volumetrii, prelucrari in poza, 3D-uri, filme, macheta (dupa caz), etc. PIESE SCRISe va conine:

2. memoriu de Arhitectura - max 20 pag - (ce va descrie sumar obiectul de arhitectur/peisagistic la nivelul: planurilor partiului (subsol, demisol, parter, etaj/etaj curent, acoperis/terasa - dupa caz), structura, finisaje interioare-exterioare - inclusiv cromatica, texturi, instalaii, amenajri, design urban, bibliografie, etc.) CONDIII DE REDACTARE I PREDARE :

1. Dosar (tip) PUD

Proiectul se va elabora i redacta individual, obligatoriu pe planul suport (dwg. al PUG), scara 1:500/1:1000

Reprezentarea se va face obligatoriu color, utiliznd normele grafice i de coninut prevzute de lege. Planele se vor redacta pe formate standard (A1-A2).

Predarea se va face pe hrtie format fit to A3 i pe suport digital.

Memoriul se va lega (ina sau spirala) i se va redacta (Cf. normelor n vigoare) obligatoriu pe hrtie alba, cu Arial, 12, single.

2. Dosar Ilustrare de tema (IT) la nivel de (tip) DTAC

Proiectul se va elabora i redacta individual, obligatoriu pe planul suport (pus la dispoziie), scara 1:50/1:100 (u) i sacra prevzuta de tema specific (p)Reprezentarea se va face obligatoriu color, utiliznd normele grafice prevzute de lege. Planele se vor redacta pe formate standard (A1-A2).

Predarea se va face pe hrtie format fit to A3 i pe suport digital.

Memoriul se va lega (ina sau spirala) i se va redacta (Cf. normelor n vigoare) obligatoriu pe hrtie alba, cu Arial, 12, single.

Nota final a Etapei III, va fi compus din MEDIA aritmetic, cu rotunjire final a urmtoarelor note corespunztoare fiecrei faze: - evaluarea PIESELOR DESENATE - 60%; - evaluarea PIESELOR SCRISE - 20%; - evaluarea activitii pe parcurs (de ctre cadrele didactice implicate n ndrumarea proiectului) - 20 %. Modul concret de evaluare al activitii pe parcurs se va face de ctre cadrele didactice ndrumtoare i va fi comunicat n prima edin la atelier.4. Etapa III - Elaborarea Proiect Licen + Lucrare Licen (text) - 3 sptmni [17-18-19-20], 10 iunie>5 iulie

Proiectul se va elabora i redacta individual i va fi prezentat ca proiect de sine stttor i va conine o sinteza coerent a Etapelor I > III.

Proiectul se va elabora i redacta utiliznd normele grafice prevzute de lege. - planele maximum (12 plane) se vor redacta pe formate standard (A1-A2).

Predarea se va face pe hrtie format fit to A3 i pe suport digital.

- memoriul se va lega (ina sau spirala) i se va redacta Cf. normelor n vigoare) obligatoriu pe hrtie alba, A4, Arial, 12, single.

Susinerea proiectului se va face n sistem Power-Point (PPS/PPT); obligatoriu 15-20 (maximum 25). imagini care vor cuprinde obligatoriu o selectie a planselor standard de PUG PUD-PUZ ale etapelor anterioare cat si

RESPONSABIL TEMA:

prof.dr.arh. Florin MACHEDONEF DEPARTAMENT

Proiectare Urbana si Peisagistica:

conf. dr. arh. Cerasella CRCIUNEF DEPARTAMENT

Planificare Urbana si Dezvoltare Teritoriala

conf. dr. arh. Claudiu RUNCEANUDECAN FACULTATEA DE URBANISM

conf. dr. arh. Tiberiu FLORESCU

PAGE 2