STEFAN FLORIN - apmbuc-old.anpm.ro

SPECIALITATEA: ARHITECTURA

DENUMIRE PROIECT:

CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME MAXIM S+P+11E DISPUS CU RETRAGERI SUCCESIVE DE BLA S+P+5E- S+P+8E PANA LA S+P+11E, CU SPATII COMERCIALE LA PARTER SI DOTARI COMPLEMENTARE, ACCES AUTO SI PIETONAL, AMENAJARE INCINTA, REFACERE IMPREJMUIRE, ORGANIZARE DE SANTIER

ADRESA:

SOS. DOBROESTI NR. 82, SECTOR 2 MUN. BUCURESTI NR. CAD. 202136

FAZA DE PROIECTARE

PROIECT NR.

20 /2020

SIMPLE SPACE STUDIO SRL

NR. DOC

0 1 00

REV

SPECIALITATEA

A R H

DATA

17 11 20

COD PROIECT

F B D

BENEFICIAR

BRANZA STEFAN FLORIN

C

A

T

D

Simple Space Studio SRL _____________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME MAXIM S+P+11E DISPUS CU RETRAGERI SUCCESIVE DE BLA S+P+5E- S+P+8E PANA LA S+P+11E, CU SPATII COMERCIALE LA PARTER SI DOTARI COMPLEMENTARE, ACCES AUTO SI

PIETONAL, AMENAJARE INCINTA, REFACERE IMPREJMUIRE, ORGANIZARE DE SANTIER ___________________________________________________________________________

Proiect: CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME MAXIM S+P+11E DISPUS CU RETRAGERI SUCCESIVE DE BLA S+P+5E- S+P+8E PANA LA S+P+11E, CU SPATII COMERCIALE LA PARTER SI DOTARI COMPLEMENTARE, ACCES AUTO SI PIETONAL, AMENAJARE INCINTA, REFACERE IMPREJMUIRE, ORGANIZARE DE SANTIER

Adresa: SOS. DOBROESTI NR. 82, SECTOR 2 MUN. BUCURESTI NR. CAD. 202136

Beneficiar: BRANZA STEFAN FLORIN Proiectant: SC SIMPLE SPACE STUDIO SRL

MEMORIU DE PREZENTARE

completat conform conţinutului-cadru prevazut în anexa nr. 5E din legea 292/2018

I.Denumirea proiectului:

CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME MAXIM S+P+11E DISPUS CU RETRAGERI SUCCESIVE DE BLA S+P+5E- S+P+8E PANA LA S+P+11E, CU SPATII COMERCIALE LA PARTER SI DOTARI COMPLEMENTARE, ACCES AUTO SI PIETONAL, AMENAJARE INCINTA, REFACERE IMPREJMUIRE, ORGANIZARE DE SANTIER

II.Titular:

- numele; BRANZA STEFAN FLORIN - adresa poştală; str. Copacul cu Flori, nr 13, Sat Dobroesti, Comuna Dobroesti, Jud. Ilfov - numărul de telefon, de fax şi adresa de e-mail, adresa paginii de internet; telefon: 0744 363 974

fax: ______________; e-mail: [email protected] - numele persoanelor de contact: BRANZA STEFAN FLORIN - director/manager/administrator; BRANZA STEFAN FLORIN - responsabil pentru protecţia mediului. BRANZA STEFAN FLORIN

III.Descrierea caracteristicilor fizice ale întregului proiect: a)un rezumat al proiectului; Branza Stefan Florin in calitate de beneficiar, doreste realizarea urmatoarelor lucrari CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME MAXIM S+P+11E DISPUS CU RETRAGERI SUCCESIVE DE BLA S+P+5E- S+P+8E PANA LA S+P+11E, CU SPATII COMERCIALE LA PARTER SI DOTARI COMPLEMENTARE, ACCES AUTO SI PIETONAL, AMENAJARE INCINTA, REFACERE IMPREJMUIRE, ORGANIZARE DE SANTIER Se propune construirea a doua corpuri de cladiri cu functiunea de locuinte colective cu comert la parter avand o suprafata construita la sol de 2206.00 mp avand regimul de inaltime S+P+11E. Pentru extinderea drumului se propune cedarea unei suprafete de 58.60 mp pentru marirea trotuarului.

CALCUL ARII (SUPRAFETE) raportat la STAS 4908-85

ARIE / SUPRAFATA (mp)

Ac corp 1 1103.20 Ac corp 2 1082.50 Ac corp 3 16.00


_____________________________________________________________________________________



Ac corp 4 25.00 TOTAL Ac Aria construita

2226.70

Aniv subsol 5194.00

CORP

1

Aniv parter 1103.20 Aniv etaj 1 1121.60 Aniv etaj 2 1121.60 Aniv etaj 3 1121.60 Aniv etaj 4 1121.60 Aniv etaj 5 1121.60 Aniv etaj 6 1121.60 Aniv etaj 7 1076.20 Aniv etaj 8 1076.20 Aniv etaj 9 1052.00 Aniv etaj 10 968.80 Aniv etaj 11 968.80 Aniv etaj tehnic 48.00

CORP

2

Aniv parter 1082.50 Aniv etaj 1 1121.60 Aniv etaj 2 1121.60 Aniv etaj 3 1121.60 Aniv etaj 4 1121.60 Aniv etaj 5 1121.60 Aniv etaj 6 1121.60 Aniv etaj 7 1076.20 Aniv etaj 8 1076.20 Aniv etaj 9 1052.00 Aniv etaj 10 968.80 Aniv etaj 11 968.80 Aniv etaj tehnic 48.00

CORP 3 Aniv parter 16.00

CORP 4 Aniv parter 25.00


_____________________________________________________________________________________



TOTAL Ad Aria desfasurata : Ad = Σ Aniv

31259.90

BILANTUL TERITORIAL PROPUS:

BILANT TERITORIAL TOTAL DEMUNIRE SUPRAFATA (mp) PROCENT (%)

Suprafata constr. TOTALA (CONFORM STAS 4908-85) 2226.70 32.0

Suprafata constr. CORP 1 (CONFORM STAS 4908-85) 1103.20 16.1

Suprafata constr. CORP 2 (CONFORM STAS 4908-85) 1082.50 15.8

Suprafata constr. CORP 3 - TRAFO (CONFORM STAS 4908-85) 16.00 0.2

Suprafata constr. CORP 4 - PLATFORMA GUNOI (CONFORM STAS 4908-85) 25.00 0.4

Circulatii (pietonale, carosabile si parcaje)

2561.30(din care 58.60

mp propusi spre

cedare) 37.4

Suprafata spariu verde 2052.00 30.0

Spatiu verde la sol 1368.00 20.0 Spatiu verde amenajat peste placa subsol 684.00 10.0 TOTAL 6840.00 100 Suprafata constr. Desfasurata TOTALA (CONFORM STAS 4908-85) 23573.30

POT 31.95 CUT 3.45

CALCUL INDICI URBANISTICI raportat la etapele de executie *calculul indicilor urbanistici se realizeaza conform Legea 350/2001

SUPRAFATA (mp)

Suprafata Teren 6840.00 Suprafata construita CORP 1 (calcul POT) 1103.20

2226.70 Suprafata construita CORP 2 (calcul POT) 1082.50 Suprafata construita CORP 3 - TRAFO (calcul POT) 16.00 Suprafata construita CORP 4 - PLATFORMA GUNOI (calcul POT) 25.00 Suprafata desfasurata CORP 1 (calcul CUT) 11776.90 23573.30

Sc parter (calcul CUT) 1069.00


_____________________________________________________________________________________



Sc etaj 1 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 2 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 3 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 4 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 5 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 6 (calcul CUT) 976.80 Sc etaj 7 (calcul CUT) 976.80 Sc etaj 8 (calcul CUT) 976.80 Sc etaj 9 (calcul CUT) 882.50 Sc etaj 10 (calcul CUT) 882.50 Sc etaj 11 (calcul CUT) 882.50

Suprafata desfasurata CORP 2 (calcul CUT) 11755.40 Sc parter (calcul CUT) 1047.50 Sc etaj 1 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 2 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 3 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 4 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 5 (calcul CUT) 1026.00 Sc etaj 6 (calcul CUT) 976.80 Sc etaj 7 (calcul CUT) 976.80 Sc etaj 8 (calcul CUT) 976.80 Sc etaj 9 (calcul CUT) 882.50 Sc etaj 10 (calcul CUT) 882.50 Sc etaj 11 (calcul CUT) 882.50

Suprafata desfasurata CORP 3 - TRAFO (calcul CUT) 16.00 Suprafata desfasurata CORP 4 - PLATFORMA GUNOI (calcul CUT) 25.00 POT propus 31.95 CUT propus 3.45

NECESAR LOCURI DE PARCARE / FUNCTIUNE

FUNCTIUNE U.M. NUMAR LOCURI

NECESARE / U.M. NECESAR

TOTAL STARE LOCATIE NUMAR

CORP 1

APARTAMETE 128 apart. 1 loc / apart. 128

PROIECTATE EXTERIOR 23 PROIECTATE PARTER 13 PROIECTATE SUBSOL 92

COMERT 358.50 mp 1 loc / 20mp 18 PROIECTATE EXTERIOR 18

DEPOZITARE 98.00 mp 1 loc / 100mp 1 PROIECTATE EXTERIOR 1

CORP 2 APARTAMETE 134 apart. 1 loc /

apart. 134

PROIECTATE EXTERIOR 23

PROIECTATE PARTER 13

PROIECTATE SUBSOL 98


_____________________________________________________________________________________



TOTAL 281

CENTRALIZATOR LOCURI DE PARCARE

SUBSOL NORMAL 137

MECANIC 53

PARTER EXTERIOR 65

GARAJ 26

TOTAL 281

Pe amplasamentul studiat se propune realizarea a doua corpuri de cladire ce vor adaposti un spatiu comercial+depozitare aferenta la parter, studiouri, apartamente de 2 camere si apartamente de 3 camere si in subsol se va realiza un garaj pentru 190 autoturisme si spatii tehnice. Clădirile propuse au o forma de L iar dimensiunile in plan de 42,65 m in lungime si 41,05 m latime si sunt impartite functional astfel:

Corp C 1 S+P+11E

Corp C 2 S+P+11E

• La subsol:

- casa scarii Corp C1 - casa scarii Corp C2

- spatii tehnice - 190 locuri de parcare auto

- Doua Adaposturi de aparare civila

• la parter :

- acces imobil + casa scarii + hol - spatiu comercial - 1 apartament cu 2 camere - 1 apartament cu 3 camere

• la parter :

- acces imobil + casa scarii + hol - 2 studiouri - 3 apartamente cu 2 camere - 3 apartamente cu 3 camere

• La etajele 1/2/3/4/5 :

- casa scarii + hol - 1 studio - 7 apartamente cu 2 camere - 4 apartamente cu 3 camere

• La etajele 1/2/3/4/5 :


• La etajele 6/7/8 :

- casa scarii + hol - 1 studio - 9 apartamente cu 2 camere


- casa scarii + hol - 1 studio - 9 apartamente cu 2 camere


_____________________________________________________________________________________



- 2 apartamente cu 3 camere

- 2 apartamente cu 3 camere





Tratare arhitecturala si estetica, finisaje

Pentru realizarea unei integrari in zona, noua cladire va utiliza limbajul arhitectural specific zonei rezidentiale: imobil cu ultimul etaj retras, placarea partiala a fatadelor cu caramida aparenta, utilizarea tencuielii decorative, realizarea unor suprafete vitrate adecvate locuirii, ferestre cu parapet jos , terase, : finisaje exterioare de buna calitate,

S-a urmarit crearea unei imagini de ansamblu armonioasa, integrata din punct de vedere arhitectural in specificul zonei . Se va urmari acelasi principiu si in amenajarea zonelor de teren ramase neconstruite: suprafete dalate circulabile, zone verzi si zone prevazute cu dale inierbate.

La interior : pardoseli gresie si parchet, finisaje pereti si tavane – vopsitorie lavabila, finisaje la pereti bai, bucatarii, din placaje de faianta si gresie.

Se vor folosi următoarele soluţii termo-hidro izolante si finisaje: - termoizolaţie 20cm la terasa ; - termoizolatie vata minerala 10 cm sub pardoseaua parterului ; - strat hidroizolant din membrane bituminoase la Terase ; Alte finisaje: - pardoseli din parchet în camera, living+dinning +holuri şi din gresie în bucatarii si grupurile sanitare; - vopsitorii lavabile la interior ; - tencuială decorativă la faţade + placaje de caramida aparenata - Balustrazi/parapeti de sticla securizata la Balcoane

CĂI DE ACCES

Accesul auto la amplasament se face direct din Sos. Dobroesti pe latura de nord-vest. Se realizeaza doua accese pe amplasament: unul pentru accesul general al autoturismelor aferente locuirii si inca un acces pentru parcarea adiacenta spatiului comercial.

Accesul pietonal se va realiza direct din Sos. Dobroesti pe latura de nord-vest. Pentru Accesul auto se va realiza un racord din Sos. Dobroesti cu bordura coborata.

CATEGORIE SI CLASA DE IMPORTANTA : CATEGORIA DE IMPORTANTA "C" – NORMALA-OBISNUITA CLASA DE IMPORTANTA III GRADUL II DE REZISTENTA LA FOC RISC MIC DE INCENDIU


_____________________________________________________________________________________



b)justificarea necesităţii proiectului; Cresterea fondului imobiliar cu functiune de locuire din zona. c)valoarea investiţiei; 61.250.000 ron d)perioada de implementare propusă; Perioada de executie a proiectului: 36 luni e)planşe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafaţă de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situaţie şi amplasamente); Planul de situatie este anexat la prezentul memoriu. f)o descriere a caracteristicilor fizice ale întregului proiect, formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcţie şi altele). Se prezintă elementele specifice caracteristice proiectului propus:

Prezentele proiecte propun realizarea a doua imobile cu functiunea predominanta de locuire colectiva si adiacent comert la parter pentru imobilul C1

Ambele cladiri au o forma in plan identica. Fiecare cladire are o geometrie neregulata in forma de “L” care se poate inscrie intr-un dreptunghi

cu urmatoarele dimensiuni: 42.65m x 41.05m.

Date constructive Fundaţie : Radier general B.A. Suprastructură : Sistem din Pereti, Cadre şi planşee B.A. Acoperire : Terasa Termohidroizolata Închideri perimetrale : Zidarie blocuri ceramice + termosistem Tâmplarie : PVC + geam tip “termopan” (simplu sau dubluizolant)

Materiale de constructie : Beton armat, fier fasonat pentru armatura, Pietris rost mic si mediu, BCA, Placi de gips carton, sape pe baza de ciment, tencuieli pe baza de ciment sau ipsos, bitum (covor asfaltic) termoizolatii din polistiren si vata minerala, hidroizolatii lichide sau menmbrane PEHD. - profilul şi capacităţile de producţie;

Prezentele proiecte propun realizarea a doua cladiri de locuinte colective Capacitate de productie : NU ESTE CAZUL – Cladirea nu are profil de activitate incadrat la productie. - descrierea instalaţiei şi a fluxurilor tehnologice existente pe amplasament (după caz); NU ESTE CAZUL


_____________________________________________________________________________________



- descrierea proceselor de producţie ale proiectului propus, în funcţie de specificul investiţiei, produse şi subproduse obţinute, mărimea, capacitatea; NU ESTE CAZUL - materiile prime, energia şi combustibilii utilizaţi, cu modul de asigurare a acestora; În perioada de construcţie, resursele naturale şi materiile prime folosite vor fi: - cele necesare realizării betoanelor: apă, pietriș, nisip, ciment, care se vor asigura prin societăți de profil; - carburanţii necesari pentru utilajele de transport şi execuţie - racordarea la reţelele utilitare existente în zonă;

ALIMENTAREA CU APA : Sistemul de alimentare cu apa potabila este constituit dupa urmatoarea schema: 1 - Alimentare cu apa rece de consum de la caminul de bransament si apometru racordat la reteaua publica

S.C. APANOVA S.A. din zona. 2 - Distribuirea apei la consumatori se face tevi din polipropilena reticulata PP-R cu insertie de fibra compozita

(FIBRA COMPOZITA, SDR 7.4, PN 20) sau cupru. Alegerea materialului va fi facuta de catre beneficiarul imobilului. Principiul de imbinare al conductelor este termofuziunea realizata cu aparate speciale in cadrul conductelor din polipropilena, respectiv sudura cu elemente de adaos de tip „pasta aliaj”. Distributia instalatiei interioare se va face aparent, ingropat in slituri practicate in zidarie sau inglobat in tencuiala. Distributia instalatiei interioare se va face aparent, ingropat in slituri practicate in zidarie sau inglobat in tencuiala. Conductele instalatiei de alimentare cu apa rece de consum montate aparent vor fi izolate anticondens cu izolatie din tuburi elastomerice, avand grosimea de 9mm.

Conductele instalatiei de alimentare cu apa calda menajera montate aparent vor fi izolate termic cu izolatie din tuburi elastomerice, avand grosimea de 9mm. Se va folosi acelasi tip de tevi de distributie ca si pentru apa rece de consum, tevi din polipropilena cu insertie de fibra compozita pentru alimentare cu apa.

Prepararea apei calde menajere se va face local, prin intermediul centralelor termice murale in condensatie cu care se va echipa fiecare apartament in parte.

Instalatiile au rolul de a asigura alimentarea cu apa pentru consum menajer a armaturilor obiectelor sanitare din cladire, la debitele si presiunile de utilizare normate.

Instalatia interioara de alimentare cu apa rece si calda de consum, s-a prevazut sa fie executata astfel: • coloanele si conductele de legatura la armaturile obiectelor sanitare (intre coloane si obiecte sanitare): din

polipropilena reticulata PP-R cu insertie de fibra compozita (FIBRA COMPOZITA, SDR 7.4, PN 20) sau cupru. Alegerea materialului va fi facuta de catre beneficiarul imobilului. Principiul de imbinare al conductelor este termofuziunea realizata cu aparate speciale in cadrul conductelor din polipropilena, respectiv sudura cu elemente de adaos de tip „pasta aliaj”.

Se vor monta: • baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare si spalatoare; • armaturi de inchidere, retinere si reglaj; • robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic; • robinete de reglaj de colt, cu ventil; • robinete de retinere cu ventil si mufe. EVACUAREA APELOR UZATE : Instalatiile de canalizare sunt proiectate astfel: 1 - instalatie de canalizare gravitationala a apelor menajere provenite de la grupurile sanitare 2 - instalatie de

canalizare gravitationala a apelor menajere provenite de la bucatarii. 3 - instalatie de canalizare gravitationala a apelor pluviale.


_____________________________________________________________________________________



Apele uzate menajere provenite de la obiectele sanitare montate in grupurile sanitare din imobil sunt colectate si evacuate prin curgere libera la reteaua exterioara de canalizare iar apoi deversate la reteaua de canalizare S.C. APANOVA S.A. din zona.

Instalatiile de canalizare menajera se vor monta in interiorul cladirilor, mascate in ghene de instalatii, in pereti de gips-carton si inzidite in tencuiala sau in sapa.

In cadrul instalatiilor de canalizare menajera se vor utiliza: a) Conductele de legatura de la obiectele sanitare si coloanele pana la nivelul pardoselii planseului de la

Subsol: • conducte din polipropilena pentru canalizare interioara ( polipropilena de culoare gri PP) imbinate cu fitinguri

din polipropilena cu garnituri ; b) Conductele de canalizare exterioara ingropata in pamant • conducte din policlorura de vinil PVC-KG; c) Obiecte din portelan sanitar ( vas WC complet echipat inclusiv sistemul de prindere in pereti cu rezervor de

apa pentru WC de 9 l, din polietilena montat ingropat, lavoar complet echipat inclusiv sistemul de prindere in pereti, cada de baie, cada de dus.

Apele uzate menajere provenite de la bucatarii sunt colectate si evacuate prin curgere libera la reteaua exterioara de canalizare iar apoi deversate la reteaua de canalizare S.C. APANOVA S.A. din zona.

In cadrul instalatiilor de canalizare menajera se vor utiliza: a) Conductele de legatura de la obiectele sanitare si coloanele pana la nivelul planseului de la Subsol: • conducte din polipropilena pentru canalizare interioara ( polipropilena de culoare gri PP) imbinate cu fitinguri

din polipropilena cu garnituri ; b) Obiecte de tip spalator din inox cu doua cuve si picurator. Apele pluviale de pe terasele cladirilor (ape conventional curate), se vor colecta prin intermediul unor

receptoare de terasa, iar apoi colectate prin intermediul unor coloane verticale ce se vor executa din polipropilena, ce se vor prelua in canalizarea pluviala exterioara din incinta.

Apele pluviale din incinta de pe spatiile verzi (ape conventional curate), vor fi deversate in canalizarea publica din zona, aflata sub administrarea S.C. APANOVA S.A, prin intermediul unui camin de bransament nou prevazut.

Apele pluviale din incinta de pe platforme,drumuri,beton/asfalt (ape impurificate), vor fi deversate in canalizarea publica din zona, aflata sub administrarea S S.C. APANOVA S.A, prin intermediul unui camin de bransament nou prevazut. Inainte de deversarea in reteaua publica din zona, apele pluviale colectate din incinta se vor trece printr-un separator de hidrocarburi cu by-pass intern tip ACO Oleopator C cu bypass NS 10/30 l/s SF 1000l sau similar, debit nominal/maxim 30 l/s.

ASIGURAREA APEI TEHNOLOGICE : Nu este cazul ASIGURAREA AGENTULUI TERMIC : Alimentarea cu caldura si cu apa calda menajera a incaperilor din imobilul de locuit, se va realiza folosind

centrale termice murale in condensatie (cate 1 buc. independenta pentru fiecare apartament in parte), cu tiraj fortat, camera de ardere etansa, prevazute cu cos de fum etans coaxial ce va asigura aerul exterior necesar arderii gazelor naturale si evacuarea in exterior sub presiune a gazelor de ardere, cu functionare cu combustibil gaze naturale.

INSTALATII ELECTRICE : Alimentarea cu energie electrica a receptoarelor, se va asigura prin intermediul postului de transformare zonal

si a tablourilor generale de scara de bloc. Instalatia electrica aferenta imobilului este de joasa tensiune. Vor fi realizate urmatoarele tipuri de instalatii: iluminat interior si prize la interior, iluminat exterior, iluminat

general exterior, alimentarea consumatorilor la 220 V, instalatie electrica de protectie la atingeri accidentale.


_____________________________________________________________________________________



Consumatorii de energie electrica sunt de tip uzual , casnici , respectiv: - iluminat interior si exterior ; - consumatori casnici ( tv , radio , frigider , masina de spalat , interfon , circuite telefonice , centrala termica , etc. ) : - aparate electrice monofazice pentru birou ; - aparate aer conditionat tip SPLIT ;

Numar mediu de utilizatori : 770 pers din care aprox 200 persoane magazin (conform art 4.2.42 din P118-99) Numar mediu de utilizatori :1 pers. / studio // 2pers. / apartament 2 camere // 3pers. / apartament 3 camere - descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului în zona afectată de execuţia investiţiei; Dupa finalizarea lucrarilor de executie a constructiilor se vor amenaja spatiile exterioare din incinta proprietatii prin repararea acceselor carosabile si realizarea de spatii verzi. - căi noi de acces sau schimbări ale celor existente; Accesul auto la amplasament se face direct din Sos. Dobroesti pe latura de nord-vest. Se realizeaza doua accese pe amplasament: unul pentru accesul general al autoturismelor aferente locuirii si inca un acces pentru parcarea adiacenta spatiului comercial. Accesul pietonal se va realiza direct din Sos. Dobroesti pe latura de nord-vest. Pentru Accesul auto se va realiza un racord din Sos. Dobroesti cu bordura coborata. - resursele naturale folosite în construcţie şi funcţionare;

Alimentarea cu apa : realizata din sistemul municipal de distributie a apei potabile. Gaze naturale: pentru Centralele termice de apartament.

- metode folosite în construcţie/demolare; (prin prezentul proiect nu sunt executate lucrari de demolare)

Realizare sapatura mecanizata Montare armatura , Turnare Beton, Montare structura metalica – asamblata prin sudura electrica, realizare ziduri interioare prin metode tipice de zidire sau prin montare atuncnci cand se realizeaza pereti din Gips carton, Montare tamplarie prin fixare mecanica, Montare pardoseli si finisaje prin lipire cu adezivi.

- planul de execuţie, cuprinzând faza de construcţie, punerea în funcţiune, exploatare, refacere şi folosire ulterioară;

1. Escavare pentru realizarea fundatiei 2. Realizarea infrastructurii prin procese de montare a armaturii si procese de turnare betoane 3. Realizarea retelelor in incinta 4. Realizarea canalizarii exterioare: realizare santuri si pozare conducte pe pat de pietris sau

canivouri betonate 5. Realizare suprastructura prin procese de montare a armaturii, de cofrare si procese de turnare

betoane 6. Realizarea inchiderilor exterioare prin montare blocuri de BCA cu fixarea acestora cu adeziv,

termoizolarea fatadei, montarea tamplariei exterioare, realizarea finisajelor exterioare 7. Realizarea compartimentarilor interioare prin montare blocuri de caramida cu fixarea acestora cu

adeziv 8. Realizarea instalatiilor interioare: sanitare, electrice, PSI si termice


_____________________________________________________________________________________



9. Realizarea finisajelor interioare: tencuieli, placaje cu gresie si fainta, vopsitorii lavabile, tapet 10. Mobilarea spatiilor Dupa punerea in functiune nu este necesara o monitorizare speciala a obiectivului. Urmand a fi realizate monitorizari obisnuite, eventuale interventii de reparatii minore si revizii periodice. Exploatarea investitiei se estimeaza a avea o durata totala de 75-100ani.

- relaţia cu alte proiecte existente sau planificate;

NU ESTE CAZUL

- detalii privind alternativele care au fost luate în considerare;

NU ESTE CAZUL - alte activităţi care pot apărea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de agregate, asigurarea unor noi surse de apă, surse sau linii de transport al energiei, creşterea numărului de locuinţe, eliminarea apelor uzate şi a deşeurilor);

NU ESTE CAZUL In urma realizarii proiectului nu vor aparea alte activitati de o anvergura deosebita. - alte autorizaţii cerute pentru proiect. NU ESTE CAZUL IV.Descrierea lucrărilor de demolare necesare: - planul de execuţie a lucrărilor de demolare, de refacere şi folosire ulterioară a terenului; - descrierea lucrărilor de refacere a amplasamentului; - căi noi de acces sau schimbări ale celor existente, după caz; - metode folosite în demolare; - detalii privind alternativele care au fost luate în considerare; - alte activităţi care pot apărea ca urmare a demolării (de exemplu, eliminarea deşeurilor).

NU ESTE CAZUL ( prin prezentul proiect nu sunt executate lucrari de demolare) V.Descrierea amplasării proiectului: - distanţa faţă de graniţe pentru proiectele care cad sub incidenţa Convenţiei privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, adoptată la Espoo la 25 februarie 1991, ratificată prin Legea nr. 22/2001, cu completările ulterioare; NU ESTE CAZUL - localizarea amplasamentului în raport cu patrimoniul cultural potrivit Listei monumentelor istorice, actualizată, aprobată prin Ordinul ministrului culturii şi cultelor nr. 2.314/2004, cu modificările ulterioare, şi Repertoriului arheologic naţional prevăzut de Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; NU ESTE CAZUL


_____________________________________________________________________________________



- hărţi, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informaţii privind caracteristicile fizice ale mediului, atât naturale, cât şi artificiale, şi alte informaţii privind:

-- folosinţele actuale şi planificate ale terenului atât pe amplasament, cât şi pe zone adiacente acestuia;

Pentru prezentul proiect exista o planificare urbanistica descrisa in cadrul PUZ Sector 2. Conform PUZ-S2 Bucuresti aprobat cu HCGMB nr.339 din 13.08.2020 terenul se afla un UTR M2- subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltime mare si foarte mare, cu accente In consecinta sunt luate in considerare urmatoarele : - Inaltimea maxima pentru subzona M2 este de P+14 Hmax=45m - Procentul maxim de ocupare a terenului va fi de max. 70% - Coeficientul maxim de Utilizare a terenului va fi de maxim 3,50

-- arealele sensibile;

NU ESTE CAZUL. Obiectivul propus este situate in afara ariilor naturale protejate.

- coordonatele geografice ale amplasamentului proiectului, care vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referinţă geografică, în sistem de proiecţie naţională Stereo 1970;

Arealul in care se va realiza amplasarea obiectivului este determinat de urmatoarele puncte:

COORDONATE TEREN STEREO 70

X Y 1 327998.715 593204.267 2 328001.519 593204.307 3 328007.356 593210.404 4 328015.522 593218.814 5 328019.404 593222.820 6 328041.879 593246.556 7 328024.145 593264.154 8 328017.718 593270.471 9 327978.530 593306.830

10 327976.059 593308.225 11 327953.175 593329.175 12 327939.551 593341.642 13 327937.714 593343.250 14 327937.726 593340.932


_____________________________________________________________________________________



15 327937.862 593335.541 16 327938.502 593321.015 17 327938.207 593314.643 18 327938.260 593300.022 19 327938.316 593284.681 20 327938.452 593276.737 21 327938.867 593263.507 22 327939.465 593261.669 23 327946.439 593255.317 24 327951.790 593249.344

- detalii privind orice variantă de amplasament care a fost luată în considerare.

Amplasamentul pentru imobile este deja bine stabilit si reglementat prin PUZ-S2 Bucuresti aprobat cu HCGMB nr.339 din 13.08.2020. Nu exista alte vatiante de amplasare a proiectului.

VI.Descrierea tuturor efectelor semnificative posibile asupra mediului ale proiectului, în limita

informaţiilor disponibile:

(A)Surse de poluanţi şi instalaţii pentru reţinerea, evacuarea şi dispersia poluanţilor în mediu:

a)protecţia calităţii apelor: - sursele de poluanţi pentru ape, locul de evacuare sau emisarul;

In perioada de functionare a imobilului, apele uzate generate in cadrul obiectivului propus sunt de tip menajer; evacuarea se va realiza in reteaua centralizata a orasului; In perioada de implementare apele uzate de pe santier vor proveni de la facilitatile igienico-sanitare amenajate pentru muncitori si de la instalatia de spalare a rotilor autovehiculelor la iesirea de pe santier. Lucrarile din proiect nu afecteaza calitatea fizică, radiologică a apei de suprafaţă şi a pânzei freatice.

- staţiile şi instalaţiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevăzute; NU ESTE CAZUL.

b)protecţia aerului:

- sursele de poluanţi pentru aer, poluanţi, inclusiv surse de mirosuri; Din punct de vedere al impactului asupra atmosferei, se va inregistra influenta asupra calitatii aerului pe perioada de constructie, ca urmare traficului generat de utilajele si autovehiculele implicate in lucrari. Acestia vor genera poluanti caracteristici arderii combustibililor in motoare (NOx, SOx, CO, pulberi, metale grele,etc.). Regimul emisiilor acestor poluanti este dependent de nivelul activitatii zilnice, prezentand o variabila substantiala de la o zi la alta, de la o faza la alta a procesului de constructie. In consecinta trebuie avut in vedere ca utilajele ce vor fi utilizate sa fie de generatie cat mai noua pentru a asigura un regim scazut de noxe si deasemeni sa aibe toate inspectiile tehnice periodice effectuate. De asemenea, operatiile de transport, manipulare, depozitare a materialelor pot genera o crestere a concentratiilor de pulberi, in suspensie sau sedimentabile, dupa caz, in zona afectata de


_____________________________________________________________________________________



lucrari. In acelasi mod, din activitatile de excavare a solului, manipulare a pamantului rezultat din excavare, precum si descarcarea si imprastierea pamantului pot rezulta pulberi. Dupa finalizarea obiectivului se vor inregistra valori suplimentare generate de prezentul proiect urmare a functionarii micro-centralelor termice pe gaz (emisii gaze de ardere) si traficul suplimentar al autovehiculelor rezidentilor. Dar putem mentiona ca aceste valori vor fi nesemnificative.

- instalaţiile pentru reţinerea şi dispersia poluanţilor în atmosferă; Microcentralele de apartament vor fi prevazute cu cosuri de dispersie a gazelor de ardere.

c)protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor: - sursele de zgomot şi de vibraţii;

In perioada de implementare a proiectului, sursele de zgomot si vibratii sunt reprezentate de utilajele ce vor functiona in cadrul organizarii de santier. Activitatile generatoare de zgomot si vibratii sunt reprezentate de activitatile de excavare pentru fundatii, pregatirea drumurilor, transporturile de materiale. In perioada de functionare principala sursa de zgomot va fi traficul auto.

- amenajările şi dotările pentru protecţia împotriva zgomotului şi vibraţiilor; Nu este accesibila in faza de realizare a obiectivului optiunea de reducerea zgomotului prin carcasarea sursei de zgomot, tinand cont ca este vorba de utilaje si autovehicule.

d)protecţia împotriva radiaţiilor: - sursele de radiaţii; Nu se vor produce sau manevra substante radiocative. Nu se vor creea surse artificiale de radiaţii. - amenajările şi dotările pentru protecţia împotriva radiaţiilor; NU ESTE CAZUL

e)protecţia solului şi a subsolului: - sursele de poluanţi pentru sol, subsol, ape freatice şi de adâncime;

In perioada de implementare sursele de poluare a solului pot fi scurgerile accidentale de produse petroliere de la autovehiculele cu care se transporta diverse materiale de constructii sau de la utilajele, echipamentele folosite pentru realizarea lucrarilor de amenajare, precum si depozitarea necontrolata a materialelor folosite si a deseurilor rezultate, direct pe sol, in recipienti neetansi sau in spatii amenajate necorespunzator. In caz accident, poluantii se pot transfera catre subsol si apa freatica. In perioada de functionare a obiectivului, surse de poluare pot apare accidental, in caz de avarii la sistemul de colectare si transport ape uzate. Ca urmare a solutiilor tehnice prevazute pentru evacuarea apelor uzate ,se apreciaza ca nu vor fi poluari ale factorilor de mediu care sa afecteze solul si subsolul zonei, astfel incat impactul asupra solului si subsolului va fi nesemnificativ.

- lucrările şi dotările pentru protecţia solului şi a subsolului; Instalatiile/retelele de preluare a apelor uzate se vor executa conform normelor tehnice in vigoare pentru a

elimina riscul scurgerilor/infiltratiilor accidentale. Gunoiul si molozul vor fi depozitate in pubele ecologice si preluate de firma de salubritate conform contract,

iar deseurile rezultate din constructie si ulterior din exploatare (gunoi menajer) deasemeni vor fi preluate tot de firma de salubritate. Se va interzice efectuarea de interventii la mijloacele de transport si echipamente la locul lucrarii pentru a evita scapari accidentale de produs petrolier si se va achizitiona material absorbant. Se va interveni prompt in cazul scurgerilor de produse petroliere, pentru a evita migrarea lor spre alte zone.


_____________________________________________________________________________________



f)protecţia ecosistemelor terestre şi acvatice: - identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect; NU ESTE CAZUL - lucrările, dotările şi măsurile pentru protecţia biodiversităţii, monumentelor naturii şi ariilor protejate; NU ESTE CAZUL

g)protecţia aşezărilor umane şi a altor obiective de interes public:

- identificarea obiectivelor de interes public, distanţa faţă de aşezările umane, respectiv faţă de monumente istorice şi de arhitectură, alte zone asupra cărora există instituit un regim de restricţie, zone de interes tradiţional şi altele; - identificarea obiectivelor de interes public: -NU ESTE CAZUL- in zona nu exista astfel obiective - distanţa faţă de aşezările umane: Pe latura de SUD distanta fata de Imobilul P+4 existent este de 12.83metri, iar pe latura de Vest distanta fata de Imobilul P+4 existent este de 11.70 metri - distanţa faţă de monumente istorice şi de arhitectură, alte zone asupra cărora există instituit un regim de restricţie, zone de interes tradiţional etc.; -NU ESTE CAZUL- - lucrările, dotările şi măsurile pentru protecţia aşezărilor umane şi a obiectivelor protejate şi/sau de interes public. -NU ESTE CAZUL- - lucrările, dotările şi măsurile pentru protecţia aşezărilor umane şi a obiectivelor protejate şi/sau de interes public; Pentru protectia asezarilor umane se vor lua urmatoarele masuri pe timpul construirii obiectivelor: - se vor utiliza plase antipraf - se va uda in permanenta zona afectata de lucrarile de constructii pentru evitarea ridicarii prafului in aer - se va lucra doar in timpul programului admis de legistaltie

h)prevenirea şi gestionarea deşeurilor generate pe amplasament în timpul realizării proiectului/în timpul exploatării, inclusiv eliminarea: - lista deşeurilor (clasificate şi codificate în conformitate cu prevederile legislaţiei europene şi naţionale privind deşeurile), cantităţi de deşeuri generate; Deseurile rezultate in urma activitatii de edificare se vor depozita in locatia specificata de Primaria Sect. 2 in Autorizatia de Construire prin intermediul avizului emis de Firma de Salubritate Supercom SA Deseurile generate in perioada de constructie sunt dependente de sistemele constructive utilizate si de modul de gestionare a lucrarilor. Pentru toate deseurile generate se va realiza sortarea la locul de producere si depozitarea temporara in incinta organizarii de santier. Resturile menajere provenite din activitatea de exploatare a amplasamentului: Deseurile tipice rezultate din zonele rezidentiale sunt:

deseuri municipale amestecate (cod 20 03 01); deseuri de ambalaje (hartie si carton –cod 15 0101, plastice – cod 15 01 02, sticla- cod 15 0107, metal- cod 15 01 04); deseuri biodegradabile de la activitatile de intretinere spatii verzi (cod 20 02 01).

Acestea se vor depozita in spatiul special amenajat in incinta obiectivului, pe categorii, urmand sa fie valorificate sau eliminate, dupa caz, prin firme autorizate. Se va promova colectarea selectiva a deseurilor pe amplasament. - programul de prevenire şi reducere a cantităţilor de deşeuri generate; Printre masurile cu caracter general ce trebuie adoptate in vederea asigurarii unui management corect al deserilor produse in perioada executarii lucrarilor de amenajare, se numara urmatoarele:

- evacuarea ritmica a deseurilor din zona de generare in vederea evitarii formarii de stocuri si cresterii riscului amestecarii diferitelor tipuri de deseuri;


_____________________________________________________________________________________



- alegerea variantelor de reutilizare si reciclare a deseurilor rezultate, ca prima optiune de gestionare si nu eliminarea acestora la un depozit de deseuri; - se vor respecta prevederile si procedurile H.G. 1061/2008 privind transportul deseurilor periculoase si nepericuloase pe teritoriul Romaniei; - se interzice abandonarea deseurilor si/sau depozitarea in locuri neautorizate; - se va institui evidenta gestiunii deseurilor in conformitate cu H.G. 856/2002, evidentiindu-se atat cantitatile de deseuri rezultate, cat si modul de gestionare a acestora.

- planul de gestionare a deşeurilor; Resturile menajere provenite din activitatea de exploatare a amplasamentului se vor depozita selectiv la platforma gospodareasca aflata in zona curtii de unde vor fi preluate de prestatorul specializat de servicii.

i)gospodărirea substanţelor şi preparatelor chimice periculoase: - substanţele şi preparatele chimice periculoase utilizate şi/sau produse; Nu se vor folosi si nu se vor manevra, nici in faza de executie nici in cea de exploatare a constructiilor, substante ori preparate chimice periculoase. - modul de gospodărire a substanţelor şi preparatelor chimice periculoase şi asigurarea condiţiilor de protecţie a factorilor de mediu şi a sănătăţii populaţiei. Nu se vor folosi si nu se vor manevra, nici in faza de executie nici in cea de exploatare a constructiilor, substante ori preparate chimice periculoase. (B)Utilizarea resurselor naturale, în special a solului, a terenurilor, a apei şi a biodiversităţii. In perioada de implementare a proiectului se vor utiliza, din cadrul resurselor naturale, nisip si diferite sorturi de pietris, precum si apa. In perioada de functionare a obiectivului se vor utiliza: apa din reteaua centralizata si gaze naturale.

VII.Descrierea aspectelor de mediu susceptibile a fi afectate în mod semnificativ de proiect:

- impactul asupra populaţiei, sănătăţii umane, biodiversităţii (acordând o atenţie specială speciilor şi habitatelor protejate), conservarea habitatelor naturale, a florei şi a faunei sălbatice, terenurilor, solului, folosinţelor, bunurilor materiale, calităţii şi regimului cantitativ al apei, calităţii aerului, climei (de exemplu, natura şi amploarea emisiilor de gaze cu efect de seră), zgomotelor şi vibraţiilor, peisajului şi mediului vizual, patrimoniului istoric şi cultural şi asupra interacţiunilor dintre aceste elemente. Natura impactului (adică impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu şi lung, permanent şi temporar, pozitiv şi negativ);

Situatia propusa impreuna cu toate interventiile nu vor afecta mediul inconjurator. Lucrarea nu are impact negativ asupra populaţiei, sănătăţii umane, faunei şi florei, solului,

folosinţelor, bunurilor materiale, calităţii şi regimului cantitativ al apei, calităţii aerului, climei, zgomotelor şi vibraţiilor, peisajului şi mediului vizual, patrimoniului istoric şi cultural şi asupra interacţiunilor dintre aceste elemente.

Pe perioada de implementare a proiectului se vor utiliza echipamente si utilaje de generatie recenta, prevazute cu sisteme performante de minimizare si retinere a poluantilor in atmosfera. Se impune adaptarea vitezei de rulare a mijloacelor de transport la calitatea suprafeţei de rulare.

Utilizarea gazului natural pentru centrala termica este o solutie cu efect mai redus de poluare,comparativ cu alte tipuri de combustibili fosili.

Se poate afirma că pentru activităţile care sunt efectuate pe termen scurt, nivelul impactului direct este nesemnificativ, deoarece aceste activităţi, deşi au un uşor impact negativ,este exercitat doar pe termen scurt.


_____________________________________________________________________________________



Pe termen scurt, în cazul impactului indirect este rezultatul activitatii utilajelor, a transportului deşeurilor şi a personalului în vederea susţinerii etapelor de amenajare şi construcţie. Nivelul rezultat este moderat deoarece aceste activităţi presupun un deranj nesemnificativ pentru arealul tranzitat.

Impactul direct se va manifesta in perioada de constructie a obiectivelor. Acest impact se va manifesta pe termen scurt, este reversibil si dupa finalizarea constructiilor se preconizeaza ca va fi nesemnificativ.

Proiectul propus va avea un impact pozitiv indirect asupra populatiei ( va creste forta de munca si inclusiv veniturile oamenilor angajati pe perioada constructiei si deasemeni se va observa o crestere a gradului de confort a oamenilor in perioada de exploatare a cladirilor) - extinderea impactului (zona geografică, numărul populaţiei/habitatelor/speciilor afectate); NU ESTE CAZUL - magnitudinea şi complexitatea impactului;

Impactul cumulat negativ este estimat a fi doar pe perioada de construire a obiectivului, este pe termen scurt si este nesimnificativ.

- probabilitatea impactului; Legat de impact putem spune ca este cert, insa acesta este pe termen scurt si este nesimnificativ.

- durata, frecvenţa şi reversibilitatea impactului; Pe termen scurt, în cazul impactului indirect este rezultatul activităţilor de transport al materialelor

de construcţii, a utilajelor, deşeurilor şi a personalului în vederea susţinerii etapelor de amenajare şi construcţie. Nivelul rezultat este moderat deoarece aceste activităţi presupun un deranj nesemnificativ pentru arealul tranzitat.

Impactul direct se va manifesta in perioada de constructie a obiectivelor. Acest impact se va manifesta pe termen scurt, este reversibil si dupa finalizarea constructiilor se preconizeaza ca va fi nesemnificativ. - măsurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului;

Măsurile de reducere/eliminare a impactului sunt individualizate pentru fiecare categorie de impact identificat, astfel încât să asigure o reducere la minim până la eliminarea impactului vizat.

Pentru activităţile de construcţie şi amenajare trebuie respectat un plan HSEQ (Health, Safety, Environment and Quality) care să conţină aspecte legate de planificarea şi etapizarea lucrărilor, mentenanţa utilajelor, instruirea personalului, gestionarea deşeurilor, toate aceste aspecte putând exercita un efect negativ asupra mediului dacă nu sunt gestionate corect. - natura transfrontalieră a impactului. In urma analizei efectuate s-a constat ca posibilele efecte semnificative asupra mediului (pozitive si/sau negative) se vor manifesta doar la nivel local, fara nici o influenta la nivel regional, national sau international. Planul analizat nu prezinta un impact de mediu in context transfrontier.

VIII.Prevederi pentru monitorizarea mediului - dotări şi măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanţi în mediu, inclusiv pentru conformarea la cerinţele privind monitorizarea emisiilor prevăzute de concluziile celor mai bune tehnici disponibile aplicabile. Se va avea în vedere ca implementarea proiectului să nu influenţeze negativ calitatea aerului în zonă.

Dotări şi măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanţi în mediu.


_____________________________________________________________________________________



ln tabelul de mai jos sunt prezentate câteva măsuri de monitorizare a mediului pe perioada de construcţie. Prezentul proiect prin soluţiile de proiectare alese respectă reglementările aplicabile în vigoare, referitoare la protecţia mediului în Romania. CARACTERISTICA DE MEDIU

INDICATOR FRECVENTA RESPONSABILITATE

AER Funcţionarea utilajelor şi autovehiculelor de transport

Zilnic, monitorizare vizuală

Antreprenor general

APA Calitate ape utilizate pentru test hidrostatic înainte de evacuare

Inainte de evacuare Antreprenor general

FLORA Gradul de inierbare In primul an ,după redarea terenului in circuit

Antreprenor general

ZGOMOT Nivel decibeli emişi de utilaje

Când se lucrează mai aproape de 100 m de o cladire de locuit, deci zilnic

Antreprenor general

DESEURI Cantitatea deseuri din organizarea de santier

Lunar Antreprenor general

Dacă la execuţia lucrării sau în exploatare apar probleme legate de protecţia mediului, constructorul şi beneficiarul vor stabili masuri care să respecte legislaţia in vigoare şi să preintâmpine poluarea.

IX.Legătura cu alte acte normative şi/sau planuri/programe/strategii/documente de planificare: (A)Justificarea încadrării proiectului, după caz, în prevederile altor acte normative naţionale care transpun legislaţia Uniunii Europene: Directiva 2010/75/UE (IED) a Parlamentului European şi a Consiliului din 24 noiembrie 2010 privind emisiile industriale (prevenirea şi controlul integrat al poluării), Directiva 2012/18/UE a Parlamentului European şi a Consiliului din 4 iulie 2012 privind controlul pericolelor de accidente majore care implică substanţe periculoase, de modificare şi ulterior de abrogare a Directivei 96/82/CE a Consiliului, Directiva 2000/60/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 23 octombrie 2000 de stabilire a unui cadru de politică comunitară în domeniul apei, Directiva-cadru aer 2008/50/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 21 mai 2008 privind calitatea aerului înconjurător şi un aer mai curat pentru Europa, Directiva 2008/98/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 19 noiembrie 2008 privind deşeurile şi de abrogare a anumitor directive, şi altele). NU ESTE CAZUL (B)Se va menţiona planul/programul/strategia/documentul de programare/planificare din care face proiectul, cu indicarea actului normativ prin care a fost aprobat. Proiectul are la baza PUZ-S2 Bucuresti aprobat cu HCGMB nr.339 din 13.08.2020.

X.Lucrări necesare organizării de şantier: - descrierea lucrărilor necesare organizării de şantier;

Organizarea de santier implica amplasarea unei baraci modulare prefabricate, a unor WC-uri ecologice, a Pichetelor PSI si delimitarea zonelor de depozitare a materialelor.


_____________________________________________________________________________________



- localizarea organizării de şantier; Pe zona de acces a incintei se vor amplasa: - baraca pentru personalul tehnic al constructorului - punctul cu echipament P.S.I - grupuri sanitare ecologice + spalator - zona pentru depozitare materiale usor inflamabile. - zona pentru depozitare materiale greu inflamabile. Organizarea de santier se va face pe o platforma in incinta terenului, fiind amplasate in exclusivitate in

limitele lui.

- descrierea impactului asupra mediului a lucrărilor organizării de şantier; Organizarea de santier poate reprezenta o sursă de zgomot, emisii, noxe şi deşeuri

necontrolate. Emisiile de noxe se încadrează în limitele maxime admise în Ordinul 462/1993, iar nivelul de zgomot şi vibraţii se va încadra în limitele admise prin STAS 10.009/88 şi în limitele prevăzute în Ord. Ministrului Sănătăţii nr.119/2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi recomandărilor privind mediul de viaţă al populaţiei.Constructorul are obligatia ca prin activitatea ce o desfasoară în santier să nu afecteze cadrul natural din zona respectivă si nici vecinii zonei de lucru. Personalul va fi instruit pentru respectarea curăteniei la locul de muncă şi a normelor de igienă. Materialele folosite pentru construcţia organizării de şantier sunt materiale inerte, piatră spartă, nisip, balast, materiale care nu afectează calitatea solului, apei sau a panzei freatice locale. In timpul santierului nu se vehiculeaza substante chimice daunatoare mediului sau sanatatii oamenilor. - surse de poluanţi şi instalaţii pentru reţinerea, evacuarea şi dispersia poluanţilor în mediu în timpul organizării de şantier;

Utilajele si autovehicolele folosite la transportul materialelor, a personalului muncitor-sunt surse temporare de poluare fonică, praf, emisii şi vibraţii. Se va urmari incadrarea in limitele acceptate de legislatia in vigoare pe durata santierului - dotări şi măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanţi în mediu.

Evitarea amplasării organizării de santier în zone sensibile. Ecran fonic pentru reducerea efectelorîn afara limitelor şantierului, dacă este necesar. Asigurarea utilităţilor necesare pentru desfăşurarea lucrărilor în bune condiţiii Nu vor fi admise utilaje care să prezinte scurgeri sau a căror stare tehnică să nu corespundă normelor

legale. Deseurile rezultate in timpul constructiei vor fi evacuate prin serviciul de salubritate al orasului.Se va

avea in vedere reducerea cantitatii de deseuri si refolosirea acolo unde este cazul, precum si reciclarea deseurilor

XI.Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiţiei, în caz de accidente şi/sau la încetarea activităţii, în măsura în care aceste informaţii sunt disponibile:

- lucrările propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investiţiei, în caz de accidente şi/sau la încetarea activităţii; NU ESTE CAZUL - aspecte referitoare la prevenirea şi modul de răspuns pentru cazuri de poluări accidentale; NU ESTE CAZUL - aspecte referitoare la închiderea/dezafectarea/demolarea instalaţiei; NU ESTE CAZUL - modalităţi de refacere a stării iniţiale/reabilitare în vederea utilizării ulterioare a terenului.

Sistemul de spatii verzi aferent ansamblului va cuprinde doua tipuri de plantatii :`


_____________________________________________________________________________________



A - plantatii ornamentale situate in vecinatatea cladirilor din incinta ansamblului, cu rol de infrumusetare a zonei ; aceste plantatii pot fi de diverse inaltimi, din soiuri cu coloristica aparte sau flori; - plantatii de protectie de-a lungul arterelor de circulatie şi a ansamblului. _ Terenul care nu este acoperit cu construcţii, alei, platfoame va fi plantat; la fiecare 100 mp se va planta

un arbore. XII.Anexe - piese desenate:

1.planul de încadrare în zonă a obiectivului şi planul de situaţie, cu modul de planificare a utilizării suprafeţelor; formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcţie şi altele); planşe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafaţă de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situaţie şi amplasamente);

Planul de situatie este anexat la prezentul memoriu. 2.schemele-flux pentru procesul tehnologic şi fazele activităţii, cu instalaţiile de depoluare; NU ESTE CAZUL 3.schema-flux a gestionării deşeurilor; NU ESTE CAZUL 4.alte piese desenate, stabilite de autoritatea publică pentru protecţia mediului. NU ESTE CAZUL – nu au fost cerute alte piese desenate de catre autoritatea publica

XIII.Pentru proiectele care intră sub incidenţa prevederilor art. 28 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările şi completările ulterioare, memoriul va fi completat cu următoarele:

a)descrierea succintă a proiectului şi distanţa faţă de aria naturală protejată de interes comunitar, precum şi coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului proiectului. Aceste coordonate vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referinţă geografică, în sistem de proiecţie naţională Stereo 1970, sau de tabel în format electronic conţinând coordonatele conturului (X, Y) în sistem de proiecţie naţională Stereo 1970;

Descrierea succinta a proiectului se regaseste la punctul III litera a). in prezentul memoriu. Obiectivul propus nu este situata in apropierea ariilor naturale protejate. Arealul in care se va realiza amplasarea obiectivului este determinat de urmatoarele puncte:

COORDONATE TEREN STEREO 70

X Y 1 327998.715 593204.267 2 328001.519 593204.307 3 328007.356 593210.404 4 328015.522 593218.814 5 328019.404 593222.820 6 328041.879 593246.556


_____________________________________________________________________________________



7 328024.145 593264.154 8 328017.718 593270.471 9 327978.530 593306.830

10 327976.059 593308.225 11 327953.175 593329.175 12 327939.551 593341.642 13 327937.714 593343.250 14 327937.726 593340.932 15 327937.862 593335.541 16 327938.502 593321.015 17 327938.207 593314.643 18 327938.260 593300.022 19 327938.316 593284.681 20 327938.452 593276.737 21 327938.867 593263.507 22 327939.465 593261.669 23 327946.439 593255.317 24 327951.790 593249.344

b)numele şi codul ariei naturale protejate de interes comunitar; NU ESTE CAZUL c)prezenţa şi efectivele/suprafeţele acoperite de specii şi habitate de interes comunitar în zona proiectului; NU ESTE CAZUL - Obiectivul propus este situate in afara ariilor naturale protejate d)se va preciza dacă proiectul propus nu are legătură directă cu sau nu este necesar pentru managementul conservării ariei naturale protejate de interes comunitar; NU ESTE CAZUL - Obiectivul propus este situate in afara ariilor naturale protejate e)se va estima impactul potenţial al proiectului asupra speciilor şi habitatelor din aria naturală protejată de interes comunitar; NU ESTE CAZUL - Obiectivul propus este situate in afara ariilor naturale protejate f)alte informaţii prevăzute în legislaţia în vigoare. NU AU FOST IDENTIFICATE ALTE INFORMATII PREVAZUTE IN LEGISLATIA IN VIGOARE LEGATE DE PROIECTUL PROPUS.

XIV.Pentru proiectele care se realizează pe ape sau au legătură cu apele, memoriul va fi completat cu următoarele informaţii, preluate din Planurile de management bazinale, actualizate:

1.Localizarea proiectului: - bazinul hidrografic; - cursul de apă: denumirea şi codul cadastral; - corpul de apă (de suprafaţă şi/sau subteran): denumire şi cod. 2.Indicarea stării ecologice/potenţialului ecologic şi starea chimică a corpului de apă de suprafaţă; pentru corpul de apă subteran se vor indica starea cantitativă şi starea chimica a corpului de apă.


_____________________________________________________________________________________



3.indicarea obiectivului/obiectivelor de mediu pentru fiecare corp de apă identificat, cu precizarea excepţiilor aplicate şi a termenelor aferente, după caz. NU ESTE CAZUlL – proiectul nu se incadreaza in acest criteriu Intocmit, arh. Costin Dobrica

STEFAN FLORIN - apmbuc-old.anpm.ro

Documents

Transcript of STEFAN FLORIN - apmbuc-old.anpm.ro