Sistemul Cadastral in Siria

88
Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Pag UNIVERSITATEA TEHNICĂ DE CONSTRUCŢII BUCUREŞTI FACULTATEA DE GEODEZIE ing.Azam Safia CONTRIBUŢII LA REALIZAREA SISTEMULUI INFORMAŢIONAL AL CADASTRULUI GENERAL REZUMATUL TEZEI DE DOCTORAT CONDUCĂTOR ŞTIINŢIFIC Prof. dr. ing. Petre Iuliu DRAGOMIR

Transcript of Sistemul Cadastral in Siria

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

UNIVERSITATEA TEHNICĂ DE CONSTRUCŢII BUCUREŞTI

FACULTATEA DE GEODEZIE

ing.Azam Safia

CONTRIBUŢII LA REALIZAREA SISTEMULUI INFORMAŢIONAL AL CADASTRULUI GENERAL

REZUMATUL TEZEI DE DOCTORAT

CONDUCĂTOR ŞTIINŢIFICProf. dr. ing. Petre Iuliu DRAGOMIR

2010

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

CUPRINS

INTRODUCERE- SCOPUL TEZEI DE DOCTORAT - 7

CAPITOLUL 1. PREVEDERILE LEGALE PRIVIND 9

CADASTRUL ŞI ÎNREGISTRAREA IMOBILELOR ÎN SIRIA

1.1. Scurt istoric al dezvoltării cadastrului în Siria 9

1.2. Situaţiei geodeziei în Siria 9

1.3. Sisteme de proiecţie cartografică în Siria 9

1.4. Situaţia din domeniul imobiliar din Siria 9

1.5. Legile de cadastru general în Siria 10

CAPITOLUL 2. CADASTRUL GENERAL 10

2.1. Definiţie 10

2.2. Caracteristicile cadastrului 10

2.3. Scop 10

2.4. Importanţa cadastrului general 11

2.5. Funcţiile cadastrului 11

2.6. Situaţia actuală privind sistemului cadastrului în Europa 11

2.6.1. Sistemul românesc 11

2.6.2. Sistemul elveţian 11

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

2.6.3. Sistemul suedez 12

2.6.4. Sistemul german 12

2.7. Iniţiative la nivel mondial 12

2.7.1. Iniţiative de modernizarea ale cadastrului general 12

CAPITOLUL 3. REALIZAREA SUPORTULUI GRAFIC 13AL CADASTRULUI GENERAL

3.1. Introducere 13

3.2. Reprezentarea datelor într – un GIS 13

3.3. Surse de date 13

3.3.1. Harta 13

3.3.2. Ridicări topografice 14

3.3.3. Sistemele Satelitare de Navigaţie Globală (GNSS) 14

3.3.4. Aerofotogrametria 14

3.3.5. Teledetecţia 15

3.3.6. Date satelitare 15

3.4. Introducerea datelor în GIS 15

CAPITOLUL 4. TEHNICI DE INTRODUCERE A 15DATELOR IN GIS / SIT

4.1. Colectarea şi organizarea datelor 15

4.1.1. Date spaţiale 16

4.1.2. Digitizarea 16

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

4.1.3. Scanarea 16

4.2. Integrarea datelor imagine în GIS / SIT 16

4.3. Sisteme de reprezentare a datelor spaţiale 16

4.3.1. Conversia raster-vector : Vectorizarea 17

CAPITOLUL 5 . SISTEMUL INFORMAŢIONAL AL 17CADASTRULUI GENERAL

5.1. Introducere 17

5.2. Sisteme informatice 18

5.3. Crearea sistemului informaţional 18al cadastrului

5.4. Scopul creării sistemului informaţional 18al cadastrului

5.5. Sarcinile sistemului informaţional 18al cadastrului

5.6. ARC GIS 18

5.6.1. ArcGIS Desktop 18

5.6.2. Geodatabase 19

CAPITOLUL 6. SURSE SI FORMATE DE DATE 19EXTERNE

6.1. Principalele produse software GIS / SIT 19

6.2. Formate de date 20

6.2.1. Date Cad 20

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

6.2.2. Arc Catalog 20

6.2.3. Arc Map 20

6.2.4. ArcInfo 21

CAPITOLUL 7. CONTRIBUŢII LA REALIZAREA 21SISTEMULUI INFORMAŢIONAL AL CADASTRULUI GENERAL ÎN SIRIA/ STUDIU DE CAZ – PROPUNERE

7.1. Etapele realizării unui sistem informaţional al 21cadastrului general

7.2. Propuneri de structrare a unei aplicaţii 21

privind realizarea cadastrul general

7.3. Etapele proiectului 22

7.3.1. Colectarea datelor şi culegerea 22atributelor imobilelor

7.3.2. Georeferenţierea 24

7.3.3. Crearea bazei de date 25

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

7.3.4. Integrarea cadastrului general şi a registrului bunurilor imobile din Siria într-un sistem informatic- propunere- Arc Map -

7.3.5. Trecerea datelor în format vectorial 38

RAPOARTE 40

CONCLUZII 47

CONTRIBUŢII 48

BIBLIOGRAFIE 49

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

INTRODUCERE – SCOPUL TEZEI DE DOCTORAT

Având în vedere dezvoltarea şi informatizarea cadastrului în lume ca şi importanţa pe care o au cadastrul şi înregistrările imobilelor în Siria, mi-am propus ca în cazul tezei de doctorat să dezvolt: aspectele legate de realizarea unui sistem informaţional al cadastrului general.Scopul tezei de doctorat va fi prezentarea în formă finală a unui sistem informatic al cadastrului general în Siria.

Astfel în primul capitol (Prevederile legale privind cadastru şi înregistrări imobilelor în Siria) , am prezentat un scurt istoric al dezvoltării cadastrului în Siria şi legile privind cadastrul general care determină cu exactitate proprietăţile imobiliare în funcţie de hărţile topografice şi planurile cadastrale care arată cu exactitate locaţia imobilului, forma geometrică, suprafaţa şi importanţa registrului imobiliar ca act doveditor este completarea acestuia.Legea nr 188 din 15/3/1926 cu privire la stabilirea registrului de cadastru prezintă :

- identificarea obiectelor imobiliare;- înregistrarea obiectelor imobiliare;- înregistrarea drepturilor asupra imobilului;

Capitolul doi (Cadastrul general) conţine definiţiile esenţiale legate de sistemul cadastral şi importanţa cadastrului general, care constă în faptul că acesta furnizează date reale privitoare la bunurile imobile (poziţie , mărime , folosinţă , proprietar), necesar în toate ramurile economiei naţionale.Tot în acest capitol am prezentat sisteme cadastrale de referinţă din punct de vedere al integrării înregistrărilor cadastrale şi anume situaţia actuală privind sistemul cadastrului în Europa.

Capitolele trei şi patru fac parte din aspectul tehnic al tezei. În aceste capitole sunt date toate descrierile generale de achiziţie şi prelucrare a datelor spaţiale, precum şi a corelării informaţiilor grafice şi descriptive pentru obţinerea bazei de date geospaţiale utilizate în procesul de analiză şi derivarea acestora. Sunt descrise metode de achiziţie a datelor, şi anume:Fotogrammetrice, teledetecţie, măsurători GPS, ridicări topografice, date satelitare, ortofotoplanul digital, harta .

În capitolul trei (Realizarea suportului grafic al cadastrului general) am prezentat surse de date:Harta , teledetecţia , aerofotogramele şi datele satelitare , măsuratorile în teren ,

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Datele sunt elementele folosite într-un sistem informatic pentru a modela sau reprezenta realitatea. Componentele caracteristice datei geografice sunt: poziţia , atributele , relaţiile spaţiale şi timpul.Avantajul oferit de GIS fată de sistemele de a gestiona relaţiile spaţiale care există între entităţile considerate în studiu.

În capitolul patru (Tehnici de introducere a datelor în GIS / SIT) este tratată etapa de integrare a datelor în sistem, după ce datele necesare au fost achiziţionate. Există două etape în cadrul acestui proces : colectarea datelor prin digitizare, scanare, vectorizare şi transfer şi integrarea propriu-zisă a datelor, ce constă în“editare şi conversia raster-vector sau vector-raster”.

În capitolul cinci (Sistemul informaţional al cadastrului general) am prezentat cele mai importante momente ce ţin de stadiul actual al cadastrului general în Siria. Tot în acest capitol am prezentat programul ArcGIS , acest program este unul care reprezintă o colecţie integrată de produse software GIS pentru construirea unui sistem GIS complet în cadrul unei organizaţii şi pe care l-am utilizat în partea aplicativă a lucrării.Am prezentat aplicaţii ale ArcGIS Desktop, şi anume ArcMap şi ArcCatalog, precum şi soluţia pentru stocarea datelor geografice ce poate fi implementată peorice tip de bază de date relatională, şi anume geodatabase.

Capitolul şase (Surse şi formate de date externe) face partea din aspectul tehnic al tezei. În acest capitol am prezentat cea mai completă aplicaţie Desktop GIS. După cum s-a menţionat, pachetele de soft ArcCatalog şi ArcMap acoperă toate cerinţele necesare pentru procesul de înregistrare masivă la un moment dat; pentru partea grafică a sistemului de cadastru se foloseşte ArcInfo care are cel mai înalt nivel de funcţionalităţi din gama de produse GIS Desktop.Include funcţionalităţile din ArcView şi ArcEditor şi are în plus instrumente pentru administrare şi analiză avansată de date.Practic, utilizând ArcInfo putem administra şi edita tot ce este legat de partea grafică, în cazul nostru, informaţia cadastrală.

În capitolul şapte (contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general în Siria - studiul de caz), am descris procesul tehnologic pe care l-am definit şi implementat utilizând date deja existente. În urma analizei privind necesarul de date, am prezentat forma finală a sistemului informatic prin integrarea cadastrului general şi a registrului bunurilor imobile.

În fnal au fost sintetizate principalele contribuţii aduse prin teza de doctorat.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

1. PREVEDERILE LEGALE PRIVIND CADASTRUL ŞI ÎNREGISTRAREA IMOBILELOR ÎN SIRIA

1.1. Scurt istoric al dezvoltării cadastrului în SiriaNu se poate menţiona nimic cu privire la activitatea de cadastru în conceptul modern în Siria înainte de 1920. Acesta fiind anul în care sub supraveghereageneralului Shawhi Paşa, care era şeful institutiei cartografice a Imperiului Otoman, au început activităţile de cadastru.În anul 1920 a început producţia de planuri cadastrale, aceste planuri fiind folosite şi în prezent.La sfârşitul anului 1950 tehnicienii ruşi au întocmit hărţi la scara 1:200.000 în ce acopera întreg teritoriul sirian.Direcţia de topografie din cadrul Ministerului Administraţiei Locale şi Mediului întocmeşte planuri topografice la scara: 1:1000, 1:2000, 1:5000 şi le utilizează în activitatea de planificare urbană şi utilităţi publice (apă potabilă, canalizare).

1.2. Situaţia geodeziei în SiriaSiria a fost timp de 40 de ani punct de referinţă important în lumea arabă, datorită faptului că a fost promotoarea realizării reţelelor geodezice şi introducerii diferitelor sisteme de proiecţie cartografică.Istoria organizării geodeziei în Siria a început odată cu mandatul francez asupra Siriei, care a pus bazele pentru două unităţi topografice centrale, prima cu scop general geografic şi militar, iar a doua în scop imobiliar.A fost creată „Instituţia publică de Geodezie” (fosta Geodezia Militară), ca oinstituţie de natură economică, de asemenea a fost infiinţată Instituţia Militară de Locuinţe, Institutul General de Cercetări şi alte unităţi relativ mari de geodezie.

1.3. Sisteme de proiecţie cartografică în SiriaReprezentarea suprafeţei curbe a pământului pe o suprafaţă plană este o problemă ce i-a preocupat pe oamenii de stiinţă din cele mai vechi timpuri.În prezent, în Republica Arabă Siriană sunt folosite trei tipuri de proiecţie cartografică:Proiecţia Mercator , proiecţia Lambert , proiecţia Stereografică.

1.4. Situaţia din domeniul imobiliar din SiriaPatrimoniul imobiliar prezintă o parte importantă a patrimoniului naţional dar operaţiunile de delimitare, de înfrumuseţare, scoaterea lor din circuitul extravilan şi operaţiunile care vor urma pentru înregistrarea lor în cartea funciară şiintabularea lor sunt considerate lucruri esenţiale şi importante pentru protejarea

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

drepturilor de stat şi ale cetăţenilor şi să contribuie la dezvoltarea şi progresul societaţii în mai bine.

1.5. Legile privind cadastru general în SiriaÎn Siria legile de cadastru general sunt corespunzatoare, ele permiţând determinarea cu exactitate a proprietăţilor imobiliare în funcţie de hărţile topografice întocmite până în momentul selecţiei şi editării. Ele respectă înregistrările imobiliare.

1.5.1. Legea nr 188 / 1926

Documentele de cadastru general sunt:• Cartea funciară,• Planul cadastral,• Registrul zilnic,Conform aarticolul 23 din legea număr 188 din 15 / 3 / 1926 componentele cadastrului general sunt:

- Partea tehnică a cadastrului , ce cuprinde lucrări de geodezie , topografie fotogrametrie şi cartografie .

- Partea economică, ce are ca obiectiv evaluarea bunurilor imobiliare , în funcţie de bonitarea cadastrală .

- Partea juridică, ce urmăreşte situaţia de drept a terenurilor şi a construcţiilor, este mai puţin reprezentativă pentru cadastru.

2. CADASTRUL GENERAL

2.1. DefiniţieCadastrul general este sistemul unitar şi obligatoriu de evidenţă tehnică, economică şi juridică prin care se realizează identificarea, înregistrarea, reprezentarea pe hărţi şi planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum şi a celorlate bunuri imobile de pe întreg teritoriul ţării, indiferent de destinaţia lor şi de proprietar.Entităţile de bază ale acestui sistem sunt parcela, construcţia şi proprietarul .

2.2. Caracteristicile cadastrului Cadastrul general are caracter: Obiectiv,unitar,general,caracter istoric.

2.3. Scop

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului generalExecutarea lucrărilor de cadastru trebuie să pună la dispoziţia celor interesaţi, în orice moment, date reale şi complete pentru:

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

- dezvoltarea şi modernizarea pieţei terenurilor;- determinarea stadiului şi evoluţiei fondului funciar pe judeţe şi pe ţară;- coordonarea şi organizarea producţiei agricole;- realizarea bazei de date cadastrale necesare întocmirii sistemelor

informaţionale ale teritoriului (SIT).

2.4. Importanţa cadastrului generalLucrările de cadastru sunt importante pentru realizarea sistemelor informaţionale ale teritoriului , capabile să furnizeze rapid date reale administraţiei publice locale şi centrale , precum şi altor sectoare interesate.

2.5. Funcţiile cadastruluiCelor trei aspecte – cantitativ , calitativ şi juridic , după care cadastrul trebuie să studieze şi să inventarieze bunurile imobile , le corespund , din punct de vedere al realizării practice , trei funcţii: Funcţia tehnică , Funcţia economică, Funcţia juridică.

2.6. Situaţia actuală privind sistemul cadastrului în Europa

2.6.1. Sistemul românesc

Începutul activităţii cadastrale în România, pe baze moderne, poate fi considerat momentul apariţiei legii nr. 23 din 20 aprilie 1933, pentru organizarea cadastrului funciar şi introducerea cărţilor funduare. Publicitatea imobiliară a fost inclusă doar parţial în această lege. Abia prin legea nr. 155 din 27 aprilie 1938, s-a definitivat o lege completă a cadastrului şi s-a înfiinţat „Direcţia Generală a Cărţilor funciare şi Cadastrului”, care să coordoneze unitar întreaga activitate.

2.6.2. Sistemul elveţian

Acest sistem este important în cadrul acestui studiu deoarece reforma cadastrală în Elveţia s-a realizat respectând principiile viziunii “ cadastru 2014 “ .

Rezultatul procesului de reformă care s-a desfaşurat a avut şi un impact legislativ, deoarece a condus la adoptarea unor legi noi pentru masurătorile oficiale (AV 93) a caror implementare s-a realizat în timp . Reforma a necesitat mai ales o schimbare mentală , în special pentru specialiştii din domeniu.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

2.6.3. Sistemul suedez

Sistemul asigură:

- înregistrarea titlurilor şi a ipotecilor în acceaşi zi în care acestea iau naştere;

- furnizarea de informaţii integrate pentru utilizatori în scopuri multiple în toată societatea suedeză;

- integrarea informaţiei cu harta cadastrală naţională index accesibilă prin internet.

2.6.4. Sistemul german

Sistemul german este unul din sistemele de referinţă , fiind structurat într-un mod compact , modelul de date conceptual al Sistemului Cadastral Oficial ( ATKIS ) bazându-se pe standard ISO , UML ( Unified Modelling Language ) şi XML (extensible Markup Language ) . Aceasta este un sistem orientate pe obiecte , fiind descrise entităţile geografice şi nongeografice , precum şi legăturile dintre acestea.

2.7. Iniţiative la nivel mondial

La nivel mondial s-au facut mai multe încercări de realizare a unor sisteme informatice cadastrale internaţionale ,care să răspundă cât mai fidel cerinţelor potenţialilor utilizatori.

2.7.1. Iniţiative de modernizarea ale cadastrului general

● Declaraţia de la Bathurst ( 1999 )

A fost prezentată la Simpozionul de la Bathurst, Australia, din 18-22 octombrie 1999, fiind gândită pentru a continua şi completa Declaraţia de la Bogor din 1996.

La conceperea acestei declaraţii au participat 40 de experţi internaţionali în probleme de administraţie teritorială din 25 de ţări de pe toate continentele, 5 agenţii ale Naţiunilor Unite.

● Cadastrul 2014 ( Brighton – 1998 ):Cadastrul 2014 va arăta situaţia legală completă a unui imobil, drepturile private şi publice, din punct de vedere tehnic, economic şi juridic, precum şi constrângerile instituite pe un teritoriu administrativ.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

3 . REALIZAREA SUPORTULUI GRAFIC AL CADASTRULUI GENERAL

3.1. IntroducereUn sistem informatic în cadastru reprezintă un sistem informatic geografic (GIS). GIS este un ansamblu de persoane, echipamente, programe şi norme având ca scop culegerea, validarea, stocarea, analiza şi vizualizarea datelor geografice.Un sistem informatic este alcătuit în principal din cinci componente:

Hardware, Software. Personal, Metode sau procedure, Date.

3.2. Reprezentarea datelor într-un GISUn GIS gestionează două tipuri de date: spaţiale (grafice) şi descriptive (negrafice).

• datele spaţiale reprezintă poziţia şi forma obiectelor (fenomenelor) terestre utilizând trei entităţi grafice:

1- Puncte2- Linii3- poligoane

• datele descriptive (alfanumerice) reprezintă informaţii despre obiectele (fenomenele) terestre amplasate pe o hartă utilizând:

1- atribute (întrebări).

2- valori ale atributelor (raspunsuri).

3.3. Surse de date

3.3.1. HartaHarta este un instrument de lucru tradiţional pentru utilizatorii de date geografice,fiind până în prezent cea mai importantă şi des utilizată sursă de date pentru GIS.Harta este o reprezentare grafică a unei porţiuni din suprafaţa pământului în carepuncte, linii şi poligoane indică poziţia şi forma spatială a obiectelor geografice iar simboluri grafice şi texte descriu aceste obiecte.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

3.3.2. Ridicări topografice

În ridicările topografice , unghiurile şi distanţele masurate de la puncte cunoscute într-un sistem de coordonate sunt utilizate pentru a determina poziţiilor altor puncte.

Ridicarea topografică modernă este computerizată : un tahimetru-staţia total,ilustrată în figura(3.1). Staţiile totale permit achiziţionarea, stocarea şi procesarea măsurătorilor realizate pe teren furnizând date de intrare sigure pentru GIS.

Figura 3.1. Mjoritatea ridicărilor topografice sunt efectuate utilizând echipament echipament cunoscut cu numele de staţie totală

3.3.3. Sistemele Satelitare de Navigaţie Globală (GNSS)Sistemele Satelitare de Navigaţie Globală (GNSS) sunt sisteme care permit determinarea cu precizie ridicată a poziţiei într-un sistem de referinţă geocentric, în orice punct situat pe suprafaţa terestră, în apropierea sau exteriorul acesteia, folosind sateliţi artificiali ai Pământului.În momentul de faţă cele mai cunoscute sisteme GNSS sunt sistemele NAVSTAR-GPS (SUA) şi GLONASS (Rusia).

3.3.4. Aerofotogrametria

3.3.4. 1. AerofotogrameAerofotogrametria este cea mai veche şi mai raspândită metoda utilizată în teledetecţie. Cu ajutorul unui aparat de fotografiat special , montat la bordul avioanelor se realizează fotografii aeriene ( aerofotograme) ale zonelor de studiu,de la altitudini ce variază între 200 şi 15000 metri.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

3.3.4.2. Ortofotoplanul digital

Ortofotoplanul digital reprezintă baza geografică ideală pentru administraţii, managementul proprietaţilor, activităţi de proiectare, planificare teritorială şi multe altele.Date actualizate şi obiective într-o asemenea măsură nu pot fi obţinute din alte surse sau documente cartografice.

3.3.5. TeledetecţiaTeledetecţia este ştiinţa şi arta de obţinere a informaţiei despre un obiect arie sau fenomen , prin analizarea datelor culese cu ajutorul unui instrument ce nu este în contact direct cu obiectul, aria sau fenomenul studiat ( Lillesand 1994).

3.3.6. Date satelitareCele mai mari colecţii de date geografice sunt imagini luate din satelit (imagini satelitare).Acestea sunt imagini raster care pot fi scanate şi apoi transformate în imaginivectoriale folosind programe speciale de conversie.Landsat şi spot sunt unele dintre cele mai intens utilizate surse de date satelitare.

3.4. Introducerea datelor în GIS

Introducerea datelor în sistem este componenta cu cele mai mari cerinţe din

punctul de vedere al resurselor de timp din cadrul unui GIS.

Toate datele adunate, stocate într-o baza de date GIS, vin din diverse surse: date

primite de la satelit, baze de date existente, arhive clasice etc.

4. TEHNICI DE INTRODUCERE A DATELOR ÎN GIS / SIT

4.1. Colectarea şi organizarea datelorÎnainte de a face orice analiză şi de a obţine rezultate dintr-un GIS / SIT este necesar să introducem datele. Acest lucru este independent de un număr de factori ,şi anume: ce fel de date sunt necesare, cum vor fi utilizate şi în ce format sunt stocate.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

4.1.1. Date spaţiale

Datele spaţiale constituie partea centrală a unui GIS / SIT şi conţine sub formă digitală. Acestea sunt materializate prin fişiere conţinute într-o bază de date spaţială ( BDS ) .Baza de date a unui sistem informatic geografic / teritorial este constituită din hărţi. Într-adevăr, harta ca model al spaţiului , poate fi considerată o colecţie de date spaţiale.

4.1.2. DigitizareaProcesul de digitizare constă în transformarea datelor grafice din format analogic în format digital. Această acţiune presupune existenţa unui digitizor ( tabletadigitizoare) conectat la un calculator şi prevăzut cu un soft specializat.

4.1.3. ScanareaProcesul de scanare constă în conversia datelor din format analogic (cum sunt hărţile tradiţionale pe suport de hârtie , imagini aeriene sau orice alta imagine) înformat digital.Hărţile sunt scanate pentru a fi:

• utilizate ca bază pentru alte informaţii cartografice(vectoriale);•să fie de calitate cartografică superioară , cu linii , text şi simboluri clar

definite;• să fie curate fără pete (alte culori) străine;

4.2. Integrarea datelor imagine în GIS/SITÎn etape de integrare datele primare obţinute în etapa interioara de colectare vor fi spuse unor tehnici specifice GIS/SIT în vederea utilizării lor în sistem. Există mai multe stadii dintre care amintim aici: corectare şi editare , potrivirea marginilor foilor de hartă , schimbarea proiecţiei , generalizarea , înregistrarea , etc.

4.3. Sisteme de reprezentare a datelor spaţiale

Problema care a apărut era: cum să introducem o hartă în calculator, adică cum să fie ea reprezentată intern . Fiind vorba de un calculator numeric, este evident că stocarea trebuie făcută sub formă de coduri numerice. După experienţe îndelungate, s-a convenit ca reprezentarea internă a unei hărţi să se facă în două sisteme: sistemul vector şi sistemul raster. În sistemul vector harta este construită, în mare, din puncte

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

şi linii, fiecare punct şi extremităţile liniilor fiind definite prin perechi de coordonate (x,y).În sistemul raster, imaginile sunt construite din celule numite pixeli. Pixelul, sauunitatea de imagine, este cel mai mic element de pe o suprafaţă de afişare.

Figura 4.1. Sisteme de reprezentare a datelor spaţiale

4.3.1. Conversia raster-vector ( vectorizarea)

Procesul de vectorizare poate fi rezumat astfel:

se înregistrează doar pixelii care formează o structură , cum ar fi o linie sau un poligon;

dintre pixelii raspândiţi de-a lungul unei linii,vor fi înregistraţi cei din mijloc,care în fapt formează scheletul structurii;

coordonatele se determină pentru punctul de start şi cel de sfarşit a fiecarui segment;

5. SISTEMUL INFORMAŢIONAL AL CADASTRULUI GENERAL

5.1. Introducere

Sistemul informaţional al cadastrului organizează baze de date grafice şi alfanumerice de evidenţă tehnică, economică şi juridică referitoare la corpurile de proprietate şi la proprietarii acestora.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

5.2. Sisteme informatic

Un sistem informatic reprezintă un ansamblu de elemente interconectate care acţionează împreună în scopul realizării unui anumit obiectiv.

5.3. Crearea sistemului informaţional al cadastruluiÎn vederea creării unui sistem informaţional al cadastrului este necesar ca să se aibă în vedere ca:Sursa de informaţie trebuie sa fie unică , să excludă dublarea informaţie, să asigure accesibilitatea operativă pentru toţi beneficiarii interesaţi şi să întruneasca datelereferitoare la întreaga proprietate imobiliară ce se află în posesia raionului (municipiului).

5.4. Scopul creării sistemului informaţional al cadastruluiSistemul informaţional cadastral are drept scop :• crearea pieţei imobiliare civilizate,asigurarea garanţiilor drepturilor patrimoniale asupra imobilului;• atragerea investiţiilor în imobil;• gestionarea eficientă şi operativă a teritoriului administrat.

5.5. Sarcinile sistemului informaţional al cadastruluiSarcinile sistemului informaţional cadastral sunt:

● înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare şi drepturilor patrimoniale asupra lor;● estimarea de către stat şi iînregistrarea preţurilor bunurilor imobiliare în scopul impunerii fiscale şi încasărilor;

5.6. Arc GISPentru realizarea sistemul informaţional al cadastrului general în teza de doctorat am utilizat seturi de programe ArcGIS.ArcGIS reprezintă o colecţie integrată de produse software GIS pentru construirea unui sistem GIS complet în cadrul unei organizaţii. ArcGIS permite tuturor utilizatorilor să distribuie funcţionalităţi GIS pe orice tip de platformă fie desktop, servere sau aplicaţii particularizate; pe Web sau direct în teren.

5.6.1. ArcGIS DesktopArcGIS Desktop este o colecţie de produse software ce rulează pe calculatoarele clasa desktop. Este utilizată pentru a crea, importa, edita, interoga, cartografia, analiza şi publică informatia geografică. Colecţia ArcGIS Desktop include patru

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

produse, fiecare cu un nivel de funcţionalitate diferenţiat.Fiecare produs ArcGIS Desktop include 2 aplicaţii: ArcMap şi Arc Catalog.

5.6.2. Geodatabase:Geodatabase reprezintă soluţia pentru stocarea datelor geografice ce poate fi implementată pe orice tip de bază de date relatională. Toate elementele geodatabase sunt gestionate în tabele RDBMS standard folosind tipurile standard de date SQL.

6. SURSE ŞI FORMATE DE DATE EXTERNE

6.1. Principalele produse software GIS / SIT

Am utilizat programul GIS pentru că oferă o gama variata de instrumente care se imbină ideal cu cadastru.

produsul Firma producatoare

Hardware Sistem de operare

Tip de date

Aplicaţii

1 2 3 4 5 6

ALK-GIAP AED

Graphics

Staţie grafică VMS;UNIX Vector (raster)

Geodezie Cadastru Diverse

ARC-INFO ESRI USA Statie PC UNIX;DOS Vector (raster)

Diverse

Geographics INTERGRAPH Staţie PC WINDOWS Vector (raster)

Diverse

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

ERDAS CIS Graphics Staţie PC UNIX;DOS (vector)

raster

Diverse

Geo- oackage

GEOPS Staţie PC VMS;DOS Vector

raster

Cadastru

Diverse

Tabelul 6.1. produse software GIS / SIT

6.2.Formate de date

6.2.1. Date CadCel mai raspândit format este DXF ( Drawing Exchange Format ) care este creat şi citit de cele mai multe produse CAD ce de astfel GIS / SIT .6.2.2. Arc CatalogArc Catalog este o aplicaţie asemanatoare cu Windows NT Explorer . Ea poate fi folosită pentru a explora directoare în cautarea datelor spaţiale, pentru administrarea acestora.Catalogul are trei etichete, fiecare din ele furnizând un mod unic de a vizualiza conţinutul articolului selectat în arborele catalog.6.2.3. Arc MapArcMap este aplicaţia principală pentru:

- Explorarea datelor sursă (geografice şi non-geografice);

- Analiza datelor;

- Afişarea rezultatelor;

- Personalizarea interfeţei;

- Prezentarea rezultatelor.

6.2.4. Arc InfoArc Info extinde Arc View şi Arc Editor . Ceea ce aduce nou Arc Info faţă de Arc Editor este versiunea completă a aplicaţiei Arc Toolbox . Astfel, în Arc Info se pot

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului generalrealiza toate tipurile de geoprelucrări ,

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

ArcInfo conţine două module : ArcInfo Desktop şi ArcInfo Workstation.ArcInfo include întreaga funcţionalitate oferită de ArcView şi ArcEditor şi în plus dispune de instrumente de gestionare a datelor spaţiale pentru realizarea unui sistem GIS complet de birou.

7. CONTRIBUŢII LA REALIZAREA SISTEMULUI INFORMAŢIONAL AL CADASTRULUI GENERAL ÎN SIRIA / STUDIU DE CAZ / – PROPUNERE

7.1. Etapele realizării unui sistem informaţional al cadastruluigeneral

a) înştiinţarea proprietarilor sau a posesorilor privind începerea lucrărilor.b) identificarea limitelor unităţii administrativ-teritoriale.c) stabilirea limitelor sectoarelor cadastrale.d) identificarea amplasamentelor imobilelor ,în cadrul sectoarelor cadastrale.e) identificarea titularilor drepturilor reale şi a posesorilor .f) înregistrarea litigiilor de hotare, în cazul neînţelegerilor între proprietarii .g) recepţia documentelor tehnice cadastrale, de către oficiile teritorialeh) publicarea documentelor cadastrale.i) soluţionarea contestaţiilor , de către oficiul teritorial.j) modificarea conţinutului documentelor tehnice cadastrale.k) deschiderea noilor cărţi funciarel) arhivarea documentelor care stau la baza lucrărilor de cadastru şi înscriere în

cartea funciară.

7.2. Propuneri de structurare a unei aplicaţii privind realizarea cadastrului generalAm propus pentru realizarea cadastrului general o structură:

● Straturile care sunt folosite în acest proiect sunt:

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Figura 7.1. Straturile proiectului

Clădiri : Topologia se realizează sub formă de poligon. Parcele: Topologia se realizează sub formă de poligon. Drumuri: Topologia se realizează sub formă de linie . Hidrografie: Topologia se realizează sub formă de poligon.Limita intravilan : Topologia se realizează sub formă de poligon. Limita oraş : Topologia se realizează sub formă de poligon.Zone construite: Topologia se realizează sub formă de poligon. Străzi : Topologia se realizează sub formă de linie .

7.3. Etapele proiectului

7.3.1. Colectarea datelor şi culegerea atributelor imobilelor

În lucrarea de doctorat am folosit două tipuri de date:- informaţii spaţiale,- Informaţii nespaţiale,

Datele spaţiale :sunt preluate din planul cadastral al unui sat. Acesta a fost obţinut de la primăria oraşului Lattakia. Este realizat la scara 1:2000.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Figura 7.2. CHARACHIR - plan cadastral –

Datele nespaţiale: toate aceste date sunt date tabelare, fiecare tabel fiind organizat pe rânduri şi coloane cu diferite informaţii despre proprietari şi bunurile imobile. Datele nespaţiale au fost obţinute tot de la primaria oraşului Lattakia.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

7.3.2. GeoreferenţiereaDescrierea locaţiilor corecte din lumea reala ale fiecărei caracteristici se realizează printr-un proces special. Acest proces se numeşte proces de georeferenţiere şi se realizează prin specificarea unui sistem de coordonate pentru setul de date. Problema georeferenţieri unei imagini scanate este una curentă.Am apelat la aplicaţia ArcMap pentru a rezolva această problemă.Prima operaţie este localizarea a minim trei puncte de coordonate cunoscute. Pe imaginile scanate obţinute de la primăria locală nu au avut trasat, aşa că am fost nevoit să mă deplasez pe teren pentru determinarea coordonatelor x şi y.

Figura 7.3. Georeferenţierea planului cadastral

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Figura 7.4. Georeferenţierea planului cadastral şi tabel de

coordonate

7.3.3. Crearea bazei de dateCrearea bazei de date presupune determinarea: zonei de studiu,a sistemului de coordonate utilizate, a straturilor necesare studului, a elementelor ( obiectelor geografice ) incluse în fiecare strat, a atributelor necesare descrierii fiecărui tip de element, a modului de codificare şi organizare a atributelor.

Figura 7.5. Baza de date - Arc Catalog –

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Crearea bazei de date s-a realizat în trei paşi:

1) identificarea obiectelor grafice şi a atributelor şi organizarea lor pe straturi;2) definirea atributelor;3) asigurarea inregistrarilor coordonatelor între straturi;

Straturile bazei de date au fost digitizate după planurile cadastrale obţinute de la primaria locală. Planurile au fost scanate apoi georeferenţiate obţinănd un fond de lucru pentru aplicaţia GIS.În general în organizarea datelor pe straturi , folosim tipul datelor:

Punct , linie , şi poligon.1) parcele ( poligon )

Cod tema

temă Clasa obiecte

de geometrie atribute Valori predefinite

P Parcela Suprafaţareferinţa

de poligon denumire cunoscut

Tabelul 7.1. Temă (parcele)

2) clădirii ( poligon )

Cod temă

temă Clasa de obiecte geometrie atribute Valori predefinite

C Clădiri Zonă construită poligon

denumire

cunoscutnumăr clădiriînalţime

Tabelul 7.2. Temă(clădirii)

3) hidrografie ( poligon )

Cod temă

temă Clasa de obiecte geometrie atribute Valori predefinite

H Hidrografie Ape curgătoare poligon denumire cunoscut

Tabelul 7.3. Temă(hidrografie)

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

7.3.3.1. Introducerea datelor în Arc GIS 9.3 – Arc Catalog

Am ales pentru studiul de caz , dupa cum am menţionat produsele ESRI, platformeleArc GIS care este o familie de produse software.Pentru început am ales una din platformele Arc GIS – Arc Catalog care ajută la organizarea şi administrarea tuturor datele într-un GIS.

Tabelul 7.4. Tabelul de atribute- clădiri-

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Tabelul 7.5. Tabelul de atribute- parcele-

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

7.3.3.2. Tipuri de geodatabase-uri

ArcGIS pune la dispoziţie trei tipuri de geodatabase-uri, concepute pentru medii de lucru diferite.File geodatabase şi personal geodatabase sunt concepute pentru a fi utilizate

de unul sau caţiva utilizatori. Ele suportă modelul complet de informaţie al

unui geodatabase, inclusiv topologii, raster cataloage, network dataset-uri,

terrain detaset-uri, address locator etcGeodatabase-ul ArcSDE este conceput pentru a fi accesat şi editat simultan

de mai mulţi utilizatori

Figura 7.6. bază de date - file Geodatabase -

7.3.4. Integrarea cadastrului general şi a registrului bunurilor imobile din Siria într-un sistem informatic –propunere – Arc Map-

Pentru editarea stratelor tematice am folosit aplicaţia ArcMap. Inainte de toate am adaugat straturile tematice create în aplicaţia ArcCatalog,apoi am adaugat planurile cadastrale georeferenţiate anterior. În final am pornit editarea iar pe bază planurilor cadastrale am digitizat.

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Adaugărea şi vizualizarea elementelor grafice pe hartă Reprezentarea datelor grafice

STRATUL – PARCELE -

Figura 7.7. Reprezentarea stratului parcelelor

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

STRATUL – CLĂDIRII –

Figura 7.8. Reprezentarea stratului clădiri

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

STRATUL – DRUMURI –

Figura 7.9. Reprezentarea stratului drumurilor

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

STRATUL – HIDROGRAFIE –

Figura 7.10. Reprezentarea stratului hidrografie

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

STRATUL – LIMITĂ ORAŞ –

Figura 7.11. Reprezentarea stratulului limită oraş

STRATUL – LIMITĂ INTRAVILAN

Figura 7.12. Reprezentarea stratulului limită intravilan

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

STRATUL – ZONĂ CONSTRUITĂ –

Figura 7.13. Reprezentarea stratului zonă construită

Figura 7.14. Reprezentarea tuturor straturilor

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Crearea de relaţii între obiecte spaţiale şi tabele – Identificarea datelor / proprietar:Am realizat un relationship între datele spaţiale şi cele nespaţiale, fiecărei entitaţiatribuindu-se atribute pentru a realiză ulterior diverse analize spaţiale, clasificari, etc.Am creat un relationship class între un feature class cu parcele şi un tabel cu

proprietarii parcelelor.

Figura 7.15. Selectarea unei parcele

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Figura 7.16. Adăugarea imagine raster pentrutema-parcele-

Figura 7.17. Adăugarea imagine raster pentrutema-clădiri

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

7.3.5. Trecerea datelor în format vectorial

Figura 7.18. Plan vectorizat

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Figura 7.19. Plan vectorizat cu tabel de atribute

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

RAPOARTE

Analiza geografică se efectuează pentru a răspunde obiectivelor şi criteriilor stabilite iniţial pentru proiectul de GIS . Rezultatele analizei geografice sunt apoi comunicate prin intermediul planurilor cadastrale , rapoartelor şi graficelor .

Clasificare în funcţie de preţurile imobilelor şi clădirilor

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Raport - conţine un grafic şi o diagramă în funcţie de numărul de persoane pe imobil

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Generarea fişei bunului imobil

Fişa bunului imobil se poate genera prin selecţia imobilului din hartă ArcGIS.Ea Permite afişarea informaţiilor despre imobilele sub formă tabelara

În Siria, fişa bunului imobil conţine informaţiile din imagine, referitoare la structură imobilului, în plus faţă de informaţiile aferente cadastrului general.

Pentru generarea rapoartelor fişa bunului imobil am utilizat extensia Arc Cadastru.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Registrul cadastral al parcelelor şi proprietarilor

Pentru a genera rapoarte privind registrul cadastral al parcelelor şi proprietarilor am utilizat extensia ArcCadastru.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

CONCLUZII

Sistemele cadastrale s-au dezvoltat de-a lungul timpului în întreaga lume pe baza unor modele cu specific naţional sau regional, sub forme diferite, răspunzând unor nevoi diferite, putându-se deosebi: sisteme cadastrale cu funcţii fiscale, sisteme de gestiune şi administrare teritorială, planificare urbană, protecţia mediului, sisteme cadastrale multiscop, sisteme de carte funciară. Totuşi, cadastrul are drept funcţii de bază reprezentarea parcelei şi stabilirea proprietarului.

În prezent pentru Sistemul Informaţional al Cadastrului existent în Siria este specifică dezvoltarea neuniformă a unor componente din cadrul sistemului. Acest sistem va asigura un software şi o întreţinere a suprastructurii mai eficientă şi mai puţin costisitoare. Gestionarea unei localităţi, indiferent de mărimea acesteia reprezintă o activitate complexă in cadrul căreia se utilizează o mare cantitate de informaţii şi o mare varietate de competente profesionale.

Înregistrarea bunurilor imobile potrivit legii nr 188/1926 reprezintă o resursă informaţional dezvoltată pe când evaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării se află la etapa de dezvoltare. Particularitatea perioadei de astăzi constă în finalizarea înregistrării primare a tuturor bunurilor imobile şi evaluarea acestora în scopul impozitării.În perspectivă volumul înregistrării primare va descreşte esenţial şi vor creşte înregistrările curente, corectarea greşelilor comise, formarea bunurilor imobile, inclusive pe calea consolidării terenurilor agricole.

Realizarea sistemului informational al cadastrului general in Siria, reprezintă cea mai importantă şi complexă lucrare aplicată a cadastrului, mai ales dacă se ia în considerare aria largă de acoperire a terenului, multitudinea şi complexitatea operaţiunilor efectuate.

Folosirea sistemului informaţional al cadastrului va uşura eforturile (timp, financiar, relaţional şi uman) de obţinere a datelor/informaţiilor.

Principiile de realizare a cadastrului care trebuie avute in vedere sunt:

- să fie flexibil la schimbările legale şi la cele de natură tehnică;- să protejeze şi să garanteze dreptul de proprietate;- să fie simplu, clar, accesibil;- să furnizeze informaţii actuale şi de încredere la un preţ scăzut.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

În prezent cadastrul există în spaţiul European şi în Siria sub diferite forme : ţări care au adoptat sistemul de carte funciară, ţări care s – au axat pe utilizarea cadastrului ca funcţie fiscală,de protecţie a mediului sau planificare urbană, etc . Cu toate acestea, noţiunea de cadastru şi a păstrat funcţiile sale de bază privind reprezentarea parcelei, determinarea mărimii şi stabilirea proprietarului acesteia. Activitatea cadastrală nefiind armonizată încă prin reglementări la nivel European , se doreşte să se încurajeze demersurile de a defini standarde europene în scopul elaborării, tratării şi fuzionării informaţiei cadastrale.

Teza de doctorat prezinta trei aspecte:1- Aspectul legislativ al cadastrului;2- Aspectul tehnic de creare a cadastrului şi sistemelor informatice; 3- Studiul de caz;

Scopul tezei este de a propune un sistem informatic care să reprezinte o modalitate simplă şi mai ieftina de obţinere şi consultare a datelor prezentate în acest sistem , adică realizarea soluţiei propuse să solicite eforturi şi cheltuieli minime pentru crearea sistemului cadastral în cazul utilizarii Bazei de Date Centralizata / Integrata cu titlu de element principal.

CONTRIBUŢII

Realizarea sistemului informaţional al cadastrului general în Siria reprezintă o operaţie complexa, care necesită multiple soluţii.

În perspectiva realizării unui sistem informaţional al cadastrului general în Siria o importanţa deosebită o reprezintă culegerea informaţiilor aferente cadastrului.În acest sens am realizat o propunere de etapizare a lucrărilor de cadastru.

Pentru realizarea tezei de doctorat am parcurs urmatoarele etape:a) faza de documentare; respectiv obţinerea planurilor urbanistice de la

primăria locală din Siria;b)faza operaţiunilor propriu-zise, respectiv deplasarea pe teren pentru

culegerea de date;c)faza de birou, pentru intocmirea parţii grafice am utilizat softul ArcGIS

Desktop 9.3 care mi-a permis să organizez întregul set de date in format vectorial,dar şi extensia ArcCadastru pentru generarea rapoartelor.

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Datele spaţiale au fost obţinute în urma digitizării pe baza planurilor obţinute de la primăria locală, iar datele nespaţiale au rezultat din deplasarea pe teren şi tabele de la primărie.Baza de date am ales să fie în format File Geodatabase, deoarece este cel mai elegant mod de stocare a datelor în fişiere de tip text, iar spaţiul de stocare este de până la de patru ori mai mic faţă de vechiul format geodatabase. Am mai creat un Feature Dataset pentru a reţine sistemul de coordonate iar în final am creat câteun Feature Class pentru fiecare tema spaţială (punct, linie, poligon).

Practic in aplicatia ArcCatalog am creat condiţiile de lucru iar în aplicaţiaArcMap am editat datele.Noutatea a reprezentat-o extensia ArcCadastru care m-a ajutat să generez mai multe rapoarte (fişa bunului imobil, registrul cadastral al parcelelor, registrul cadastral al proprietarilor, clasificare în funcţie de preţurile imobilelor şi clădirilor, un raport care conţine un grafic şi o diagramă în funcţie de numărul de persoane pe imoibil).

În prezent preţul clădirilor în Charachir se află la un nivel destul de mic, cu o uşoara tendinţă de creştere in următorii ani. Analiza spaţială ofera o vedere de ansamblu asupra preţurilor locuinţelor in funcţie de localizare (centru, periferia oraşului).Am propus paşii necesari dezvoltării sistemul informaţional cadastral în Siria. Consider că realizarea acestei teze în domeniul cadastral a fost posibila datorită pregatirii şi dotărilor actuale, mai ales din domeniul software.

BIBLIOGRAFIE1. Badea,A.C. – Teza de doctorat : “ Contribuţii privind integrarea cadastrului

general şi a cărţii funciare” , Bucureşti 2008;2. Badea , A.C. , Badea , G .(2005) – Conceptul de system cadastral la nivel

internaţional , RevCAD nr . 5 , ISSN 1583-2279 , Simpozionul ştiinţific internaţional GeoCAD 05 , 5-6 Mai 2005 , Alba-Iulia ;

3. Badea , G.( 2005 ) – Cadastrul general , Ed . Conspress , Bucureşti ;4. Badea, G., Badea, A. C., Sion, I. (2004) - secţiunea “Evidenţă cadastrală”,

Sisteme informatice de evidenţă cadastrală, vol. I, Curs postuniversitar de perfecţionare, Ed. Conspress, Bucureşti;

5. Băduţ, M. (2004) - „GIS-Sisteme informatice geografice - Fundamente practice”, Ed. Albas-tră , Cluj Napoca;

6. Balint E ., Eficienţa utilizării tehnologiilor GPS în reţele locale,Revista de Geodezie , Cartografie şi Cadastru , vol 5 , Bucureşti , 1996;

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

7. Boş N , Cadastru general , Bucureşti 2003;8. Department of the Environment, Handling of Geographic Information.

Report on the Committee of Enquiry chaired by Lord Chorley. HMSO, 1987.

9. Didulescu , C., Săvulescu , C.( 2004 ) – Sisteme informatice de evidenţă cadastrală , Curs postuniversitar de perfecţionare , volumul II , modulul c , “Baze de date “ , Ed . Conspress , Bucureşti ;

10. Dobson ,JE Comentariu : Un cadru conceptual pentru integrarea teledetecţie,GIS , şi geografie. Fotogrammetrice Inginerie & Teledetectie, Vol.. 59, Nr 10, octombrie 1993, pp.. 1491 – 1496;

11.Dragomir, PI.; Tamaioaga , , GH.; Mihailescu ,D.; Ţurcanu, R.- Topografie inginereasca – Conspress Bucureşti , 2000;

12.Dragomir, PI / Bazele măsurătorile inginereşti.- Bucureşti: Conspress , 2009– Biblio. ISBN 978-973-100-082-4;

13.Eiad.Abbas - Legile privind cadastrul general în Siria- Tishreen University- Latakia-Syria;

14. ESRI ,USA : ArcGis . Documentation, 2005;15.ESRI , România-introducerea în ArcGis , Bucureşti , ianuarie 2004;16. ESRI , USA - ARCIMS3 : Mapping and GIS for the Internet , 2001;17.FI.Petrescu – Teza de doctorat: “ Contribuţii la implementarea sistemelor

infortmaţionale geografice în administrarea resurselor urbane pe baza cadastrului imobiliar edilitar “, Bucureşti;

18.FI.Petrescu – Teza de doctorat: “ Contribuţii la implementarea sistemelor infortmaţionale geografice în administrarea resurselor urbane pe baza cadastrului imobiliar edilitar “, Bucureşti;

19.Florian Petrescu - februarie 2001- Scurtă Introducere în Sisteme Informaţionale Geografice (GIS);

20.Florian Petrescu - februarie 2001: - Date spaţiale;21.George Dimitriu, Sisteme informatice geografice GIS, Editura Albastră;22.GIS (Geographical Information Systems ) - Inteligenţă artificială-

-referat - Ibănescu Lucica, Ţipişcanu Cristian, Niculiţă Octavian – 2002- 2003-;

23.Gustafsson , S.(2002) – European Land Information Service EULISläntmateriet , Sweden;

24.Haidu I., Haidu C. (1998, S.I.G.Analiza Spatială, Editura HGA, Bucureşti); 25.John RR Jensen - Teledetectie Mediului şi Resurselor Perspectiva Earth; 26.Kaufmann , j., Steudler , D. (1998)-cadastre 2014;27.Kaufmann , j. (2001) – cadastre 2014: from Theory to practice , FIG

Working Week , Seoul , Korea , May 6-11-2001;

Azam Safia – REZUMATUL TEZEI de Page

Contribuţii la realizarea sistemului informaţional al cadastrului general

28.Kennedy Melita, Kopp S., (2001) Uderstanding Map Projections, (manual de utilizare), ESRI, Redlands, USA.

29.K . Kraus: Photogrammetry , vol . 1 , “ Fundamente and standard processes”, 1994 ;

30.Livia Nistor – Teza de doctorat : “ Contribuţii la integrarea cadastrului general şi a registrului bunurilor imobile din Republica Moldova într-un system informatic” , Bucureşti 2007 ;

31.Long . L ., Natural Ressources with GIS , ESRI , Redlands , California , 1998;

32.Maguire D.,Geographical Information Systems , Longman Scientific & Technical , Essex , England , 1991;

33.Manolache , V . (2002)- Primul congres de Cadastru al Uniunii Europene , Revista de Geodezie , Cartografie şi Cadastru , vol . 11;

34.Mihăilă M ., Corcodel GH., Chirilov I.: Cadastrul general şi publicitatea imobiliară , Ed . Ceres , Bucureşti , 1995 ;

35.Moldoveanu , c.(2oo5) – GNSS şi modelul geoidului, simpozionul de Măsurători Terestre şi Cadastru , Revista de Geodeyie , Cartografie şi Cadastru , vol . 14 , anul 2005 , nr . 1+2 , pg.57-64 , Bucureşti;

36.Ovington, M. (2002) – GeoID – The Geospatial Information Directory,Developing a pilot meta database for Irish digital spatial data;

37.Revista de Geodezie, Cartografie şi Cadastru - ISSN 1454-1408; 38.Săvulescu, C, ş.a. (2000) - „Fundamente GIS”, Ed. *H*G*A*, Bucureşti; 39.Shaner J., Wrightsell Jenifer (2001) – Editing in ArcMap, (manual de

utilizare) ESRI, Redlands, USA.

SURSE INTERNET

http://cimec.ro/ http://www.census.gov/ http://www.uab.ro/ http://www.esriro.ro/ http://www.gis.com/ http://en.wikipedia.org/ http://www.geografie.uvt.ro/www.signindustry.com - "Raster image versus vector image"www.nw-media.com - "Differences between raster and vector image formats" scv.bu.edu - "Raster Image Files"www.imaginationalley.com - "Imageshttp://www.agora-foto.ro/ http://www.topograficsistems.ro/topografie.html http://revistaie.ase.ro