Sinteza Civil

7/27/2019 Sinteza Civil

1/21

ACTUL JURIDIC CIVILCa negotium, actul juridic(n general i actul juridic civil n special), const n manifestarea de voin a uneia sau mai

multor persoane, svr it n scopul de a produce efecte juridice(de drept civil), adic n scopul de a crea, modifica sau stinge raportuir juridice (civile).

Clasificarea actelor juridice:-dup nr.pr ilor: unilaterale(rodul unei singure voin e juridice); bilaterale (ncheiate prin acordul de voin a dou pr i diferite); multilaterale(ncheiate prin acordul mai multor pr i);-dup scopul urmrit de pr i: acte juridice cu titlu oneros(partea care procur celeilalte pr i un anumit folos urmrete ca n schimb,

s ob in un alt folos patrimonial) i acte juridice cu titlu gratuit (o parte procur celeilalte pr i un folos material fr a urmri s primeasc nimic n schimb);-acte juridice comutative(existen a i ntinderea drepturilor i obliga iilor ce le revin pr ilor sunt certe) i acte juridice aleatorii(existen a sau ntinderea obliga iilor depinde de un element nesigur; numai actele juridice cu titlu oneros; -liberalit i(o parte transmite celeilalte, cu titlu gratuit, un bun sau o frac iune dib patrimoniul su sau chiar ntregul su patrimoniu) i acte dezinteresate(o parte procur celeilalte un folos cu titlu gratuit dar fr a- i tirbi propriul patrimoniu); numai actele cu titlu gratuit;-dupcriteriul timpului cnd urmeaz a- i produce efectele: acte juridice ntre vii (destinate s produc efecte nc n timpul vie ii

pr ilor) i acte juridice ptr. Cauz de moarte(destinate s produc efecte juridice doar la moartea pr ii); -dup felul i natura efectelor: acte constitutive de drepturi(acte prin care se creeaz ntre pr i raporturi juridice avnd n con inutul lor drepturi i obliga ii); acte translative(anumite drepturi trec din patrimoniul uneia dintre pr i n patrimoniul celeilalte); acte declarative (prin care pr ile i recunosc, sau i confirm sau i definitiveaz ori consolideaz anumite drepturi care au existat anterior momentului ncheierii actului);-dup importan a lor: acte de conservare (se urmre te pstrarea unui drept n patrimoniul persoanei, prentmpinarea pierderii lui); acte de administrare (se tinde la punerea n valoare,la normala folosire i exploatare a unui bun sau a unui patrimoniu, fr pierderea lor) i acte de dispozi ie(au ca rezultat ie irea unui bun din patrimoniul pr ii care ncheie actul sau grevarea lui cu sarcini reale); -dup criteriul cerin elor de formare: acte consensuale(care se pot ncheia valabil prin simpla manifestare a voin ei pr ilor, indiferent

de forma ei de exprimare); acte solemne( a cror valabilitate este condi ionat de exprimarea consim mntului pr ilor ntr-o anumit form solemn); acte reale( pe lng consim mntul pr ilor, este neaprat necesar i predarea efectiv a lucrului la care actul se refer);-duprolul jucat de voin a pr ilor: acte juridice subiective(pr ile stabilesc ele nsele, n mod liber, con inutul raportului juridic care le leag, determinnd drepturile i obliga iile lor reciproce); acte juridice condi ie( pr ile i manifest voin a de a ncheia actul i de a se supune astfel regulilor juridice);-dup criteriul corela iilor: acte principale (care au o existen de sine stttoare, soarta lor nedepinznd de vreun alt act juridic); acte accesorii(n-au o existen de sine stttoare, ci depind de un alt act juridic, principal);-n func ie de dependen a lor strict: acte cauzale(a cror valabilitate implic valabilitatea cauzei); acte abstracte (a cr valabilitate este deta at de valabilitatea cauzei);-alte clasificri: acte obi nuite; acte juridice pure i simple; acte tipice i acte atipice; acte fr con inut predeterminat i acte juridice tipizate; acte juridice cu executare dintr-odat i acte juridice cu executare succesiv.Condiiile (elementele) actului:

Prin condiiile actului juridic civil nelegem elementele din care este alctuit un asemenea act.Distingem urmtoarele categorii de condiii :- condiii de fond (care privesc coninutul actului juridic civil) i de form (care se refer la exteriorizarea voinei) i de

publicitate;- condiii eseniale (cerute pentru chiar valabilitatea actului) i neeseniale (ntmpltoare, care pot fi prezente ori pot lipsi, frs pun n discuie valabilitatea actului);

- condiii de validitate (a cror nerespectare atrage nulitatea actului juridic civil) i de eficacitate (a cror nerespectare atrageinopozabilitatea actului juridic civil); condiii generale (cerute pentru orice act juridic) i speciale (cerute sau impuse doar pentruanumite categorii de acte juridice civile).

Condiiile de fond, eseniale ale actului juridic civil sunt: capacitatea, consimmntul, obiectul i cauzaCapacitatea reprezint o condiie (cerin) de fond, esenial i de validitate, impus, cu caracter general, pentru orice act.

Prin capacitate(civil) n elegem aptitudinea persoanei ( fizice sau juridice) de a fi subiect de drept, adic de a sta n raporturi juridice (civile) i, prin urmare, de a ncheia acte juridice civile spre a putea deveni titulare de drepturi i obliga ii civile.

n principiu toate persoanele au capacitate civil de exerci iu, cu excep ia celor pe care legea le declar n mod expres ca fiind lipsite sau restrnse n aceast capacitate. Potrivit NCC-poate contracta orice persoan care nu este declarat incapabil de lege i nici oprit s ncheie anumite contarcte. Excep iile de la acest principiu: n afara altor cazuri prevzute de lege, nu au capacitate de exerci iu: minorul care nu a mplinit vrsta de 14 ani i interzisul judectoresc.

Pentru a ncheia acte juridice civile n mod valabil, persoana fizic sau juridic trebuie s dispun de capacitate de exerci iu. Minorii i interzi ii care nu au aceast calitate(ori au capacitate restrns, cum e cazul minorilor ntre 14 i 18 ani mplini i) nu pot ncheia ei n i i acte juridice civile, dar avnd capacitate civil de folosin pot deveni titulari de drepturi i obliga ii ncheind acte

juridice prin reprezentare. Persoanele juridice ncheie acte juridice civile prin intermediul persoanei(persoanelor) fizice care alctuiescorganul persoanei juridice.Capacitatea de a ncheia actul juridic trebuie s existe exact n momentul ncheierii acestuia, adic n momentul exprimrii

consim amntului pr ii respective. Consimmntul

Prin consimmnt nelegem manifestarea hotrrii (inten iei) de a ncheia un anumit act juridic.Pentru a fi valabil, consimmntul trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii:a) Consimmntul pr ilor trebuie s fie serios, liber i exprimat n cuno tin de cauz. Ca element al voin ei juridice, consim mntul trebuie s se manifeste n exterior, simpla voin a pr ii, nemanifestat n

exterior, nedeclarat, nu poate produce nici un efect juridic. Pentru a putea duce la ncheierea unui act juridic, consim mntul trebuie s ndeplineasc urmtoarele condi ii:-voin a s fie declarat sau manifestat n exterior(vorbele, nscisurile, ac iunile, anumite atitudini, tcerea);


2/21

-declara ia de voin trebuie s fie serioas, fcut cu inten ia de a produce efecte juridice, cu inten ia de a angaja pe autorul ei din punct de vedere juridic;-s fie exprimat n cuno tin de cauz, adic s provin de la o persoan cu discernmnt; -consim mntul trebuie s fie liber i neviciat.

Sunt vicii de consimmnt: eroarea, dolul (viclenia), violena, leziunea.Eroarea- este falsa reprezentare a realitii n con tiin a persoanei care delibereaz i adopt hotrrea de a ncheia

actul juridic.Clasificare:

-n func ie de consecin ele care intervin: a) eroarea esen ial - eroarea viciu de consim mnt este acea reprezentare gre it a realit ii care nu mpiedic realizarea acordului de voin , dar i altereaz con inutul, , de a a manier nct dac ea n-ar fi existat, voin a de a ncheia actul nu s-ar fi format i manifestat. Eroarea este esen ial n situa ia n care falsa reprezentare poart asupra: naturii sau obiectului contractului; identit ii obiectului presta iei; identit ii persoanei sau asupra unei calit i a acesteia; motivelor determinate ale contractului. Structura erorii esen iale -este alctuit dintr-un singur element, de natur psihologic i anume falsa reprezentare a realit ii. Eroarea

poate fi probat prin orice mijloc de dovad, inclusiv prin martori i prezum ii. Condi iile erorii esen iale -eroarea s fie esen ial; n contractele cu titlu oneros faptul c cellalt contractant a cunoscut motivul determinat al consim mntului, asupra cruia a purtat eroarea; eroarea s fie scuzabil; elementul asupra cruia poart falsa reprezentare s fi fost determinat pentru ncheierea actului juridic.Sanc iunea aplicabil actului juridic n caz de eroare esen ial este nulitatea relativ a actului. O noutatea a NCC este posibilitatea instan ei de a dispune adaptarea contractului, la cerea pr ii care nu s-a aflat n eroare.

b) eroarea neesen ial- este orice alt reprezentare gre it a realit ii, care nu influen eaz valabilitatea actului juridic ncheiat sub influen a ei.-n func ie de natura realit ii fals reprezentate: a)eroarea de fapt-este o reprezentare gre it a unei stri sau situa ii faptice n momentul ncheierii actului juridic.;

b)eroarea de drept-este reprezentarea gre it a existen ei sau con inutului unei norme juridice.

-dup cu eroarea este sau nu imputabil pr ii aflate n eroare:a)eroare scuzabil-care nu poate fi imputat pr ii care a avut o gre it reprezentare a realit ii;

b)eroarenescuzabil-poate fi imputat pr ii care a vut o gre it reprezentare a realit ii. Dolul (sau viclenia) const n inducerea n eroare a unei persoane, cu ajutorul unor mijloace viclene sau dolosive, pentru a o

determina s ncheie un anumit act juridic.Ca structur, dolul este alctuit din dou elemente:- elementul inten ional constnd n intenia de a induce n eroare o persoan n scop de a face s ncheie un anumit act civil;- elementul material constnd n utilizarea de mijloace viclene (mainaiuni, iretenii, manopere frauduloase etc.) pentru a

induce n eroare .Condi ii:-s fie determinat pentru ncheierea actului juridic;-dolul trebuie s provin de la cellalt contractant.Ca i eroarea, dolul trebuie dovedit de partea care l invoc.Sanc iunea care afecteaz actul juridic este nulitatea relativ.Violena este acel viciu de consimmnt care const n ameninarea unei persoane cu un ru de natur s-i insufle o temere, care odetermin s ncheie un act juridic, pe care altfel nu l-ar fi ncheiat.

Violen a include dou elemente distincte:

-un element exterior, constnd ntr-o amenin are cu un ru de natur fizic, sau de natur patrimonial, sau de natur moral;-un element psihologic, constnd n starea de team insuflat persoanei, de natur a o constrnge s ncheie un act, ca mijloc de a evitarul cu care a fost amenin at.

Pentru a fi viciu de consimmnt, violena trebuie s ntruneasc cumulativ dou condiii:- amenin area s fi fost injust ;-amenin area s fi fost determinat;-n actele juridice bilaterale sau multilaterale, amenin area s provin de la cealalt parte a contractului.Simpla temere izvort din respect, fr s fi fost violen , nu atrage nulitatea contractului.Sanc iunea care afecteaz actul juridic este nulitatea relativ.

Leziunea - paguba material pe care o sufer una din pr ile unui contract oneros i comutativ, din cauza dispropor iei vdite de valoare dintre cele dou presta ii reciproce.

Structura leziunii:n cadrul concep iei subiective leziunea este alctuit din dou elemente:-elementul obiectiv, constnd n dispropor ia vdit de valoare dintre cele dou presta ii reciproce; -elementul subiectiv, constnd n profitarea de situa ia special n care se afl cocontractantul.n cadrul concep iei obiective, leziunea este alctuit dintr-un singur element, de natur material, constnd n prejudiciul material

egal cu dispropor ia vdit de valoare dintre cele dou presta ii reciproce. Ca domeniu de aplicare se poate vorbi de leziune numai n contractele bilaterale cu caracter oneros i comutativ, n care pr ile se oblig la presta ii reciproce.

Condi ii:-n cazul minorului leziunea poate fi invocat n urmtoarele situa ii: actul juridic civil s fie unul de administrare; actul juridic civil s fie bilateral, cu titlu oneros i comutativ; actul juridic s fie pgubitor pentru minor.-n cazul majorului leziunea poate fi invocat n situa ia n care actul juridic civil este bilateral, cu titlu oneros i comutativ, indiferent dac acesta este de administrare sau de dispozi ie, dac, una dintre pr i, profitnd de starea de nevoie, de lipsa de experien ori de lipsa de cuno tin e a celeilalte pr i, stipuleaz n favoare sa ori a unei alte persoane, o presta ie de o valoare considerabil mai mare, la data ncheierii contractului, dect valoarea propriei presta ii.

Asemnri ale viiciilor de consim mnt:-viciul de consim mnt trebuie s existe n momentul ncheierii actului juridic;


3/21

-viciul trebuie s fie dovedit (nu se prezum);-sanc iunea juridic ptr.oricare dintre viciile de consim mnt este aceea i: anulabilitatea actului(nulitate relativ); -este suficient ca viciul s afecteze consim mntul uneia singure dintre pr i, nefiind necesar ca viciul s fie comun. Deosebiri:-din punct de vedere al probei, eroarea este mai greu de dovedit, n timp ce dolul, violen a i leziunea sunt mai u or de dovedit prin faptul c au n structur i un element obiectiv,exterior;-eroarea viciaz consim mntul numai cnd aceasta este esen ial, pe cnd dolul viciaz voin a indiferent asupra crui element determinant poart eroarea provocat;

-din punct de vedere al sanc iunii aplicabile, dolul i violen a pot atrage, pe lng sanc iunea nulit ii relative i rspunderea civil delictual, adic obligarea celui vinovat la plata de despgubiri.Obiectul actului juridic civilPrin obiect al actului juridic civil nelegem presta ia (ac iunea sau inac iunea) pe care subiectul activ o poate pretinde,

iar subiectul pasiv este obligat s o svr easc n temeiul angajamentului luat prin ncheierea actului juridic.Pentru a fi valabil, obiectul actului juridic civil trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii:

- Obiectul actului juridic civil trebuie s existe.- Obiectul actului juridic civil trebuie s fie n circuitul civil.

- Obiectul actului juridic civil trebuie s fie determinat sau determinabil.- Obiectul actului juridic trebuie s fie posibil.-Obiectul actului juridic civil trebuie s fie licit.-obiectul actului juridic trebuie s constea ntr-un fapt personal al celui ce se oblig.

Cauza (scopul) actului juridic civilCauza reprezint scopul urmrit de pri la ncheierea actului juridic, civil.Cauza cuprinde dou elemente distincte:

-un element abstract, obiectiv i invariabil;-un element concret, subiectiv i invariabil.

Pentru a fi valabil, cauza actului juridic trebuie s ndeplineasc, cumulativ, urmtoarele condiii: s existe, s fie licit i s fiemoral .Forma actului juridic civil

Prin forma actului juridic civil se nelege acea condiie care const n modalitatea de exteriorizare a manifestrii de voinfcute cu intenia de a crea, a modifica sau a stinge un raport juridic civil concret.Dup consecinele juridice ale nerespectrii lor, condiiile de form se mpart n:

- forma cerut pentru valabilitatea actului juridic civil- forma cerut pentru probarea actului juridic- forma cerut pentru opozabilitate fa de teri a actului juridic civil;

A. Forma cerut ad validitatemn sens larg prin forma actului juridic n elegem condi iile de form pe care trebuie s le ndeplineasc un act juridic civil, att

pentru validitatea lui, ct i pentru proba existen ei i con inutului actului, ct i pentru opozabilitatea actului respectiv fa de ter ele persoane.

n sens restrns prin forma actului juridic civil n elegem modul n care se exteriorizeaz voin a intern a pr ii(pr ilor) actului juridic, adic modul b care se exprim consim mntul.Principiul consensualismului actelor juridice civile.

n regul general, pentru validitatea actului juridic civil este suficient ca voin a pr ilor ntre care acest act se ncheie s fie exprimat

sau exteriorizat, indiferent n ce form s-ar manifesta aceast exprimare.Este conscrat expres:-cu caracter general-contractul se ncheie prin simplul acord de voin e al pr ilor, dac legea nu impune o anumit formalitate; -pentru anumite acte juridice civile.

Forma cerut ad validitatem se caracterizeaz prin aceea c :- este un element constitutiv, esenial al actului juridic;-este o condi ie de validitate a actului;- este incompatibil cu manifestarea tacit de voin

B. Forma cerut ad probationemUneori chiar pentru actele juridice consensuale, legea (sau voin a pr ilor) poate s impun ncheierea actului juridic ntr-o

anumit form, necesar nu pentru validitatea actului juridic ca atare, ci doar pentru dovedirea existen ei i con inutului acetuia. C. Forma cerut pentru opozabilitatea fa de teriPrin forma cerut pentru opozabilitatea fa de teri se nelege formalitatea pe care pr ile unui act juridic trebuie s o

ndeplineasc potrivit legii, ulterior ncheierii actului, pentru a- i face opozabil actul juridic fa de ter ele persoane care nu au participat la ncheierea lui.

Forma cerut pentru opozabilitatea fa de ter i este obligatorie iar nu facultativ iar nendeplinirea ei atrage inopozabilitatea

actului juridic.Aceast form pentru opozabilitatea fa de ter i se realizeaz prin nscrierea actului ntr-un registru ori o arhiv public. B. Principiile efectelor actului juridic civilPrincipiile efectelor actului juridic civil sunt regulile de drept civil care arat cum i fa de cine se produc aceste efecte.Trei sunt principiile care crmuiesc efectele actului juridic civil, i anume:- Principiul forei obligatorii,- Principiul irevocabilitii;- Principiul relativitii

Nulitatea actului juridic civilNulitatea este sanc iunea civil care desfiin eaz(nltur), cu efect retroactiv, efectele unui act juridic ncheiat cu nclcarea

dispozi iilor legale privitoare la condi iile sale de validitate. Ca sanc iune juridic nulitatea ndepline te deopotriv:


4/21

-o func ie preventiv;-o fun ie represiv;-ofunc ie reparatorie.

Cauzele nulit ii:-lipsa consim mntului sau vicierea lui;-lipsa capacit ii sau insuficien a ei; -lipsa obiectului sau caracterul lui ilicit;-lipsa, falsitatea, ilicitatea sau imoralitatea cauzei;

-nerespectarea formei cerute de lege ad validitatem;-frauda la lege sau fraudarea intereselor unui ter ;-nerespectarea unuo condi ii speciale, de validitatea a ncheierii anumitor acte juridice.Clasificarea nulit ii:a)n func ie de cauzele care le determin i de regimul juridic: -nulitatea absolut i nulitatea relativ.

Nulitatea absolut intervine n cazul n care la ncheierea actului s-au nclcat norme juridice imperative care au ca scop ocrotirea unorinterese generale, ob te ti, pe cnd nulitatea relativ intervine n cazurile n care, la ncheierea actului, s-au nclcat dispozi ii legale care au ca scop ocrotirea unor interese preponderent personale, individuale.

b)dup ntinderea efectelor sanc iunii:-nulitatea total, care desfiin eaz actul n ntregime, nepermi nd ca acest act s produc nici un efect; -nulitatea par ial, care desfiin eaz numai o parte din efectele actului juridic sanc ionat. c)dup cum este sau nu anume prevzut de lege:-nulitate expres, cnd este anume prevzut, n mod expres de un text de lege;-nulitate virtual, cnd sanc iunea nu este expres prevzut de lege.d)dup felul condi iilor de validitate nclcate:-nulitate de fond;

-nulitate de form.e)dup felul cum opereaz:-nulitate amiabil, prin acordul pr ilor;-nulitate de drept, love te actul de plin drept, de la sine;-nulitate judiciar, printr-o hotrre judectoreasc.

C. Regimul juridic al nulitiiPrin regim juridic al nulitii se neleg regulile crora este supus nulitatea absolut ori cea relativ.a) Regimul juridic al nulitii absoluteRegulile n care se exprim regimul juridic al nulitii absolute sunt:Nulitatea absolut:- poate fi invocat de orice persoan interesat i chiar din oficiu de ctre instan a de judecat; -poate fi invocat oricnd, fie pe cale de excep ie, fie pe cale de ac iune;

-Nulitatea absolut nu poate fi acoperit prin confirmare actului;b) Regimul juridic al nulitii relativeAcest regim juridic se exprim n urmtoarele trei reguli :-Nulitatea relativ poate fi invocat numai de ctre persoana ocortit prin dispozi ia legal nclcat la ncheierea actului;

-nulitatea relativ este prescriptibil dac este invocat pe cale de ac iune i imprescriptibil dac este invocat pe cale de

excep ie;-Nulitatea relativ poate fi aoperit prin confirmarea actului de ctre cel ndrept it a cere anularea lui, fie n mod expres, fie

chiar tacitD. Efectele nulitii a) Noiunea efectelor nulitii actului juridic civilEfectul nulit ii const n desfiin area actului juridic i a raportului juridic creat prin act. b) Principiile efectelor nulitii i excepiile lor1.Principiul retroactivitii efectelor nulitii actului juridic civil

Nulitatea desfiin eaz actul juridic civil ncheiat cu nclcarea cerin elor de validitate prevzute de lege, cu efect retroactiv, din chiar momentul ncheierii actului, ca i cnd acesta nici n-ar fi fost ncheiat. Excep ii: n cazul cstoriei putative; copiii rezulta i din cstoria nul; n cazul adop iei.

2. Principiul repunerii n situaia anterioar - restitutio in integrum.Tot ceea ce s-a executat n temeiul unui act juridic lovitde nulitate s fie restituit.

3. Principiul desfiin rii actelor subsecvente. Desfiin area contractului atrage, n condi iile legii i desfiin area actelor subsecvente ncheiate n baza lui.

Rezolu iunea -este sanc iunea civil care const n desfiin area, cu efect retroactiv, a unui contract sinalagmatic cu executare

imediat(dintr-odat), la cererea uneia dintre pr i, ca urmare a neexecutrii obliga iei celeilalte pr i, din cauze imputabile acesteia. Rezilierea- este sanc iunea civil care const n desfiin area, pentru viitor, a unui contract sinalagmatic cu excu ie succesiv n timp, ca urmare a neexecutrii obliga iei uneia dintre pr i, din cauze imputabile acesteia.

DREPTURILE REALEDreptul de proprietate

Dreptul de proprietate este acel drept real principal care confer titularului su o exclusivitate juridic asupra unui bun.Dreptul de proprietate este dreptul titularului de a poseda, folosi i dispune de un bun n mod exclusiv, absolut i perpetuu, n

limitele stabilite de lege.Caracterele juridice ale dreptului de proprietatea) Dreptul de proprietate este un drept exclusiv.Titularul dreptului este singurul ndrept it s exercite atributele de posesie, folosin i dispozi ie.


5/21

b) Dreptul de proprietate este un drept absolut.n primul rnd este un drept absolut, n sensul c este opozabil tuturor, iar n al doilea rnd dreptul de proprietate este unul

nelimitat, nengrdit n con inutul su. Titularul poate introduce ac iunea n revendicare mpotriva oricrei persoane. c) Dreptul de proprietate este un drept perpetuu.Proprietatea continu s existe n calitatea sa de drept real indiferent de schimbarea succesiv a titularilor si.

Atributele dreptului de proprietateAceste atribute sunt n numr de trei : posesia, folosina i dispoziia, este trilogia clasic.a) Posesia - Atributul posesiei const n prerogativa titularului dreptului de proprietate de a se servi sau ntrebuina bunul. Acest

atribut poate aparine fie proprietarului bunului care l exercit n putere proprie i n interes propriu, fie unei alte persoane care lexercit cu acordul proprietarului n numele i interesul acestuia.b) Folosina - este acea prerogativ a dreptului de proprietate n temeiul creia proprietarul poate ntrebuina bunul n interesul

su culegnd inclusiv fructele. Produsele bunurilor sunt fructele i productele.Fructele se mpart n : fructe naturale, fructe industriale i fructe civile.Fructele naturale sunt cele care se produc independent de voina omului (vnatul, ciupercile, ierburile etc.) n timp ce fructele

industriale presupun intervenia omului dar sunt produse de natur (recolta de pe un teren agricol etc).Fructele civile reprezint echivalentul n bani sau n alte lucruri al utilizrii unui bun.Fructele naturale i industriale se dobndesc prin percepere n timp ce fructele se dobndesc zi de zi.Dac fructele sunt tot ceea ce un bun produce periodic fr consumarea substanei sale, productele presupun consumarea

substanei i au caracter de periodicitate.c). Dispoziia - confer proprietarului dreptul de a dispune liber de bunul su n acest atribut proprietatea se manifest ca o

mic suveranitate. Fr acest atribut proprietatea nu poate exista ca drept real.

Modalitile dreptului de proprietateProprietatea comun. - Proprietatea comun este acea modalitate a dreptului de proprietate caracterizat prin faptul c

dreptul de proprietate are doi sau mai mul i titulari, care pot exercita concomitent prerogativele dreptului. Ea poate fi : pe cote pri

i n devlmie.A. Proprietatea comun pe cote - pri

Este acea modalitate a dreptului de proprietate care se caracterizeaz prin aceea c un bun aparine concomitent mai multortitulari, fiecare dintre acetia avnd o cot-parte ideal din dreptul de proprietate.

Din aceast definiie rezult doua reguli i anume :a) nici unul dintre coproprietari nu are un drept exclusiv asupra unei pr i materiale, determinat din bunul aflat n coproprietate;

b) fiecare coproprietar are un drept exclusiv numai asupra unei pr i ideale, abstracte, matematice, din dreptul de proprietate asupra acelui bun; cotele-pr i sunt prezumate a fi egale, pn la proba contrar.

Exercitarea copropriet ii obi nuite : posesia, folosin a, dispozi ia. a) Proprietatea comun pe cote-pri obinuit sau temporar

Aceast coproprietate poate fi pe un timp limitat deoarece ea poate s nceteze prin mpreal sau partaj la cererea oricruiadintre titulari. Coproprietatea obinuit este consecina fie a motenirii, cnd n urma lui de cujus rmn mai muli motenitori, fiedintr-un contract n care mai multe persoane dobndesc mpreun un bun.

Moduri de ncetare:-dobndirea, n proprietate exclusiv a bunului de ctre un singur coprta , sau de ctre o ter persoan, prin conven ie sau uzucapiune;

-pieirea total a bunului;-expropriere;-partaj sau mpr eal.b) Coproprietatea forat si perpetu.

Este o coproprietate forat deoarece exist i se menine indiferent de voina coproprietarilor i este perpetu deoarecescopul bunurilor care i alctuiesc obiectul este permanent.

Obiectul coproprietii forate i perpetue poart asupra unor bunuri care prin natura lor nu pot fi mprite, sunt accesorii i potfi folosite n mod permanent de doi sau mai muli proprietari; purtnd asupra unor bunuri accesorii coproprietatea forat i perpetueste destinat utilizrii bunului principal.

Cazuri de coproprietate forat:- coproprietatea lucrurilor comune necesare sau utile pentru folosirea a dou imobile vecine;- coproprietatea despriturilor dintre dou imobile (zidul, anul i gardul);- coproprietatea asupra prilor comune din cldirile cu dou sau mai multe apartamente avnd proprietari diferii;- coproprietatea asupra unor bunuri considerate de familie (hrtii de familie, tablouri de familie, cavouri i alte lucrri funerare).

3. Dezmembrmintele dreptului de proprietateUzufructul

Uzufructul este dreptul de a folosi bunul altei persoane i de a culege fructele acestuia, ntocmai ca proprietarul, ns cu ndatorirea de a-i conserva substan a.Caracterele uzufructului sunt urmtoarele :a) este un drept asupra bunului sau bunurilor aflate n proprietatea altuia;

b)este un drept real opozabil erga omnes;c) este un drept esenialmente temporar;d)este un drept cesibil.Corespunztor prerogativelor pe care le are - usus i fructus -uzufructuarul are unele drepturi i obligaii. Astfel, drepturile sale

sunt urmtoarele:- el are dreptul s cear predarea n folosina sa a bunului supus uzufructului;


6/21

- uzufructuarul are dreptul s se foloseasc de bun precum i de a-i culege fructele; fructele naturale i industriale sunt dobnditepe msura perceperii lor. Cele neculese n momentul n care se deschide uzufructul sunt ale uzufructuarului iar cele neculese lamomentul ncetrii uzufructului se cuvin proprietarului,

-exercit dreptul de uzufruct fie personal, fie indirect, cednd dreptul su altei persoane,- uzufructuarul are dreptul de a ceda beneficiul {emolumentul) uzufructului, nchiriind sau arendnd bunul primit n uzufruct.

Obligaiile uzufructuarului, aici vom distinge dou etape i anume: nainte de a intra n folosina uzufructului i n timpul exercitriidreptului de uzufruct.

Prima ipotez vizeaz urmtoarele obligaii :

-uzufructuarul are obligaia de a proceda la inventarierea bunurilor mobile i a constata situa ia bunurilor imobile; inventarul trebuie fcut n prezena nudului proprietar;- uzufructuarul este obligat de a depune o garan ie.A doua ipotez (adic n timpul exercitrii dreptului su) are n vedere urmtoarele obligaii :

- uzufructuarul este obligat s se foloseasc de lucru ca un bun proprietar;-de a respecta destina ia bunului;-de a face acte de conservare i ntre inere a bunului; -de a aduce la cuno tin nudului proprietar orice uzurpare sau tulburare a dreptului de proprietate; -de a suporta toate sarcinile i cheltuielile ocazionate de litigiile privind folosin a bunului, culegerea fructelor sau ncasarea veniturilor,

precum i plata primelor de asigurare.Drepturile i obligaiile nudului proprietar

Drepturile :- dreptul proprietarului de a dispune de lucru dar numai cu respectarea atributelor care revin uzufructuarului;-de a beneficia de productele bunului:- dreptul proprietarului de a exercita toate aciunile care privesc proprietatea lucrului supus uzufructului (de exemplu, aciunea nrevendicare sau aciunile posesorii).

Obligaiile nudului proprietar sunt:

-de a se ab ine de la orice fapt sau act juridic care ar duce la stnjenirea exercitrii dreptului de uzufruct de ctre uzufructuar;-de a garanta pe uzufructuar mpotriva evic iunii;-de a efectua repara iile mari;-de a suporta cheltuielile i sarcinile propriet ii; -de a restitui sumele avansate de uzufructuarul universal sau cu titlu universal.

Dreptul de uzeste dreptul unei persoane de a se folosi de lucrul altuia i de a-i culege fructele naturale i industriale numai pentru nevoile proprii i ale familiei sale.

Dreptul de abitaieTitularul dreptului de abita ie are dreptul de a locui n locuin a nudului proprietar mpreun cu so ul i copiii si, chiar dac nu a fost cstorit sau nu avea copii la data la care s-a constituit abita ia, precum i cu prin ii ori alte persoane aflate n ntre inere. Particularit i :-este un drept incesibil;-este un drept insesizabil;-locuin a care face obiectul abita iei nu poate fi nchiriat;

-ntinderea obliga iilor titularului dreptului de abita ie difer n func ie de perceperea n ntregime sau n parte a fructelor bunului.

Condi ii:-casa n care a locuit so ul supravie uitor s fac part e din masa succesoral a so ului decedat;-so ul supravie uitor s nu fie titularul nici unui drept real de a folosi o alt locuin corespunztoare nevoilor sale. Caractere juridice:-gratuit,-inalienabil;-insesizabil.

Dreptul de servituteServitutea este sarcina care greveaz un imobil, pentru uzul sau utilitatea imobilului unui alt proprietar.

Caracterele dreptului de servitute sunt urmtoarele :- servitutea este un drept imobiliar- servitutea este un drept perpetuu- servitutea este indivizibil;-servitutea este un accesoriu al fondului.Clasificarea servituiilor

Dup obiect:-pozitive, de a lua ap, de trecere;-negative, de a nu construi;-continue, de vedere, de a nu construi;-necontinue, de trecere cu piciorul, cu mijloace de transport;

Dup felul n care se manifest:-aparente,se cunosc prin anumite semne exterioare, o u , o fereastr;-neaparente, existen a lor nu rezult din vreun semn exterior, servitutea de a nu cldi pn la o anumit distan , de a nu zidi pn la o anumit nl ime.

Dreptul de superficieDreptul de superficie este dreptul de a avea sau de a edifica o construc ie, planta ie sau alte lucrri, pe terenul altuia,

deasupra ori n subsolul acelui teren, aspra cruia superficiarul dobnde te un drept de folosin .


7/21

Caracterele juridice ale dreptului de superficie :-este un drept real imobiliar, ntotdeauna obiectul dreptului este un bun imobil;-este un drept temporar, se poate constitui pe o durat de cel mult 99 de ani, la expirarea termenului, dreptul de superficie poate

fi nnoit;-este imprescriptibil exctinctiv.Constituire:Dreptul de superficie se constituie prin:

-act juridic-conven ie sau testament;

-uzucapiune;-renun are la accesiune;-cesiunea dreptului de a invoca accesiunea;-constituirea dreptului de superficie ntre so i. ncetarea dr.de superficieDreptul de superficie se stinge prin radierea din cartea funciar, pentru urmtoarele cauze:-expirarea termenului;-consolidare;-pieirea construc iei;-alte cazuri prevzute de lege

Accesiunea-ncorporarea sau unirea unui lucru cu alt lucru, fiecare avnd proprietari diferi i, proprietarul lucrului mai important devine i proprietar al lucrului mai pu in important sau accesoriu.

Accesiunea imobiliar artificial presupune interven ia omului i implic obliga ia proprietarului care beneficiaz de ea de a plti despgubiri celui n detrimentul cruia a operat. Construc iile, planta iile i orice alte lucrri efectuate asupra unui imobil, denumite n continuare lucrri, revin proprietarului acelui imobil dac prin lege nu se prevede altfel.

NCC face distinc ie ntre lucrrile autonome(construc iile, planta iile i orice lucrri cu caracter de sine stttor) i lucrrile

adugate, cu caracter durabil sau cu caracter provizoriu (nu au un caracter de sine stttor i pot fi necesare, utile i voluptuare). NCC instituie o prezum ie relativ de proprietate n favoarea proprietarului imobilului: orice lucrare este prezumat a fi fcut de

proprietarul imobilului, cu cheltuiala sa i c este a lui, pn la proba contrar.NCC reglementeaz urmtoarele cazuri de accesiune imobiliar artificial:

-accesiunea construc iilor, planta iilor sau altor lucrri fcute de un proprietar pe terenul su cu materialele aflate n proprietatea altei persoane;-accesiunea unei lucrri autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia;-accesiunea unei lucrri adugate cu caracter durabil asupra imobilului altuia.Uzucapiunea-este un mod de dobndire a dreptului de proprietate i a altor drepturi reale asupra unui bun, prin posesie ndelungat, n condi iile prevzute de lege.

Dobndirea. Uzucapiunea este un mod de dobndire a dreptului de proprietate numai asupra bunurilor (imobile sau imobile)precum i asupra fructelor produse de acestea. Nu pot fi dobndite prin uzucapiune bunurile declarate de lege inalienabile.Uzucapiunea imobiliar este de dou feluri: extratabular i tabular.Uzucapiunea imobiliar axtratabular: dreptul de proprietate asupra unui imobil i dezmembrmintele sale pot fi nscrise n carteafunciar, n temeiul uzucapiunii, n folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani, dac:-proprietarul nscris n cartea funciar a decedat ori, dup caz, i-a ncetat existen a;

-a fost nscris n C.F. declara ia de renun are la proprietate;

-imobilul nu era nscris n nici o C.F..Condi ii:-proprietarul intabulat n c.f. s fi decedat sau s- i fi ncetat existen a sau s fi renun at la dreptul su printr-o declara ie nscris n c.f.;-o posesie util;-posesia s fi fost exercitat timp de 10 ani dup moartea, ncetarea existen ei sau nscrierea declara iei de renun are n c.f.; -nicio alt persoan s nu- i fi nscris dreptul su de proprietate n c.f., n cursul sau dup implinirea termenului de uzucapiune, dar nainte de nregistrarea cererii uzucapantului.Efecte:-efect achizitiv;-efect extinctiv, n patrimoniul succesorului persoanei fizice decedate sau al persoanei juridice a crei existen a ncetat, fie n

patromoniul comunei, ora ului care a dobndit imobilul abandonat.Efectele uzucapiunii extratabulare se produc n momentul nregistrrii declara iei de nscriere a uzucapiunii n cartea funciar(sub rezerva admiterii cererii).Uzucapiunea imobiliar tabular: dreptulcelui care a fost nscris, fr cauz legitim, n c.f., ca proprietar al unui imobil sau titular al unui drept real, nu mai pot fi contestate

cnd cel nscris cu bun-credin a posedat imobilul timp de 5 ani dup momentul nregistrrii cererii de nscriere, dac posesia sa a fost viciat.Condi ii:-dreptul de proprietate sau un alt drept real al uzucapantului s fi fost nscris n c.f. fr cauz legitim;-buna-credin a uzucapantului;-posesia util, neviciat;-posesia s fi fost exercitat timp de 5 ani, din momentul nregistrrii cererii de nscriere.Uzucapiunea tabular are ca efect dobndirea dreptului de proprietate de ctre uzucapant, , din momentul nregistrrii cererii denscriere a dreptului n c.f..Jonc iunea posesiilor : reprezint unirea posesiei actuale, a uzucapantului, cu posesia exerciatat de autorul su, n vederea dobndiriidreptului de proprietate prin uzucapiune.


8/21

Conform disp. NCC: fiecare posesor este considerat c ncepe n persoana sa o nou posesie, indiferent dac bunul a fost transmis cutitlu universal sau particular i, cu toate acestea pentru a invoca uzucapiunea, posesorul actual poate s uneasc propria posesie cu cea a autorului su.Uzucapiunea mobiliar: cel care posed bunul altuia timp de 10 ani, poate dobndi dreptul de proprietate asupra bunului, n temeiuluzucapiunii. Viciile posesiei suspend cursul uzucapiunii. Ac iunea n revendicare: ac iunea proprietarului neposesor mpotriva posesorului neproprietar. Proprietarul unui bun are dreptul de a-l revendica de la posesor sau de la alt persoan care l de ine fr drept. El are de asemenea dreptul la despgubiri dac este cazul. Dreptul la ac iunea n revendicare este imprescriptibil, cu excep ia cazurilor n care prin lege se dispune altfel. Dreptul de

proprietate dobndit cu bun-credin , n condi iile legii, este pe deplin recunoscut. Caractere juridice:Ac iunea n revendicare este o ac iune: -real, deoarece se ntemeiaz pe dreptul de proprietate asupra bunului revendicat;-petitorie, punnd n discu ie dreptul de proprietate al reclamantului;-imprescriptibil extinctiv-aceast ac iune poate fi exercitat oricnd, pe perioada existen ei dreptului de proprietate, odat cu stingerea dreptului de proprietate pe care l apr, stingndu-se i aceast ac iune. Efectele(consecin ele) admiterii ac iunii n revendicare: -prtul este obligat la restituirea lucrului ctre reclamant. Bunul intr n patrimoniul reclamantului liber de orice sarcini.-prtul este obligat i la restituirea fructelor, n cazul n care acesta a fost de rea-credin . Obliga ia restituirii fructelor exist i n sarcina detentorului precar. Vor trebui restituite att fructele percepute ct i valoarea celor pe care a omis s le perceap.-prtul are dreptul s solicite restituirea cheltuielilor pe care acesta le-a fcut cu bunul revendicat. Pn la restituirea acestorcheltuieli, prtul are un drept de reten ie asupra fructelor sau productelor, cu excep ia cazului n care proprietarul furnizeaz prtului o garan ie ndestultoare. Dreptul de reten ie nu poate fi exercitat: asupra bunului frugifer; cnd intrarea n stpnirea material asupra

bunului s-a fcut prin acte de violen sau prin fraud; cnd produsele sunt bunuri perisabile; cnd produsele sunt supuse, ca urmare a trecerii unei perioade scurte de timp, unei scderi semnificative a valorii.

TEORIA GENERALA A OBLIGAIILOREfectele contractului

Efectul imediat al contractului l constituie naterea, modificarea sau stingerea unor raporturi juridice obligaionale.Efectele ntre pr i:

Principiul for ei obligatorii : contractul valabil ncheiat are putere de lege ntre pr ile contractante.Contractul se modific sau nceteaz numai prin acordul pr ilor ori din cauze autorizate de lege.Orice contract, fiind rezultatul acordului de voin e al pr ilor, el poate fi revocat, n principiu, numai n acela i fel. Impreviziunea n contracte, const n paguba pe care o sufer una dintre pr ile contractante ca urmare a dezechilibrului grav de valoare care intervine ntre presta iile sale i contrapresta iile celeilalte pr i, n cursul executrii contractului, determinat de fluctua iile monetare sau de alte mprejurri. Problema impreviziunii se pune numai n cazul obliga iilor izvorte din contractele cu titlu oneros.Efectele fa de ter i. Principiul relativit ii: contractul produce efecte numai ntre pr i, dac prin lege nu se prevede altfel. Un contract valabil ncheiat d na tere la drepturi i obliga ii n sarcina, respectiv favoarea pr ilor. Actul juridic ncheiat ntre anumite persoane nu poate nici s vatme nici s profite altor persoane.Pr ile sunt persoanele fizice sau juridice care au ncheiat personal sau prin reprezentant un act juridic.

Ter ii sunt persoanele care nu au participat nici direct nici prin reprezentare la ncheierea unui act juridic.

Avnzii-cauza sau succesorii pr ilor sunt acele persoane care nu au participat la ncheierea actului juridic, dar fa de care se produc anumite efecte ale acestuia, n temeiul unor raporturi n care se gsesc ace tia cu pr ile. n cadrul acestei categorii se disting succesorii universali i succesorii cu titlu universal, succesorii cu titlu particular i creditorii chirografari.

Efecte de la principiul relativit ii:A. Stipulaia pentru altulStipulaia pentru altul este contractul prin care o parte, numit stipulant, dispune ca cealalt parte, denumit promitent, s dea,

s fac sau s nu fac ceva n folosul unei tere persoane, strine de contract, denumit ter beneficiar.Condiiile proprii care permit ncheierea valabil a contractului n favoarea unei tere persoanea. ter ul beneficiar al stipula iei trebuie s existe la momentul la care promitentul trebuie s execute presta ia;

b. persoana terului beneficiar s fie determinat sau determinabil.c. stipula ia s fie nendoielnic.B. Simulaiaa) Precizri terminologiceSimulaie este o operaie juridic complex care const n ncheierea i existena concomitent, ntre aceleai pri

contractante, a dou contracte: unul aparent sau public, prin care se creeaz o situaie juridic aparent, contrar realitii; altulsecret, care d natere situaiei juridice reale dintre pri, anihilnd sau modificnd efectele produse n aparen n temeiul

contractului public.b)Condi iile simula iei: -contranscrisul s fie un act secret, adic existen a i con inutul su s nu fie cunoscute ter ilor; -contranscrisul s fie ncheiat concomitent sau nainte de contractul aparent, public;-s existe inten ia comun a pr ilor de a simula.

c) Formele simulaiei-contractul aparent este fictiv- fictivitatea se caracterizeaz prin aceea c existena actului public este legat total de actul secret. Actul

public este fictiv, inexistent n realitate, ncheiat numai de form.-contractul aparent este deghizat- deghizarea este un procedeu care se sprijin pe existena a dou acte: actul public stabilete anumiteraporturi ntre pri, n timp ce actul secret exprim adevrul, contrazicnd n tot sau n parte actul public.-interpunerea de persoane-contractul aparent se ncheie ntre anumite persoane, n timp ce contranscrisul precizeaz c adevratul

beneficiar al contractului este o alt persoan, dect cea din actul public.


9/21

d) Efectele simulaieiIntre prile contractante i succesorii lor universali i cu titlu universal produce efecte actul secret - dac acesta respect

condiiile de fond i de form potrivit naturii conveniei.Fa de teri actul secret nu i rsfrnge efectele, fiind inopozabil.

C. Efectele speciale ale contractelor sinalagmaticeTrstura caracteristic a a contractelor sinalagmatice este reciprocitatea i interdependen a obliga iilor dintre pr ile

contractante.a) Excepia de neexecutare (exceptio non adimpleti contractus)

Excepia de neexecutare este un mijloc de aprare aflat la dispoziia uneia dintre prile contractului sinalagmatic, n cazul ncare i se pretinde executarea obligaiei ce-i incumb, fr ca partea, care pretinde aceast executare s-i execute propriile obligaii.Condi ii:

-obliga iile reciproce i interdependente ale pr ilor s- i aib temeiul n acela i contract sinalagmatic; -s existe o neexecutare, chiar par ial, dar suficient de important, din partea celeilalte pr i contractante; -neexecutarea s nu se datoreze faptei celui care invoc excep ia de neexecutare;-ambele obliga ii trebuie s fie exigibile;-raportul contractual, prin natura sa, trebuie s presupun regula executrii simultane a obliga iilor celor dou pr i. Invocarea acestei excep ii suspend executarea presta iei celui care o invoc pn cnd cealalt parte i va ndeplini obliga iile care-i revin.

b)Rezolutiunea contractuluiRezoluiunea este sanc iunea civil care const n desfiin area, cu efect retroactiv, a unui contract sinalagmatic cu executare

imediat(dintr-o dat), la cererea uneia dintre pr i, ca urmare a neexecutrii obliga iei celeilalte pr i, din cauze imputabile acesteia. Rezolu iunea poate fi: judiciar, unilateral extrajudiciar i de drept(legal sau conven ional). Rezolu iunea judiciar - creditorul unei obliga ii contractuale neexecutate poate solicita rezolu iunea contractului, adresndu-se

instan ei judectore ti. Ac iunea n rezolu iune poate fi introdus numai de ctre partea care a executat sau este pe cale s execute propria obliga ie.

Condi ii:-neexecutarea nsemnat a obliga iilor contractuale;-punerea n ntrziere a debitorului.

Rezolu iunea unilateral - creditorul are posibilitatea de a desfiin a unilateral contractul datorit neexecutrii obliga iilor contractuale de ctre debitor. Rezolu iunea conven ional- contractele pot s prevad anumite clauze exprese prin care pr ile stipuleaz rezolu iunea n cazul neexecutrii obliga iilor de ctre una dintre pr i. Aceste clauze contractuale poart denumirea de pacte comisorii exprese. Acestea sunt de 4 feluri:-pactul comisoriu expres de gradul I-clauza contractual prin care pr ile stipuleaz c n cazul n care una dintre pr i nu i execut obliga iile contractuale, contractul va fi rezolvit.-pactul comisoriu expres de gradul II-clauza contractual prin care pr ile stipuleaz c n cazul n care una dintre pr i nu i execut obliga iile, cealalt parte poate s desfiin eze unilateral contractul. -pactul comisoriu expres de gradul III-clauza contractual prin care pr ile stipuleaz c n cazul n care una dintre pr i nu i execut obliga iile, contractul se consider rezolvit de plin drept.-pactul comisoriu expres de gradul IV-clauza contractual prin care pr ile stipuleaz c n cazul neexecutrii obliga iilor, contractractul se desfiin eaz de plin drept, fr punerea n ntrziere a debitorului i fr interven ia instan ei de judecat.

Contractul desfiin at prin rezolu iune se consider c nu a fost niciodat ncheiat.

Rezilierea contractului-sanc iunea civil care const n desfacerea pentru viitor, a unui contract sinalagmatic cu execu ie succesiv n timp, ca urmare a neexecutrii obliga iei uneia dintre pr i, din cauze imputabile acesteia. Deosebirea dintre rezolu iune i reziliere: Domeniu:-rezilierea afecteaz contractele sinalagmatice cu executare succesiv n timp;-rezolu iunea afecteaz contractele sinalagmatice cu executare dintr-o dat.Efecte:- pentru viitor n cazul rezilierii;-retroactiv n cazul rezolu iunii.c) Riscul contractuluiProblema riscului contractual const n a determina care dintre pri suport pierderea rezultat din neexecutarea obligaiei, atuncicnd neexecutarea nu provine din culpa debitorului, ci dintr-o mprejurare independent de voina lui.n lips de stipula ie contrar, ct timp bunul nu este predat, riscul contractului rmne n sarcina debitorului obliga iei de predare, chiar dac proprietatea a fost transferat dobnditorului.n cazul pieirii fortuite a bunului, debitorul obliga iei de predare pierde dreptul la contrapresta ie, iar dac a primit-o este obligat s o restituie.

Creditorul pus n ntrziere preia riscul pieirii fortuite a bunului. El nu se poate libera chiar dac ar dovedi c bunul ar fi pierit i dac obliga ia de predare ar fi fost executat la timp.Dac bunul nu a fost predat, riscul rmne n sarcina debitorului obliga iei de predare. Dac creditorul a fost pus n ntrziere de ctre debitor, riscul rmne n sarcina creditorului de la data punerii n ntrziere a acestuia.Rspunderea civil delictual

Rspunderea a fost definit ca fiind acel raport juridic de obliga ii n care o persoan, numit rspunztoare, este ndatorat s repare prejudiciul injust suferit de ctre o alt persoan.Func iile rspunderii juridice civile delictuale:-func ia preventiv-educativ;-func ia reparatorie;-rspunderea civil delictual i rspunderea penal. Rspunderea civil delictual poate fi angajat la plngerea prealabil a persoanei vtmate, ori de cte ori de cauzeaz un prejudiciu unei persoane.


10/21

Felurile rspunderii civile delictuale:a. Rspunderea civil pentru fapta proprie.b. Rspunderea civil pentru fapta altuia, care se subdivide, la rndul su, n:- rspunderea persoanelor care au obliga ia se supraveghere a unui minor sau a unui interzis judectoresc pentru prejudiciul cauzat unui ter pentru fapta ilicit svr it de cel aflat sub acea supraveghere; - rspunderea comitentului pentru prejudiciul cauzat prin faptele ilicite delictuale ale prepusului su;c. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de animale, lucruri sau de ruina edificiului.A. Rspunderea pentru fapta proprie

Cel care cauzeaz altuia un prejudiciu printr-o fapt ilicit, svr it cu vinov ie, este obligat s-l repare. Autorul prejudiciului rspunde pentru cea mai u oar culp.Rspunderea delictual pentru fapta proprie presupune urmtoarele condi ii: existen a unui prejudiciu; existen a unei fapte ilicite, raportul de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu i existn a vinov iei celui care a cauzat prejudiciul. 1. Prejudiciul este definit ca fiind rezultatul duntor de natur patrimonial sau nepatrimonial, efect al nclcrii drepturilor

subiective sau intereselor legitime ale unei persoane.Clasificarea prejudiciilor:-Prejudicii patrimoniale i nepatrimoniale.Prejudiciul patrimonial este cel care are un con inut economic, evaluabil n bani . Prejudiciul nepatrimonial este acela care nu poate fi evaluat n bani i rezult din atingerea adus drepturilor nepatrimoniale.-prejudicii cauzate direct persoanei umane i prejudicii cauzate direct bunurilor sale;-prejudicii previzibile i imprevizibile;-prejudicii instantanee i prejudicii succesive.Condi ii, prejudiciul patrimonial:-prejudiciul trebuie s fie cert;-prejudiciul s fie direct;-prejudiciul trebuie s aib caractre personal;

-prejudiciul s rezulte din nclcarea sau atingerea unui drept sau a unui interes legitim.2. Fapta ilicit ac iunea sau inac iunea care are ca rezultat nclcarea drepturilor subiective sau intereselor legitime ale unei

persoane.Trsturi caracteristice ale faptei ilicite :- caracterul obiectiv- manifestarea exterioar a unei atitudini de con tiin i voin a unei persoane. - fapta este contrar ordinii sociale i reprobat de societate.Fapta ilicit poate consta ntr-o ac iune sau inac iune. 3.Raportul de cauzalitatePentru a fi angajat rspunderea unei persoane este necesar ca ntre fapta ilicit i prejudiciu s existe un raport de cauzalitate.4.VinoviaVinovatia(culpa) reprezint atitudinea psihic pe care autorul a avut-o n momentul svr irii faptei ilicite sau n momentul imediat anterior svr irii acesteia, fa de fapt i urmrile acesteia. Culpa implic un element intelectiv, de con tiin i unul volitiv, de voin . Elementul intelectiv const n reprezentarea n con tiin a autorului a semnifica iei sociale a faptei sale i n prevederea sau n

posibilitatea de prevedere a urmrilor acelei fapte.Elementul volitiv se refer la procesul psihic de deliberare i decizie cu privire la comportamentul care urmeaz a fi adoptat.

Formele vinoviei: intenia i culpa. Intenia poate fi direct sau indirect, n timp ce modalitile culpei sunt imprudena ineglijena.Intenia direct se caracterizeaz prin aceea c fptuitorul prevede rezultatul faptei i urmrete producerea lui;In cazul inteniei indirecte autorul prevede rezultatul faptei i, dei nu-l urmrete, accept posibilitatea producerii lui.Fapta este svr it din culp cnd autorul fie prevede rezultatul faptei sale, dar nu l accept, socotind fr temei c nu se va produce (culpa cu prevedere), fie nu prevede rezultatul faptei sale, de i trebuia i putea s l prevad(culpa cu neprevedere sau neglijen a). Capacitatea civil delictual i vinovia

Prin capacitatea civil delictual nelegem aptitudinea persoanei de a rspunde din punct de vedere civil, impunndu-i-seobligaia de a repara prejudiciul cauzat prin faptele proprii. Existena capacitii delictuale presupune prezena discernmntului. Nu

pot fi obligate la repararea pagubei dect persoanele care dispun de voin contient i de discernmntul necesar evaluriisemnificaiei i consecinelor juridice ale faptelor pe care le svresc.

Analiza discernmntului reclam examinarea situaiei anumitor categorii de persoane.a. minorii care nu au mplinit 14 ani se prezum a nu avea discernmnt,

b. situaia bolnavilor psihici pui sub interdiciec. persoanele lipsite de discernmnt, dar care nu sunt puse sub interdicie sunt prezumate a fi avut discernmnt la momentulsvririi faptei ilicite.

B. Rspunderea persoanelor care au obliga ia se supraveghere a unui minor sau a unui interzis judectoresc pentru

prejudiciul cauzat unui ter pentru fapta ilicit svr it de cel aflat sub acea supraveghere; Cel care n temeiul legii, al unui contract sau al unei hotrri judectore ti este obligat s supravegheze un minor sau o persoan pus sub interdic ie rspunde de prejudiciul cauzat altuia de ctre aceste din urm persoane. Rspunderea subzizt chiar n cazul n care fptuitorul, fiind lipsit de discernmnt, nu rspunde pentru fapta proprie.

Prin ii au dreptul i ndatorirea de supraveghere a copilului minor. Cel obligat la supraveghere este exonerat de rspundere numai dac dovede te c nu a putut mpiedica fapta prejudiciabil.Condiiile generale ale rspunderii: prejudiciul, fapta ilicit, raportul de cauzalitate. Toate aceste condi ii trebuie s fie dovedite

de persoana care a suferit prejudiciul. Vinov ia autorului faptei ilicite nu are nici o importan n ceea ce prive te angajarea rspunderii persoanei rspunztoare.

Condiiile specialea) starea de minoritate sau de persoan pus sub interdic ie a celui care a svr it fapta ilicit;


11/21

condi ia minorit ii sau a calit ii de interzis judectoresc este expres cerut de lege. Nu se face distinc ie ntre minorul fr capacitate de exerci iu(pn la 14 ani) i cel cu capacitatea de exerci iu restrns(14-18 ani).

b) svr irea faptei ilicite s se fi produs dup momentulna terii obliga iei de supraveghere n sarcina persoanei rspunztoare. C.Rspundereacomitentului pentru fapta prepusului Comitentul este obligat s repare prejudiciul cauzat de prepu ii si ori de cte ori fapta svr it de ace tia are legtur cu atribu iile sau cu scopul func iilor ncredin ate.

Este comitent cel care, n virtutea unui contract sau n temeiul legii, exercit direc ia, supravegherea i controlul asupra celui care ndepline te anumite func ii sau nsrcinri n interesul su ori al altuia.

Condi ii generale : Rspunderea comitentului pentru fapta prepusului exist ori de cte ori sunt dovedite condiiile generale alerspunderii civile delictuale: fapta ilicit a prepusului, prejudiciul, raportul de cauzalitate dintre prejudiciu i fapta ilicit i culpa prepusului.Condiiile speciale-existen a raportului de prepuenie-fapta ilicit a prepusului trebuie s aib legtur cu atribu iile sau scopul func iei ncredin ate. a.existena raportului de prepuenie la data svririi faptei prejudiciabile. Prin raport de prepuenie nelegem relaia de

subordonare dintre prepus i comitent, n cadrul creia comitentul a ncredinat o funcie prepusului, iar acesta a acceptat s oprimeasc.

Izvoarele raportului de prepuenie sunt: contractul de munc (caracterizat prin subordonarea persoanei ncadrate n munc fade unitatea la care i desfoar activitatea), contractul de antrepriz i contractul de mandat, dac antreprenorul i mandatarul accepts se situeze sub autoritatea clientului, respectiv a mandantului.

b. fapta ilicit a prepusului trebuie s aib legtur cu atribu iile sau scopul func iei ncredin ate. Comitentul este obligat la repararea prejudiciului ori de cte ori fapta svr it de prepu i are legtur cu atribu iile sau cu scopul func iilor ncredin ate.

Cu privire la acesta condiie exista dou interpretri:Potrivit interpretrii restricitive suntem n prezena rspunderii comitentului numai dac svrirea faptei ilicite s-a

circumscris limitelor funciei ncredinate prepusului.Interpretarea extensiv concluzioneaz c exist rspundere din partea comitentului i n acele cazuri n care prepusul a abuzat de

funcia ncredinat, dac i-a depit limitele, funcia fiind doar prilejul ce a fcut posibil fapta prejudiciabil.Efectele rspunderii instituite n sarcina comitentuluia. obliga ia comitentului de a repara prejudiciul cauzat de prepus;.

b. dreptul de regres al comitentului mpotriva prepusului.D.Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri, n general

Oricine este obligat s repare, independent de orice culp, prejudiciul cauzat de lucrul aflat sub paza sa.a) Fundamentarea rspunderii pentru lucruri.Sub imperiul CCA au fost emise trei opinii cu privire la fundamentul rspunderii pentru lucruri : teoria rspunderii subiective;

teoria rspunderii obiecive i teoria rspunderii mixte.Sub imperiul actualei reglementri, rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri este o rspundere obiectiv, fr culp,

ntemeiat pe obliga ia de garan ie a pzitorului juridic cu privire la comportamentul lucrului. b) Condiiile i efectele rspunderii pentru lucruriAntrenarea rspunderii obiective implic prezena a trei condiii : lucrul s se afle sub paza juridic a unei persoane, prejudiciul

i legtura de cauzalitate ntre fapta lucrului i prejudiciu.

E. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de animale.Proprietarul unui animal, sau cel care se serve te de el, rspunde, independent de orice culp, de prejudiciul cauzat de animal, chiar dac acesta a scpat de sub paza sa.

Persoanele care rspund sunt cele care au calitatea de pzitori juridici ai animalului, n momentul producerii prejudiciului; estevorba, n primul rnd, de proprietarul animalului, iar apoi de cei crora proprietarul le-a transmis folosin a animalului, n temeiul unui drept de uzufruct, a unui contract de loca iune, comodat,etc. Nu are calitatea de pzitor juridic al animalului persoana care nu are dreptul de a se folosi de animal n propriul lui interes i nici cel n pstrarea cruia se afl animalul.

Fundamentul rspunderiiRspunderea pentru fapta animalului este obiectiv. Persoana responsabil este inut s garanteze terilor pentru

comportamentul animalului. Pzitorul juridic este exonerat de rspundere dac dovedete fora major, fapta terului pentru carepzitorul juridic nu rspunde sau fapta victimei.

Cazul fortuit nu nltur rspunderea paznicului juridic.Condiiile i efectele rspunderii

Victima va obine satisfacie dac dovedete : prejudiciul, relaia de cauzalitate ntre comportamentul animalului i prejudiciui calitatea de pzitor juridic a prtului.F.Rspunderea pentru ruina edificiului

a) Reglementare

Proprietarul unui edificiu sau al unei construc ii de orice fel este obligat s repare prejudiciul cauzat prin ruina lor ori prin desprinderea unor pr i din ele, dac aceasta este urmarea lipsei de ntre inere sau a unui viciu de construc ie. b) Sfera de aplicare a rspunderii pentru ruina edificiuluiPrin edificiu nelegem orice lucrare realizat prin ncorporarea unor materiale n sol i care devine astfel, n mod durabil, un

imobil prin natura sa (o cas, un pod, un baraj). Edificiul este o construcie realizat de om.Ruina edificiului nseamn drmarea construciei sau dezagregarea materialului din care acesta este alctuit, ambele

involuntare. Urmarea ruinei edificiului este cauzarea prejudiciului, prin cdere, unor tere persoane.Cauza ruinei edificiului trebuie s fie lipsa de ntreinere sau viciul de construcie.Persoana rspunztoare este proprietarul edificiului. Coproprietarii sau codevlmaii rspund solidar pentru ruina edificiului.

b)Fundamentul rspunderii este unul obiectiv, fundamentat pe obliga ie de garan ie, ca o sarcin a propriet ii. c) Condiiile invocrii rspunderii pentru ruina edificiului


12/21

Pentru a fi angajat rspunderea proprietarului, trebuie s fie ntrunite urmtoarele condi ii: prejudiciul; ruina edificiului determinat de lipsa de ntre inere sau de un viciu de construc ie; raportul de cauzalitate dintre ruina edificiului i prejudiciu. Cele trei condi ii trebuie s fie dovedite de victima care a suferit un prejudiciu prin ruina edificiului.

d)Efectele rspunderii dac sunt ndeplinite condi iile rspunderii, proprietarul edificiului este obligat s plteasc victimei valoarea prejudiciului.

Ac iunea oblic i ac iunea paulian a)Ac iunea oblic- este acea ac iune n justi ie pe care creditorul o exercit pentru valorificarea unui drept care apar ine debitorului su, atunci cnd acesta n prejudiciul creditorului, refuz sau neglijeaz s le exercite.

Creditorulpoate exercita pe calea ac iunii oblice toate drepturile i ac iunile care fac parte din patrimoniul debitorului . Excep ii :-un creditor chirografar nu se poate substitui debitorului n administrarea patrimoniului su;-creditorul nu poate exercita ac iunile care sunt strns legate de persoana debitorului;- creditorul nu poate exercita drepturile patrimoniale incesibile, neurmribile (dreptul de a primi o burs, dreptul la pensie dentre inere).Condi iile exercitrii :-crean a pe care a are creditorul trebuie s fie cert(existen a ei s fie sigur), lichid(s aib cuantumul determinat) i exigibil; -debitorul s fie inactiv, adic s neglijeze sau s refuze exerci iul dreptului su;-creditorul trebuie s aib un interes serios i legitim.Efectele ac iunii oblice:-prtul ac ionat de creditor i va putea opune acestuia toate aprrile pe care le-ar fi opus debitorului;-dac ac iunea creditorului este admis,bunul asupra cruia purta dreptul ce era amenin at cu pierderea este readus n patrimoniul debitorului;-hotrrea judectoreasc de admitere a ac iunii va profita tuturor creditorilio, fr nici o preferin n favoarea creditorului care a exercitat ac iunea.b) Ac iunea paulian- este acea ac iune prin care creditorul solicit s fie declarate inopozabile fa de el actele ncheiate de debitor n frauda drepturilor sale, cum sunt cele prin care debitorul i creeaz sau i mre te o stare de insolvabilitate.

Prin ac iunea paulian se poate cere desfiin area oricrui act juridic-oneros sau gratuit- prin care debitorul a mic orat gajul general al creditorilor.

Nu pot fi revocate urmtoarele acte:-acte care privesc drepturi personale nepatrimoniale;-acte privitoare la drepturi patrimoniale care implic o apreciere subiectiv din partea titularului;-acte referitoare la drepturi patrimoniale neurmribile;-actele prin care debitorul angajeaz noi datorii.Condi iile exercitrii ac iunii pauliene: -creditorul s aib o crean cert, lichid i exigibil i, n principiu, anterioar actului atacat; -actul respectiv trebuie s fi fost ncheiat n frauda drepturilor creditorului, cauzndu-i un prejudiciu;-frauda creditorului-const n faptul c debitorul a avut cuno tin de rezultatul pgubitor al actului fa de creditor; -complicitatea la fraud a ter ului cu care debitorul a ncheiat actul atacat.Efectele ac iunii pauliene:Dac ac iunea paulian va fi admis, actul juridic atacat va fi revocat.Sub aspectul efectelor sale, ac iunea paulian duce la inopozabilitatea actului ncheiat de debitor cu ter ul. Dac legea nu prevede altfel, ac iunea paulian se prescrie ntr-un termen de 1 an de la data la care creditorul a cunoscut sau trebuia s

cunoasc prejudiciul ce rezult din actul atacat. Cesiunea de crean -este conven ia prin care creditorul cedent transmite cesionarului o crean mpotriva unui ter . Pr ile conven iei sunt cedentul i cesionarul.Domeniul de aplicare: n principiu poate face obiectul unei cesiuni orice fel de crean , indiferent care este obiectul su.

Nu pot face obiectul unei cesiuni:-crean ele care sunt declarate netransmisibile de lege;-crean ele care au ca obiect o alt presta ie dect plata unei sume de bani; -crean ele n privin a crora cesiunea a fost limitat prin conven ia cedentului cu debitorul; Dispozi iile cesiunii de crean nu se aplic: -transferului crean elor n cadrul unei transmisiuni universale sau cu titlu universal;-transferului titlurilor de valoare i a altor instrumente financiare.ntruct cesiunea de crean este un contract, trebuie s ndeplineasc toate condi iile de validitate ale contractului(capacitatea de a contracta; consim mntul pr ilor; un obiect determinat i licit; o cauz licit i moral). Cesiunea de crean este un contract consensual, deci se ncheie n mod valabil prin simpla conven ie a cedentului i a cesionarului. Efectele cesiunii de crean Principalul efect al cesiunii este transmiterea dreptului de crean de la cedent la cesionar.n al doilea rnd cesiunea produce efecte specifice:

-ntre pr i, cesiunea are ca efect transferul dreptului de crean , din patrimoniul cedentului n patrimoniul cesionarului; Fa de ter i, cesiunea produce efecte numai din momentul notificrii sau al acceptrii de ctre debitorul cedat. Subroga ia- const n nlocuirea creditorului dintr-un raport juridic obliga ional cu o alt persoan (solvens) care, pltind datoria debitorului, devine creditor al acestuia din urm, dobndind toate drepturile creditorului pltit. Solvensul poate fi subrogat n dreptulcreditorului pltit n temeiul subroga iei legale sau conven ionale. Subroga ia conven ional: Subroga ia consim it de creditor - opereaz prin acordul de voin realizat expres ntre creditorul ini ial i ter ul care plte te datoria debitorului.Subroga ia consim it de debitor- se efectueaz atunci cnd debitorul se mprumut cu o sum de bani spre a- i plti datoria i, pe aceast cale, transmite mprumuttorului drepturile creditorului fa de care avea datoria respectiv.Subroga ia legal: opereaz de drept n urmtoarele cazuri:-n folosul creditorului, creditor chirografar, care plte te unui creditor care are un drept de preferin , potrivit legii;


13/21

-n folosul dobnditorului unui bun, care l plte te pe titularul crean ei nso ite de o garan ie asupra bunului respectiv; -n folosul celui care, fiind obligat cu al ii sau pentru al ii la plata datoriei, are interesul s sting datoria i-l plte te pe creditor; -n folosul mo tenitorului care a acceptat succesiunea i plte te din propriul su patrimoniu pe un creditor al mo tenirii; n alte cazuri stabilite de lege.Efectele subroga iei: subrogatul ia locul creditorului pltit i poate exercita toate drepturile i ac iunile acestuia mpotriva debitorului. Efectele subroga iei se produc din momentul pl ii. El dobnde te crean a pltit cu toate garan iile care o nso esc. Nova ia -este opera ia juridic prin care pr ile sting o obliga ie veche i o nlocuiesc cu o obliga ie nou. Stingerea obliga iei vechi i na terea obliga iei noi au loc concomitent.

Condi iile nova iei : capacitatea de a contracta; consim mntul pr ilor; un obiect determinat i licit; o cauz licit i moral. Condi ii esen iale :-s existe o obliga ie valabil care urmeaz s se sting prin nova ie; -s se nasc o obliga ie nou valabil care o nlocuie te pe cea veche. -noua obliga ie s con in un element nou fa de vechea obliga ie(schimbarea uneia dintre pr i; schimbarea obiectului; a cauzei); -s existe inten ia expres a pr ilor de a nova; nova ia nu se prezum; Pr ile s aib capacitatea de a nova.Efectele nova iei:Principalul efect al nova iei const n stingerea vechii obliga ii i nlocuirea ei cu o obliga ie nou. ntre pr i se na te un nou raport juridic obliga ional care va fi ntotdeauna de natur contractual, deoarece nova ia este rezultatul acordului de voin al pr ilor. Stingerea obliga iilorExecutarea obliga iilor se poate realiza prin dou moduri principale: executarea direct sau n natur(de bun voie, prin plat) i executarea indirect sau prin echivalent(intervine cnd din anumite motive executarea direct nu mai este posibil).Executarea n natur a obliga iilor. Plata.No iune : termenul de plat are dou n elesuri: mijloc de executare voluntar a unei obliga ii i act juridic. n sensul larg, prin plat se n elege executarea voluntar a oricrei obliga ii pozitive, de a da sau de a face. n sens sens restrns plata

desemneaz numai executarea unei obliga ii de a da o sum de bani.Ca act juridic civil, plata reprezint conven ia ntre cel care face plata i cel care o prime te. Condi iile pl ii: plata poate fi fcut de orice persoan, chiar dac este un ter n raport cu acea obliga ie. Deci, n primul rnd, plata se face valabil de ctre debitor personal sau prin reprezentant.Plata poate fi fcut i de o persoan inut mpreun cu debitorul sau

pentru debitor. Plata poate fi fcut i de un ter interesat s sting obliga ia sau de un ter neinteresat. n principiu plata poate fi fcut de orice persoan.Obiectul pl ii- plata trebuie s constea n executarea ntocmai a obliga iei asumate.Principiul indivizibilit ii pl ii -creditorul poate refuza s primeasc o executare par ial, chiar dac presta ia ar fi divizibil. Debitorul nu se poate libera dect pltind tot ce datoreaz deodat, chiar dac obiectul pl ii ar fi divizibil prin natura lui.Data pl ii- plata trebuie fcut n momentul cnd datoria a ajuns la scaden , adic a devenit exigibil. n cazul obliga iilor pure i simple plata trebuie fcut imediat dup momentul na terii raportului obliga ional. Dac obliga ia este afectat de un termen suspensiv, plata trebuie fcut la expirarea termenului.Locul pl ii:-n privin a obliga iilor bne ti, la domiciliul sau la sediul creditorului de la data pl ii; -n privin a obliga iei de a preda un lucru individual determinat, la locul n care se afla bunul la data ncheierii contractului; -celelalte obliga ii se execut la domiciliul sau la sediul debitorului la data ncheierii contractului.

Cheltuielile pentru efectuarea pl ii: cheltuielile pentru efectuarea pl ii sunt n sarcina debitorului. Pr ile pot conveni i altfel, de

exemplu cheltuielile s fie suportate de creditor sau deopotriv de creditor i debitor.Dobada pl ii- dac prin lege nu se prevede altfel, dovada pl ii se poate face cu orice mijloc de prob. CONTRACTE SPECIALE.

CONTRACTUL DE VNZARE-CUMPRARENOIUNE SI CARACTERE JURIDICE

1. Noiune. Contractul de vnzare-cumprare este convenia prin care o persoan, numit vnztor, transmite sau dup caz de oblig stransmit altei persoane, numit cumprtor, dreptul su de proprietate - sau alte drepturi (reale sau de crean) - n schimbul uneisume de bani, numit pre.2.Caractere juridice:-este un contract bilateral i sinalagmatic, pentru c el d na tere unor obliga ii n sarcina fiecreia dintre pr i (obliga ii reciproce i interdependente); presta ia fiecreia dintre pr i este cauza juridic a obliga iei asumate de cealalt parte. -este un contract oneros, pentru c fiecare parte urmre te un interes i un c tig patrimonial, asumndu- i obliga iile specifice n considerarea unei contrapresta ii;-este un contract comutativ, pentru c existen a i ntinderea obliga iilor reciproce ale pr ilor le este cunoscut din chiar momentul ncheierii contractului i nu depinde de vreun element viitor i incert, iar presta iile reciproce sunt considerate de pr i ca fiind echivalente;

-este un contract consensual,pentru c n principiu se ncheie valabil prin simplul consim mnt al pr ilor, indiferent de forma exprimrii lui.-este un contract translativ de drepturi, transfernd n patrimoniul cumprtorului-de regul, cu titlu particular-dreptul nstrinat devnztor, cnd acesta poart asupra unui bun individual determinat.Efectele contractului de v.-c.Contractul de vnzare-cumprare determin na terea unor drepturi i obliga ii corelative lor, n sarcina fiecreia dintre pr ile sale. Obliga iile vnztorului:Vnztorul are trei obliga ii principale: s transmit proprietatea bunului sau, dup caz dreprul vndut; s predea bunul i s n garanteze pe cumprtor contra evic iunii i viciilor bunului. Transmiterea bunului: transferul propriet ii bunului vndut se produce de plin drept, prin ns i ncheierea contractului. Cu excep ia cazurilor prevzute de lege ori dac din voin a pr ilor nu rezult contrariul, proprietatea se strmut de drept cumprtorului din momentul ncheierii contractului, chiar dac bunul nu a fost predat ori pre ul nu a fost pltit nc.


14/21

Pentru ca acest efect translativ s se produc instantaneu, prin ns i ncheierea acordului de voin trebuie s fie ndeplinite trei condi ii:-n momentul ncheierii contractului, vnztorul s fie proprietar al bunului(sau titula al dreptului nstrinat), cci altfel transferul nu se

poate produce;-pr ile s nu fi amnat, prin conven ie, transferul propriet ii pentru o dat ulterioar; -lucrul vndut s fie individual determinat, cci numai astfel dreptul de proprietate asupra acestui lucru poate fi transferatcumprtorului.Obliga ia vnztorului de a preda bunul -predarea se face prin punerea bunului vndut la dispozi ia cumprtorului, mpreun cu tot

ceea ce este necesar, dup mprejurri, pentru exercitarea liber i nengrdit a posesiei.Predarea se face la locul unde se afla n momentul ncheierii contractului bunul vndut. Predarea se face la domiciliul vnztoruluidac e vorba de lucruri de gen.Predarea se face la termenul stipulat.Vnztorul are un drept de reten ie asupra bunului, pn la plata pre ului, afar de cazul cnd a consim it amnarea pl ii la un termen suspensiv.Lucrul trebuie predat n starea n care se afla n momentul vnzrii.Cheltuielile legate de predare vor fi suportate de vnztor, iarcheltuielile legate de preluare sunt n sarcina cumprtorului, dac pr ile n-au convenit expres altfel.Obliga ia de garan ie contra evic iunii Vnztorul este de drept obligat s l garanteze pe cumprtor mpotriva evic iunii care l-ar mpiedica total sau par ial n stpnirea netulburat a bunului vndut.Prin evic iune trebuie s n elegem pierderea de ctre cunprtor a posesiunii sau a dreptului de proprietate asupra lucurlui(n tot sau n

parte), prin nlturarea de la exercitarea atributelor acestui drept, rezultnd din valorificarea de ctre un ter a unui drept care ar exclude total sau par ial dreptul cumprtorului.Obliga ia de garan ie contra viciilor ascunse Vnztorul este obligat s asigure cumprtorului calitatea lucrului vndut i s rspund fa de acesta n cazul n care lucrul s-ar dovedi necorespunztor destina iei sale economice ori i-ar pierde valoarea de ntrebuin are, ca urmare a unor vicii ascunse, a cror cunoa tere l-ar fi fcut pe cumprtor s nu ncheie contractul sau s nu accepte a plti pre ul ce i-a fost cerut.

Condi iile angajrii rspunderii vnztorului pentru vicii sunt:-viciul s existe n momentul predrii lucrului vndut;-viciul trebuie s fie ascuns;-viciile trbuie s fie grave.Obliga iile cumprtorului:Cumprtorul are urmtoarele obliga ii principale: s preia bunul vndut; s plteasc pre ul vnzrii. Cumprtorul are, nendoielnic i obliga ia de a suporta cheltuielile vnzrii.

Obliga ia de a plti pre ul- este impus de lege cu caracter imperativ. Data i locul pl ii-n lipsa unei stipula ii contrare, cumprtorul trebuie s plteasc pre ul la locul n care bunul se afla n momentul ncheierii contractului i de ndat ce proprietatea este transmis.n caz de neplat, vnztorul are la dispozi ie urmtoarele mijloace:-excep ie de neexecutare,-executarea silit a obliga iei de plat;-ac iunea n rezolu iunea contractului. Obliga ia de a lua n primire lucrul cumpratCumprtorul trebuie s preia lucrul la dat i locul prevzute n contract.

Cumprtorul este acela care, n lips de stipula ie contrar, trebuie s suporte ca accesorii ale pre ului i cheltuielile vnzrii

(onorarul avoca ial sau notarial pentru redactarea contractului; taxa de autentificare, taxa de ntabulare,etc).CONTRACTUL DE DONA IE

NOIUNE SI CARACTERE JURIDICEContractul de dona ie este o conven ie unilateral (din care izvorsc obliga ii doar n sarcina uneia din pr i, desi este un acord de voin , deci un act de forma ie bilateral), esen ialmente gratuit si solemn, prin care o persoan (numit donator) transfer irevocabil dreptul su de proprietate (sau alt drept real sau de crean ) asupra unuia sau mai multor bunuri determinate, unei alte persoane (numit donatar), care le accept.2. Solemnitatea contractului de dona ie . Spre deosebire de contractul de vnzare-cumprare, care este, n principiu, un contractconsensual, contractul de dona ie este un act solemn, valabilitatea ncheierii lui fiind subordonat respectrii stricte a formei solemne

prevzute de lege (condi ie ad validitatem)."Toate dona iile se fac prin act autentic, sub sanc iunea nulit ii absolute".

Prin excep ie, sunt valabile si fr ndeplinirea formei autentice unele dona ii precum: darurile manuale, dona iile indirecte si unele dona ii deghizate . Pe lng forma autentic, legiuitorul a prevzut nc o formalitate ce trebuie respectat n cazul donrii unor bunuri mobile. "Bunurilemobile care constituie obiectul dona iei trebuie enumerate i evaluate ntr-un nscris, chiar sub semntur privat, sub sanc iunea nulit ii absolute a dona iei". Sanc iunea nerespectrii formei solemne (autentice) a contractului de dona ie este aceea a nulit ii

absolute. CONDI IILE DE FOND ALE VALIDIT II CONTRACTULUI DE DONA IE 3. Condi iile de fond ale validit ii contractului de dona ie sunt, n general, acelea cunoscute din dreptul comun, cu unele

particularit i.a) Astfel, n materia consim mntului, trebuie subliniat c n cazul liberalit ilor (dona ii si testamente), dolul mbrac forma "capta iei si sugestiei;

b) Particularit i deosebite se ntlnesc n materia capacit ii pr ilor, legea reglementnd o serie de incapacit i speciale de folosin a dreptului de a dispune si, respectiv, de a primi cu titlu gratuit (prin dona ie).4. Incapacit i de a dispune cu titlu gratuit:a) minorii si interzisii nu pot dispune cu titlugratuit, nici personal, nici prin reprezentare (sau asista i de ocrotitorul lor legal), nici chiar dac ar avea ncuviin area autorit ii tutelare.


15/21

Practica judiciar recunoaste ns valabilitatea darurilor manuale obisnuite si potrivite cu posibilit ile celui ocrotit (mici cadouri de aniversri etc.).

b) Minorul devenit major nu poate dispune gratuit n favoarea tutorelui su, ct timp autoritatea tutelar nu a dat acestuia descrcarede gestiune., cu excep ia cazurilor cnd tutore ar fi un ascendent al minorului.5. Incapacit i de a primi cu titlu gratuit:a) este incapabil de a primi cu titlu gratuit persoana fizic neconceput n momentul ncheierii contractului.

b) Persoanele juridice n curs de formare (de la data actului de nfiin are si pn n momentul dobndirii personalit ii juridice) nu pot primi dect drepturile sau bunurile necesare pentru ca persoana juridic s ia nastere n mod valabil ca o consecin direct a

principiului specialit ii capacit ii de folosin a persoanelor juridice, c) medicii, farmacistii i alte persoane, care n mod direct sau indirect, i acordau ngrijiri de specialitate dispuntorului pentru boala care este cauz a decesului .d) preo ii care ar fi acordat asisten spiritual n timpul bolii care este cauz a decesului. 6. Sanc iunea contractelor de dona ie fcute cu nclcare incapacit ilor speciale de a dona sau de a primi cu titlu gratuit este nulitatea relativ.

UNELE CATEGORII PARTICULARE DE DONA II7. Dona iile deghizate sunt acelea ascunse sub forma unui act juridic cu titlu oneros. (Exist, deci, o simula ie: ntre pr i se ncheie un act real, secret, cu titlu gratuit (o dona ie), dar si un act aparent, cu titlu oneros, menit s ascund ter ilor opera iunea juridic realmente ncheiat ntre pr i).8. Dona iile indirecte sunt liberalit i, fcute cu inten ia de a gratifica, dar care se nfptuiesc pe calea unui alt act juridic dect o dona ie.Principalele acte juridice prin care se pot realiza dona ii indirecte sunt:a) renun area la un drept:

b) remiterea de datorie ;c) stipula ia pentru altul;d) asigurarea de persoane n beneficiul altuia ;.

9. Darurile manuale sunt dona ii (consim ite de pr i) ale unor bunuri mobile corporale (precum si titluri la purttor), care sunt valabile fr respectarea vreunei forme solemne, cu condi ia realizrii lor prin efectiv tradi iune (remiterea lucrului). 10. Dona ia cu sarcin este conven ia de dona ie prin care se impune donatarului o obliga ie determinat (numit sarcin), fie n folosul lui nsusi (de ex., s-si desvrseasc studiile), fie n folosul donatorului (de pild s-l ntre in, ori s-i plteasc o anumit datorie), fie chiar n folosul unui ter (o stipula ie pentru altul grefat

pe contractul de dona ie).11. Dona ia de bunuri viitoare este o varietate a contractului de dona ie avnd ca obiect universalitatea bunurilor ce se vor afla n

patrimoniul donatorului la moartea acestuia.12. Dona ia ntre so i este contractul prin care, n timpul cstoriei, unul din so i doneaz un bun (propriu) celuilalt so . "Orice dona ie fcut ntre so i n timpul cstoriei este revocabil".

EFECTELE CONTRACTULUI DE DONA IE13. Enun are. Pe de o parte, contractul de dona ie are un caracter translativ, producnd, de plin drept, trecerea dreptului de proprietate (sau a altui drept, real sau de crean , care face obiectul dona iei) din patrimoniul donatorului n patrimoniul donatarului. Acest efect se produce ntocmai ca la contractul de vnzare-cumprare.n al doilea rnd, contractul de dona ie d nastere unor obliga ii specifice n sarcina pr ilor. Astfel: 14. Obliga iile donatorului. a) Donatorul are obliga ia de a preda donatarului bunul (bunurile) sau dreptul donat si de a-l pstra pn la

predare.Donatorul nu are ns obliga ia de a garanta pentru viciile lucrului donat si nici pentru evic iune . 15. Obliga iile donatarului. Donatarul are o obliga ie de recunostin fa de donator.

Capitolul VPRINCIPIUL IREVOCABILIT II DONA IILOR SI EXCEP IILE DE LA ACEST PRINCIPIU

17. Principiul irevocabilit ii dona iei. Asa cum rezult din nssi defini ia ei, dona ia este irevocabil, donatorul nemaiputnd reveni asupra consim mntului su, din momentul ncare dona ia a fost acceptat prin act autentic de ctre donatar.18. Clauze incompatibile cu principiul irevocabilit ii.Potrivit NCC este nul orice dona ie fcut cu condi ii a cror ndeplinire atrn numai de voin a donatorului si care i-ar permite acestuia s zdrniceasc sau s micsoreze, n orice mod(direct sau indirect) folosul gratuit procurat prin contract donatarului.Astfel, sunt incompatibile cu principiul irevocabilit ii dona iei (si prin urmare atrag nulitatea ntregului contract): a) condi iile potestative din partea donatorului;

b) clauza pl ii unor datorii ale donatorului care nu existau la data dona iei ("datorii viitoare") i a cror valoare maxim nu era determinat n contractul de dona ie;c) clauza de rezervare de ctre donator a dreptului su de a dispune de bunul donat, chiar dac donatorul moare fr s fi dispus de

acel bun, atrage, de asemenea nulitatea acestuia;19. Excep ii de la principiul irevocabilit ii. Sunt exceptate de la principiul irevocabilit ii dona iilor numai dona iile ntre so i, care sunt esen ialmente revocabile, chiar dac sunt indirecte, sau deghizate, sau daruri manuale.20. Cauzele legale care permit revocarea dona iei.Dona ia poate fi revocat pentru ingratitudine i pentru neexecutarea fr justificare a sarcinilor la care s-a obligat donatarul.

CONTRACTUL DE LOCA IUNE1. No iune. Contractul de loca iune este conven ia prin care o persoan, numit locator, se oblig s asigure unei alte persoane, numit locatar, folosin a temporar a unui bun, n schimbul unui pre , denumit chirie. 2. Caracterele juridice ale contractului de loca iune:a) este un contract bilateral i sinalagmatic, pentru c d nastere unor obliga ii n sarcina fiecreia din pr i; presta ia fiecreia dintre

pr i este cauza juridic a obliga iei asumate de cealalt parte;


16/21

b) Este un contract cu titlu oneros, pentru c fiecare dintre pr i urmreste un avantaj patrimonial propriu; caracterul oneros este de esen a contractului de loca iune, cci - dac asigurarea folosin ei temporare a unui lucru s-ar asigura cu titlu gratuit, ne-am afla n fa a unui contract de mprumut de folosin , nu de loca iune. c) este un contract comutativ, pentru c ntinderea obliga iilor reciproce ale pr ilor este dinainte cunoscut, nedepinznd de hazard, si este privit de pr i ca echivalent;d) este un contract consensual, ncheiat valabil prin simplul acord de voin al pr ilor, indiferent de forma exprimrii consim mntului (solo consensu),e) este un contract cu executare succesiv n timp;

3. Condi iile de validitate ale contractului de loca iune. n privin a consim mntului si a cauzei, contractul de loca iune nu prezint particularit i (se va aplica, deci, dreptul comun). Exist ns unele particularit i n ce priveste capacitatea pr ilor si n ce priveste obiectul contractului. Astfel:A. Capacitatea pr ilor. Loca iunea fiind considerat un act de administrare, iar nu de dispozi ie, capacitatea necesar pr ilor la ncheierea contractului este aceea cerut pentru svrsirea actelor de administrare.Pentru locatar, contractul de loca iune este ntotdeauna un act de administrare, asa nct lui nu i se cere capacitatea deplin de exerci iu, ci doar capacitatea de a face acte de administrare.B. Obiectul contractului de loca iune l constituie, pe de o parte, bunul nchiriat, iar pe de alt parte pre ul (chiria). 4. Efectele contractului de loca iune. Nefiind un contract translativ de drepturi reale, contractul de loca iune d nastere numai unor obliga ii (si drepturi de crean corelative lor) n sarcina celor dou pr i. A. Obliga iile locatorului :a) Obliga ia de a preda bunul dat n loca iune.

b) Obliga ia de a men ine bunul n starea corespunztoare de folosin pe toat durata loca iunii; c) s asigure locatarului lini tita i utila folosin a bunului pe tot timpul loca iunii. B. Obliga iile locatarului sunt urmtoarele:a) s ia n primire bunul dat n loca iune;

b) s plteasc chiria n cuantumul i la termenele stabilite prin contract;

c) s foloseasc bunul cu pruden i diligen ; d) s restituie bunul la ncetarea, din orice cauz, a contractului de loca iune.5. Subloca iunea si cesiunea contractului de loca iune. Locatarul poate transmite, n tot sau n parte, dreptul su (de folosin cu titlu precar), printr-un contract de subloca iune, dac acest drept nu i-a fost expres interzis prin contract si dac subloca iunea se face n condi ii care s nu contravin contractului de loca iune (de ex., s nu schimbe destina ia bunului).Locatarul poate ceda altuia contractul de loca iune (si poate vinde dreptul su precar de folosin (cesiune de crean ). Cesiunea esteopozabil ter ilor, inclusiv locatorului (proprietarului), dac i-a fost notificat sau dac el a acceptat-o prin act autentic.6. ncetarea loca iunii se produce prin urmtoarele moduri:a) acordul de voin al pr ilor;;

b)denun are unilateral a contractului ncheiat pe o perioad nedeterminat;c)expirarea termenului pentru care s-a ncheiat contractul;d) rezilierea contractului, , cu daune-interese, la cererea pr ii care a suferit o vtmare;,e)imposibilitatea folosirii bunului;f)desfiin area titlului locatorului.

g)nstrinarea bunului nchiriat.CONTRACTUL DE MANDAT1. No iune. Contractul de mandat este conven ia civil prin care o persoan, numit mandatar, se oblig s ndeplineasc anumite acte

juridice pe seama unei alte persoane, numit mandant, care i d aceast mputernicire si pe care o reprezint.2. Caractere juridice.-este un contract consensual, valabil ncheiat solo consensu, ntocmirea unui nscris nefiind necesar dect pentru necesit i de

proba iune;- este un contract cu titlu gratuit (dac nu s-aconvenit o remunera ie oarecare) sau cu titlu oneros;-este un contract unilateral, dac mandatul este gratuit sau bilateral i sinalagmatic, dac mandatul este oneros;- este un contract intuitu personae, considerndu-se ncheiat n considerarea calit ilor personale ale mandatarului;Dovada mandatului se face, de regul, prin nscrisul numitcmputernicire (sau procur),3. Capacitatea pr ilor . Capacitatea mandantului i capacitatea mandatarului se apreciaz n func ie de natura actului juridic pentru care mandatul a fost dat.4. Obiectul mandatului- const n ncheierea de ctre mandatar n numele si pe seama mandantului - a unui (unor) acte juridice.Contractul de mandat se poate ncheia pe o durat determinat sau nederminat.ntinderea mputernicirii poate fi diferit: mandatul este special cnd mputernicirea se d pentru un singur act sau pentru mai multe

acte juridice anume determinate; mandatul este general cnd mandatarul este mputernicit s-l reprezinte pe mandant n toate actelejuridice.5.Efectele contractului de mandat.A. ntre pr ile contractante, mandatul d nastere urmtoarelor obliga ii (si, evident, drepturilor corel

Sinteza Civil

Documents

Transcript of Sinteza Civil