ROMANIAJUDETUL SIBIU

CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI SURA MARE

HOTARAREA NR. 15privind transmiterea in administrarea Scolii Gimnaziale Andrei Saguna Sura Mare a

imobilelor terenuri si cladiri, proprietate publica a U.A.T. Sura Mare, in care is!desfasoara activitatea unitatile de invatamant de pe raza Comunei Sura Mare

Consiliul Local al comunei Sura Mare, intrunit in sedinta ordinara in data de 28februarie 2017,

Avand in vedere raportul nr. 1161 / 2017 al d-lui Bunea Razvan, administratorpublic, prin care se propune transmiterea in administrarea Scolii Gimnaziale AndreiSaguna Sura Mare, unitate cu personalitate juridica, a imobilelor terenuri si cladiri,proprietate publica a U.A.T. Sura Mare, in care isi desfasoara activitatea unitatile deinvatamant de pe raza Comunei Sura Mare,

in temeiul prevederilor art. 3 alin.4 din Legea nr.213/1998 privind bunurileproprietate publica, cu modificarile si completarile ulterioare, prevederile art.861 alin.3din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicata, cu modificarile si completarileulterioare, prevederile art. 112 alin.l din Legea nr. 1/2011 privind educatia nationala, cumodificarile si completarile ulterioare;

Vazand avizul favorabil al Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului LocalSura Mare,

f\n conformitate cu prevederile art.36 alin.2 lit.c), alin.5 l i t .a) si art. 123 alin. (1),

art.45 alin.3, art.115 alin.l lit.b din Legea nr.215/2001 privind administratia publicalocala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

HOTARASTE:Art.l. Se aproba transmiterea imobilelor terenuri si cladiri, proprietate publica

a U.A.T. Sura Mare, in care isi desfasoara activitatea unitatile de invatamant de pe razacomunei, in administrarea Scolii Gimnaziale Andrei Saguna Sura Mare, identificateconform Anexei nr. 1 la prezenta hotarare.

Art.2. Predarea — primirea imobilelor se va face pe baza de protocol, incheiatdupa semnarea prealabila a contractului de de dare in administrare, conform Anexei nr.2 la prezenta hotarare.

Art.3. Se imputerniceste Dl. Marin Cornel Liviu, primar, sa semneze Contractulde dare in administrare si Protocolul de predare- primire.

Art.4. Primarul Comunei Sura Mare si administratorul public vor asiguraducerea la indeplinire a prezentei hotarari.

Art.S-Secretarul Comunei Sura Mare va comunica hotararea institutiilor sipersoanelor interesate si va aduce la cunostinta publica pe site-ul primariasuramare.ro.

Adoptata in Sura Mare la 28 februarie 2017Cu 11 voturi pentru din numarul de 11 consilieri prezenti. 13 consilieri in functie

. ~ „ "^ \e de sedinta contrasemneaza

Consilier /vV\rOPRIS ILIE- MIHAI Yv\ jK ISPAS CAMELIA

Anexa nr. 1laHCL nr. 157 2017

INVENTARULBunurilor proprietate publica a COMUNEI SURA MARE care se transmit inadministrarea Scolii Gimnaziale Andrei Saguna Sura Mare si in care isi desfasoaraactivitatea UNITATILE DE INVATAMANT de pe raza Comunei Sura Mare

Nrcrt

1

2

3

4

Denumireabunului

Cladire ScoalaGimnaziala AndreiSaguna Sura Mare siteren aferent 2038 mp

Cladire Scoala els.I-IV si teren aferent1593 mp

Gradinita cu programnormal si teren aferent2357 mp

Gradinita cu programprelungit Sura Mare siteren aferent

SuprafataConstruitadesfasurata

1020mp

1 060 mp

526 mp

401 mp

Elemente deidentificare

Sura Mare strPrincipals nr. 3CF 100494cadastral 100494

Sura Mare strPrincipals nr. 3CF 103714 NRTOP. 323/2

Sura Mare strPrincipals nr.234CF 100110cadastral 100110

Sura Mare str Vaiinr. 243CF 100110cadastral 1 00 1 1 0

Valoare deinventar- lei

1.457.196.99

3.087.238.5

701.899.99

1.047.254,23

Situatiajuridica

Domeniul public alcomunei Sura Mare

Domeniul public alcomunei Sura Mare

Domeniul public alcomunei Sura Mare

Domeniul public alcomunei Sura Mare

Presedinte de sedintaConsilier

OPRIS ILIE- MIHAI

contrasemneazasecretar

ISPAS CAMELIA

Anexa nr. 2laHCLnr. 15/2017

CONTRACT DE DARE IN ADMINISTRARENr. / 2017

In temeiul art. 123 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala,republicata, cu modificarile si completarile ulterioare , s-a incheiat prezentul contract dedare in administrare in baza HCL nr. 15/2017 a Consiliului Local al Comunei Sura Mare.I.PARTILE CONTRACTANTEComuna Sura Mare prin Consiliul Local al comunei Sura Mare, cu sediul in comunaSura Mare strada Principal nr. 252, cod fiscal 4241184, tel/fax 0269 543288, 543400,reprezentat de domnul Primar Marin Cornel Liviu, in calitate de proprietar, pe de o parte,siScoala Gimnaziala Andrei Saguna Sura Mare, cu sediul in comuna Sura Mare stradaPrincipals nr. 3, reprezentata prin director dl. Lungoci Adrian, in calitate deADMINISTRATOR pe de alta parte.II. OBIECTUL CONTRACTULUIArt.l. Obiectul contractului il constituie darea in administrare a unor bunuri imobile(terenuri si constructii) in care isi desfasoara activitatea unitatile de invatamant apartinanddomeniului public de interes local al comunei Sura Mare prevazute in anexa nr. 1 la HCLnr 15 din 2017, care face parte integranta din prezentul contract.Art.2.Administratorul se obliga sa utilizeze bunurile incredintate spre administrare potrivitdestinatiei stabilite .Predarea- primirea bunurilor se va consemna in procesul verbal de predare - primire ce vafi incheiat de parti in termen de 15 zile de la data incheierii contractului.III. DURATA CONTRACTULUIArt.3. Durata contractului de administrare este de 10 ani, incepand cu data de 15 martie2017.IV.OBLIGATIILE PROPRIETARULUIArt.4. Proprietarul se obliga:

a) sa predea spre administrare bunurile, in baza unui proces verbal de predare -primire in termen de 15 zile de la data incheierii contractului;

b) sa stabileasca destinatia bunurilor date spre administrare;c) sa controleze lunar, modul cum sunt folosite si intretinute bunurile cu respectarea

destinatiei stabilite de catre proprietar;d) sa stabileasca anual lista investitiilor, lucrarilor de reparatii curente si capital ce

urmeaza a se realiza;e) sa asigure inventarierea anuala a bunurilor transmise in administrare;f) la incetarea contractului sa preia bunurile in starea in care a fost transmise si, dupa

caz, cu imbunatatirile aduse;g) sa sprijine administratorul in vederea obtinerii avizelor legale de functionare, pentru

activitatea desfasurata;

V. OBLIGATIILE ADMINISTRATORULUIArt.5. Administratorul se obliga:

a) sa preia in administrare bunurile ce fac obiectul prezentuproces verbal de predare - primire ;

b) sa asigure administrarea si paza bunurilor preluate ca un bun administrator ;c) sa asigure avizele legale de functionare, pentru activitatea desfasurata;d) sa mentina in siguranta bunurile si sa aduca la cunostinta proprietarului orice

tulburare produsa de o terta persoana sau ca urmare a starii tehnice a bunurilor dinpunctul de vedere al sigurantei in exploatare;

e) sa organizeze licitatii publice sau cereri de oferte pentru lucrarile de reparatiicurente aprobate asigurand fmantarea si supravegherea executiei lucrarilor;

f) sa participe la receptia lucrarilor de investitii, reparatii curente si capitalconsemnand fmalizarea acestora in procese verbale de receptie;

g) sa intocmeasca fisele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la stareabunurilor mobile si imobile date spre administrare si a instalatiilor aferente acesteia,precum si a tuturor modificarilor aduse acestora in conditiile stabilite conform legii;

h) sa foloseasca bunurile incredintate in administrare potrivit destinatiei prevazute inart.2.;

i) se obliga ca pe toata durata administrarii sa pastreze in bune conditii bunurileincredintate, precum si accesoriile acestora, sa nu le degradeze sau deterioreze;

j) administratorul raspunde de distrugerea totala sau partiala a bunurilor incredintatecare s-ar datora culpei sale;

k) sa respecte intocmai normele de prevenire si stingere a incendiilor.1) sa raspunda de pagubele pricinuite de incendii, daca nu va dovedi ca incendiul a

provenit din caz fortuit, forta majora sau defect de constructie, ori prin comunicarea focului de la o cladire vecina;m) pentru bunurile imobile date spre administrare, orice lucrari de modernizare

/reparatii curente se efectueaza numai cu acordul sau avizul prealabil al ConsiliuluiLocal al comunei Sura Mare/ primarului comunei Sura Mare;

n) are obligatia sa permita accesul proprietarului ori de cate ori acest lucru estenecesar pentru a controla bunurile incredintate si starea acestora;

o) la incetarea darii in administrare, administratorul este obligat sa restituie bunul eelputin in aceeasi stare in care 1-a primit conform celor descrise in procesul verbalde predare-primire incheiat la data perfectarii contractului, situatie ce va ficonsemnata intr-un proces verbal;

p) sa achite impozite si taxele prevazute de lege, daca este cazul;q) sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa respecte obligatiile asumate

prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care administratorul il va cauzaacestora revine in exclusivitate administratorului;

r)sa inregistreze si sa urmareasca consumurile privind utilitatile si sa sesizezeproprietarul in cazul depistarii unor nereguli;

s) sa asigure urmarirea comportarii in exploatare a bunurilor mobile si imobilepotrivit legii;

s) sa raspunda in nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare;t) sa arate in fata instantei titularul dreptului de proprietate in litigiile ce au ca obiectdreptul de proprietate,in caz contrar purtand raspunderea pentru prejudiciile cauzateca urmare a neandeplinirii acestei obligatii.

VI. INCETAREA ADMINISTRARIIArt.6. Contractul inceteaza prin:

a) Acordul de vointa, exprimat in scris, al parti lor contractanteb) Desfiintarea titlului proprietarului; proprietarul nu este raspunzator de schimbarea

regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupasemnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare,

administratorul nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de laproprietar;

c) Prin revocare, numai daca administratorul nu-si exercita drepturile si obligatiiile cederiva din prezentul contract;

VII. RASPUNDEREA CONTRACTUALAArt.7. Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract partea in culpadatoreaza celeilalte parti daune. Daunele se vor determina in functie de prejudiciul produs.Prejudiciul va fi evaluat prin tr-o expertiza tehnica.Art.8. Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau deexecutarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in bazaacestui contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fostcauza de forta majora, asa cum este definita de lege, cu conditia notificarii in termen de10 zile de la producerea evenimentului.VIII. DISPOZITII FINALEArt.9. Modificarea contractului se poate face in limitele legislatiei romane, cu acordulpartilor, prin act aditional, care face parte integranta din prezentul contract, exceptiefacand hotararile Consiliului Local al comunei Sura Mare sau alte acte normative - legi,hotarari de Guvern, ordonante, ale caror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unuiact aditional.Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acest contract vor fi solutionatepe cale amiabila, iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele dejudecata competente.Art. 11. Prezentul contract produce efecte de la data incheierii acestuia.Art. 12. Prezentul contract de administrare s-a incheiat in 2 (doua) exemplare, cate unulpentru fiecare parte, astazi

PROPRIETAR,COMUNA SURA MARE

ADMINISTRATORSCOALA GIMNAZIALA

ANDREI SAGUNA SURA MARE

PrimarMARJN CORNEL LIVIU

directorLUNGOCI ADRIAN

Presedinte de sedintaConsili^r

OPRIS IL1E•- MTHAI

contrasemneazasecretar

ISPAS CAMELIA