* Primgria Municipiului Bucuresti q%3- - 5 5 I . K + ~ & ~

IDC I

Set-r General SMC cert~fisal \So 9601 : 2GCO

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania Tel.: 305 55 80; tel.central2: 305 55 00, int. 1255; fax:

http://www.bucuresti-primaria.ro SVh4 cerli'lcat IS013001 : 2004

Directia Asistenats Tehnics ~i Juridics a CGMB

Serviciul Transparent2 DecizionalB

ANUNT

*

In conformitate cu prevederile Legii nr. 5212003 se aduc la cunoatinta publica urmatorele proiecte de acte normative:

- Proiect de hotartire privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Aleea Teisani nr. 200 - 204, sector 1

- Proiect de hot2rtire privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Bd. Alexandru loan Cuza nr. 99, sector 1

- Proiect de hotartire privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Pictor Ion Andreescu nr. 15 B, sector 2

- Proiect de hotsrare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Moliere Jean Baptiste nr. 19 - 19, sector 1

- Proiect de hotsrare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Str. Tudor Arghezi nr. 24 - Str. Jean-Louis Calderon nr. 25, sector 1

Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentatia de baza pot fi consultat:

- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro - la sediul PMB, B-~LII Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 (panou afiaaj) - la Centrul de Informare, B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5 (panou

afiaaj) Proiectele de acte normative se pot obtine, in copie, pe bazs de cerere depusg la

Centrul de lnformare. in conformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 5212003 ptina la data de

03.12.2007 se pot trimite in scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectele de acte normative supus dezbaterii publice

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative se vor transmite: - prin site-ul www.pmb.ro; - prin posts pe adresa P.M.B. - B-dul Regina Elisabeta nr. 47, sector 5 -

Directia Asistents Tehnic2 gi Juridic3 a C.G.M.B; - depuse la Centrul de lnformare - P.M.B.; - B-dul Regina Elisabeta nr. 16, sector 5.

Materialele transmise vor purta mentiunea:

,,Recornandare la proiect de act normativ"

P.M.B.

astazi Bucur?ti 6 1 I .2007

Consiliul General a1 Municipiului Bucure~ t i

HOTARARE Nr. - din -

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- PUZ - str. TUDOR ARGHEZI nr. 24 - str. JEAN-LOUIS CALDERON nr. 25,

sector 1 Avand in vedere Expunerea de motive a Primarului General gi Raportul Directiei de Urbanism

si Amenajarea Teritoriului ; Luand in considerare raportul Comisiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul

Comisiei Juridice si de Disciplina din cadrul Consiliului General a1 municipiului Bucuresti ;

- Vazand avizele emise de : - Comisia Tehnica de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB - aviz de urbanism nr.2911166118.07.2007 - Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului - aviz nr.202 12007 - Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucuresti - aviz ~.4388/349/18.09.2007 - Comisia de coordonare lucrari edilitare a PMB - aviz nr.65547134124.08.2007 - Comisia de Tehnicg de Circulatie - aviz nr. 13300127.08.2007 - Ministerul Culturii si Cultelor - Directia pentru Cultura , Culte si Patrimoniu Cultural National a1 municipiului Bucuresti - aviz nr. 1 124/28.08.2007 - Serviciul Roman de Informatii - aviz nr. 83741106.09.2007 - Ministerul Apararii - aviz nr. Dl648 1107.09.2007 - Ministerul Internelor si Reformei Administrative - aviz 54 1034101.11.2007

Tinfnd seama de prevederile :

- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executgrii lucrarilor de constructii, cu modificirile gi completkileulterioare; - - Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul , cu modificarile si completarile ulterioare ;

- Hotirbrii Guvernului nr. 52511 996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, modificatg gi completatg ; - PUG - Municipiul Bucuregti aprobat prin HCGMB nr. 269121.12.2000.

- in temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit.c, art.36 alin.5 1it.c gi art.45 alin.2 1it.e ,din Legea administrajiei publice locale nr. 21512001republicata .

Bdul Regina Elisabeta 47. sector 5, Bucure$ti, Romania; tel.: +4021305 5 5 00; www.bucuresti-~rimaria.ro

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

Art. 1 : Se aprobii Planul Urbanistic Zonal - str. TUDOR ARGHEZI nr. 24 - str. JEAN- LOUIS CALDERON nr. 25 , sector 1 pentru o suprafafa studiata de S= cca. 4000 mp din care suprafala terenului care a generat documentatia S= 1623,9 mp- proprietate persoana fizica / juridic8 . Incadrare in PUZ -Zone protejate : zona protejata 2 1 - strada cu fesut traditional - Jean-Louis Calderon -Polona - POTmax=65% , CUTmax=3,25 , Hrnax=16(19) m . Condifii de constmire aprobate : hncfiunea de locuire ; UTR1: POTmax=70%, CUTmax=4, Rmaxh=S+P+M+SE , Hmaxcornisa=2 1 m UTR2: POTmax=70%, CUTmax=3,4, Rmaxh=S+P+M+SE , Hrnaxcornisa=2 lm . Art. 2: Prezenta documentafie reprezintii regulament de urbanism si nu da dreptul la constmire. Art. 3 :Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate. Art. 4 :Perioada de valabilitate a prezentei docurnentafii de urbanism este de 5(cinci) ani .

Aceasta hot&&-e a fost aprobata in gedinfa ........................................... a Consiliului General a1 Municipiului Bucuregti din data de ....................................

PRESEDINTE DE SEDINTA

SECRETAR GENERAL AL M(/NICIPIUL UI BUCURESTI

TUDOR TOMA

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucureati, Rorn6nia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-orirnaria.ro Pag 2

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA A h

TERlTORlULUl

etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 5 5 68; 305 5 5 0 0 int. 1203

fax: 305 5 5 68

e-mail: urbanism@bucuresti-primaria.ro

Direc t ia Gene ra l5 d e Dezvol tare , Invest i t i i q i Planif icare UrbanB

PUZ

RAPORT privind aprobarea Planului

-str. TUDOR ARGHEZI

Url

nr. CALDERON nr. 25, sector1

Legea nr. 5011991 republicata ,cu modificiirile si completiirile ulterioare , privind autorizarea executiirii lucriirilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleazii obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dupii cum urrneazii : -pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat , pentru un teren in suprafata S= 1623,9 mp- proprietate persoana fizicafjuridicii , s-a elaborat prezenta documentatie de urbanism in vederea construirii de locuinte . Elaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatorilor aprobati in PUZ -Zone protejate : zona protejata 2 1 - strada cu tesut traditional- Jean-Louis Calderon -Polona - POTmax=65% , CUTmax=3,25 , Hmax=l6(19) m . Conditii de construire avizate: functiunea de locuire ; UTR1: POTmax=7O%, CUTmax=4, Rrnaxh=S+P+M+SE , Hrnaxcornisa=2 1 m UTR2: POTmax=70%, CUTmax=3,4, Rrnaxh=S+P+M+SE , Hmaxcomisa=2 lm .

Planul Urbanistic Zonal avind avizul Comisiei Tehnice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administratiei publice locale nr. 2 151200 1, republicata, se supune dezbaterii gi aprobiirii Consiliului General a1 municipiului Bucuregti .

Certif ich faptul c i documentaiia prezentati spre aprobare C.G.M.B contine toate avizele solicitate prin avizul de urbanism &.29/1/66/18.07.2007

Bucuregti,

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romlnia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

PRIMAR GENERAL Etaj: 1, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

email: prima@bucuresti-primaria.ro

Primaria Municipiului Bucuregti

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ -sfr. TUDOR ARGHEZI nr. 24 - sfr. JEAN - LOUIS CA LDERON nr. 25, secfor?

Legea nr. 5011991 republicata ,cu modificgrile si complet5rile ulterioare , privind autorizarea executgrii lucririlor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor , stipuleazZi obligatia administratiei pu blice locale de a elibera certificate de urbanism si autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism si amenajarea teritoriului, aprobate dup5 cum urmeazii : -pentru terenuri amplasate in localitati, pe baza planurilor urbanistice ( PUZ, PUD ) aprobate si a regulamentelor aferente acestora

La initiativa unui investitor privat , pentru un teren in suprafata S= 1623,9 mp- proprietate persoana fizicaljuridica , s-a elaborat prezenta documentafie de urbanism in vederea construirii de locuinte . Elaborarea PUZ a fost necesara pentru a fi posibila modificarea indicatorilor aprobati in PUZ - Zone protejate : zona protejata 21 - strada cu tesut traditional - Jean-Louis Calderon -Polona - POTmax=65% , CUTmax=3,25 , Hmax=16(19) m . Conditii de construire avizate: functiunea de locuire ; UTRI: POTmax=70%, CUTmax=4, Rmaxh=S+P+M+SE , Hmaxcornisa=21 m UTR2: POTmax=70%, CUTmax=3,4, Rmaxh=S+P+M+SE , Hmaxcornisa=21 m .

Planul Urbanistic Zonal avand avizul Comisiei Tet- nice de Urbanism si Amenajarea Teritoriului ( CTUAT )- DUAT,conform prevederilor art. 45 alin. (2 ), 1it.e) si art.36 alin.(2) lit. c) si art. 36 alin. (5) 1it.c) din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, republicata, se supune dezbaterii Si aproblrii Consiliului General a1 municipiului Bucure~ti .

PRIMAR GENERAL.

i p \ Primaria Municipiului Bucuregti mi : I .,3 Q

; %'=Lt -- r... - Di- General5 de Dezvobre, S U C ~ ~ ~ S ~ C O ~ ~ mJ

Invest?ii si Planificare Urban3 U Z X S

B-dot Reg~na Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romanla Tel . 305 55 20, tel. centrala 305 55 00 ~ n t 1125, fax 305 55 10

- W '

S U ~ c t & Y f t ~ l 4 O S l ZMi http~llww bucurestl-pr~rnar~a ro

Directia Urbanism 3i Amenajarea Teritoriului

Nr. 6401 74120.06.2007

AVlZ DE URBANISM nr. 29 1 I 1 66 1 18.07.2007 PUZ - str. TUDOR ARGHEZI nr. 24 - str. JEAN-LOUIS CALDERON nr. 25- sector 1

BENEFICIAR : SC U.R.R.A.M HOLDING SRL ELABORATOR: SC COLOANA IMPEX S RL SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: S - cca.4000mp din care teren ce a generat PUZ - 1623,9 mp - proprietate persoana fizica I juridid AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: amplasamentul studiat se afla in zona centrala a ora~ului , in apropierea Pietii Universitatii, i n arealul delimitat la vest de str. T. Arghezi , la nord de str. Batistei , la est de str. J.L.Calderon . . PREVEDERI PUZ - Zone protejate : Terenul a f5cut obiectul reglementarii PUZ se incadreazs in zona protejata 21- strada de !esut traditional majora -Jean Louis Calderon - Polona . lndicatori urbanistici reglementati: POT max =65%; CUT max =3,25 ; Hmax = 16 ( 19 ) m .

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL, CONFIGURATIA EDlFlCABlLULUl SI w INDlCATORll URBANlSTlCl

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VlZAT SPRE NESCHIMBARE

FUNCTIUNE AVIZATA: locuinte . INDICATORI URBANlSTlCl AVIZATI: UTR 1 : POTmax =70%; CUTmax =4; RmaxH =S+P+M+SE, Hmaxcornisa=21 m .

UTR 2 : POTmax =70%; CUTmax =3,4; RmaxH =S+P+M+5E, Hmaxcornisa=21 m

CIRCULATII, ACCESE: parcarea pi gararea autovehiculelor ~i profilul transversal a1 circulatiilor propuse vor respecta Normele privind asigurarea numarului minim de locuri de parcare pentru noile construqii gi amenajsi-i autorizate pe teritoriul Municipiului Bucurepti $i a prospectelor necesare unei corecte funcfionari a arterelor de circulatie aprobate prin HCGMB nr. 6612006. ACORDURI, AVlZE NECESARE PENTRU APROBARE: aviz Comisia de coordonare retele -PMB, aviz de mediu, aviz M.D.L.P.L., aviz Comisia Tehnics de Circulatie - PMB, aviz MCC- DCCPCN . aviz S.R.1 , aviz Ministerul lnternelor ~i Reformei Administrative ,alte avize conform legislatiei in vigoare.

Elaboratorul si beneficiarul documentatiei de urbanism Gspund pentru exactitatea datelor ~i veridicitatea inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului. La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730121.09.2006.

Prezentul aviz modifiw gi cornpleteazs prevederile documentatiilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani Si poate fi folosit numai dupa aprobarea documentatiei de urbanism. Certificatul de urbanism se va elibera respectand datele tehnice solicitate prin acest aviz. Sef serviciu, in . loana Balaurea

%

\ , 1 \. t

+, - *

Di-a -I5 de DezvotQre, sHC a-I SO 9001.itcU

Invesltifii ~i Planifica~ Urban5

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucure~ti, Romania 001

Tel.: 305 55 20; tel. centfala: 305 55 00 int. 1125; fax: 305 55 10 http:llmvw.buarresti-primana.ro SMM cal%kat LS014W1 : 2004

-

Direcf ia Urbanism gi Amenajarea Teritoriului

COMISIA DE COORDONARE Nr. 655476/24.08.2007

A V I Z U L C O M I S I E I D E C O O R D O N A R E T A Z A DOCIJMENTAI'II I)E U 1 < B A N m

Din P.V. N. 34 / 24.08.2007 a1 sedintei

. --e, Cornisiei de Coordonare a P.M.B.

-...' Nr. 27: SC COLOANA IMPEX SRL sediul/domiciliul in Bucure~ti, str. Tudor Arghezi nr. 24

prezintg spre avizare docurnentajia de precoordonare a P.U.2-ului: ,,STR. TUDOR ARGHEZI NR. 24, STR. J. L. CALDERON NR. 25 SECTOR 2", lmpreun5 cu avizele scrise ale intreprinderilor edilitare. in conformitate cu Dispozitia Prirnarului General N. 433f1996, se avizeaza favorabil din punct de vedere a1 retelelor edilitare planul de precoordonare menlionat mai sus cu condiliile:

- in cazul in care in tirnpul sapaturii este depistat un colector de canalizare, se va lua legatura cu reprezentantu1 SC Apa Nova Bucuresti;

- se vor respecta condifiile impuse prin avizele anexa la docurnentafie;

- se va respecta planul de precoordonare anexat avizului.

SECRETAR - COMISIE,

ARHITECT $EF ADJUNCT AL

MUNICIPIULUI (sUCURE$TI

arh. LIVIU OBRE $& REPREZENTANT

DUATJ~$MISIE,

ing. ANDREc HARESCU

S.C. COLOANA IMPEX S.R.L.

fn ~edinia Comisiei Tehnice de Circulgie din data de 23.08.2007 s-a dat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic al circulatiei rutiere 5i pietonale, pentru documentatia ,,P.U.D. imobil situat pe Str. Tudor Arghezi nr.24, sector 2", conform planului anexat, cu asigurarea unui numar de locuri de parcare in incintq in conformitate cu H.C.G.M.B. nr.6612006 .

Pentru avizul comisiei veli reveni la matoarea f& de proiectare, faza P.A.C.

MlNlSTERUL DENOLTARII, LUCR&RILOR PUBLICE SI

LOCUINTELOR Nr.34.991lDGDTl.. /2.0s. . . . . . . .. .2007 Direcpa Generals Dezvobre

Teritorials

Bucure~ti, bd. Dinicu Golescu nr. 38, sector I Telefonlfax : 0732.1 14.521

Cstre,

S.C. CASA COLOSS S.R.L. Str. Putnei nr. 22, oragul Craiova, judetul Dolj

AVlZ nr. 202 I 2007

Denurnire:,,P.U.Z. - Lociunfe colective - ~ t r . TUDOR ARGHU~ nr. 24 ~i str. JEAN - LOUIS CALDERON nr. 25" sector 1, Bucurepti

Proiectant: S.C. CASA COLOSS S.R.L., S.C. PREClZlA S.A. Beneficiar: S.C. COLOANA IMPEX S.R.L.

Constatand ca documentafia a fost elaborats in conformitate cu prevederile Legiii 35012001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul, modificat2 gi completati cu Legea nr. 28912006.

Hotsririi Guvernului nr. 52511996 privind aprobarea Regulamentului general de urbanism,

Ordinului Ministerului Lucriirilor Publice gi Amenajsrii Teritoriului nr. 9111991 privind procedura de autorizare gi continutul documentatiilor prevszute de Legea 501 1991 cu modificirile ulterioare gi norrnele metodologice de aplicare nr.143012005,

Ordinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 $i MAP nr.13912003

Ministerul Dezvolta'rii, Lucra'rilor Publice gi Locuinplor

emite urrniitorul

AVIZ ,,P.U.Z. - Lociunfe colective - Str. TUDOR ARGHEZI nr. 24 p i

str. JEAN - LOUIS CALDERON nr. 25" sector 1, Bucure~t i

8 de aprobarea

conditiile gi recomandiiri

documentafiei de carre Consili~rl I verifica modul in care

1. Conform avizului Ministerului Culturii $i Cultelor - Direcfia pentru Culturg,

Cultesi Patrimoniu National a Municipiului Bucure~ti nr. 103312/28.08.2007.

2. lndicatori urbanistici: . .

UTR 1 - str. Tudor Arghezi nr. 24 :

POT max. = 70 % , CUTmax.= 4,O mp. ADCImp teren,

Rmax.h=S+P+M - S + P + M + 2 E - S + P + M + 5 E

UTR 1 - str. Jean - Louis Calderon nr. 25 :

POT max. = 70 % , CUTmax.= 3,4 mp. ADClmp teren,

Rrnax .h=S+P+M+lE - S + P + M + 4 E - S + P + M + 5 E

2. Circulatiile, accesele gi parcirile vor respecta prevederile H.C.G.M.B. nr.

6612006, iar gararealparcarea se vor asigura exclusiv in incinta propriet3lii.

1. - Conform P.U.Z. zone construite protejate Tn municipiul Bucure9ti1 zona nr. 21 - Jean - Louis Calderon - Polon3 - " arhitectura noilor cliidiri va respecta caracteml arhitectural general al bulevardului, inscriindu-se, inainte de toate, in scara definit3 de clildirile existenten , se recornand8 deci o volumetrie ~i o arhitecturii a fat adelor care s3 fie h armonie cu clairile al3turate gi s3 respecte caracterul arhitectural al zonei.

DlRECTlA GENERAL&

DEZVOLTARE TERITORIA~

L 2

DIRECTOR GENERAL ADJUNCT

Anca lleana GINAVAR

, : . ' CONSlLlER SUPERIOR D.G.D.T.

. > , j x ' C-,~+.J. \->..-P:. 2 ..,-- @.:* - _. . :,.A *,.-

MINSTERUL Y~OIULUI S~;DEWO'I;T~T~DUR~BI~:E~ % .. -., ,. ?$; t1 1 - AGENTIA N A T I O N A ~ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI

8 ' .

1 AGENTIA REG~ONALA PENTRU PROTECTiA MEDlULUl 1

. . BUCURE.STI Aleea Lacul Morii, nr. 1. sectonrl6. cod 060841 Bucuresti

... . . . . . . . . . . . . :

. . Nr, 4388 / 349 I 18.09.2007 . . . . . . .

CATRE, S.C. CkSA COLOSS S.R.L. Judetul Dolj, Craiova, Str. P~tnei nr. 22

REFERITOR: Solicitare aviz de mediu pentru PUZ - Locuinte, Str. Tudor Arghezi nr. 24 - Str. Jean-Louis Calderon nr. 25, Sector 2, Bucuresti

. . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . . > ..: .. . .

. . . . . . . ~. / . . , , . . ; . ' . . . . ; . . > . . . . . .

. " ,. ' ca: a,,notifi&& we de S.C; ~-+..cOUISS S;RL. cu sediul . . . . . . . . . . . . . . ......... .>,., . . . . .:z - . > . . . ,.,. .:- 'in ; c~ude t&~ol j ... C , ~ o v q i . ~ t r i Pume' *. .. . . . 9 . 1 &. 22, inregistrata ~.A.RP.M. Bucuresti cu N.

4388134911 7.08.2007, a completarilor ulterioare inregistrate cu nr. 477011 1.09.2007 in urma analizarii documentelor transrnise si a verificarii,

\ in urma parcurgerii etapei de incadrare, in baza HG nr. 368/2007 privind organizarea si hcticmarea Ministerului

Mediului si ~ezvoltarii Diuabile si a Ordonantei de Urgenta nr. 19512005 privind protectia mediului aprobata si modificata prin Legea 26512006, in conformitate cu G N, 107612004 (art. 13), urmeaza ca Planul Urbanistic Zonal - Locuinte, Str. % dor Arghezi nr. 24 - Str. Jean-Louis Calderon nr. 25, Sector 2, Bucuresti sa fie

supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

Planul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si reglementarea din punct de vedere urbanistic a arealulyi in suprafata totala de cca 4000 mp, din care 1623,9 rnp suprafata terenului generator - propnetate persoana fizicaJjundica (conform Aviflllui de Urbanism nr. 29/1/66118.07.2007 emis de Primaria Municipiului Bucuresti - Directia Urbanism si Amenajarea Teritoriului).

Obiectivul lucrarii il constituie realizarea unor imobile cu functiunea de bcuinte avand regirnul de inaltime S+P+M+SE.

Obiectivul propus de prezentul PUZ se va realiza cu respectarea tuturor conditiilor impuse prin avizele tehnice de specialitate emise de institutiile competente, conform legii.

Suprafata de spatii verzi in procent de 19 % din suprafata totala a terenului generator va fi amenajata si intretinuta, iar parcajele se vor amenaja conform PUG.

Se vor respecta prevederi le P.U. G. refentoare la utilizari interzise.

Drinted on recycled paper - lmorimat pe harte recidatH -. .

Aleea Lacul Morii, nr. 1, . . . . , i r q m ~ - . . , - . . . TPI. 02! 17? 5Z.7: 33 ' 2 b . 0 0 . ~ ' E ---I A C * - - .a r,- - - A - *.- --

. . i . A . .. , ; . ,, . . . . . . . . . . - . . . . . . . . . b . *%., , ,- . . -

L .. .., . . . . . . , : , . . . , ..

. . ........ -,,: ...-... ,...---._.- ._--+,. _._.,... .................. ..?< % ...-. .*:; ->. .,:?... .**-'?'*-.'7.-. .. ' 4 *:.-;---. . . ..

. . . . . . . . . . : . . , ; ,;: :. . .;.; ....I.... ;:?, ,; ,: .... , .. .;icy .; ::: .. ;; ,<r!?-:e4;f '~&jj*~3~~j*+:w~~~,;$~~~&j:j;?::;~.!:: ;,,;;;! ?:: . ,;.;<.$ : . :;, . . . . . . . . . . . ,. . ,, , , . ,. &. . : : . ' . . ?.< . . . . . . , . . . . . . . . . . . . . . .: . . , > i . . . . . , . . . . . . . . .

. . . . , . . . :.<I ' ,

: I 1 Avand in ..Vedefe,,, . . . :opidiiie . de ..+ niik~bri$l~~~,~ti:~ui . . ~ ~ , . . . 8 . . . . . . . . 1. .

constibit ..i2r.. . in s&intei . . din data de 06.09.2007 si& a5senb . . . . . . a p @ t ~ . - -

part&-:publicului' ca mue a 3 .*:cblic;'..&te de &iular-in datele de: , -.. , :> . . $

. . . 17.08.2007, 20.08.2007 si respectiv 08.09.2007, ~ b n u ~ u r b a d i s t i e Zonal - . . .,. , . ., ., . .: F: ,

hcuinte, Str.-~udor Mghezi nr. 24 - Str. ~ean-~ouis Calderon nr. 25, Sector 2, . . . * , . .; .....

,&; ~ucuresti'urme&a 9 f i supus prdcedurii de adoptar~ fara aviz de mediui . . . . . .., . . . .d - .

. . . .

Elaboratoyl si beneficiarul docurnebtatiei de urbanism kpwd pentru . . : .: . , .

exactitatea si veridicitatea datelor si inscriiurilor cuphse in documentatia de ,

urbanism ce a stat la baza erniterii deciziei etapei . . . . de , _ ( . incadrare . ! . . cod. HG. nr. 1076/2004. ' : 1

,.>,% . . ; i ". . , .,

DIREC"TOR EXECUTIV, Chim. Simona Mihaela Saceanu

;'.-. * h *' - .

SEF SERVICIU AUTORIZARE SI CONTROLUL CONFORMARII,

- ' :.Ing. ~ o x a n a Costaohe *. ,q

MTOCMIT, Geog. Silvia Tarbu

Printed on recycled paper - lmprimat pe hartie reddau

Aleea Lacul Mon~. nr. I, ~.w . . . -- Tel. 021 430 66 72,021 4C

. . .

. . . . . . . . . . . . .- -, J ~ , nr 1:: .. ,.;; :>:.;;! 2.;. . . . . . . . . ..

. . . . . . . . . . , . . .,: ,* .*.::<;. . . . . . . . . . . . . . . 2 . : : . -;5 : ::< ...:.. :,,.,- . . . . . .

I

. . . .% .c.: :. . . . .

. . .

U.M...0362BUCJRE$TI .I: . . :. Nr. 83.741 din 06.09.2007

S.C. ''CASG COLOSS" S.R*L* - Craiova, str. Putnei nr. 22, judepll Do@ -

i La solicitarea dumneavoastra n u m h l 0 1/23.08.2007, inregistrat&

la Serviciul Romb de Informaii cu nr. 83.741 din 23.08.2007,

referitoare la "Plan urbanistic Zonal" pentru amplasamentul din

municipiul Bucure~ti, str. Tudor Arghezi nr. 24, sector 2, beneficiar

SAULEA VLAICU, potrivit datelor ~i duratei de valabilitate prevmte in Certificatul de Urbanism nr. 868/43A din 13.04.2006, eliberat de PnmZLria

Sectorului 2, va con~uniciim c& in conformitate cu prevederile art. 56,

alin.1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajnrea teritoriului gi

urbanismul, s-a aviza t favora bil documentalia depusa de

dumneavoastrii.

Nerespectarea documentatiei conduce la anularea avizului dat de

institutia noastrii.

Va restituim aliiturat documentalia.

R O M A N I A MINISTERUL APARARII - Statul Major General --

Nr. D/6481 din0@9.2007 B u c u r e g t i

N E S E C R E T Exemplar nr. 1

C a t r e S.C. ,,CASA COLOSS" S.R.L.

C R A I O V A

La A. U. nr. 29/1/66 din 18.07.2007; In baza prevederilor art. 56, alin. 1, din Legea nr. 350/2001. privind amenajarea

teritonului ~i u&anismul~i a Ordinului Comun alUM. L. P.A. T., M.I., S. R.I. ~i M.Ap.N. nr. M.3N1995, Statul Major General avizeazii favombil PLANUL URBANIS TIC ZONAL

i

pentdferenul, h suprafafa de 1623,90 mp, situat in intravilanul municipiului Bucure~ti, str. or Arghezi, nr. 24 - str. Jean Louis CsMemn, nr. 25, delimitat de str. Tudor Arghezi, str. Batistei gi str. Jean Louis Calderon, sectorul 1, conform documentafiei de urbanism trimise, in vederea realizsrii obiectivului "lmobil de locuinfe si doan co~nplernentam'~.

*Avizul este conditionat de: - respectarea cu strictele a limitelor amplasamentului, pmpuse $i

stipulate r'n Plansa cu reglemenfi8ri urbanistice - zonificare, scara 1:500, precum $i a zonelor funcfionale precizate in documentatie;

- neafectarea, sub nici o formi5, a activifi8filor militare, a terenurilor, construcfiilor sau instalafiilor, de once fel, aflate in administrarea Ministerului Apddrii.

* Nu poate fi folosit pentnr eliberarea autorizatiei de construire.

incllcarea oricgrei condifii de mai sus atrage atst anularea de drept a avizului, c t t si responsabilitatea materiala ~i juridica a beneficiarului lucririi.

Pentru eliberarea avizului specific a1 Statului Major Genera!, in vederea obtinerii autorizafiei de construire, este necesar sB trirnitefi documentafia tehnica (P.A.C.) pentru obiectivul de invest*, ce urmeaz5 a se realiza in zona studiatd, in confornitate cu prevederile H.G. nr. 62 din 07.02.1996.

NESECRET

:: . . . . , . .. ........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

. . . . . . .

.* .......*(., . . . . . . : . . . . . "

; . ; , . ~. ... . , .. :. .... .::. . :h-.,*>.;;+ :. : >' .;.:

. . . : . . ... . . .i.$ . . . .. .... . " . ;. ,::,.-, -,, .-.-......--. :. .-:.s.+i.-; r.. : .;,:,;i..< ;... , !,.. .. . . . . . . ' . . . , . , .... . . ~ . , , . , - . . . . I

,_. :... . . . . . . . , . . I . . :<+.- . . 2. .X+' ...,2 .:>,.. ,<~? .d .

. . . . . ... . . . . . . ..: . . . . . . .

. . . .......... ' . :.;.* . - - .; . . :?>., :- ->-- : :. : .... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . > . I.

; ..-. "- :.?.. ;.. . . . . ,>?. ,-::.9 ,P.> :; ::-"' ', .... . . .

. , .. . ,. ., .:. . ....... . . . . . . . . . .

. . . . .

. . . . . . . . .

i . !

. . . :.- .:~.5;$19:.', ':.; :: . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . ,, . . .

ii,.:i. r. - . - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

,: ,~;:.:, .:.: . . . . . . . . . . . . . \ .*- . .

. . . i . <.<. - , , , I -. : . ;,: .;.>::; .: . . ..

> ; . . i . .

, .. . . . .

. .

J i ROM-,XA : MINISTERUL C U L T U R I ' ~ > $ I CULTELOR

. . . . . . . . .

I l w C T I A PENTRU C U L T U ~ , CULTE $1 PATRIMONIU CULTURAL NATIONAL A MUNICIPIULUI BUCURESTI

Str. Sf. Stefan nr.3, sector 2, Bucuresti - tel-fax 323.26.1 1,323.26.28

Catre: S.C. U.R.R.A.M. HOLDING S.R.L.

Svre stiinta: - PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI - Directia Urbanism $i Amenajarea Teritoriului

- MMISTERUL CULTURII SI CULTELOR Direcw Generals ~atrirnohiul Cultural Nafional - Directia Monurnente Istorice, -- 1 Arheologie

AVIZ NR 1033 / Z 1'28.08.2007 amplasare imobile - Bucurepti, sector 1,

str. Tudor Arghezi nr. 24 $i Jean-Louis Calderon nr. 25

Obiectivul: Locuinp colective Localizare: BucureGi, Sectoml 1, str. Tudor Arghezi N. 24 gi Jean-Louis Calderon nr. 25

Zona protejatil nr. 2 1 - strada de tesut traditional major% Jean-Louis Calderon - Polonil, conform PUZ zone construite protejate aprobat prin H.C.G.M.B. nr. 27912000.

hoiect: Amplasare imobile hoiectant: S.C. COLOANA IMPEX S.R.L. Beneficiar: S.C. CASA COLOSS S.R.L.

DocumentaQa contine piese scrise: cerere inaintare, acte de proprietate, certificat de urbanism, memoriu de urbanism, aviz de urbanism; piese desenate: plan cadastral 1500 $i 1 :2000, proiect faza PUZ, studiu volumetric - ilustrare de tern&.

Documentafia propune amplasarea a doua imobile de locuinp colective, UTR I - str. Tudor Arghezi nr. 24 pi UTR 2 - str. Jean-Louis Calderon nr. 25, in limita paramenilor urbanistici: POT = 70% $i CUT = 4,0, respectiv POT = 70% $i CUT = 3,4.

In urma analizarii documentatiei se acorda

AVIZ FAVORABIL pentru documentaria prezentata

Prezentul aviz este valabil cu una plan~ll anexll vizats sDre neschimbare

DIRECTOR EXE m u d A o :

ar Ser

b a* a m h doamat& teke Urbahistic Zonal - Imobile de lowhp re&.n de i&l&me S+p+M+5E?'. &Plasmad: municipiul Bucure$i, str. Tudor Arghezi rzr- 24 - str. Jean bnis Calde~on m, 22, sectur 2, In mzlfonnhte cu p'evedde Legii r~3W2M)l $ pec&de aprobate prin Ordiw] cornun d Ministendui Lwiidor PubIice .$ Aaiaaj* Ted- lbh&dui ApMG Rt$ionaIe, S e r y i a Rcnb5n de - $ - d e ~ n r . 3 4 w l s 5 * d ~ h t & ~ .

.. - - Prmxxgd aviz este valabil ntimai ad de p W de sh@e vkat de aoi spre neschimbare. ~ ~ n u ~ e m ~ e e ~ e a v i z e ~ ~ d u @ ~ d e ~ p r i ~ ~ mmi de fiud&& regimrd muni@ar, sth tm@h toxice pericul-; prevenirea $ shgerea Gxmdihr sau alte prevderi legale in vigm. ~ ~ e a -conduce, la anulwea a d u i dat de milatea mXst15-

\ R O M A N I A M f I W m m - $ T m - a V E NESECRXi

Ex. 1

Nr.541.034 01-1 12007