PROIECT DE INVESTITIIMAGAZIN SI SERVICE DE BICICLETE Biciclete

2014 CAPITOLUL I PREZENTAREA PROIECTULUI DE INVESTIII1. Denumirea proiectului: ELABORAREA I EVALUAREA PERFORMANEI ECONOMICO-FINANCIARE A PROIECTULUI DE INVESTIII: MAGAZIN SI SERVICE DE BICICLETE RIDERS SHOP.2. Amplasamentul: Bucuresti, Sector 6, Strada 1 Mai, Nr. 43Obiectivele i scopul proiectuluia. Obiectivul general al proiectului: Vanzarea cat mai multor biciclete pentru a realiza un profit cat mai mare.b. Scop: Promovarea ciclismului si a transportului alternativ in Romania.c. Obiective specifice: valorificarea economica a resurselor umane locale:nr.de locuri de munca nou create 5. cresterea veniturilor comunitatilor locale si implicit a calitatii vietii; crearea unei piete bazate pe produse autohtone.3. Necesitatea, Oportunitatea i Impactul investiiei In ciuda popularitatii mersului pe bicicleta, se poate constata chiar si in cea mai importanta piata de desfacere, Bucurestiul, un deficit la fel de evident de unitati de desfacere. In general, o slaba educatie a publicului in ceea ce priveste calitatea si particularitatile diferitelor tipuri de biciclete fac ca piata de profil sa fie dominata de mari retaileri specializati in comercializarea de articole sportive precum Decathlon. Astfel, exista o oportunitate semnificativa pentru un magazin specializat in vanzarea de biciclete si accesorii pentru ciclism, amplasat central care sa poata satisface nevoile clientilor prin servicii de consiliere in alegerea produselor celor mai potrivite. Avize si autorizaii necesare funcionrii: Autorizarea functionarii comerciantilor din punct de vedere al Prevenirii si Stingerii incendiilor Autorizarea sanitara Autorizarea functionarii comerciantilor din punct de vedere al Protectiei Mediului Autorizarea functionarii comerciantilor din punct de vedere al Protectiei Muncii

4. Prezentarea proiectului Domeniul de activitate conform CAEN 3311 Repararea articolelor fabricate din mental4764 Comert cu amanuntul al echipamentelor sportive in magazine specializate4791 Comert cu amanuntul prin intermediul caselor de comenzi sau prin Internet4778 Comert cu amantuntul al altor bunuri noi, in magazine specializate

Magazinul nostru va comercializa biciclete sub branduri consacrate precum: Merida, Scott, Specialized, Cross, Cannondale si accesorii de la urmatoarele branduri: Northwave, Elite, Bikefun, Giro, Zefal, PRO. In Bucuresti exista circa 40 de magazine care comercializeaza biciclete, precum Veloteca, Bikexcs, Bikexpert,KeroBike,Bike Nature,Bicishop,Biciclop,Surmont etc. Dintre magazinele conventionale, cele mai importante sunt Veloteca (2 unitati), si Mos Ion Roata, importatorul oficial al marcii Felt, care insa nu are decat un singur show room. Clientela este reprezentata de copii si tineri, femei si barbati, cu varste intre 6 si 40 de ani, cu venituri medii si mari interesate de un stil de viata activ si de activitati in aer liber. Magazinul va fi situat in zona intermediara Ghencea-Dr. Taberei, are destinatie comericala, fiind amplasat la parter. Locatia dens populata, beneficiaza de o pozitie si infrastructura deosebita, ideal spatiu comercial, fiind bransat la energie electrica, apa, canalizare, energie termica. Adresa:Str. 1 Mai nr.43, sector 6Suprafata totala:138 mp. Cai de acces: Statia Drumetul RATB 126, 69, 90, 93.

CAPITOLUL II - Costul estimativ al investiiei

1. Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului:a. Costul de inchiriere teren:47 RON /m47*138=6527,4 RON/lunaTOTAL: 6527,4 RONb. Cheltueli de reamenajare a spatiului comercial:Lavabila 11 GALETI * 65 RON = 715 RONGlet 6 SACI * 30,04 RON = 180,24 RON Tavan fals casetat 300 BUCATI * 2,41 RON = 723 RONGresie 9 CUTII * 76 RON= 684 RONAlte cheltuieli(Adeziv,Chit etc.) 250 RONManopera 7000 RONTOTAL: 9552,24 RON

2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitilor necesare obiectivului de investitie:Cheltuielile aferente racordrii la reelele de utiliti:Cheltuieli aferente racordarii la apa 0 RONCheltuieli aferente racordarii la energie electrica 0 RONCheltuieli aferente racordarii la angetul termic 0 RONCheltuieli aferente racordarii la canalizare 0 RONCheltuieli aferente racordarii la telecomunicatii: Telefonie mobila 0 RON Internet: -Cablu 20 Metrii x 5 RON = 100 RON -Router wireless 208,99 RONTOTAL: 308,99 RON

3. Cheltuieli cu stocul initial 3 x Biciclete copii (Baieti) Marca Cross Gravito 24: 3*900 RON =2700 RON 3 x Biciclete copii (Fete) Marca Merida Dakar 620 3*900 RON = 2700 RON 3 x Biciclete de munte(Entry Level) Cannondale Trail 29 3*1500 RON= 4500 RON 3 x Bicicleta de munte Merida Big Seven (Middle Level) 3*4990 RON= 14970 RON 3x Scott Scale 910 (High-end Level) 3*10 000 RON = 30000 RON 2xScott Speedster biciclete sosea competitie (Entry level) 2*2800 RON=5600 RON 2x Merida Reacto biciclete sosea competitie/contratimp (Middle level) 2*4990 RON=9980 RON 2x Specialized Tarmac Pro Race biciclete sosea competitive ( High-End level) 2* 14500 RON= 29000 RON 5 Pompe Zefal de mana 5*50 RON= 250 RON 5 Pompe Zefal 5*100 RON=500 RON 5 Casti barbatesti marca Northwave 5*230 RON=1150 RON 5 Casti de dama marca Northwave 5*200= 1000 RON 10 Perechi de manusi marca Giro 10*70 RON=700 RON 10 Bidoane+Suport Elite 10*40 RON=400 RON 10 Perechi de ochelari marca Northwave 10*100 RON=1000 RON 10 Iluminare fata Bikefun(licurici) 10* 9RON =90 RON 10 Iluminare fata Bikefun(led USB) 10*35 RON= 350 RON 10 Iluminare spate Bikefun (licurici) 10* 9 RON= 90 RON 10 Iluminare spate Bikefun (led USB) 10* 35 RON= 350 RON 2x Iluminare profesionala Sigma 2* 270 RON= 540 RON 5x Ciclocomputer marca Sigma 5* 180 RON= 900 RON 2x Ciclocomputer cu GPS Sima ROX 2*900RON=1800 RONTOTAL:108570 RON4. Cheltuieli pentru echipamente si dotari- Casa de marcat Datecs MP55 B 540 RON- Cititor cod de bare Birch BS915 II 260 RON- Imprimanta 239 RON- Sertar de bani 180 RON- Sistem POS 1300 RON- Suporturi biciclete 10*50 RON=500 RON- Rafturi 100 RON- Birou 350 RON-2*Stand pentru repararea bicicletelor 2*600 RON=1200 RON-Trusa scule pentru service 300 RONTOTAL:4969 RON5. Alte cheltuieliCheltuieli cu publicitatea( Publicitate Online, Pliante, Anunturi Reviste de specialitate /Ziare) 3500 RONAvize, autorizatii acorduri 750 RONCheltuieli diverse i neprevzute 1000 RONTOTAL: 5250 RONCostul estimativ al investiiei = 135177.63 RON (APROXIMATIV 30170 EURO)

Valoarea creditului = 94624.341 RON Valoare aport = 40553.289 RONRambursarea credituluiLunaBilantPrincipalDobandaSold

194,624.34551.97551.97

294,624.34551.97551.97

394,624.34551.97551.97

494,624.34551.97551.97

594,624.34551.97551.97

694,624.34551.97551.97

794,624.34551.97551.97

894,624.34551.97551.97

994,624.34551.97551.97

1094,624.34551.97551.97

1194,624.34551.97551.97

1294,624.34551.97551.97

1394,624.341,713.92551.982,265.90

1492,910.421,723.92541.982,265.90

1591,186.501,733.98531.922,265.90

1689,452.521,744.09521.812,265.90

1787,708.431,754.27511.632,265.90

1885,954.171,764.50501.402,265.90

1984,189.671,774.79491.112,265.90

2082,414.881,785.14480.752,265.90

2180,629.731,795.56470.342,265.90

2278,834.171,806.03459.872,265.90

2377,028.141,816.57449.332,265.90

2475,211.581,827.16438.732,265.90

2573,384.411,837.82428.082,265.90

2671,546.591,848.54417.362,265.90

2769,698.051,859.33406.572,265.90

2867,838.721,870.17395.732,265.90

2965,968.551,881.08384.822,265.90

3064,087.471,892.05373.842,265.90

3162,195.421,903.09362.812,265.90

3260,292.321,914.19351.712,265.90

3358,378.131,925.36340.542,265.90

3456,452.771,936.59329.312,265.90

3554,516.181,947.89318.012,265.90

3652,568.301,959.25306.652,265.90

3750,609.051,970.68295.222,265.90

3848,638.371,982.17283.722,265.90

3946,656.201,993.74272.162,265.90

4044,662.462,005.37260.532,265.90

4142,657.092,017.06248.832,265.90

4240,640.032,028.83237.072,265.90

4338,611.202,040.67225.232,265.90

4436,570.532,052.57213.332,265.90

4534,517.962,064.54201.352,265.90

4632,453.422,076.59189.312,265.90

4730,376.832,088.70177.202,265.90

4828,288.132,100.88165.012,265.90

4926,187.252,113.14152.762,265.90

5024,074.112,125.47140.432,265.90

5121,948.652,137.86128.032,265.90

5219,810.782,150.33115.562,265.90

5317,660.452,162.88103.022,265.90

5415,497.572,175.5090.402,265.90

5513,322.082,188.1977.712,265.90

5611,133.892,200.9564.952,265.90

578,932.942,213.7952.112,265.90

586,719.152,226.7039.202,265.90

594,492.452,239.6926.212,265.90

602,252.762,252.7613.142,265.90

610.000.000.000.00

CAPITOLUL III DETERMINAREA CHELTUIELILOR DE PRODUCTIE SI A VENITURILOR POTENTIALE

1. Structura cheltuielilor:Cheltuieli cu salariile:-1*MANAGER Salariu Brut: 2500 RONSalariu Net: 1763 RONTotal contributii salariat: 737 RONTotal contributii angajator: 700 RONTotal cheltuieli angajator (salariu net + contributii salariat + contributii angajator): 3200 RON 1*MECANIC Salariu Brut: 1200 RON Salariu Net: 878 RON Total contributii salariat: 322 RON Total contributii angajator: 336 RON Total cheltuieli angajator (salariu net + contributii salariat + contributii angajator): 1536 RON 1*CASIER Salariu Brut: 1200 RON Salariu Net: 878 RON Total contributii salariat: 322 RON Total contributii angajator: 336 RON Total cheltuieli angajator (salariu net + contributii salariat + contributii angajator): 1536 RON 1*Lucrator Comercial Salariu Brut: 1400 RON Salariu Net: 1014 RON Total contributii salariat: 386 RON Total contributii angajator: 393 RON Total cheltuieli angajator (salariu net + contributii salariat + contributii angajator): 1793 RON 1* CONTABIL Salariu Brut: 2100 RON Salariu Net: 1491 RON Total contributii salariat: 609 RON Total contributii angajator: 588 RON Total cheltuieli angajator (salariu net + contributii salariat + contributii angajator): 2688 RON TOTAL CHELTUIELI : 10753 RON/LUNA

Cheltuieli cu inchirierea spatiului 6527,4 RON/lunaCheltuieli cu utilitatile: (Apa,energie,telefonie,internet,salubritate etc.) 1500 RON/lunaCheltuieli cu achizitia bicicletelor/accesoriilor 108570 RON/lunaCheltuieli cu dobanda 551.97 RON (PRIMUL AN)Cheltuieli cu creditul 2265.90 RON( DIN ANUL 2)TOTAL CHELTUIELI: 127901.97 RON/ LUNA (IN PRIMU AN)TOTAL CHELTUIELI: 129616,3 RON/LUNA (DIN ANUL 2)2. Structura veniturilor:Pret vanzare: 3 x Biciclete copii (Baieti) Marca Cross Gravito 24: 3*1400 RON = 4200 RON 3 x Biciclete copii (Fete) Marca Merida Dakar 620 3*1400 RON = 4200 RON 3 x Biciclete de munte(Entry Level) Cannondale Trail 29 3*2000 RON= 6000 RON 3 x Bicicleta de munte Merida Big Seven (Middle Level) 3*7000 RON= 21000 RON 3x Scott Scale 910 (High-end Level) 3*13 900 RON = 41700 RON 2xScott Speedster biciclete sosea competitie (Entry level) 2*3500 RON=7000 RON 2x Merida Reacto biciclete sosea competitie/contratimp (Middle level) 2*6500 RON=13000 RON 2x Specialized Tarmac Pro Race biciclete sosea competitive ( High-End level) 2* 19500 RON= 39000 RON 5 Pompe Zefal de mana 5*99 RON= 495 RON 5 Pompe Zefal 5*150 RON=750 RON 5 Casti barbatesti marca Northwave 5*450 RON=2250 RON 5 Casti de dama marca Northwave 5*350= 1750 RON 10 Perechi de manusi marca Giro 10*125 RON=1250 RON 10 Bidoane+Suport Elite 10*75 RON=750 RON 10 Perechi de ochelari marca Northwave 10*200 RON=2000 RON 10 Iluminare fata Bikefun(licurici) 10* 10RON =1000 RON 10 Iluminare fata Bikefun(led USB) 10*60 RON= 600 RON 10 Iluminare spate Bikefun (licurici) 10* 10 RON= 1000 RON 10 Iluminare spate Bikefun (led USB) 10* 60 RON= 600 RON 2x Iluminare profesionala Sigma 2* 450 RON= 900 RON 5x Ciclocomputer marca Sigma 5* 350 RON= 1750 RON 2x Ciclocomputer cu GPS Sima ROX 2*1200RON=2400 RONTOTAL: 153595RON/luna

CAPITOLUL IV- EVALUAREA PERFORMANTELOR ECONOMICO-FINANCIARE ALE PROIECTULUI

1) Venitul net actualizat (VNA) Vh venitul obtinut in anul h;Ih investitia anuala;Ch cheltuielile anuale de productie;d durata de realizare a obiectivului de investitii;D durata de functionare a obiectivului;a coeficientul(rata) de actualizare;h numarul de ani de utilizare a capitalului.VNA= 25200.9682.

Cash-Flow = 1843140-1534812=308328Termenul de recuperare al investitiei = 8 luniT = It/Ph

CAPITOLUL V - CONCLUZII SI PROPUNERIANEXE a. Lista echipamentelor si dotarilor costurile de achizitii:- Casa de marcat Datecs MP55 B 540 RON- Cititor cod de bare Birch BS915 II 260 RON- Imprimanta 239 RON- Sertar de bani 180 RON- Sistem POS 1300 RON- Suporturi biciclete 500 RON- Rafturi 100 RON- Birou 350 RON-Sand pentru repararea bicicletelor 1200-Trusa scule reparare biciclete 300 RONb. necesarul de personal,nivel de calificare; Manager - Studii superioare Mecanic -Diploma de Bacalaureat si experienta in domeniu de minim 1 an. Casier - Diploma de Bacalaureat si experienta pe un post similar de minim 6 luni. Lucrator Comercial - Diploma de bacalaureat, training in domeniul commercial. Contabil - Studii superioare si experienta in domeniu de minim 3 ani.

c. lista cu avize si autorizatii si costul lor;- Autorizarea functionarii comerciantilor din punct de vedere al Prevenirii si Stingerii incendiilor- Autorizarea sanitara- Autorizarea functionarii comerciantilor din punct de vedere al Protectiei Mediului- Autorizarea functionarii comerciantilor din punct de vedere al Protectiei Munciid.

3