CONSILIUL LOCAL SATU MARE Nr. 16053/22.04.2009

PROIECT DE HOTRRE

privind aprobarea documentaiei: PLAN URBANISTIC ZONAL : ANSAMBLU COMERCIAL N MUNICIPIUL SATU MARE DN 19 DIN MUNICIPIUL SATU MARE Amplasament: Satu Mare, DN 19 Drum Carei n baza: - Cererii naintat de FGG Immobilien S.R.L. nregistrat la Primria Municipiului Satu Mare sub nr. 6313/16.02.2009- beneficiar proiect, - Avizului Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului i Urbanism a municipiului Satu Mare nr.17/ 22 aprilie 2009, - Raportului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local, - Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism i Amenajarea Teritoriului Autorizri Construcii nr. 16016/22.04.2009 - Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare nr.16040/22.04.2009 n conformitate cu: - art.25, alin.1 i art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modificrile i completrile ulterioare, - art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu modificrile ulterioare, - art. 36, alin.5, lit.c i art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraiei publice locale nr. 215/2001, republicat , actualizat - art. 121, alin.3 din Legea administraiei publice locale nr.215/2001, republicat, actualizat.

H O T R T E

Art.1 Se aprob documentatia PLAN URBANISTIC ZONAL: ANSAMBLU COMERCIAL N MUNICIPIUL SATU MARE DN 19 DIN MUNICIPIUL SATU MARE

Amplasament: Satu Mare, DN 19 Drum Carei, n conformitate cu anexele.

Art.2 Se aprob introducerea n intravilan a terenului n suprafa de 117.730 mp reprezentat prin nr. Cad. 14145 i 14140 din C.F. 10409 Ned i 10368 Ned.

Art.3 Se accept oferta de donaie a FGG Immobilien S.R.L. privind terenul n

suprafa de 3.270 mp rezultat n urma dezmembrrii parcelelor cu nr. Cad. 14140 i 14145 i reprezentat prin loturile nr. 2 i 3 conform planurilor de amplasament i delimitare a imobilului cu propunerile de dezmembrare anexate, n favoarea domeniului public al Municipiului Satu Mare pt. realizarea accesului.

Art.4 Cu ducerea la ndeplinire a prezentei se ncredineaz Primarul

Municipiului Satu Mare i Serviciile de specialitate.

INIIATOR PROIECT, PRIMAR Ing. IULIU ILYES

l (ic 1\l]lo3ll-lg:\i sll"l,.ed iu: \ rn, l - . ! l0 lJ ] , B_dr l Uccbr l n ' ! ' r ' l ed lzr\r. rug con.r J&$\tllUtJo0ai LL 130!6i ? lrll.lo?105tct: 1116-19ltl5l r|faL: 0::l-21:lO1?&-Mit citrhLl1rt!*Ctuqiu"nobili('rn

- i - bo " ' ( ,\ r ier .e. : . . . : l ' . n i | / * . .? /

'

{ lf,rt.,c,. "'.," a " 2 .(:: ' f

CitleCorsitinl l.{{al et uunlcipiuhi Sitn Mtre

Subsomnaln Cli$ina Johanna llutur, diieclor al FGO Immobilien S'R'L'

." *ai"ii. nrJ:i+"r D"cebsL nr' 2, ! l' cttn' 122' prin prczerta selici:

Mu

Mare pc DN 19x.Ane{ez doiurBml4ra claDFaL{ dc S C PROARH S R L

Ir rtei

x6mtlarc

rce lilllvrcBll,rrN S.ILL'9irector

Cristita Jotranna Flutur

'qai, c

-.tst

cofiPl|rfl& }!rf{t{i:na, }a:lrxarrxrri 3: Dftl$&rt::,rxrra*js Drtl Rca,rNrrn

xi.92/4269

!arrr*s{::, arr{r:r!:rR.hr:B:3: fi:flnut{rr

s.A. :!*SPECIOFATU! IJENE!L4i l:.:?o!,rTi6t RoLaNe

oiree:, !a pol i t ie i : r : : rr ..a . "e . r ' . . - , . , t .. 4 ' I . z

a

nqtoBt;]:sr a.x.t. arads . c , ! @

Sp'r s:. j j .r :r: a- a-,,, ,Servisi.!:, Ru: ie!e Sdtrr Ma!e

Rfe.it4r le:.'Fuu _ ,e,!.fa!e accag xr!*x .l"a arglrbJ!o-.Fi..I', pd DN 1 '; .r,- 127r!|2O rrra]-

,:r&Nr&rrr x*at{ts;& *a!:osItAZI Sr DR(tr{tAr XA![rctht.

:)rlr Ro!.ltNflr s^A.

!a cloc'Jnentatia a.]iu8a de t.n"D.P, C:.uj, nr" 2036r/lal3, :r,.::r, anali,:aaaa ,rrrar:, ri_r t.l.r,, r, ar!:ri].ti.li:r *a.::a, aaraaa,:ral,lint aa{r:,rrrrr, ,rtrra:.r11:rl, ,rr-rxrarrtra., :a ,rra ,r,:r, a.!;*l5lc,'r;e errdtlii:

- ; ' raarra: 1a obieci i .v se \r . , ! - : - . - , . ;_, *__,,- ,_-r , , . r ;:5l iatrr taa, : ,n "1". : . :r{ : | t i ior l : . - , -r ( , . - :1, , , - }-a:rra,reir : . i : : contorn plal iurrJj de , j . ! r rar{ . , r . : , : l r r , , ra)a.. , !1 ' l : r - " r : 1 ) : t p r 6 l t a r e r : d . . /

. . - . . . roi1c! i : r : va er-, . , : t r?a*: . larrr t , ,Xrar, ,ararrraa). :-- af 9ec: l i : av1!a:e_" t rrl&blL lnceteill .\ ! iel' ob.r6c!1rulul, ,*oe.:i.tr1 _Li.r

f6:a ! tC, bref ic iarui aie cc.: .qa!La de I sol- lc l te a z, : : :cdn to!r111:_tate eu f, eqis_]ar:a j" .rtrtlt3-:.,,,

- a! 4{rr : ,1j ; i ,a{ jaaatai , t -or penr-r \r oot inErea avi"ulr :,*rrrrra:v, bl|nrtirarfr:. ,N ,.rrlula 6i horalarea Consr]l.rl"ur Loca]aa r:rra,:}&e r r.r, r..-r:rr,

gcrrdr:, ,rr,,, ,rrrrrr: !tfr, - ,edrajs.e aecss artj.6! !a &sarbl.!,arrdrairl.r, ,ri ,rt.rr, ,as :.r7rra, ralagr. barafj,ciar S,c. lctLOBIL:|& r,*.,!, rrar, ,r:'. ralatr: t:a :rt: ,. j!, dar_a e,ra.!1].1:.

3..r : . .st i " - . " - - . . 2tO3

D:RiEcllfA :O:-t13f*!:u8F

r:rj?o1!r!eI

a e;]!z?,.1a 6aae 9I .rda lraa{4,:rrl | 't3.,, }ri_,

DECIZIE

nr. 153 din a4.0a.?ta3

prlvhd s^olieltarea-de elibe|are a r!izutui de mtdl!. l.ragjs|l? la Aipl.,1 Cluj Napoca cr... 1296124 12 24A9, fat.rlrtr tf baza Certiicalrll.ie U,tantsn nf. 983/i4.0b.2007,

etjbelde Prlt,taia .!!nicip;ul!j Srtu Male, jud. Sat! Mare

. ln urms parcurgerii eiagei da fncadra e contorm hG 1076 2L04 pfvrnd sLabtlfea proceriti| dej :_l^^: . . . , " f ly; . : : : io_. " :-r- .

orr : , ! o.os.a-e a consdt ianr comrreruui spec;a.u6rsr ru.r rn sedrntp din ctata de 19.0J.2009 a 9{ tata a spd L {ge^.rej o.nr.J F o.ecfa , . .e0 - . .S?l! Itar3, a comptetiitor in.egtstra:e la ARptt CLul Napoca ct nrl:t+SfOe O+.ZOOS, a tr:c*.:riraipribti.|::!; p.in anunl{ri rpetaie ti ,n lilsa rr,carui .omentarj! din partea acestuia,

AGENTIA REGIoNALA p!a.l:!U tRtTCtiA ME'lllLlJt CLUJ-NApoc,A

"l'rnri urbanistic zon"r -.s."r,"b;::X:;i"i jn m!rici!:!:t satu Mare pe DN re..:j!b! :GG lmmobilien SRL Arad, 9-d!: 3e..1ra, nr. 2 et 1, cam 122, jud. Arad,?t !ri$a: an municip:ul Satu Mare pe DN .li, trr. ,ad. 14140 ii 1414i, jud_ Satu Mare.teJeritor la un lren in srpraf;ta ae 1?.6942 ia, leren xi.: r'rtan, c! folosLnta de teren acr.cot.care prcpunel

t Introducerca te.enrlur ]n irtravilanu nrunicipiutlr Satu N4afe. siabillrea functun:l ra::rr co.ioiirumatorului bilant teriioisil

Zona vedecanal AN

Toial. ? _4asi red a l rc , co 'pJ de c ledi re cJ .eq r de ' ; ' - - oane, oe . I ,L co.pr . .e r )' ' , / 0er f1 .orp| - J dest , d te oe- I . coae-craf /a.e t roorse -ets -e. ra.p poI fax a) , :rax.0.7:. feaiizarea acceselor d irecle la parceldi. realia.en bnseorenielorJa ietelede snailtel6cii iigaze naluls din zoll5. allmenlarea c! ap;, prin exlindere, agietai.|steda:. av3cll'teg apelof lzaie merajere prill raordarea le relear]a {lecangllzare ordseneasca:. cobctarea gl ev?cuarea apelor pluvja,e in canalut ANIF a| treerca ;a ireaiaOr prn +Seprrloare de orcarse netro iere. amenalsrea spalittof Ce colectare $i depoz*are lemporafb a deseurilor menaiere.. amenajarea de par.ifr qr spalii !,erzi,

nr aeaesit i evl l iare d, mediu, deoarece n! i prop!ne:ct iv iEt i cu impact semnif ica.rv asupraftdauttr,.Pr*er,a deehie poate tace obiectul unet ac!)u tn Justilje in baza Leqii contenctosutuiadministretiv nr. 544.2004. modificaU Fi comptetata prin Leged 262/2007

9i CUT=

DIRECMar

lntocmit

!EF SERV. ACCd.. .h:m. Rodica [4ORA,I

9EF SERV. r-CAAtrcjur:st Gabriela tAa.l

Zona lnsiitutiise&cll

Ing. Dorina HIN

s.R.L..sedd tr6* B-.d5d.?.ndntsi Bl U}I 3r, 8p.Z RO4402t, Sd LAE.$tu! pml.d.re: P-tr2J Octombri., BL9, irtdod 4a !@i!. RO ,1,41}046, s!tu LeIq d.+,O/0?,14580853; +40/0?,1,123525,t

Denumirea lucririi:

Proiect nr,:

Beneficiar:

FOAIE DE TITLU

Plan Urbanistic Z,onal - Ansamblu comercialMare pe DN 19

269DOO8| fzzaP.U.Z.

FGG IMMOBILIEN S.R.L.-sediu: Arad - 310133B-dul Decebal ff.2, et . ll, cam. 207

Dir. Cristina Johanna FluturTelefor:025'7-210027

0126-191915e-mail: lrElbs.llsqr@fgdssgbllelje

S.C. ,,Proarh" S.R.L.arh. Varga Ludovic - T.N.A. 271 - atestat RUR

S.C. ,,Nero Instal" S.R.L.ing. Comiati Ovidiu - echipare edilitari

Februario 2009

in municipiul Satu

Persoanii contact:

Proiectat:

ffil,*s.B r r

L -.

-,,.J

Data elaboririi:

BORDEROU GENERAL

I. Piese scrise:

A. Memoriu de Drezentare

1. Intioducere2. Stadiul actua1al dezvoltdrii urbanistice3. Propuneri de dezvoltare urbanistici4. Concluzii misuri in continuare5. Anexe

B. Resulamentul local de urbanism aferent PUZ

L Dispozitii generale2. Reguli de bazd pdvind modul de ocupare a terenudlor3. Zonihcarea functionald4. Prevederi 1a nivelul zonlo. funclionale5. UnitAf teritorial de referinli

II. Piese desenate:

incadrare in teritoriuSitualia existentiReglementdri urbanistice generalePropunre mobilare IPropunere mobilare 2Echiparea tehnico edilitare -propunere mobilare 1Echiparea tehnico edilitaf5 -propunere mobilare 2Proprietatea asupra tercnuilor

sc . 1 :sc . i lsc . l l

sc . i :

sc . l :

sc. l :sc . l :

250001000100010001000

1000

10001000

ED6

A8

I S.C."PROARH"S.R.L.Cod unic deinreg: RO 14836112Satu Nlare, B-dul Independntei Bl . UH.31, Ap.2Birou: P-ta 2