MUNICIPIUL CRAIOVA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA

PROIECT

HOTĂRÂRE NR. ______ privind aprobarea asocierii între municipiul Craiova, prin Consiliul Local al

Municipiului Craiova şi Regia Autonomă de Administrare a Domeniului Public şi Fondului Locativ Craiova, în vederea administrării în comun a Centrului de

Sprijin al IMM-urilor şi Institutelor de Cercetare şi Inovare

Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.11.2015;

Având în vedere raportul nr. 174053/2015 întocmit de Direcţia Patrimoniu prin care se propune aprobarea asocierii între municipiul Craiova, prin Consiliul Local al Municipiului Craiova şi Regia Autonomă de Administrare a Domeniului Public şi Fondului Locativ Craiova, în vederea administrării în comun a Centrului de Sprijin al IMM-urilor şi Institutelor de Cercetare şi Inovare;

În temeiul art.36, alin.2, lit.e coroborat cu alin.7, lit.a, art.45, alin.2, lit.f, art.61, alin.2 şi art.115, alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală, republicată;

HOTĂRĂŞTE:

Art.1. Se aprobă asocierea între municipiul Craiova, prin Consiliul Local al Municipiului Craiova şi Regia Autonomă de Administrare a Domeniului Public şi Fondului Locativ Craiova, în vederea administrării în comun a Centrului de Sprijin al IMM-urilor şi Institutelor de Cercetare şi Inovare, conform contractului de asociere prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Craiova să semneze contractul de asociere prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre.

Art.3. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală, Direcţia Patrimoniu şi Regia Autonomă de Administrare a Domeniului Public şi Fondului Locativ Craiova vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

INIŢIATOR, AVIZAT, PRIMAR, PT.SECRETAR,

Lia – Olguţa VASILESCU Ovidiu MISCHIANU

MUNICIPIUL CRAIOVA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 174053/20.11.2015

Se aprobă, Primar,

Lia Olguta Vasilescu

RAPORT privind asocierea Municipiului Craiova prin Consiliul Local al

municipiului Craiova cu Regia Autonomă de Administrare a Domeniului Public şi Fondului Locativ Craiova în vederea administrării în comun a

CENTRULUI DE SPRIJIN AL IMM-URILOR ŞI INSTITUTELOR DE CERCETARE ŞI INOVARE

Municipiul Craiova şi-a stabilit ca priorităţi ce vizează dezvoltarea infrastructurii locale de afaceri , po serie de proiecte care să sprijine înfiinţarea de structuri de sprijinire a afacerilor locale , regionale şi chiar transfrontaliere. Astfel , a identificat următoarele obiective specifice de creştere a competivităţii pe termen lung a economiei locale :

- promovarea rolului regional şi naţional al municipiului - asigurarea poziţiei dominante în lanţul trofic al activităţilor economice din întreaga

zonă metropolitană -stimularea şi sustinerea investiţiilor în sectoarele cheie ale economiei locale în scopul

cresterii competitivităţii si a gradului de ocupare a acestora -încurajarea cresterii economice la nivel microeconomic ( cu accent pe IMM – uri )

din perspectiva productivităţii şi a cifrei de afaceri - cresterea unui mediu economic competitiv si atractiv investiţiilor autohtone şi străine -dezvoltarea unei economii performante , durabile şi ecologice printr-un management

eficient al dezvoltării economiei locale Drept urmare , Centrul de Sprijin al IMM-urilor şi institutelor de cercetare şi

inovare a fost propus pentru a veni în sprijinul comunităţii de afaceri , a intreprinderilor şi antreprenorilor ce îsi desfăşoară activitatea în domeniul cercetării şi dezvoltării tehnologice precum şi pentru înbunătăţirea relatiilor între IMM-uri , pe de o parte şi învătamantul superior , instituţiile de cercetare şi centrele de cercetare şi de tehnologie , pe de altă parte.

Centrul de Sprijin al IMM-urilor şi institutelor de cercetare şi inovare este o structură de sprijinire a afacerilor de tip cluster inovativ , proiectată pentru a găzdui firmele de mici dimensiuni din domeniul tehnologiei informaţiei şi comunicaţiilor respectiv firmelor care se pot coagula într-o structură de tip cluster inovativ.

Proiectul ” Centrul de Sprijin al IMM-urilor şi institutelor de cercetare şi inovare” a fost finantat in cadrul Programului Operational Regional 2007 – 2013, Axa prioritară 1 – Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor – poli urbani de creştere, Domeniul major de intervenţie 1.1 – Planuri integrate de dezvoltare urbană, Sub-domeniul: Poli de creştere, in baza contractului de finantare nr. 3530/29.10.2012, Cod SMIS 39958, incheiat intre Ministerul Dezvoltării Regionale si Turismului – AM POR, prin Agenţia pentru Dezvoltare Regională Sud-Vest Oltenia – OI şi Unitatea Administrativ Teritoriala Municipiul Craiova. Durata contractului de finantare a fost de 35 luni, si a avut ca termen de finalizare, 29.09.2015.

Obiectivul general al proiectului constă în îmbunătăţirea infrastructurii şi sistemului de sprijinire a afacerilor prin asigurarea condiţiilor optime necesare dezvoltării firmelor care activează în domeniul Tehnologiei informaţiei şi comunicaţiilor (TIC) cu potenţial de a constitui o aglomerare de firme de de tip cluster inovativ la nivelul zonei metropolitane Craiova

Obiective specifice 1. dezvoltarea structurilor locale de sprijinire a afacerilor din municipiul Craiova prin

înfiinţarea unui Centru de sprijin al IMM-urilor si institutelor de cercetare si inovare ce va permite craearea a 17 Locuri de munca în cadrul firmelor încurajate să se instaleze în birourile centrului în doi ani de la finalizarea proiectului

2. Creşterea calităţii mediului înconjurător şi a eficientei energetice prin promovarea surselor regenerabile de energie şi a tehnologiilor mai puţin poluante , realizat în principal prin :

3. Utilizarea de panouri solare pentru prepararea apei calde menajere şi completarea încălzirii spaţiilor

4. Realizarea iluminatului interior şi exterior cu corpuri de iluminat si dispozitive care presupun un consum minim de energie

Investiţia constă în construirea unei clădiri în regim de înălţime P+1 care va avea suprafaţa construită de 511,50mp , o suprafaţă desfăşurată de 1003,50mp din care suprafata utilă nou creată este de 824,80mp . Acesta va fi sediul Centrului de sprijin al IMM-urilor si institutelor de cercetare si inovare . Centrul face parte dintr-o viitoare zonă de dezvoltare economică , situată în partea de sud a municipiului Craiova alături de alte trei iniţiative ale municipalităţii : Centrul multifunctional - Pavilion Central ( în curs de implementare în cadrul POR , Axa 4) , Centrul pentru excelenţa în afaceri şi un alt centru de afaceri Busines Center Sud ( ambele depuse în cadrul POR , Axa 1 şi aflate în prezent în evaluare).

Referitor la activităţile în cadrul proiectului, mentionam ca lucrarile aferente obiectivului de investitii au fost finalizate si receptionate, conform procesului verbal nr. 17435/30.01.2015 si, de asemenea toate dotarile prevazute in proiect au fost achizitionate si livrate, in baza procesului verbal de predare - primire dotari mobilier nr. 52027/03.04.2015 si procesului verbal de predare - primire dotari specifice nr. 73475/18.05.2015.

In conformitate cu contractul de finantare nr. 3530/29.10.2012 au fost stabiliti urmatorii indicatori ai proiectului care trebuie atinsi si care urmeaza sa fie monitorizati pe perioada de valabilitate a contractului de finantare, respectiv de 5 ani de la finalizarea proiectului:

5. 64,9% rata de ocupare a structurii de afaceri ( după 2 ani de la finalizarea Proiectului respectiv în data de 30.01.2017)

6. 17 Locuri de munca permanente nou create Centrului de sprijin al IMM-urilor si institutelor de cercetare si inovare este un spaţiu

de birouri cfare se oferă spre închiriere firmelor de mici dimensiuni din domeniul Tehnologiei informaţiei şi comunicaţiilor (TIC) cu potenţial de a constitui o aglomerare de firme de de tip cluster inovativ. Modelul de tip cluster va fi cel de tip retea ( districtul industrial) care este compus din intreprinderi mici din accelaşi domeniu sau din domenii inrudite care sunt capabile să se adapteze rapid la modificările de la nivelul pietei şi a cererii diferenţiate prin colaborare si utilizarea de tehnologii noi.

Realizarea indicatorilor proiectului la 2 ani de la finalizarea acestuia cat si asigurarea costurilor de operare a Centrului si obtinerea veniturilor reprezinta principalele responsabilitati ale structurii de administrare. Referitor la costurile de operare, conform analizei cost-beneficiu, acestea se estimeaza la aproximativ 97635 lei, structurate astfel:

Cheltuieli cu personalul – 34.253 lei Cheltuieli cu energia, apa şi gazele – 58382 lei

Alte cheltuieli - 5000 lei. Prin adresa nr. 85765/11.06.2015, obiectivul de investitii a fost predat Directiei de

Patrimoniu in vederea inscrierii in evidentele domeniului public si privat al municipiului Craiova si darii acestuia in administrare.

In cadrul cap. 2.12 – Sustenabilitatea proiectului, din cererea de finantare, anexa la contractul de finantare nr. 3530/29.10.2012, este prevazut faptul ca, dupa implementarea proiectului, Centrului de sprijin al IMM-urilor si institutelor de cercetare si inovare construit va ramane în proprietatea şi administrarea Consiliului Local al Municipiului Craiova. Totodata, in planul de afaceri se mentioneaza ca structura care va administra Centrul Multifunctional finantat in cadrul POR, axa 4, DMI 4.1 va administra si Centrului de sprijin al IMM-urilor si institutelor de cercetare si inovare dat fiind faptul ca schema de personal care cuprinde un numar de 40 persoane va fi suficienta pentru a asigura si gestionarea acestui Centru.

Prin HCL nr. 594/31.10.2013 s-a aprobat asocierea intre municipiul Craiova, prin Consiliul Local al Municipiului craiova si RAADPFL Craiova, in vederea administrarii in comun a Centrului Multifunctional Craiova, si ulterior s-a incheiat contractul de asociere intre cele 2 parti, avand ca obiect administrarea si exploatarea in comun a Centrului Multifunctional Craiova.

Date fiind toate aceste aspecte, este necesar a se incheia o asociere intre municipiul Craiova, prin Consiliul Local al municipiului Craiova si RAADPFL Craiova in vederea administrarii in comun a Centrului de sprijin al IMM-urilor si institutelor de cercetare si inovare Faţă de cele expuse şi în conformitate cu prevederile art. 36 alin.2 lit.e coroborat cu alin. 7 lit. a, din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală, propunem adoptarea unei hotărîrii care să aibă ca obiect : aprobarea asocierii Municipiului Craiova prin Consiliul Local al municipiului Craiova cu Regia Autonomă de Administrare a Domeniului Public şi Fondului Locativ Craiova, în vederea administrării în comun a Centrului de sprijin al IMM – urilor şi institutelor de cercetare şi inovare şi împuternicirea Primarului Municipiului Craiova să semneze contractul de asociere anexă la prezentul raport.

Director executiv, Intocmit, Gâlea Ionuţ Popescu Cosmin

1 / 7

ANEXA LA HOTĂRÂREA NR.____/2015

CONTRACT DE ASOCIERE ÎNCHEIAT ÎNTRE

MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA,

ŞI REGIA AUTONOMĂ DE ADMINISTRARE A DOMENIULUI PUBLIC ŞI FONDULUI LOCATIV CRAIOVA

Nr. _________din ______2015

Cap.I – PĂRŢILE Între: MUNICIPIUL CRAIOVA, prin CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA, cu sediul în Craiova, str. A.I. Cuza nr.7, judeţul Dolj, cod fiscal 4417214, tel 416235, reprezentat legal prin Primarul Municipiului Craiova, dna Lia-Olguţa Vasilescu, denumit în continuare asociat participant şi

R.A.A.D.P.F.L. CRAIOVA, cu sediul în municipiul Craiova, str. Brestei, nr. 129 prin reprezentatul său legal, Lungu Florin - director, denumit în continuare asociat administrator a intervenit, în temeiul art. 866 şi următoarele din Noul Cod civil, al art.123 alin.(l) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prezentul contract de asociere. Cap. II -OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 -Obiectul prezentului contract îl reprezintă administrarea şi exploatarea în comun a Centrului de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare, situat în Craiova, str Popoveni nr.3B. Cap.III - DURATA CONTRACTULUI. Art.2- Prezentul contract se încheie pe o perioada de 5 ani începand cu data semnării sale, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor prin act adiţional.

2 / 7

Cap. IV - DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art.3.Drepturile Municipiului Craiova sunt următoarele:

3.1- să ceară, în cazul expirării duratei contractului sau a rezilierii

acestuia din orice cauză, restituirea folosinţei bunului cu care a contribuit la asociere;

3.2- să fie informat cu privire la beneficii şi pierderi, prin Direcţia Economico – Financiară a Municipiului Craiova;

3.3- să-i fie adusă la cunoştinţă, în cazul în care va solicita, evidenţa veniturilor şi a cheltuielilor aferente asocierii, prin Direcţia Economico – Financiară a Municipiului Craiova;

3.4- să verifice starea imobilului şi modul de aplicare a derulării prezentului contract de asociere în privinţa angajamentelor asumate, prin Direcţia Patrimoniu. Art.4.Obligaţiile Municipiului Craiova sunt următoarele:

4.1.- să pună la dispoziţia asociatului administrator folosinţa imobilului, în vederea desfăşurării activităţii prevăzute în contractul de finaţare;

4.2 - să asigure folosinţa utilă şi netulburată a imobilului în vederea desfăşurării activităţilor prevăzute în contractul de finaţare.

4.3 - sa asigure contravaloarea tuturor utilităţilor necesare în vederea bunei funcţionări a imobilului.

4.4 - să suporte contravaloarea cheltuielilor rezultate din întreţinerea (consum de energie electrică, energie termică, apă şi canalizare, salubritate, telefon etc.), reparaţiile rezultate din uzura normală a imobilului, asigurarea bunului

4.5 - să asigure încheierea contractelor cu furnizorii de utilităţii şi să se îngrijească de menţinerea valabilă a acestoraprin Direcţia Patrimoniu.

Art.5. Drepturile RAADPFL Craiova sunt următoarele:

5.1.- să ia în mod liber orice măsuri pentru buna şi legala funcţionare a

activităţii, cu respectarea prezentului contract, inclusiv stabilirea tarifelor de exploatare a imobilului, în conformitate cu politica de pret stabilită în cererea de finanţare; tariful de închiriere ce va fi supus spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Craiova va avea ca fundamentare un studiu privind stabilirea tarifului optim de închiriere a birourilor care să nu influenţeze în mod negativ indicatorii economico – financiari stabiliţi în cadrul analizei cost – beneficiu şi planului de afaceri anexă la contractul de finanţare nr. 3530/29.10.2012

5.2.- să încaseze contravaloarea chiriei rezultată din contractele încheiate cu terţii beneficiari conform destinaţiei imobilului

5.3. - să încheie contracte de închiriere a spaţiilor cu destinaţia

3 / 7

birouri create în cadrul Centrului de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare firmelor cu profil corespunzător Centrului, firme care deţin potenţial pentru excelenţă în afaceri

5.4. să monitorizeze performanţele firmelor locatare în promovarea excelenţei în afaceri.

Art.6. Obligaţiile RAADPFL Craiova sunt următoarele:

6.1.- să asigure administrarea şi exploatarea imobilului în conformitate

cu prevederile contractuale şi cu prevederile legale în vigoare; 6.2. În vederea realizării scopului prevăzut la art. 8 din acest contract,

asociatul administrator va asigura: a) personalul calificat; b) îndeplinirea procedurilor prealabile şi încheierea contractelor de

închiriere a spaţiilor cu destinaţia birouri create în cadrul Centrului de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare;

c) să organizeze campanii de promovare a Centrului de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare pe piaţa locală şi regională în vederea identificării firmelor interesate de închirierea de spaţii de birouri;

d) orice altă activitate rentabilă convenită de părţi prin acte adiţionale. 6.3.- să utilizeze imobilul ce face obiectul prezentului contract potrivit

destinaţiei stabilite prin contractul de finanţare nr.3530/29.10.2012; 6.4.- să efectueze reparaţiile apărute din vina sa şi din exploatare cu

excepţia celor apărute ca urmare a uzurii normale a imobilului şi să asigure curăţenia şi paza imobilului;

6.5.- să restituie folosinţa bunului, la expirarea contractului sau la rezilierea acestuia, investiţiile realizate revenind de plin drept asociatului;

6.6.- sa asigure organizarea si conducerea evidentelor contabile; 6.7.-să determine venitul net/pierderea obţinută în cadrul asociaţiei,

precum şi distribuirea venitului net/pierderi pe asociaţi; 6.8.- să asigure implementarea corectă şi în termenele stabilite prin

contractul de finanţare nr.3530/29.10.2012 , a Proiectului intitulat Centrului de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare, care presupune şi obligaţia de a asigura un management eficient al Proiectului inclusiv prin asigurarea resurselor umane şi materiale necesare

6.9.- să-i achite anual, asociatului cota de 50% din profitul net, conform prevederilor prezentului contract, obligaţie a cărei indeplinire va fi urmărită de Direcţia Economico Financiară a Municipiului Craiova.

Cap. V. - MENŢINEREA OBIECTULUI ASOCIERII. Art.7. Părţile convin că vor acţiona şi vor depune toate diligenţele

necesare pentru realizarea şi menţinerea obiectului prezentului contract de asociere, respectiv pentru administrarea şi exploatarea în comun a Centrului de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare în conformitate cu prevederile contractului de finanţare nr.3530/29.10.2012.

4 / 7

Cap.VI. CONDIŢII DE ADMINISTRARE Art.8. Indicatorii proiectului cad în sarcina asociatului administrator şi constau în : − 64,9 % rata de ocupare a structurii de afaceri (după 2 ani de la finalizarea Proiectului, respectiv în data de 30.01.2017); − 17 locuri de muncă permanente nou create. Conform planului de afaceri, anexa la contractul de finantare nr. 3530/ 29.10.2012 Centrul de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare este un spatiu de birouri care se ofera spre inchiriere firmelor de mici dimensiuni din domeniul Tehnologiei informatiei si comunicatiilor (TIC) cu potential de a constitui o aglomerare de firme de tip cluster inovativ. Modelul de cluster urmarit va fi cel de tip retea (districtul industrial) care este compus din intreprinderi mici din acelasi domeniu sau din domenii inrudite care sunt capabile sa se adapteze rapid la modificarile de la nivelul pietei si a cererii diferentiate prin colaborare si utilizarea de tehnologii noi.

Art.9. Realizarea indicatorilor proiectului la 2 ani de la finalizarea acestuia cat si asigurarea costurilor de operare a Centrului de Sprijin al IMM-urilor si Institutelor de Cercetare si Inovare si obtinerea veniturilor in urma închirierii spaţiilor cu destinaţia birouri firmelor cu profil reprezinta principalele responsabilitati ale structurii de administrare.

Cap.VII. EVIDENŢA CONTABILĂ Art. 10. Evidenţa contabilă a asociaţiei în participaţiune va fi ţinută centralizat şi distinct de către asociatul administrator, respectiv de către RAADPFL Craiova, această contabilitate fiind ţinută autonom de propria activitate. Cap.VIII. MODALITATEA DE ÎMPĂRŢIRE A REZULTATELOR ACTIVITĂŢILOR ECONOMICE COMUNE DESFĂŞURATE

Art. 11. Împărţirea rezultatelor financiare (profit/pierderi) se va face

astfel: - 50% pentru asociatul administrator;

− 50% pentru asociatul participant. Cap.IX. RĂSPUNDEREA PĂRŢILOR Art. 12. În relaţiile cu terţii, răspunderea pentru obligaţiile comerciale asumate revine părţii care s-a obligat.

5 / 7

Art. 13. Prezentul înscris serveşte interesul comun al părţilor care se obligă să-l execute întocmai şi întrutotul cu bună credinţă, sinceritate şi seriozitate. Art. 14. Ambele părţi se obligă să urmărească şi să se informeze reciproc asupra derulării acestui contract. Art. 15 Asociatul administrator va prezenta anual Consiliului Local al Municipiului Craiova un raport de activitate privind administrarea centruluui cu privire la gradul de ocupare a Centrului, situaţia cheltuielilor şi veniturilor obţinute, gradul de îndeplinire a indicatorilor proiectului, respectiv număr de firme locatare şi locuri de muncă nou create de către aceştia.

Art. 16. Nicio parte nu poate modifica unilateral prezentul contract. Modificarea poate interveni numai prin acordul de voinţă exprimat al părţilor prin act aditional încheiat în formă scrisă. Art. 17. Pentru neîndeplinirea, îndeplinirea defectuoasă sau cu întârziere a obligaţiilor comerciale asumate în acest contract partea în culpă suportă daune. Art. 18. Municipiul Craiova, în calitate de Asociat participant, va monitoriza activitatea desfăşurată de Asociatul administrator, prin direcţiile de specialitate astfel:

− îndeplinirea indicatorilor proiectului prin Direcţia Elaborare şi Implementare Proiecte, sens în care Asociatul administrator va înainta acesteia, semestrial, un raport;

− situaţia cheltuielilor şi veniturilor obţinute prin Direcţia Economico Financiară , sens în care Asociatul administrator va înainta acesteia, trimestrial, un raport;

− situaţia contractelor încheiate cu furnizorii de utilităţii prin direcţia Patrimoniu, sens în care Asociatul administrator va înainta acesteia, anual, un raport;

− situaţia privind starea tehnică şi funcţională a Centrului prin Direcţia Patrimoniu, sens în care Asociatul administrator va înainta acesteia, annual sau ori de câte ori este nevoie, un raport;

Cap.X. ALTE CLAUZE Art. 19. Aderarea unor terţe persoane fizice sau juridice la prezentul contract de asociere se poate face numai cu acordul ambilor asociaţi. Art. 20. Cesiunea acestui contract este posibilă numai pe baza acordului expres al părţilor contractante consemnat în act adiţional. Art. 21. Cheltuielile făcute de asociatul administrator trebuie să aibă la bază actele legale doveditoare.

Cap.XI. MODIFICAREA CONTRACTULUI. Art. 22. Prezentul contract poate fi modificat de către părţi numai prin

act adiţional scris la acesta, semnat de către reprezentanţii autorizaţi ai acestora.

6 / 7

Cap.XII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI. Art.23. Prezentul contract încetează în următoarele condiţii: (a) la expirarea duratei pentru care a fost încheiat contractul; (b) prin acordul scris al părţilor. Cap. XIII. FORŢA MAJORĂ ŞI CAZUL FORTUIT. Art.24. În înţelesul prezentului contract, forţa majoră este orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil. Cazul fortuit este un eveniment care nu poate fi prevăzut şi nici împiedicat de către cel care ar fi fost chemat să răspundă dacă evenimentul nu s-ar fi produs. Art.25. Forţa majoră şi cazul fortuit exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract. Art.26. Survenienţa forţei majore şi a cazului fortuit vor fi comunicate celeilalte părţi în termen de cel mult 3 (trei) zile de la data la care partea împiedicată să execute corespunzător obligaţia putea face comunicarea în condiţiile date. Art.27. Părţile răspund pentru prejudiciul material cauzat celorlalte părţi printr-o faptă săvârşită cu intenţie sau din culpă. Cap. XIV. LITIGIILE-INSTANŢA. Art. 28. Litigiile născute din interpretarea sau executarea prezentului contract se vor soluţiona de către instanţele de judecată competente din Craiova. Cap.XV. NOTIFICĂRI ŞI COMUNICĂRI. Art. 29. Notificările sau comunicările dintre părţi se vor face prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire la adresele acestora menţionate în introducerea contractului, prin fax, e-mail la numerele menţionate în contract. Art. 30. Notificările sau comunicările dintre părţi cu caracter litigios, respectiv cele care se referă la o dispută de orice fel între părţi ori la neexecutarea obligaţiilor/executarea neconformă a obligaţiilor din acest contract, se vor face exclusiv prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Art. 31. Fiecare parte poate, prin notificarea celeilalte părţi cu cel puţin 10 (zece) zile înainte, să îşi schimbe adresa precizată anterior. Art. 32. Prezentul contract de asociere este asimilat actului administrativ conform Legii 554/2004 privind contenciosul administrativ cu modificările şi

7 / 7

completările ulterioare şi s-a încheiat astăzi _______2015, în 2 (două) exemplare originale, având aceeaşi forţă de drept, asigurându-se câte un exemplar pentru fiecare parte. MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA reprezentat prin PRIMARUL MUNICPIULUI CRAIOVA

REGIA AUTONOMĂ DE ADMINISTRARE A DOMENIULUI PUBLIC ŞI FONDULUI LOCATIV

CRAIOVA Director

LIA OLGUTA VASILESCU