pagina 2

Private ResidenceGheorghe Doja, 78, Târgu Mureș

DEZVOLTATORUL IMOBILIAR AL

PROIECTULUI “PRIVATE RESIDENCE”

ESTE PRIVATE ESTATE,

CU 9 ANI DE EXPERIENŢĂ ÎN

IMOBILIARE.

by

pagina 3

Localizare

1,8 KMDE CENTRUL ORAȘULUI.

0,3 KMCOMPLEXUL COMERCIAL INTERCORA (SPORTISSIMO, DM, MERKUR, FLANCO,

PEPCO, ETC.), KAUFLAND, KFC

0,4 KMCOMPLEX SELGROS ȘI LIDL

3,2 KMMETRO

3,4 KMMALL PROMENADA, DECHATLON,

AUCHAN

3,8 KMMUREȘ MALL

CONECTAT PERMANENT LA PULSUL ORAȘULUI.ACCESIBILITATE MAXIMĂ DIRECT DIN ARTERE PRINCIPALE ALE ORAȘULUI.

TOT CE AI NEVOIE ESTE LA MAXIM 5 MINUTE DISTANȚĂ (MUREȘ MALL, MALL PROMENADA, CENTRUL COMERCIAL INTERCORA, DECHATLON, COMPLEX SELGROS LIDL, CENTRUL ORAȘULUI, GARA MUREȘ)

Gheorghe Doja, 78, Târgu Mureș

CENTRU

CINEMAMALL

SUPERMARKET

pagina 4

DescriereImobil Demisol + Parter + 5 etaje

PRIVATE RESIDENCE REPREZINTĂ UN

PROIECT REZIDENŢIAL POTRIVIT OAMENILOR DE AFACERI,

INVESTITORILOR ȘI CELOR CARE ÎȘI DORESC MAI MULT PENTRU "ACASĂ":

MATERIALE DE CALITATE, SPAŢII VITRATE MARI, TERASE GENEROASE,

COMPARTIMENTARI IDEALE, LIFT MODERN, PARCĂRI SUBTERANE CU ACCES

AUTOMATIZAT ȘI LOCURI DE PARCARE EXTERIOARE.

LOCURILE DE PARCARE DE LA DEMISOL

AU ACCES DIRECT LA LIFT.

PARCARE EXTERIOARĂ

pagina 5

ShowroomParter - 300 mp utili

PARTERUL ESTE CONCEPUT FUNCȚIONAL PENTRU UN SHOWROOM DE LUX, CU SUPRAFAŢĂ DE

300 MP UTILI ȘI FINISAJE DE CEA MAI BUNĂ CALITATE, CU UN DESIGN INTERIOR UȘOR ADAPTABIL ORICĂRUI TIP DE ACTIVITATE. UN SPAȚIU ELEGANT, TIP OPEN SPACE, CU O FAȚADĂ DE STICLĂ DE

MARI DIMENSIUNI PE 3 LATURI, CU DESCHIDERE LA STRADA GHEORGHE DOJA ȘI VEDERE PANORAMICĂ LA EXTERIOR.

INTERIOR SHOWROOM EXTERIOR SHOWROOM - LA PARTER

pagina 6

INTERIOR LIVINGROOM

ETAJELE 1-4 SUNT DESTINATE UNOR APARTAMENTE MODERNE, LUMINOASE, CU SPAŢII VITRATE DE MARI DIMENSIUNI, CU O COMPARTIMENTARE

IDEALĂ ȘI PRACTICĂ, CU TERASE GENEROASE.

pagina 7

INTERIOR LIVINGROOM - VEDERE SPRE BUCĂTĂRIE

pagina 8

INTERIOR BAIE

pagina 9

INTERIOR DORMITOR - VEDERE SPRE GEAM INTERIOR DORMITOR - VEDERE SPRE DRESSING

pagina 10

EXTERIOR TERASA PENTHOUSE ETAJ 5

ETAJUL 5 CONSTĂ ÎN

PENTHOUSE-URI CU TERASE SUPERBE, PROIECTATE CA ȘI SPAŢII PENTRU RELAXARE,

CU MULTĂ VERDEAȚĂ, SEMIACOPERITE, CU FOIȘOR

ȘI JACUZZI.

pagina 11

Tipuri apartamente7 tipuri de 1,2,3 și 4 camere

EXEMPLU APARTAMENT 3 CAMERE (PENTHOUSE) EXEMPLU APARTAMENT 2 CAMERE EXEMPLU APARTAMENT 2 CAMERE

SUPRAFEȚE ÎNTRE 40,60MP SI 188,40MP. APARTAMENTELE CU 1 CAMERĂ VOR AVEA SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ DE 40,60MP.

APARTAMENTELE CU 2 CAMERE VOR AVEA SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ ÎNTRE 73MP ȘI 85MP.APARTAMENTELE CU 3 CAMERE VOR AVEA SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ ÎNTRE 120MP ȘI 188MP.

APARTAMENTELE CU 4 CAMERE VOR AVEA SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ DE 135MP.

pagina 12

SECURITATEACCESUL AUTO ESTE CU BARIERĂ AUTOMATIZATĂ, CU COMANDĂ PRIN TELEFON SAU CARTELĂ.

ACCESUL ÎN IMOBIL SE FACE CU UȘĂ DIN ALUMINIU CU CIP MAGNETIC ȘI ESTE PREVĂZUT CU VIDEOINTERFON.

IMOBILUL VA FI DOTAT CU SISTEM VIDEO DE SUPRAVEGHERE 24/7.

STRUCTURA S-A PROIECTAT O STRUCTURĂ DIN BETON ARMAT DE CLASĂ SUPERIOARĂ COMBINAT CU OȚEL BETON

BST 500 CU REZISTENȚĂ ÎMBUNĂTĂȚITĂ.FUNDAȚIILE SUNT TIP PAHAR ȘI CONTINUE DIN BETON ARMAT MONOLIT IAR SUPRA-STRUCTURA ÎN

CADRE DIN BETON ARMAT. SE VOR FOLOSI INTEGRAL COFRAJE TIP DOKA ȘI PERI CE CONFERĂ PLANEITATE ȘI EXACTITATE ÎN

EXECUȚIA STRUCTURII, DIMENSIUNILE EXECUTATE FIIND ACELEAȘI CU CELE PROIECTATE.

CĂRĂMIDA

CĂRĂMIDA FOLOSITĂ ESTE CU GOLURI, TIP PHOROTHERM, CU GROSIME DE 25CM LA PEREȚII EXTERIORI. COMPARTIMENTĂRILE INTERIOARE VOR FI TOT DIN CĂRĂMIDĂ TIP PHOROTHERM DE 10-12CM. PEREȚII

DINTRE APARTAMENTE VOR FI DIN CĂRĂMIDĂ DE 20CM TIP PHOROTHERM PENTRU O EXCELENTĂ IZOLARE FONICĂ.

pagina 13

FAȚADATENCUIALĂ DECORATIVĂ PENTRU EXTERIOR, MARCA CAPAROL, CU REZISTENȚĂ RIDICATĂ LA UZURĂ, LA

RAZELE UV ȘI INTEMPERII.FAȚADĂ VENTILATĂ REZISTENTĂ LA FOC CU PLACAJ IMITAȚIE LEMN PE STRUCTURĂ METALICĂ.

ACEASTA ASIGURĂ UN MICRO-CLIMAT STABIL ÎN INTERIORUL CLĂDIRII CU UN CONSUM MINIM DE ENERGIE, ELIMINĂ ÎN TOTALITATE APARIȚIA CONDENSULUI ȘI A MUCEGAIULUI,

ASIGURĂ VENTILAȚIA NATURALĂ ȘI PERMEABILITATEA VAPORILOR DE APĂ.

TERMOIZOLAȚIAPEREȚII EXTERIORI VOR FI IZOLAȚI CU VATĂ BAZALTICĂ.

HIDROIZOLAȚIA

PARDOSELILE DIN SPAȚIILE UMEDE SUNT HIDROIZOLATE INTEGRAL CU VOPSELE HIDROIZOLANTE SPECIALE.

FONOIZOLAȚIA

ÎNTRE NIVELE, SUB ȘAPĂ, SE VA MONTA UN STRAT DE POLISTIREN EXTRUDAT DE 3CM, PENTRU FONOIZOLAȚIE ÎNTRE ETAJE. ACEASTA CONFERĂ UN ÎNALT CONFORT ÎN INTERIORUL APARTAMENTELOR.

TÂMPLĂRIA EXTERIOARĂ TÂMPLARIE EXTERIOARĂ CU 5 CAMERE, DIN PVC, GEAM TRIPAN LAMINAT, CU TEHNOLOGIE LOW E.

pagina 14

LIFTLIFT DE PERSOANE MARCA KONE ECOSPACE. CABINĂ CU DESIGN ȘI FINISAJE MODERNE.

TERMICEFIECARE APARTAMENT VA FI DOTAT CU CENTRALĂ PROPRIE DE APARTAMENT, ÎN CONDENSAȚIE, ALIMENTATĂ PE GAZ. ACESTEA VOR FI DOTATE CU TERMOSTAT DE AMBIENT MONTAT ÎN ZONA

LIVINGULUI. RADIATOARELE VOR FI DIN OȚEL, CU FEȚELE PLANE.

LOCURI DE PARCARE 14 LOCURI DE PARCARE VOR FI DISPONIBILE LA DEMISOL ȘI 18 LOCURI DE PARCARE VOR FI LA EXTERIOR.

TOATE VOR FI MARCATE SI DIMENSIONATE CORESPUNZĂTOR ȘI VOR FI SUPRAVEGHEATE VIDEO 24/7.

pagina 15

FINISAJE CASA SCĂRII

VOPSITORII LAVABILE MARCA CAPAROL CU REZISTENȚĂ LA TRAFIC.PARDOSEALĂ ȘI TREPTE FINISATE CU PLĂCI CERAMICE PORȚELANATE ÎN MASĂ CU ÎNALTĂ REZISTENȚĂ

LA UZURĂ ȘI TRAFIC, CU SISTEM ANTIDERAPANT.BALUSTRADE METALICE CU DESIGN SPECIAL.

ILUMINAT DE URGENȚĂ INTEGRAT ȘI ILUMINAT GENERAL CU SENZOR DE PREZENȚĂ ȘI CU BECURI LED PENTRU UN CONSUM REDUS DE ENERGIE.

FINISAJE ȘI DOTĂRI INTERIOAREVOPSITORII LAVABILE MARCA CAPAROL.

APARATAJE ELECTRICE TIP MODULAR MARCA LEGRAND SAU TEM MODUL. FIECARE APARTAMENT VA FI DOTAT CU CABLU TV, INTERNET ȘI TELEFONIE PRIN FIBRĂ OPTICĂ ÎN ZONA DE LIVING ȘI ÎN DORMITOARE.

VIDEOINTERFON ELECTRA CU TOUCHSCREEN. OBIECTE SANITARE GALA ȘI IDEAL STANDARD. REZERVOR ÎNGROPAT WC MARCA TECE.

TOATE BUCĂTĂRIILE SUNT PREVĂZUTE DIN PROIECT DESCHISE DAR LA CERERE SE POT ÎNCHIDE ÎN FUNCȚIE DE DORINȚELE BENEFICIARILOR. FIECARE APARTAMENT VA AVEA POZIȚIE PENTRU APARAT DE AER CONDIȚIONAT. TRASEELE ELECTRICE ȘI DE RACORD UNITATE INTERNĂ ȘI EXTERNĂ SUNT TRASE ASCUNS.

UȘILE DE ACCES ÎN APARTAMENTE VOR FI MARCA MACO.

pagina 16

* TOATE INFORMAȚIILE ȘI IMAGINILE DIN ACEASTĂ PREZENTARE APARȚIN PRIVATE ESTATE ȘI NU POT FI COPIATE, REPRODUSE SAU UTILIZATE DE TERȚI FĂRĂ ACORDUL SCRIS AL PRIVATE ESTATE. INFORMAȚIILE PREZENTATE SUNT CU TITLU INFORMATIV ȘI POT SUFERI MODIFICĂRI PE PARCURSUL EXECUȚIEI DIN MOTIVE JUSTIFICABILE. INFORMAȚIILE DIN PREZENTARE NU SUNT CONSIDERATE A FI O OFERTĂ FERMĂ, ACESTEA

SUNT DOAR PENTRU A OFERI O IMAGINE DE ANSAMBLU ASUPRA PROPRIETĂȚII. S-AU LUAT TOATE MĂSURILE NECESARE PENTRU CA INFORMAȚIILE PREZENTATE SĂ FIE CÂT MAI EXACTE. CU TOATE ACESTEA PRIVATE ESTATE NU POATE FI CONSIDERATĂ RESPONSABILĂ PENTRU EVENTUALE NECONCORDANȚE ÎNTRE PREZENTARE ȘI PROIECTUL EXECUTAT. TOATE DATELE LEGATE DE TIMPII DE ACCESIBILITATE ȘI DISTANȚE SUNT PRELUATE

DE PE GOOGLE.MAPS.COM. DESENELE DE ARHITECTURĂ POT SĂ SUFERE MICI MODIFICĂRI ÎN TIMPUL CONSTRUCȚIEI. TOATE SIMULĂRILE 3D SUNT CU TITLU DE PREZENTARE.

ARHITECTURALIAproject.

Private Estate+40 746 599 072

office@privatestate.ro

bd. 1 Decembrie 1918, nr. 171, et.1

Târgu Mureș, jud. Mureș

www.privatestate.ro

Investitor: Proiectant:

project.ARHITECTURALIA+40 742 596 759

office@arhitecturalia.ro

str. Traian, nr. 1, bl.E5, sc.2, ap.27

sector 3, București

www.arhitecturalia.ro