PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI Directia General5 de Dezvoltare, Investitii gi Planificare Urban5

Directia Urbanism gi Amenajarea Teritoriului

RAPORT

VIZAT, '

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR. LlNlPEJOAREl NR. 9A - SECTOR 1

Legea nr. 5011991, republicata, cu modificarile gi complet5rile ulterioare, privind autorizarea executarii lucrsrilor de constructii gi unele masuri pentru realizarea locuintelor stipuleaza obligatia administratiei publice locale de a elibera certificate de urbanism gi autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism gi amenajarea teritoriului, aprobate dupa cum urmeaza :

- pentru terenuri amplasate in localitiiti, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism PUZ - STR. I-IMPEJOAREI NR. 9A, se afl5 in zona de nord-vest a municipiului Bucuregti, in Cartierul ,,Damaroaian pe teritoriul administrativ al sectorului 1.

Conform regulamentului PUG terenul se gasegte in subzona functional5 L2b - locuinte individuale gi colective mici realizate pe baza unor lotizari urbane anterioare cu P - P+2 niveluri situate in afara zonei protejate caracterizata de urmatorii indicatori urbanistici: POT max. = 45%; CUT max. = 0.9 pt. (P+1) - pt. 1.3(P+2); inaltimea maxima a cliidirii m5surata de la nivelul terenului la corniga va respecta in5ltimea maxim5 prev5zut5 prin proiectul initial al lotizirii; se admite mansardarea cladirilor existente avsnd o garpanti cu panta de 45 grade, cu o suprafats de maxim 60% din aria construita la sol a cladirii;

Functiunea avizata: LOCUINTE COLECTIVE S+P+3E+4ERetras

lndicatori urbanistici avizati: POTmax.= 60%; CUTmax.= 2.4; H max.= 15m.

Planul Urbanistic Zonal, avind avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB), Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului (CUAT-CGMB), gi alte avize solicitate conform prevederilor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi ad. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicata, se supune aprobsrii Consiliului General al Municipiului .

Certificam ca documentatia prezentats spre aprobare contine toate avizele solicitate prin avizul CTUAT nr. 21 21 23.01.2007.

In scopul de mai sus, prezentam spre aprobare alaturatul proiect de hotarsre

ARHITECT SEF AL MUNICI, lULUl BUCURESTI, ARH. ADRlA BOLD 4

PRlMAR GENERAL Etaj: 1, cam. 101

tel.: 305 55 89; 305 55 90; 305 55 00 int. 1101

fax: 312 00 30

e-mail: primar@bucuresti-primaria.ro

1 "". , ""I , SMC certifiwt IS0 9001 : 2000 SMM crriificai IS014001 : 2004

Prim3ria Mun ic i~ iu lu i Bucuresti

EXPUNERE DE MOTIVE Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

PUZ - STR. LlMPEJOAREl NR. 9A, SECTOR 1

Legea nr. 45312001, pentru modificarea gi completarea Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii gi unele misuri pentru realizarea locuintelor stipuleazi obligatia administratiei publice locale de a elibera* certificate de urbanism gi autorizatii de construire pe baza documentatiilor de urbanism $i amenajarea teritoriului, aprobate dup8 cum urmeaza :

- pentru terenuri arr~plasate in localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD) aprobate gi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentatiei de urbanism ,,PUZ - STR. LlMPEJOAREl IVR. 9A", se afla in zona de nord-vest a municipiului Bucuregti, i n Cartierul ,,DamaroaiaU pe teritoriul administrativ al sectorului 1.

Conform regulamentului PUG terenul se gasegte in subzona functionala L2b - locuinte individuale gi colective mici realizate pe baza unor lotizari urbane anterioare cu P - P+2 niveluri situate in afara zonei protejate caracterizata de urmitorii indicatori urbanistici: POT max. = 45%; CUT max. = 0.9 pt. (P+l) - pt. 1.3(P+2); Cnaltimea maxima a clidirii misurata de la nivelul terenului la c o r n i ~ i va respecta iniltimea maxima prevazuti prin proiectul initial al lotizarii; se admite mansardarea cladirilor e~istente avand o garpants cu panta de 45 grade, cu o suprafata de maxim 60% din aria construita la sol a cladirii;

Functiunea avizata: LOCUINTE COLECTIVE S+P+3E+4ERetras

lndicatori urbanistici avizati: POTmax.= 60%; CUTmax.= 2.4; H max.= 15m.

Planul Urbanistic Zonal, avand avizele '~omis ie i Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB), Comisiei de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB), gi alte avize solicitate conform preveder~lor legale in vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, gi art. 36 alin. 2, lit. c gi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administratiei publice locale nr. 21512001 republicata, cu modific5rile $i completarile ulterioare, se supune aprobiirii Consiliului General al Municipiului .

In scopul de mai sus, prezentiim spre aprobare alaturatul proiect de hotarire .

PRlMAR GENERAL.

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

Consiliul General a1 Municipiului Bucuregti

HOTAMRE Nr. din

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Str. LlMPEJOAREl Nr. 9A, sector 1

Avand in vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucure9ti $i raportul Directiei de Urbanism $i Amenajarea Teritoriului;

LuGnd i n considerare raportul Comisiei de Urbanism $i Amenajarea Teritoriului $i avizul Comisiei Juridice $i de Disciplini din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucure$ti;

Vazind avizele emise de: '

- Comisia Tehnic3 de Urbanism gi Amenajarea Teritoriului CTUAT - DUAT a PMB: Aviz de urbanism nr. 151 11 701 03.05.2007;

- Ministerul Dezvoltirii, Lucririlor Publice gi Locuintelor: Aviz nr. 1521 2007; - Agentia Regionala pentru Protectia Mediului Bucure$ti: Aviz nr. 33891 2511 06.08.2007; - Comisia de Coordonare Lucriri Edilitare a PNIB: Aviz nr. 6334461 11.06.2007; - Comisia Tehnica de Circulatie: Aviz nr. 6334471 92311 06.06.2007;

precum $i Acordul proprietarului parcelei vecine din str. Lirr~pejoarei 9A, autentificat cu nr. 14281 25.07.2007 de Notarul Public Durnescu Mihaela Gabriela;

Tinand seama de prevederile: Legii nr. 5011 991 privind autorizarea executirii lucrarilor de constructii, cu modificarile

$i completirile ulterioare; Legii nr. 350 12001 privind amenajarea teritoriului gi urbanismul, cu modificarile $i

completarile ulterioare; Ordinului MTCT nr. 2212007 privind stabilirea unor competente pentru avizarea $i

aprobarea documentatiilor de urbanism in municipiul Bucure9ti; HotSririi Guvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de

Urbanism, modificati qi completat5; 0 1 (G -*- t\flt,piei?,i,,\ D , T ~ , ,r-.q4.: -,- -- I--*. - -: - ' - R 4 - - -,-_ '- - . - - .

In temeiul prevedenilor art. 36 alin. 2, lit. c, art. 36 alin. 5, lit. c gi art. 45 alin. 2, lit. e din Legea administratiei publice locale nr. 21 5 12001, republicata;

- - -

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Rominia; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-orimaria.ro

CONSlLlLlL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

Art. 1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal - Str. LlMPEJOAREl Nr. 9A, sector 1, pentru o suprafati studiati de 1,6 ha din care suprafata terenului care a generat documentatia S = 348,33 mp. - proprietate persoane fizice.

incadrare i n PUG - subzona L2b - locuinte individuale gi colective mici realizate pe baza unor lotiziiri urbane anterioare cu P - P+2 niveluri situate i n afara zonei protejate caracterizata de urmatorii indicatori urbanistici: POT max. = 45%; CUT max. = 0.9 pt. (P+1) - pt. 1.3(P+2); Tnaltimea maximi a cladirii masurati de la nivelul terenului la corniga va respecta Tnaltimea maxima prevazuta prin proiectul initial al lotizirii; se admite mansardarea cladirilor existente avind o garpanta cu panta de 45 grade, cu o suprafati de maxim 60% din aria construita la sol a clidirii:

Conditii de construire aprobate: Locuinte colective S+P+3E+4ERetras POTmax.= 60%; CUTmax.= 2.4; H max.= 15m.

Art.2 Prezenta documentatie reprezinta regulament de urbanism gi nu da dreptul la construire.

Art.3 Se abroga toate prevederile contrare cuprinse in proiectele urbanistice anterior aprobate.

Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanisni este de 5(cinci) ani .

Aceasta hotariire a fost aprobati i n gedinta ..................... a Consiliului General al Municipiului Bucuregti din data de .........................

Bucuregti, ................. 2007

SECRETAR GENERAL AL MUNlClPlULUl BUCURE$TI

TUDOR TOMA

-

Bdul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romania; tel.: + 4 0 2 1 3 0 5 5 5 00; www.bucuresti-orimaria.ro Pag 2

I "1. I / "" . SMC certifical IS0 9001 : 2000 SMM certificat 1S014001 : 2004

DlRECTlA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI etaj: 2, cam. 203

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-marl: urbanism@bucuresti-primaria.ro

J

Nr. 61421 712007

,

FPS-21-01/6 A w l i Z COIJSJL t i l ~ i v - V ~ G I I V ~ v i i - i f NK.LN2007 - COMISIA TWNICA DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI:

arh. Dorna Cristea, arh. Alexandru Beldiman, arh. Dan Marin, arh. Constantin Enache, arh. Serban Sturdza, arh. Dorm Stefan, arh. Viorel Hurduc

1. .. AVlZ DE URBANISM nr.a5/ci l'j3/03.05.2007

PUZ - STR. LlMPE JOAREl NR. 9 A, SECTOR-1 ~. . , , : . . : ::$& . .. . .

BENEFICIAR: STAN MARIAN ~i FLORIAN LOREDANA . . . . . . , . . . .

, . , . . PROIECTANT: S.C. MAX MEDIA CONSTRUCT S.R.L. - BUCURESTI , .~ .. ,

SUPRAFATA STUDIATA prin PUZ: 0 suprafats de cca. 1,6 Ha. din care teren care a $k.neyat:i . . . PUZ'ST= , 348.33 mp. proprietate privata persoane fizice. AMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: Zona analizati gi reglementata prin PUZ se afla Tn nordul municipiului Bucuregti in cartierul Damaroaia, gi este delimitat2 astfel: NORD- str. Susita; EST- str. Marga; VEST- str. Limpejoarei; SUD- str. Jiului. PREVEDERI P.U.G.: Conform PUG-MB gi Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucuregti, aprobate cu HCGMB nr. 26912000, amplasamentul se afl2 in subzona functional2 L2a - locuinte individuale gi colective mici realizate pe baza unor lotiziri urbane anterioare cu P - P+2 niveluri situate in afara zonei protejate. lndicatori urbanistici reglernentati prin PUG: L2a - POT rnax. = 45%; CUT max. = 0.9 pt. (P+l) - pt. 1.3(P+2); in2ltimea maxima a cladirii mSsurat5 de la nivelul terenului la corniga va respecta Tnaltimea maxima prevazuta prin proiectul initial al lotizirii; se admite mansardarea cladirilor existente avBnd o garpant; cu panta de 45 grade, cu o

. suprafati de maxim 60% din aria construita la sol a clidirii;

SE AVIZEAZA PLANUL URBANISTIC ZONAL, CONFIIGURATIA EDlFlCABlLULUl SI REGULAMENTUL AFERENT

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTARI VlZAT SPRE NESCHIMBARE. FUNCTIUNEA AVIZATA: LOCUINTE COLECTIVE RETRAGERI EDIFICABIL:

* 4rn retragere fa@ de aliniament la str. Limpejoarei; * 3m retragere fat i de limita de proprietate cu parcela vecina de la nr. 11 ; * pe limita de proprietate cu parcela vecina de la nr. 9; * 3m retragere fala de limita de proprietate cu parcela vecina din str. MBrsa nr. 12.

INDICATORI URBANISTICI:

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, Bucuregti, Romania; tel.: +4021305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro

FUNCTlUNE POT rnax. I CUTmax. 1 Rrn h* H rnax. 2,4 / S+P+3E+4ERetras 1 15 rn. LOCUINTE

CIRCULATII, ACCESE: Accesul auto gi pietonal se realizeaza din str. Limpejoarei. Parcarea gi gararea autovehiculelor se vor asigura in afara spatiilor publice pentru un numir de unit5ti rezultat prin calcul conform normelor aprobate prin HCGMB nr. 66106.04.2006. Terenul liber se va amenaja ca spatiu verde. SPATll VERZl SI PLANTATE: spatiile libere vizibile din circula!iile publice vor fi tratate ca gradini de fatada; ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA: Este obligatorie racordarea constructiilor la retelele publice de alimentare cu ap2, canalizare, energie electrici. Se va asigura captarea gi evacuarea rapid3 a apelor meteorice la reteaua de canalizare; Racordarea burlanelor la canalizarea pluvial5 se va face obligatoriu ingropat; ACORDURI, AVlZE NECESARE PENTRU APROBARE: Acordul notarial al proprietarului imobilului din str. Limpejoarei nr. 9, sector 1 pentru amplasarea construc\iei pe limita comuna de proprietate, Avizul MDLPL, Aviz de precoordonare retele, avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, aviz de mediu. Prezentul aviz de urbanism modifici gi completeaza prevederile documenta{iilor de urbanism avizate anterior, este valabil 5 (cinci) ani pi poate fi folosit numai dup2 aprobarea prin hotarare a CGMB a docurnentafiei de urbanism. Elaboratorul gi beneticiarul rispund pentru exactitatea gi veridicitatea datelor gi inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce a stat la baza emiterii prezentului aviz de urbanism. Certificatul de Urbanism se va elibera respectsnd datele tehnice impuse prin PUZ gi cuprinse in acest aviz.

$ef serviciu, Referent, inqloanggalaurea , . . . .. . . E arh. Stelian Constantinescu

, , : AKHi r ec;r JtiF Ab IMBJMICIPIIJR.,I.II S(ICIIR&Srl

- f i r - u . AUUUUA!~.;OL~LF~

60%

FRX I-U. : 0213191008 20 Sep. 2007 12:26 PI

MINISTERUC D ~ O L T A R I I , LWMRILOR PUBL~CE gf

LoCUI~EILOW Nr. 1 2 0 3 1 0 ~ ~ ~ 1 .G%??-. . 2 ~ 7 DBrectiw GcbneralJC bem08Qre

TerItsdalS Bucurqti, bd. Dinicu ~atebw nr. 36 , sector 1

Telefunhx : 021.319.61 .Q2 Cltre,

8.C. M m M m l A CONSTRUCT S.R.L, Str, Popa S a w nr. 54, sedor I, Bueuregti

Dersusmire:,,PIU.Z. - boculnp eeeelecWe - str. LIWPEJOAREi nre 9RJ' sectat 9, Bu@uw@

Pmiectant: S.C. MEDIA CONS Beaeficiar: STAN MARIAN $i FLORIAM LBREDANA

Constatand c2i documentatia a fostelstboratil Tn cdnfomitaie cu prewederile Legiii ~5Cl/zQ(91 griarind amenajarea teritoriuliii ~i urbanisrnul, modificat4 ~i cowletat3 eu kegsa nr. 28912008.

Hstilrhrii Guvernului nr. 525/19%3 pn'vind agrobarea Regulamtulu i general $e urbanism,

Brdinului Ministerului Luct-&tilor Publice $1 Amenajirii Taritoriului m. 91/4991 priwind procedura de autorizare $i continutul documentatiilor previrute da hegea 50/ 1991 cu modific3rile ulterioare gl norrnele metodologice de aplicare nr.+14~o/200ss

Qrdinului comun M.L.P.T.L. nr. 61 2003 $i MAP nr.139/2003

Minlsterul D e ~ w o l S ~ i ~ Lucririlor Public. )i Locl~ln~pbr mite urmatorul

FROM :

i FQX NO. :0213191008

/ 4 , BndScatsri urban&tici: 4 .

1 4 POT max. r: $0 %'da, CUTmax.= 2,4 mp. A D m p terzn,

I Wwra.h = $ + P + 3E - 4E retras, Hmsx. wrnigii = 15,O rn I .

2. Circulatiile, accsels gi parcirila var respecta prewderila W.G.G.M.B. ni-.

i I 66/2808, iar gamwparcarea se vor asigbmra exclusiw trr incinta proprietgtii.

I

I .LJ

DIRECTOR GENEML ADJUNCT

Nr. 3389 I 251 I 06.08.2007

STAN MARIAN Bucuresti, sector 1, str. Diaconu Coresi, nr. 36 -

REFEWOR: Solicitare aviz de mediu p & r u P.TJ.Z - Imobil locuinte eolective, Bucuresti, sector 1, &. Limpejoatei nr. 9 A

Ca umare a notificarii adresate die STAN MARh?l cu sediul in Bucuresti, sector 1, str. Diaconu Coresi nr. 36, integistratil la A.R.P.M. Bucuresti cu nr.

L

3389/251/27.06.200?, a com(pSetari1or ultefioare inregistrate Cu nr. - 3928124.07.2007, / ,

in urma analizarii docqmentelor trarsqise si a verificzirii, .

in urma parcurgerii e+ei de iochdrare, in baza HG nr. 368/2007 prividd organizarea si functionarealMinisterul~i

Medi~lui si Demoltarii Dutabile si a Ordodantei de ,pgenta nr. 19512005 privind prqtectia mediului apdobata si modificata prin Legea 26512006, in conformitate cu H.G. nr. 10?6/2004 (art. 13), mew ca Plnq.1 arbanistic Zonal - Imobil loeuinte colective, Bucuresti, sector 1, str. Lhpejoarei nr. A, sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.

I i

Plmul Urbanistic Zonal prevede solutionarea si 'reglementmea din punct di: vedere urbanistic a arealului in suprafata totala de cca 1,6 ha., din care 348,33 mp.

- reprezinta suprafata terenului generator (conform Avhlui de uTbq&m nr. 1511170103.05.2007 m i s de Primaria ~un ic i~ iu lu i Buciu-esti - Directia Urbanism si Arnenajarea Taitoriului), delimitat astfel:

N - Str. Susita; E - Str. Marsk V - Str. Ldejoarei; S - Str. Jiului. ' ,

Obiectivul lucrarii il constituie redizarea u n ~ i impbil dct locuhte colective, avand regirn de indtime S+P+3E+4E retras.

Obiectivul pi*us de prezentul P.U.Z. se va kealiza au respectarea tuturor

Suprafata de spatii verzi in procent de 30 O/o din suprafata totala a terenului generator va fi menajata si intpetinu@ iar pacajele se vor amenaja confom P.U.G.

Se vor respecta prevdekle P.U.G. referitoare la utilizxi interzise.

Avand in vedere opiniile exprimate de mernbrii Comisiei Special Constihite in cadrul sedintei din data de 19.07.2007 si in absenta comentariilor din partea publicului ca urmarel a celor 3 anunturi publice date de titular in datele de 27.06.2007, 30.06.2007 si respectiv 25.07.2007, Planul Urbanistic Zonal - - Imobil, locuinte tdective, Bucuresti, sector. 1, str. Limpejoarei nr. 9 A, urmeaza a fi supus procedurii de ad~ptare fara aviz de mediu.

-

Elaboratorul si beneficiaru1. documentatiei de urbanism raspund pentru exactitatea si vMdicitatea datelor si inscrisurilor cuprinse in documentatia de urbanism ce au stat la baza emiteki deciziei etapei de incadrare, conform H.G. 1076/2004. .

J

SEF SERVICRJ AUTORIZARE SI CONTROLUL CONFORMARII,

Ing. Rox a Costache

? - ? -

INTOCMIT, _ ~ e o ~ : Gabriel3 Ionescu '

Printed on~cy.c&paper - lmprimqt pe hSrtie reddatB p- -. . --- - "!tea izcul Moiji, nr. ? :~-;:?i -~c~~;~>, - ! .?i: g2.i t.39.56.72. 9: 430.66.77 .,:.P+ c.-f! c -?+ r,cn,Q,cd J? .q-,.7= .?+; . - 2. - - . . 2 .. .. T=.;"-";!. - .,--;.r,. -. ..,. ;;. .* - . ' C ,.. .- . $Ic.:. "9" .?.P CZ -5 ..... - - . . .~.

DIRECTIA URBANISM $1 AWEIVAJAPEA

TER198RIUhUB etaj: 2, cam. 2 0 3

tel.: 305 55 68; 305 55 00 int. 1203

fax: 305 55 68

e-mail: urbanisrn@bucuresti-primaria.ro

Direct ia G e n e r a l 5 d e D e z v o l t a r e , I n v e s t i t i i $ E P l a n i f i c a r e U r b a n 5

Nr. 6334461 1 1.06.2007

SC MAX MEDIA CONSTRUCT SRL cu domiciliul ka Bucurepi, str. Popa Savu nr. 5 1, prezinftpre avizare documentafia de precoordonare a P.U.Z. - ului - "STR. LIMPEJBARX~ NR. 9A SECTOR 1";

in conformitate cu-DispozQa Primaruiui General nr. 43311 996, Gnind cont ca amplasknentul propus se affiin zoriibine structuraR

- se avizea2ifavorabil din punct de vedere a1 replelor edilitare documenta$a de urbanism mer$onata rnai sus;

- se vor respecta memariul si planul de reglernei16ri din document+e. Se anexeaiiplanul de reglemen6t-i.

'ARHITECT SEF ADJUNCT AL

MUNICIPIULUI BUCUMSTI

Ing. C elia Popa .+

COORDONATOR COMPARTIMENT,

COMPARTIlMENTUL ECHIPARE

-.

b-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, BucureSti, R ~ l i i d i h i a , (el.: + 4 0 2 1 105 55 00; ~ww.bucurest i-pry-- -

DIRECT1A TRANSPORTURI, DWUMURI SBSTEMWTIZAWEA CIRCULATIEB etaj: 2, cam. 2 5 2

tel.: 3 0 5 5 5 35; 305 5 5 00 int. 1 2 5 2 ShlC ceniEcai IS0 90121 : 3 0 0 SVM m&5cat IS014001 : 2094

fax: 305 5 5 35

e-mail: transporturi@bucuresti-primaria.ro

S.C. MAX MEDIA CONSTRUCT S.R.L.

In sedinta 'Comisiei Tehnice de Circulatie ;?in data de 31.05.2007 s-a dat acordul de principiu, din punct de -vedere tehnic a1 circulatiei :-1y?iere, pentru documentatia, "P.U.Z. cu elemente de P.U.D. - arii edificabile propuse, P+3E+4E retras - str. Limpejoarei nr. 9A", confom planurilor aexa te , cir asigurarea unui numar de locuri de parcare in incinta, in confornitate cu I3.C.G-M.B. 616/2006 .

Pentru avizului comisiei veti reveni dupa ohiinerea - xtificatului de urbanism, la urmatoarea faza de proiectare, faza P.A.C.

- _ _ b-dul Regina Elisabeta 4?, sector 5 r , ., .... ,, _, JCI c)O; W W W . ~ U C , . - ~ L I - ~ I I I ~ ~ ~ . . -

Subscrisa, SC "CAPITAL LEASING IFN" §A SLATINA SUCUWSALA. BUCURESTH, persoana juridica rom2n5, cu sediul in Bucure~ti, sector 3, str. Sf6nta Vineri, nr. 25, bl. 105C, paaer, CUI 14808 180 din data de 09.08.2002, nr. de ordine in registrul comertului 540/7342/09.08.2W2, prin administrator, NHCA IULIU-WOREL, domiciliat in Bucuresti, str. Poet Panait Cerna nr. 2, B1. M 53, sc. 1, et. 4, ap. 13, sector 3, identificat cu CI seria RX nr. 012667, eliberata de Sectia 10 la &ta de 2 1 . !O. 1997, CNP 173091 9284375, in calitate de proprieara a irnobilului situat bfun. Bucurgti, str. Limpejoarei, nr. 9, sector I , compus din teren in suprafatta de 351 mp. si constructia Cl - loculnta cu suprafata la sol de 79,92 mp. avand nr. cadastral 16499, declar pe propria rispundere ~i av5nd cunogtiinia de prevederile art. 292 Cod Penal cii sunt de acard ca STAN MAMAN, cetilfean rorredn, domiciliat Fn Mun. Bumregti, str. Diaconu Coresi, nr. 36, :sector 1, identificat cu CI seria RD nr. 290277 eliberati de Seaia 5 la data de 16.01.2003, CNP 172110234145 16, STAN MONICA, cetgtcean romin. domiciliat in Mun. Bucuregti, str. Diaconu Coresi, nk-. 36, sector I , idzntificat cu CI seria WE nr. 290278 eliberati 3 e Sectiz 5 la data de 16.01.2003, CNP 2750901 151817 ~i F E O U N LOWDANA cetiilean ~omdn, domiciliat in Mun. Bucuregti, str. Duriu. nr.. 101, sector 1, identifiicat cu CI seria RD nr. 3t+3786.eliberatB de Sectia 5 la data dz 19.06.2004, CNP 275 1008416017, in calitate'de proprietxi r'l imcbilului situat Mun. Bucuregti, s e , Lirnpejoarei, nr. 9.4, secto, 1, compus din teren in suprafata dc 345,33 mp., avand ca vecinatatii: la Nord-str. Limpejoarei, nr. 9, pe o latura de 26,99 mp.; la Est- str. kiirsa, pe o latura de 12,80mp.; la Sud- str. Limpejoarei nr. 11 si la Vest- deschidere stradalB de 12.91m, imcbil cu nr. cadastral 22669, s5 construiasci la limita dintre cele doua proprietati o conscrucfie S+P+3etaje+ 4 retras, cu respectarea legislatiei in vigoare.

Dam prezenta declaraiie spre a servi autoritgfilor competente. Redactat; si auirentificati la sediul Biroului Notarului Public Durnescu ikIihaela Gabriefa 'in

pat~i.iee:c~~~piare originale. eliberiindu-se pirfii trei exemplare.

CAPIT DECLAWANT

AL LEASING IFN" S A SLATINA SUCUWSALA BUCURESTI

ROMANIA BBROUL NOTARULUI PUBLIC

DURNESCU MIH4ELA GABRIELA Sediul: Str. Bucur nr. 27, ap. 2, sector 4, Bucure~t i

Tel. 331.20.71 Fax.331.20.99 -Operator de date cu caracter personal nr. 1429-

in fata mea, DUkiESCU MLHAELA GABWELA, notar public, la sediul bi~oului notarial s-a prezentat:

- NICA IULHU-VIOREL, domiciliat in Bucuresti, str. Poet Panait Cerna nr- 2, B1. h4 53, sc. 1, et. 4, ap. 13, sector 3, identificat cu CI seoia RX nr. 012667, eliberata de Sec~ia 10 la data de 2 1.10.1997, CNP 17309 19284375, in calitate de administrator al SC "CAPITAL LEASING IFN" SA SLATINA SUCURSALA BUCURESTI, persoana juridica romh8, cu sediul in Bucure~ti, sector 3, str. Sfinta Vineri, nr. 25, bl. 105C, parter, CUI 14808180 din data de 09.08.2002, nr. de ordine i.1

registrul comertului J40/7342/i)3.08.2002. care dupa citirea actului, a consirntit la autentificarea prezentului inscris ~i a semnat ;sate e:(;rnpiarele. +J

in temeiul art. 8 lit. b, din Legea nr. 36/1995, SE D E C E A I ~ A UTEMIC BEZENTUL ~ S C ~ ~ B S .

S-a incasat oi~cjmrizr[ cie 40 lei pitrs 4 6 lei TVA cu chitnnfa nr. 00426 /2007 eliherc;; de aces: birotr

LEGENDA

u z a 8 r t t a c i s j

J [~Lirnita terenului , ' I , , I ,a LI :Jce a generat P.U.Z.

- --- 1 Aliniarnent

Constructii existente aflate in stare foarte buna

CONSTRUCTII PROPUSE

L ~ r i i edificabile propuse --

" .- ! Limita retragere minima obligatorie

.. , . . jfata de lirnitele de proprietate

3,0 Ordin de marime in rnetri al retragerilor minirne obligatorii fata cle limita de proprietate

, Spatiu propus pentru a fi arnenajal ca - -. : gradina de fatada

1 Aliniere obligatorie a constructiilor la m w a 1

1 strada

11 1 1 1 1 1 1 11 l ~ o n e in care eliberarea autoriratiei de

insotit si de rlustrare de arnrrecrurd

j? Acces parcare subterana

RH = P+3+4 RETRAS

BILANT TERITORIAL