PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TI - PMB

\J

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TIDirec{ia Generala Administra jie 9i Relajia cu CGMBDirecjiaAsisten@ Tehnica §i Juridica

Serviciul Transparen{a DecizionalaNr. 2234/1/05.04.202 1

ANUNT

in conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparen ja decizionala in administra jiapublica, republicata, se aduce la cuno9tinla publica urmatorul proiect de act normativ:

Proiect de hotarare pentru aprobarea Programului Municipal de Restaurare a imobilelormonumente istorice 9i a imobilelor aflate in ansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate depe teritoriul Municipiului Bucure9ti, program finanjat de la bugetul local 9i din alte surse legalconstituite, prin bugetul structurii de specialitate a Municipiului Bucure9ti, Administrajia Municipalapentru Consolidarea Clidirilor cu Risc Seismic, 9i a Normelor Metodologice aferente

Potrivit art. 7, alin. 2 din Legea nr. 52/2003 privind transparenja decizionala in administratia publica,repubticata, ’'Anuntul referitor la elaborarea unui proiect de act normativ va fi adus la cuno§tinta publicului, incondijiile alin. (1), cu cel pu{in 30 de zile lucratoare inainte de supunerea spre avizare de catre autoritalilepublice

11

Procedura dezbatere: 30 de zile lucratoare: termen: 20.05.2021.Proiectul de act normativ, mai sus amintit, cu documenta jia de baza, poate fi consultat:- pe site-ul P. M.B. – www.pmb.ro;

link: http://www.pmb.ro/institutii/cgmb/dezb publica/proiecte/pr dezb publica.php- la sediul PMB, B-duI Regina Elisabeta, nr. 47, sector 5.Proiectul de act normativ se poate ob jine in copie, pe baza de cerere depusa la Centrul de Informare.in conformitate cu prevederile art. 7, alin. 4 din Legea nr. 52/2003, republican, pana Ia data

de 26.04.2021, se pot trimite in scris, propuneri, sugestii. opinii cu valoare de recomandare privind proiectelede acte normative supuse dezbaterii publice.

Propunerile, sugestiile, opiniile privind proiectele de acte normative, se vor transmite:- prin site-ul www.pmb.ro;- prin po9ta pe adresa P.M.B. – B-duI Regina Elisabeta, nr. 47, sector 5 – Directia Asisten la Tehnica

9i Juridical- depuse la Centrul de Informare – P.M.B., B-duI Regina Elisabeta, nr. 42, sector 5.- pe e-mail la adresa: [email protected]

Materialele transmise vor purta menjiunea:

„Recomandare la proiect de act normativ”

DIRECTOR EXECUTIV,Maria

Ica§ef serviciu ,

intocmitExpert Tibernl P6rv$

/

b

PS :HRT::At Di }/ 1ado aNth

Bd. Regina E\&g)gja nr. 47, cod po gal 050013, sector 5. Bucure§b, RomaniaTel: 021 .305.€£OOhttp://www,pmb. ro

Consiliul General al Municipiului Bucure$ti

HOTARARE

pentru aprobarea Programului Municipal de Restaurare a imobilelor monumenteistorice si a imobilelor aflate in ansambluri de arhitectura si zone construite

protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti, program finanjat de la bugetullocal 9i din alte surse legal constituite, prin bugetul structurii de specialitate a

Municipiului Bucure§ti, Administrajia Municipala pentru Consolidarea cladirilor cuRisc Seismic, gi a Normelor Metodologice aferente

I

Avand Tn vedere referatul de aprobare al Primarului General at Municipiului Bucure9ti9i raportul de specialitate comun al Direc+iei Generale Investi iii 9i al AdministrajieiMunicipale pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic nr. / . .2021;

vazand raportul Comisiei economice, buget, finanje nr. 9i avizul ComisieiJuridice 91 de disciplina nr. din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucure9ti;

in conformitate cu prevederile:

Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata 9imod ificata;

JLegii nr. 153/2011 privind masuri de cre9tere a calita Iii arhitectural-ambientale acladirilor, cu modificarile 9i completarile ulterioare;

Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construc Iii, republicata9i modificata;

Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, necesararealizarii unor obiective de interes najional, judejean 9i local, cu modificarile 9icompletarile ulterioare;

Legii nr. 273/2006 privind finanjele publice locale, cu modificarile 9i completarileulterioare;

Ordonanja Guvernului nr. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismical construcjiilor existente, republicata 9i modificata;

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod po9tal 050013, sector 5, Bucure9ti. Romania; tel.: +4021 305 55 00; www.pmb.ro

Ordonanja Guvernului nr. 13/2011 privind dobanda legala remuneratorie 9ipenalizatoare pentru obliga Iii bane9ti, precum 9i pentru reglementarea unor masurifinanciar-fiscale Tn domeniul bancar, cu modificarile 9i completarite ulterioare;

Hotararea de Guvern nr. 1430/2003 pentru aprobarea Normelor metodologiceprivind situajiile Tn care Ministerul Culturii 9i Cultelor, respectiv autorita jiteadministrajiei publice locale, contribuie la acoperirea costurilor lucrarilor de protejare9i de intervenjie asupra monumentelor istorice, propo4ia contribujiei, procedurile,precum 9i condijiile pe care trebuie sa le Tndeplineasca proprietarul, altul decatstatul, municipiul, ora9ul sau comuna;

Hotararea de Guvern nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului privindrecep jia construcjiilor, cu modificarile 9i completarile ulterioare;

Hotararea de Guvern nr. 907/2016 privind etapele de elaborare 9i conjinutul-cadrual documentajiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investijiifinantate din fonduri publice, cu modificarile 9i completarile ulterioare,

Cu respectarea Legii nr. 52/2003 privind transparen ja decizionala Tn administrajiapublica, republicata,

in temeiul prevederiior art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. j, art. 139 alin. (3), art. 166alin. (1)9i art. 243 alin. (1 ) lit. a) din Ordonanja de Urgen@ a Guvernului nr. 57/2019 privindCodul administrativ, cu modificarile 9i completarile ulterioare;

)

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE§TIHOTARA§TE:

Art. 1. (1) Se aproba inijierea 9i derularea Programului Municipal de Restaurare aimobilelor monumente istorice 9i a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura 9i zoneconstruite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti, program multianual prin care vorfi avute Tn vedere interventiile la imobilele monumente istorice si la imobilele aflate Tn

ansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate, indiferent de proprietar.(2) Se aproba Normele Metodologice pentru derularea Programului Municipal de

Restaurare a imobilelor monumente istorice 9i a imobilelor aflate Tn ansambluri dearhitectura 9i zone construite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti, prevazute Tnanexa care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art. 2. Sursele de finanjare necesare derularii Programului Municipal de Restaurarea imobilelor monumente istorice 9i a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura 9i zoneconstruite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti se asigura de la bugetul local,prin bugetul structurii de specialitate a Municipiului Bucure9ti - Administajia Municipalapentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic, in limita prevederilor bugetare aprobate cuaceasta destinajie, precum 9i din alte surse legal constituite.

Art. 3. Primarul General al Municipiului Bucure9ti desemneaza, prin Dispozijie,componenja Consiliului tehnico-9tiinjific, a Secretariatul Consiliului 9i a Comisiei desolutionare a contestajiilor, la propunerea directorului Administajiei Municipale pentruConsolidarea cladirilor cu Risc Seismic.

Art. 4. Tn vederea alocarii finantarii si realizarii interventiilor la imobilele monumente

istorice 9i la imobilele aflate Tn ansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate,

)

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod po9tal 050013, sector 5, Bucure9ti, Romania; tel.: +4021 305 55 00; www.Omb.ro

Pag 2

L

Administa jia Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic, prin reprezentantlegal sau Tmputernicit, 9i solicitantul vorTncheia un Contract de finantare, conform modeluluiprevazut in Normele Metodologice pentru derularea Programului Municipal de Restaurarea imobilelor monumente istorice 9i a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura 9i zoneconstruite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti.

Art. 5. Direcjiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General alMunicipiului Bucure9ti 9i Administra jia Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu RiscSeismic vor duce la Tndeplinire prevederile prezentei hotarari.

Aceasta hotarare a fost adoptata Tn 9edin jaMunicipiului Bucure9ti, din data de

a Consiliului General al

PRE$EDINTE DE §EDINTA SECRETAR GENERAL

AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI)

din

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod po§tat 050013, sector 5, Bucure9ti, Romania; tel.: +4021 305 55 00; www.pmb.ro

Pag 3

ANEX7\ LA HCGMB nr. ........./.. ..............202 1

NORME METODOLOGICE

Pentru derularea Programului Municipal de Restaware (PMR) a imobilelor monumenteistorice ;i a imobilelor af:late in ansambluri de arhitectura Ti zone construite protejate de peteritoriul Municipiului Bucure$ti, program finanPt de la bugetul local ;i din alte surse legalconstituite, pan bugetul structudi de specialitate a Municipiului Bucure9ti - AdministraHa

Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic (AMCCRS)

Cadrul legal ce sa la baza elaboradi prezentelor Norme Metodologice:

1. Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, cu modificarile $icompletarile ulterioare;

)

2. Legea nr. 153/2011 privind masud de cre9tere a calitagi arhitectural-ambientale acladirilor, cu modificarile ;i completadle ulterioare;

3. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executadi lucraHlor de construe Iii, republicata,cu modificarile ;i completadle ulterioare;

4. Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate public& necesararealizarii unor obiective de interes na}ional, jude jean 9i local, cu modificarile 9i completarileulterioare;

5. Legea nr. 273/2006 privind finanjele publice locale, cu modificarile ;i completarileulterioare;

6. Hotararea de Guvern nr. 1430/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice privind

situaTiile in care Ministerul Cultudi ;i Cultelor, mspectiv autoritaTile administraTiei pubhcelocale, contribuie la acoperirea costudlor lucradlor de protejue ;i de intewenjie asupramonumentelor istorice, proporjia contHbu}iei, procedudle, precum ;i condi}iile pe care trebuiesa le indeplineasca proprietarul, altul decat statul, municipiul, ora$ul sau comuna;

}

7. Hotararea de Guvern nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului privind recepjiaconstruejiilor, cu modincaHle ;i complet&ile ulterioare;

8. Hotararea de Guvern nr. 907/2016 privind etapele de elaborare $i conjinutul-cadru aldocumentajiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investijii finanjate dinfonduri publice, cu modincadle $i completidle ulterioare;

9. Ordonan}a Guvernului nr. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismic alconstrucjiilor existente, cu modificarile 9i completarile ulterioare;

10. Ordonanja Guvernului m. 13/2011 privind dobanda legala remuneratorie $ipenalizatoare pentru obligaIii bane;ti, precum 9i pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale Tn domeniul bancar, cu modificarile ;i completidle ulterioare

11. Alte acte normative careistoric, cultural sau arhitectural.

reglementeaza masuri de punere in valoare a patdm9

Cap. I

Termeni 9i expresii

ART. 1

in in}elesul prezentelor Norme metodologice, termenii 9i expresiile de mai jos auurmatoarea semnificajie:

a. imobil - terenul, cu sau Hra construejii, de pe teritoriul Municipiului Bucure$i,aparjinand unuia sau mai multor proprietad, care se identifica printr-un numar cadastral unic;

b. monument istoric - constnn jie sau parte de construcTie, impreuna cu instala}iile,

componentele artistice, elementele de mobilare interioara sau exterioara care fac parteintegranta din acestea, precum $i lucrari artistice comemorative, funerare, de for public,impreuna cu terenul aferent delimitat topografic, care constituie maaudi cultural-istoricesemnificative din punct de vedere arhitectural, arheologic, istoric, artistic, etnografic, religios,social, $tiindac sau tehnic;

c. ansamblu de arhitecturi - grup coerent din punct de vedere cultural, istoric,arhitectural, urbanistic ori muzeistic de construejii urbane care impreuna cu terenul aferentformeaza o unitate delimitata topografic ce constituie o martude cultural-istorica semnificativadin punct de vedere arhitectural, urbanistic, arheologic, istoric, artistic, etnografic, religios,social, $tiinjific sau tehnic;

d. solicitant - autoritaTile administra}iei publice centrale sau locale, instituTiile sausewiciile publice de interes local sau central, persoanele fizice sau juddice de drept public sauprivat;

e. imobil situat in ansambluri de arhitecturi sau zone construite protejate -construe gi situate in zonele care cuprind valori de patdmoniu cultural construit, de interes local,declarate 9i situate in interiorul celor 98 de zone construite protejate aprobate pan Hotararea

Consiliului General al Municipiului Bucure$i nr. 279/21.12.2000 sau ale calor lucrari dereabilitare, consolidare sau restaurare se afb in diverse stadii de execuOe ori sunt finalizate $i

neexploatate;f. contract de finanfare – contract incheiat, in condiTiile legii 9i ale prezentelor Norme

Metodologice, intre AMCCRS, in calitate de finanjator, ;i solicitant;g. finanfare–preluarea integrala sau parjiala acheltuielilor aferente lucradlor de protejare

$i/sau intewenjie corespunzatoare cotei proprietadlor de cladiri;h. lucriri de intervenfie - toate lucradle de cercetare, conservare, construire, extindere,

consolidare, restructurare, amenajari peisagistice $i de punere in valoare, care modificasubstanTa istorica sau aspectul monumentelor istorice sau imobilelor aflate in ansambluri dearhitectura ;i zone construite protejate; executarea de mulaje de pe componente alemonumentelor istorice sau imobilelor aflate in ansamblwi de arhitectwa ;i zone construiteprotejate; amplasarea definitiva sau temporara de imprejmuiri, construedi de protecjie, piese demobilier fix, de panouri publicitare, firme, sigle sau orice feI de insemne pe ;i in monumenteistorice sau imobile aflate in ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate; schimbariale funcjiunii sau destina}iei monumentelor istodce sau imobilelor aflate in ansambluri dearhitectura ;i zone construite protejate, inclusiv schimbarile temporare; stramutareamonumentelor istorice sau imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura ;i zone construi©{;-aTT:,

protejate; amenajari de cai de acces, pietonale $i carosabile, utilitati anexe, indicatoare, incly®._-:I _, J :' ')I A1AyULNK

AREANSOLB,

11 ILA

aRE EISHIb3

i;!:A .thi I

e_n=F

}

J

I

in zonele de protec Be a monumentelor istorice sau a imobilelor aflate in ansambluri dearhitectura §i zone construite protejate;

i. studiu istorico-arhitectural de fundamentare - studiul intocmit in vederea

fundamentadi ;i delimitarii zonelor de protecTie a monumentelor istorice sau a zonelorconstrurte protejate;

j. obliga fia privind folosin}a bunului imobil monument istoric – document obligatoriu,cu caracter permanent, pan care sunt precizate condiTiile ;i regulile de utilizare sau deexploatare ;i de Tntrejinere a imobilului monument istoric 9i/sau a imobilului anat in ansambluride arhitectura 9i zone construite protejate, care face parte integranta din cartea tehnica aconstrucjiei $i jine locul documentajiei tehnice de utilizare a bunului imobil, in condi$ile legii.

CAP. II

Dispozi Oi generale

) ART. 2

(1) Prezentele Norme Metodologice stabilesc modul de elaborare, condi}iile deeligibilitate, uiteriile de stabilire a priorita}ilor ;i procedura de evaluare a obiectivelor cuprinsein Programul Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice §i a imobilelor af:late in

ansambluri de arhitectura $i zone construite protejate, de pe teritoriul Municipiului Bucure;ti,denumit in continuare PMR.

(2) PMR are in vedere intewen}iile la imobilele monumente istorice ;i la imobilele anatein ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate, indiferent de proprietar, in condi}iileLegii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, cu modificadle ;i completaHleulterioare ;i ale Legii nr. 153/2011privind mBuri de cre$tere a calitaIii arhitectural-ambientalea cladidlor, cu modificadle ;i completadle ulterioare, pe baza propunerilor primite de catreAdministraHa Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic, denumita incontinuare AMCCRS, de la autorWle administrabi ;i institu}iile publice locale sau centrale,persoane fizice ;i jwidice de drept public sau privat, proprietare ale unui imobil monumentistoric sau ale unui imobil aflat in ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate dinMunicipiul Bucure§ti.

I

(3) Prin PMR se gestioneaza, in condi Bile legii, fondudle necesare cercetadi,inventariedi, definitivarii carjilor funciare ale imobilelor monument istoric sau aflate inansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate, proiectaHI, consolidaHI, restauradi,conservarii 9i punerii in valoare a imobilelor monumente istorice ;i/sau a imobilelor aflate inansambluri de arhitectura $i zone constnHte protejate, cu respectarea prevederilor Legii nr.422/2001, republicata, cu modificarile ;i completarile ulterioare.

(4) AMCCRS elaboreaza anual 9i supune aprobadi Primarului General al MunicipiuluiBucure;ti, Programul Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelor monumente istorice ;iimobilelor aBate in ansamblud de arhitectura 9i zone construite protejate de pe teritoriulMunicipiului Bucure9ti, asigurand atdbuirea contractelor de cercetare, inventariere, definitivarea car}ilor ftmciare ale imobilelor monument istoric sau aflate in ansambluri de arhitecturaA.zone construite protejate, proiectare ;i execujie a lucrarilor de protejare, consolidare, res;@-W,'v'conservare §i punere in valoare a obiectivelor cuprinse in acesta, potrivit legii. N

$G

(5) AMCCRS este responsabil de fundamentarea ;i elaborarea PMR in bazaurmatoarelor principii :

a) Pdncipiul priori Wi de protejare;b) Principiul continuitaBi lucradlor de intervenTie;c) Principiul echilibrului ;i reprezentativitaHi imobilului din punct de vedere al categoriei,

valorii istorice, arhitecturale §i cultural-tudstice;d) Pdncipiul poten}ialului economic ;i social al imobilului.

(6) in cadrul fundamentarii, elaborarii ;i derularii PMR, AMCCRS va urmari utilizareain condi gi de eficien}a economica 9i eficacitate a fondurilor provenite de la bugetul local, prinbugetul propriu anual, aprobat cu aceasta destinajie 9i/sau a fondurilor provenite din alte surselegal constituite, dupa caz.

(7) Obiectul PMR este considerat investi jie de interes public local $i dupa caz, poateconstitui cauza de utilitate publica in conformitate cu prevederile Legii nr. 255/2010 privindexpropderea pentru cauza de utilitate publica, necesara realizarii unor obiective de interesIra}ional, judejean ;i local, cu modificadle ;i completarile ulterioare, precum §i in conformitatecu prevederile art. 10 ahn. (3) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice,cu modincadle ;i completarile ulterioare, dupa caz.

)

ART. 3

( 1) Criteriile de prioritizare pentru includerea in PMR a imobilelor monumente istorice

§i imobilelor aflate in ansambluH de arhitectura 9i zone construite protejate de pe teritoriulMunicipiului Bucure§ti sunt cele previzute in Anexa nr. 1 la prezentele Norme Metodologice.

(2) in baza criteriilor, principiilor ;i condi$ilor prev Mute de prezentele NormeMetodologice, Consiliul tehnico-;tiinjific selecjionea7H cererile penh:u care se acordacontribuTie financiara din paIrtea autorita}ilor administrajiei publice locale, in vederea realizariilucrarilor de protejare ;i de intewenjie asupra monumentelor istorice ;i imobilelor aflate inansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate.

I

Cap. III

Obiectul PMR, selecfia 9i prioritizarea imobilelor propuse pentru protejare 9iinterven Be

ART. 4

(1) PMR se va demla pe termen mediu ;i lung ;i vizeaza, in principal, lucrari deintervengi la imobile proprietate publica sau privata a statului sau a unitadIor administrativ-teritoriale, a cultelor religioase recunoscute de lege, a persoanelor fizice sau juddice de dreptpublic sau privat.

(2) Imobilele incluse in PMR, proprietate publica a statului sau aflate in administrarea

subunitalilor administrativ-teritodale, a cultelor religioase recunoscute de lege, a autoritaj®nadministrabei publice centrale sau locale, a instituliilor sau serviciilor publice de inter@IdMsau central vor fi puse la dispoziTie catre AMCCRS in calitate de autoritate contractant#did@!

i4

ghAWIiI

V+

pedoada realizarii investi}iilor pnn decizii ale acestora ;i/sau procese-verbale de predare-prlrnlre.

(3) Imobilele incluse in PMR, proprietatea persoanelor nzice sau juridice de dreptprivat, se predau in folosin@ gratuita de catre solicitant catre executant pe toata perioadarealizarii investi}iilor pan Proces-verbal de predare-primire.

(4) Odata cu solicitarea de Tnscriere in PM& solicitantul va depune ;i o declarage pepropria raspundere conform careia se obliga ca in termen de cel mu:It 7 zile lucratoare de latransmiterea ordinuhd de incepere a lucrarilor sa predea amplasamentul lucradi liber de oricesarcini, precum 9i faptul ca se obliga sa men}ina regimul juridic al imobilului, in condiliileprevazute de art. 38 din Legea nr. 422/2001 ;i sa menjina func}iunea prevazuta indocumentajiile aprobate pentru promovarea in PMR, pentru termenul asumat. in baza uneisolicitad scrise §i pentru motive justificate, termenul de 7 zile lucratoare pentru predareaamplasamentului poate fi prehmgit paIM la cel InuIt 28 de zile lucratoare. Termenele prevazutepentru predarea amplasamentului sunt termene de decadere.

(5) Pe perioada executadi intewenjiilor in imobilele cu destinaTia integrala sau pa4ialade locuin}a ce sunt ocupate, daca lucradle nu se pot efectua altfel, AMCCRS va asigwa cazareatemporara a persoanelor in locuinje de necesitate, in condi}iile OrdonanTei nr. 20/1994 pdvindmasuri pentru reducerea riscului seismic al construcjiilor existente, cu modificadle §icompletarile ulterioare ;i a altor acte normative existente.

(6) in condibile Legii nr. 422/2001 privind protejarea monurnentelor istorice cumodificarile §i completarile ulterioare, ale Legii nr. 255/2010privind exproprierea pentru cauzade utilitate public& necesara realizarii unor obiective de interes na}ional, judeTean §i local, cumodificadle §i completarile ulterioare, ;i ate prezentelor Norme Metodologice, intewenjiileasupra monumentelor istorice aflate in proprietatea persoanelor fizice sau juddice de dreptprivat, pot constitui cauza de utilitate public& iar AMCCRS poate supune dezbaterii ConsiliuluiGeneral al Municipiului Bucure§ti proiecte de hotarare privind declan;area procedurii deexpropriere parjiala sau totala pentru imobilele-monumente istorice aflate in proprietate privatain vederea efectuarii lucradlor de conservare ;i protejare de interes public local.

It

ART. 5

(1) AMCCRS propune anual repartizarea fondurilor alocate PMR de la bugetul local§i/sau din alte surse legal constituite pentru urmatoarele categorii de invest$ii:

a) obiective cu risc seismic, Tncadrate in clasa RCs) I, din care fac parte construejiile cu riseridicat de prabu$ire la cutremurul de proiectare corespunzator starii- limita ultime, $i inclasa RCs) II, din care fac parte construcTi.ile care sub efectul cutremurului de proiectarepot suferi degradari structurale majore, dar la care pierderea stabilitalii este pujinprobabila, pentru care exista proiect de specialitate privind protejarea sau intervenjiaasupra imobilului monument istoric sarl a imobilului af:lat in ansambluri de arhitectura

§i zone construite protejate, la nivel de expertiza tehnica, studiu de fezabilitate, proiect

tehnic cu caiet de sarcini ;i detalii de execujie, conform legislajiei in vigoare, aviz3tedhMinisterul Culturii, direct sau prin intermediul Direc}iei pentru Cultura a Mud('hiMiBucure9ti, pentru lucrid de consolidate, restaurare, conservare, dupa caz;

I

W5 ,

<<<cl/

()

b) lucrari de punere in siguranj& intewenyi in prima urgenTa pentru imobilele monumentistoric sau imobilele aflate in ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate, careprezinta pericol public sau care sunt.in situaga de a suferi pierderi majore ;i ireversibilede substan}a istorica, conform Notelor tehnice de constatare elaborate in acest sens, inlimita a 10% din bugetul alocat.

c) proiecte-pilot pan care sa se poata evidenTia abordari ;i metode-model de cercetare,conservare, restaurare ;i punere in vaJoare a imobilelor monument istoric sau aimobilelor afTlate in ansambluri de arhitQctura ;i zone construite protejate, in limita a10% din bugetul alocat.

(2) in vederea analizarii, evaluarii ;i, dupa caz, a introducerii in PMR a obiectivelor deinvestijii, solicitanIii transmit AMCCRS, anual sau ori de cate ori este constatata o situaUe deurgen}& o solicitare de includere in PMR, conform modelului prevazut Tn Anexa nr. 2 laprezentele Norme Metodologice.

(3) solicitadle de includere in PMR prevazute Ia a:lin. (1) vor fi inso jite de o noH pentrufundamentarea realizarii investiliilor care va cuprinde:

a)

b)Regimul jwidic $i locativ al fiecarui imobil cuprins in solicitare;Swsa de finanTare existenta ;i/sau declaraTia pe propda raspundere a proprietarului

monumentului istodc sau a imobilului aflat in ansambluri de arhitectura 9i zoneconstruite protejate referitoare la faptul ca nu dispune de resursele financiare necesaredesm$urarii activitadi de evaluare, protejue sau de intervenTie, dupa caz;Justificarea realizarii intewen}iilor, precum gi destinajia anIta in vedere a imobiluluiprotejat (consolidat/restaurat/conservat) urmare a autoevaluadi §i cu respectarea

principiilor enunfate la art. 2 ahn. (5);incadrarea investijiei intl-una dintre cele 3 categorii previzute la art. 5 ahn. (1).

C)

d)

(4) in baza unei solicitari scrise transmise AMCCRS de catre solicitant, in cadrul PMR

pot fi incluse 9i construedi monumente istorice cu lucrad de protejare sau intervende aflate indiverse stadE de execuge ori finalizate ;i neexploatate, in scopul executarii in concret aprevederilor art. 4 alin. (4) §i ale art. 38 din Legea nr. 422/2001, republicata, cu modificarile ;icompletarile ulterioare.)

(5) Includerea de noi obiective tn PMR se nalizeaza pe bad de evaluare, in condi}iileprezentelor Norme Metodologice.

(6) solicitaHle prevazute Ia aHn. (1) - (4) sunt centralizate la nivelul AMCCRS in bazacriteriilor aprobate prin Anexa nr. 1 la prezentele Norme Metodologice.

(7) Nu pot depwle solicitari pentru includerea in PMR proprietadi imobilelor care auincalcat prevederile unui protocol sau cf)ntract privind finanjarea protejarii imobilului, incheiatin ultimii 5 ani cu Municipiul Bucure9ti sau cu alta autoritate public& inclusiv prin accesareade fonduri europene.

ART. 6

(1) Includerea in PMR se realizeaza in ba7a condiTiilor de eligibilitate 9i a cdteriilorde prioritizare, prevazute Tn prezQntele Norme Metodologice ;i anexele acestora, in limitafondurilor anuale aprobate cu aceasta destinaOe.

(2) Pot fi incluse ca eligibile in PMR urmatoarele categorii de imobile de peteritoriul Municipiului Bucure;ti care beneficiaza de regimul juddic de protec Oe de monumentistoric:

a) imobile aflate in proprietatea publica sau privata a statului sau a unitaIii sausubunita}ilm administrativ teritoriale, a institu}iilor sau servicHlor publice desubordonare centrala sau locala, a persoanelorjuridice de drept public;imobile aflate in proprietatea cultelor religioase recunoscute de lege;imobile (construe Iii, inclusiv faTade, ;i terenuri) aflate in proprietatea persoanelorfizice saujuridice de drept privat.

b)C)

(3) Nu pot fi incluse in PMR ;i sunt considerate neeligibile urmatoarele categorii de) imobile:

a)b)C)

d)

imobile al caror drept de proprietate nu este Tnscris Tn Cartea Funcima;imobile aflate sub sechestru asigurator;imobile ipotecate;imobile aflate in litigiu privitor la dreptul de propdetate.

(4) Nu sunt considerate eligibile pentru finanTarea prin PMR urmatoarele categoriide lucrari, cu excep Ba cazurilor Tn care acestea sunt direct, nemijlocit §i strict necesarefunc}ionarii, siguran jei in exploatare, conservadi, consolidadi $i restauradi monumentuluiistoric sau imobilului aflat in ansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate:

a) LucaN, echipamente ;i dot&i de instalaTii, cu excepfia celor care se refera la instalaTiilepentru prevenirea ;i stingerea incendiilor, a celor pentru semnalizare ;i avertizareantiefracTie – and acestea sunt justificate pin func}iunea avizata – ;i a celor pentruprotec jia impotriva aasnetului, imbunatijirea calitaIii aerului in interior, reducerea

concentra}iilor de radon in cladiri, modernizarea sistemelor tehnice ale cladirilor pnnutilizarea surselor regenerabile de energie;

b) LucraH de amenajare exterioara, cu excepTia celor de sistematizare verticala necesarecontrolului sau eliminarii umiditaTii, restabilirii nivelurilor de calcare ;i configura}iiloristorice, a lucrarilor de imprejmuire, de acces, inclusiv a acceselor pentru persoanele cudizabilitali, a locurilor de parcare proiectate la nivel minim necesar, precum $i alucrarilor de restaurare a gradinilor ;i parcurilor istorice aferente monumentelor istorice,terase verzi §i echiparea cu staIii de reincarcare pentru ma§ini electrice;

c) LucaN de reconstituire a unor monumente istorice sau a unor parji din monumente

istodce, considerate mine istodce, care reprezinta construe Iii nocive, stabilite pe bazastudiuha istorico-arhitectural de fundamentare ;i pan proiectul avizat ;i autorizat;

d) Lucrarile de componente artistice care presupun o alterare a imaginii 9i materialitagiautentice a monumentului istoric.

J

(5) Documenta}iile tehnico-economice depuse de solicitantulrespecte urmatoarele principii de calitate:

a) Minima intervenjie;

finanlarii trebuie sa

IB

b) Compatibilitatea materialelor ;i alcatuirilor constructive noi cu cele istorice;c) Reversibilitatea intewen Hei de urgenTa;d) Utilizarea, acolo uncle este posibil, a tehnicilor ;i materialelor tradi}ionale de

construelie.(6) in cazul includerii Tn PMR a unui obiectiv cu documentabe tehnico-economica

depusa de solicitantul finan}adi, AMCCRS poate eere persoanei fizice sau juddice care aelaborat documentaHa cladficari ;i ulterior modificari de soluHi tehnice, in acord cu principiilede calitate prevazute la a:lin. (5), in vederea punerii in execujie a lucrarilor. in acest caz, costurileimplicate de modificari pot fi suportate ;i de catre solicitant.

ART. 7

(1) Prin PMR se poate asigura finan}area ;i a urmatoarelor servicE $i/sau lucrari,conform destinajiei prev Mute la art. 2 alin. (2) din prezentele Norme Metodologice:

a) lucrad de intewenjie in prirna urgen@ §i sewicii de elaborare documentadi tehnico-economice pentru monumente istorice §i/sau imobile aflate in ansambluri de arhitectura §izone construite protejate, care prezinta pericol public, conform prevedeilor art. 7 ann (16)din Legea nr. 50/1991, republicata, cu modificadle §i completadle ulterioare, pdvindautorizarea executarii lucradlor de construe Oi, republicat& saupentru monumentele istorice;i/sau imobilele protejate care sunt in situaga de a suferi pierderi majore ;i ireversibile desubstan@ istodca;

b) servicii de elaborare, avizare, aprobare, documentaTii tehnico-economice (inclusiv §iprioritar studii istorico-arhitecturale de fundamental=, obligaHa privind folosin}a bunuluiimobil §i urmarirea comportarii in timp a imobilului) pentru consolidarea, restaurarea sau

consewarea monumentelor istorice ;i/sau imobilelor aflate in ansambluri de arhitectura ;izone construite protejate, incluse in PMR, corespunzator fazelor de proiectare existente la

momentul includerii in PMR, conform legii;c) lucaN de consolidare, conservare, restaurare ;i punere in valoare a monumentelor

istorice ;i/sau imobilelor aflate in ansamblud de arhitectura $ zone construite protejatepentru care exista documentaIii tehnico-economice avizate din punct de vedere tehnic §ieconomic de catre organismele de specialitate 9i pentru care au fost emise autorizajii deconstruire valabile Ia data includerii in PMR;

d) senioR de asisten@ tehnica de specialitate (mhitectura, arheologie, structura, instalaOi,componente artistice etc.) obligatorie pent'u obiectivele monumente istorice §i/sau imobileaf:late in ansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate incluse Tn PMR pentru carese nnanjeaza lucrari de intewen jie in prima urgen} A pentru cele care prezinta pericol public

sau pentru care existi alte suse de liIIan Iare atrase de solicitant;e) servicii de dirigentare a lucrarilor finanpte din alte surse pentru care solicitan}ii nu pot

asigura din surse proprii dirigenBa de ;antier de specialitate, conform prevederilor Legii nr.422/2001

)

J

(2) in cadrul PMR, penh:u imobilele aflate Tn ansambluri de arhitectura §i zoneconstruite protejate se pot realiza ;i lucrad de extindere $i intervengi pentru reconversiefunc}ionala ;i/sau modernizare a acestora conform dispoziliilor legale in

8L\

d4

(3) Pentru imobilele aflate Tn ansamblud de arhitectura ;i zone construite protejateincluse in PMR, solicitantul va constitui o garanjie imobiliara egala cu cuantumul contribujieiAMCCRS penau o perioada de 10 ani. Garanjia imobiliara se recupereaza in totalitate de lasolicitant Tmpreuna cu dobanzile aferente, in situaga in care imobilul in caIM a fost instrainataltei persoane cu excepjia Municipiului Bucure$i inainte de Tmplinirea perioadei de 10 ani dela constituirea garanjiei imobiliare. La data implinirii termenului de 10 ani, garanjia imobiliarainstituita asupra imobilului se stinge de drept.'

(4) Cheltuielile efectuate de catre solicitan$ pentru imobilele aflate in ansambluride arhitectura ;i zone construite protejate, evaluate la zi paIM la data includerii in PMR, precum9i toate costurile care rezulta ca efect al aplicadi prevederilor prezentelor NormeMetodologice, sunt eviden}iate, pe capitole/subcapitole de cheltuieli, in devizul general alobiectivului de invest iii.

CAP. IV

I Obliga+iile sohcitantului 9i ale AMCCRS

ART. 8

(1) Imobilele monumente istodce §i imobilele aflate in ansambluri de arhitectura ;i

zone construite protejate, dupa caz, sunt destinate protejarii ;i punerii in valoare prin PMR,numai in condi}iile in care:

a) sunt viabilizate paIM la limita exterioara a perimetrului destinat construcjiilor;b) sunt lipsite de sarcini;c) se face dovada depunerii declara}ici prevazute Ia art. 4 alin. (4);d) se depune acordul solicitantului de utilizare de catre AMCCRS, cu titlu gratuit, a

expertizei tehnice, energetice ;i evaluatorii a imobilului, efectuate de catre exper}itehnici §i auditori energetici, autoriza$ conform legii, daca acestea au fost intocmiteanterior solicit&ii finanpHI.

(2) Condi}iile prevazute Ia a:lin. (1) se menOn paIM la punerea in valoare/funcjiuneFi recep jia obiectivului de investijie, orice modificare a acestora, precum ;i odce modificarea regimului juridic al imobilului, putand fi realizate numai cu acordul scris al AMCCRS.

)

(3) Identificarea imobilelor pentru care se solicita inscrierea in PMR se realizeazape baza urmatoarelor documente:a) schi Tele cu amplasamentul terenului, suprafaja acestuia, precum ;i categoria de

folosin@;b) extrasul de carte funciara emis cu maximum 30 de zile inainte de data aansmiterii

acestuia la AMCCRS;c) actul administrativ de transmitere spre nnan}are catre AMCCRS in calitate de autoritate

contractanta, a imobilului monument istoric sau a imobilului aflat in ansambluri dearhitectura ;i zone construite protejate pentru punerea in valoare a acestuia 9i exploatare,dupa caz.

d) procesul verbal de predare – primire a documentaTiilor tehnico-economice, daca acesteaexist& incheiatintre persoana desemnata de AMCCRS in acest sens 9i#§®iitMecum9i declmaTia prev&uta de dispozi}iile art. 4 alin. (4) din pnzentele NPTdwMdq®IQ+e.

(C;I a

a91b,v&n \d;}= =%JIt

ART. 9

( 1) Obligajiile solicitantului sunt:

a) sa transmita AMCCRS acordul necesar pentru trecerea Tn folosinP gratuita catreexecutant a imobilelor monumente istorice, respectiv a imobilelor aflate in ansambluri

de arhitectura §i zone construite protejate, dupa caz, pe toata perioada realizariiinvestijiei, conform prevederilor art. 4 alin. (4) din prezentele Norme Metodologice.sa constituie o garanTie imobiliara egala cu cuantumul contribu}iei AMCCRS asupraimobilului monument istoric sau a imobilului aflat in ansamblud de arhitectura ;i zoneconstndte protejate pentru o perioada de 10 ani conform prevederilor din prezenteleNorme Metodologice sau ale art. 38 din Legea nr. 422/2001, cu modificadle ;icompletarile ulterioare, dupa caz;sa pIma la dispozijia executantului imobilul monument istoric, respectiv imobilul aflatin ansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate, dupa caz, liber de orice sarcini;sa puna la dispozi ge cu titlu gratuit AMCCRS, in condi}iile legii, documentajiiletehnico-economice pentru execuga utilitalilor $i dotadlor tehnico-edilitare aferente

construe Bei monument istoric - apa, canalizare, energie termica $i electric& gazenaturale, precum $i iluminat stradal, telefonie, cai de acces, alei pietonale, spaIii verzi,daca au fost elaborate pana la data depunerii solicitadi $i sa le transmita AMCCRS Tnvederea aprobarii indicatorilor tehnico-economici;in situaba in care solicitantul este o autoritate a administra}ici publice locale saucentrale, sa asigure sprijinul logistic 9i tehnic necesar pentru execujia utilita}ilor ;idotarilor tehnico-edilitare aferente construe Bei monument istoric in interiorulperimetrului destinat protejarii acestuia, inclusiv Tn colaborare cu operatorii de utilitaB,acolo unde este cazul. in celelalte cazuri, lucrarile de utilitali - alimentare cu apa,canalizare, alimentare cu energie termica $i electric& alimentare cu gaze naturale, dupacaz, intra in responsabilitatea solicitantului ;i se realizeaza cu minimum 90 de zileinainte de termenul de punere in valoare/funcjiune a monumentului istoHc, comunicatde AMCCRS:sa pIma la dispozi Ha AMCCRS toate avizele pmvazute in certificatul de urbanismpentru protejarea monumentelor istorice §i/sau imobilelor anate in ansambluri dearhitectura ;i zone construite protejate care se finanjeaza in cadrul PMR, dad au fostob}inute anterior cererii solicitantului atunci cand solicitarea are ca obiect lucan deconsolidare, restaurare sau conservare, dupa caz;

sa puna la dispozijia AMCCRS autorizaba de construire aferenta intewenjiilor care sennanTeaza in cadrul PMR, in condi}iile legii, daca a fost ob}inuta anterior cereriisolicitantului;sa respecte termenele ;i condiliile impuse prin legislaTia in vigoare ;i prin prezenteleNorme Metodologice;sa informeze in scris AMCCRS cu privire la intenOa de renun}are sau scoatere ainvesti+iei din PMR ;i sa-9i asume obligajia restituidi tuturor cheltuielilor suportate deAMCCRS pentru realizarea investijiei para la data inregistradi la AMCCRS a intenjieide renunjare, precum yi a cheltuielilor ulterioare ce pot rezulta din contracte semnatede AMCCRS cu terIe persoane pana Ia data inregistrarii larenunjaTe;

b)

C)

d)

e)

f))

g)

h)

i)

AMCCR U$ei de++ X

13

j) sa participe la recepjia la terminarea lucradlor ;i la recepjia finala a investi}iei, dupaGaz

(2) Obliga$ile AMCCRS sunt:

a)

b)

C)

sa informeze solicitan Iii, la cerere, asupra stadiului finan}arii ;i execujiei obiectivelorde investijii cuprinse Tn PMR;sa elaboreze sau sa revizuiasca documentajiile tehnico-economice pentru realizareaobiectivelor de investi}ii, conform prevederilor legale in vigoare ;i cu respectareaprincipiilor de calitate previzute Ia art. 6 ann. (5) din prezentele Norme Metodologice;sa preia, cu acordul prealabil al proprietarului, conform legii, in hmcTie de solicitant,documenta}iile tehnico-economice pentru execujia utilita$1cr ;i dotarilor tehnico-edilitare aferente construe Bei monument istoric sau a imobilului aflat in ansambluri dearhitectura ;i zone construite protejate: api, canalizare, energie termica ;i electric&gaze naturale, precum $i iluminat stradal, telefonie, cai de acces, alei pietonale, spajiiverzi, in interiorul perimeUului protejat, realizate pe terenurile puse la dispozi ge deautoritalile administrajiei publice locale, atunci cand solicitarea are ca obiect 9innan}area acestora;sa oblinatoate avizele conform legisla}iei incidente autorizadi construc}iilor, in vigoare,pentru obiectivele de investi Iii care se finanjeaza in cadrul PMR, atunci cand solicitareaare ca obiect ;i finan}area lucradlor de proiectare;sa execute intewenjiile la monumentele istorice ;i/sau imobilele aflate in ansamblud dearhitectura ;i zone construite protejate, in conformitate cu autorizajia de construireemisa, in condi}iile legii, pentru obiectivele de investiTii care se finan}eazi in cadrulPMR

9

sa asigure elaborarea documentajiilor tehnico-economice, proiectarea ;i execuTiautilita}ilor ;i dot&ile tehnico-edilitare aferente construeBei: apa, canalizare, energietermica $i electric& gaze naturale, precum ;i iluminat stradal, telefonie, cai de acces,alei pietonale, spajii verzi, in inteiorul perimetrului protejat al obiectiwlui de investi Picare se finanjea7£ in cadrul PMR, conform prevederilor HG nr. 907/2016, cumodificadle $i completarile ulterioare, inclusiv in colaborare cu operatorii de utilitad,acolo unde este cazul;

sa asigure execujia intewen}iilor la obiectivele de invest$ii inscrise in PMR, in limitafondudlor alocate de la bugetul local §i/sau din surse legal constituite;sa aduca, in scris, la cuno;tinla autoritalilor administrajiei publice locale termenele definalizare a obiectivelor de investi Oi, in conformitate cu graficele de execujie, anexa lacontractele de lucrari;sa avizeze retransmiterea folosinTei gratuite a imobilului inclus in PMR, restaurat ;i pus

in valoare, dupa caz, de la executant catre solicitant, odata cu recepjia la terminarealucrarilor de construcTie;

sa noteze dreptul de creanTa in partea a III-a a carIii funciare a imobilelor incluse inPMR, cu mentionarea cuantumului sumei ce urmeaza a fi restituita de catre solicitant,

in situajia instrainadi imobilului, inainte de termenul de 10 ani stabilit prin dispod}iileart. 9 abn. (1) lit. b din prezentele Norme Metodologice.

II

d)

e)

f)

)

g)

h)

i)

i)

ART. 10

th

(1) in cazul nerespectarii obligajiilor prevgzute Ia art. 9 a:lin. (1) din prezenteleNorme Metodologice, solicitantul este obligat sa suporte ?i sa restituie toate cheltuielileefectuate de catre AMCCRS pentru realizarea investijiei.

(2) Obligaga de restituire a 3umelor avansate de catre AMCCRS prevazute la alin.(1) este purtatoare de dobanzi in conformitate cu prevederile Ordonanjei Guvernului nr.13/2011 privind dobanda legala remuneratorie 9i penalizatoare pentru obligaIii bane;ti,precum ;i pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale Tn domeniul bancar, cumodincirile ;i completadle ulterioare.

ART. 11

(1) Pentru investi}iile cuprinse in PMR aflate in proprietatea publica sau privata astatului, autorita}ilor sau instituTiilor publice, utilitajite ;i dot Mile tehnico-edilitare serealizeaza cu prioritate de institu}iile, sewicHle publice de interes local, companiilemunicipale §i autoritadIe administrajiei publice locale ale Municipiului Bucure;ti, respectivale sectoarelor Municipiului Bucure$i, pan hotarari ale Consiliului General al MunicipiuluiBucure$i, dupa caz, potrivit legii 9i in corelare cu PMR.

t

(2) Lucradle necesare pen[ru realizarea sau extinderea rejelelor de alimentare cuenergie electric5, de ilumin4t public sau gaze natura:Ie, precum ;i tadfele de emitere a avizelorde amplasament, avizelor tehnice de racordare ;i tarifele de racordare la energie electdca ;igaze naturale a monumentelor istorice §i/sau imobilelor aflate in ansamblud de arhitectura 9izone conshuite protejate cuprinse in PMR. se finanjeaza din:

a) surse de la bugetele locale, pentru protejarea monumentelor istorice sau aimobileloraflate in ansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate, la solicitarea instituTiilor

sau autorita}ilor publice locale sau din bugetul operatorilor de utilitaTi cu acordulacestora, precum 9i din alte surse legal constituite;

b) surse de la bugetul de stat, pen&u protejarea monumentelor istorice sau imobileloraf:late in ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate la solicitarea instituliilorsau autorita}ilor publice centrale, sau din bugetul operatorilor de utilitaii cu acordulacestora, precum ;i din alte surse legal constituite;

c) surse proprii ale solicitantului.

)

ART. 12

Pentru obiectivele de investi Iii care se finanjeaza in cadrul PMR §i in vederea aducerii

la indeplinire a prevederilor prezentelor Norme Metodologice, AMCCRS va intreprindedemersurile legale necesare ;i va incheia ptotocoale cu autoritaOIe, institu}iile, organismele desubordonare centrala sau locala pentru avizarea sau aprobarea documenta}iilor tehnico-economice 9i autorizarea executirii dotadlor tehnico-edilitare aferente, in vederea asigurarii

condiliilor de func}ionare - apa, canalizare, energie termica ;i electdca, gaze naturale, precum;i iluminat stradal, telefonie, cai de acces,' alei pietonale, spaTii verzi.

ART. 13bb

in at.,b, h „„, p,.h. i.te„,n}iii,f,im,bil,1, m„,u„,ent,Xit{q8;{{Mpbil,1,aflate Tn ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate, indifer#!tMd:§rOprieta[;’Fuprinse

iI :: f :

\\%. „ibF;a&l:wk 12 \te %,=,„b:/y x\\ \

\

&b/i

15 J

in PMR, nu a fost depusa solicitarea de emitere a autoriza}iei de construire, in termen de un ande la data aprobarii fondudlor necesare finan}adi .imobilului in bugetul propriu al AMCCRS,valoarea restuha cheltuielilor necesare pentru finalizarea obiectivului de investi Hi se poateactualiza in condi}iile legii, in func Ue de evoluga indicilor de prejuri la data incheieriicontractului de finan}are multianual, cu respectarea prevederilor din contractele de achizi Bepublica incheiate 9i cu adi}ionarea valorii contractului de 6nanjare.

CAP. V

Sursele de finan fare, derularea finan+irii ;i realizirii intewen}iilor la imobilelemonumente istorice 9i/sau imobilele aflate tn ansambluri de arhitecturi 9i zone construiteprotejate, cuprinse in PMR

ART. 14

(1 ) Final{area PMR se asigura de la bugetul local, prin bugetul AMCCRS, in limitaprevederilor bugetare aprobate cu aceasta destinaOe, precum $i din alte surse legal constituite.

(2) in vederea alocarii nnanlarii §i realizarii intervenjiilor la imobilele monumenteistorice ;i/sau imobilele aflate in ansambluri de arhitectura §i zone construite protejate, intreAMCCRS, in calitate de finan}ator, $i solicitant se va incheia un Contract de finanjare, conformmodelului prev5zut Tn Anexa nr. 3 .

(3) Sewiciile ;i lucrarile necesare pentru protejuea obiectivelor incluse Tn PMR potfi finan}ate §i cu fonduri atrase de solicitant sau de AMCCRS din alte surse legal constituite,odcand pe parcursul derularii investi}iei, in condiTiile legii.

(4) in situafia cofinanlarii potrivit ann. (2), dupa includerea in PMR, in cuprinsulContractului de finan}are se vor identifica sumele $i tipurile de sewicii sau lucrari ce sunt

finanTate de fiecare parte, din fiecare sursa atlas& astfel incat sa se evite dubla finan}are.

J

ART. 15

Derularea investiliilor din cadrul PMR, inclusiv finanjarea acestora din surse de labugetul local ;i/sau din surse externe legal constituite se reahzeaza de catre AMCCRS conformlegii bugetului de stat ;i a finan}elor publice locale, valabile Ia data finan}arii, cu incadrarea incapitolele bugetare Sec}iunea de Func}ionare ;i/sau Sec}iunea de Dezvoltare, dupa caz.

ART. 16

(1 ) Dupa aprobareaprezentelor Norme Metodologice, investi}iile care se incadreaza

in PMR, derulate pnn institu}iile, sewiciile publice ;i autoritiOle administra}a publice localeale Municipiului Bucure;ti se transmit AMCCRS insojite de fi;ele obiectivelor de investi gimonumente istorice ;i/sau imobile aflate in ansamblud de arhitectura $i zone construiteprotejate finanjate de la bugetul local penau a fi incluseautoritaIii locale, parOle obligandu-se la modificareacorespunzator ;i in condi}iile legii.

in PMR,evidet

>izii/hotarari alePIr A AJ

'-contabilehE

la

(2) in baza datelor primite conform prevederilor aHn. (1 ), AMCCRS Tntocme$e 9isupune aprobarii Primarului General al Municipiului Bucure;ti lista cuprinzand monumenteleistorice ;i imobilele afIlate in ansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate propus a fifinanjate anual, conform modelului prevazut in Anexa nr. 4.

(3) AMCCRS comunica autoritalilor administrajiei publice locale/centrale, dupacaz, lista obiectivelor de investi Iii care urmea7a a fi finanpte in anul in ours $i coordoneaza ;iavizeaza transmiterea imobilului/imobilelor monumente istorice ;i a imobilelor aflate Tnansambluri de arhitectura 9i zone cotlstruite protejate, dupa caz, in folosinTa gratuita aexecutantului lucradlor de protejare $i/sau intervenjie, in condiliile prevazute in prezenteleNorme Metodologice.

(4) Preluarea efectiva in folosin@ gratuita a terenuhri ;i a construcjiei existente,dupa caz, se face pe baa de proces verbal de predare-primire Tncheiat Tntre executantullucradlor de protejare 9i/sau intervenjie §i solicitantul investi}iei, dupa transmiterea de catreAMCCRS a copiei ordinului de incepere a serviciilor/lucrarilor de construe jie, cu respectarea

prevededlor art. 4 alin. (4) din prezentele Norme Metodologice.

)

ART. 17

(1) Pentru obiectivele de investi Iii incluse in PMR, AMCCRS va achizi}ionarealizarea documentajiilor tehnico-economice, potdvit legisla}iei Tn vigoare, dupa caz.

(2) Finanjarea documentaTiilor tehnico-economice prevazute la ann. (1) se asiguradin alocajii de la bugetul local ;i/sau din alte surse legal constituite, prev3zute anual cu aceastadestinajie, prin bugetul AMCCRS aprobat in condi$ile legii.

(3) DocumentaTiile tehnico-economice elaborate conform prevederilor legale invigoare, pentru monumentele istorice care se finanjeaza in cadrul PMR apar}inandpersoanelor fizice sau juridice de drept privat vor fi inso jite de cate un exemplar alactelor/contractelor incheiate potdvit prevederilor Legii nr. 422/2001, cu modificarile $icompletarile ulterioare.

)

(4) Pentru contractarea sewiciilor de consultanT& inclusivjuddica 9i/sau financiara

;i management de proiect ce trebuie asigurate de AMCCRS in pregatirea $i derularea PMR,in devizul general al lucradi se vor prevedea cheltuieli in cuantum de 5% din valoarealucrarilor de construejii-montaj. Aceste cheltuieli se cuprind in devizul general pentruobiectivele de investiIii ;i se Tncaseaza pe masura realizarii lucradlor de construcTii-montaj,in conformitate cu reglementarile in vigoare.

(5) Aprobarea documentajiilor tehnico-economice a obiectivelor de investi Iiiprevazute in PMR se face conform prevederilor legale in vigoare.

ART. 18

J?

(1) Pentru realizarea intewen}iilor la monumentele istorice cu destinajia de locuin@cuprinse in PMR se va avea Tn vedere promovarea unor solulii arhitecturale neinvazive. insituajia neavizadi soluliilor alese, se va avea in vedere adaptarea respectivelor solulii lacerin}ele avizatorilor.

(2) Pentru imobilele monumente istorice cu alta destinajie decat cea de locuinji,care se protejeaza prin PMR, se adopta soluIii neinvazive, cu obligajia respectarii prevederilorLegii nr. 422/2001 ;i a principiilor de calitate prevazute Ia art. 6 alia. (5) din prezentele NormeMetodologice.

(3) Dupa aprobarea documentajiilor tehnico-economice $i dupa aprobarea finanlariiPMR pan hotMrea de aprobare a bugetului local, AMCCRS organizeaza 9i desH$oara,potrivit legislajiei privind achiziliile publice, procedurile pentru achizi Tia proiectarii, respectivpentru achizi Tia execujiei lucradlor, pe baza documentajiei tehnice elaborate.

I

ART. 19

(1) AMCCRS asigura expertizarea, elaborarea temelor de proiectare, adocumentajiilor tehnico-economice, urmarirea ;i supravegherea tehnica a lucrarilor, recepjialucrarilor de construcjii-montaj la terminarea lucrarilor ;i recep jia finala.

(2) ActivitaOIe de la alin. (1) se realizeaza de catre AMCCRS numai prinexperji/speciali;ti atestaji de Ministerul Culturii sau de alte instituTii abilitate, ce pot fi angajalicu contract sau pan societali de profil contractate in acest scop, in conformitate cureglementarile in vigoare.

ART. 20

Recep Ha la terminarea lucradlor se va realiza cu puticiparea obligatorie a solicitantuluisau a reprezentanjilor acestuia in conformitate cu prevederile Hotararii de Guvern nr. 273/1994privind aprobarea Regulamentului privind recepjia construcjiilor, cu modificarile §icompletarile ulterioare.

CAPITOLUL Vl PubHcitate 9i informare

ART. 21

(1) AMCCRS va face public anun}ul privind inceperea procedurii de evaluareanuale a monumentelor istorice sau imobilelor anate in ansambluri de arhitectura §i zoneconstruite protejate, in vederea includerii in PMR, anun} care va privi fiecare categorie definanjare, conform prevederilor art. 22 din prezentele Norme Metodologice, $i care va includeinformajii cu privire Ia:

a) Procedura, condi}iile de participare §i modul deprezentelor Norme Metodologice;

conform

lg

b) Termenul limita pentru transmiterea documentajiilor in vederea solicitarii finanWii ;itermenele pentru depunerea ;i soluTionarea eventualelor contestaHi, dupa caz;

c) ONce informajii utile privind depunerea documentajiei de solicitare a finanMi;

(2) Anun}ul prevazut Ia ahn. (1) se .va afi9a la sediul Primadei MunicipiuluiBucure9ti ;i la sediul AMCCRS ;i se va publica pe site-ul Primariei Municipiului Bucure;ti ;ipe site-ul AMCCRS. Anunjul poate fi transmis pan grija AMCCRS ;i catre: Institutul Najionalal Patrimoniului, Ministerul Culturii, Unitatea de Management a Proiectului din cadrulMinisterului Cultudi ;i/sau sewiciile publice deconcentrate, alte autoritali/instituIiipublice/asociajii, uniuni profesionale de utilitate publica urmand ca acestea sa diseminezeinformajiile catre poten}ialii solicitanli ai finanWi.

ART. 22

)

Solicitangi finan}arii prin PMR vor transmite catre AMCCRS, in termenul stabilit prinanun}ul public, prin imegistrare la sediul AMCCRS sau prin po;A, cu confirmare de primire,urmatoarele documente, atat in forma 6zica, precum 9i in format editabil/electronic, dupa caz:

I. Pentru nnan}area serviciilor de proiectare:a) Nota de fundamentare privind necesitatea alocarii fondudlor;b) DeclaraOe pe propria raspundere a solicitantului (proprietar sau reprezentant legal,

imputemicit in baza unui mandat incheiat in forma cerut£ de lege) pan care se atesta caimobilul pentru care se solicita finan}are: nu are litigii pe rolul instanjelor judecatore$tiprivitoare la dreptul de proprietate, nu are constituit asupra sa un sechestru asiguratorsau o ipoteca, nu a existat un protocol sau contract privind finan}area protejariiimobilului, incheiat anterior cu Municipiul Bucure$i sau cu o alta autoritate publicKinclusiv prin accesarea de fonduri europene, pentru finanjarea evaluarii, protejadi sauintewen}iei asupra imobilului, incheiat in ultima 5 ani de la data acestei declarajii §i alecarui prevederi sa fi fost incalcate;

c) Declarage pe propria raspundere a solicitantului (proprietar sau reprezentant legal,tmputernicit in baza rmui mandat incheiat in forma ceruta de lege), conform prevededlorart. 4 ahn. (4) din prezentele Norme Metodologice;

d) Copie legalizata de pe titlul de proprietate;e) Extras de carte funciara emis cu maximum 30 de zile anterior depunerii acestuia la

AMCCRS ;f) Lista, insu;ita de catre solicitant, a elementelor de tema de proiectare, nota conceptuala

alcatuite pe baza con}inutului cadru stabilit prin Hotararea de Guvern m. 907/2016, cumodificarile §i completarile ulterioare;

g) Relevee §i documente de arhiva sau documentaIii anterioare (studiu istoric, obligajiaprivind folosinja bunului imobil etc.), daca exista $i se afla in posesia solicitantului;

h) Documentar fotografic (fotografii relevante) al monumentului istoric §i/sau imobiluluiprotejat anat in ansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate, cu eviden}iereazonelor degradate, inchlsiv a picturii sau elementelor decorativ#ff&Mectele carevizeaza componente artistice).

J

16 t;\R\\) \\)\

(3

11. Pentru nnan}area lucrarilor de conservare, restaurare, consolidare, punere invaloare:

a)b)

C)

d)

e)

f)

Documentele prevazute la punctul I, literele a)-h);Nota de ftmdamentare/memorii privind necesitatea interven{iei, in acord cu prevederiledocumentadei tehnico-economice;

Proiect tehnic, conform fazelor de proiectare: expertiza tehnica, DALI, POE, PAC, DE;Avizul Consiliului Tehnico-economic emis in considerarea prevederilor Legii nr.273/2006 privind finanjele publice locale, cu modificadle $i completarile ulterioare, insituajia in care solicitantul este o institujie public&Autoizage de construire inso gta de documentajia tehnica pentru ob}inerea acesteia,vizata spre neschimbare, daca aceasta exista;

Plan de masuri ;i activita$ (urmarirea comportiHI in timp a construe bei, obligadaprivind folosin}a bunului imobil, dupa caz), insu;it de solicitant.

J

CAPITOLUL VII – Atribu+iile Consiliului tehnico-9tiinfific

ART.23

(1) solicitadle sunt analizate ;i prioritizate, conform prezentelor Norme Metodologice,de un Consiliu tehnico-§tiinjific, denumit in continuare ConsiHul, constituit prin Dispozi Tie aPrimarului General al Municipiului Bucure§ti la propunerea directorului AMCCRS, acesta dinurma avand calitatea de Pre§edinte;

I

(2) Consiliul va avea 9 membri titulari, inclusiv Pre$edintele, ;i 3 membri supleanA.Din componen}a Consiliului vor face parte obligatodu: doi membri titulad din cadrulAMCCRS, unul cu specializare economica ;i unul cu specializare juridica, un membru titulardin Direcjia Generala Urbanism ;i Amenajarea Teritoriului din cadrul Primadei MunicipiuluiBucure$i §i un membru titular din Comisia Tehnica de Urbanism ;i Amenajarea Teritoriuluidin cadrul Consiliului General al Municipiului Bucure$i. Restul membrilor Consiliului pot fireprezentanB ai Primariei Municipiului Bucure$i, Consiliului General al MunicipiuluiBucure;ti, AMCCRS, precum §i reprezentan}i ai societa}ii civile, institu}iilor/organismelorguvernamentale sau autorita}ilor/institu}iilor publice, Uniunii Arhitecjilor din Romania,Ministerului Culturii, Institutului Na}ional al Patrimoniului $i/sau UniversitaH Tehnice deConstrue Iii Bucure9ti.

(3) Consiliul se va intalni ori de cate ori va fi necesar, in func Tie de num&ul dosarelordepuse Tn sesiunea de evaluare anuala, astfel Tncat toate dosarele sa poata fi evaluate paIM ladata limita stabilita prin anunful public.

(4) Consiliul i§i desH;oara activitatea in $edinTe conduse de catre pre;edinteleacestuia ;i in prezenIa a cel pu}injumatate plus unu din numarul membrilor sai titulad.

UUA -=

(5) La lucrarile Consiliului, Pre;edintele poate soliGita paNic##%,PX}@1+ invita$,a speciali$tilor sau exper}ilor atestaTi de Ministerul Culturii MB ©Qhdniilb“brotejarii

IEII A

\\%_ cuRMS8WE&'17; 1

'qOMXW' K F\\r\\J

t .. -\

monumentelor istorice ;i arheologiei. Invitagi nu pot evalua sau puncta solicitarile de finan}are.Invitagi pot formula opinii de specialitate, la solicitarea membrilor Consiliului.

(6) Fiecare membru al Consiliului, precum ;i persoanele invitate vor semna lainceputul sesiunii de evaluare o declaraTie de imparjialitate 9i confiden}ialitate, potrivitmodelului prevazut in Anexa nr. 5. Persoana care soliciti direct sau in numele unei persoane

fizice/juridice finan}are pan PMR, care aparticipat la elaborarea unor documentajii depuse spreevaluare sau care are rude paIM la gradul IV aflate in aceste situaTii, nu poate dejine, in sesiunearespectiva, calitatea de membru sau invitat al Consihului.

(7) in situajia in care, in cursul procedurE de evaluare, un membru al Consiliului sauun invitat constat£ ca are un interes patrimoniaJl in legatura cu una dintre solicitarile inaintateConsiliului sau se ana in una dintre situaTille de incompatibilitate, aceasta are obligaOa sadeclare imediat in scris sau sa so]icite consemnarea de catre secretariat a acestui lucru §i sa seretraga de indata de la lucrarile Consiliului, Bind inlocuit de un supleant.

I

(8) tntarzierile in derularea procedurii de evaluare, ap&ute din culpa membrilorConsiliului, excluzand motivele independente de voinTa acestora, pot atrage inlocuirea lor, lapropunerea Pre;edintelui Consiliului.

(9) Secretadatul Consiliului este desemnat pin Dispozijie a Pdmarului General alMunicipiului Bucure;ti la propunerea directorului AMCCRS, Bind format din personalul despecialitate din cadrul AMCCRS ;i are urmatoarele atHbuHi:

a) inregistreaza solicitarile depuse $i asigura intocrnirea listei acestora;b) tntocme$e ;i completeaza Regiilrul special al Consiliului;c) Verifica actele depuse ]a dour pentru asigurarea conformitagi acestora cu

prevederile prezentelor Norme -Metodologice;d) Publica pe site-ul AMCCRS lista dosarelor care nu indeplinesc condi}iile, sunt

incomplete 9i/sau sunt considerate neeligibile pentru includerea Tn PMR;e) intocme9te ;i trimite convocatorul catre membrii Consiliului in termen de maximum

2 zile lucratoare calculat de la data TmpliniHI termenului de depunere a solicitadlor.Convocarea membrilor Consiliului se poate realiza 9i prin mijloace electronice.

f) intocme$e procesele verbale de ;edin@ ale Consiliului, asigurand semnareaacestora de catre mem’ori;

g) Transmite spre publican pe site-ul AMCCRS ;i site-ul Primadei MunicipiuluiBucure;ti lista cu rezultatele evaluarii Consiliului ;i lista modificata ulteriortermenului de contestare, daca este cazuI;

h) Tine evidenTa fi;elor de notare a criteriilor stabilite in Anexa nr. 1 ;i) Tine evidenTa declarajiilor de impa4ialitate ;i confiden}ialitate ale membrilor

Consiliului;j) Asigura gestionarea ;i mhivatea docurnentelor aferente activitaIii Consiliului;k) tndepline$e orice alte atribuTii stabilite de Pre9edintele Consiliului, pentru buna

func}ionare a acestuia.

I

ART. 24

2(

(1) Conformitatea dosarului cu cerinTele de con}inut prev5zute Ia art. 22 este verificatala depunerea dosarului sau la primirea sa pan po;a, cu confirmare de primhe, de catresecretariatul Consiliului, care formuleaza, daca este cazul, cerere de completgd in termenulstabilit prin anun}ul public, urmand ca solicitangi satransmita Tn termenul cerut prin anun} toate

documentele/informaTiile solicitate, aat in forma $zica, precum 9i in format editabil/electronic.

(2) Documentajiile incomplete ;i pentru care nu s-au transmis in termen completarilesolicitate sau cele imegistrate ulterior datei limita stabilite prin anunT, sunt respinse. Seconsidera data depunerii data po§tei sau data imegistrarii pentru dosarele depuse direct laregistratura AMCCRS.

(3) Lista dosarelor care nu indeplinesc condi}iile, sunt incomplete §i sunt considerateneeligibile pentru includerea Tn PMR va fi publicata pe site-ul AMCCRS §i site-ul PrimadeiMunicipiului Bucure;ti.

) (4) Dosarele respinse potrivit prevederilor ahn. (2) pot fi returnate la cerereasohcitantului, daca acesta declara, in scris, ca nu va contesta decizia de respingere sau daca

depune cererea de restituire dupa incheierea etapei de contestare. in cazul dosarelor restituite,AMCCRS va asigura pastrarea, in copie, a documentajiei, in vederea arhivarii, conform legii.

(5) Secretariatul va Tnainta Consiliului, in termen de 5 zile lucratoare de la dataincheierii termenului de completare, a9a cum a fost stabilit pNn anun}ul public, dosarelecomplete §i conforme, iar Consiliu1 va analiza §i va punch fiecare monument istoric ;i/sauimobil aflat in ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate, conform criteriilor dinAnexa nr. 1.

I

(6) in situajia oblinerii unor punctaje egale, ordinea includerii in PMR va fideterminata prin raportare la data transmiterii formularelor de solicitare a includerii Tn PMR.

(7) Rezultatele evaluadi sunt ncute publice de catre Secretariatul Consiliului, pe site-ul Primariei Municipiului Bucure$ti §i al AMCCRS, in termen de 3 zile lucratoare de la

finalizarea procedurE de evaluare, conform celor stabilite prin anunTuI public.

Cap. VIII

Solu+ionarea contesta+iilor impotriva rezultatelor evaluirii

Art. 25

(1) Rezultatele evaluarii pot fi contestate in termen de maximum 3 zile lucratoare de ladata public&ii rezultatelor, conform prevederibr art. 24 ann. (7) din prezentele NormeMetodologice.

(2) Contesta}iile vor fi analizate $ solr4ionate, in termen de 7 zile lucratoare de la dataexpirarii termenului de depunere a constesta}iilor, de catrecontestajiilor, desemnata prin dispozi jie a Primarului General

lu}ionare aLSle I

lucure§ti la

2:

propunerea directorului AMCCRS, format£ din minimum 5 membri cu specialitate juddica,dintre care 3 membri desemnaTi din cadrul AMCCRS, un membru din cadrul PrimadeiMunicipiului Bucure$i $ un membru desemnat de Consiliul General al MunicipiuluiBucure§ti. in componenja Comisiei de solu}ionare a contestaTiilor nu pot fi numi$ membripersoanele care au Hcut parte din Consiliul tehnico-$tiin}ific sau din Secretariatul Consiliului;i nici persoanele care au avut calitatea de invita}i.

(3) Comisia de solu$onare a contestaTiilor i9i desH§oara activitatea ;i adopta solugi inprezen}a a cel puTin trei dintre membrii sai.

(4) in vederea elaborarii contesta}iei, solicitanIii pot eere grilele de notare a criteriilorprevazute in Anexa nr. 1, corespunzatoare solicitarii de finanjare, anonimizate; grilele denotare vor fi puse la dispozi Oe de Secretadatul Consiliului, in scris, pan fax sau pan po;aelectronica, in termen de o zi lucratoare de la inregistrarea solicitadi.

) (5) Comisia de soluTionare a contestajiilor analizeaza doar sesiz ki care vizeazaproblemede forma ale documentajiilor transmise §i ale procesului de selecTie. Evaluarea pe fond care astat la baza selecjiei nu poate face obiectul analizei, aceasta nind rezultatul unei deciziicolective a Consiliului.

(6) Lista monumentelor istorice ;i/sau a imobilelor aflate in ansamblud de arhitectura §i

zone construite protejate, ordonate ierarhic in ordine descrescatoare a punctajului alocat,stabilit dupa expirarea termenului in care pot fi depuse contestabi sau dupa soluHonareaacestora, dupa caz, constituie instrumentul principal de planificare bugetara, pan careAMCCRS estimeaza necesarul de fonduri pentru sesiunea anuala a PMR din anul bugetarurmator §i se va transmite spre aprobare Primarului General al Municipiului Bucure§ti incalitate de ordonator principal de credite.

;

(7) in termen de 30 de zile de la aprobarea bugetului alocat ;i aprobat pentru PMR decatre Primarul General al Municipiului Bucure9ti, in calitate de ordonator principal de credite,AMCCRS transmite Primarului General al Municipiului Bucure;ti, spre aprobare, listamonumentelor istodce $i/sau a imobilelor aflate in ansamblud de arhitectura ;i zone construiteprotejate propuse spre a fi incluse Tn PMR in anul curent, coreland necesarul de fonduri (dinbugetul local ;i/sau din surse legal constituite) stabilit prin procedura de evaluare cu fondudlealocate de la bugetul local.

ART. 26

Dupa aprobarea introducerii obiectivelor Tn PMR, conform dispozi}iilor din prezentelenorme, AMCCRS, in calitate de finanjator, semneaza un contract de finan}are cu solicitantul,pin care se stabilesc drepturile 9i obliga}iile parjilor, conform modelului prevgzut in Anexa nr.3

ART. 27

A

Numarul de obiective incluse anual in PMR depinde de alocarea bugetara anuala aprobatacu aceasta destinaTie, corelata cu necesarul de fonduri pe anul in curs pentru contractele aflatein derulare la nivelul AMCCRS.

ART. 28

(1) Vor fi excluse din PMR obiectivele monumente istorice ;i/sau imobile anate inansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate, ale caror servicii/lucrari au fost finaljatepan PMR §i s-au preluat integral spre finan}are din aRe fonduri pubhce, private sau fonduriexterne nerambursabile.

(2) Vor fi excluse din PMR obiectivele monumente istorice 9i/sau a imobilelor anate inansamblud de arhitectura 9i zone construite protejate care au fost incluse in PMR Hracunoa;terea situa}iei litigioase.

I

ART. 29

(1) Interven}iile in prima urgen@ punerile in sigwan@ a monumentelor istorice §i/sauimobilelor aBate in ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate, urmare a unoraccidente tehnice, catashofe natura:le sau a altor situajii extraordinare, vor intra in evalume, lapropunerea solicitanjilor sau la autosesizarea AMCCRS, in orice perioada a anului.

)

(2) La propunerea Consiliului tehnico-$tiinjific, AMCCRS inainteaza in regim deurgen@ Primarului General al Municipiului Bucure$i, spre aprobare, proptmereafundamentata privind introducerea in PMR a intervenjinor prevazute Ia a:lin. (1).

ART. 30

Prin excepTie de la procedura de evaluare, pot fi finanjate din bugetul alocat PMR in anul2021 sewicii/lucrari eligibile ;i conforme PMR, aflate Tn derulare Ia data intririi Tn vigoare aprezentelor Norme Metodologice, lucrad de intervenIii in prima urgenT& de punere in siguran@care pot fi finalizate in acest an, precum §i proiecte pilot conform prevederilor art. 5 ann. (1)lit. c), cu obligajia fundamentadi acestora de AMCCRS §i cu aprobarea Primarului General alMunicipiului Bucure;ti, in calitate de ordonator principal de credite.

ART. 31

Fac parte integranta din prezentele Norme Metodologice urmatoarele anexe:

1

23

4

Anexa nr. 1 – Critedile de prioritizare pentru includerea in PMR;Anexa nr. 2 A – Solicitare de includere in PMR - persoane fizice;Anexa nr. 2B – Solicitare de includere in PMR - persoanejwidice sau alte entitali;Anexa nr. 2C – Declarajie pe propria raspundere – persoane fizice - pentruincluderea in Programul Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelor monumenteistorice $i a imobilelor anate in ansambluri de arhitectura,#m) ii;pr+etruite protejatede pe teritoriul Municipiului Bucure$i;

\tIe QI/li''’-''IE4 . S JJ

\\ W\

RL\'.)

;',

5. Anexa nr. 2D – Declarajie pe propria raspundere – persoane juridice sau alte entitali- pentru includerea in Programul Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelormonumente istorice ;i a imobilelor aflate in ansamblud de arhitectura ;i zoneconstruite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure$i;Anexa nr. 3 – Contract de finanjare;Anexa nr. 4 – Lista cuprinzand monumentele istorice ;i imobilele aflate inansamblud de arhitectura ;i zone construite protejate propus a fi finanTate anual;Anexa nr. 5 – DeclaraOe de imparjialitate §i conadenjialitate a membrilorConsiliului tehnico-;tiin}ific.

6

7.

8

)

as

B

8

b }BaggSSg)E :igg. g 'gBeeai[ ioH! 1

A 'S

doHeEg3 .:I

iiaBg g; 1'on!!

egIN0Z

•nGM

AEq)UDA0

Ad<N: :

Aa0anIAa+1

aAbaQ

nIt:aBHqaa<I

A+1EaaA

PH

BHH

bea

q:Z

ai ( 3

26

}

CBHI

a)UIH

iiCN=k

a-•6

gBa, ' E.

:{gB + FBd

}{O

geig

8 bA

2#

ANEXA nr. 2Ala Norme Metodologice

FORMULAR SOLICITARE DE INCLUDERE - persoane fizice -

in Programului Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelor monumente istorice 9i aimobilelor aflate Tn ansambluri de arhitecturi 9i zone construite protejate de pe teritoriul

Municipiului Bucure9ti

Citre,Adminis&aga Municipali pentru Consolidare Clidirilor cu Rise Seismic (AMCCRS)

Proprietnrul imobilului situat Tn Bucure9ti, sector ' str. , nr. ,I ap•

bl. . sc. . Tnscris Tn Cartea Funciara nr identificat cu nr. cadastral

/ persoani fizici'.Numele 9i prenumele cu domiciliul la adresa

,CNPB.I./C.I. seria nr.

Reprezentata prin+ 2

conform

Prin prezenta solicit acordarea unei finan©ri integrale/pa4iale pentru serviciile de proiectare/execu gea lucrarilor de interven+ie/consolidare/restaurare/reabilitare/mnservare/punere in valoare necesar a se executala imobilul situat Tn Bucure9ti, sector , str. , nr. , ap. , bl. , sc. , Tnscrisin Cartea Funciara nr. , identificat cu nr. cadastral , conform Programului Municipal deRestaurare (PMR) a imobilelor monumente istoHce 9i a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura 9i zoneconstruite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti.

Cuantumul finan+arii pe care am asigurat-o pana la acest moment pentru realizarea serviciilor deproiectare 9i/sau a lucrarilor de interventie/oonsoltdare/restaurare/reabilitare/conservare/punere Tn valoareasupra imobilului a fast de tar lucrinle pe care le-am efectuat para la acest momentconstau h .3

Prin prezenta declar ca am fost informat cu privire la faptul ca datele cu caracter personal suntprelucrate Tn scopul 9i pentru Tndeplinirea atributiilor legale ale AMCCRS.

Am luat la cuno9tinp ca informatiile dIn solicttarea depusa 9i din actele anexate la aceasta, vor fiprelucrate de AMCCRS cu respectarea prevederilor Legii nr. 190/2018 privind masuri de punere in apticare aRegulamentului (UE) 2016/679 al Padamentului European $i al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecjiapersoanelor fizice Tn ceea ce prive9te prelucrarea datelor cu caracter personal $i privind libera circutajie aacestor date 9i de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecjia datelor), cumodificarile 9i completarile ulterioare.;

Data Semnatura

1 in cazul in care sunt mai muITi proprietari, se vor completa datele necarui&2 Se va completa doar daca este cazul cu datele de identificare alede lege3 Se va completa doar in cazul in care s-au efectuat lucrari in scopul protejadi 9i/sau intewentiei asupra imobiluluidepunerii prezentei.

lului Imputernicit in baza unui mandat irl

in vederea susjinerii celor menjionatB anexez prezentei urmatoarele documenb justificative:1) documente justificative care atesta dreptul de proplietate asupra imobilului. in copie legalizata,

Tnso+ite de extras de Carte Funciara, emis cu maximum 30 de zile Tnainte de data depuneriiprezentului formular;

2) nota pentru fundamentarea investijiei, care va cuprtnde:/ Regimul juridic 9i locativ al imobilului;/ Sursa de finanjare existenta 9i/sau declara jia pe propria raspundere a proprietarului

monumentului istoric sau a imobilului aflat Tn ansambluri de arhitectura si zone oonstruiteprotejate referitoare la faptul ca nu dispune de resursele financiare necesare desfa9urariiactivitalii de evaluare, protejare sau de interven jie, dupa caz;

/ Justificarea realizarii interventiilor, precum Ti funcjiunea avuta Tn vedere a imobilului protejat(consolidat/restaurat/conservat) urmare a autoevaluarii 9i cu respectarea principiilorenun+ate la art. 2 ann. (5) din Normele Metodologice;Tncadrarea imobilului Tntr-una dintre cele 3 categorii prevazute Ia art. 5 ann. (1) din NormeleMetodologice.3) situa jia lucrarilor efectlrate anterior solicitarii, daca este cazul;4) lista, insu9ita de care solicitant, a elementelor de tema de proiectare. nota conceptuala

alcatuite pe baza continutului cadru stabilit pnn HG nr. 907/2016, cu modificarile 9icompletarile ulterioare, daci este cazul;

5) relevee 9i documente de arhivi sau documentaji anterioare (studiu istoric, obliga gaprivind folosinta bunului imobil etc.), daca este cazul;

6) Documentar fotografic (fotografii relevante) at monumentului istoric 9i/sau imobiluluiprotejat aflat Tn ansamb}uri de arhitectura Ti zone construite protejate, cu evidenjiereazonelor degradate, inclusiv a pictllrii sau elementelor decorative (pentru proiectele carevizeaza componente artistice);plan de masuri 9i activita Ti (urmarirea comportarii in Hmp a construcjiei, obliga jia pnvindfolosin ja bunului imobi I, dupa caz) privind intrejinerea 9i protejarea monumentului istoric9i/sau imobilului protejat, existent/propus 9i Tnsu9it de catre solicitant, conformprevederilor art. 22 pct II lit. f din Normele Metodologice, daca este cazul;

7)

8) proiect tehnic, conform fazelor de proiectare: expertiza tehnica, DALI, POE, PAC, DE,daca este cazul;

9) autoriza Ie de construire Tnso lta de documenta+ia tehnica pentru ob+inereaacesteia,vizata spre neschimbare, daci este cazul;

10) documentajiile tehnico-ec,3nomice pentru execu jia utilitalilor $i dotarilor tehnico-edilitareaferente construc4iei monument istoric - apa, canalizare, energie termica $i electrica,gaze naturale, precum 9i iluminat stradal, telefonie, cai de acoes, alei pietonale, spajiiverzi, dad este cazul:

11) avizele prevazute Tn certlficatul de urbanism pentru protejarea imobilului, dad au fostobjinute anterior cererii solicitantului atunci cand solicitarea are ca obiect lucrari deconsolidare, restaurare sau conselvare. dad este cazul;

12) declara+ia pe propria raspundere a solidtantului (proprietar sau reprezentantTmputernicit Tn baza' unui mandat amrdat Tn forma prevazuti de lege), conformmodelului de la Anexa 2C;

13) note tehnice de con$tatare elaborate pentru efectuarea lucrarilor de punere Tn siguranB,inteNen+ii in prima urgen@ pentru imobile monument istoric sau imobile aflate Tnansambluri de arhitectura 9i zone canstruite protejate, care prezinta pericol public saucare sunt in situatia de a suferi pierderi majore 9i ireversibile de substanti istorica, dacaeste cazul;

14) alte documente care atesta indeplinirea criteriilor prevazute Tn Anexa 1, daca este

J

cazul

Da Nu

unanon

HE

onnDnD

no

no

no

ANEXA nr. 2Bla Norme Metodologice

FORMULAR SOLICITARE DE INCLUDERE - persoane juridice sau alte entitali -in Programului Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelor monumente istorice 9i a

imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitecturi 9i zone construite protejate de pe teritoriulmunicipiului Bucure9ti

Citre,Administra+ia Municipala pentru Consolidare cladirilor cu Risc Seismic (AMCCRS)

Proprietarul imobiluluP situat Tn Bucure9ti, sector , str. , nr. , ap.

sc. . Tnscris Tn Cartea Funciara nr. . identificat cu nr. cadastral

, bl.

/ persoana juridicalDenumin . cu sediul TnC.I.F. , nr. de Tnregistrare Tn Registrul Comertului, reprezentata pnn dI/dnaconform , funcjia , identificat/a prin CNP , B.I./C.I. seria nr.

I

+

Denumirealte entiti+i'.

CU

pnn dI/dnaB.I./C.I. seria

sediul

nr .

inconform

.,funcjiareprezentata

identificat/a prin CNP

PNn prezenta solicit acordarea unei finanpri integrale/pa4iale pentru serviciile de proiectare/execu{iea lucrarilor de interventie/consolidare/restaurare/reabititare/conseware/punere Tn valoare necesar a seexecuta la imobilul situat Tn Bucure9ti, sector , str. , nr. , ap. , bl. , sc.

. Tnscris in Cartea Funciara nr. . identificat cu nr. mdastral . conformProgramului Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelor monumente istorice 9i a imobilelor aflate inansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti.

J

Cuantumul finanlarii pe care am asigurat-o pana la acest moment pentru realizarea serviciilor deproiectare 9i/sau a lucrarilor de intervenjie/consolidare/restaurare/reabilitare/conservare/punere Tn valoareasupra imobilului a fast de iar lucrarile pe care le-am efectuat pana la acest momentconstau h lz

Dab %m natura

1 PeTqu im.ojHeb ?nate in admhisaarea suquHfadjer admhisBW-teritoH% a ylkbr rd©oase Kcunoscue qe leg%4®Ei\:administra{ici publice centrale sau locale, a institufiilor sau serviciilor publice de int£res local san central, solicitanp@ includpJe,To’'/ '}\

PMR se poate completa ;i de catre dtularul dnptului de administrare conform prevederilor art. 4 alin. (2) din NormeleX4giodologice;2 Se va completa doar in cazul in care s-au efectuat lucrtri in scopul prot£jarii ;i/sau intervendei asupra inrobiluluiif)m la mo(@Idepunerii prezentei. It18 DI

\\ aJ -=•ah•J

:3>4

in vederea susjinerii celor menjionate anexez prezentei urmatoarele documente justificative: Da Nu

1) actul constitutiv/statutul ei actele adijionale, daca este cazul;2) dovada dobandirii personalita Iii juridice, daci este cazul;3) documente justificative care atesta dreptul de proprietate asupra imobilului, in copie legalizata,

insc Ite de extras de Carte Funciara, emis cu maximum 30 de zile Tnainte de data transmiteriiacestuia la AMCCRS:

4) nota pentru fundamentarea investitiei, care va cuprinde:/ Regimul juridic 9i locativ al imobilului;/ Sursa de finanjare existenta 9i/sau dedara jia pe propHa raspundere a proprietarului

monumentului istoric sau a imobilului aflat Tn ansambluri de arhitectura si zone construiteprotejate referitoare la faptul ca nu dispune de resursele financiare necesare desfa9urariiactivitalii de evaluare, protejare sau de interven jie, dupa caz;Justificarea realizarii interven+iilor, precum 9i func4iunea avuta Tn vedere a imobilului protejat(consolidat/restaurat/conservat) urmare a autoevaluarii 9i cu respectarea principiilorenuntate Ia art. 2 ann. (5) din Normele Metodologice;Tncadrarea imobilului Tntr-una dintre cele 3 mtegorii prevazute Ia art. 5 alin. (1) din NormeleMetodologice.

J

J

5) situa jia lucrarilor efectuate anterior solicitarii, daci este cazul;6) lista, Tnsu9ita de catre solicitant, a elementelor de tema de proiectare, nota conceptuala alcatuite

pe baza continutului cadru stabilit prin HG nr. 907/2016, cu modifiarile 9i completarile ulterioare,daci este cazul;

7) relevee 9i documente de arhiva sau documenta fi anterioare (studiu istoric, obliga$a privindfolosinja bunului imobil etc.), daci este cazul;

8) documentar fotografic (fotografii relevante) al monumentului istoric 9i/sau imobilului pratejat aflatin ansamblun de arhitectura 9i zone construite protejate, cu eviden+ierea zonelor degradate,inclusiv a picturii sau elementelor decorative (pentru proiectele care vizeaza componenteartistice)

9) plan de masuri 9i activita$ (urmarirea comportarii Tn Hmp a construcjei, obligajia pdvind folosin+abunului imobil, dupa caz) privind Tntrejnerea 9i protejarea monumentului istodc 9i/sau imobiluluiprotejat, existent/propus 9i Tnsu9it de catre solicitant, conform prevederilor art. 22 pct II lit. f dinNormele Metodologice, daca este cazul;

10) proiect tehnic, conform fazelor de proiectare: expertiza tehnica, DALI, POE, PAC, DE, dac& estecazul

11) autorizajie de construire Tnsolita de documentaja tehnica pentru objinerea acesteia,vizata spreneschimbare. daca este cazul;

12) documentajiile tehnico-economice pentru execu jia utilitalilor $i dotarilor tehnico-edilitare aferenteconstrucjiei monument istoric - apa, canalizare, energie termica $i electrica, gaze naturale,precum $i iluminat stradal, telefonie, ca de ames, alei pietonale, spa Iii verzi, daca este cazul;

13) avizele prevazute Tn certificatul de urbanism pentru protejarea imobilului, daca au fost ob+inuteanterior cererii solicitantului atunci cand solicitarea are ca obiect lucrari de consolidare,restaurare sau conservare, daca este cazul;

14) Avizut Conslliului Tehnico-economic emis Tn considerarea prevederilor Legii nr. 273/2006 privindfinanjele publice locale, cu modificarile $i completarile ulterioare, in situa jia in care soticitantuleste o institu jie publica;

15) declarajia pe propria raspundere a solicitantului (proprietar sau reprezentant Tmputernicit in bazaunui mandat acordat Tn forma prevazuta de lege), conform modelului de la Anexa 2D;

16) note tehnice de constatare elaborate pentru efectuarea lucrarilor de punere Tn siguran P,interventii Tn prima urgenta pentru imobile monument istoric sau imobile aflate Tn ansambluri dearhitectura 9i zone construite protejate, care prezinta pericol public sau care sunt in situajia dea suferi pierderi majore 9i ireversibile de substan@ istorica, daca este cazul;

17) alte documente care atesta Tndeplinirea criteriitor prevazute Tn Anexa 1 , daca este cazul.

HH

anon

)

HE

noannDanon

J

onan

:/?oJ HoE

32-

ANEXA nr. 2Cla Norme Metodologice

DECLARATIE PE PROPRIA RASPUNDERE - persoane fizice -pentru includerea in Programul Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelor monumente

istorice 9i a imobilelor aflate in ansambluri de arhitecturg 9i zone construite protejate de peteritoriul Municipiului Bucure9ti

Proprietarul imobilului sQuat Tn Bucure9ti, sector ' str nr. , ap. , bIsc. . Tnscris Tn Cartea Funciara nr . identificat cu nr. cadastral

/ persoana fizic t.Numele ;i prenumele cu domiciliul la adresa

CNPB, I,/C, I, seria nr

Reprezentata prina 2

conform

cunoscand prevederile din Codul Penal privind falsul Tn declaratii, declar pe pnpria raspundere urmatoarele:

vr

a

ca, pana Ia data Tncheierii Contractului de finanjare, fmi voi da acordut pentru predarea imobilului Tn folosintagratuita catre executantul lucrarilor, pe toata perioada realizarii investijiei;ca, pang la data Tncheierii Contractului de finanjare, Tmi voi da acordul Tn forma ceruta de leg isla Iia in vigoarepentru constituirea unei garan+ii imobiliare egala cu cuantumul contribu+iei AMCCRS asupra imobilului monumentistoric sau a imobilului afIat in ansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate pentru o perioada de 10 ani,conform prevederilor din Normele Metodologice sau ale art. 38 din Legea nr. 422/2001, cu modificarile 9icompletirile ulterioare, dupa caz;ca nu am Tncalcat prevederile unui protocol sau contract privind finantarea evaluarii, protejarii sau intervenjiei Tnvederea protejarii imobilului, inclusiv prin accesarea de fonduri europene, Tncheiat Tn ultimii 5 ani cu MunicipiulBucure;ti sau cu o alta autoritate publicS;

fmi dau acordul de utilizare de catre AMCCRS, cu titlu gratuit, a expertizei tehnice, energetice 9i evaluatorii aimobilului, efectuate de catre experti tehnici 9i auditori energetici, autorizati conform legii, daca acestea au fostTntocmite anterior solicitaHI finanlarii,fmi asum obliga jia de a preda amplasamentul tucrarii liber de orice sarcini3, in termen de maxim 7 zile tucratoarede la transmiterea ordinului de Tncepere a lucrarilor asupra imobilului;Tmi asum obliga jia de a men jine regimul juridic al imobilului, conform prevederilor din Normele Metodologia;fmi asum obliga jia de a menjine funcjiunea imobilului, astfel cum aceasta a fast prevazuta Tn documentagileaprobate pentru promovarea Tn PMR, pentru un termen de ani, acesta urmand a curge de la data recepjieiobiectivului de investitii:imobilul nu constituie obiectul unui litigiu privitor la dreptul de proprietate;imobilul se afla Tnscris Tn Cartea Funciara;imobilul nu se afla sub sechestru;imobilul nu este ipotecat;imobilul este lipsit de alte sarcini;imobilul este viabilizat pana la limita exterioara a perimetrului destinat construcjiilor

J

V

V

Jvr

V/

VV/

VVV

Data Semnatura

1 in cazul in care sunt mai mulfi proprietari, se vor completa datele fiecaruia.

2 Se va completa doar daca este cazul cu datele de identificare ale reprezentantului Tmputernicit Tn baza unui mandat Tn forma prevazuta de lege

3 Conform art. 4 ann. (4) din Normele Metodologioe, in baza cererii scrise a solicitantului 9i pentru motive justificate termenu] de 7 zile lucr%toarepentru predarea amplasamentului poate fi prelungit pang la maxim 28 de zile lucrah)are.sunt termene de dec5dere

Termenele pentru predarea am

33

ANEXA nr. 2Dla Norme Metodologice

DECLARATIE PE PROPRIA RASPUNDERE - persoane juridice sau alte entita}i - -pentru includerea in Programului Municipal de Re$taurare (PMR) a imobilelor monumente

istorice 9i a imobilelor aflate in ansambluri de arhitectura fi zone construite protejate de peteritoriul Municipiului Bucure9ti

Proprietarul imobiluluF situat Tn Bucure9ti, sector , str. ' nr. , ap. , bITnscris Tn Cartea Funciara nr. identificat cu nr. cadastral

JDenumire

persoana juridicalcu sediul Tn

I re in Registrul Comeqului, reprezentata prin dI/dnafuncIa , identificat/a prin CNP , B.I./C.I. seria

C.I.Fconform

nr.

\ / atte entHatlDenumirereprezentata prin dl/dnaB.I./C.I. seria nr.

. conformcu sediul in

,funcja identificat/a prin CNP

cunoscand prevederile din Codul Penal privind falsul Tn dedara{ii, declar pe propria raspundere urmatoarele:

J

V

ca, pana Ia data Tncheierii Contractului de 6nanjare, Tmi voi da acordul pentru predarea imobilului Tn folosin$gratuita catre executantul lucrarilor, pe toata perioada realizarii investijiei;ca, pana Ia data Tncheierii Contractului de finanjare, Tmi voi da acordul Tn forma ceruta de legisla jia Tn vigoarepentru constituirea unei garantii imobiliare egala cu cuantumul contribujiei AMCCRS asupra imobilului monumentistoric sau a imobilului aflat Tn ansambluri de arhitectur$ 9i zane construite protejate pentru o perioada de 10 ani,conform prevederilor din Normele Metodologice sau ale art, 38 din Legea nr. 422/2001, cu modificarile 9icompletarile ultenoare, dupa caz;

a

J

ca nu am Tncalcat prevederile unui protocol sau contract privind finantarea evaluarii, protejarii sau intervenjiei Tnvederea protejaril imobilului, inclusiv prin accesarea de fonduri europene, Tncheiat in ultimii 5 ani cu MunicipiulBucure gi sau cu o alta autoritate publicS;Tmi dau acordul de utilizare de catre AMCCRS, cu titlu gratuit, a expertizei tehnice, energetice 9i evatuatorii aimobilului, efectuate de catre expe4i tehnici 9i auditori energetici, autorizati conform legii, daca acestea au fastTntocmite anterior solicitarii finantarii,rmi asum obliga jia de a preda amplasamentul lucrarii liber de orice sarcini2, in termen de maxim 7 zile lucratoarede la transmiterea ordinului de Tncepere a lucrarilor asupra imobilului;

vr

VV

+

+

JJ+

V

JTmi asum obligajia de a menjine regimul juridic al imobilului, conform prevederilor din Normele Metodolagim;Tmi asum obliga jia de a men{ine funcjiunea imobilului, astfet cum aceasta a fost prevazuta Tn documentajileaprobate pentru pnmovarea Tn PMR, pentru un termen de ani, acesta urmand a curge de la data receptieiobiectivului de investijii;imobi luI nu constituie obiectul unui litfgiu privitor la dreptul de proprietate;imobilul se afla Tnscris Tn Cartea Funciara;imobilul nu se afla sub sechestru;imobilul nu este ipotecat;imobilul este lipsit de alte sarcini;imobilul este viabilizat pang la limita exterioara a perimetrului destinat construcjiilor

Data Semnatura

1 Pentru imobilele aflate Tn administrarea subunitaHlor administrativ-teritoriale, a cultelor religioase recunoscute de lege, a autoritaliloradministrajiei publioe centrale sau locale, a instituFiilor sau seNiciilor publice de interes local saII central, solicitarea de includere Tn PMR se poatecompleta ;i de catre titularul dreptului de adminisaan conform prevederilor art. 4 alin. (2) din Normele Metodologice;

2 Conform art. 4 ann, (4) din Nomele Metodologice, in baza cererii scrise a solicitantuluipentru predarea amplasamentului poate fi prelungit para la maxim 28 de zile lucrgtoare.sunt termene de decadere

}i pen&u motive justificate termenul de 7 zile lucr%toareTermenele prevazute pentru predarea

- Anexa nr. 3 –

la Programului Municipal de Restaurare (PMR) a imobilelor monumente istorice 9i aimobilelor aflate in ansambluri de arhitecturi fi zone construite protejate de pe teritoriul

municipiului Bucure9ti

CONTRACT DE FINANTARENr. /

PARTILEADMINISTRATIA MUNICIPALA PENTRU CONSOLIDAREA CLADIRILOR cu RISC SEISMIC.

(„AMCCRS”), TnfiinjaH in conformitate cu prevederile Hotararii nr. 368/24.11.2016 a Consitiului General alMunicipiului Bucure9ti, cu modificarile si completarile ulterioare, cu sediul Tn Bucure$i, Bd. Regina Elisabeta nr.47, sector 5, tel. 021/305.55.00, int. 4047 9i puncH de lucru Tn Bucure9ti, Calea Plevnei nr. 53, sector 1, cod deTnregistrare fiscala 37047959 din data de 16.02.2017, cont R086TREZ24G700301 710101X deschis ta TrezoreriaSector 5, reprezentata legal pnn - Director , in calitate de FINANTATOR pe de o parte

gi

persoana fizica/persoana juridica (se vor specifica nume 9i prenume /denumirea,domiciliu/sediu, CNP/CIF, cont, nr. de Tnregistrare la Registrul ComeRului etc), proprietar(i) ai imobilului situat Tnmunicipiul Bucure9ti, sector , str. , nr. , , Tnscris Tn Cartea Funciara nr.identificat cu nr. cadastral (e) , in calitate de SOLICITANT pe de atta parte

)in temeiul art. 14 din Normele metodologice privind elaborarea 9i derularea Programului Municipal de Restaurare

(PMR) a imobilelor monumente istorice 9i a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura 9i zone construiteprotejate de pe teritoriul municipiului Bucure9ti (denumite in continuare Normele metodologice) , parjile convinasupra Tncheierii prezentului contract in urmatoarele conditii:

I. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. Obiectul contractului Tl constituie finan}area serviciilor de proiectare/execu+iei lucrarilor deintervenjie/consolidare/restaurare/reabilitare (se va specifica natura lucrarilor executate conformdocumentajiei tehnice Tntocmite) la imobilul situat in Municipiul Bucure9ti, sector , str. nr.Tnscris Tn Cartea Funciara nr. 9i identificat cu nr. cadastral , astfel cum acestea sunt definite prin ProiectulTehnic nr. / . Autorizatia de construire nr. . Tntocmit (e) in acest sens

J

II. VALOAREA CONTRACTULUI

Art. 2. (1) Valoarea finanlarii este de lei reprezentand cob de % parte din valoareaservicillor de proiectare/asisten@ tehnica/ lucrarilor de interven$e/consolidare/restaurare/reabilitare executate la imobilulsituat Tn Municipiul Bucure9ti, sector , str. nr. , TnscHs Tn Cartea Funciara nr. 9i identtficatcu nr. cadastral conform (se va indica documentul din cuprinsul caruia rezulta costurileaferente serviciilor de proiectare/costut lucrarilor de intervenje).

(2) Valoarea finan@rii prevazuta Ia alin. (1) va putea fi modificata Ia data recepjiei/la finalizarea serviciilor deproiectare/lucrarilor de interven+ie/consolidare/restaurare/reabilitare Tn funcjie de situaja de plata definitiva, rezultata dineventualele lucrari 9i cantita$ suplimentare executate/neexecutate, reglementarea valorii finale facandu-se prin act aditionalla prezentul contract.

11. DURATA CONTRACTULUI

Art. 3. Prezentul contract se Tncheie pe o perioada deurmatoare semnarii acestuia.

luni incepgnd cu data de /intai a lunii

111. MODALITATEA DE ACORDARE A FINANTARII

Art. 4. Acordarea finanlarii consta Tn decontarea de catre finan jator a sumelor care fac obiectul facturilor/devizeloremise/intocmite de proiectant/executantul lucrarilor Tn conformitate cu prevederile Contractului de proiectare/Contractuluide Execu jie Tncheiat Tn acest sens

IV. RAMBURSAREA FINANTARII

Art. 5. Sumele decontate de finan jator la care se adauga eventualele dobanzi legale prevazute Ia art. 10 alin. (2)din Normele metodologice, vor fi rambursate integral de catre solicitant, in situatia Tnstrainarii imobilu lui, TrBinte_de termenulde 10 ani stabilit prin dispozijiile art. 9 alin. (1) lit. b) din Normele metodologice. Buna-credinp nu ya putea fi ipKocata Tnastfel de cazuri.

1\

at)

v. GARANTAREA FINANTARII

Art. 6. (1) Acordarea sprijinului financiar Tn cuantumul contribujiei AMCCRS este condijionata de constituirea uneigaran iii imobitiare prin incheierea unui Contract de Garan jie Imobiliara, in forma autentid.

(2)Contractul de garan jie imobiliara se Tncheie individual, la valoarea egala cuantumului contributieiAMCCRS, pe o perioada de 10 ani.

An. 7. in situa jia nerespectarii prevederilor art. 8 aNn. (2) din Normele metodologice Tnainte de punerea Tnvaloare/funcjiune $i recep jia obiectivului de investi jie, fara acordul prealabil scris al AMCCRS, finanjarea acordata dinbugetul AMCCRS, se recupereaza Tn totalitate de la solicitant, Tmpreuna cu dobanzile legale aferente.

Art. 8. Cuantumul garanjiei imobiliare se actualizeaza. la solicitarea AMCCRS, in termen de 30 de zilecalendaristice de la data recepjiei/la ftnalizarea serviciilor de proiectare/lucrarilor deintervenjie/consolidare/restaurare/reabilitare Tn functie de situa+ia de plata definitiva, rezultata din eventualele lucrari 9icantitati suplimentare executate/ neexecutate.

VI. OBLIGATIILE PARTILOR

Art. 9. Obligajiile Finanjatorului:

sa acorde finanjarea prevazuta Ia Art.2. alin (1), la care se adauga eventualele diferen je rezultateTntre valoare inijiala 9i valoarea finala a seNiciilor de proieatarenucraritor deintewenjie/consolidare/restaurare/reabilitare Tn func;ie de situa+ia de plata definitiva, rezultata dineventualele lucrari 9i cantita li suplimentare executate/ neexecutate, in limita fondurilor alocate de labugetul local 9i/sau din surse externe;sa informeze la cererea solicitantului asupra stadiului finanlarii obiectivelor de investi Iii cuprinse TnProgramsa elaboreze sau sa revizuiasca documentajiile tehnieo-economice pentru realizarea obiectivelor deinvesti Ii, conform prevederilor legale Tn vigoare 9i cu respectarea principiilor de calitate prevazute laart. 6 aHn. (5) din Normele metodologice;sa preia, cu acordut prealabil al proprietarului, conform legii, in funcje de solicitant, documentajiiletehnico-economice pentru execu jia utilitalilor 9i dotarilor tehnico-edilitare aferente construcjBeimonument istoric sau a imobilului aflat in ansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate: -apa, canalizare, energie termica $i electricS, gaze naturale, precum $i iluminat stradal, telefonie, caide acces, atei pietonale, spa iii verzi, Tn interiorul perimetrului protejat, realizate pe terenurile puse ladispozi jie de autoritalile administrajiei publice locale, atunci cand solicitarea are ca obiect 9ifinantarea acestora;sa objina toate avizele conform legislatiei incidente autorizarii constructiilor. in vigoare, pentruobiectivele de investitii care se finanjeaza Tn cadrul Programului, atunci cand solicitarea are ca obiect9i finanjarea lucrarilor de proiectare;sa execute interventiile la monumentele istorice $i/sau imobilele aflate Tn ansambluri de arhitectura $izone construite protejate, Tn conformitate cu autorizajia de oonstruire emisa, in condijiile legii, pentruobiectivele de investitii care se finanjeaza Tn cadrul Programului;sa asigure elaborarea documentajiilor tehnico-economice, proiectarea 9i execu jia utilitalilor 9idotarile tehnico-edilitare aferente construcjiei: - apa, canalizare, energie termica 9i electrica, gazenaturale, precum $i iluminat stradal, telefonie, cai de acces, alei pietonate, spajii verzi, Tn interiorulperimetrului protejat al obiectivului de investijii care se finanjeaza Tn cadrul Programului, conformprevederitor HG nr. 907/2016, cu modificarile 9i completarile ulterioare, inclusiv Tn colaborare cuoperatorii de utilita Ii, acolo unde este cazul.sa aduca, in scris, la cuno9tin la autoritalilor administratiei publice locale termenele de finalizare aobiectivelor de investi+ii, in conformitate cu graficele de execu jie, anexa la contractele de lucrari;sa avizeze retransmiterea folosin jei gratuite a imobilului indus in program, restaurat 9i pus invaloare, dupa caz, de la executant catre solicitant, odata cu recep jia la terminarea lucrarilor deconstruejie;sa noteze dreptul de crean$ in partea a Ill-a a canii funciare a imobilelor incluse Tn program, cumenjionarea cuantumului sumei ce urmeazi a fi restituita de catre solicitant, in situajia Tnstrainariiimobilului, Tnainte de termenul de 10 ani stabilit prin dispozitiile art. 9 alin. (1) lit. b din Normelemetodologice.

Art. 10. Obligatiile Solicitantului:

sa respecte Tntocmai prevederile prezentului contract;sa transmita AMCCRS declaratia neasara pentru trecerea Tn folosin@ gratuita a imobilelormonumente istorice, respectiv a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura 9i zone construiteprotejate, dupa caz, pe toata perioada realizarii investijei conform prevederilor art. 4 alin. (4) dinNormele metodologice;sa constituie o garantie imobiliara egan cu cuantumul oontributiei AMCCRS asupra imobiluluimonument istoric sau a imobilului aflat Tn ansambluri de arhitectura gi zone construite protejatepentru o perioada de 10 ani conform prevederilor din Normele Metodologice sau ale art. 38 dinLegea nr. 422/2001 , cu modificarile 9i comptetarile ulterioare, dupa caz; asa duna la dispozi jia executantului imobilul monument istoric, respectiv imobilul afl#qfFa#dH6B)tqde arhitectura 9i zone construite protejate, dupa caz, liber de orice sarcini;sa puna la dispozijie cu titlu gratuit AMCCRS, in condijiile legii, documentajiile t6hnico-eaomq DWpentru execuja utilitalilor $i dotarilor tehnicoedilitare aferente construcjtei monu}h§nt isWdc - aMcanalizare, energie termica 9i electricS, gaze naturale, precum 9i iluminat strada\,%leB+b}e:,xcai de /

JKALfDr)

acces, alei pietonale, spa Iii veai, data au fost elaborate pana Ia data depunerii solicitarii 9i sa letransmita AMCCRS Tn vederea aprobarii indicatorilor tehnicoeconomici;sa puna la dispozitia AMCCRS toate avizele prevazute Tn certificatul de urbanism pentru protejareamonumentelor istorice 9i/sau imobilelor aflate in ansambluri de arhitectura 9i zone construiteprotejate care se finanjeaza Tn cadrul Programului, dad au fost objinute anterior @rerii solicitantuluiatunci Mnd solicitarea are ca obiect lucan de consolidare, restaurare sau conservare, dupa caz;sa puna la dispozijia AMCCRS autoriza jia de construire aferenta intervenjiibr care se finanjeaza Tncadrul Programului, in condijiile legii, data a fost obInuM anterior cererii solicitantului;sa respecte termenele 9i condi+iile impuse prin legisla ga in vigoare $i prin Normele Metodologice;sa informeze in scris AMCCRS cu privire la inten jia de renunjare sau scoatere a investijiei din PMR9i sa-Ti asume obliga+ia restituirii tuturor cheltuielilor suportate de AMCCRS pentru realizareainvestijiei pana Ia data inregistrarii la AMCCRS a intenjiei de renunjare, precum 9i a cheltuielilorulterioare ce pot rezulta din contracte semnate de AMCCRS cu teRe persoane pana Ia dataTnregistrarii la AMCCRS a intenjiei de renunjare;sa participe la recepjta la terminarea lucrarilor gi la reap Iia finala a investijtei, dupa az.sa aduca la cuno9tin ja AMCCRS, orice modificare a situatiei juridice a solicitantului, apari ja uneicircumstan Te care sa Tmpiedice derularea contractului, iar Tn cazul persaanelor juHdice, precum 9idad s-a cerut ori s-a dispus intrarea in insolvenWaliment, potrivit legisla+iei Tn vigoare.

iNCETAREA CONTRACTULUI DE FINANTARE

Art. 11. in situatia in care contractul de finanjare nu mai poate fi executat eficient, in vederea atingerii obiectivelorpropuse Tn Normete metodologice, 9i daca nu se poate ajunge Ia un acord asupra unei sotulii in acest sens pnnnegociere Tntre paO, partile pot conveni Tncetarea contractului de finanjare, prin notificare scrisa cu cel pujin 10calendaristice Tnainte de data la care se doreste Tncetarea contractutui.Art. 12 Contractul de finan{are poate Tnceta la ini$ativa solicitantului cu respectarea prevederilor art. 9 alin. (1) lit,i) din Normele Metodologice.Art. 13 Contractul poate Tnceta Tn caz de foRa majora cu ob liga+ia parjii care a invoca de a o notifica celeilalte partiin termen de maxim 5 zile catendaristice de la data apart jei acesteia. Prin for$ majora, se injelege aceleveniment imprevizibil, insurmontabil 9i impostbil de Tnlaturat, independent de vointa partilor, intervenit dupasemnarea Contractului 9i care Tmpiedica executarea Tn tot sau Tn parte a aoestuia. Pot constitui cauze de for$majora evenimente cum ar fi: calamitalile naturale (cutremure, inundajii, alunedri de teren), razboi etc.

I

VIII. DISPOZITll FINALE

;

An. 14. AMCCRS Tn calitate de finanjator nu raspunde de autenticitatea documentelor prezentate de solicitant(act de identitate, act de proprietate, declaratii, schite de amplasament, relevee, fotografii ale imobilului pentru care sesolicita finantarea 9i altele asemenea).

Art. 15. Pe perioada derularii contractului de finanjare 9i pana la punerea Tn valoare/funcjiune 9i recep jiaobiectivului de investijie, orice modificare a regimului juridic al imobilului poate fi realizata numai cu acordul scris alAMCCRS

Art. 16. Prezentul contract reprezinta titlu de crean@ 9i devine executoriu Tn cazul nerespectarii $i/sau Tndepliniriicu Tntarziere a obligajiilor prevazute Tn acesta.

An. 17. Prezentul contract de finanjare este nuI de drept Tn lipsa Contraciului de Garan jie Imobiliara prevazut lacapitolul V.

Art. 18. Litigiile decurgand din prezentul contract, inclusiv cele referitoare la validitatea, interpretarea saudesfiinjarea lui vor fi solutionate pe cale amiabila. Daca litigiile nu vor putea fi solutionate pe cale amiabila, vor fi Tnaintateinstantetor judecatore9ti competente de la sediul AMCCRS.

Art. 19 Rela line reciproce dintre paO, nereglementate de prezentul contract, sunt supuse legilor romane.

Prezentul contract de finantare s-a Tncheiat in 2 (doua) exemplare, in limba romana, cate un exemplar pentru fiecare partecontractanta . azi

FINANTATOR BENEFICIAR

Anexa nr. 4 -la Norme Metodologice

List4 imobilelor monumente istorice si a imobilelor aflate Tn ansambluri dearhitecturi fi zone construite proteiate de De teritoriul municipiului Bucure9ti,

propus a fi finan+ate prin Programul Municipal de Restaurare (PMR)

ProDrietariProprietaripersoane fizice/juridice/alteentita

Adresi imobil Nr. cadastrar

(Mc, S79

Pa


Declanjie de imparjialitate 9i confidenjialitate

Subsemnatul/(a) , domiliciat(a) in ,

posesor/posesoare aI/a BI/Cl seria , nr. , eliberat(a) de , la data de , in

calitate de presedinte/membru Tn Consiliul tehnico-stiin+ific constituit pentruidentificarea imobilelor ce pot fi incluse in Programul Municipal de Restaurare

(PMR) a imobilelor monumente istorice fi a imobilelor aflate in ansambluri de

arhitecturd 9i zone construite protejate de pe teritoriul municipiului Bucure9ti,

)

//

IV

Declar pe propria raspundere, sub sancjiunea falsului Tn declaraiii, urmatoarele:

J

J

J

V‘

nu am solicitat direct sau Tn numele unei persoane fizice/juridice/alte entita li

finantare pNn Programul Municipal de Restaurare (PMR) in sesiunea Tn care

detin aceasta calitate;

nu am participat la elaborarea vreunei documentatii depuse spre evaluare Tn

sesiunea Tn care detin aceasta calitate;

nu am calitatea de soVsotie, rudi sau afin, pang la gradul al patrulea inclusiv, in

raport cu solicitantul finanlarii;nu am niciun interes de natura sa afecteze impa4ialitatea pe parcursul

procesului de analiza, evaluare §i selecjie a imobilelor supuse finan+adi.

;

'in cazul Tn care pe parcursul derularii procedurii de evaluare ma voi afla Tn una

dintre situatiile menjionate mai sus, voi declara imediat acest lucru 9i ma voi retrage de la

lucrarile Consiliului tehnico-stiintific.

Ma angajez ca voi pastra confiden+ialitatea asupra continutului documentelor a

caror dezvaluire ar putea aduce atingere dreptului solicitanjilor de a-9i proteja proprietatea

intelectuala sau secretele comerciale, precum 9i asupra lucrarilor Consiliului tehnico-

stiintific.

Sub sanctiunea legii penale privind falsul in declara Iii, precizez ca am veri@t::#up'=

toate datele din prezenta declaratie $i in conformitate cu informatiile furnizate\ o d#gar-' Ii' \

I

complda 9i adevirata. NIGhData, Semnatura


Declara jie de imparjialitate 98 confidenjialitate

Subsemnatul/(a) , domiliciat(a) in ,

posesor/posesoare aI/a BI/Cl seria , nr. , eliberat(a) de , la data de , in

calitate de presedinte/membru Tn Consiliul tehnico-stiinjific constituit pentru

identificarea imobilelor ce pot fi incluse Tn Programul Municipal de Restaurare

(PMR) a imobilelor monumente istorice 9i a imobilelor aflate in ansambluri de

arhitectura fi zone construite protejate de pe teritoriul municipiului Bucure9ti,

I Declar pe propria raspundere, sub sancjiunea falsului Tn declara IiI, urmatoarele:

V

V

+

J

nu am solicitat direct sau Tn numele unei persoane fizice/juridice/alte entitali

finanjare pnn Programul Municipal de Restaurare (PMR) in sesiunea Tn care

detin aceasta calitate;

nu am participat la elaborarea vreunei documenta Iii depuse spre evaluare Tn

sesiunea Tn care detin aceasta calitate;

nu am calitatea de soysotie, rudi sau afin, pang la gradul al patrulea inclusiv, in

raport cu solicitantul finanlarii;

nu am niciun interes de natura sa afecteze impa4ialitatea pe parcursul

procesului de analiza, evaluare 9i selecjie a imobilelor supuse finan+arii.

J In cazul Tn care pe parcursul deruladi prooedurii de evaluare mi voi afla in una

dintre situajiile menjionate mai sus, voi declara imediat acest lucru 9i ma voi retrage de la

lucrarile Consiliului tehnico-stiintific.

Ma angajez ca voi pistra confidenjialitatea asupra conjinutului documentelor acaror dezvaluire ar putea aduce atingere dreptului solicitantilor de a-9i proteja proprietatea

intelectuala sau secretele comerciale, precum 9i asupra lucrarilor Consiliului

9tiinjific.

tehnico-

Sub sancjiunea legii penale privind falsul Tn declara Iii, precizez ca am

toate datele din prezenta declara jie 9i Tn conformitate cu informatiile furnizate

completa 9i adevarata.

Data, Semnatura

\,I

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TIPrimar General MuhW®l BUCURE STI

lunlclpali pentrutsmlcCo

Hr. In

LunaZlua

REFERAT DE APROBARE

a Programului Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice, anate in ansambluri

de arhitectura 9i/sau zone construite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti, ;i a

Normelor Metodologice aferente

• program finanfat de la bugetul local 9i din alte surse legal constituite, prin bugetul structurii

de specialitate a Municipiului Bucure9ti, Administra fia Municipali pentru Consolidarea

Clidirilor cu Risc Seismic -

Romania este o Tara cu potenBaI seismic ridicat iar Municipiul Bucure;ti este untIl dintre cele

mai vulnerabile ora$e din punct de vedere seismic din Uniunea Europeana. in acest context,

reducerea riscului seismic la construe}iile din Municipiul Bucure$ti constituie o ac}iune complexa $i

urgenta in considerarea necesitalii atenuarii efectelor unui potenOaI dezastru provocat de cutremure.

Avand in vedere ca pe raza Municipiului Bucure;ti se regasesc cele mai multe monumente

istorice, conform menjhmilor din cuprinsul Listei Monumentelor Istorice aprobata de Ministerul

Cultudi in anul 2015 ;i jinand cont de starea avansata de degradare a unui numar semnificativ de

imobile-monumente istorice ;i de imobile aflate in ansambluri de arhitectura ;i zone construite

protejate, o mare parte dintre acestea aind incadrate in clase de risc seismic corespunzatoare, se

impune dezvoltarea de instrumente specince in vederea implementadi cu celeritate a masudlor

pentru conservarea patrimoniului cultural.

Totodata, in cadrul strategiei de protejare a cladirilor monumente istorice, in conformitate cu

prevederile art. 2 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata $

modincati, Municipiul Bucure9ti are printre priorita# consolidarea 9i restaurarea imobilelor de

patrmlonru.

in considerarea prevederilor art. 7 abn. (3) ;i (4), art. 37 alin. (2) $i art. 46 ann. (1) din Legea

nr. 422/2001 a fost constatata oportunitatea elaborarii Programului Municipal de Restaurare a

imobilelor monumente istorice ;i a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura §i zone construite

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, ccxl po 9tH 050013, salor 5, Bucure gti, RomaniaTel: 021 .305.55.00http://www.pmb.ro

protejate de pe tedtoriul IVlunicipiului Bucure$ti in vederea realizarii intewen}iilor la imobilele

monumente istorice $i la imobilele aflate in ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate,

indiferent de proprietar.

Tinand cont de expertiza dobandita de AdministWa Municipala pentru Consolidarea

cladirilor cu Risc Seismic in domeniul proiectarii ;i efectuadi lucrarilor de intewenjie– consolidare,

se constata ca aceasta este structwa de specialitate a Municipiului Bucure$i care poate derula, in

condi}ii optime, Programul Municipal de Restaurare.

Av hId in vedere ca, pentru implementarea programului anterior-referit, este necesara

elaborarea ;i adoptarea Normelor IVletodologice aferente, acestea din urma avand scopul de a stabili

condi}iile de eligibilitate, critedile de stabilire a priorita}ilor ;i procedura de evaluare a obiectivelor,

Tinand seama de Raportul de Specialitate comun al Direcjiei Generale Investi Ii ;i al

Administrajici Municipale pentru Consolidarea cladidlor cu Risc Seismic, supun dezbaterii

Consiliului General al Municipiului Bucure$i proiectul de hotarare pentru aprobarea Programului

Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice ;i a imobilelor aflate in ansambluri de

arhitectura ;i zone construite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure;ti, program finan}at de la

bugetul local §i din alte swse legal constituite, pan bugetul structurE de specialitate a Municipiului

Bucure$i (Administraga Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic) ;i a Normelor

Metodologice aferente.

PRIMAR GENERALNICU$OR DAN

DIRECTI. tI#DIRECT(b Trva)ACHEAdd

(

'\'f

Bd. Regina Elisatnta nr. 47, axl pa;taI 050013, sector 5, Bucun$ti. RomaniaTel: 021.305.55.00http://www.pmb.ro

V

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TIDimjia Generab Investty

/Wministraga Munidpala pentru Consolidarea cladirilor w Risc Seismic

Nr DGI .M..IO.:g\N' AMCCRS gMI..../MB.202r

L'

RAPORT DE SPECIALITATE

pentru aprobarea Programului Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice 9i a

imobilelor aflate in ansambluri de arhitecturi 9i zone construite protejate de pe teritoriul

Municipiului Bucure9ti, program finan fat de la bugetul local ;i din alte surse legal constituite,

prin bugetul structurii de specialitate a Municipiului Bucure9ti, Administra$a Municipali

pentru Consolidarea Clidirilor cu Risc Seismic, ;i a Normelor Metodologice aferente

J

Romania este o Tara cu potenOaI seismic ridicat, iar Municipiul Bucure$i este unul dintre

cele mai vulnerabile ora;e din punct de vedere seismic din Uniunea Europeana. in acest context,

reducerea riscului seismic la construcjiile din Municipiul Bucure;ti constituie o acjiune complexa $i

urgenta in considerarea necesitijii atenuarii efectelor unui potengal dezastru provocat de cutremure.

A\and in vedere ca, pe raza Municipiului Bucure9ti se regasesc cele mai multe monumente

istorice, conform menjiunilor din cuprinsul Listei Monumentelor Istodce aprobati de Ministerul

Culturii in anul 2015 ;i !inand cont de sta:rea avansata de degradare a unui num& semnificativ de

imobile-monumente istorice $i de imobile af:late in ansambluri de arhitectura ;i zone construite

protejate, o mare parte dintre acestea fiind incadrate in clase de risc seismic corespunzatoare, se

impune dezvoltarea de instrumente specifice in vederea implementadi cu celeritate a masurilor

pentru conservarea patrimoniului cultural.

Totodata, in cadrul saategiei de protejme a cladidlor monumente istorice, in conformitate cu

prevederile art. 2 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata $

modincata, Municipiul Bucure9ti are printre prioritali consolidarea 9i restaurarea imobilelor de

patnrnonlu.

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, axl paytaI 050013, sector 5, Bucure$ti. RomaniaTel: 021 .305.55.00http://www.pmb.ro

Luand in considerare urmatoarele dispozi Oi din Legea nr. 422/2001 :

- “Art. I ann. (3) Autoritdjite administraltei pubhce centrale de specialitate, institujiite

de specialitate subordonate acestora $i autoritdide administraliei publice locale

cotaboreazd §i rdspurId, dupd coz, de activitatea de protejare a monumente tor istorice.

(4) AutoritdIHe administraliei publice centrale de specialitate §i institultile din

subordinea acestora, precum ii autorhdlite administrajiet pubhce locale coopereazd cu

proprietarii monumentelor istorice, persoane $zice sau jwidice, cu dejindtorii §i

administratorii acestora, precum ii cu institulnIe pubtice §i organizaIUte

negwernamentale din domeniul protejdrii monumentelor istorice §i li sprijind in

condi IUte legii. ” ',

- “Art. 46 alin. (V Pentru protejarea monumentetor istorice din unitalile administrativ-

teritoriate de competentd consilUle locale au urmdtoarele atribulU: [...]}

e) etaboreazd sail, dupd caz, aprobd programe ori mdsuri administrative, bugetare sau

Dscale speciale de prevenhe a degradc-rrii monumentetor istorice §i a zonetor protejate

din mtmicipiul, ora$ut saII comuna respectivd, cu respectarea avizului Ministerutui

Culturii ii Cultelor saII at servicHlor publice deconcentrate ate Ministerului Culturii ii

Cultelor, dupd caz; “ ,

Avard in vedere prevederile art. 37 aHn. (2) din Legea nr. 422/2001, conform carora: “ in

cazul in care statut sau autorUdlite pubhce locale acordd sprijin fmanciar, acesta constd tn

acoperirea par Data saII totald a costurilor studiilor §i documentaliitor tetmice, precum §i, dupd caz,

ate tucrdrilor de intervenjie asupra monumentelor istorice. ”

In considerarea aspectelor sus-menTionate, a fost constatata oportunitatea implementarii

Programului Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice $ a imobilelor afTlate in

ansamblud de arhitectura §i zone construite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure;ti in

vederea realizarii interven}iilor la imobilele monumente istorice 9i la imobilele aflate in ansambluri

de arhitectura ;i zone construite protejate, indiferent de proprietar, in condi}iile Legii nr. 422/2001

privind protejarea monumentelor istorice, republicata $i modificata, 9i ale Legii nr. 153/2011

privind masuri de cre;tere a calitalii arhitecturnl-ambientale a cladirilor, modificata.

Prin intermediul Programului Municipal de Restaurare se vor gestiona, in condi}iile legii,

fondurile necesare cercetarii, inventaderii, definitivadi car}ilor funciare, proiectarii, consolidarii,

restauradi, conservarii ;i punerii in valoare a imobilelor monumente istorice $i a imobilelor af:late in

Bd. Regina Elisabeta nr. 47. axl po$taI 050013, sector 5, Bucuegti. RomaniaTel: 021 .305.55.00http://www.pmb.ro

k

ansambluri de arhitectura ;i zone construite protejate, cu respectarea prevederilor Legii m.

422/2001

in considerarea faptului ca, prin adoptarea Hotararii Consiliului General al Municipiului

Bucure$ti nr. 368/ 24.11.2016, a fost infiinHta Administrajia Municipala pentru Consolidarea

cladidlor cu Risc Seismic, in acest moment, la nivelul Municipiului Bucure;ti, exista o structura

avand ca obiect de activitate atat reducerea riscului seismic al construe}iilor, in contextul atenuarii

efectelor unui eventual cutremw $i realizarea masudlor de intervenjie la construc}iile care prezinta

niveluri insuficiente de protecTie la ac}iuni seismice, cat ?i programarea, pregatirea, contractarea,

urmarirea, executarea, decontarea $i recep Oa lucradlor de interven+ie pentru reabilitatea structural-

arhitecturala a alrvejopei cladirilor (in baza prevederilor Legii nr. 153/2011 privind masuri de

cre$tere a caliWi arhitectural-ambientale a cladidlor ;i a ale H.C.G.M.B. nr. 384/20 18 privind

aprobarea „Regulamentului de intewenTie cu privire la reabilitatea fajadelor pentru cre$terea

calitalii arhitectural-ambientale a cladirilor in Municipiul Bucure$ti”).

Administrajia Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic este un sewiciu

public de interes local, care a reu;it, incepand cu anul 2016 9i parra in prezent, sa accelereze

activitatea de prevenire a riscuhi seismic, acjionand atat in vederea contractadi serviciilor pentru

expertizarea $i incadrarea imobilelor in clasele de risc seismic corespunzatoare cat ?i in vederea

realizadi lucrarilor de proiectare $i intervenOe – consolidare.

T'inand cont de expertiza dobandita de AdminisUaga Municipala pentru Consolidarea

cladirilor cu Risc Seismic in domeniul proiectadi ;i efectugdi lucradlor de intervenjie–

consolidare, se constata ca aceasta este structura de specialitate a Municipiului Bucure$i care poate

derula, in condi di or>time, Programul Municipal de Restaurare.

Astfel, Administrajia Municipala pentru Consolidarea Clidirilor cu Risc Seismic va elabora

anual ;i va supune aprob&ii Primarului General al Municipiului Bucure$ti, Programul Municipal de

Restaurare, wmand a asigura atdbuirea contractelor de cercetare, inventadere, definitivare a ca4ilor

funciare, proiectare ;i execuTie a lucrarilor de protejare, consolidare, restaurare, conservare ;i

punere Tn valoare a obiectivelor.

in vederea implementarii programului anterior referit este necesara elaborarea ;i adoptarea

Normelor Metodologice aferente, acestea din urma avand scopul de a stabili condi}iile de

eligibilitate, cdteriile de stabilire a prioritalilor §i procedura de evaluare a obiectivelor.

Bd. Regina Eiisatnta nr. 47, cod pa9taI 050013, sector 5, Bucun;tI Romania

Tel: 021 .305.55.00http://www.pmb. ro

FaR de cele de mai sus, a fost intocmit proiectul de hotarare pentru aprobarea Programului

Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice ;i a imobilelor af:late in ansamblud de

arhitectur% §i zone construite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti, program finanjat de

la bugetul local ;i din alte surse legal constituite, pin bugetul structurii de specialitate a

Municipiului Bucure§ti (Administrajia Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic)

;i a Normelor Metodologice aferente.

DIRECTIA GENERAI ,A IIWESTITII

ADMINISTRATLA

PENTRU CONSOLIDARF,A CLADIRILOR cu RISC SEISMIC

DIRECTOR ADJUNCT,, -Edmond NICULu§aii' ’ I

KrAM:ivi

Consul

Intocmit' Irina Bologa' inspector de specialitate

Bd. Regina Elisatnta nr. 47, axl pogal 050013, sector 5, Bucun$ti, RomaniaTel: 021.305.55.00http://www.pmb. ro

//Ul b

AAcMgl£FZTm;'TIBRi

NrAMCCRS 4.G.9Q.../3J.'.03.202r

NOTA DE FUNDAMENTARE

Pentru aprobarea Programului Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice,

af:late in ansambluri de arhitectura ;i/sau zone construite protejate de pe teritoriul

Municipiului Bucure9ti ;i a NormeIor Metodologice aferente

- program finan fat de la bugetul local ;i din alte surge legal constituite, prin bugetul

structurii de specialitate a Municipiului Bucure9ti, Administra fia Municipali pentru

Consolidarea Clidirilor cu Risc Seismic -

Romania este o Tara cu potenOaI seismic ridicat, iar Municipiul Bucure$i este unul dintre cele

mai vulnerabile ora$e din punct de vedere seismic din Uniunea Europeana. in acest context,

reducerea riscului seismic la construe}iile din Municipiul Bucure$ti constituie o acjiune complexa $i

urgenti in considerarea necesitalii atenuarii efectelor unui potengal dezastru provocat de cutremure.

in acest sens, Primaria Municipiului Bucure$i a creat mecanisme de incurajare ;i participare

la programul de consolidare, prin crearea unor sisteme de finan}are bazate pe acordarea de facilitali

pentru locuitoHI Municipiului Bucure;ti expu;i condiliilor dificile de trai ;i riscului seismic.

Pe raza Municipiului Bucure$ti se regasesc cele mai multe monumente istorice, astfel cum

rezulta din menjitmile regasite in cuprinsul Listei Monumentelor Istorice aprobata de Ministerul

Cultudi in anul 2015. Totodata, un num& semnincativ de imobile-monumente istorice $i de imobile

aflate in ansambluri de arhitectur% ;i zone construite protejate se afla intr-o stare avansata de

degradare, o mare parte dintre acestea aind incadrate in clase de risc seismic corespunzatoare.

Astfel, se impune dezvoltarea de instrumente specifice in vederea implementadi cu celeritate

a masudlor pentru conservarea patrimoniului cultural.

Totodata, in cadrul strategiei de protejme a cladirilor monumente istorice, in conformitate cu

prevederile art. 2 din Legea nr. 422/2001 privind protejzea monumentelor istorice, republicata $

modificata, Municipiul Bucure§ti are printre prioritali consolidarea ;i restaurarea imobilelor de

patrrrnonru.

E.mail: office6>amccrs-pmb.roSite: consoiidadpmb,ro- Adresa: B-duI Regina Eitsabeta nr. 47, sector 5, Bucure;tiTel.: 021 371 50 50, (0211 9529 Punct de tucru: C-alea Plevnei nr/ 53Hector 1. Bucuresti

AAcMgl£gz€m;'T'vR"ki

Luand in considerare urmatoarele dispozilii din Legea nr. 422/2001 :

Art. 46 alin. (1) Pentru protejarea monumentelor istorice din unita file administrativ-

teritoriale de competenla consitHte locate au urmatoarele atribulii: [... ]

e) etaboreazd sau, dupd caz, aprobd programe ori mdsuri administrative, bugetare sau

frscale speciale de prevenire a degraddrU monumentetor istorice $i a zonetor protejate din

municipiul, ora§ul sau comma respectivd, cu respectarea avizutui Ministerului Culturii ii

Cultelor saa at seniciilor publice deconcentrate ate Ministerului Culturii §i Cultelor, dupdJJ

caz ,

Art. 37 ahn. (2) in cazul tn care statul salt autoritdIHe pubhce locate acord£-1 sprijinfmanciar,

acesta consta in acoperirea parliald sail totatd a costurilor studiitor §i documentajiilor

tehnice, precum §i, dupd caz, ale lucrdrilor de intervenbe asupra monumentelor istorice.“ ,

Tinand cont de faptul ca, prin adoptarea Hotararii Consiliului General al Municipiului

Bucure9ti nr. 368/ 24.11.2016, a fost infiinIata Administmjia Municipala pentru Consolidarea

cladirilor cu Risc Seismic, in acest moment, la nivelul Municipiului Bucure9ti, exista o structura

avand ca obiect de activitate atat reducerea riscului seismic al construe}iilor, in contextul atenuadi

efectelor unui eventual cutremur $i realizarea masurilor de intervenjie la construcTiile care prezinta

niveluri insuficiente de protecjie Ia ac$uni seismice, cat $i programarea, pregatirea, contractarea,

urmarirea, executarea, decontarea ;i recepjia lucrarilor de intervenTie penau reabilitatea structural-

arhitecturala a anvelopei cladirilor (in baza prevededlor Legii nr. 153/2011 privind masud de

cre;tere a calitalii arhitectural-ambientale a cladirilor $i a ale H.C.G.M.B. m. 384/2018 privind

apmbarea „Regulamentului de intewenjie cu privire la reabilitatea fajadelor pentru cre$terea calitalii

arhitectwal-ambientale a cladirilor in Municipiul Bucure;ti”).

in considerarea expertizei dobandite in ultimii ani, Administra$a Municipala pentru

Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic propune implementarea Programului Municipal de

Restaurare a imobilelor monumente istorice ;i a imobilelor aflate Tn ansambluri de arhitectura §i

zone construite protejate de pe teritoriul Municipiului Bucure9ti, program menit sa contdbuie la

reducerea riscului seismic, punerea in siguran@ a patrimoniului construit aflat pe raza Municipiului

Bucure$i ;i la valorincarea acestuia din punct de vedere cultural, social ;i financiar.

E.mail: offIce@amccr$-pmb.raSite: consotidbripmb.ro- Adresa: B-duI Regina Elisabeta nr. 47, $jctor S, Bucure$iTel.: 021 371 50-50. (021) 9529 PuntS de tucru: Calea Ptevnei nr. 58. s(Oor 1. Bucuresti

/1GM@

AOMINISTRATIA MUNICIPALA

isI gfFJEEotojsR?&1 ga:£6

Prin intermediul Programului Municipal de Restaurare se vor gestiona, in condi}iile legii,

fondurile necesare cercetadi, inventaderii, definitivarii carjilor funciare, proiectarii, consolidarii,

restauradi, conservadi ;i punerii in valoare a imobilelor monumente istodce ;i a imobilelor aflate in

ansambluri de arhitectwa ;i zone construite protejate, curespectarea prevederilor Legii nr. 422/2001.

in vederea implementarii programului anterior-referit, reprezentanOi Administrajiei

Municipale pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic au elaborat Normelor Metodologice

necesare pentru derulare, acestea din urma avand scopul de a stabili condi}iile de eligibilitate,

criteriile de stabilire a priorita}ilor ;i procedura de evaluare a obiecti\,'elor.

in contextul aspectelor referite Tn cuprinsul prezentei, a fost elaborata documentaBa necesara

in vederea promovarii unui proiect de hoUr be a Consiliului General al Municipiului Bucure;ti

pentru aprobarea Programului Municipal de Restaurare a imobilelor monumente istorice Ti a

imobilelor aBate in ansambluri de arhitectura 9i zone construite protejate de pe teritoriul

Municipiului Bucure§ti, program finanjat de la bugetul local §i din alte surge legal constituite, prin

bugetul structudi de specialitate a Municipiului Bucwe§ti, AdministraTia Municipala pentru

Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic, 9i a Normelor Metodologice aferente.

ADMINISTRAI'IA MUNICIPALA

PENTRU CONSOLIDAREA CLADIRILOR cu RISC SEISMIC

DIRECTOR ADJUNCT,Edmond NICULU$CA $

\\kL'b\

i

E-man: office@amccrs'pmb,roSite: consotidiripmb,w' \ Adresa: B-duI Regina Elisabe Ia nr. fI AS ctor 5, Bucun gtiTBl - n:l1 371 SO SO f021\ 9529 Punct de lucru: C-alea Pievnei nr. 58. s6c)or 1. Bucuresti

/+

pI

Onaaq)in

JQ0

P

EhIU

!!

i)

) : ) :n iR = T

g g g3

••Hl••

toa)Ca)(9L=

CD

E' Ca+a>C'aCD

O

a)E3Cgaa)E3Z

E<

(9aOLn10

alE

a)C

)(UOC0CDNFaCD

g)0>LU3t)3L=rDL=CD

alEa)Xa)C3I

g)CD

elEa)><a)

(\1C

<M•n•

a)

EC)BC<

iFLw0>

a)C30ta)laL=0

on

a)X

3

&J

AHI

OTola10laCa)

toC10

g10Oa)t=C

Cq)EInq)1-

Q)-H10Xa)Ceu

BaQ)E38a

(

}; iI3i=

)(aE3C3C)laC

(caala)OC

<=•=

)< < 0

< ao

'P'+

b

nc0on

•

eD0aIUa

>aU)

glaeu

L=0+BCD'rq’E

a)L=

a)la+1CDO

CD

iF

a)le0JO

3

E3Z

)(DL=

aHI>(aO

0

10>

'S-)9

C)n a

Calaa)+

£Ua>

iF

ELEa)Xa)

a)

OJO

E<

cS

E0C)

b0>

1)CD

qiFqBe

g #

} i=8la

{g

OU)I1111111111E ! I \

ali-

a)E3Cgaa)ED2iI,

: BCDlaa)LnelE

<

I1111:iIS

a\I Cr) V 10

_ US

CNr)

A'\==l

Lh

T, C.

PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TI - PMB

Documents

Transcript of PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURE§TI - PMB