GSPublisherVersion 0.0.100.100

VERIF/EXPERT NUME SEMNATURA REFERAT / EXPERTIZA NR./DATA

NUME

PROIECTATSEF PROIECT

Beneficiar:

Titlu plansa.:Data:05/2018

Pr.Nr03

2018

CERINŢA

SEMNĂTURASPECIFICAŢIE Scara

Den. pr.:

PROIECTANT GENERAL

DESENAT arh. Claudiu Piper

str. Doinei nr.13, Cluj Napoca, jud. ClujTel.: 0264436388, 0744403875, 0741140383J12/3009/15.07.2008; CUI:24190360ssconstructproiect@yahoo.com

S.C. SS CONSTRUCT PROIECT S.R.L.

mun. Turda, Piata Romana , nr. 30A, jud. Cluj

IMOBILIAR MKS INVEST SRLmun. Campia Turzii , strada Pictor Nicolae Grigorescu, nr 3 , jud. Cluj

FazaPUZ

CONSTRUIRE ANSAMBLU REZIDENTIAL - 3 CLADIRI - Dp+P+4Eimprejmuire proprietate,amenajari exterioare,bransamente si racorduri utilitati

arh. Cosmin Chisuarh. Cosmin Chisu

UTR - LC4UTR - LC4

UTR - LC8

UTR - LI1

UTR - LM12

UTR - LM12

UTR - LM12

335.33

3

4

338.05

345.21

342.00

338.44

335.29

333.01

22334.18

335.55

61521

6146

6

563550

563600

563600

563650

Cod SIRUTA: 55259Adresa corpului de propietate:mun.Turda, Piata Romana nr.30AExtras C.F.63383 Turda, nr.cad.63383

Judetul: Cluj

Numele si prenumele propietarului:Imobiliar Mks S.R.LDomiciliul:mun.Campia Turzii, str.Pictor NicolaeGrigorescu nr.3

Intocmit:ing.Hadarean Bogdan Simion

C1

S+P+E

C1

C1

C1C1

C1

C1

Nr.cad.60143

Mun.Turda(Domeniul Public)

C1

cota cornisa

cota cornisa

Nr.cad.51745

Nr.cad.61407

C2

cota cornisa

cota cornisa

Nr.cad.55192

Str.Alba Iulia

Piat

a Rom

ana

Str.T

raia

n

Piata Romana

cota cornisa

cota cornisa

S+P+2E400331.27

401331.19

Piata Romana

Str.A

na Ip

ates

cu

Nr.cad.50381C1

C2P+E

P+E+M

20344.12

21344.16

22344.33

23344.41

24344.80

131331.20

132331.21

133331.23

134331.27

135331.38136

331.42

137331.45

331.20

140331.10

141330.81

331.07143331.07

331.04

331.32

147331.40

331.25

331.37

152331.47

331.78

331.87

156332.15 160

331.88

161333.77

163335.21

165334.81166

335.08

169336.52

170337.58

171340.96

172340.84

173340.98

174341.24

175341.40

176341.60

177342.39

178342.13

179343.28

180344.91

181346.81

182350.26

183352.92

184353.61

185351.89

186350.94

187353.54

188349.03

189348.59

190347.18

191347.16

192346.99

193347.91

194346.13

195345.69

196344.96

300342.99

301343.09

302342.74

303342.44

304342.33

305342.01

306341.15

307341.28

308341.41

309341.84

CCC

200346.81

C

C

D+P+E

Nr.cad.55282

26

29

27

Piat

a Rom

ana

Nr.cad.59799

30

PARTER

S=6321.00mp

Legenda:

Stalp de beton

Gard Metalic

Gard Plasa de Sarma

Punct de statie

Conducta gaz

Gard de beton

Camin de VizitareC

Pluviala

Cutie gaz

402

403404

405

4060.00Grf

407

408

409

410

411

412

413

Parcela (1)

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimilaturi

D(i,i+1)

5 563589.375 406431.319 1.300402 563588.699 406432.430 16.584151 563580.068 406446.591 7.038152 563574.030 406442.975 14.564403 563581.271 406430.339 1.476404 563582.024 406429.069 7.479405 563575.565 406425.299 5.908165 563578.287 406420.055 56.712303 563604.417 406369.721 12.522305 563593.702 406363.241 76.497193 563629.827 406295.811 12.050406 563641.690 406297.924 20.483187 563661.853 406301.528 23.701184 563685.184 406305.699 106.199407 563633.645 406398.554 14.585408 563626.625 406411.339 4.992409 563624.144 406415.671 19.200410 563607.809 406405.581 4.402411 563604.049 406403.292 10.708412 563598.709 406412.573 13.710413 563593.555 406425.277 0.341414 563593.260 406425.106 0.9337 563592.699 406425.852 1.213

415 563592.069 406426.888 5.186

S(1)=6321.17mp P=437.783m

Extras C.F.63383 Turda,nr.cad.63383

CASA

UTR - LM12

SP.COMERCIAL

CASAPARTER

CASAPARTER

LOCUINTECOLECTIVE

CASA

LOCUINTECOLECTIVE

D+P+1E

CASAPARTER

CASAPARTER

CASAPARTER

JUDECATORIA TURDA

Bilant Teritorial existentS.teren = 6321,00 m2

S.construită.existenta = 0.00 m2

S.desfasurată.existenta= 0.00m2

P.O.T.existent = 0.00 %C.U.T.existent= 0.00

zona studiata

LEGENDA

spatii verzi neamenajate

limita de proprietate

utr LM12utr LI1utr LC4utr LC8locuinte individuale (case)locuinte colectivecladire administrativa(Judecatoria Turda)

limita UTR

PLAN DE SITUATIE EXISTENT A03

1:750

DENUMIREA U.T.R.: LM12 LOCALIZARE: CARTIERUL CENTRAL

DELIMITĂRI: INTRAREA ŞOIMILOR, STR. CETATEA COLŢEŞTI, STR. CETATEA ROMANĂ,STR. ROMANĂ, LIMITA PROPRIETĂŢILOR DE PE LATURA SUDICĂ A STR. SÂNDULEŞTI, DN 1VARIANTĂ, STR. ROMANĂ, STR. TRAIAN, STR. POTAISSA. FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: LOCUIRE INDIVIDUALĂ DE TIP URBAN FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: CULTURI AGRICOLE DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN SLAB CONSTRUIT CARACTERISTICILE FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT: REGIM DE ÎNĂLŢIMEPREPONDERENT P, P+1, STARE BUNĂ ELEMENTE PROTEJATE:MONUMENTE ISTORICE ŞI DE ARHITECTURĂ COD ZONA DE PROTECŢIE CASA TRAIAN NR.73 PROPUNERE PARCELA CASEIMONUMENTE ARHEOLOGICE ORAŞUL ROMAN POTAISSA 2.g.6(L5/2000) CONFORM STUDIUVALORI AMBIENTALETRAMA STRADALĂ PROPUNERE

REGLEMENTĂRI PROPUSE: PERMISIUNI:

SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM PENTRU CONSTRUIRE PRINCOMPLETAREA SAU EXTINDEREA CONSTRUCŢIILOR EXISTENTE, MODIFICARE DE FUNCŢIUNI;

SE POT AUTORIZA LOCUINŢE INDIVIDUALE, DOTĂRI AFERENTE ZONEI DE LOCUIT,ANEXE GOSPODĂREŞTI CU EXCEPŢIA ADĂPOSTURILOR PENTRU ANIMALE . RESTRICŢII:

U.T.R. APARŢINE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE AMBIENTALĂ ŞI ESTE AFECTATPARŢIAL DE ZONA PROTEJATĂ CU VALOARE ARHEOLOGICĂ.

SE VOR MENŢINE ALINIAMENTUL ŞI PARCELARUL EXISTENT. ORICE LUCRĂRI LA CONSTRUCŢIILE MONUMENTELOR VOR FI AVIZATE DE C.Z.M.A.S.I. ÎNTOATE FAZELE DE PROIECTARE. SE VA RESPECTA REGULAMENTUL PENTRU ZONELE PROTEJATE CU VALOAREARHEOLOGICĂ. INDICI DE CONTROL:

H MAXIM = 3 NIVELEP.O.T. MAXIM = 35%

C.U.T. MAXIM = 0,3

NOTĂ: SE INSTITUE INTERDICŢIE TEMPORARĂ DE CONSTRUCŢIE PE ZONA DEPROTECŢIE A MAGISTRALEI DE TRANSPORT GAZE NATURALE PÂNĂ LA DEVIEREA ACESTEIA PENOUL TRASEU.

DENUMIREA U.T.R.: LI1 LOCALIZARE: CARTIERUL CENTRAL

DELIMITĂRI: STR. PICTOR THEODOR AMAN, STR. TRAIAN, PIAŢA ROMANĂ,STR. LIBERTĂŢII, ALEEA NICOLAE TITULESCU, LIMITA VESTICĂ A PROPRIETĂŢILORDIN PIAŢA 1 DECEMBRIE 1918, PÂRÂUL COPĂCENI, STR. AUGUSTIN BUNEA. FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: LOCUIRE COLECTIVĂ ÎN BLOCURI. FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: DOTĂRI ALE ZONEI DE LOCUIT DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN DENS CONSTRUIT CARACTERISTICILE FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT: REGIM DE ÎNĂLŢIMEPREPONDERENT P+3,4, STARE BUNĂ ELEMENTE PROTEJATE:MONUMENTE ISTORICE ŞI DE ARHIT. COD ZONA DE PROTECŢIECASA ARMATEI PROPUNERE PARCELA CASEICLUBUL COPIILOR PROPUNERE PARCELA CASEISIT ARHEOLOGICÎNTREAGA ZONĂ PROPUNERE

REGLEMENTĂRI PROPUSE: PERMISIUNI:

SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM PENTRU COMPLETAREA SAUMODIFICAREA CONSTRUCŢIILOR EXISTENTE, AMENAJĂRI, CONSTRUCŢIIDEMONTABILE DE MICI DIMENSIUNI.

SE POT AUTORIZA DOTĂRI PENTRU COMERŢ DE TOATE CATEGORIILE,DOTĂRI DE ALIMENTAŢIE PUBLICĂ, SERVICII NEPOLUANTE, FUNCŢIUNI SOCIALE,SEDII DE FIRME. RESTRICŢII:

U.T.R. APARŢINE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE AMBIENTALĂ ŞIARHEOLOGICĂ.

MODIFICĂRILE ŞI EXTINDERILE LA CLĂDIRILE MONUMENT DE ARHITECTURĂVOR FI AVIZATE DE C.Z.M.A.S.I. ÎN TOATE FAZELE DE PROIECTARE. LA AUTORIZAREA CONSTRUCŢIILOR SE VA EVITA OCUPAREA TERENURILORAMENAJATE CA SPAŢII VERZI, LOCURI DE JOACĂ PENTRU COPII, PARCAJEEXISTENTE. SE INSTITUIE ZONA DE PROTECŢIE A VĂII COPĂCENI PE FÂŞIA DE TERENCU LĂŢIMEA DE 15M DE O PARTE ŞI DE ALTA A FIRULUI APEI. ORICE LUCRĂRI SE VOR AUTORIZA CU DESCĂRCAREA DE SARCINAARHEOLOGICĂ. INDICI DE CONTROL:

H MINIM = 3 NIVELEP.O.T. MAXIM = 60,1%

C.U.T. MAXIM = 1,5