Politici Şi Opţiuni Contabile Privind Evaluarea Imobilizărilor Corporale

8/9/2019 Politici i Opiuni Contabile Privind Evaluarea Imobilizrilor Corporale

1/12

Academia de Studii Economice Bucureti

Facultatea de Contabilitate i Informatic de Gestiune

Politici i opiuni contabile privind

evaluarea imobilizrilor corporale

IAS 16 vs. OMFP !""#$!!%

&izdri'(eanu )eor'iana

Seria A* An III* )rupa 66

&ucureti$!1!

CUPRINS:


2/12

Introducere. Definiii ...........................................................................p. 3

Ealuarea imobili!rilor corporale ......................................................p. "

Ealuarea la intrare ..............................................................p. #C$eltuielile ulterioare ............................................................p. %Ealuarea ulterioar recunoaterii iniiale .............................p. &Ealuarea la sf'ritul e(erciiului ..........................................p. &Ealuarea la ieire ................................................................p. )*

Amorti!area imobili!rilor corporale ..................................................p. )*

Biblio+rafie ..........................................................................................p. ),

2


3/12

1. Introducere. Definiii

-rin +ene! contabilitatea a aprut din neoia de a rspunde /n plan informaional i

deci!ional la problema +estiunii alorilor economice separate pe entiti patrimoniale. -entru

ara noastr /n mod concret se delimitea! ca entiti patriomoniale re+iile autonome

societile comerciale instituiile publice unitile cooperatiste asociaiile i celelalte

persoane fi!ice care desfoar actiiti comerciale.

Armoni!area contabil international este procesul prin care re+ulile sau normele

nationale diferite de la o tar la alta uneori dier+ente sunt perfectionate pentru a fi fcute

comparabile. -'n acum un sfert de secol contabilii nu numai c orbeau /n limbi diferite sau

utili!au limba0e diferite dar de asemenea ei ddeau interpretri diferite acelorai eenimente

i tran!actii. Ast!i cu'ntul de ordine pentru ma0oritatea specialitilor contabili din toate

trile lumii este 1internationali!area1. De fapt contabilitatea international s2a nscut din

preocuprile de armoni!are international a re+ulilor i practicilor contabile.

serie de ar+umente $otr'toare /n faoarea Standardelor Internationale de

Contabilitate se refer la accentuarea +lobali!rii economiilor nationale i a inte+rrii pietelor

financiare i sistemelor informationale. -rin urmare atra+erea capitalului international se a

ba!a i pe oferta de informatii releante inteli+ibile i mai ales comparabile ofert

elaborat /ntr2un limba0 contabil uniersal /nteles. Standardele Internationale de Contabilitate

rspund acestor cerinte.

Scopul i principalele caracteristici ale standardelor contabile internaionale constau

/n4

Furni!area de re+uli contabile +eneral alabile acceptate /n toate trile lumii capabile s

armoni!e!e /n c't mai mare msur standardele i procedurile contabile practicate /n dierse

ri5

Asi+urarea aceleiai ba!e pentru elaborarea rapoartelor financiare astfel /nc't inestitorii ibncile internaionale s poat fac anali!e comparatie ale diferitelor oportuniti de

inestiii5 IAS nu se suprapun standardelor de contabilitate naionale. Statutul IASB preede c atunci

c'nd rapoartele financiare naionale sunt conforme cu IAS /n toate elemente eseniale acest

lucru trebuie specificat /n ane(. Dac /ns standardele naionale sunt mult diferite

repre!entanii IASB au sarcina de a conin+e or+anismele abilitate asupra aanta0elor

acestora i armoni!rii cu IASB5

3


4/12

Sfera de aplicare a IAS se circumscrie numai la elementele eseniale i de la data specificat

/n te(tul standardului cu e(cepia celor care se aplic retroacti.

Ca i celelalte Standarde Internaionale de 6aportare Financiar Standardul nr. )" se

refer /n traducere strict la 7terenuri cldiri 8 construcii i ec$ipamente9 preluat /nersiune rom'neasc prin 7imobili!ri corporale9. Acest Standard are ca obiecti descrierea

tratamentului contabil pentru imobili!ri corporale iar /n cadrul acestuia identificarea

momentelor de recunoatere a acestor actie a alorii lor contabile i a amorti!rii aferente

constituie problemele centrale ale Standardului.

Standardul preede recunoaterea unei imobili!ri corporale ca acti /n primul r'nd

atunci c'nd satisface definiia i criteriile de recunoatere pentru un acti /n +eneral aa cum

sunt ele definite /n 7Cadrul +eneral de /ntocmire i pre!entare a situaiilor financiare9.

-otriit Standardului imobili!rile corporale sunt acele actie care /ndeplinesc

cumulati dou condiii4

sunt deinute de o /ntreprindere pentru a fi utili!ate /n producia de bunuri sau /n prestarea de

sericii pentru a fi /nc$iriate terilor sau pentru a fi folosite /n scopuri administratie5 este posibil a fi utili!ate pe parcursul a mai mult de o perioad.

-entru ca un bun s fie recunoscut ca o imobili!are corporal trebuie s /ndeplineasc

urmtoarele condiii4

prin folosirea bunului este posibil obinerea pentru /ntreprindere de beneficii iitoare5 costul bunului s poat fi msurat /n mod credibil de alte bunuri sau prestare de sericii

pentru a fi /nc$iriat terilor sau pentru a fi folosit /n scopuri administratie5 bunul s poat fi folosit pe parcursul mai multor perioade.

Standardul nu se refer la reo clasificare a imobili!rilor corporale alta dec't cea

re!ultat din denumirea Standardului i anume 7terenuri cldiri ec$ipamente9 .

Normele contabile romneti pred urmtoarea structur a actiului bilanier /n

ordinea cresctoare a lic$iditii :perioada de transformare /n bani a bunurilor economice; 4

:A; actie imobili!ate :B; actie circulante :C; c$eltuieli in aans.

Activele imobilizaterepre!int bunuri i alori cu o durat de folosin /ndelun+at

:mai mare de un an; /n actiitatea /ntreprinderii i care nu se consum la prima utili!are.

Actiele imobili!ate sunt deinute cu intenia de a fi folosite in scopul +enerrii de bunstare

i nu pentru a fi re'ndute :c$iar dac pot fi 'ndute;. Actiele imobili!ate cuprind trei +rupe4

:I; imobili!ri necorporale :II; imobili!ri corporale i :III; imobili!ri financiare.

Imobilizrile corporale :numite actie fi(e sau actie tan+ibile; se pre!int sub

forma unor bunuri cu coninut material :corporal;.

4


5/12

6e+lementrile introduse prin -ro+ramul de De!oltare a Contabilitii din 6om'nia

definesc imobili!rile corporale ca fiind active deinute de o ntreprindere pentru a fi utilizate

n producia de bunuri sau n prestarea de servicii, n scopuri administrative sau pentru a fi

date n locaie terilor, active care vor fi utilizate pe parcursul mai multor exerciii.

Potrivit legislaiei din ara noastr sunt considerate imobili!ri obiectul sin+ular sau

comple(ul de obiecte ce se utili!ea! ca atare i /ndeplinesc cumulati urmtoarele condiii4

au o aloare mai mare dec't limita stabilit prin le+e5 au o durat normal de utili!are mai mare de un an.

-entru obiectele care sunt folosite /n loturi seturi sau formea! un sin+ur corp la

/ncadrarea lor ca imobili!ri se are /n edere aloarea /ntre+ului lot set sau corp.

Costul de ac$i!iie sau de producie al imobili!rilor se include treptat /n c$eltuielile

actiitii prin amorti!are cu scopul msurrii corecte a re!ultatelor actiitii. Amorti!area

se determin pe ba!a unui plan de amorti!are de la data punerii acestora /n funciune i p'n

la e(pirarea duratei utile de ia in'nd seama de condiiile specifice de utili!are a

imobili!rilor.

erenurile repre!int imobili!ri corporale ce cuprind dou cate+orii4terenuri i amena0ri de terenuri. >erenurile au durat de utili!are nelimitat fiind elemente

ale imobili!rilor corporale care nu se supun amorti!rii.


6/12


7/12

Intrare &rin achi$iie de la furni$ori &rin construcie 'n antre&ri$% sau &rin construcie 'n

re+ie &ro&rie. imobili!are corporal care /ndeplinete condiiile pentru a fi recunoscut la

actie trebuie s fie iniial ealuat la costul su. Costul unei imobili!ri este constituit din

preul su de cumprare la care se adau+ ta(ele amale ta(ele nerecuperabile i toate

c$eltuielile directe atribuibile an+a0ate pentru a aduce actiul /n starea de utili!are pre!ut.

Costul unui acti produs de /ntreprindere pentru sine este determinat prin utili!area

acelorai principii operaionale folosite /n ca!ul unui acti ac$i!iionat. Ca atare toate

profiturile interne sunt eliminate din calculul costului acestui acti.


8/12

/ntreprinderea beneficiar s cumpere s construiasc sau s ac$i!iione!e actie pe termen

lun+.


9/12

)., *#aluarea ulterioar% recunoaterii iniiale

Dup contabili!area sa iniial ca acti o imobili!are corporal trebuie s fie

contabili!at la costul su diminuat cu amorti!rile cumulate. Standardul IAS )" face din

aceast ealuare tratamentul su de referin. >ratamentul alternati este reealuarea prin

care o imobili!are corporal trebuie s fie contabili!at la aloarea sa reealuat adic la

aloarea sa 0ust la data reealurii diminuat cu amorti!rile ulterioare cumulate i

pierderile de aloare ulterioare cumulate.

-entru contabili!area reealurii imobili!rilor corporale se folosete unul din

urmtoarele dou procedee4

a; -)4 reealuarea simultan a alorilor brute i a amorti!rii cumulate care se utili!ea! atunci

c'nd nu se poate determina aloarea 0ust de pia i se apelea! la costul de /nlocuire5b; -,4 reealuarea numai a alorii nete contabile stabilit prin deducerea amorti!rii din costul

imobili!rilor care se utili!ea! atunci c'nd se poate determina o aloare 0ust de pia

pentru actiul supus reealurii.

).- *#aluarea la sfritul e(erciiului

Ealuarea la sf'ritul e(erciiului se face /n dou momente bine preci!ate4 la

inentariere i la /ntocmirea bilanului anual.&valuarea la inventariere se face /n edere stabilirii alorii 0uste a imobili!rilor pentru

punerea de acord a datelor contabilitii cu realitatea cu datele reale determinate prin

constatarea faptic a e(istenei bunurilor.&valuarea la ntocmirea bilanului se face cu oca!ia /nc$iderii conturilor i /ntocmirii pe ba!a

lor a bilanului. Ealuarea la bilan const /n meninerea /n conturi a alorii contabile de

intrare i apoi compararea acesteiea cu cea constat la inentariere :0ust actual;.

)./ *#aluarea la ieireEaluarea la ieire este utili!at la /nre+istrarea curent a operaiilor economice care

+enerea! micri de natura ieirilor. Fiind bunuri identificabile actiele imobili!ate sunt

ealuate la ieire la aloarea lor de intrare.

,. Amorti$area imo"ili$%rilor cor&orale

9


10/12

Amorti!area economic sau contabil este determinat /n urma estimrilor i

calculelor re!ultate din deci!iile conducerii /ntreprinderii. Ea afectea! elementele de

imobili!ri ale actiului bilanier /n timp ce c$eltuiala corespondent afectea! contul de

profit i pierdere. Ea nu se confund cu amorti!area fiscal care se determin /n urma

aplicrii e+ii amorti!rii i a normelor metodolo+ice adiacente ei. Amorti!area fiscal nu

afectea! performana /ntreprinderii ci doar masa impo!abil implicit calculul impo!itului

pe profit.

>erenurile nu se amorti!ea! deoarece se consider c au o durat de ia indefinit.

Sunt amorti!abile doar amena0rile la terenuri :desecri asanri etc.; /ntr2o perioad de

ma(imum )* ani.

Durata de utilitate a unei imobili!ri corporale este definit /n funcie de utilitatea

ateptat de la actiul respecti. -olitica de +estiune a imobili!rilor corporale ale unei

/ntreprinderi poate s pread ieirea actielor /n cau! la sf'ritul unei perioade precise sau

dup consumarea unei proporii dinn aanta0ele economice procurate de bunurile respectie.

Ca atare durata de utilitate a unui acti poate s fie mai scurt dec't iaa sa economic.

Estimarea duratei de utilitate a unei imobili!ri corporale este o problem de 0udecat

profesional ba!at pe e(periena /ntreprinderii cu alte actie similare.

Entitile amorti!ea! imobili!rile corporale utili!'nd unul din urmtoarele re+imuri

de amorti!are4

a; amortizarea liniar8 const /n includerea uniform /n c$eltuielile de e(ploatare a unor sume

fi(e stabilite proporional cu numrul de ani ai duratei normale de funcionare a imobili!rii.b; amortizarea degresiv8 const /n practicarea unor amorti!ri mai mari /n primii ani de

utili!are a imobili!rii dup care amorti!area anual se reduce treptat.etoda amorti!rii de+resie se poate aplica /n dou ariante4 aplic'nd o rat de

amorti!are constant la o ba! de calcul de+resi :e(4 aloarea net contabil; sau aplic'nd

o rat de amorti!are de+resi la o ba! de calcul fi(:e(4 aloarea de intrare;.


11/12

obinut cu a0utorul su i se utili!ea! pentru anumite cate+orii de imobili!ri :e(4 mi0loace de

transport;.

Inestiiile efectuate pentru amena0area lacurilor blilor ia!urilor terenurilor i

pentru alte lucrri similare se recuperea! pe calea amorti!rii prin includerea /n c$eltuielile

de e(ploatare /ntr2o perioad determinat de administratori sau persoanele care au obli+aia

+estionrii entitii pe ba!a duratelor de ia util ale acestora.

Amorti!area imobili!rilor corporale concesionate /nc$iriate sau /n locaie de

+estiune se calculea! i se /nre+istrea! /n contabilitate de ctre entitatea care le are /n

proprietate.

Se supun de asemenea amorti!rii inestiiile efectuate la imobili!rile corporale

luate cu c$irie pe durata contractului de /nc$iriere. a e(pirarea contractului de /nc$iriere

aloarea inestiiilor efectuate i a amorti!rii corespun!toare se cedea! proprietarului

imobili!rii.

&iblio'ra,ie

Bun+et . :,**?; Contabilitatea romneasc ntre reform i convergen Bucureti4

Editura Economic

Caraiani C. Dumitrana . :,*)*;#azele contabilitii Bucureti4 Editura niersitar

Felea+ H. alciu . :,**=; %ecunoatere, evaluare i estimare n contabilitatea

internaional Bucureti4 CECCA6

6istea . et al :,**&; Contabilitatea societilor comerciale ( vol. Bucureti4 Editura

niersitar

6istea . :,**?; Contabilitate )inanciar, Bucureti4 Editura niersitar

6istea . prea C. :,**=; #azele contabilitii Bucureti4 Editura Didactic i

peda+o+ic 6.A.

***+nele aspecte privind aplicarea reglementrilor contabile conforme cu irectiva a -a

a C&&, parte component a reglementrilor contabile conforme cu irectivele

&uropene, aprobate prin /rdinul 0inistrului )inanelor Publice nr. 123345226 ( g'id

practic disponibil on2line la

11


12/12

http://discutii.mfnante.ro/static/10/Mp/re!ementariconta"i!e/#hid$270

92010.pd:data accesrii4 ,%)),*)*;

/0)P 123345226 pentru aprobarea %eglementrilor contabile conforme cu directivele

europene

"tandardul nternional de Contabilitate !" 78, Editura CECCA6

12
http://discutii.mfinante.ro/static/10/Mfp/reglementaricontabile/Ghid_27092010.pdfhttp://discutii.mfinante.ro/static/10/Mfp/reglementaricontabile/Ghid_27092010.pdfhttp://discutii.mfinante.ro/static/10/Mfp/reglementaricontabile/Ghid_27092010.pdfhttp://discutii.mfinante.ro/static/10/Mfp/reglementaricontabile/Ghid_27092010.pdf

Politici Şi Opţiuni Contabile Privind Evaluarea Imobilizărilor Corporale

Documents

Transcript of Politici Şi Opţiuni Contabile Privind Evaluarea Imobilizărilor Corporale