PLAN URBANISTIC ZONAL DE VOLUM REDUS · Schema de circulatie a transportului Depozit pentru...

CHISINAU 2016

PLAN URBANISTIC ZONAL DE VOLUM REDUS

Beneficiar CURCENCOV VITALI

privind amplasarea unui depozit pentru pastrarea utilajului, cu nivel pe verticala P,in limitele terenului privat situat în mun. Chișinău

sos. Muncesti 193, nr. cad. 0100117431

S.R.L "SMART ARHITECTURE" LICENTA : SERIA AMMII № 049173 din 12.05.2015

Plan de situatie sc.1:2000N

Semne conventionale

Linia rosie

Limita cadastrala a teritoriuluialocat pentru constructie cun/c- 0100117431 si parcela luatain arenda pe termen de 15 anicu n/c-0100117.633Parcele cadastralestr. Valea Bacului

sos. Muncesti

str. B

urebis

ta

str. Decembristilor

str-la. Muncesti

str. Simion Murata

str. Sterfan Ciobanu

Lot examinat

str. Iurie Babeistr. Tic

au

Plan de situatie sc.1:2000N

Semne conventionale

Linia rosie

Limita cadastrala a teritoriuluialocat pentru constructie cun/c- 0100117431 si parcela luatain arenda pe termen de 15 anicu n/c-0100117.633Parcele cadastralestr. Valea Bacului

sos. Muncesti

str. Cetatea Alba

str. Padurii

str. Nicolae Gradescu

str. B

urebis

ta

str. Decembristilor

str-la. Muncesti

str. Simion Murata

str. Sterfan Ciobanu str. Decembristilorstr. Simion Murata


au

str. Cetinii

Lot examinat

PlanseFaza PlansaNr.doc.sect.modif. plansa datasemnat

ARH S.R.L " SMART ARHITECTURE"LICENTA : SERIA AMMII № 049173 din 12.05.2015

Plan situational sc.1:2000

Depozit pentru pastrarea utilajelor

Depozit de pastrarea a utilajelor cu regim de inaltime P, mun. Chișinău, șos. Muncești 193

ORESCU A.AŞP MODÎRCĂ V.

NSCHEMA DE AMPLASARE sc.1:2000

N

Semne conventionale

Linia rosie

Limita cadastrala a teritoriuluialocat pentru constructie cun/c- 0100117431 si parcela luatain arenda pe termen de 15 anicu n/c-0100117.633

Parcele cadastrale

Zone:

Zona de revitalizare RE

Zona industriala

Zona comerciala C2

Zona comerciala C1

Zona rezidentiala R2



Zona speciala S

str. Decembristilor

str-la. Muncesti

str. Valea Bacului

sos. Muncesti

str. B

urebis

ta

str. Cetatea Alba

C7

S

Re

Re

S

C7

Re C2

Re

S

C1

C2

C7

C7

str. Simion Murata

str. Decembristilor

str. Simion Murata


PUD 1


au

N


ARH ORESCU A.

Centru de reparatie auto

Extras din regulamentul local de urbanism plansa L11

Construirea unui centru de deservire a autoturismelor cu regim de inaltime P, din mun. Chisinau, sos. Muncesti, 193

ASP MODIRCA V.

COORDONARE:

SCHEMA DE AMPLASARE sc.1:2000

N

Semne conventionale

Linia rosie


Parcele cadastrale

Zone:


Zona industriala

Zona comerciala C7

Zona comerciala C2

Zona comerciala C1




Zona speciala S

Zona liniilor rosii


str. Decembristilor

str-la. Muncesti

str. Valea Bacului

str. Cetinii

sos. Muncesti

str. Padurii

str. B

urebis

ta

str. Cetatea Alba

C7

S

C7

Re

ReRe

Re

Re

S

C7

Re C2

Re

S

C1

C2

C2

C2

R6

C2

C7R7

S

R2

C2

I

S

C7

C7

str. Simion Murata

Re

str. Decembristilor

str. Simion Murata


Re


N

Semne conventionale

Linia rosie


str. Valea Bacului

sos. Muncesti

C7

S

Re

S

C7

Re C2S

C1

C2

C7

C7

Zonele Re cuprind terenuri din municipiu ocupate de construcţii caresunt subiect de revitalizare viitoare. În acest caz, regulamentul dezonare stabileşte coroborând tipul de funcţiune cu densitateaadmisă în contextul prevederilor prezentului regulament de zonarepentru funcţiuni rezidenţiale, comerciale şi industriale. Funcţiile înaceaste zone sunt stabilite de PUZ.

C3

str. Simion Murata

str. Decembristilor

str-la. Muncesti

str. B

urebis

ta

pag.130

C7 Limita cadastrala a teritoriului cu n/c 0100117431 propuspentru modificareazonei "Re" in "C3" in transa nr.2

Teritorii propuse pentru modificarea zonei "Re" in "C7"0100117230, 0100117138, 0100117245, 0100117481,0100117209, 0100117417, 0100117071

PUD 2

S.R.L " SMART ARHITECTURE"LICENTA : SERIA AMMII № 049173 din 12.05.2015


ARH ORESCU A.

Centru de reparatie auto

Propunere pentru modificarea a codului

Construirea unui centru de deservire a autoturismelor cu regim de inaltime P, din mun. Chisinau, sos. Muncesti, 193

ASP MODIRCA V.

COORDONARE:


N

Semne conventionale

Linia rosie


Parcele cadastrale

Zone:


Zona industriala

Zona comerciala C7

Zona comerciala C2

Zona comerciala C1




Zona speciala S

Zona liniilor rosii

str. Valea Bacului

str. Cetinii

sos. Muncesti

str. Padurii

str. Cetatea Alba

C7

S

C7

Re

ReRe

Re

S

C7

Re C2S

C1

C2

C2

C2

R6

C2

C7R7

S

R2

C2

I

S

C7

C7

str. Simion Murata

Re

str. Decembristilor

Re

Zona C3, comercială generală, cuprinde centre comerciale,frecventate ocazional, sau servicii esenţialesolicitate de funcţiuni de afaceri amplasate pe o arie mai mare decâtzona în discuţie. Zona C3 se află în vecinătatea arterelor de grad 1şi 2. Se acceptă amplasări lângă zone rezidenţiale de tip R5, R6 şiR7.

Zona comerciala C3

C3

Re

str. Simion Murata



au


str. Decembristilor

str-la. Muncestistr

. Bure

bista

C7 Limita cadastrala a teritoriului cu n/c 0100117431 propuspentru modificareazonei "Re" in "C3" in transa nr.2

Teritorii propuse pentru modificarea zonei "Re" in "C7"0100117230, 0100117138, 0100117245, 0100117481,0100117209, 0100117417, 0100117071

Acces transport in perspectiva

din regulamentul local de urbanism

C3

PUD 3

S.R.L " SMART ARHITECTURE"LICENTA : SERIA AMMII № 049173 din 12.05.2015

2

1

A

C

1313

0

12500

N



PLAN GENERAL SC 1:500



ORESCU A.

Plan general sc. 1:500

COORDONARE:

Centru de deservire a autoturismelor, proiectat in bazaCertificatului de Urbanism №. 08/15 din 12 ianuarie 2015 siautoriazatiei de contruire nr.44 din 03.03.2015

AŞP MODÎRCĂ V.

SEMNE CONVENTIONALE

INDICII TEHNICO-ECONOMICI1.Suprafaţa terenului - 0.0461 ha2.Servitute - 0.0114 ha3.Regim de inaltime - P4.Suprafaţa construită - 94.7 m²5.Suprafaţa totală - 94.7 m²6. Volumul construcţiei - 458.23 m³7.Suprafata cladirii existente -131.6 m²8.Procent de ocupare a terenului ( POT) - 49 %9.Coeficient de utilizare a terenului (CUT) - 0.49

-Linia rosie-Limita terenului cu nr. cadastral 0100117431

-Cladire existenta ( transa nr.1)

-Cladire proiectata ( transa nr.2)

-Acces transport

-Servituta

LEGENDA

1.Depozit pentru pastrarea utilajului

2.Centru de deservire a autoturismelor

1

2

Nota:Terenul este amplasat in zona cu codul "RE" pentru revitalizare. Zona " RE " cuprinde terenuri care sunt subiectde dezvoltare viitoare. Pentru amplasarea depozitului pentru pastrarea utilajelor, se propune modificararea coduluiin regulamentul de folosire a terenului PUG, in zona cu codul C7

-Acces pietonal

-Limita terenului cu nr. cadastral 0100117633luat in arenda pentru amenajarea teritoriului

PUD 4

2

1

A

C

1313

0

12500

N



Schema de circulatie a transportului



ORESCU A.


COORDONARE:

AŞP MODÎRCĂ V.

LEGENDA



3.Acces de transport

si acceselor pietonale, existenta sc.1:500

1

2

3

sos. MUNCESTI


NPlan general sc. 1:500 SEMNE CONVENTIONALE

-Linia rosie

SEMNE CONVENTIONALE-Linia rosie

-Cladire existent-Cladire proiectata

-Acces transport

-Servitute-Directia de circulatie a autoturismelor-Acces pietonal

-Limita terenului cu nr. cadastral 0100117431-Limita terenului cu nr. cadastral 0100117633luat in arenda pentru amenajarea teritoriului

PUD 5

2

1

A

C

1313

0

12500

N



Schema de circulatie a transportului



ORESCU A.


COORDONARE:

AŞP MODÎRCĂ V.

SEMNE CONVENTIONALE-Linia rosie-Limita terenului

-Cladire existent-Cladire proiectata

-Acces transport

-Servitute-Directia de circulatie a autoturismelor-Acces pietonal

LEGENDA



3.Acces de transport

si acceselor pietonale sc.1:500

1

2

3

sos. MUNCESTI


Reorganizarea acceselor de transport (perspectiva)

-Limita terenului cu nr. cadastral 0100117633luat in arenda pentru amenajarea teritoriului

PUD 6

7265

3820

56.0 m²

depozit

26.6 m²incapere tehnica

2 3

A

B

C

112,478 m²

9

PLAN COTA 0.000 sc.1:100

PlanseFaza Plansa

Nr.doc.sect.modif. plansa datasemnat

ARH ORESCU A.

SCHITA DE PROIECT

Depozit pentru pastrarea utilajelor PlanseFaza

SP

Plansa


S.R.L "SMART ARHITECTURE" LICENTA : SERIA AMMII № 049173 din 12.05.2015

ARH ORESCU A.

2 5

Construire unui depozit de pastrarea a utilajelor cu regin de inaltime P, mun. Chișinău, șos. Muncești 193

420 1450 400 3000 400 1700 3210 2000 480

10710

460

6410

1368

0

11

1

1800

5,600

7770

6000

13060

321

900 10750

0,000

3,700

5,600

4,1003,500

0,500

-0,330

SECTIUNEA 1-1 sc.1:100

Faza

SP

Plansa


ARH ORESCU A.

3

SCHITA DE PROIECT

3,000

5,600

2,975

2,100



LICENTA : SERIA AMMII S.R.L "SMART ARHITECTURE" LICENTA : SERIA AMMII № 049173 din 12.05.2015

5

Planse

5

FATADA 1-3 sc.1:100

Faza

SP

Plansa


ARH ORESCU A.

4

SCHITA DE PROIECT

1 3

125000,000

0,400

3,000

5,600

2,975

2,100

A C

AC

15000

15630

0,000

2,9753,700

5,600

2,100

3,700

5,600

0,000

3,700

5,600

FATADA A-C sc.1:100FATADA C-A sc.1:100



0,400

3,000

5,600

2,975

2,100


Planse

FATADA 1-3 sc.1:100

PlanseFaza

SP

Plansa


ARH ORESCU A.

5

SCHITA DE PROIECT

5

1 3

125000,000

0,400

3,000

5,600

2,975

2,100

A C

AC

15000

15630

0,000

2,9753,700

5,600

2,100

3,700

5,600

0,000

3,700

5,600

FATADA A-C sc.1:100FATADA C-A sc.1:100




PLAN URBANISTIC ZONAL DE VOLUM REDUS · Schema de circulatie a transportului Depozit pentru...

Documents

Transcript of PLAN URBANISTIC ZONAL DE VOLUM REDUS · Schema de circulatie a transportului Depozit pentru...