NULITATEA ACTULUI JURIDIC CIVIL

54

5.1. Noiune5

Nulitatea poate fi definit ca fiind acea sanciune de drept civil ce desfiineaz actul juridic ncheiat cu nerespectarea normelor juridiceDeci, nulitatea intervine n cazul cnd, la ncheierea actului juridic, nu se respect condiiile sale de validitate. Cum un asemenea act este contrar legii, el este considerat c nici nu a existat, iar prile sunt repuse n situaia anterioar ncheierii lui.> Spre exemplu, legea declar inalienabile bunurile care se afl n domeniul public al statului (de interes naional) i al unitilor administrativ-teritoriale (de interes local). Aceasta nseamn c ele nu pot fi nstrinate. Ca urmare, orice act juridic prin care s-au vndut sau donat bunuri publice este lovit de nulitate, deoarece la ncheierea lui s-au nesocotit prevederile legii. Ca urmare, se va considera c el nu a fost nicicnd ncheiat, iar bunul public respectiv nu a prsit niciodat patrimoniul statului sau unitilor administrativ-teritoriale. Nulitatea ndeplinete mai multe funcii: Funcia preventiv const n aceea c prile, tiind c nclcarea prevederilor legii atrage nulitatea actului ncheiat, vor ncheia actul cu respectarea condiiilor de validitate ale acestuia, pentru a-l feri de nulitate; Funcia sancionatorie const n aceea c se sancioneaz nerespectarealegii;Funcia reparatorie const n nlturarea efectelor contrare legii i bunelor moravuri.

5.2. Delimitarea nulitii de alte cazuri de ineficacitate a actului juridic

Nulitatea nu este singura sanciune care lipsete un act juridic de efecte. Configurarea ei corect presupune distincia fa de categoriile juridice cu care se nvecineaz.

5.2.1 Raportul dintre nulitate i rezoluiune

Rezoluiunea const n desfiinarea, cu efect retroactiv, a unui contract sinalagmatic, cu executare dintr-o dat, pentru neexecutarea culpabil a obligaiilor de ctre una dintre pri.Aadar, dac debitorul nu i ndeplinete obligaiile contractuale, creditorul are posibilitatea de a opta ntre: a solicita executarea silit (constrngerea debitorului s-i execute obligaia) i a solicita rezoluiunea acestuia. Rezoluiunea apare ca fiind o sanciune ce se poate aplica n cazul n care contractul, valabil ncheiat, nu este executat.Dei att nulitatea, ct i rezoluiunea au acelai efect, constnd n desfiinarea cu efect retroactiv a actului juridic, ca i cum acesta nu s-ar fi ncheiat, ele nu pot fi identificate, ci se deosebesc prin urmtoarele elemente:- n timp ce nulitatea presupune un act nevalabil, rezoluiunea presupune un act juridic valabil ncheiat. Aplicarea sanciunii nulitii se face independent de msura n care actul a fost sau nu executat (nu conteaz dac una dintre pri sau amndou au executat deja actul conform prevederilor acestuia). Actul juridic era "nscut mort"; ceea ce s-a prestat deja se va restitui, fiind lipsit de temei legal. Dimpotriv, n cazul rezoluiunii avem dea face cu un act juridic pe deplin valabil; sanciunea vizeaz doar neexecutarea culpabil a obligaiilor contractuale de ctre una dintre pri ; nulitatea se poate aplica oricrui act juridic civil, pe cnd rezoluiunea se poate aplica doar contractelor sinalagmatice, cu executare dintr-o dat; n timp ce cauzele nulitii sunt anterioare sau concomitente ncheierii actului juridic, cauza rezoluiunii (neexecutarea culpabil a obligaiilor contractuale de ctre una din pri) este ulterioar momentului ncheierii contractului.> Spre exemplu, X ncheie cu Y un contract de vnzare-cumprare avnd ca obiect un teren. Cei doi nu autentific actul, ci ncheie numai o nelegere sub semntur privat. Ulterior, X i execut obligaia contractual, i i pred lui Y terenul. Contractul ns este nul i orice s-a executat n temeiul lui este supus restituirii. Dreptul de proprietate asupra terenului nu a prsit nici o clip patrimoniul lui X, deoarece legea impune, ca o condiie de validitate, ncheierea acestui tip de contracte n form autentic. Dac, dimpotriv, contractul s-a ncheiat n form autentic, dar X refuz s i permit lui Y accesul pe terenul care face obiect al contractului, dei Y a pltit preul convenit, contractul va putea fi supus rezoluiunii. Efectul rezoluiunii va fi acelai ca i n cazul nulitii (ceea ce s-a executat deja se restituie, iar ceea ce nu s-a executat nu se mai execut), dar cauzele aplicrii celor dou sanciuni sunt complet diferite.

5.2.2 Raportul dintre nulitate i reziliere

Rezilierea este ncetarea cu efecte pentru viitor a unui contract sinalagmatic, cu executare succesiv, pentru neexecutarea culpabil a obligaiilor de ctre una dintre pri.Aa cum tim deja, rezilierea se deosebete de rezoluiune prin aceea c este aplicabil contractelor cu executare succesiv i are efecte numai pentru viitor.Deosebirile dintre reziliere i nulitate pornesc tot de la cauzele celor dou tipuri de sanciuni: nulitatea i are cauza n chiar modalitatea de ncheiere a contractului (cu nerespectarea prevederilor legii), n timp ce rezilierea vizeaz un contract valabil ncheiat, dar neexecutat, n mod culpabil, de ctre una dintre pri.De reinut c n cazul actelor juridice cu executare succesiv i nulitatea opereaz numai pentru viitor.

5.2.3Raportul dintre nulitate i caducitate

Caducitatea const n ineficacitatea unui act juridic valabil ncheiat, care nu i-a produs nc efectele. Ea intervine din cauza unei mprejurri independente de voina prilor sau a autorului actului juridic. > De exemplu, un testament devine caduc dac persoana desemnat drept beneficiar al averii succesorale decedeaz naintea testatorului. Tot astfel, o ofert de a contracta devine caduc atunci cnd, nainte de a fi fost acceptat, intervine moartea ofertantului. Nulitatea i caducitatea sunt ambele cauze de ineficacitate, dar ntre ele exist urmtoarele deosebiri: nulitatea presupune un act nevalabil, n timp ce caducitatea presupune un act valabil ncheiat; nulitatea are ca efect restituirea prestaiilor deja efectuate, n timp ce n cazul caducitii aceast problem nu se pune, deoarece, prin ipotez, nc nu s-a prestat nimic; nulitatea presupune cauze anterioare sau concomitente ncheierii actului juridic, iar caducitatea presupune o cauz ulterioar ncheierii actului; nulitatea intervine ca sanciune pentru o conduit contrar legii, n timp ce caducitatea nu are caracter de sanciune deoarece intervine pentru motive independente de voina prilor.

5.2.4Raportul dintre nulitate i revocare

Revocarea reprezint sanciunea civil ce const n nlturarea efectelor actului juridic din cauza ingratitudinii gratificatului (spre exemplu, a donatarului) sau neexecutrii culpabile a sarcinii. De asemenea, revocarea poate interveni, aa cum tim deja, ca excepie de la principiul irevocabiltii actelor juridice.> Spre exemplu, se pot revoca: donaia (cnd donatarul svrete "delicte, cruzimi sau injurii grave" - n exprimarea Codului civil -asupra donatorului, sau cnd donatarul nu i ndeplinete sarcina stipulat n contract); mandatul (mandantul poate revoca procura dat mandatarului pentru ncheierea de acte juridice n numele i pe socoteala sa); renunarea la succesiune (dac succesiunea nu a fost deja acceptat de alt motenitor i nu au trecut 6 luni de la deschiderea succesiunii) .a.Att nulitatea, ct i revocarea sunt cauze de ineficacitate a actului juridic civil; ele se deosebesc, n principal, prin aceea c: nulitatea presupune un act juridic nevalabil, n timp ce revocarea presupune un act valabil ncheiat; cauzele nulitii sunt anterioare sau concomitente ncheierii actului juridic; cauzele revocrii sunt ulterioare ncheierii actului juridic; nulitatea se aplic oricrui act juridic civil n timp ce revocarea se aplic, de regul, numai actelor ncheiate cu titlu gratuit; nulitatea intervine pentru nerespectarea unor prevederi legale, n timp ce revocarea intervine ca efect al voinei prii care o pretinde.

5.3. Clasificri ale nulitii

5.3.1 Clasificarea nulitii dup ntinderea efectelor sale

Dup ntinderea efectelor sale, nulitatea este parial i total. Nulitatea este parial cnd desfiineaz doar o parte din efectele actului juridic civil, celelalte efecte ale acestuia producndu-se, n msura n care nu contravin legii; Nulitatea este total cnd desfiineaz actul juridic civil n ntregul su.n dreptul nostru, nulitatea parial reprezint regula, iar nulitatea total - excepia. Cu alte cuvinte, se va cuta ntotdeauna meninerea actului juridic n fiin, prin nlturarea elementelor lipsite de valabilitate, i numai atunci cnd aceasta nu este cu putin, actul va fi desfiinat n ntregime. Spre exemplu, n cazul unui mprumut cu dobnd, dac dobnda este mai mare dect cea permis de lege, se va aplica nulitatea parial i nu cea total, desfiinndu-se numai clauza privitoare la dobnd, dar meninndu-se restul efectelor actului. Tot astfel, un testament prin care o persoan las motenire ntreaga avere unui prieten, dezmotenind motenitorii rezervatari (copii, prini sau so/soie) va fi nul numai pentru partea care nesocotete rezerva succesoral; pentru partea de care se poate dispune prin testament (denumit "cotitate disponibil"), testamentul i va pstra valabilitatea.Dac ns nulitatea este atras de nesocotirea condiiilor de form cerute de lege ad validitatem, nulitatea nu poate fi dect total. n exemplul de mai sus, dac nulitatea era cauzat de nesemnarea sau nedatarea testamenului olograf (scris de mn), ea ar fi lovit ntreg actul.

5.3.2 Clasificarea nulitii dup cum este sau nu prevzut de legeDup cum este sau nu prevzut de lege, nulitatea poate fi expres sau implicit.Nulitatea este expres atunci cnd este prevzut ca atare, ntr-o dispoziie legal.Majoritatea nulitilor sunt exprese, fiind prevzute fie n Codul civil, fie n alte izvoare de drept civil.\|/ De exemplu, art. 822 din Codul civil prevede: Este nul orice donaiune fcut cu condiii a cror ndeplinire atrn numai de voina donatorului."Nulitatea este virtual (implicit, tacit) dac nu este prevzut expres de lege, dar ea rezult n mod nendoielnic fie din exprimarea normei legale, fie din scopul acesteia.\|/ De exemplu, art. 813 Codul civil prevede: Toate donaiunile se fac prin act autentic." Dei textul nu o arat expres, consecina nerespectrii formei nscrisului autentic este nulitatea.5.3.3Clasificarea nulitii n funcie de felul condiieide validitate nerespectate

n funcie de felul condiiei de validitate nerespectate, se distinge ntre nulitatea de fond i nulitatea de form. Nulitatea de fond intervine n cazul lipsei sau nevalabilitii unei condiii de fond a actului juridic: capacitate, consimmnt, obiect, cauz; Nulitatea de form intervine n cazul nerespectrii formei cerute ad validitatem.

5.3.4Clasificarea nulitii n funcie de natura interesului ocrotit

n funcie de natura interesului ocrotit (general sau individual) prin dispoziia legal care a fost nclcat la ncheierea actului juridic, nulitatea poate fi absolut sau relativ. Aceasta este, de altfel, cea mai nsemnat dintre clasificrile nulitilor. Nulitatea absolut intervine n cazul nerespectrii, cu prilejul ncheierii unui act juridic, a unei norme ce ocrotete un interes general, public, al ntregii comuniti (societi); Nulitatea relativ intervine n cazul nerespectrii, cu prilejul ncheierii unui act juridic civil, a unei norme ce ocrotete un interes particular, privat.n terminologia juridic se folosete expresia act nul de drept" pentru a desemna actul lovit de nulitatea absolut i act anulabil" pentru a desemna actul afectat de nulitatea relativ.ntre nulitatea absolut i cea relativ exist deosebiri fundamentale de regim juridic. Astfel:a) nulitatea absolut poate fi invocat de ctre orice persoan interesat i poate fi invocat i din oficiu, de ctre instan. Dimpotriv, nulitatea relativ poate fi invocat numai de persoana n interesul creia a fost prevzut aceast aciune;b) nulitatea absolut poate fi invocat oricnd, aciunea n nulitatea absolut fiind imprescriptibil. Dimpotriv, aciunea n anulabilitate (n nulitate relativ) este prescriptibil; deci nulitatea relativ poate fi invocat n termenul general de prescripie extinctiv de 3 ani; c) nulitatea absolut nu poate fi, n principiu, acoperit prin confirmare. Dimpotriv, actul nul relativ poate fi confirmat, fie printr-o confirmare expres, fie printr-o confirmare tacit. Confirmarea expres se face sub forma unui act juridic unilateral ntocmit n acest scop i trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: s provin de la persoana care ar fi avut dreptul s anuleze actul, deci de la persoana ale crei interese au fost afectate prin ncheierea actului anulabil; s cuprind, n mod explicit, cauza nulitii; s prevad c autorul intenioneaz s renune la aciunea n anulare; cauza care antrena nulitatea s fi ncetat.>Spre exemplu, dac actul era anulabil pentru c, la ncheierea lui, cosimmntul uneia dintre pri fusese viciat prin eroare, el nu va putea fi confirmat dect dup ce partea a ieit de sub imperiul erorii.

Confirmarea tacit poate rezulta fie din executarea, n cunotin de cauz, a actului anulabil, fie din neinvocarea nulitii relative nuntrul termenului de prescripie.n unele ramuri de drept, cum este dreptul muncii i nulitatea abolut poate fi acoperit, prin ndeplinirea ulterioar a condiiei nerespectate iniial.>Spre exemplu, nulitatea contractului individual de munc datorat neefecturii examenului medical, la angajare, poate fi acoperit prin efectuarea ulterioar a acestui examen.n dreptul civil ns, chiar dac ulterior condiia este ndeplinit (spre exemplu, se atentific actul de donaie care fusese ncheiat numai sub semntur privat), aceasta nu poate avea efecte retroactive. Actul nul absolut nu poate fi "renviat" prin ndeplinirea ulterioar a condiiilor impuse de lege.n timp ce nulitatea absolut poate fi invocat printr-o aciune n constatarea nulitii (deci actul este deja nul, instana doar constat aceast realitate), aciunea n nulitate relativ este o aciune n pronunare (n sensul c instana decide dac din probele administrate decurge c actul are sau nu valabilitate).

Nulitatea absolut Nulitatea relativ

Poate fi invocat de ctre orice persoan interesat Poate fi invocat doar de ctre partea interesat

Este imprescriptibil (poate fi invocat oricnd) Este prescriptibil (poate fi invocat doar nluntrul termenului de prescripie extinctiv)

Nu poate fi acoperit prin confirmare Poate fi acoperit prin confirmare

5.4. Cauzele nulitii5

Nulitatea absolut i nulitatea relativ sunt cauzate de mprejurri diferite.Astfel, sunt cauze ce atrag nulitatea absolut a actului juridic civil:lipsa unei condiii eseniale a actului juridic, i anume:a) lipsa consimmntului;b) nerespectarea prevederilor privind ngrdirea capacitii de folosin;c) nerespectarea principiului specialitii capacitii de folosin de ctre persoanele juridice;d) lipsa obiectului sau caracterul ilicit sau imoral al acestuia;e) lipsa cauzei, sau caracterul fals, ilicit sau imoral al acesteia;f) nerespectarea condiiei de form cerut ad validitatem;

ncheierea actului juridic civil cu nclcarea normelor imperative ale legii, ordinii publice sau bunelor moravuri; lipsa sau nevalabilitatea autorizaiei administrative; frauda.

Sunt cauze ce atrag nulitatea relativ a actului juridic civil: existena unui viciu de consimmnt (eroare, dol, violen sau leziune); lipsa discernmntului unei pri n momentul ncheierii actului juridic civil; lipsa capacitii de exerciiu (n cazul minorului sub 14 ani i al interzisului judectoresc) sau a capacitii depline de exerciiu (n cazul actului lezionar ncheiat de ctre minorul de 14-18 ani, fr ncuviinarea ocrotitorului legal sau a autoritii tutelare); ncheierea actului de ctre reprezentantul persoanei juridice n lipsa sau cu depirea puterilor acordate acestuia;> Spre exemplu, managerul unei companii ncheie un contract de vnzare-cumprare a companiei, dei ncheierea unui act de o asemenea nsemntate este posibil, potrivit actelor constitutive, numai cu acordul adunrii generale a asociailor;nerespectarea unor incapaciti instituite pentru ocrotirea unor interese individuale, personale (cum este, de exemplu, interdicia ncheierii de contracte de vnzare ntre soi); .a.

5.5. Efectele nulitiiPrin efectele nulitii nelegem consecinele juridice ale aplicrii sanciunii nulitii. Prin definiie, nulitatea conduce la desfiinarea actului juridic (sau numai a clauzelor nule ale acestuia) i a raportului juridic nscut n temeiul su, n scopul restabilirii legalitii.De aici decurg urmtoarele consecine: dac actul juridic nu i-a produs nc efectele, nu i le va mai produce; dac actul juridic a fost deja executat total sau parial, prestaiile ce au fost efectuate n temeiul actului anulat vor fi restituite; acele acte juridice ncheiate de pri cu terii n baza unui act juridic nul sau anulabil, acte prin care s-au constituit sau transmis drepturi fa de teri, vor fi desfiinate n baza anulrii (nulitii) actului iniial.Ca urmare, putem spune c efectele nulitii sunt guvernate de trei principii:- retroactivitatea nulitii ; restabilirea situaiei anterioare; lipsirea de efecte a actului nul.

5.5.1 Principiul retroactivitii

Potrivit acestui principiu, nulitatea nu produce efecte numai pentru viitor, ci i pentru trecut.Deci aplicarea principiului retroactivitii nulitii presupune nlturarea efectelor actului juridic care s-au produs ntre momentul ncheierii acestuia i momentul anulrii efective a actului. Astfel se ajunge n situaia n care ar fi fost prile dac n-ar fi ncheiat actul juridic.De la principiul retroactivitii exist i unele excepii, care apar atunci cnd acest principiu vine n conflict cu alte principii de drept, sau cu necesitatea protejrii anumitor drepturi. Constituie excepii de la retroactivitate acele cazuri n care, pentru motive temeinice, efectele care s-au produs ntre momentul ncheierii actului i momentul anulrii sale sunt meninute. n aceste cazuri, nulitatea produce efecte numai pentru viitor, nu i pentru trecut:-n cazul anulrii unui contract cu executare succesiv, efectele deja produse n temeiul acestuia se menin. Spre exemplu, n cazul anulrii unui contract de locaiune, dup ce un timp chiria fusese pltit i bunul fusese folosit, prestaiile nu se vor restitui ntre pri (chiria deja pltit nu se va restitui locatarului i, evident, folosina bunului nu se va putea restitui locatorului); Tot astfel, n dreptul muncii, nulitatea contractului de munc nu produce efecte retroactive astfel nct cel care a prestat munca n temeiul unui contract nul are totui dreptul la remunerarea acesteia;

-dac bunul care formeaz obiect al contractului nul este frugifer, fructele culese cu bun-credin de ctre dobnditor nu se vor restitui o dat cu bunul.Buna-credin presupune necunoaterea de ctre dobnditor a caracterului nul al actului juridic. El a cules fructele creznd c bunul i aparine i c actul juridic n temeiul cruia l-a dobndit (de pild, un contract de vnzare-cumprare sau un testament) este valabil. Pentru a rsplti buna-credin a dobnditorului, legea prevede c acesta va putea pstra pentru sine fructele culese anterior anulrii; n acest caz, neretroactivitatea efectelor nulitii are la baz ideea de protecie a posesorului de bun credin.> Spre exemplu, X a dobndit o suprafa de teren ca motenitor al lui Y, desemnat prin testamentul lsat de acesta din urm. Ca proprietar, X a cultivat terenul dobndit i a cules recolta. Dup doi ani, se descoper un nou testament, datat ulterior primului, prin care Y l desemneaz drept motenitor pe Z. Aceasta nsemn c primul testament, prin care X devenea motenitor, este nul. Ca urmare, ar decurge c primul testament nu a putut produce nici un efect, iar X nu a fost niciodat proprietar al terenului respectiv. Dac s-ar aplica principiul neretroactivitii, ar nsemna c X trebuie s restituie nu doar terenul, ci i recolta culeas. Dar, prin excepie, legea i permite pstrarea fructelor culese, afar dac se poate proba reaua-credin a lui X, adic faptul c el avea cunotin despre existena celui de al doilea testament. Dreptul de a pstra fructele nceteaz la data cunoaterii cauzei de nulitate (adic nceteaz o dat cu buna-credin). Recolta culeas dup ce s-a descoperit cel de al doilea testament va trebui restituit de ctre X adevratului proprietar (luiZ);

- n dreptul familiei: nulitatea cstoriei nu produce efecte retroactive n ceea ce privete soul de bun-credin, sau n ceea ce privete copiii rezultai, care i pstreaz situaia de copii din cstorie.

5.5.2 Principiul repunerii n situaia anterioar

Acest principiu este o consecin a principiului retroactivitii efectelor nulitii.Principiul repunerii n situaia anterioar (denumit n latin principiul restitutio in integrum) este acea regul de drept potrivit creia tot ce s-a executat n temeiul unui act anulat trebuie restituit, n aa fel nct prile raportului juridic s ajung n situaia n care ar fi fost dac acel act nu s-ar fi ncheiat.Excepiile de la principiul repunerii n situaia anterioar sunt situaiile n care, pentru motive temeinice, prestaiile efectuate n temeiul actului anulat nu se restituie, ci se menin, fie total, fie numai n parte.>Spre exemplu, persoanele lipsite de capacitate de exerciiu sau cu capacitate de exerciiu restrns restituie prestaia pe care au primit-o n temeiul unui act juridic nul, doar n msura mbogirii lor, adic numai n msura n care au profitat de avantaje patrimoniale de pe urma ncheierii actului juridic.

5.5.3 Principiul conform cruia un act nul nu poate produce nici un efect

n limba latin, acest principiu este astfel formulat: quod nullum est nullum producit effectum ("ceea ce este nul produce efecte nule")Cea mai important aplicaie a acestui principiu const n anularea actului subsecvent, ca urmare a anulrii celui iniial.Astfel, dac exist dou acte juridice "nlnuite", desfiinarea primului va atrage i desfiinarea celui de al doilea: anularea actului primar atrage i anularea actului subsecvent, ca urmare a legturii sale cu primul. Aceasta decurge din aceea c, potrivit unei reguli foarte vechi de drept, "nimeni nu poate transmite un drept pe care nu-l are sau nimeni nu poate transmite mai multe drepturi dect are el nsui". Aadar, tot ceea ce s-a dobndit n temeiul unui act nul, n realitate nu s-a dobndit, aa nct nu se poate transmite mai departe.>Spre exemplu, dac X i-a donat lui Y un apartament, fr a fi ntocmit ns contractul n form autentic, i contractul prin care Y doneaz, mai departe, apartamentul lui Z este nul, chiar dac acesta din urm s-a ncheiat n form autentic. Aceasta pentru c, n realitate, dreptul de proprietate asupra apartamentului nu a prsit nici o clip patrimoniul lui X. Y nedevenind proprietar, nu putea s nstrineze un bun care nu i aparinea.n mod similar, dac este nul actul juridic principal, va fi nul i cel accesoriu. Dac, spre exemplu, contractul de mprumut este anulabil, deoarece s-a ncheiat prin vicierea consimmntului uneia dintre pri, i gajul constituit pentru garantarea mprumutului va fi, de asemenea, anulabil. Soarta contractului accesoriu urmeaz soarta contractului principal.Numim "subdobnditor" persoana care dobndete (cumpr, primete cadou, motenete etc.) bunul de la dobnditor. Subdobnditorul este ter fa de primul act juridic, n temeiul cruia bunul a fost pentru prima dat nstrinat.De la principiul nlturrii tuturor efectelor actului juridic nul exist ns i unele excepii, cum ar fi: acele cazuri n care, dei actul iniial se anuleaz, actul subsecvent este totui meninut, n general n scopul ocrotirii bunei-credine a subdobnditorului.>Astfel, spre exemplu, dac cel declarat mort este n via, se poate cere, oricnd, anularea hotrrii prin care s-a declarat moartea. Cel declarat mort poate cere, dup anularea hotrrii declarative de moarte, napoierea bunurilor sale. Cu toate acestea, dobnditorul cu titlu oneros nu este obligat s le napoieze, dect dac se face dovada c la data dobndirii tia c persoana declarat moart este n via.De asemenea, ca regul, subdobnditorul de bun-credin i cu titlu oneros (cumprtorul) unui bun are dreptul de a-l pstra chiar dac titlul de proprietate al transmitorului (vnztorului) a fost declarat nul sau anulat; Uneori, actul juridic, dei nul, produce unele efecte indirecte. Este cazul conversiunii actului juridic.nelegem prin conversiunea actului juridic nlocuirea (substituirea) actului juridic nul cu alt act juridic valabil. Manifestarea de voin la ncheierea unui act juridic nul poate avea valoare pentru ncheierea unui alt act juridic, de aceast dat valabil.>Spre exemplu, manifestarea de voin nul ca vnzare-cumprare, poate valora antecontract de vnzare-cumprare. Ipoteza este urmtoarea: ntre X i Yse ncheie un contract de vnzare-cumprare a unui teren. Prile nu ncheie actul n form autentic, ceea ce face ca acesta s fie lovit de nulitate. Totui, din nelegerea ncheiat sub semntur privat decurge intenia ferm a prilor de a vinde, respectiv de a cumpra. Actul ncheiat produce efecte juridice ca antecontract, n sensul c dac una dintre pri nu va accepta s ncheie contractul n form autentic, va putea fi obligat la plata de despgubiri, pentru prejudicierea celeilalte pri. > Tot astfel, dac un motenitor vinde un bun care face parte din masa succesoral (din averea motenit), gestul su reprezint acceptarea tacit a motenirii. Chiar dac contractul de vnzare-cumprare este nul, prin ncheierea lui motenitorul s-a comportat ca un proprietar, de unde decurge fr echivoc faptul c acesta a acceptat motenirea, cu toat nulitatea contractului de vnzare. Deci, acest contract nu va produce nici un efect ca act de vnzare-cumprare, dar va produce consecine ca act de acceptare a motenirii (spre exemplu, dup ncheiarea lui, "vnztorul" nu va mai putea renuna la motenire). n ipoteza situaiilor de aparenei n drept, eroarea comun (a tuturor) este considerat c ar permite actului jurdic, chiar nul, s produc efecte. Este cazul nregistrrilor n registrul de stare civil care au fost fcute de o persoan necompetent, dar care a exercitat public atribuia sa de delegat de stare civil. Acestea sunt considerate valabile, chiar dac persoana respectiv nu avea, n realitate, aceast calitate. Faptul c toi cei prezeni au fost n eroare acoper, practic, nulitatea. Situaia este ns cu totul excepional.