DUPLICAT

S-a cerut autentificarea prezentului înscris:

PROCURĂ SPECIALĂ

Subsemnatul ..........., cetățean român, cu domiciliul în ................, posesorul C.I. seria ..., nr. ........., eliberată de SPCLEP ..... la data de ........ și valabilă până la data de ......., având CNP ......... , prin prezenta o împuternicesc cu depline puteri pe numita ..........................., cetățean român, domiciliată în ....................., posesoarea C.I. seria ...... nr. ........, eliberată de SPCLEP ......... la data de ........ și valabilă până la data de ........., având cod numeric personal ..............., pentru ca, în numele meu şi pentru mine, să încheie acte juridice de administrare și conservare în legătură cu dreptul meu de proprietate asupra imobilului situat în .........................., înscris în C.F. nr. .......... a Mun. Gherla, cu A1, având nr. cadastral/topografic: ..................., imobil reprezentând apartament compus ........... camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, 1 sas, cu suprafața construită de .......... m.p., cu părți indivize comune aferente în cotă de ........ parte înscrise în C.F. col. ....... și teren atribuit în folosință în cotă de ........ parte din terenul în suprafață totală de ........ mp, înscris în C.F. nr. ........ a Mun. Gherla, cu A1, având nr. cadastral/topografic: .................., imobil dobândit ca bun propriu, cu titlu de cumpărare, în baza Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. ........... de notar public ............----------------------------------------------------------------------------

În executarea prezentului mandat, mandatara mea este împuternicită să mă reprezinte cu depline puteri, în calitatea mea de proprietar, față de orice persoane fizice sau juridice, instituții de stat sau particulare, organe ale puterii sau ale Administrației de Stat, Primăria competentă- Direcţia impozite şi taxe locale, Administraţia Financiară, Instanțe judecătorești, Asociația de proprietari, notari publici, O.C.P.I. competent și oriunde trebuința o va cere, precum și faţă de toţi furnizorii de utilităţi publice ( furnizorul de gaz metan, cablu etc.) pentru a încheia contracte cu aceștia şi a plăti contravaloarea utilităților (apă curentă, gaze, telefon, energie electrică etc.), precum şi toate celelalte taxe legale aferente acestui apartament, inclusiv plata impozitelor.------------------------------------------------------------------

Mandatara mea se va ocupa de întreținerea imobilului, putând lua, după libera sa apreciere, orice măsuri pentru administrarea și conservarea acestuia, ca un bun proprietar, fiind împuternicită, totodată, să negocieze şi să încheie orice contract de comodat sau contract de închiriere asupra imobilului cu persoane fizice sau juridice, la libera sa apreciere, să înregistreze contractul de închiriere la organele fiscale abilitate pentru calculul și reținerea impozitului legal datorat pentru veniturile obținute din închiriere, stabilind, în condițiile cele mai avantajoase mie, toate clauzele contractului de comodat/închiriere, inclusiv chiria. Va încasa, pentru mine și în numele meu, chiriile, dând chitanțe descărcătoare de primirea lor, va urmări și asigura respectarea contractelor încheiate, va putea introduce orice acțiune civilă pentru plata chiriei sau pentru evacuarea chiriașilor ce nu și-au îndeplinit obligațiile stipulate în contract.---------------------------------------------------------------------------------------------------

Pe scurt, mandatara va putea face tot ceea ce aș putea face eu pentru realizarea acestui mandat, fără ca nimeni să poată să-i opună vreo limitare, impreciziune ori imperfecţiune a mandatului.--------------------------------------------------------------------------------------------------

Dacă pentru îndeplinirea mandatului sau pentru o parte a sa se va invoca necesitatea unui mandat special sau o referire explicită pentru o anumită acțiune, eu, mandantul, declar în mod expres că mandatul cuprinde și asemenea situații.-----------------------------------------------

Pentru realizarea acestui mandat, mandatara mea va putea formula cereri și declarații, inclusiv declaraţiile de impunere, va depune și ridica acte, va semna în numele meu şi pentru mine, oriunde va fi necesar, semnătura sa fiindu-mi opozabilă în limitele acestui mandat.------

Prezentul mandat este gratuit, netransmisibil şi valabil pe o perioadă de 10 (zece) ani, începând cu autentificarea prezentului act.----------------------------------------------------

Subsemnatul mandant declar că am luat la cunoştinţă faptul că notarul public instrumentator este operator de date cu caracter personal, în temeiul Legii nr.677/2001.--------

Redactat, procesat şi autentificat la ............................, azi, ............................... într-un exemplar original care rămâne în arhiva biroului notarial și două duplicate, din care unul va rămâne în arhiva biroului notarial și un exemplar a fost eliberat părții.-----------------------------

Mandant, ..............................

În continuare încheierea de autentificare,