MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA - faza PT/PAC

MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA - faza PT/PAC

Continut-cadru care include si elemente de memoriu general, elaborat conform prevederilor din Anexa 1 - litera A, din Legea nr.50/1991 (republicata cu modificarile si completarile ulterioare), coroborate cu exigentele consacrate in practica curenta de proiectare si avizare, pentru constructii mici sau medii, de importanta normala sau redusa.

Capitolul I - DATE GENERALE

I.01 - Obiectul proiectului

- beneficiar (investitor)...............................................................;

- amplasamnent (adresa completa) .........................................;

- proiectant general (de specialitate) .........................;

- numar proiect (contract)....................;

- faza de proiectare PT / PAC

I.02 - Caracteristicile amplasamentului

- incadrare in localitate si zona;

- descrierea terenului (parcelei): categoria de folosinta, suprafata, forma, dimensiuni, vecinatati, cai de acces public, particularitati topografice, teren liber de constructii sau daca exista constructii care se mentin sau se demoleaza;

- conditii de clima si incadrarea in zonele din hartile climaterice prevazute de STAS 6472/2-83 - temperatura de calcul pentru vara; SR 10907/1-97 - temperatura de calcul pentru iarna; STAS 10101/20-90 - viteza de calcul a vanturilor si STAS 10101/21-92 - incarcarile date de zapada;

- zona seismica de calcul ..... (conform hartii de zonare seismica din Normativul P100/92);

- particularitati geotehnice ale terenului (conform studiului geotehnic anexat la proiect);

- conditiile de amplasare si de realizare ale constructiilor conform PUG localitatea ................., aprobat prin HCL nr......./........... (dupa caz PUZ sau PUD), Codul Civil si Certificatul de urbanism nr. ...../.............., emis de Primaria ...................;

- relatia cu constructiile invecinate, cu referiri la expertiza tehnica (in cazul alipirilor la calcan cu o constructie existenta);

- daca exista retele edilitare care traverseaza terenul, restrictii impuse de acestea, distante de protectie;

- modul de asigurare a utilitatiilor (din retelele publice existente in zona sau din surse proprii: put pentru alimentarea cu apa, bazin vidanjabil etans, etc.).

I.03 - Caracteristicile constructiei propuse

- functiunea:.........................................................

- dimensiunile maxime la teren: ........ x ......... m

- regim de inaltime ...................;

HMAX. CORNISA (STREASINA) = ............ m; HMAX. COAMA = ............ m

- suprafata construita - Sc = ............... mp;POT = ......%

- suprafata desfasurata - Sd = ................ mp; CUT = ........

- suprafata utila totala - Su = .................mp;

Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA ......... DE IMPORTANTA (conform HGR nr. 766/1997) si la CLASA "......." DE IMPORTANTA (conform Normativului P100/92).I.04 - Elemente de trasare cu precizarea retragerilor fata aliniament (limita de proprietate dinspre strada) si celelalte limitele de proprietate, precizarea cotei 0,00 in cote RMN sau in raport cu elemente fixe din teren.

In cazul constructiilor mari sau cu o planimetrie complexa pentru trasarea constructiei trebuiesc precizate coordonatele de colt ale acesteia, raportate la un sistem de coordonate local sau la sistemul de coordonate national.

In cazul interventiei de orice fel la o constructie exisenta se va insera un subcapitol privind analiza situatiei existente cu referiri la anul constructiei si numele arhitectului initial (cand acesta este cunoscut), stilul constructiei, starea tehnica a constructiei si a instalatiilor, descrierea functionala, finiasaje, lucrari cu valoare de patrimoniu, structura de rezistenta, nivelul de echipare tehnico-edilitara si se vor prezenta dupa caz solutiile propuse de consolidare, remodelare, reamenajare ale constructiei existente, conform prevederilor din expertiza tehnica.

Se vor prezenta distinct Sc, Sd, Su, POT si CUT existenti si rezultati in urma interventiilor propuse.Capitolul II - DESCRIEREA FUNCTIONALA- lista spatiilor interioare (incaperilor) si suprafetele utile a acestora, grupate pe niveluri;

- inaltimea spatiilor interioare;

- circulatia verticala - scari, lifturi (tip: persoane, marfa; sarcina utila, nr.persoane);

- alti parametrii functiunionali ai constructiei;

- descrierea fluxului tehnologic (daca nu face obiectul unui memoriu tehnic distinct) si implicatiile constructive ale acestuia, in cazul constructiilor pentru activitati productive.

In raport de natura functionala a constructiei se vor preciza conditiile impuse de legislatia si normativele tehnice specifice domeniului (de exemplu pentru locuine, scoli, gradinite, construcii publice subterane, parcaje, benzinrii s.a.).

Capitolul III - SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ

III.01 - Sistemul constructiv - conform memoriului de strucura, dupa caz in corelare cu solutiile stabilite in expertiza tehnica (in cazul interventiilor la constructiile existente).

III.02 - Inchiderile exterioare si comparimentarile interioare - solutii si tehnologii prevazute, materiale, grosimi, prescriptii tehnice care trebuiesc respectate.

III.03 - Finisajele interioare - pentru pardoseli + plinte, pereti, plafoane, pentru fiecare spatiu sau incapere (eventual sub forma de tablou de finisaje); finisajele pentru scari; tamplaria interioara si exterioara, prescriptii tehnice care trebuiesc respectate.

III.04 - Finisajele exterioare - materiale, culori, prescriptii tehnice care trebuiesc respectate.

III.05 - Acoperisul si invelitoarea - de tip terasa (circulabila sau necirculabila) sau in pante; se vor preciza solutiile de alcatuire, termo-hidroizolatii, materiale, culori, colectarea si scurgerea apelor pluviale. Se va preciza modul de respectare, dupa caz, a Normativelor C 112-2003 pentru terase si C 37-1998 pentru invelitori in panta.

III.06 - Cosurile de fum (pentru centrala termica, seminee, sobe).

III.07 - Alte solutii constructive specifice proiectului.

Capitolul IV - INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE (stabilite prin Legea nr.10/1995)

IV.01-Cerinta A REZISTENTA SI STABILITATE (dupa caz se va preciza subcerinta corespunzatoare tipului de structura) - conform prevederilor din memoriu tehnic de structura.

IV.02-Cerinta B SECURITATEA LA INCENDIU -

Se vor preciza urmatoarele:

- compartimentele de incendiu;

- riscul de incendiu si dupa caz spatiile care se incadreaza in categorii de pericol de incendiu;

- gradul de rezisten la foc;- limitarea propagarii incendiului - inchideri (pereti, usi, trape) rezistente la foc, antifoc, rezistente la explozie;

- dimensionarea cailor de evacuare a persoanelor in caz de incendiu;

- posibilitati de desfumare in caz de incendiu;

- prevederea suprafetelor de deburare in spatiile cu pericol de explozie (de tipul centralelor termice cu combustibil gazos);

- alte prevederi PSI impuse de specificul functional al constructiei.IV.03-Cerinta C IGIENA ,SANATATE SI MEDIUASIGURAREA CONDITIILOR DE IGIENA SI SANATATE IN CLADIRE.

Masuri pentru protectia fata de noxele din exterior.

Se va specifica daca exista asemenea noxe.

Masuri pentru asigurarea calitatii aerului functie de destinatia spatiilor, activitati si numar ocupanti .

- volum aer/ocupant,

- numar schimburi ora sau,

- asigurare ventilatie naturala/naturala asistata/artificiala.

Evitare degajari de noxe:-formaldehida, substante iritante,

-favorizare agenti biologici patogeni (laboratoare, spitale)

Produse rezultate din metabolism (vapori de ap, bioxid de carbon, mirosuri), determinate de :

Numrul, activitatea, gradul de igien al surselor

Instalaia sau echipamentele de ventilare

Produse rezultate din procese de ardere, determinate de :

Natura combustibilului si-sau a materialului supus arderii

Instalaia de ardere

Echipamentele de evacuare a gazelor arse

Compui organici volatili, determinai de :

Natura activitilor sau surselor

Gradul de etanare a surselor

Folosirea de detergeni, solveni care degaj compui organici volatili

Ventilarea

Macroparticule neviabile, determinate de :

Natura activitilor sau surselor

Ventilare

Echipamente speciale de filtrare

Particule viabile (insecte, protozoare, ciuperci, bacterii sau virui) , determinate de:

Natura activitilor sau surselor

Gradul de etanare a surselor

Ventilare

Umiditate

Igradul de igien

Controlul climatului radiativ- electromagnetic:

-natural, (relatia cu campul magnetic natural) sau artificial.

-radioactivitate.

Emisii de la echipamente electice sau electonice Posibilitati de mentinere a igienei.

-echipare cu instalatii sanitare conform normativelor (numar unitati, puncte apa, obiecte sanitare de diferite feluri,

-posibilitati de curatire intretinere,

-in conditii normale

-in conditii speciale (spitale, laboratoare, murdarire intensa)

Mediul termic i umiditatea

temperaturii aerului interior determinat n principal de: Instalaia de nclzire-climatizare

Elementele cu rol termoizolator (conformarea elementelor/alctuirilor cu rol termoizolator)

Elementele parasolare sau alte suprafee cere determin umbriri sau reflexii ale luminii naturale ctre interior

Natura sau calitatea surselor de disconfort termic

temperatura suprafeelor elementelor care limiteaz spaiul, determinat n principal de:

elementele cu rol temoizolator

Elementele parasolare

Naturii sau calitatea surselor de confort/ disconfort termic

umiditatea aerului interior, determinat n principal de:

natura sau calitatea surselor de vapori

funcionarea instalaiei de ventilare-climatizare

permeabilitatea la aer a elementelor care limiteaz spaiul

Condensul sau umiditaea la suprafaa sau n interiorul alctuirilor constructive care limiteaz spaiul, determinate n principal de:

Natura sau calitatea surselor de vapori sau ap

Izolaiile hidrofuge sau straturile de rupere a capilaritii

Termoizolaii

Instalaiile care funcioneaz cu lichide

Barierele de vapori sau straturile de difuzie

Straturile de aer ventilat ale alctuirilor complexe de perei

Permeabilitatea la aer a elementelor care limiteaz spaiul

Instalaia de nclzire-climatizare i ventilare

Iluminatul natural i artificial

Natura activitilor i poziia punctelor de lucru n raport cu sursele de lumin

Conformarea spaiilor

Raport supraf. ferestre/pard., iluminat zenital Culoarea i strlucirea suprafeelor care limiteaz spaiul

Dispozitivele parasolare sau alte elemente care determin umbrire sau reflexii ale luminii naturale ctre interior

Numrul, natura, poziia i fiabilitatea corpurilor de iluminat funcionale

Transparena i curirea elementelor vitrate

alimentarea cu ap i igiena apei vizeaz :

Calitatea apei la surs

Calitatea apei la utilizator

Instalaiile de pompare, transport, tratare, stocare i debitare

igiena evacurii apelor uzate vizeaz :

Calitatea i compoziia apei la surs

Procesele tehnologice care determin apa uzat

Instalaiile de pompare i transport a apei uzate igiena evacurii deeurilor solide vizeaz :

Calitatea i compoziia deeurilor solide

Procesele tehnologice care determin deeurile solide

Modul de stocare i transport a deeurilor solide

PROTECTIA MEDIULUI (CRITERII URBANISTICE)

1. Clarificarea regimului juridic (teren, constructii existente).

2. Investitor, beneficiar de investitie (utilizator), destinatie.

3. Regim tehnic.

a. accese, circulatie (auto), asigurare parcaje proprii si pentru vizitatori.

b. aliniere, retrageri, inaltime (numar etaje),

c. asigurare utilitati, (electrice, apa, canalizare, telefon), lucrari necesare.,

d, expresivitate integrata ansamblului.

e. mod de executie (organizare santier), materiale ecologice,

4. Influenta constructiei asupra mediului (natural si amenajat)

Protecia solului determinat de:

Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina contaminri ale solului

Instalaiile de producere, stocare, transport i evacuare a substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina contaminri ale solului

Performanele elementelor constructive cu rol de izolare mpotriva polurii solului

Protecia pnzei de ap freatic determinat de:

Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina contaminri ale apei freatice

Instalaiile de producere, stocare, transport i evacuare a substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina contaminri ale apei freatice

Performanele elementelor constructive cu rol de izolare mpotriva polurii apei freatice

Protecia calitii aerului exterior determinat de:

Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor care pot determina degajri de mirosuri, gaze de ardere, substane nocive viabile sau neviabile, radiaii

Instalaiile de filtrare i epurare

Performanele elementelor constructive cu rol de izolare mpotriva polurii solului

5. Protecia florei, faunei i reliefului determinat de:

Natura activitilor, substanelor, produselor, reziduurilor

6. Protecia mpotriva umbririi sau reflexiei suprtoare a luminii ctre vecinti

7. Protecia acustic determinat de:

Natura activitilor

Instalaii i echipamente productoare de zgomot

Elemente de izolare

IV.04 Cerina D SIGURANTA IN EXPLOATARE

SIGURANTA CU PRIVIRE LA CIRCULATIA ORIZONTALA INTERIOARA SI EXTERIOARA

Alunecare (pardoseli)

Impiedicare (denivelri mici i neanunate)

Contactul cu proieminene joase

Contactul cu elemente verticale laterale pe cile de circulaie

Contactul cu suprafee transparente (ui, ferestre i perei din sticl cu parapet avnd h