LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicată**)(*actualizată*) privind autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii (aplicabil ă începând cu data de 14 februarie 2009*) EMITENT: PARLAMENTUL ----------- *) Textul republicat al legii a fost publicat î n MONITORUL OFICIAL nr. 933 din 13 octombrie 2004. Aceasta este forma actualiza t ă de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neam ţ pân ă la data de 14 februarie 2009, cu modific ările şi complet ările aduse de: ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 122 din 24 noiembrie 2004 ; LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 ; LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 ; LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 ; LEGEA nr. 117 din 2 mai 2007 ; LEGEA nr. 101 din 9 mai 2008 ; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 ; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 228 din 30 decembrie 2008 ****). ------------ **) Republicat ă in temeiul art. II alin. (1) din Legea nr. 199/2004 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, publicata in Monitorul O ficial al Romaniei, Partea I, nr. 487 din 31 mai 2004, dandu-se textelor o nou a numerotare. Legea nr. 50/1991 a fost republicata in Monitorul Oficial al Romanie i, Partea I, nr. 3 din 13 ianuarie 1997 si a mai fost modificata prin: - Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 231/2000 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, publica ta in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 612 din 29 noiembrie 2000, respinsa prin Legea nr. 413/2001 , publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Parte a I, nr. 402 din 20 iulie 2001; - Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 295/2000 pentru suspendarea aplicarii sau abrogarea unor ordonante si ordonante de urgenta ale Guvernului, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 707 din 30 decembrie 2000, aprobata prin Legea nr. 109/2001 , publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 157 din 29 martie 2001; - Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 373 din 10 iulie 2001; - Legea nr. 453/2001 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constr uctii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, publicata in Monitor ul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 431 din 1 august 2001, rectificata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 712 din 8 noiembrie 2001; - Ordonanta Guvernului nr. 5/2002 pentru modificarea si completarea art. 4 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, publicata in Monitorul Of icial al Romaniei, Partea I, nr. 70 din 31 ianuarie 2002, aprobata prin Legea nr. 455/2002 , publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 504 di n 12 iulie 2002; - Ordonanta Guvernului nr. 36/2002 privind impozitele si taxele locale, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Parte a I, nr. 670 din 10 septembrie 2002, abrogata prin Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 927 din 23 decembrie 2003; - Legea nr. 401/2003 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constr uctii, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 749 di n 27 octombrie 2003. ***) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam ţ: Conform art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , în tot cuprinsul

legii termenul "Proiect" din sintagmele "Proiect pe ntru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii", "Proiect de organizare a execu ţiei lucr ărilor" şi "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de desfiin ţare" se înlocuie şte cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". Conform art. III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , în tot cuprinsul legii abrevierile "P.A.C.", "P.O.E." şi "P.A.D." se înlocuiesc cu abrevierile "D.T.A.C", "D.T.O.E." şi "D.T.A.D.". Conform art. IV din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , în tot cuprinsul legii sintagma "oficiul jude ţean de cadastru, geodezie şi cartografie" se înlocuie şte cu sintagma "oficiul de cadastru şi publicitate imobiliar ă teritorial". ****) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam ţ: Toate opera ţiunile pe care ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 228 din 30 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 3 din 5 ianuarie 2009 le determin ă asupra Legii nr. 50/1991 se refer ă la forma Legii nr. 50/1991 republicat ă cu tot cu modific ările aduse de ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , f ăr ă a ţine cont de faptul ca aceast ă ordonan ţă de urgen ţă se aplic ă cu data de 14 februarie 2009. În consecin ţă, de şi ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 228 din 30 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 3 din 5 ianuarie 2009 int r ă în vigoare la data de 5 ianuarie 2009, în privin ţa Legii nr. 50/1991 republicat ă aceasta se aplic ă cu data de 14 februarie 2009. CAP. I Autorizarea executarii lucrarilor de constructi i ART. 1 (1) Executarea lucrarilor de constructii este p ermisa numai pe baza unei autorizatii de construire sau de desfiintare. Autor izatia de construire sau de desfiintare se emite la solicitarea detinatorului t itlului de proprietate asupra unui imobil - teren si/sau constructii - ori a altui act care confera dreptul de construire sau de desfiintare, in condit iile prezentei legi. (1) Executarea lucr ărilor de construc ţii este permis ă numai pe baza unei autoriza ţii de construire sau de desfiin ţare, emis ă în condi ţiile prezentei legi, la solicitarea titularului unui drept real as upra unui imobil - teren şi/sau construc ţii - identificat prin num ăr cadastral, în cazul în care legea nu dispune altfel. ------------ Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2) Constructiile civile, industriale, inclusiv cele pentru sustinerea instalatiilor si utilajelor tehnologice, agricole s au de orice alta natura se pot realiza numai cu respectarea autorizatiei de co nstruire, emisa in conditiile prezentei legi, si a reglementarilor pri vind proiectarea si executarea constructiilor. ART. 2 (1) Autorizatia de construire constituie actul de autoritate al administratiei publice locale pe baza caruia se asi gura aplicarea masurilor prevazute de lege, referitoare la amplasarea, proie ctarea, executarea si functionarea constructiilor.

(1) Autoriza ţia de construire constituie actul final de autorita te al administra ţiei publice locale pe baza c ăruia este permis ă executarea lucr ărilor de construc ţii corespunz ător m ăsurilor prev ăzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea şi postutilizarea construc ţiilor. ------------ Alin. (1) al art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2) Autorizatia de construire se emite in temei ul si cu respectarea prevederilor documentatiilor de urbanism, avizate s i aprobate potrivit legii. (2) Autoriza ţia de construire se emite în baza documenta ţiei tehnice - D.T., elaborat ă în condi ţiile prezentei legi, în temeiul şi cu respectarea prevederilor documenta ţiilor de urbanism, avizate şi aprobate potrivit legii. ------------ Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2^1) Autoriza ţia de construire se emite dup ă parcurgerea urm ătoarelor etape: a) emiterea certificatului de urbanism, ca urma re a cererii pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, depus ă de solicitant; b) evaluarea ini ţial ă a investi ţiei şi stabilirea necesit ăţii evalu ării efectelor acesteia asupra mediului de c ătre autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului; c) notificarea de c ătre solicitant a autorit ăţii administra ţiei publice locale cu privire la men ţinerea cererii pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, în situa ţia în care autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului stabile şte necesitatea evalu ării efectelor investi ţiei asupra mediului; d) emiterea avizelor şi acordurilor stabilite prin certificatul de urbanism; e) emiterea actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului, dup ă caz; f) elaborarea documenta ţiei tehnice - D.T; g) depunerea documenta ţiei pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii la autoritatea administra ţiei publice locale competente; h) emiterea autoriza ţiei de construire. ------------ Alin. (2^1) al art. 2 a fost introdus de pct. 3 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (3) Autorizatiile de construire pentru retele m agistrale, cai de comunicatie, amenajari pentru imbunatatiri funciare , retele de telecomunicatii ori alte lucrari de infrastructura, care se executa in extravilanul localitatilor, se emit cu respectarea planurilor de amenajare a teritoriului, avizate si aprobate potrivit legii. (4) Prin exceptare de la prevederile alin. (2) se pot emite autorizatii de construire si fara documentatii de amenajare a teri toriului si de urbanism aprobate, pentru: a) lucrari de modificare, de reparare, de prote jare, de restaurare si de conservare a cladirilor de orice fel, cu conditia m entinerii aceleiasi functiuni, a suprafetei construite la sol si a volu metriei acestora;

b) lucrari de reparare privind cai de comunicat ie, dotari tehnico-edilitare si altele asemenea, fara modificarea tras eului si, dupa caz, a functionalitatii acestora; c) lucrari de reparare privind imprejurimi, mob ilier urban, amenajari de spatii verzi, parcuri si gradini publice, piete pie tonale si celelalte lucrari de amenajare a spatiilor publice; d) lucrari de cercetare si de prospectare a ter enurilor - foraje si excavari -, necesare in vederea efectuarii studiilo r geotehnice, exploatarilor de cariere, balastierelor, sondelor de gaze si petr ol, precum si altor exploatari; e) organizarea de tabere de corturi. ART. 3 Autorizatia de construire se elibereaza pentru: Construc ţiile civile, industriale, agricole, cele pentru sus ţinerea instala ţiilor şi utilajelor tehnologice, pentru infrastructur ă de orice fel sau de oricare alt ă natur ă se pot realiza numai cu respectarea autoriza ţiei de construire, precum şi a reglement ărilor privind proiectarea şi executarea construc ţiilor, pentru: ------------ Partea introductiv ă a art. 3 a fost modificat ă de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. a) lucrari de construire, reconstruire, consoli dare, modificare, extindere, schimbare de destinatie sau de reparare a constructiilor de orice fel, precum si a instalatiilor aferente acestora, c u exceptia celor prevazute la art. 11; a) lucr ări de construire, reconstruire, consolidare, modifi care, extindere, reabilitare, schimbare de destina ţie sau de reparare a construc ţiilor de orice fel, precum şi a instala ţiilor aferente acestora, cu excep ţia celor prev ăzute la art. 11; ------------ Litera a) a art. 3 a fost modificat ă de pct. 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. b) lucrari de construire, reconstruire, extinde re, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum si orice alte lucrari, indiferent de valoarea lor, care urmeaza sa fie efectuate la cons tructii reprezentand monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protectie, stabilite potrivit legii; b) lucr ări de construire, reconstruire, extindere, reparare , consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum şi orice alte lucr ări, indiferent de valoarea lor, care urmeaz ă s ă fie efectuate la construc ţii reprezentând monumente istorice, stabilite potrivit legii; ------------ Litera b) a art. 3 a fost modificat ă de pct. 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. c) lucrari de construire, reconstruire, modific are, extindere, reparare, modernizare si reabilitare privind cai de comunicat ie, inclusiv lucrari de arta, retele si dotari tehnico-edilitare, lucrari h idrotehnice, amenajari de albii, lucrari de imbunatatiri funciare, lucrari de instalatii de infrastructura, noi capacitati de producere, transp ort, distributie a energiei electrice si/sau termice, precum si de reabilitare si retehnologizare a celor existente;

c) lucr ări de construire, reconstruire, modificare, extinde re, reparare, modernizare şi reabilitare privind c ăile de comunica ţie de orice fel, drumurile forestiere, lucr ările de art ă, re ţelele şi dot ările tehnico-edilitare, lucr ările hidrotehnice, amenaj ările de albii, lucr ările de îmbun ăt ăţiri funciare, lucr ările de instala ţii de infrastructur ă, lucr ările pentru noi capacit ăţi de producere, transport, distribu ţie a energiei electrice şi/sau termice, precum şi de reabilitare şi retehnologizare a celor existente; ------------ Litera c) a art. 3 a fost modificat ă de pct. 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. d) imprejmuiri si mobilier urban, amenajari de spatii verzi, parcuri, piete si alte lucrari de amenajare a spatiilor publ ice; e) lucrari de foraje si excavari necesare in ve derea efectuarii studiilor geotehnice, prospectiunilor geologice, exploatarilo r de cariere, balastiere, sonde de gaze si petrol, precum si alte exploatari de suprafata sau subterane; e) lucr ări de foraje şi excav ări necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice şi a prospec ţiunilor geologice, proiectarea şi deschiderea exploat ărilor de cariere şi balastiere, a sondelor de gaze şi petrol, precum şi a altor exploat ări de suprafa ţă sau subterane; ------------ Litera e) a art. 3 a fost modificat ă de pct. 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. f) lucrari, amenajari si constructii cu caracte r provizoriu necesare in vederea organizarii executiei lucrarilor de baza, d aca nu au fost autorizate o data cu acestea; f) lucr ări, amenaj ări şi construc ţii cu caracter provizoriu necesare în vederea organiz ării execut ării lucr ărilor, în condi ţiile prev ăzute la art. 7 alin. (1^1); ------------ Litera f) a art. 3 a fost modificat ă de pct. 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. g) organizarea de tabere de corturi, casute sau de rulote; h) lucrari de constructii cu caracter provizori u: chioscuri, tonete, cabine, spatii de expunere situate pe caile si spat iile publice, corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, precum si anex ele gospodaresti ale exploatatiilor agricole situate in extravilan; i) cimitire - noi si extinderi. ART. 4 Autorizatiile de construire se emit de presedin tii consiliilor judetene, de primarul general al municipiului Bucuresti sau d e primari, dupa cum urmeaza: a) de presedintii consiliilor judetene, cu aviz ul primarilor, pentru: 1. investitiile care se aproba de Guvern; 2. investitiile care se realizeaza in extravila nul comunelor, inclusiv anexele gospodaresti ale exploatatiilor agricole ma i mari de 50 mp; 3. investitiile care se amplaseaza pe terenuri care depasesc limita unei unitati administrativ-teritoriale; 4. lucrari la constructii reprezentand monument e istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protectie, aflate in teritor iul administrativ al judetului, cu avizul prealabil al Ministerului Cult urii si Cultelor;

b) de primarii municipiilor sau oraselor, pentr u constructiile si lucrarile de orice fel din intravilanul si extravil anul acestora, cu exceptia celor prevazute la lit. a); c) de primarul general al municipiului Bucurest i, cu avizul primarilor de sectoare, pentru: 1. investitiile care se amplaseaza pe terenuri care depasesc limita administrativ-teritoriala a unui sector si cele car e se realizeaza in extravilan; 2. lucrari la constructii reprezentand monument e istorice, cu avizul prealabil al Ministerului Culturii si Cultelor; 3. lucrari de modernizari, reabilitari, extinde ri de retele edilitare municipale, de transport si de distributie, pentru: apa/canal, gaze, electrice, termoficare, comunicatii - inclusiv fibr a optica, precum si lucrari de modernizari si/sau reabilitari de strazi; d) de primarii sectoarelor municipiului Bucures ti, pentru toate categoriile de constructii si amenajari urbanistice din cadrul sectoarelor, cu exceptia celor prevazute la lit. a) pct. 1 si 2 si la lit. c); e) de primarii comunelor, pentru locuinte indiv iduale si anexele gospodaresti ale acestora, precum si cu avizul stru cturilor de specialitate din cadrul consiliilor judetene, pentru celelalte c onstructii si lucrari executate in intravilanul localitatilor, cu excepti a celor prevazute la lit. a). ART. 4 (1) Autorizatiile de construire se emit de pres edintii consiliilor judetene, de primarul general al municipiului Bucur esti, de primarii municipiilor, sectoarelor municipiului Bucuresti, a i oraselor si comunelor pentru executarea lucrarilor definite la art. 3, du pa cum urmeaza: a) de presedintii consiliilor judetene, cu aviz ul primarilor, pentru lucrarile care se executa: 1. pe terenuri care depasesc limita unei unitat i administrativ-teritoriale; 2. in extravilanul comunelor; 2. In extravilanul comunelor, cu exceptia celor de la lit. f) pct. 3; --------------- Punctul 2 al literei a) a art. 4 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. b) de primarii municipiilor, pentru lucrarile c are se executa in teritoriul administrativ al acestora, cu exceptia c elor prevazute la lit. a) pct. 1; c) de primarul general al municipiului Bucurest i, cu avizul primarilor sectoarelor municipiului Bucuresti, pentru lucraril e care se executa: 1. pe terenuri care depasesc limita administrat iv-teritoriala a unui sector si cele din extravilan; 2. la constructii reprezentand monumente istori ce, clasificate potrivit legii; 2. la constructii reprezentand monumente istori ce, clasate sau in procedura de clasare potrivit legii; ---------------- Punctul 2 al literei c) a art. 4 a fost modificat de pct. 3 al articolului unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. 3. lucrari de modernizari, reabilitari, extinde ri de retele edilitare municipale, de transport urban subteran sau de supr afata, de transport si de distributie, pentru: apa/canal, gaze, electrice, te rmoficare, comunicatii -

inclusiv fibra optica, precum si lucrari de moderni zari si/sau reabilitari de strazi; ---------------- Punctul 3 al literei c) a art. 4 a fost introdu s de pct. 4 al articolului unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. 3. lucrari de modernizari, reabilitari, extinde ri de retele edilitare municipale, de transport urban subteran sau de supr afata, de transport si de distributie, pentru: apa/canal, gaze, electrice, te rmoficare, comunicatii - inclusiv fibra optica, precum si lucrari de moderni zari si/sau reabilitari pentru strazile care sunt in administrarea Primarie i Municipiului Bucuresti; ---------------- Punctul 3 al literei c) a art. 4 a fost modific at de pct. 1 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 martie 2006. d) de primarii sectoarelor municipiului Bucures ti, pentru lucrarile care se executa in teritoriul administrativ al sectoarel or, cu exceptia celor prevazute la lit. c); d) de primarii sectoarelor municipiului Bucures ti, pentru lucrarile care se executa in teritoriul administrativ al sectoarel or, cu exceptia celor prevazute la lit. c), inclusiv bransamente si racor duri aferente retelelor edilitare; ------------- Litera d) a art. 4 a fost modificata de pct. 5 al articolului u nic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. e) de primarii oraselor, pentru lucrarile care se executa: 1. in teritoriul administrativ al acestora, cu exceptia celor prevazute la lit. a) pct. 1; 2. la constructiile reprezentand monumente isto rice, clasificate potrivit legii, aflate in teritoriul administrativ, in condi tiile art. 10 lit. a) si ale art. 45 alin. (4); 2. la constructiile reprezentand monumente isto rice clasate sau aflate in procedura de clasare potrivit legii, aflate pe teri toriul administrativ, in conditiile art. 10 lit. a) si ale art. 45 alin. (4) si cu avizul arhitectului-sef al judetului; ------------- Punctul 2 al literei e) a art. 4 a fost modificat de pct. 6 al articolului unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. f) de primarii comunelor, pentru lucrarile care se executa: 1. in intravilanul localitatilor componente, in vederea realizarii de locuinte individuale si a anexelor gospodaresti ale acestora, precum si, cu avizul structurilor de specialitate din cadrul cons iliilor judetene, potrivit art. 45 alin. (3), in vederea executarii lucrarilor la celelalte categorii de constructii; 2. la constructiile reprezentand monumente isto rice, clasificate potrivit legii, aflate in intravilanul localitatilor compone nte, in conditiile art. 10 lit. a) si ale art. 45 alin. (3). 2. la constructiile reprezentand monumente isto rice clasate sau aflate in procedura de clasare potrivit legii, aflate pe teri toriul administrativ, in conditiile art. 10 lit. a) si ale art. 45 alin. (3) si cu avizul arhitectului-sef al judetului; -------------

Punctul 2 al literei f) a art. 4 a fost modificat de pct. 7 al articolului unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. 3. in extravilanul comunelor pentru constructii reprezentand anexe gospodaresti si ale exploatatiilor agricole, pana l a 100 mp. ------------- Punctul 3 al literei f) a art. 4 a fost introdu s de pct. 8 al articolului unic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. 3. în extravilanul comunelor pentru construc ţii reprezentând anexe gospod ăre şti, pân ă la 100 mp; ------------- Punctul 3 al literei f) a art. 4 a fost modific at de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 101 din 9 mai 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 371 din 15 mai 2008. 4. în extravilanul comunelor pentru construc ţiile reprezentând anexe gospod ăre şti ale exploata ţiilor agricole, a c ăror suprafa ţă construit ă desf ăşurat ă este de maximum 5.000 mp. ------------- Punctul 4 al literei f) a art. 4 a fost introdu s de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 101 din 9 mai 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 371 din 15 mai 2008. (2) Pentru lucr ările care se realizeaz ă pe amplasamente ce dep ăşesc limitele jude ţelor, respectiv ale municipiului Bucure şti, în vederea armoniz ării condi ţiilor de autorizare pentru întreaga investi ţie, Ministerul Dezvolt ării, Lucr ărilor Publice şi Locuin ţelor va emite un aviz coordonator în baza c ăruia pre şedin ţii consiliilor jude ţene implicate, respectiv primarul general al municipiului Bucure şti vor emite autoriza ţii de construire pentru lucr ările amplasate în unit ăţile administrativ-teritoriale din aria lor de competen ţă. ------------ Alin. (2) al art. 4 a fost introdus de pct. 5 a l art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (3) Autoriza ţiile de construire prev ăzute la alin. (2) produc efecte la data intr ării în vigoare a ultimei autoriza ţii de construire emise în condi ţiile prezentei legi. ------------ Alin. (3) al art. 4 a fost introdus de pct. 5 a l art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (4) Pentru lucr ările aferente infrastructurii de transport rutier d e interes na ţional, autoriza ţia de construire se elibereaz ă de c ătre pre şedin ţii consiliilor jude ţene respective, în baza avizului coordonator emis d e Ministerul Transporturilor*). ------------ Alin. (4) al art. 4 a fost introdus de pct. 5 a l art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008, publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. *) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam ţ:

Conform art. VIII din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008, publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin derogare de la prevederile art. 40 alin. 1 din Legea nr. 10/199 5 privind calitatea în construc ţii, publicat ă în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 12 din 24 ianuarie 1995, cu modific ările ulterioare, pentru lucr ările prev ăzute la art. 4 alin. (4) din prezenta lege, investitorii sa u proprietarii vor vira lunar c ătre Inspectoratul de Stat în Construc ţii - I.S.C. o sum ă echivalent ă cu o cot ă de 0,3% din cheltuielile pentru executarea acestor a. Art. VIII din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008, publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 a fost abroga t de art. III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 228 din 30 decembrie 2008, publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 3 din 5 ianuarie 2009. ------------ Alin. (4) al art. 4 a fost abrogat de pct. 1 al art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 228 din 30 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 3 din 5 ianuarie 2009. ------------ Art. 4 a fost modificat de articolul unic din ORDON ANTA DE URGENTA nr. 122 din 24 noimebrie 2004 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.152 din 6 decembrie 2004. ART. 5 (1) In vederea simplificarii procedurii de auto rizare, emitentul autorizatiei are obligatia sa organizeze structuri de specialitate, in vederea emiterii acordului unic, respectiv a obtinerii, in numele solicitantului, a avizelor legale necesare autorizarii, pentru: a) racordarea la retelele de utilitati, in cond itiile impuse de caracteristicile si de amplasamentul retelelor de t ransport energetic sau tehnologic din zona de amplasament; b) racordarea la reteaua cailor de comunicatii; c) prevenirea si stingerea incendiilor, aparare a civila, protectia mediului si a sanatatii populatiei. (2) Pentru asigurarea functionarii structurilor de specialitate, consiliile judetene si locale pot stabili taxe pe t ipuri de lucrari, in raport cu numarul de avize necesare, in conditiile legii. (3) In vederea organizarii structurii de specia litate pentru emiterea acordului unic, prevazuta la alin. (1), regiile si societatile comerciale publice ori private care administreaza si/sau explo ateaza utilitati urbane au obligatia desemnarii unui reprezentant cu drepturi depline*). --------------- Alin. (3) al art. 5 a fost introdus de pct. 2 a l art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006, publicata in MONITORUL OFICIAL n r. 238 din 16 martie 2006. --------------- NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt: *) Conform art. III din LEGEA nr. 52 din 8 mart ie 2006, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 martie 2006, dispo zitiile art. 5 alin. (3) se pun in aplicare in termen de 60 de zile de la data publicarii prezentei legi in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I. ART. 5 (1) Avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanis m şi care privesc asigurarea, racordarea sau bran şarea, dup ă caz, la infrastructura edilitar ă, în condi ţiile impuse de caracteristicile şi de amplasamentul re ţelelor de transport energetic sau tehnologic din zo na de amplasament, racordarea la re ţeaua c ăilor de comunica ţii, securitatea la incendiu, protec ţia civil ă şi protec ţia s ănăt ăţii popula ţiei, precum şi actul administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului se solicit ă şi se ob ţin de c ătre investitor/solicitant de la autorit ăţile competente în

domeniu, înaintea depunerii documenta ţiei pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii la autorit ăţile prev ăzute la art. 4. (2) Avizele, acordurile şi actul administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului, stabilite prin certificatul de urbanis m şi ob ţinute de c ătre solicitant, potrivit prevederilor alin. (1), de vin parte integrant ă din autoriza ţia de construire. ------------ Art. 5 a fost modificat de pct. 6 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 6 (1) Certificatul de urbanism este actul de info rmare prin care autoritatile prevazute la art. 4, in conformitate c u prevederile planurilor urbanistice si ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, dupa caz, avizate si apro bate potrivit legii, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic si tehnic al terenurilor si constructiilor existente l a data solicitarii si stabilesc cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite in functie de specificul amplasamentului, precum si lista cuprinz and avizele si acordurile legale, necesare in vederea autorizarii. (1) Certificatul de urbanism este actul de info rmare prin care autorit ăţile prev ăzute la art. 4, în conformitate cu prevederile plan urilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora ori ale plan urilor de amenajare a teritoriului, dup ă caz, avizate şi aprobate potrivit legii, care sunt informa ţii de interes public, potrivit legii, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor şi construc ţiilor existente la data solicit ării, stabilesc cerin ţele urbanistice care urmeaz ă s ă fie îndeplinite prin documenta ţia tehnic ă - D.T. în func ţie de specificul amplasamentului, lista cuprinzând avizele şi acordurile necesare în vederea autoriz ării execut ării lucr ărilor de construc ţii, potrivit prevederilor art. 5, alin. (1), inclus iv obliga ţia de a contacta autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului, cu privire la evaluarea ini ţial ă a investi ţiei şi stabilirea necesit ăţii evalu ării efectelor acesteia asupra mediului în vederea ob ţinerii actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului. ------------ Alin. (1) al art. 6 a fost modificat de pct. 7 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (1^1) Actul administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului este, dup ă caz, declara ţia autorit ăţii pentru protec ţia mediului, decizia etapei de încadrare, acordul de mediu, aviz ul Natura 2000. ------------ Alin. (1^1) al art. 6 a fost introdus de pct. 8 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2) Certificatul de urbanism se emite de autori tatile prevazute la art. 4, abilitate sa autorizeze lucrarile de constructii, s i se elibereaza solicitantului in termen de cel mult 30 de zile de la data inregistrarii cererii, mentionandu-se in mod obligatoriu scopul e miterii acestuia. (3) Certificatul de urbanism se semneaza de cat re presedintele consiliului judetean sau de primar, dupa caz, de secretar si de arhitectul-sef sau de catre persoana cu responsabilitate in domeniul amen ajarii teritoriului si urbanismului din aparatul propriu al autoritatii ad ministratiei publice

emitente, responsabilitatea emiterii acestuia reven ind semnatarilor, potrivit atributiilor stabilite conform legii. (4) In vederea eliberarii certificatului de urb anism solicitantul - orice persoana fizica sau juridica interesata - se va adr esa autoritatilor prevazute la art. 4 cu o cerere care va cuprinde atat element ele de identificare a imobilului pentru care se solicita certificatul de urbanism, cat si elementele care definesc scopul solicitarii. (4) În vederea eliber ării certificatului de urbanism solicitantul - orice persoan ă fizic ă sau juridic ă interesat ă - se va adresa autorit ăţilor prev ăzute la art. 4 cu o cerere care va cuprinde atât element ele de identificare a imobilului pentru care se solicit ă certificatul de urbanism, respectiv localitate, num ăr cadastral şi num ăr de carte funciar ă, în cazul în care legea nu dispune altfel, cât şi elementele care definesc scopul solicit ării. ------------ Alin. (4) al art. 6 a fost modificat de pct. 9 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (5) Certificatul de urbanism nu confera dreptul de a executa lucrari de constructii. (6) Certificatul de urbanism se emite, potrivit legii, si in vederea concesionarii de terenuri, a adjudecarii prin licit atie a proiectarii lucrarilor publice in faza "Studiu de fezabilitate" si pentru cereri in justitie si operatiuni notariale privind circulatia imobiliara atunci cand operatiunile respective au ca obiect imparteli ori comasari de parcele solicitate in scopul realizarii de lucrari de const ructii, precum si constituirea unei servituti de trecere cu privire l a un imobil. Operatiunile juridice mentionate se efectueaza numai in baza cer tificatului de urbanism, iar nerespectarea acestor prevederi se sanctioneaza cu nulitatea actului. ART. 6^1 (1) M ăsurile specifice pentru protec ţia mediului stabilite prin actul administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului vor fi avute în vedere la elaborarea documenta ţiei tehnice - D.T. şi nu pot fi modificate prin procedura de autorizare ori prin autoriza ţia de construire. (2) În situa ţia în care o investi ţie urmeaz ă s ă se realizeze etapizat sau să se amplaseze pe terenuri aflate în raza teritorial ă a mai multor unit ăţi administrativ-teritoriale învecinate, evaluarea efe ctelor asupra mediului se realizeaz ă pentru întreaga investi ţie. ------------ Art. 6^1 a fost introdus de pct. 10 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 7 (1) Autorizatia de construire se emite in cel m ult 30 de zile de la data inregistrarii cererii, pe baza documentatiei depuse la autoritatile prevazute la art. 4, care va cuprinde: a) certificatul de urbanism; b) dovada titlului asupra terenului si/sau cons tructiilor; c) proiectul pentru autorizarea executarii lucr arilor de constructii; d) avizele si acordurile legale necesare, stabi lite prin certificatul de urbanism; e) dovada privind achitarea taxelor legale. (1) Autoriza ţia de construire se emite pentru executarea lucr ărilor de baz ă şi a celor aferente organiz ării execut ării lucr ărilor, în cel mult 30 de zile de la data depunerii documenta ţiei pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, care cuprinde, în copie, urm ătoarele documente:

a) certificatul de urbanism; b) dovada, în copie legalizat ă, a titlului asupra imobilului, teren şi/sau construc ţii, sau, dup ă caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciar ă de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel; c) documenta ţia tehnic ă - D.T.; d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanis m; e) actul administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. ------------ Alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 11 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (1^1) Prin excep ţie de la prevederile alin. (1), pentru construc ţiile reprezentând anexele gospod ăre şti ale exploata ţiilor agricole termenul de emitere a autoriza ţiei de construire este de 15 zile de la data înregi str ării cererii. ---------- Alin. (1^1) al art. 7 a fost introdus de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 101 din 9 mai 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 371 din 15 mai 2008. (1^2) Documenta ţia pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii se depune şi se înregistreaz ă la autoritatea administra ţiei publice locale competente numai dac ă solicitantul prezint ă toate documentele prev ăzute la alin. (1) lit. a)-f). ------------ Alin. (1^2) al art. 7 a fost introdus de pct. 1 2 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (1^3) Cu respectarea legisla ţiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, în situa ţia în care apar modific ări pentru care este necesar ă emiterea unei autoriza ţii de construire distinct ă pentru organizarea execut ării lucr ărilor, aceasta se emite numai dac ă autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului constat ă c ă modific ările aduse se înscriu în limitele actului administrativ emis anterior în caz contrar, autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului reface evaluarea efectelor lucr ărilor de baz ă şi a celor aferente organiz ării execut ării lucr ărilor şi emite un nou act administrativ. ------------ Alin. (1^3) al art. 7 a fost introdus de pct. 1 2 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2) Proiectul pentru autorizarea executarii luc rarilor de constructii este extras din proiectul tehnic si se elaboreaza in con formitate cu continutul-cadru prevazut in anexa nr. 1, in concordanta cu ce rintele certificatului de urbanism, cu continutul avizelor si al acordurilor cerute prin acesta, si se intocmeste, se semneaza si se verifica, potrivit le gii. (2) Documenta ţia tehnic ă - D.T. se elaboreaz ă în conformitate cu con ţinutul-cadru prev ăzut în anexa nr. 1, în concordan ţă cu cerin ţele certificatului de urbanism, cu con ţinutul actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului, al avizelor şi acordurilor cerute prin certificatul de urbanism şi se întocme şte, se semneaz ă şi se verific ă, potrivit legii.

------------ Alin. (2) al art. 7 a fost modificat de pct. 13 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2^1) Documenta ţiile tehnice - D.T. aferente investi ţiilor pentru care autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului a evaluat efectele asupra mediului şi a emis actul administrativ se verific ă în mod obligatoriu pentru cerin ţa esen ţial ă de calitate în construc ţii «c) igien ă, s ănătate şi mediu», potrivit legii. ------------ Alin. (2^1) al art. 7 a fost introdus de pct. 1 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2^2) În situa ţia în care, dup ă emiterea actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului şi înaintea depunerii documenta ţiei pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, investi ţia sufer ă modific ări care nu au f ăcut obiectul evalu ării privind efectele asupra mediului, acestea vor fi men ţionate de c ătre verificatorul tehnic atestat pentru cerin ţa esen ţial ă «c) igien ă, s ănătate şi mediu» în raportul de verificare a documenta ţiei tehnice aferente investi ţiei, iar solicitantul/investitorul are obliga ţia s ă notifice autoritatea public ă pentru protec ţia mediului emitent ă, cu privire la aceste modific ări, potrivit prevederilor legisla ţiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului. ------------ Alin. (2^2) al art. 7 a fost introdus de pct. 1 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2^3) Documenta ţiile tehnice - D.T. pentru reabilitarea termic ă a cl ădirilor se verific ă în mod obligatoriu pentru cerin ţa esen ţial ă de calitate în construc ţii «f) economie de energie şi izolare termic ă», potrivit legii. ------------ Alin. (2^3) al art. 7 a fost introdus de pct. 1 4 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (3) In situatia depunerii unei documentatii teh nice incomplete, aceasta se restituie solicitantului in termen de 5 zile de la data inregistrarii, cu mentionarea in scris a elementelor necesare in vede rea completarii acesteia. (4) Executarea lucrarilor de constructii se poa te face numai pe baza proiectului tehnic si a detaliilor de executie. (5) Autoritatea emitenta a autorizatiei de cons truire stabileste o perioada de valabilitate de cel mult 12 luni de la data emiterii, interval in care solicitantul este obligat sa inceapa lucrarile . In aceasta situatie, valabilitatea autorizatiei se extinde pe toata dura ta de executie a lucrarilor prevazute prin autorizatie, in conformitate cu proi ectul tehnic. (6) Neinceperea lucrarilor ori nefinalizarea ac estora in termenele stabilite conduce la pierderea valabilitatii autori zatiei, fiind necesara emiterea unei noi autorizatii de construire. In sit uatia in care caracteristicile nu se schimba fata de autorizatia initiala, se va putea emite o noua autorizatie de construire, fara a fi necesar un nou certificat de urbanism. (7) Prin exceptie de la prevederile alin. (6), in cazul justificat in care lucrarile de constructii nu pot fi incepute ori nu pot fi executate integral

la termenul stabilit, investitorul poate solicita a utoritatii emitente prelungirea valabilitatii autorizatiei cu cel putin 15 zile inaintea expirarii acesteia. Prelungirea valabilitatii autorizatiei se poate acorda o singura data si pentru o perioada nu mai mare de 12 luni. (8) Investitorul are obligatia sa instiinteze a utoritatea emitenta a autorizatiei de construire, precum si inspectoratul teritorial in constructii asupra datei la care vor incepe lucrarile autorizat e. In caz contrar, daca constatarea faptei de incepere a lucrarilor fara in stiintare s-a facut in termenul de valabilitate a autorizatiei, data incep erii lucrarilor se considera ca fiind ziua urmatoare datei de emitere a autorizatiei. (9) O data cu depunerea cererii de emitere a au torizatiei de construire solicitantul are obligatia sa prezinte o declaratie pe propria raspundere din care sa rezulte ca imobilul - teren si/sau construc tii - nu face obiectul unui litigiu aflat pe rolul unei instante judecatoresti. In caz contrar documentatia se restituie solicitantului, care o va depune spre autorizare numai dupa solutionarea definitiva in instanta a li tigiului. (9) Autorizatia de construire se emite daca sun t indeplinite cumulativ conditiile cerute pentru prezenta lege. Autoritatea emitenta a autorizatiei nu este responsabila pentru eventualele prejudicii ult erioare cauzate de existenta, la momentul emiterii actului, a unor lit igii aflate pe rolul instantelor judecatoresti privind imobilul - teren si/sau constructii - apartinand exclusiv solicitantului. ---------------- Alin. (9) al art. 7 a fost modificat de pct. 9 al articolului un ic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. (10) Prin exceptie de la prevederile alin. (9), lucrarile de consolidare la cladirile multietajate incadrate prin raport de expertiza tehnica in clasa I de risc seismic si care prezinta pericol public s e autorizeaza in regim de urgenta, in conditiile prevazute la alin. (16), chi ar in situatia existentei unor litigii aflate pe rolul instantelor judecatore sti. (10) Lucrarile de consolidare la cladirile inca drate prin raport de expertiza tehnica in clasa I de risc seismic si car e prezinta pericol public se autorizeaza in regim de urgenta, in conditiile p revazute la alin. (16). ----------------- Alin. (10) al art. 7 a fost modificat de pct. 9 al articolului un ic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. (11) In conditiile prezentei legi nu se emit au torizatii provizorii. (12) Autorizatiile de construire/desfiintare se emit numai pe baza unei documentatii complete, in conformitate cu continutu l-cadru prevazut in anexa nr. 1, cu exceptia situatiilor prevazute la alin. ( 16). (13) Autorizatia de construire se semneaza de p resedintele consiliului judetean sau de primar, dupa caz, de secretar si de arhitectul-sef sau de persoana cu responsabilitate in domeniul amenajarii teritoriului si urbanismului din aparatul propriu al autoritatii ad ministratiei publice emitente, responsabilitatea emiterii autorizatiilor revenind semnatarilor, potrivit atributiilor stabilite conform legii. (14) Valabilitatea autorizatiei se mentine in c azul schimbarii investitorului, inaintea finalizarii lucrarilor, cu conditia respectarii prevederilor acesteia si a transcrierii actelor car e confera dreptul de construire. (14) Valabilitatea autoriza ţiei se men ţine în cazul schimb ării investitorului, înaintea finaliz ării lucr ărilor, cu condi ţia respect ării

prevederilor acesteia şi a înscrierii în cartea funciar ă a modific ărilor intervenite cu privire la drepturile reale imobilia re. ------------ Alin. (14) al art. 7 a fost modificat de pct. 1 5 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (15) In situatia in care in timpul executiei lu crarilor, si numai in perioada de valabilitate a autorizatiei de construi re, survin modificari de tema privind constructia autorizata, care conduc la necesitatea modificarii acesteia, titularul are obligatia de a solicita o n oua autorizatie, potrivit legii. Pentru obtinerea noii autorizatii de constru ire solicitantul va depune o documentatie, elaborata cu conditia incadrarii no ilor propuneri in prevederile documentatiilor de urbanism aprobate si numai in limitele avizelor si acordurilor obtinute pentru autorizatia initiala . Nu este necesara emiterea unui nou certificat de urbanism. (15) În situa ţia în care în timpul execut ării lucr ărilor şi numai în perioada de valabilitate a autoriza ţiei de construire survin modific ări de temă privind lucr ările de construc ţii autorizate, care conduc la necesitatea modific ării acestora, titularul are obliga ţia de a solicita o nou ă autoriza ţie de construire, potrivit prevederilor prezentei legi . ------------ Alin. (15) al art. 7 a fost modificat de pct. 1 6 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (15^1) Pentru ob ţinerea unei noi autoriza ţii de construire, potrivit prevederilor alin. (15), solicitantul va depune o n ouă documenta ţie tehnic ă - D.T., elaborat ă în condi ţiile modific ărilor de tem ă survenite, urmând ca autoritatea administra ţiei publice locale competente s ă decid ă, dup ă caz: a) emiterea noii autoriza ţii de construire, dac ă lucr ările corespunz ătoare modific ărilor de tem ă se înscriu în limitele actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului, precum şi ale avizelor şi acordurilor ob ţinute pentru autoriza ţia de construire ini ţial ă; b) reluarea procedurii de autorizare în condi ţiile prezentei legi, dac ă lucr ările corespunz ătoare modific ărilor de tem ă dep ăşesc limitele actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului, precum şi ale avizelor şi acordurilor ob ţinute pentru autoriza ţia de construire ini ţial ă. ------------ Alin. (15^1) al art. 7 a fost introdus de pct. 17 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (15^2) Verificarea încadr ării lucr ărilor corespunz ătoare modific ărilor de temă în limitele avizelor şi acordurilor ob ţinute pentru autoriza ţia de construire ini ţial ă se realizeaz ă de c ătre verificatori tehnici atesta ţi în condi ţiile legii, pentru fiecare cerin ţă esen ţial ă de calitate în construc ţii, potrivit legii. ------------ Alin. (15^2) al art. 7 a fost introdus de pct. 17 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (15^3) Verificarea încadr ării lucr ărilor corespunz ătoare modific ărilor de temă în limitele actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului se realizeaz ă de c ătre aceasta potrivit prevederilor

legisla ţiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului. ------------ Alin. (15^3) al art. 7 a fost introdus de pct. 17 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (16) Autorizatia de construire pentru lucrarile de interventie de prima necesitate in cazuri de avarii, accidente tehnice, calamitati ori alte evenimente cu caracter exceptional, inclusiv la con structiile prevazute la art. 3 lit. b), se emite imediat de catre autoritat ea administratiei publice abilitata, conform legii, urmand ca documentatia le gala necesara sa fie definitivata pe parcursul sau la incheierea executa rii lucrarilor, cu respectarea avizelor legale. (16) Cu respectarea legisla ţiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, autoriza ţia de construire pentru lucr ările de interven ţie în prim ă urgen ţă obligatorii în cazuri de avarii, accidente tehnice, calamit ăţi ori alte evenimente cu caracter excep ţional, inclusiv la construc ţiile prev ăzute la art. 3 lit. b), se emite imediat de către autoritatea administra ţiei publice competent ă potrivit prezentei legi, urmând ca documenta ţia tehnic ă necesar ă s ă fie definitivat ă pe parcursul sau la încheierea execut ării lucr ărilor, cu respectarea avizelor, acordurilor şi actului administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului. ------------ Alin. (16) al art. 7 a fost modificat de pct. 1 8 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (17) Primariile pot dezafecta constructiile, pr oprietate a unitatii administrativ-teritoriale, aflate in stare avansata de degradare si care pun in pericol siguranta publica, cu exceptia construct iilor monument istoric, pe baza de autorizatie de desfiintare emisa in conditi ile alin. (16), cu obligatia de a se intocmi documentatii specifice in conformitate cu prevederile cuprinse in anexa nr. 1. (18) Taxa pentru eliberarea autorizatiei de con struire se calculeaza potrivit legii. (19) Taxa pentru prelungirea valabilitatii auto rizatiei de construire se calculeaza la 30% din valoarea initiala a taxei de autorizare. (20) Institutiile abilitate prin lege sa emita avize si acorduri in vederea autorizarii lucrarilor de constructii, alte le decat cele prevazute la art. 5 alin. (1), au obligatia emiterii acestora in termen de maximum 15 zile de la data inregistrarii cererii/documentatiei, dup a caz, direct structurilor organizate de consiliile judetene si locale sau, du pa caz, solicitantului. (21) Autoriza ţia de construire şi anexele acesteia au caracter public şi se pun la dispozi ţia publicului spre informare, pe pagina proprie de web a autorit ăţii administra ţiei publice locale emitente sau prin afi şare la sediul acesteia, dup ă caz. ------------ Alin. (21) al art. 7 a fost introdus de pct. 19 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (22) În aplicarea prevederilor alin. (21), auto rit ăţile prev ăzute la art. 4 au obliga ţia de a respecta restric ţiile impuse de legisla ţia în vigoare în leg ătur ă cu secretul comercial şi industrial, proprietatea intelectual ă, protejarea interesului public şi privat, precum şi f ăr ă a se aduce atingere garant ării şi protej ării drepturilor şi libert ăţilor fundamentale ale

persoanelor fizice cu privire la dreptul la via ţă intim ă, familial ă şi privat ă, potrivit legii. ------------ Alin. (22) al art. 7 a fost introdus de pct. 19 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (23) Autorit ăţile prev ăzute la art. 4 fac public ă emiterea autoriza ţiei de construire sau, dup ă caz, a actului de respingere a cererii pentru auto rizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii şi pun la dispozi ţia publicului următoarele informa ţii: a) con ţinutul autoriza ţiei de construire şi al anexelor aferente, care includ toate condi ţiile necesare a fi îndeplinite de solicitan ţi, sau, dup ă caz, con ţinutul actului de respingere a cererii pentru autor izarea execut ării lucr ărilor de construc ţii; b) principalele motive şi considerente pe care se bazeaz ă emiterea autoriza ţiei de construire sau, dup ă caz, a actului de respingere a cererii pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, ca urmare a examin ării comentariilor şi opiniilor exprimate de public, inclusiv informa ţii cu privire la desf ăşurarea procesului de consultare a publicului; c) descrierea, dup ă caz, a principalelor m ăsuri pentru evitarea, reducerea şi, dac ă este posibil, compensarea efectelor negative major e, conform actului administrativ emis de autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului. ------------ Alin. (23) al art. 7 a fost introdus de pct. 19 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 8 (1) Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea, p artiala sau totala, a constructiilor si instalatiilor aferente constructi ilor, a instalatiilor si utilajelor tehnologice, inclusiv elementele de cons tructii de sustinere a acestora, inchiderea de cariere si exploatari de su prafata si subterane, precum si a oricaror amenajari se fac numai pe baza autorizatiei de desfiintare obtinute in prealabil de la autoritatil e prevazute la art. 4. (2) Autorizatia de desfiintare se emite in acel easi conditii ca si autorizatia de construire, in conformitate cu preve derile planurilor urbanistice si ale regulamentelor aferente acestora , potrivit legii, cu exceptiile prevazute la art. 11. ART. 9 (1) Proiectele pentru autorizarea executarii lu crarilor de constructii, precum si proiectele tehnice, pe baza carora se int ocmesc acestea, se elaboreaza de colective tehnice de specialitate, se insusesc si se semneaza de cadre tehnice cu pregatire superioara numai din dom eniul arhitecturii, constructiilor si instalatiilor pentru constructii, astfel: (1) Documenta ţiile tehnice - D.T. pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, precum şi proiectele tehnice se elaboreaz ă de colective tehnice de specialitate, se însu şesc şi se semneaz ă de cadre tehnice cu preg ătire superioar ă numai din domeniul arhitecturii, construc ţiilor şi instala ţiilor pentru construc ţii, astfel: ------------ Partea introductiv ă a alin. (1) al art. 9 a fost modificat ă de pct. 20 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. Partea introductiv ă a alin. (1) al art. 9 a fost modificat ă de art. II din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocui rea termenului "Proiect"

din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". a) de arhitect cu diploma recunoscuta de statul roman, pentru proiectarea partii de arhitectura pentru obiective de investiti i cuprinse la toate categoriile de importanta a constructiilor suprater ane si a celor subterane; b) de ingineri constructori si de instalatii, c u diploma recunoscuta de statul roman, pentru partile de inginerie in domeni ile specifice, pentru obiective de investitii cuprinse la toate categorii le de importanta a constructiilor supraterane si subterane, precum si la instalatiile aferente acestora; c) de conductor arhitect, urbanist si/sau de su binginer de constructii, cu diploma recunoscuta de statul roman, pentru cladiri de importanta redusa si aflate in afara zonelor protejate, stabilite confor m legii. (2) Prevederile alin. (1) se aplica si pentru d ocumentatia de executie. (3) Semnarea documentatiilor de catre persoanel e prevazute la alin. (1) angajeaza raspunderea acestora in conditiile legii. ART. 10 Pentru autorizarea executarii lucrarilor de con structii in zonele asupra carora s-a instituit, potrivit legii, un anumit reg im de protectie prevazut in planurile de amenajare a teritoriului si in documen tatiile de urbanism aprobate, se va proceda dupa cum urmeaza: a) in ansamblurile de arhitectura, in rezervati ile de arhitectura si de urbanism, in cazul siturilor arheologice, al parcur ilor si gradinilor monument istoric, cuprinse in listele aprobate potrivit legi i, precum si in cazul lucrarilor de orice natura in zonele de protectie a monumentelor, solicitantul va obtine avizul comun al Ministerului Culturii si Cultelor si al Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, potr ivit competentelor specifice; a) in zonele construite protejate, in zonele de protectie a monumentelor istorice, definite potrivit legii, si in ansambluri le de arhitectura si siturile arheologice, solicitantul va obtine avizul conform al Ministerului Culturii si Cultelor, pe baza documentatiilor de ur banism avizate si aprobate conform legii; ---------------- Litera a) a art. 10 a fost modificata de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 mar tie 2006. b) in cazul lucrarilor de interventii asupra co nstructiilor monumente istorice, pe langa avizul Ministerului Culturii si Cultelor se vor obtine avizele specifice cerintelor de calitate a construc tiilor, potrivit prevederilor legale; c) in zonele naturale protejate, stabilite potr ivit legii, in zonele de siguranta si protectie ale amenajarilor hidrotehnic e de interes public, precum si in alte arii protejate solicitantul va obtine av izul Ministerului Mediului si Gospodaririi Apelor si al Ministerului Agricultu rii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale; ------------ Litera c) a art. 10 a fost abrogat ă de pct. 21 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. d) in zonele de siguranta si de protectie a inf rastructurilor de transport de interes public, precum si in zonele aferente con struirii cailor de comunicatie, stabilite prin documentatiile de amena jare a teritoriului si/sau de urbanism, se va obtine si autorizatia Ministerul ui Transporturilor, Constructiilor si Turismului, conform prevederilor legale;

d^1) în perimetrele limitrofe construc ţiilor reprezentând anexele gospod ăre şti ale exploata ţiilor agricole, delimitate prin planuri urbanistice cu respectarea distan ţelor prev ăzute de normele sanitare în vigoare, în care s-a instituit un regim de restric ţie privind amplasarea cl ădirilor de locuit şi a obiectivelor socioeconomice, solicitantul va ob ţine avizul direc ţiei pentru agricultur ă şi dezvoltare rural ă jude ţene, respectiv a municipiului Bucure şti. ---------- Litera d^1) a art. 10 a fost introdus ă de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 101 din 9 mai 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 371 din 15 mai 2008. e) in zonele unde s-a instituit alt tip de rest rictie solicitantul va obtine avizul organismelor competente. ART. 11 (1) Se pot executa fara autorizatie de construi re urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta, caracteristici le initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestor a: (1) Se pot executa f ăr ă autoriza ţie de construire urm ătoarele lucr ări care nu modific ă structura de rezisten ţă şi/sau aspectul arhitectural al construc ţiilor: ------------ Partea introductiv ă a alin. (1) al art. 11 a fost modificat ă de pct. 22 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. a) reparatii la imprejmuiri, acoperisuri, invel itori sau terase, atunci cand nu se schimba forma acestora si materialele di n care sunt executate; b) reparatii si inlocuiri de tamplarie interioa ra si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tamplari ei; b) reparatii si inlocuiri de tamplarie interioa ra si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tamplari ei, inclusiv in situatia in care se schimba materialele din care sunt realizate respectivele lucrari, cu exceptia cladirilor declarate monumente istorice, i n conditiile legii; ------------- Litera b) a alin. (1) al art. 11 a fost modificata de articolul unic din LEGEA nr. 117 din 2 mai 2007 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 303 din 7 mai 2007. c) reparatii si inlocuiri de sobe de incalzit; d) zugraveli si vopsitorii interioare; e) zugraveli si vopsitorii exterioare, daca nu se modifica elementele de fatada si culorile cladirilor; f) reparatii la instalatiile interioare, la bra nsamentele si racordurile exterioare, de orice fel, aferente constructiilor, in limitele proprietatii, montarea sistemelor locale de incalzire si de prepa rare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum si montarea aparatelor individuale de climatizare si/sau de contorizare a consumurilor de utilitati; g) reparatii si inlocuiri la pardoseli; h) reparatii si inlocuiri la finisaje interioar e si exterioare - tencuieli, placaje, altele asemenea -, la trotuare, la ziduri de sprijin si la scari de acces, fara modificarea calitatii si a asp ectului elementelor constructive; h) repara ţii şi înlocuiri la finisaje interioare şi exterioare - tencuieli, placaje, altele asemenea -, lucr ări de reabilitare energetic ă a anvelopei şi acoperi şului, dac ă nu se schimb ă sistemul constructiv al acestuia

- teras ă/ şarpant ă -, la trotuare, la ziduri de sprijin şi la sc ări de acces, f ăr ă modificarea calit ăţii şi a aspectului elementelor constructive; ------------ Litera h) a alin. (1) al art. 11 a fost modific at ă de pct. 22 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. i) lucrari de intretinere la caile de comunicat ie si la instalatiile aferente; j) lucrari de investigare, cercetare, expertiza re, conservare si restaurare a componentelor artistice ale constructi ilor prevazute la art. 3 lit. b), cu avizul Ministerului Culturii si Cultelo r si al autoritatii administratiei publice judetene sau locale, dupa ca z; k) lucrari de foraje si sondaje geotehnice pent ru constructii de importanta normala sau redusa, situate in afara zon elor de protectie instituite pentru zacaminte acvifere; l) lucrari de constructii funerare subterane si supraterane, cu avizul administratiei cimitirului. (2) Se pot executa fara autorizatie de construi re si lucrari pentru amplasarea de tonete, pupitre acoperite sau inchise , destinate difuzarii si comercializarii presei, cartilor si florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fara fundatii si platforme, precum si fara rac orduri si/sau bransamente la utilitati urbane, cu exceptia energiei electrice . (3) Daca lucrarile prevazute la alin. (1), cu e xceptia celor prevazute la lit. e) si j), se executa la constructiile mentiona te la art. 3 lit. b), este obligatorie emiterea autorizatiei de construire. ART. 12 (1) Autorizatiile de construire sau de desfiint are, emise cu incalcarea prevederilor legale, pot fi anulate de catre instan tele de contencios administrativ, potrivit legii. Anularea autorizatii lor de construire sau de desfiintare poate fi ceruta, in conditiile legii, s i de catre prefect, inclusiv la sesizarea expresa a organelor de contro l ale Inspectoratului de Stat in Constructii. (2) Prin introducerea actiunii autorizatia de c onstruire sau de desfiintare se suspenda de drept si, pe cale de con secinta, instanta va dispune oprirea lucrarilor pana la solutionarea in fond a cauzei. (2) O data cu introducerea actiunii se pot soli cita instantei judecatoresti suspendarea autorizatiei de construir e sau desfiintare si oprirea executarii lucrarilor, pana la solutionarea pe fond a cauzei. ---------------- Alin. (2) al art. 12 a fost modificat de pct. 9 al articolului u nic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005. CAP. II Concesionarea terenurilor pentru constructii ART. 13 (1) Terenurile apartinand domeniului privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, p ot fi vandute, concesionate ori inchiriate prin licitatie publica, potrivit leg ii, in conditiile respectarii prevederilor documentatiilor de urbanis m si de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, in vederea r ealizarii de catre titular a constructiei. (2) Terenurile apartinand domeniului public al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale se pot concesiona numai i n vederea realizarii de

constructii sau de obiective de uz si/sau de intere s public, cu respectarea documentatiilor de urbanism aprobate potrivit legii . (3) Concesionarea se face pe baza de oferte pre zentate de catre solicitanti, cu respectarea prevederilor legale, ur marindu-se valorificarea superioara a potentialului terenului. ART. 14 Pana la reglementarea prin lege a situatiei jur idice, nu pot face obiectul concesiunii terenurile libere de constructii, aflat e in administrarea consiliilor locale si care pot fi revendicate de fo stii proprietari. ART. 15 Prin exceptie de la prevederile art. 13 alin. ( 1), terenurile destinate construirii se pot concesiona fara licitatie public a, cu plata taxei de redeventa stabilite potrivit legii, ori pot fi date in folosinta pe termen limitat, dupa caz, in urmatoarele situatii: a) pentru realizarea de obiective de utilitate publica sau de binefacere, cu caracter social, fara scop lucrativ, altele deca t cele care se realizeaza de catre colectivitatile locale pe terenurile acest ora; b) pentru realizarea de locuinte de catre Agent ia Nationala pentru Locuinte, potrivit legii; c) pentru realizarea de locuinte pentru tineri pana la implinirea varstei de 35 de ani; d) pentru stramutarea gospodariilor afectate de dezastre, potrivit legii; e) pentru extinderea constructiilor pe terenuri alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia; f) pentru lucrari de protejare ori de punere in valoare a monumentelor istorice si de arhitectura, cu avizul comun al Mini sterului Culturii si Cultelor si al Ministerului Transporturilor, Constr uctiilor si Turismului, atunci cand terenul se afla in zona de protectie a acestora. f) pentru lucrari de protejare ori de punere in valoare a monumentelor istorice definite potrivit legii, cu avizul conform al Ministerului Culturii si Cultelor, pe baza documentatiilor de urbanism av izate potrivit legii. --------------- Litera f) a art. 15 a fost modificata de pct. 4 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 mar tie 2006. ART. 16 (1) Terenurile prevazute la art. 13, ce fac obi ectul licitatiei, se aduc la cunostinta publica de catre primarii unitatilor administrativ-teritoriale unde sunt situate, printr-o publicatie afisata la s ediul acestora si tiparita in cel putin doua ziare de larga circulatie, cu min imum 20 de zile inainte de data licitatiei. (2) Publicatiile privind licitatia vor cuprinde data si locul desfasurarii acesteia, suprafata si destinatia terenului, stabil ite prin documentatiile de urbanism, precum si taxa anuala minimala de redeven ta. (3) Oferta solicitantilor va fi insotita de un studiu de prefezabilitate sau de fezabilitate, dupa caz, cuprinzand in mod ob ligatoriu elementele tehnice necesare pentru caracterizarea functionalit atii si a capacitatii constructiei, a gradului de ocupare a terenului, pr ecum si a celorlalte elemente cuprinse in certificatul de urbanism. Nu v or fi acceptate decat oferte care corespund prevederilor documentatiilor de urbanism, aprobate potrivit legii. (4) Licitatia se efectueaza, in conditiile legi i, de comisiile instituite in acest scop, prin hotarare a consiliilor locale s i/sau judetene, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucuresti, in c onformitate cu competentele de autorizare stabilite la art. 4. Comisiile functi oneaza la sediul consiliilor locale in a caror raza administrativ-te ritoriala sunt situate terenurile.

ART. 17 Limita minima a pretului concesiunii se stabile ste, dupa caz, prin hotararea consiliului judetean, a Consiliului Gener al al Municipiului Bucuresti sau a consiliului local, astfel incat sa asigure recuperarea in 25 de ani a pretului de vanzare al terenului, in condi tii de piata, la care se adauga costul lucrarilor de infrastructura aferente . ART. 18 Terenurile prevazute la art. 13, ce se concesio neaza pentru realizarea de locuinte si spatii construite asociate acestora, in functie de prevederile regulamentelor locale de urbanism, aprobate potrivi t legii, vor avea urmatoarele suprafete: a) in localitatile urbane: 1. pana la 450 mp pentru un apartament intr-o c ladire cu parter sau parter si etaj; 2. pana la 300 mp pentru un apartament intr-o c ladire cu parter si etaj, cu doua apartamente; 3. pana la 250 mp pentru un apartament, in cazu l cladirilor cu parter si mai multe etaje, avand cel mult 6 apartamente; 4. pentru cladirile cu mai mult de 6 apartament e, suprafata de teren va fi stabilita potrivit documentatiilor de urbanism; b) in localitatile rurale, pana la 1.000 mp pen tru o locuinta. ART. 19 Pentru realizarea unei case de vacanta se poate concesiona un teren in suprafata de pana la 250 mp. ART. 20 Impotriva licitatiei, pana la momentul adjudeca rii, se va putea face contestatie, de catre orice persoana interesata, la judecatoria in a carei raza teritoriala are loc licitatia. Contestatia sus penda desfasurarea licitatiei pana la solutionarea sa definitiva. ART. 21 Pe baza procesului-verbal de adjudecare a licit atiei sau a hotararii consiliului local, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucuresti, pentru situatiile prevazute la art. 15, se va inche ia actul de concesiune, care se va inregistra de catre concesionar in evide ntele de publicitate imobiliara, in termen de 10 zile de la data adjudec arii sau emiterii hotararii. ART. 22 Concesionarea terenurilor prevazute la art. 13- 19 se face in conformitate cu prevederile legii, durata acesteia fiind stabili ta de catre consiliile locale, consiliile judetene, respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucuresti, in functie de prevederile documentatiilo r de urbanism si de natura constructiei. ART. 22 (1) Concesionarea terenurilor prev ăzute la art. 13-19 se face în conformitate cu prevederile legii, durata acesteia fiind stabilit ă de c ătre consiliile locale, consiliile jude ţene, respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucure şti, în func ţie de prevederile documenta ţiilor de urbanism şi de natura construc ţiei. (2) Anterior concesion ării terenurile vor fi înscrise în cartea funciar ă. ------------ Art. 22 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 23 (1) Intravilanul localitatilor se stabileste pr in planurile generale de urbanism - PUG -, aprobate potrivit legii.

(2) Ulterior aprobarii Planului General de Urba nism - PUG - pot fi introduse in intravilanul localitatilor si unele te renuri din extravilan, numai in conditii temeinic fundamentate pe baza de planuri urbanistice zonale - PUZ -, aprobate potrivit legii. (3) Terenurile destinate construirii se scot di n circuitul agricol, temporar sau definitiv, potrivit legii. CAP. III Raspunderi si sanctiuni ART. 24 (1) Constituie infractiuni urmatoarele fapte: a) executarea, fara autorizatie de construire s au de desfiintare, ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, a lucrarilor p revazute la art. 3 lit. b); b) continuarea executarii lucrarilor dupa dispu nerea opririi acestora de catre organele de control; b) continuarea executarii lucrarilor dupa dispu nerea opririi acestora de catre organele de control competente, potrivit legi i; --------------- Litera b) a alin. (1) al art. 24 a fost modificata de pct. 1 al articolului unic din LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006. c) intocmirea ori semnarea proiectelor tehnice, precum si a proiectelor pentru autorizarea executarii lucrarilor de constru ctii pentru alte specialitati decat cele certificate prin diploma un iversitara, in conditiile prevazute la art. 9. c) intocmirea ori semnarea proiectelor tehnice, precum si a documenta ţiilor tehnice - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii pentru alte specialitati decat cele cer tificate prin diploma universitara, in conditiile prevazute la art. 9. ------------ Litera c) a art. 24 a fost modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenului "Proiect " din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". (2) Infractiunile prevazute la alin. (1) se ped epsesc cu inchisoare de la 3 luni la 3 ani sau cu amenda de la 1.000.000 lei l a 50.000.000 lei. ART. 25 In cazul savarsirii faptelor prevazute la art. 24, organele de control prevazute de prezenta lege, care au constatat fapta , sunt obligate sa sesizeze organele de urmarire penala. ART. 26 (1) Constituie contraventii urmatoarele fapte, daca nu au fost savarsite in astfel de conditii incat, potrivit legii, sa fie considerate infractiuni: a) executarea sau desfiintarea, totala ori part iala, fara autorizatie a lucrarilor prevazute la art. 3, cu exceptia celor m entionate la lit. b), de catre investitor si executant; b) executarea sau desfiintarea, cu nerespectare a prevederilor autorizatiei si a proiectului tehnic, a lucrarilor prevazute la art. 3, cu exceptia celor prevazute la lit. b), de catre investitor si execut ant; b) executarea sau desfiin ţarea, cu nerespectarea prevederilor autoriza ţiei şi a proiectului tehnic, a lucr ărilor prev ăzute la art. 3, cu excep ţia celor prev ăzute la lit. b), precum şi continuarea execut ării lucr ărilor autorizate

f ăr ă solicitarea unei noi autoriza ţii de construire în situa ţiile prev ăzute la art. 7 alin. (15), de c ătre investitor şi executant; ------------ Litera b) a alin. (1) al art. 26 a fost modific at ă de pct. 24 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. c) aprobarea furnizarii de utilitati urbane, ca urmare a executarii de lucrari de bransamente si racorduri la retele pentr u constructii noi neautorizate; d) mentinerea dupa expirarea termenului prevazu t prin autorizatie sau dupa terminarea lucrarilor autorizate ori adaptarea in a lte scopuri fata de cele prevazute in autorizatie a constructiilor, lucraril or si amenajarilor cu caracter provizoriu; e) neaducerea terenului la starea initiala de c atre investitor, dupa terminarea lucrarilor prevazute la art. 3 lit. c), precum si nerealizarea lucrarilor de curatare, amenajare ori degajare, dup a caz, a amplasamentului si/sau a terenurilor adiacente ocupate temporar pe durata executiei, o data cu incheierea lucrarilor de baza; f) impiedicarea ori sustragerea de la efectuare a controlului, prin interzicerea accesului organelor de control abilita te sau prin neprezentarea documentelor si a actelor solicitate; g) neanuntarea datei inceperii lucrarilor de co nstructii autorizate, in conformitate cu prevederile art. 7 alin. (8), precu m si depasirea termenului legal prevazut la art. 7 alin. (1); h) emiterea de certificate de urbanism incomple te ori cu date eronate, care nu contin lista cuprinzand avizele si acorduri le legale necesare in raport cu obiectivul de investitii, sau eliberarea acestora cu depasirea termenului legal; h) emiterea de certificate de urbanism incomple te ori cu date eronate, care nu con ţin lista cuprinzând avizele şi acordurile legale necesare în raport cu obiectivul de investi ţii, ori eliberarea acestora condi ţionat de elaborarea prealabil ă a unei documenta ţii de urbanism sau a oric ăror documenta ţii tehnice de definire a scopului solicit ării, cu dep ăşirea termenului legal, sau refuzul nejustificat ori cond i ţionarea furniz ării informa ţiilor de interes public prev ăzute la art. 6 alin. (1); ------------ Litera h) a alin. (1) al art. 26 a fost modific at ă de pct. 25 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. i) emiterea de autorizatii de construire/desfii ntare: - in lipsa unui drept real asupra imobilului, c are sa confere dreptul de a solicita autorizatia de construire/desfiintare; - in lipsa sau cu nerespectarea prevederilor do cumentatiilor de urbanism, aprobate potrivit legii; - in baza unor documentatii incomplete sau elab orate in neconcordanta cu prevederile certificatului de urbanism, ale Codului civil, ale continutului-cadru al proiectului pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, care nu contin avizele si acordurile legale necesar e sau care nu sunt verificate potrivit legii; - in baza unor documentatii incomplete sau elab orate in neconcordanta cu prevederile certificatului de urbanism, ale Codului civil, ale continutului-cadru al documenta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executarii lu crarilor de constructii, care nu contin avizele si acorduril e legale necesare sau care nu sunt verificate potrivit legii; ------------

Liniu ţa a 3-a de la litera i) a alin. (1) al art. 26 a fo st modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, pr in înlocuirea termenului "Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". - in lipsa expertizei tehnice privind punerea i n siguranta a intregii constructii, in cazul lucrarilor de consolidare; - in baza altor documente decat cele cerute pri n prezenta lege; j) neorganizarea si neexercitarea controlului p rivind disciplina in autorizarea si executarea lucrarilor de constructii de catre compartimentele abilitate din cadrul aparatului propriu al consilii lor judetene si al primariilor, in unitatile lor administrativ-teritor iale, potrivit prevederilor art. 27 alin. (3) si (4), precum si neurmarirea mod ului de indeplinire a celor dispuse de Inspectoratul de Stat in Constructii, po trivit dispozitiilor art. 29 alin. (3); k) neindeplinirea, la termenul stabilit, a masu rilor dispuse de Inspectoratul de Stat in Constructii la controlul a nterior; l) refuzul nejustificat sau obstructionarea sub orice forma a accesului persoanelor fizice sau al reprezentantilor persoane lor juridice la documentele prevazute la art. 34 alin. (7); m) depasirea termenului de 15 zile pentru emite rea avizelor si acordurilor necesare in vederea autorizarii lucrarilor de const ructii, conform prevederilor art. 7 alin. (20). ------------ Litera m) a alin. (1) al art. 26 a fost abrogat ă de pct. 26 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (2) Contraventiile prevazute la alin. (1), sava rsite de persoanele fizice sau juridice, se sanctioneaza cu amenda, dupa cum u rmeaza: - de la 10.000.000 lei la 100.000.000 lei, cele de la lit. a); - de la 30.000.000 lei la 75.000.000 lei, cele de la lit. f); - de la 30.000.000 lei la 40.000.000 lei, cele de la lit. c); - de la 20.000.000 lei la 75.000.000 lei, cele de la lit. b), d) si e); - de la 10.000.000 lei la 30.000.000 lei, cele de la lit. h) si i); - de la 10.000.000 lei la 25.000.000 lei, cele de la lit. j) si k); - de la 10.000.000 lei la 20.000.000 lei, cele de la lit. l) si m); - de 10.000.000 lei, cele de la lit. g). (2) Contraventiile prevazute la alin. (1), sava rsite de persoanele fizice sau juridice, se sanctioneaza cu amenda dupa cum ur meaza: - de la 1.000 lei la 100.000 lei, cele prevazut e la lit. a); - de la 3.000 lei la 10.000 lei, cele prevazute la lit. f); - de la 3.000 lei la 4.000 lei, cele prevazute la lit. c); - de la 3.000 lei la 10.000 lei, cele prevazute la lit. b), d) si e); - de la 5.000 lei la 30.000 lei, cele prevazute la lit. h) si i); - de la 1.000 lei la 5.000 lei, cele prevazute la lit. j) si k); - de la 1.000 lei la 2.000 lei, cele prevazute la lit. l) si m); - de 1.000 lei, cele prevazute la lit. g). --------------- Alin. (2) al art. 26 a fost modificat de pct. 5 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 mar tie 2006. (3) Cuantumul amenzilor se actualizeaza anual p rin hotarare a Guvernului. (4) Sanctiunea amenzii poate fi aplicata si rep rezentantului persoanei juridice.

(5) Sanctiunea amenzii pentru faptele prevazute la alin. (1) lit. h) si i) se aplica functionarilor publici responsabili de ve rificarea documentatiilor care stau la baza emiterii certificatelor de urbani sm si a autorizatiilor de construire sau de desfiintare, precum si semnataril or, potrivit atributiilor stabilite conform legii. (6) În condi ţiile prezentei legi nu se aplic ă sanc ţiunea avertisment. ------------ Alin. (6) al art. 26 a fost introdus de pct. 27 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 27 (1) Organele de control ale consiliilor judeten e si ale primariilor au obligatia de a urmari respectarea disciplinei in do meniul autorizarii executarii lucrarilor in constructii in cadrul unit atilor lor administrativ-teritoriale, potrivit competentelor de emitere a au torizatiilor de construire/desfiintare. (1) Presedintii consiliilor judetene, primarii si organele de control din cadrul autoritatilor administratiei publice locale si judetene au obligatia sa urmareasca respectarea disciplinei in domeniul auto rizarii executarii lucrarilor in constructii in cadrul unitatilor lor administrativ-teritoriale si, in functie de incalcarea prevederilor legale, s a aplice sanctiuni sau sa se adreseze instantelor judecatoresti si organelor de urmarire penala, dupa caz. -------------- Alin. (1) al art. 27 a fost modificat de pct. 2 al articolului u nic din LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006. (2) Arhitectul-sef al judetului si personalul i mputernicit al compartimentului de specialitate din subordinea ace stuia urmaresc respectarea disciplinei in domeniul autorizarii executarii lucr arilor de constructii pe teritoriul administrativ al judetului, precum si re spectarea disciplinei in urbanism si amenajarea teritoriului legata de proce sul de autorizare a constructiilor. (3) Contraventiile prevazute la art. 26 alin. ( 1), cu exceptia celor de la lit. h) - m), se constata si se sanctioneaza de cat re organele de control ale consiliilor locale ale municipiilor, sectoarelor mu nicipiului Bucuresti, oraselor si comunelor, pentru faptele savarsite in unitatea lor administrativ-teritoriala sau, dupa caz, in teritoriul administra tiv al sectoarelor municipiului Bucuresti, potrivit competentelor de e mitere a autorizatiilor de construire/desfiintare. (3) Contraven ţiile prev ăzute la art. 26 alin. (1), cu excep ţia celor de la lit. h)-l), se constat ă şi se sanc ţioneaz ă de c ătre compartimentele de specialitate cu atribu ţii de control ale autorit ăţilor administra ţiei publice locale ale municipiilor, sectoarelor municipiului B ucure şti, ora şelor şi comunelor, pentru faptele s ăvâr şite în unitatea lor administrativ-teritorial ă sau, dup ă caz, în teritoriul administrativ al sectoarelor mu nicipiului Bucure şti, potrivit competen ţelor de emitere a autoriza ţiilor de construire/desfiin ţare. ------------ Alin. (3) al art. 27 a fost modificat de pct. 2 8 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (4) Contraventiile prevazute la art. 26 alin. ( 1) lit. h), i) si j) se constata si se sanctioneaza de catre organele de co ntrol ale consiliului

judetean, pentru faptele savarsite pe teritoriul ju detului respectiv, si, dupa caz, de catre cele ale municipiului Bucuresti. (5) Procesele-verbale de constatare a contraven tiilor, incheiate de organele de control ale administratiei publice loca le, se inainteaza, in vederea aplicarii sanctiunii, sefului compartimentu lui care coordoneaza activitatea de amenajare a teritoriului si de urban ism sau, dupa caz, presedintelui consiliului judetean ori primarului u nitatii administrativ-teritoriale in a carei raza s-a savarsit contravent ia. (5) Procesele-verbale de constatare a contraven tiilor, incheiate de organele de control ale administratiei publice loca le, se inainteaza, in vederea aplicarii sanctiunii, sefului compartimentu lui care coordoneaza activitatea de amenajare a teritoriului si de urban ism sau, dupa caz, presedintelui consiliului judetean ori primarului u nitatii administrativ-teritoriale sau al sectorului municipiului Bucurest i in a carui raza s-a savarsit contraventia. -------------- Alin. (5) al art. 27 a fost modificat de pct. 2 al articolului u nic din LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006. (6) Contraventiile privind executarea sau desfi intarea constructiilor fara autorizatii, prevazute la art. 26 alin. (1) lit. a) , c) si e), pot fi constatate si de organele de politie. Procesul-verb al de constatare a contraventiei se trimite de indata autoritatii admi nistratiei publice pe teritoriul careia s-a savarsit contraventia, care v a aplica sanctiunea potrivit legii. ------------ Alin. (6) al art. 27 a fost abrogat de pct. 29 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 28 (1) O data cu aplicarea amenzii pentru contrave ntiile prevazute la art. 26 alin. (1) lit. a) si b) se dispune oprirea executar ii lucrarilor, precum si, dupa caz, luarea masurilor de incadrare a acestora in prevederile autorizatiei sau de desfiintare a lucrarilor executate fara auto rizatie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, intr-un termen stabilit in procesul-verbal de constatare a contraventiei. (2) Decizia mentinerii sau a desfiintarii const ructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea prev ederilor acesteia se va lua de catre autoritatea administratiei publice compete nte, pe baza planurilor urbanistice si a regulamentelor aferente, avizate s i aprobate in conditiile legii, sau, dupa caz, de instanta. Pentru lucrari c e se executa la cladirile prevazute la art. 3 lit. b) este necesar avizul Min isterului Culturii si Cultelor. (3) Masura desfiintarii constructiilor se aplic a si in situatia in care, la expirarea termenului de intrare in legalitate st abilit in procesul-verbal de constatare a contraventiei, contravenientul nu a obtinut autorizatia necesara. ART. 29 (1) Controlul statului in amenajarea teritoriul ui, urbanism si autorizarea executarii lucrarilor de constructii se exercita de Inspectoratul de Stat in Constructii, pe intregul teritoriu al tarii, si de inspectoratele teritoriale ale acestuia, care dispun masurile si sanctiunile p revazute de prezenta lege. (2) Inspectoratul de Stat in Constructii si ins pectoratele teritoriale pot dispune oprirea executarii lucrarilor de construire sau de desfiintare, dupa caz, atunci cand constata ca acestea se realizeaza cu incalcarea dispozitiilor

legale, a cerintelor privind asigurarea calitatii i n constructii, fara proiect tehnic ori pe baza unor autorizatii nelegal emise. (3) Inspectoratul de Stat in Constructii si ins pectoratele teritoriale incunostinteaza autoritatea administratiei publice pe teritoriul careia s-a efectuat controlul asupra constatarilor si masurilo r dispuse. In aceasta situatie organele de control ale consiliilor judete ne sau locale, dupa caz, au obligatia sa urmareasca modul de conformare privind cele dispuse de Inspectoratul de Stat in Constructii. ART. 30 (1) Cheltuielile pentru controlul statului in a menajarea teritoriului, urbanism si autorizarea executarii lucrarilor de co nstructii se suporta de catre investitori, in valoare echivalenta cu o cota de 0,1% din valoarea lucrarilor autorizate, cu exceptia celor prevazute la art. 3 lit. b) si a lacasurilor de cult. (2) Virarea sumelor stabilite conform dispoziti ilor alin. (1) se face in contul inspectoratelor teritoriale in constructii, judetene, respectiv al municipiului Bucuresti, dupa caz, o data cu transmi terea instiintarii privind data inceperii lucrarilor, astfel cum se prevede la art. 7 alin. (8). Intarzierea la plata a cotei prevazute la alin. (1) se penalizeaza cu 0,15% pe zi de intarziere, fara a se depasi suma datorata. D isponibilitatile la finele anului din veniturile extrabugetare se reporteaza i n anul urmator si au aceeasi destinatie. (3) Cota stabilita la alin. (1) se aplica si di ferentelor rezultate din actualizarea valorii lucrarilor autorizate, care se face o data cu receptia la terminarea lucrarilor. ART. 30^1 (1) Investitorii sau proprietarii au obliga ţia de a vira Casei Sociale a Constructorilor o cot ă în cuantum de 0,5% din valoarea devizului de construc ţii, cu corespondent în devizul general al obiectivu lui de investi ţii sau al lucr ării de interven ţii, dup ă caz, întocmit în conformitate cu prevederile legale în vigoare, în toate situa ţiile în care se solicit ă emiterea autoriza ţiei de construire, indiferent de sursa de finan ţare şi de forma de proprietate asupra imobilelor - teren şi/sau construc ţii -, cu excep ţia lucr ărilor la construc ţiile de locuin ţe individuale care nu se realizeaz ă de c ătre dezvoltatori imobiliari. (2) Calculul şi virarea sumelor prev ăzute la alin. (1) se fac e şalonat, concomitent cu plata situa ţiilor de lucr ări. (3) Prevederile art. 30 alin. (2) şi (3) se aplic ă corespunz ător şi cotelor prev ăzute la alin. (1). ------------ Art. 30^1 a fost introdus de pct. 30 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 31 Dreptul de a constata contraventiile si de a ap lica amenzile prevazute la art. 26 se prescrie in termen de 2 ani de la data s avarsirii faptei. ART. 32 (1) In cazul in care persoanele sanctionate con traventional au oprit executarea lucrarilor, dar nu s-au conformat in ter men celor dispuse prin procesul-verbal de constatare a contraventiei, potr ivit prevederilor art. 28 alin. (1), organul care a aplicat sanctiunea va ses iza instantele judecatoresti pentru a dispune, dupa caz: a) incadrarea lucrarilor in prevederile autoriz atiei; b) desfiintarea constructiilor realizate nelega l. (2) In cazul admiterii cererii, instanta va sta bili termenele limita de executare a masurilor prevazute la alin. (1).

(3) In cazul nerespectarii termenelor limita st abilite, masurile dispuse de instanta, in conformitate cu prevederile alin. ( 2), se vor duce la indeplinire prin grija primarului, cu sprijinul org anelor de politie, cheltuielile urmand sa fie suportate de catre perso anele vinovate. (4) In situatiile prevazute la art. 24 organele de control vor putea cere instantei sa dispuna, prin hotararea de condamnare, masurile mentionate la alin. (1). Organele de control pot cere organelor d e urmarire penala sesizate si, dupa caz, instantei sa dispuna ca masura proviz orie, pe tot parcursul procesului penal, oprirea executarii lucrarilor. (4) In situatiile prevazute la art. 24, organel e de control vor putea cere instantei sa dispuna, prin hotararea de condamnare, masurile mentionate la alin. (1). Organele de control competente, potrivit legii, pot cere organelor de urmarire penala sesizate si, dupa caz, instantei sa dispuna oprirea temporara a executarii lucrarilor, pe tot parcursul procesului penal. --------------- Alin. (4) al art. 32 a fost modificat de pct. 3 al articolului u nic din LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 octombrie 2006. (5) Persoanele care au beneficiat de subventie pentru construirea unei locuinte si pentru care s-a dispus masura prevazuta la alin. (1) lit. b) vor restitui subventiile primite, cu plata dobanzilor l egale pentru perioada in care le-au folosit. ART. 33 (1) Prin derogare de la prevederile art. 32, co nstructiile executate fara autorizatie de construire pe terenuri apartinand do meniului public sau privat al statului, al judetelor, oraselor sau comunelor v or putea fi desfiintate pe cale administrativa de catre autoritatea administra tiei publice locale competenta, fara sesizarea instantelor judecatorest i si pe cheltuiala contravenientului. (2) Pentru realizarea prevederilor alin. (1) co nsiliile locale comunale, orasenesti, municipale ori judetene, dupa caz, pot contracta efectuarea acestor servicii cu societati comerciale, in condit iile legii. ART. 33 (1) Prin exceptie de la prevederile art. 32, co nstructiile executate fara autorizatie de construire pe terenuri apartinand do meniului public sau privat al statului vor putea fi desfiintate pe cale admini strativa de autoritatea administratiei publice de pe raza unitatii administ rativ-teritoriale unde se afla constructia, fara sesizarea instantelor judeca toresti si pe cheltuiala contravenientului. (2) Procedura prevazuta la alin. (1) se poate d eclansa din oficiu de autoritatea administratiei publice de pe raza unita tii administrativ-teritoriale unde se afla constructia sau la solicit area proprietarului ori a administratorului legal al terenului apartinand dom eniului public sau privat al statului. (3) In cazul neindeplinirii de catre autoritate a administratiei publice competente a procedurii de desfiintare, in termen d e 15 zile calendaristice de la data solicitarii prevazute la alin. (2), proprie tarul sau administratorul legal al terenului apartinand domeniului public ori privat al statului va putea trece de indata la desfiintarea constructiilo r executate fara autorizatie de construire. (4) Prin exceptie de la prevederile art. 32, co nstructiile executate fara autorizatie de construire pe terenuri apartinand do meniului public sau privat al judetelor, oraselor ori comunelor vor putea fi d esfiintate pe cale administrativa de autoritatea administratiei public e competente, fara sesizarea instantelor judecatoresti si pe cheltuial a contravenientului.

(5) Pentru realizarea prevederilor alin. (1) au toritatile publice competente pot contracta efectuarea acestor servici i cu societati comerciale specializate in astfel de lucrari, in conditiile le gii. --------------- Art. 33 a fost modificat de pct. 4 al articolului u nic din LEGEA nr. 376 din 5 octombrie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 846 din 13 oct ombrie 2006. ART. 34 (1) Studiile de teren si documentatiile elabora te pentru realizarea investitiilor de orice fel, a elementelor de infras tructura, de gospodarie comunala, precum si a lucrarilor de amenajare a ter itoriului si de urbanism - studii si proiecte de sistematizare elaborate inain te de 1990 la comanda fostelor consilii populare sau a altor institutii a le statului - sunt si raman proprietate publica a judetului sau a municipiului Bucuresti. (2) In intelesul prezentei legi, prin studiile si documentatiile mentionate la alin. (1) se intelege exemplarul-mart or compus din piesele scrise: tema de proiectare, memorii generale si pe specialitati, breviare de calcul, avizele si acordurile obtinute, precum si p iesele desenate. (3) Arhivele cuprinzand studiile si documentati ile mentionate la alin. (1), intrate, la constituire, in patrimoniul societ atilor comerciale infiintate pe structura fostelor unitati de proiect are judetene si din municipiul Bucuresti, se gestioneaza, potrivit legi i, de catre consiliile judetene, respectiv de Primaria Municipiului Bucure sti. (4) Inventarierea arhivelor se face de catre co misii constituite in acest scop prin hotarari ale consiliilor judetene, respec tiv ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti. (5) Refuzul inventarierii si/sau al predarii st udiilor si documentatiilor se sanctioneaza potrivit prevederilor Legii Arhivelor Nationale nr. 16/1996 , cu modificarile ulterioare. (6) In situatia refuzului predarii arhivelor, c onsiliile judetene si/sau Primaria Municipiului Bucuresti, dupa caz, se vor a dresa instantelor judecatoresti, care vor solutiona cererile in proce dura de urgenta, potrivit legii. Actiunea in instanta este scutita de taxa de timbru. (6) In situatia refuzului predarii arhivelor, c onsiliile judetene si/sau Primaria Municipiului Bucuresti, dupa caz, se vor a dresa in termen de 90 de zile instantelor judecatoresti, care vor solutiona cererile in procedura de urgenta, potrivit legii. Actiunea in instanta este scutita de taxa de timbru. --------------- Alin. (6) al art. 34 a fost modificat de pct. 6 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 mar tie 2006. (7) Accesul persoanelor fizice sau al reprezent antilor persoanelor juridice la arhivele cuprinzand documentatiile prev azute la alin. (1), precum si la documentatiile de urbanism elaborate ulterior acestora si gestionate de administratiile publice locale, in vederea intocmir ii documentatiilor de executie, se stabileste prin hotarare a consiliului judetean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucuresti. ART. 35 (1) In conditiile prezentei legi, descrierea fa ptei ce constituie contraventie se face cu indicarea locului, datei si orei constatarii, in conformitate cu dispozitiile art. 31. (2) Impotriva procesului-verbal de constatare s i sanctionare a contraventiei se poate face plangere in termen de 1 5 zile de la data inmanarii sau comunicarii acestuia. Plangerea suspenda execut area sanctiunii amenzii, dar nu suspenda masura de oprire a executarii lucra rilor, dispusa o data cu

aplicarea sanctiunii contraventionale, in conditiil e art. 28 alin. (1) si ale art. 29 alin. (2). (3) In masura in care prin prezenta lege nu se dispune altfel, sunt aplicabile prevederile Ordonantei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 180/2002 , cu modificarile ulterioare, cu exceptia dispoziti ilor art. 28 si 29.*) ------------- *) Art. 35, fost art. 30, modificat prin Legea nr. 453/2001 si Legea nr. 401/2003 , era alcatuit din 4 alineate. Alin. (4), al carui continut era: "(4) In masur a in care prin prezenta lege nu se dispune altfel, sunt aplicabile preveder ile Legii nr. 32/1968 .", nu a fost modificat sau abrogat expres prin Legea nr. 401/2003 . Alin. (3) al art. 35, asa cum a fost modificat prin Legea nr. 40 1/2003 , a preluat prevederile alin. (4), insa cu trimitere la Ordonanta Guvernului nr. 2/2001 . Alin. (4) al art. 35 nu este inclus in forma re publicata, aplicarea acestui text incetand o data cu abrogarea Legii nr. 32/1968 prin Ordonanta Guvernului nr. 2/2001 . CAP. IV Dispozitii finale si tranzitorii ART. 36 (1) Persoanele fizice si juridice, care benefic iaza de teren in conditiile prezentei legi, sunt obligate sa solicite emiterea autorizatiei de construire si sa inceapa constructia in termen de cel mult un an de la data obtinerii actului de concesionare a terenului. (2) In caz de incalcare a obligatiei prevazute la alin. (1) concesionarea isi pierde valabilitatea. ART. 37 (1) Persoanele fizice si juridice care realizea za lucrari de constructii in conditiile prezentei legi au obligatia de a exec uta integral lucrarile pana la termenul prevazut in autorizatie. (2) Lucrarile de constructii autorizate se cons idera finalizate daca s-au realizat toate elementele prevazute in autorizatie si daca s-a efectuat receptia la terminarea lucrarilor, in conditiile le gii, emiterea autorizatiei de functionare fiind conditionata de existenta proc esului-verbal de receptie. Efectuarea receptiei la terminarea lucrarilor este obligatorie si in situatia realizarii lucrarilor in regie proprie. (2) Lucrarile de constructii autorizate se cons idera finalizate daca s-au realizat toate elementele prevazute in autorizatie si daca s-a efectuat receptia la terminarea lucrarilor. Efectuarea recep tiei la terminarea lucrarilor este obligatorie pentru toate tipurile d e constructii autorizate, inclusiv in situatia realizarii acestor lucrari in regie proprie. Receptia la terminarea lucrarilor se face cu participarea repre zentantului administratiei publice, desemnat de emitentul autorizatiei de cons truire. --------------- Alin. (2) al art. 37 a fost modificat de pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 mar tie 2006. (3) La terminarea lucrarilor, beneficiarul auto rizatiei de construire are obligatia sa regularizeze taxa pentru autorizatia d e construire, potrivit legii. (4) O data cu regularizarea taxei prevazute la alin. (3), beneficiarii autorizatiilor de construire vor regulariza si cele lalte cote prevazute de lege.

(5) Constructiile executate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum si cele care nu au efectuata receptia la terminarea lucrarilor, potrivit legii, nu se considera finalizate si nu pot fi intabulate in cartea funciara. In acea sta situatie se aplica in continuare sanctiunile prevazute de lege. ART. 38 (1) Sunt de utilitate publica lucrarile privind constructiile care nu mai pot fi finalizate conform prevederilor autorizatiei de construire, inclusiv terenurile aferente acestora. (2) In vederea realizarii lucrarilor prevazute la alin. (1), autoritatea administratiei publice locale pe teritoriul careia se afla constructiile va aplica prevederile Legii nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, iar imobilele pot fi trecute din proprietatea publica in proprietatea privata si valorificate, in conditiile legii. ART. 39 Toate constructiile proprietate particulara, re alizate in conditiile prezentei legi, se declara, in vederea impunerii, l a organele financiare teritoriale sau la unitatile subordonate acestora, dupa terminarea lor completa si nu mai tarziu de 15 zile de la data exp irarii termenului prevazut in autorizatia de construire. ART. 40 (1) In cazul cand intr-o cladire se realizeaza mai multe apartamente si suprafete locative cu alta destinatie, proprietarii acestora dobandesc si o cota-parte de proprietate asupra tuturor partilor d e constructie si instalatii, precum si asupra tuturor dotarilor care , prin natura lor, nu se pot folosi decat in comun, indiferent de tronsonul, scara sau etajul la care este situata proprietatea lor. (2) O data cu dreptul de proprietate asupra con structiilor, in situatia celor realizate in cladiri cu mai multe apartamente , proprietarul dobandeste si o cota-parte din dreptul de concesiune asupra te renului apartinand domeniului privat al statului sau al unitatilor adm inistrativ-teritoriale. (3) Cotele-parti prevazute la alineatele preced ente se determina proportional cu suprafata construita a locuintelor, a caselor de vacanta ori a suprafetelor cu alta destinatie din cladire, dupa c az. ART. 41 Dreptul de concesiune asupra terenului se trans mite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei re alizare acesta a fost constituit. In aceleasi conditii se transmite si au torizatia de construire. ART. 42 (1) Autorizatia de construire pentru lucrarile de interventie in scopul asigurarii cerintelor de rezistenta, stabilitate si siguranta in exploatare a constructiilor asupra carora au intervenit factori distructivi de origine naturala sau umana se emite pentru consolidarea int regii constructii. (2) Emiterea autorizatiei de construire in vede rea executarii lucrarilor de interventie pentru consolidarea constructiilor c u destinatia de locuinte, a monumentelor istorice inscrise in listele oficiale, indiferent de proprietar, cu exceptia celor in care se desfasoara activitati comerciale, precum si a lacasurilor de cult este scutita de taxa de autoriz are. (2) Emiterea autoriza ţiei de construire/desfiin ţare în vederea execut ării lucr ărilor de interven ţie în prim ă urgen ţă pentru punerea în siguran ţă a construc ţiilor existente, inclusiv a instala ţiilor aferente, care prezint ă pericol public, indiferent de destina ţie, este scutit ă de taxa de autorizare. ------------ Alin. (2) al art. 42 a fost modificat de pct. 3 1 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008.

ART. 43 Autorizarea constructiilor cu caracter militar se face in conditiile stabilite de Ministerul Transporturilor, Constructi ilor si Turismului impreuna cu ministerele si celelalte organe de specialitate ale administratiei publice centrale interesate. ART. 43 Prin excep ţie de la prevederile art. 4, autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii: a) cu caracter militar se face de c ătre ministerele şi celelalte organe de specialitate ale administra ţiei publice centrale interesate, în baza unor proceduri stabilite împreun ă cu Ministerul Dezvolt ării Regionale şi Locuin ţei; b) aferente infrastructurii de transport rutier de interes na ţional se face de c ătre Ministerul Transporturilor şi Infrastructurii, prin direc ţia de specialitate, cu respectarea prevederilor legii pri vind unele m ăsuri prealabile lucr ărilor de construc ţie de drumuri de interes na ţional, jude ţean şi local şi ale normelor metodologice de aplicare a acesteia. ------------ Art. 43 a fost modificat de pct. 2 al art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 228 din 30 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 3 din 5 ianuarie 2009. ART. 43^1 (1) Publicul are dreptul s ă participe efectiv şi din timp la procedura de autorizare a execut ării lucr ărilor de construc ţii, s ă se documenteze şi s ă transmit ă comentarii şi opinii autorit ăţilor administra ţiei publice locale competente, înaintea lu ării unei decizii asupra cererii pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii aferente investi ţiei pentru care autoritatea competent ă pentru protec ţia mediului a stabilit necesitatea evalu ării efectelor acesteia asupra mediului. (2) Informarea şi consultarea publicului se realizeaz ă în conformitate cu prevederile legisla ţiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului. ------------ Art. 43^1 a fost introdus de pct. 32 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 43^2 (1) Orice persoan ă interesat ă, care se consider ă v ăt ămată într-un drept al său ori într-un interes legitim, se poate adresa inst anţei de contencios administrativ competente, potrivit legii, pentru a ataca autoriza ţia de construire sau actul de respingere a cererii pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, dup ă caz, emise de autoritatea administra ţiei publice locale competent ă pentru investi ţiile prev ăzute la art. 43^1 alin. (1). (2) Înainte de a se adresa instan ţei de contencios administrativ competente, în termen de 30 de zile de la data aduc erii la cuno ştin ţa publicului a autoriza ţiei de construire sau a actului de respingere a cer erii pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii, dup ă caz, persoanele prev ăzute la alin. (1) vor solicita autorit ăţii administra ţiei publice locale emitente revocarea actului, în tot sau în parte, da că acesta nu a produs efecte juridice. (3) Procedura administrativ ă prealabil ă prev ăzut ă la alin. (2) este scutit ă de taxa de timbru şi trebuie s ă fie echitabil ă, rapid ă şi corect ă. ------------

Art. 43^2 a fost introdus de pct. 32 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ART. 44 (1) In conditiile prezentei legi, in vederea re alizarii unui cadru legislativ unitar privind autorizarea lucrarilor de constructii, toate reglementarile tehnice - norme, normative, instruct iuni -, cu aplicabilitate in domeniul constructiilor si urbanismului, elabora te de ministere si de alte organe centrale, se transmit in mod obligatoriu spr e avizare Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului. (2) Ministerele si celelalte organe centrale ca re au elaborat reglementari tehnice, potrivit prevederilor alin. (1), au obliga tia de a le transmite Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Tur ismului, in vederea avizarii in termen de 30 de zile de la data publica rii prezentei legi, sub sanctiunea incetarii aplicabilitatii acestora. ART. 45 (1) In termen de 60 de zile de la publicarea pr ezentei legi, consiliile judetene, Consiliul General al Municipiului Bucures ti, precum si consiliile locale municipale, orasenesti si ale sectoarelor mu nicipiului Bucuresti vor organiza, in cadrul aparatului propriu, structuri d e specialitate pentru indeplinirea atributiilor aflate in responsabilitat ea arhitectului-sef, functionar public cu functie de conducere, seful co mpartimentului/structurii de specialitate, cu atributii in domeniul urbanismu lui, amenajarii teritoriului si autorizarii executarii lucrarilor d e constructii, si pentru: a) avizarea documentatiilor de amenajare a teri toriului si urbanism, precum si eliberarea certificatelor de urbanism; b) obtinerea avizelor solicitate prin certifica tul de urbanism, necesare in vederea emiterii acordului unic; ------------ Litera b) a alin. (1) al art. 45 a fost abrogat ă de pct. 33 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. c) intocmirea si eliberarea autorizatiei de con struire/desfiintare; d) organizarea si exercitarea controlului propr iu privind disciplina in constructii. (2) Consiliul local al comunei poate organiza s tructuri de specialitate la nivelul aparatului propriu, in conditiile prevazute la alin. (1), in baza unei hotarari adoptate in acest sens. (3) Structurile de specialitate constituite in cadrul consiliilor judetene acorda asistenta tehnica de specialitate, analizeaz a si avizeaza documentatiile depuse pentru certificatele de urban ism si autorizatiile de construire din competenta de emitere a primarilor c omunelor care nu au constituite structuri de specialitate, in conditiil e prevederilor alin. (2) si ale art. 4 alin. (1) lit. d), la cererea acestora. (3) Structurile de specialitate constituite in cadrul consiliilor judetene acorda asistenta tehnica de specialitate, analizeaz a si avizeaza documentatiile depuse pentru certificatele de urban ism si autorizatiile de construire din competenta de emitere a primarilor c omunelor care nu au constituite structuri de specialitate, in conditiil e prevederilor alin. (2) si ale art. 4 alin. (1) lit. f), la cererea acestora. ------------ Alin. (3) al art. 45 a fost modificat de pct. 9 al articolului u nic din LEGEA nr. 119 din 5 mai 2005 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 412 din 16 mai 2005.

(3^1) Prin excep ţie de la prevederile art. 4 alin. (1) lit. e) şi f), pre şedin ţii consiliilor jude ţene pot emite autoriza ţii de construire pentru lucr ări din aria de competen ţă a primarilor comunelor şi ora şelor care înc ă nu au constituite structurile de specialitate potrivit prevederilor alin. (1), pe termen limitat, la solicitarea consiliilor locale i nteresate. ------------ Alin. (3^1) al art. 45 a fost introdus de pct. 34 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. (4) In cazul in care, din cauza lipsei de speci alisti, nu se pot constitui structurile de specialitate prevazute la alin. (1) la nivelul oraselor sau al municipiilor se vor aplica in mod corespunzator pre vederile alin. (3). (5) Functia de arhitect-sef, prevazuta la alin. (1), se inscrie in nomenclatorul functiilor de conducere din cadrul ap aratului propriu al consiliilor judetene si locale si se echivaleaza du pa cum urmeaza: a) sef de departament sau director general, pen tru arhitectul-sef al municipiului Bucuresti, respectiv pentru arhitectul -sef al judetului, arhitectii-sefi ai municipiilor, precum si ai secto arelor municipiului Bucuresti; b) sef serviciu, pentru arhitectii-sefi ai oras elor; c) sef birou, pentru persoanele cu responsabili tate in domeniul amenajarii teritoriului, urbanismului si al autorizarii execut arii lucrarilor de constructii din cadrul primariilor de comuna, sefi ai structurilor de specialitate organizate la nivelul acestora, in con ditiile prevazute la alin. (2). (6) Pentru constituirea bancii de date, toti po sesorii de retele tehnico-edilitare supra- si subterane sunt obligati ca, in termen de 60 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei legi, sa transmita administratiei publice judetene si a municipiului Bucuresti planurile cada strale cuprinzand traseele retelelor existente pe teritoriul judetului si al l ocalitatilor, respectiv al municipiului Bucuresti. (6) Pentru constituirea bancii de date, toti po sesorii de retele tehnico-edilitare, supra- si subterane sunt obligati sa tra nsmita administratiei publice judetene si a municipiului Bucuresti planur ile cadastrale cuprinzand traseele retelelor existente pe teritoriul judetulu i si al localitatilor, respectiv al municipiului Bucuresti. Aceste planuri vor fi puse de Primaria Municipiului Bucuresti la dispozitie primariilor de sector*). -------------- Alin. (6) al art. 45 a fost modificat de pct. 8 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 mar tie 2006. -------------- NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt: *) Conform art. III din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 martie 2006, dispo zitiile art. 45 alin. (6) se pun in aplicare in termen de 60 de zile de la da ta publicarii prezentei legi in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I. ART. 46 Prin hotarare a Guvernului, in termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei legi, se constituie Comisia Int erministeriala pentru Zone Construite Protejate, pentru emiterea avizului comu n al Ministerului Culturii si Cultelor si al Ministerului Transporturilor, Con structiilor si Turismului, prevazut la art. 10 alin. (1) lit. a) si la art. 15 lit. f). ------------- Art. 46 a fost abrogat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 52 din 8 martie 2006 , publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 238 din 16 mar tie 2006.

ART. 47 Anexa nr. 1 privind continutul-cadru al proiect ului pentru autorizarea lucrarilor de constructii si anexa nr. 2 privind de finirea unor termeni de specialitate utilizati in cuprinsul legii fac parte integranta din prezenta lege. ART. 47 Anexa nr. 1 privind continutul-cadru al documen ta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea lucrarilor de constructii si ane xa nr. 2 privind definirea unor termeni de specialitate utilizati in cuprinsul legii fac parte integranta din prezenta lege. ------------ Art. 47 a fost modificat de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea termenului "Proiect" din sintagma " Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". ART. 48 Pe data intrarii in vigoare a prezentei legi, Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte si vanzarea de locuinte din fondul de stat catre populatie, publicata in Buletinul Oficia l nr. 46 din 31 martie 1973, Hotararea Consiliului de Ministri nr. 880 din 16 iu lie 1973 pentru stabilirea masurilor de executare a dispozitiilor Legii nr. 4/1973 privind dezvoltarea constructiei de locuinte, vanzarea de l ocuinte din fondul de stat catre populatie si construirea de case de odihna pr oprietate personala, publicata in Buletinul Oficial nr. 108 din 20 iulie 1973, Decretul nr. 144/1958 privind reglementarea eliberarii autorizatiilor de construire, reparare si desfiintare a constructiilor, precum si a celor referitoare la instrainarile si impartelile terenurilor cu sau far a constructii, publicat in Buletinul Oficial nr. 15 din 29 martie 1958, Decretul nr. 545/1958 privind reglementarea amplasarii constructiilor, precum si a trecerii in proprietatea statului a terenurilor si constructiilor necesare e fectuarii unor lucrari sau unor actiuni de interes de stat, publicat in Buleti nul Oficial nr. 41 din 30 decembrie 1958, Hotararea Consiliului de Ministri nr. 2.490/1969 privind stabilirea si sanctionarea contraventiilor la norme le privind amplasarea si autorizarea construirii, repararii si desfiintarii constructiilor si a altor lucrari, publicata in Buletinul Oficial nr. 158 din 31 decembrie 1969, precum si orice alte dispozitii contrare prezentei legi se abroga. ANEXA 1 CONTINUTUL-CADRU al proiectului pentru autorizarea executarii lu crarilor de constructii al documenta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executarii lu crarilor de constructii ------------ Titlul anexei 1 a fost modificat de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenului "Proiect " din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". Proiectul pentru autorizarea executarii lucrari lor de constructii se elaboreaza de proiectanti autorizati, persoane fizi ce sau juridice, in conditiile prevederilor art. 9 din prezenta lege, s i este extras din proiectul tehnic intocmit conform prevederilor legale in vigo are, in concordanta cu

cerintele certificatului de urbanism, cu continutul avizelor si al acordurilor cerute prin acesta. Documenta ţia tehnic ă - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii se elaboreaza de proiectanti autorizati , persoane fizice sau juridice, in conditiile prevederilor art. 9 din pre zenta lege, si este extras din proiectul tehnic intocmit conform prevederilor legale in vigoare, in concordanta cu cerintele certificatului de urbanism , cu continutul avizelor si al acordurilor cerute prin acesta. ------------ Paragraful 1 din anexa 1 a fost modificat de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenului " Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". Proiectul pentru autorizarea executarii lucrari lor de constructii se intocmeste pentru: Documenta ţia tehnic ă - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii se intocmeste pentru: ------------ Primul rând al paragrafului 2 din anexa 1 a fos t modificat de art. II din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocui rea termenului "Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". - autorizarea executarii lucrarilor de construi re - P.A.C.; - autorizarea executarii lucrarilor de construi re - D.T.A.C.; ------------ Prima liniu ţă din primul rând al paragrafului 2 din anexa 1 a fo st modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea abrevierii "P.A.C." cu abrevierea "D.T.A.C". - autorizarea executarii lucrarilor de desfiint are - P.A.D.; - autorizarea executarii lucrarilor de desfiint are - D.T.A.D.; ------------ A doua liniu ţă din primul rând al paragrafului 2 din anexa 1 a fo st modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea abrevierii "P.A.D." cu abrevierea "D.T.A.D.". - autorizarea executarii organizarii lucrarilor - P.O.E. - autorizarea executarii organizarii lucrarilor - D.T.O.E. ------------ A treia liniu ţă din primul rând al paragrafului 2 din anexa 1 a fo st modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea abrevierii "P.O.E." cu abrevierea "D.T.O.E.". Continutul-cadru al proiectului pentru autoriza rea executarii lucrarilor de constructii cuprinde opisul pieselor scrise si d esenate, necesar a fi prezentate spre autorizare. Continutul-cadru al documenta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii cuprinde opisu l pieselor scrise si desenate, necesar a fi prezentate spre autorizare. ------------

Paragraful 3 din anexa 1 a fost modificat de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenului " Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". In situatii cu totul exceptionale, in functie d e complexitatea investitiei supuse autorizarii, structurile de specialitate con stituite potrivit prezentei legi vor putea cere prin certificatul de urbanism s i alte elemente tehnice cu rol de precizare suplimentara, care sa fie cuprinse in cadrul Proiectului pentru autorizarea executarii lucrarilor de constru ctii - P.A.C./P.A.D. In situatii cu totul exceptionale, in functie d e complexitatea investitiei supuse autorizarii, structurile de specialitate con stituite potrivit prezentei legi vor putea cere prin certificatul de urbanism s i alte elemente tehnice cu rol de precizare suplimentara, care sa fie cuprinse in cadrul Documenta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executarii lucrar ilor de constructii - D.T.A.C./D.T.A.D. ------------ Paragraful 4 din anexa 1 a fost modificat de art. II şi III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenul ui "Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.", şi a abrevierilor "P.A.C." şi "P.A.D." cu abrevierile "D.T.A.C." şi "D.T.A.D.". A. Proiectul pentru autorizarea executarii lucr arilor de construire - P.A.C. A. Documenta ţia tehnic ă - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire - D.T.A.C. ------------ Litera A din anexa 1 a fost modificat ă de art. II şi III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenului " Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.", şi a abrevierilor "P.A.C." şi "P.A.D." cu abrevierile "D.T.A.C." şi "D.T.A.D.". I. Piese scrise 1. Lista si semnaturile proiectantilor Se completeaza cu numele in clar si calitatea p roiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspund. 2. Memoriu 2.1. Date generale: Descrierea lucrarilor care fac obiectul proiect ului pentru autorizarea lucrarilor de constructii, facandu-se referiri la: Descrierea lucrarilor care fac obiectul Documen ta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea lucrarilor de constructii, facan du-se referiri la: ------------ Partea introductiv ă a paragrafului 1 de la subpct. 2.1., pct. 2, lista I, sec ţiunea A din anexa 1 a fost modificat ă de art. II şi III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenului " Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.", şi a abrevierilor "P.A.C." şi "P.A.D." cu abrevierile "D.T.A.C." şi "D.T.A.D.". - amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrarilor;

- clima si fenomenele naturale specifice; - geologia si seismicitatea; - categoria de importanta a obiectivului. 2.2. Memorii pe specialitati Descrierea lucrarilor de: - arhitectura; - structura; - instalatii; - dotari si instalatii tehnologice, dupa caz; - amenajari exterioare si sistematizare vertica la. 2.3. Date si indici care caracterizeaza investi tia proiectata, cuprinsi in anexa la cererea pentru autorizare: - suprafetele - construita desfasurata, constru ita la sol si utila; - inaltimile cladirilor si numarul de niveluri; - volumul constructiilor; - procentul de ocupare a terenului - P.O.T.; - coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T . 2.4. Devizul general al lucrarilor, intocmit in conformitate cu prevederile legale in vigoare 2.5. Anexe la memoriu 2.5.1. Studiul geotehnic 2.5.2. Referatele de verificare a proiectului, in conformitate cu legislatia in vigoare privind calitatea in construc tii, intocmite de verificatori atestati de Ministerul Transporturilor , Constructiilor si Turismului si agreati de investitor. 2.5.2. Referatele de verificare a documenta ţiei tehnice - D.T., în conformitate cu legisla ţia în vigoare privind calitatea în construc ţii, inclusiv în situa ţiile prev ăzute la art. 7 alin. (2^1) şi (2^3) întocmite de verificatori tehnici atesta ţi de Ministerul Dezvolt ării, Lucr ărilor Publice şi Locuin ţelor, ale şi de investitor. ------------- Punctul 2.5.2. de la lista I. "Piese scrise" di n sec ţiunea A a anexei 1 a fost modificat de pct. 35 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 . 2.5.3. Fise tehnice necesare obtinerii avizelor in vederea emiterii acordului unic din competenta emitentului autorizat iei, potrivit legii, cerute prin certificatul de urbanism. ------------- Punctul 2.5.3. de la lista I. "Piese scrise" di n sec ţiunea A a anexei 1 a fost abrogat de pct. 36 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 . 2.5.4. Documentatiile specifice necesare pentru obtinerea, prin grija emitentului autorizatiei, a avizelor si acordurilor privind prevenirea si stingerea incendiilor, apararea civila, protectia m ediului si a sanatatii populatiei. ------------- Punctul 2.5.4. de la lista I. "Piese scrise" di n sec ţiunea A a anexei 1 a fost abrogat de pct. 36 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 . 2.5.5. Avize specifice cerute prin certificatul de urbanism, ca urmare a conditiilor speciale de amplasament sau a functiona litatii investitiei, obtinute in prealabil de solicitant - avizul Minist erului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, Ministerului Culturii si Cultelor, Ministerului Apararii Nationale, Ministerului Administratiei si Internelor, Serviciului

Roman de Informatii, al altor organisme ale adminis tratiei centrale sau ale serviciilor descentralizate ale acestora, dupa caz, conform reglementarilor legale in vigoare. 2.5.5. Avizele şi acordurile privind asigurarea, bran şarea şi racordarea la infrastructura edilitar ă, dup ă caz, precum şi avizele, acordurile şi actele administrative specifice ale organismelor administr aţiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora, dup ă caz - Ministerului Mediului şi Dezvolt ării Durabile, Ministerului Internelor şi Reformei Administrative, Ministerului S ănăt ăţii Publice, precum şi ale Ministerului Culturii şi Cultelor, Ministerului Ap ăr ării, Ministerului Dezvolt ării, Lucr ărilor Publice şi Locuin ţelor, Ministerului Transporturilor, Serviciului Rom ân de Informa ţii ori ale altor organisme interesate, stabilite prin certificatul de urbanism conform reglement ărilor legale în vigoare şi ca urmare a condi ţiilor speciale de amplasament şi/sau a func ţionalit ăţii investi ţiei, dup ă caz, ob ţinute în prealabil de solicitant. ------------- Punctul 2.5.5. de la lista I. "Piese scrise" di n sec ţiunea A a anexei 1 a fost modificat de pct. 37 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 . 2.5.6. Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, ampla sate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecina tate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea ac estora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinat iei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alt a destinatie decat cea a cladirilor invecinate. II. Piese desenate 1. Planuri generale 1.1. Plan de incadrare in teritoriu - plansa pe suport topografic vizat de oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie*), intocmita la scarile 1:1 0.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dupa caz 1.1 Plan de încadrare în teritoriu - plan de încadrare în zon ă a lucr ării, întocmit la sc ările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1000, dup ă caz, emis de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliar ă teritorial ------------- Subpunctul 1.1. de la pct. 1 de la lista II. Pi ese desenate" din sec ţiunea A a anexei 1 a fost modificat de pct. 38 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. 1.2. Plan de situatie - privind amplasarea obiectivelor investitiei - plansa pe suport topografic vizat de oficiul judetean de cadastru, g eodezie si cartografie, intocmita la scarile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dupa caz, prin care se precizeaza: ● parcela cadastrala pentru care a fost emis certifi catul de urbanism, descrisa prin totalitatea elementelor topo-grafice determinante pentru suprafata, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv p ozitia si inaltimea la coama a calcanelor limitrofe, precum si pozitia rep erelor fixe si mobile de trasare; ● amplasarea tuturor constructiilor care se vor ment ine, se vor desfiinta sau se vor construi;

● cotele constructiilor proiectate si mentinute, pe cele trei dimensiuni (cotele ±0,00; cote de nivel; distante de amplasare ; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor etc.); ● denumirile si destinatiile fiecarui corp de constructie; ● sistematizarea pe verticala a terenului si modul d e scurgere a apelor pluviale; ● accesele pietonale si carosabile din incinta si cl adiri, plantatiile prevazute. ------------ *) Conform art. 3 din Legea cadastrului si a publicitatii imob iliare nr. 7/1996 , astfel cum a fost modificat prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 41/2004 , publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Parte a I, nr. 509 din 7 iunie 2004, s-a infiintat Agentia Nationala de Cada stru si Publicitate Imobiliara in subordinea Ministerului Administratie i si Internelor, prin reorganizarea Oficiului National de Cadastru, Geode zie si Cartografie, iar oficiile judetene de cadastru, geodezie si cartogra fie si al municipiului Bucuresti s-au reorganizat in oficii de cadastru si publicitate imobiliara la nivelul fiecarui judet si in municipiul Bucuresti. Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Im obiliara a fost organizata si functioneaza in temeiul Hotararii Guvernului nr. 1.210/2004 , publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 718 di n 9 august 2004. 1.2. Plan de situa ţie privind amplasarea obiectivelor investi ţiei - plan cu reprezentarea reliefului, întocmit în sistemul de Proiec ţie Stereografic 1970, la sc ările 1:2.000, 1:1000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup ă caz, vizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliar ă teritorial, pe care se vor reprezenta: * imobilul, identificat prin num ărul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafa ţa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv pozi ţia şi în ăl ţimea la coam ă a calcanelor limitrofe, precum şi pozi ţia reperelor fixe şi mobile de trasare; * amplasarea tuturor construc ţiilor care se vor men ţine, se vor desfiin ţa sau se vor construi; * cotele construc ţiilor proiectate şi men ţinute, pe cele trei dimensiuni (cotele ±0,00; cote de nivel; distan ţe de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor şi altele asemenea); * denumirea şi destina ţiile fiec ărui corp de construc ţie; * sistematizarea pe vertical ă a terenului şi modul de scurgere a apelor pluviale; * accesele pietonale şi carosabile din incint ă şi cl ădiri, planta ţiile prev ăzute; * planul parcelar al tarlalei în cazul imobilel or neîmprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a propriet ăţii. ------------- Subpunctul 1.2. de la pct. 1 de la lista II. Pi ese desenate" din sec ţiunea A a anexei 1 a fost modificat de pct. 38 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. 1.3. Planul privind constructiile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, in special a r etelelor de utilitati urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni , cote de nivel privind pozitionarea caminelor - radier si capac -, si va f i redactat la scara 1:500. In cazul lipsei unor retele publice de echipare tehnico-edilitara se vor indica instalatiile proprii prevazute prin proiect, in special cele pentru alimentare cu apa si canalizare. 2. Planse pe specialitati

2.1. Arhitectura Piesele desenate de arhitectura vor cuprinde pl ansele principale privind arhitectura fiecarui obiect, redactate la scara 1:5 0 sau 1:100, dupa cum urmeaza: - planurile cotate ale tuturor nivelurilor subt erane si supraterane, cu indicarea functiunilor, dimensiunilor si a suprafet elor; - planurile acoperisurilor - terasa sau sarpant a -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice si a modului de cole ctare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se executa invelito rile; - sectiuni caracteristice - in special pe linia de cea mai mare panta, acolo unde este cazul -, care sa cuprinda cota ±0,0 0, cotele tuturor nivelurilor, inaltimile determinante ale acoperisul ui - cotele la coama si la cornisa -, fundatiile cladirilor invecinate la care se alatura constructiile proiectate; - toate fatadele, cu indicarea materialelor si finisajelor, inclusiv culorile, cotate si cu indicarea racordarii la nive lul terenului amenajat; - in situatia integrarii constructiilor intr-un front existent, se va prezenta si desfasurarea stradala prin care se va a rata modul de integrare a acestora in tesutul urban existent. 2.2. Structura 2.2.1. Planul fundatiilor Se redacteaza la scara 1:50 si va releva: - modul de respectare a conditiilor din studiul geotehnic; - masurile de protejare a fundatiilor cladirilo r invecinate, la care se alatura constructiile proiectate. 2.2.2. Detalii de fundatii 2.2.3. Proiect de structura complet Se prezinta pentru constructii cu mai multe sub soluri si cel putin 10 niveluri. 2.3. Instalatii 2.3.1. Schemele instalatiilor Se prezinta parametrii principali si schemele f unctionale ale instalatiilor proiectate. 2.4. Dotari si instalatii tehnologice In situatia in care investitia urmeaza sa funct ioneze pe baza unor dotari si instalatii tehnologice, determinante pentru conf iguratia planimetrica a constructiilor, se vor prezenta: 2.4.1. Desene de ansamblu 2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic Fiecare plansa prezentata in cadrul sectiunii I I "Piese desenate" va avea in partea dreapta jos un cartus, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numarul de inmatriculare sau numarul autorizatiei, dupa caz, titlul proiectului si al plansei, numarul proiectului si al plansei, data elaborarii, numele, calitatea si semnatura ela boratorilor si ale sefului de proiect. B. Proiectul pentru autorizarea executarii lucr arilor de desfiintare - P.A.D. B. Documenta ţia tehnic ă - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de desfiintare - D.T.A.D. ------------ Sec ţiunea B din anexa 1 a fost modificat ă de art. II şi III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenul ui "Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de desfiin ţare" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T." şi a abrevierii "P.A.D." cu abrevierea "D.T.A.D.".

I. Piese scrise 1. Lista si semnaturile proiectantilor Se completeaza cu numele in clar si calitatea p roiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspund. 2. Memoriu 2.1. Date generale Descrierea constructiei care urmeaza sa fie des fiintata: - scurt istoric: anul edificarii, mesteri cunos cuti, alte date caracteristice; - descrierea structurii, a materialelor constit uente, a stilului arhitectonic; - mentionarea si descrierea elementelor patrimo niale sau decorative care urmeaza a se preleva; - fotografii color - format 9 x 12 cm - ale tut uror fatadelor, iar acolo unde este cazul se vor prezenta desfasurari rezulta te din asamblarea mai multor fotografii; - descrierea lucrarilor care fac obiectul proie ctului pentru autorizarea lucrarilor de desfiintare. - descrierea lucrarilor care fac obiectul Docum enta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea lucrarilor de desfiintare. ------------ Liniu ţa a-5-a de la subpct. 2.1., pct. 2, lista I., Sec ţiunea B din anexa 1 a fost modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea termenului "Proiect" din sintagma " Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de desfiin ţare" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". 2.2. Fise tehnice cuprinzand elementele de aviz necesare emiterii acordului unic, obtinute prin grija emitentului aut orizatiei si cerute prin certificatul de urbanism. II. Piese desenate 1. Plan de incadrare in teritoriu - plansa pe suport topografic vizat de oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie, intocmita la scarile 1:10. 000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dupa caz. 1. Plan de incadrare in teritoriu - plansa pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliar ă teritorial, intocmita la scarile 1:10.000, 1:5.000 , 1:2.000 sau 1:1.000, dupa caz. ------------ Pct. 1, lista II., Sec ţiunea B din anexa 1 a fost modificat de art. IV din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocui rea sintagmei "oficiul jude ţean de cadastru, geodezie şi cartografie" cu sintagma "oficiul de cadastru şi publicitate imobiliar ă teritorial". 2. Plan de situatie a imobilelor - plansa pe suport topografic vizat de oficiul judetean de cadastru, geodezie si cartografie, intocmita la scarile 1:2.0 00, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dupa caz, prin care se precizeaza: - plansa pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliar ă teritorial, intocmita la scarile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dupa caz, prin care se precizeaza: ------------ Prima liniu ţă a pct. 2, lista II., Sec ţiunea B din anexa 1 a fost modificat ă de art. IV din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 ,

publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea sintagmei "oficiul jude ţean de cadastru, geodezie şi cartografie" cu sintagma "oficiul de cadastru şi publicitate imobiliar ă teritorial". ● parcela cadastrala pentru care a fost emis certificatul de urbanism; ● amplasarea tuturor constructiilor care se vor ment ine sau se vor desfiinta; ● modul de amenajare a terenului dupa desfiintarea c onstructiilor; ● sistematizarea pe verticala a terenului si modul d e scurgere a apelor pluviale; ● plantatiile existente si care se mentin dupa desfi intare. Pe plansa se vor indica in mod distinct element ele existente, cele care se desfiinteaza si cele propuse - plan de situatie, co nstructii noi sau umpluturi de pamant, plantatii etc., dupa caz. 3. Planul privind constructiile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, in special a r etelelor de utilitati urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni , cote de nivel privind pozitionarea caminelor - radier si capac -, si va f i redactat la scara 1:500. In cazul lipsei unor retele publice de echipare tehnico-edilitara se vor indica instalatiile proprii, in special cele pentru alimentare cu apa si canalizare. 4. Releveul constructiilor care urmeaza sa fie desfiintate Plansele se vor redacta la o scara convenabila - 1:100 sau 1:50 - care sa permita evidentierea spatiilor si a functiunilor ex istente, cu indicarea cotelor, suprafetelor si a materialelor existente: - planurile tuturor nivelurilor si planul acope risului; - principalele sectiuni: transversala, longitud inala, alte sectiuni caracteristice, dupa caz; - toate fatadele. In situatia in care desfiintarea necesita opera tiuni tehnice complexe, se va prezenta si proiectul de organizare a lucrarilor . In situatia in care desfiintarea necesita opera tiuni tehnice complexe, se va prezenta si Documenta ţia tehnic ă - D.T. de organizare a lucrarilor. ------------ Paragraful 2 al pct. 4, lista II., Sec ţiunea B din anexa 1 a fost modificat de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea termenului "Proiect" din sintagma "Proiect de organ izare a execu ţiei lucr ărilor" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". Fiecare plansa prezentata in cadrul sectiunii I I "Piese desenate" va avea in partea dreapta jos un cartus care va cuprinde: n umele firmei sau al proiectantului elaborator, numarul de inmatriculare sau numarul autorizatiei, dupa caz, titlul proiectului si al plansei, numarul proiectului si al plansei, data elaborarii, numele, calitatea si semnatura ela boratorilor si ale sefului de proiect. C. Proiectul de organizare a executiei lucraril or - P.O.E. C. Proiectul de organizare a executiei lucraril or - D.T.O.E. ------------ Sec ţiunea C din anexa 1 a fost modificat ă de art. II şi III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenul ui "Proiect" din sintagma "Proiect de organizare a execu ţiei lucr ărilor" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T." şi a abrevierii "P.O.E." cu abrevierea "D.T.O.E.". Proiectul de organizare a executiei lucrarilor - P.O.E. - este necesar in toate cazurile in care se realizeaza o investitie. In situatia in care acesta

nu se prezinta impreuna cu proiectul pentru autoriz area executarii lucrarilor de constructii, se va obtine o autorizatie de const ruire separata de cea pentru investitia propriu-zisa. Documenta ţia tehnic ă - D.T. de organizare a executiei lucrarilor - D.T.O.E. - este necesar in toate cazurile in care s e realizeaza o investitie. In situatia in care acesta nu se prezinta impreuna cu Documenta ţia tehnic ă - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de co nstructii, se va obtine o autorizatie de construire separata de cea pentru in vestitia propriu-zisa. ------------ Paragraful 1 din Sec ţiunea C din anexa 1 a fost modificat de art. II şi III din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, pr in înlocuirea termenului "Proiect" din sintagma "Proiect de organizare a exe cuţiei lucr ărilor" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.", a termenului "Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.", şi a abrevierii "P.O.E." cu abrevierea "D.T.O.E.". Proiectul de organizare a executiei lucrarilor trebuie sa cuprinda descrierea tuturor lucrarilor provizorii pregatitoa re si necesare in vederea asigurarii tehnologiei de executie a investitiei, a tat pe terenul aferent investitiei, cat si pe spatiile ocupate temporar in afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public, dupa cum urmeaza: Documenta ţia tehnic ă - D.T. de organizare a executiei lucrarilor trebui e sa cuprinda descrierea tuturor lucrarilor provizori i pregatitoare si necesare in vederea asigurarii tehnologiei de executie a inv estitiei, atat pe terenul aferent investitiei, cat si pe spatiile ocupate tem porar in afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public, dupa cum urmea za: ------------ Partea introductiv ă a paragrafului 2 din Sec ţiunea C din anexa 1 a fost modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea termenului "Proiect" din sintagma "Proiect de organ izare a execu ţiei lucr ărilor" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". I. Piese scrise 1. Lista si semnaturile proiectantilor Se completeaza cu numele in clar si calitatea p roiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspund. 2. Memoriu Acesta va cuprinde: - descrierea lucrarilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare a constructiilor, amenajarilor si depozit elor de materiale; - asigurarea si procurarea de materiale si echi pamente; - asigurarea racordarii provizorii la reteaua d e utilitati urbane din zona amplasamentului; - precizari cu privire la accese si imprejmuiri ; - precizari privind protectia muncii. Elementele tehnice de avizare privind racordare a provizorie la utilitatile urbane din zona, necesare in vederea obtinerii acor dului unic, se vor prezenta in cadrul fiselor tehnice intocmite in Proiectul pe ntru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - P.A.C. sau P.A.D., dupa caz. Elementele tehnice de avizare privind racordare a provizorie la utilitatile urbane din zona, necesare in vederea obtinerii acor dului unic, se vor prezenta in cadrul fiselor tehnice intocmite in Documenta ţia tehnic ă - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - D.T.A.C. sau D.T.A.D., dupa caz.

------------ Paragraful 2, de la pct. 2, lista I. din Sec ţiunea C, anexa 1 a fost modificat de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 , prin înlocuirea termenului "Proiect" din sintagma "Proiect pentru a utorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.", a abrevierii "P.A.C." cu abrevierea "D.T.A.C.", şi a abrevierii "P.A.D." cu abrevierea "D.T.A.D.". II. Piese desenate Plan general a) la lucrarile de mai mare amploare se redacte aza o plansa realizata conform planului de situatie privind amplasarea obi ectivelor investitiei, cuprinzand amplasamentul investitiei si toate amena jarile si constructiile provizorii necesare realizarii acesteia; b) la lucrarile de mai mica amploare elementele de organizare a executiei lucrarilor vor putea fi prezentate si in planul de situatie privind amplasarea obiectivelor investitiei al proiectului pentru auto rizarea executarii lucrarilor de constructii. b) la lucrarile de mai mica amploare elementele de organizare a executiei lucrarilor vor putea fi prezentate si in planul de situatie privind amplasarea obiectivelor investitiei al Documenta ţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii. ------------ Litera b) a pct. II din anexa 1 a fost modifica t ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenul ui "Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.". Fiecare plansa prezentata in cadrul sectiunii I I "Piese desenate" va avea in partea dreapta jos un cartus, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numarul de inmatriculare sau numarul autorizatiei, dupa caz, titlul proiectului si al plansei, numarul proiectului si al plansei, data elaborarii, numele, calitatea si semnatura ela boratorilor si ale sefului de proiect. ANEXA 2 DEFINIREA unor termeni de specialitate utilizati i n cuprinsul legii ● Acord unic Documentul cu valoare de aviz conform, necesar pentru elaborarea si emiterea autorizatiei de construire/desfiintare, in tocmit in baza concluziilor si propunerilor rezultate ca urmare a examinarii si aprobarii documentatiilor tehnice depuse in vederea autorizarii, insumand con ditiile si recomandarile formulate prin: a) avizele si acordurile pentru utilitati urban e privind racordarea obiectivului si a organizarii executiei lucrarilor la retelele de utilitati urbane (apa/canal, electricitate, gaze, termoficare , telecomunicatii, salubritate, transport urban); b) avizele si acordurile specifice privind prev enirea si stingerea incendiilor, apararea civila, protectia mediului si a sanatatii populatiei. Acordul unic se elaboreaza de structurile de sp ecialitate constituite sub autoritatea administratiei publice locale, in condi tiile prevederilor art. 5 alin. (1).

------------- Defini ţia "Acord unic" din anexa 2 a fost abrogat ă de pct. 39 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ● Autorizatia de construire/desfiintare Actul de autoritate al administratiei publice l ocale - consilii judetene si consilii locale municipale, orasenesti si comuna le -, pe baza caruia se pot realiza lucrari de constructii. Procedura de emitere a autorizatiei de construi re/desfiintare este reglementata prin prezenta lege si prin normele met odologice elaborate de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turis mului. ● Anexe gospodaresti Constructiile cu caracter definitiv sau provizo riu, menite sa adaposteasca activitati specifice, complementare functiunii de l ocuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc imp reuna cu aceasta o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula i n mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animal e mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt a similabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele s i altele asemenea. ● Anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole Constructiile situate in zone izolate in extrav ilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, m enite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alt e bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pentru cazare te mporara pe timpul campaniilor agricole. ● Avizare/aprobare Avizare - procedura de analiza si de exprimare a punctului de vedere al unei comisii tehnice din structura ministerelor, a administratiei publice locale ori a altor organisme centrale sau teritoria le interesate, avand ca obiect analiza solutiilor functionale, a indicatori lor tehnico-economici si sociali ori a altor elemente prezentate prin docume ntatiile de amenajare a teritoriului si urbanism sau prin proiectul pentru autorizarea executiei lucrarilor de constructii - extras din proiectul te hnic (P.Th.) pe baza caruia se vor executa lucrarile. Avizarea se concretizeaza printr-un act (aviz f avorabil sau nefavorabil) care are caracter tehnic de obligativitate. Avizare - procedur ă de analiz ă şi de exprimare a punctului de vedere al unei comisii tehnice din structura ministerelor, a administra ţiei publice locale ori a altor organisme centrale sau teritoria le interesate, având ca obiect analiza solu ţiilor func ţionale, a indicatorilor tehnico-economici şi sociali ori a altor elemente prezentate prin docume nta ţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism sau prin Documenta ţia tehnic ă - D.T. pentru autorizarea execu ţiei lucr ărilor de construc ţii şi proiectul tehnic (P.Th.) pe baza c ăruia se vor executa lucr ările. Avizarea se concretizeaz ă printr-un act (aviz favorabil sau nefavorabil) care are caracter tehnic de obligativitate. ------------- Defini ţia "Avizare" din anexa 2 a fost modificat ă de pct. 40 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. Defini ţia "Avizare" din anexa 2 a fost modificat ă de art. II din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, prin înlocuirea termenul ui "Proiect" din sintagma "Proiect pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" cu termenul "Documenta ţie tehnic ă - D.T.".

Aprobare - optiunea forului deliberativ al auto ritatii competente de insusire a propunerilor din documentatiile prezenta te si sustinute de avizele tehnice favorabile, prealabil emise. Prin actul de aprobare se confera documentatiilor putere de aplicare, constituindu-se astfel ca temei juridic in vederea realizarii programelor de dezvoltare terito riala si urbanistica, precum si al autorizarii lucrarilor de executie a o biectivelor de investitii. ● Cladiri de importanta redusa Constructii cu functii obisnuite, cu un grad de risc scazut, care afecteaza un numar redus de oameni: a) cladiri de locuit cu S+P+1E, cu maximum 6 ap artamente, inclusiv anexele gospodaresti ale acestora; b) cladiri pentru invatamant cu cel mult 4 unit ati functionale; c) dispensare comunale fara stationar; d) sedii administrative in mediul rural: primar ii, posturi de politie, cooperative de credit rural, biblioteci, oficii pos tale si altele asemenea; e) cladiri pentru comert si alimentatie publica , cu o suprafata de pana la 200 mp si cu deschideri pana la 6 m; f) hale si ateliere pentru activitati mestesuga resti care nu genereaza vibratii, cu o suprafata de pana la 200 mp si desch ideri pana la 6 m; g) dependinte si anexe gospodaresti: garaje, bu catarii de vara, grajduri, suri si altele asemenea; h) constructii cu caracter provizoriu. ● Constructii cu caracter provizoriu Constructiile autorizate ca atare, indiferent d e natura materialelor utilizate, care, prin specificul functiunii adapost ite ori datorita cerintelor urbanistice impuse de autoritatea publica, au o dur ata de existenta limitata, precizata si prin autorizatia de construire. De regula, constructiile cu caracter provizoriu se realizeaza din materiale si alcatuiri care permit demontarea rapid a in vederea aducerii terenului la starea initiala (confectii metalice, p iese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea) si sunt de dimensiuni reduse. Din categoria constructiilor cu caracter provizoriu fac parte: chioscuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe caile si in s patiile publice, corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, copertine, per gole ori altele asemenea. In sensul prezentei legi realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constru ctiile definitive. ● Constructii speciale Constructiile cu caracter militar care se autor izeaza in conditiile prevazute la art. 43. ● Documentatiile de amenajare a teritoriului si de u rbanism Ansamblurile de documente scrise si desenate, r eferitoare la un teritoriu definit, prin care se analizeaza situatia existenta si se stabilesc obiectivele, actiunile si masurile de dezvoltare pe o perioada determinata. Structura documentatiilor de amenajare a terito riului si de urbanism cuprinde: a) planurile de amenajare a teritoriului; b) planurile urbanistice; c) regulamentele locale de urbanism. Definirea si continutul-cadru al documentatiilo r de amenajare a teritoriului si de urbanism se fac prin legea amena jarii teritoriului si urbanismului. * Documenta ţie tehnic ă - D.T. Documenta ţia tehnico-economic ă distinct ă prin care se stabilesc principalele coordonate privind încadrarea în indic ii urbanistici aproba ţi, amplasarea construc ţiilor şi rela ţiile acestora cu vecin ăt ăţile, schemele şi fluxurile func ţionale, compozi ţia spa ţial ă, structura de rezisten ţă, expresia

de arhitectur ă, dotarea şi echiparea construc ţiilor - inclusiv solu ţiile de asigurare, bran şare şi racordare a acestora la infrastructura edilitar ă, dup ă caz. Dup ă emiterea autoriza ţiei de construire, documenta ţia tehnic ă - D.T. se constituie parte integrant ă a Proiectului tehnic - P.Th., respectiv a Detaliilor de execu ţie, fiind interzis ă modificarea prevederilor acesteia, sub sanc ţiunea nulit ăţii autoriza ţiei de construire. Con ţinutul-cadru al documenta ţiei tehnice - D.T. este prev ăzut în anexa nr. 1 la prezenta lege. ------------- Defini ţia "Documenta ţie tehnic ă - D.T." din anexa 2 a fost introdus ă de pct. 41 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 . * Documenta ţie pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii Totalitatea documentelor prev ăzute la art. 7 alin. (1) din lege care constituie suportul tehnic al dosarului ce se depun e la autorit ăţile administra ţiei publice locale/jude ţene prev ăzute la art. 4 în vederea emiterii autoriza ţiei de construire. ------------- Defini ţia "Documenta ţie pentru autorizarea execut ării lucr ărilor de construc ţii" din anexa 2 a fost introdus ă de pct. 41 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ● Drept de executie a lucrarilor de constructii Dreptul real sau, dupa caz, dreptul de creanta privind imobilul, care confera titularului dreptul de a obtine, potrivit l egii, din partea autoritatii competente, autorizatia de construire s au de desfiintare. Dovada dreptului asupra imobilului se face prin actul, den umit titlu, prin care se atesta dreptul de proprietate (precum contractul de vanzare-cumparare, de schimb, de donatie, certificatul de mostenitor, act ul administrativ de restituire, hotarare judecatoreasca) sau printr-un contract de concesiune, contract de cesiune, contract de comodat. Emiterea autorizatiei de construire in baza unui contract de inchiriere se poate face n umai pentru constructii cu caracter provizoriu si cu acordul expres al proprie tarului de drept. ● Firma Elementul constructiv aplicabil pe cladire sau independent, pe care se inscriptioneaza date de identificare a unei institu tii publice, societati comerciale, fundatii, denumirea comerciala, obiectu l de activitate sau orice alt text specific, sub care o persoana fizica sau j uridica isi exercita activitatea intr-o cladire sau intr-o incinta. ● Instalatii aferente constructiilor Totalitatea conductelor si echipamentelor care asigura utilitatile necesare functionarii constructiilor, situate in in teriorul limitei de proprietate, de la bransament/racord (inclusiv) la utilizatori, indiferent daca acestea sunt sau nu incorporate in constructie . Instalatiile aferente constructiilor se autorizeaza impreuna cu acestea s au, dupa caz, separat. ● Intravilanul localitatii Teritoriul care constituie o localitate se dete rmina prin Planul urbanistic general (PUG) si cuprinde ansamblul tere nurilor de orice fel, cu/fara constructii, organizate si delimitate ca tr upuri independente, plantate, aflate permanent sub ape, aflate in circu itul agricol sau avand o alta destinatie, inauntrul caruia este permisa real izarea de constructii, in conditiile legii.

Intravilanul se poate dezvolta prin extinderea in extravilan numai pe baza de planuri urbanistice zonale (PUZ), legal aprobate , integrandu-se ulterior in Planul urbanistic general (PUG) al localitatii. ● Extravilanul localitatii Teritoriul cuprins intre limita intravilanului si limita administrativ-teritoriala a unitatii de baza (municipiu, oras, co muna), inauntrul caruia autorizarea executarii lucrarilor de constructii es te restrictionata, in conditiile prezentei legi. ● Imprejmuiri Constructiile definitive sau provizorii, cu rol ul de a delimita suprafete, arii sau parcele asupra carora exista forme de prop rietate, executate pentru protectie impotriva intruziunilor, realizate din di ferite materiale - beton, caramida, piatra, lemn, metal, inclusiv sarma ghimp ata intinsa pe bulumaci -, ori prin plantii specifice. ● Lucrari de constructii Operatiunile specifice prin care: - se realizeaza constructii de orice fel - civi le, industriale, agrozootehnice, edilitare subterane si aeriene, cai de comunicatii, lucrari ingineresti, de arta etc.; - se desfiinteaza astfel de constructii prin de molare, dezmembrare, dinamitare etc. ● Lucrari de modificare Lucrari de interventii asupra elementelor const ructive, structurale si/sau nestructurale, avand ca efect modificarea (totala s au in parte) a acestora, privind: - modificarea planimetriei interioare sau exter ioare; - modificarea volumetriei. In toate cazurile este necesara emiterea unei a utorizatii de construire, cu respectarea prevederilor legale privind calitate a in constructii pentru care legea prevede emiterea autorizatiei de constru ire. * Lucr ări de interven ţie în prim ă urgen ţă Orice fel de lucr ări necesare la construc ţiile existente care prezint ă pericol public ca urmare a unor procese de degradar e a acestora determinate de factori distructivi naturali şi antropici, inclusiv a instala ţiilor aferente acestora, pentru: a) punerea în siguran ţă, prin asigurarea cerin ţelor de rezisten ţă mecanic ă, stabilitate şi siguran ţă în exploatare; b) desfiin ţarea acestora. ------------- Defini ţia "Lucr ări de interven ţie în prim ă urgen ţă" din anexa 2 a fost introdus ă de pct. 42 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 . * Lucr ări de reabilitare Orice fel de lucr ări de interven ţii necesare pentru îmbun ăt ăţirea performan ţelor de siguran ţă şi exploatare a construc ţiilor existente, inclusiv a instala ţiilor aferente, în scopul prelungirii duratei de ex ploatare prin aducerea acestora la nivelul cerin ţelor esen ţiale de calitate prev ăzute de lege. ------------- Defini ţia "Lucr ări de reabilitare" din anexa 2 a fost introdus ă de pct. 43 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ● Lucrari specifice la caile de comunicatie, care nu necesita autorizatie de construire

Lucrarile de intretinere care nu necesita proie ct si deviz general, constand dintr-un complex de lucrari care se execut a in mod permanent, in vederea mentinerii constructiilor-instalatiilor in conditii tehnice corespunzatoare desfasurarii continue, confortabile si in deplina siguranta a circulatiei, la nivelul traficului maxim. ● Mobilier urban Elementele functionale si/sau decorative amplas ate in spatiile publice care, prin alcatuire, aspect, amplasare, confera pe rsonalitate aparte zonei sau localitatii. Prin natura lor piesele de mobilie r urban sunt asimilate constructiilor daca amplasarea lor se face prin leg are constructiva la sol (fundatii platforme de beton, racorduri la utilitat i urbane, cu exceptia energiei electrice), necesitand emiterea autorizati ei de construire. Fac parte din categoria mobilier urban: jardiniere, lampadare , banci, bazine, pavaje decorative, pergole, cabine telefonice si altele as emenea. * Modificare de tem ă Orice schimbare ini ţiat ă de c ătre investitor/proprietar care are în vedere func ţiunile şi/sau capacit ăţile func ţionale caracteristice, indicatorii tehnico-economici aproba ţi, solu ţiile spa ţiale şi/sau de amplasament şi alte asemenea cerin ţe, care au fundamentat elaborarea documenta ţiei tehnice - D.T., care a stat la baza emiterii autoriza ţiei de construire. ------------- Defini ţia "Modificare de tem ă" din anexa 2 a fost introdus ă de pct. 44 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ● Parcelare Operatiunea de proiectare urbanistica prin care se determina divizarea uneia sau mai multor proprietati funciare distincte , destinate construirii, in scopul atribuirii, concesionarii sau vanzarii lotur ilor rezultate. ● Proiect tehnic (P.Th.) Documentatia - piese scrise si desenate -, care cuprinde solutiile tehnice si economice de realizare a obiectivului de investi tii si pe baza careia se executa lucrarile autorizate. * Proiect tehnic (P.Th.) Documenta ţia tehnico-economic ă - piese scrise şi desenate -, elaborat ă în condi ţiile legii, care dezvolt ă documenta ţia tehnic ă - D.T., cu respectarea condi ţiilor impuse prin autoriza ţia de construire, precum şi prin avizele, acordurile şi actul administrativ al autorit ăţii competente pentru protec ţia mediului, anexe la autoriza ţia de construire. Proiectul tehnic (P.Th.) cuprinde solu ţiile tehnice şi economice de realizare a obiectivului de investi ţii, pe baza c ăruia se execut ă lucr ările de construc ţii autorizate. ------------- Defini ţia "Proiect tehnic (P.Th.)" din anexa 2 a fost modi ficat ă de pct. 45 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. * Detalii de execu ţie (D.E.) Documenta ţii tehnice cuprinzând reprezent ări grafice realizate la sc ările 1:2,1:5,1:10,1:20 sau, dup ă caz, la alte sc ări grafice, în func ţie de necesit ăţile de redactare, precum şi piese scrise pentru explicitarea reprezent ărilor grafice, elaborate în baza proiectului tehnic şi cu respectarea strict ă a prevederilor acestuia, care detaliaz ă solu ţiile tehnice de alc ătuire, asamblare, executare, montare şi alte asemenea opera ţiuni, privind p ăr ţi/elemente de construc ţie ori de instala ţii aferente acesteia şi care indic ă dimensiuni, materiale, tehnologii de execu ţie, precum şi leg ături

între elementele constructive structurale/nestructu rale ale obiectivului de investi ţii. Detaliile de execu ţie, elaborate în condi ţiile legii şi verificate pentru cerin ţele esen ţiale de calitate în construc ţii de c ătre verificatori tehnici atesta ţi în condi ţiile legii, detaliaz ă proiectul tehnic, în vederea execut ării lucr ărilor de construc ţii autorizate. ------------- Defini ţia "Detalii de execu ţie (D.E.)" din anexa 2 a fost introdus ă de pct. 46 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008 . ● Proiect pentru autorizarea executarii lucrarilor d e constructii Proiectul pentru autorizarea executarii lucrari lor de constructii, necesar emiterii autorizatiei de construire, este extras di n proiectul tehnic (P.Th.) si se elaboreaza in conditiile prevederilor prezent ei legi si in conformitate cu continutul-cadru cuprins in anexa nr. 1. ------------- Defini ţia "Proiect pentru autorizarea executarii lucrarilo r de constructii" din anexa 2 a fost abrogat ă de pct. 47 al art. I din ORDONAN ŢA DE URGENŢĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicat ă în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008. ● Receptia lucrarilor Receptia lucrarilor constituie o componenta a s istemului calitatii in constructii si este actul prin care se certifica fi nalizarea lucrarilor executate in conformitate cu prevederile proiectulu i tehnic si cu detaliile de executie. Receptia lucrarilor de constructii de orice cat egorie si de instaltii se efectueaza atat la lucrari noi, cat si la intervent ii in timp asupra constructiilor existente, conform legii. Receptia l ucrarilor de constructii se realizeaza in doua etape, potrivit prevederilor leg ale in vigoare, dupa cum urmeaza: - receptia la terminarea lucrarilor; - receptia finala. ● Schimbare de destinatie In intelesul prevederilor art. 3, este necesara emiterea unei autorizatii de construire si/sau de desfiintare, dupa caz, numa i in situatia in care pentru realizarea schimbarii de destinatie a spatii lor sunt necesare lucrari de constructii pentru care legea prevede emiterea a utorizatiei de construire. ● Zone protejate Teritoriile delimitate geografic, in cuprinsul carora se afla elemente sau ansambluri ale patrimoniului natural sau cultural c u valoare deosebita. In raport cu natura elementelor de patrimoniu, zonele protejate sunt: a) zone naturale protejate, instituite pentru p rotejarea si punerea in valoare a patrimoniului natural cu valoare deosebit a; b) zone construite protejate, instituite pentru salvarea, protejarea si punerea in valoare a patrimoniului construit, cu va loare istorica, culturala sau memorialistica deosebita. NOTA: Reproducem mai jos prevederile art. III din Legea nr. 453/2001 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru re alizarea locuintelor, ale art. II alin. (2) si ale art. III din Legea nr. 401/2003 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si ale art. II alin. (2) din Legea nr. 199/2004 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de

constructii, care nu sunt incorporate in textul rep ublicat al Legii nr. 50/1991 : - art. III din Legea nr. 453/2001 : "Art. III. - Pe data intrarii in vigoare a prez entei legi se abroga: anexa la Legea nr. 50/1991 , republicata, art. 8 alin. 5 si pct. 8 lit. j) din anexa nr. II la Legea protectiei mediului nr. 137/1995 , republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 70 din 17 februa rie 2000, precum si referirile la obligativitatea emiterii acordului de mediu pentru lucrarile de constructii-montaj din cuprinsul legii, din actele de aplicare a acesteia, precum si orice alte dispozitii contrare prevederil or prezentei legi."; - art. II alin. (2) si art. III din Legea nr. 401/2003 : "(2) In termen de 60 de zile de la data intrari i in vigoare a prezentei legi, Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului va modifica normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 , republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, inclusiv c u cele aduse prin prezenta lege, care vor include formularele, procedura de au torizare si continutul documentatiilor necesare acestei proceduri. In acel asi termen se vor efectua operatiunile de preluare, predare-primire a studiil or de teren si a documentatiilor prevazute la art. I pct. 23 [alin. (1) al art. 29^1], prin proces-verbal incheiat intre parti dupa inventarier ea arhivelor mentionate la art. I pct. 23 [art. 29^1 alin. (3)], fara a mai fi nevoie de punerea in intarziere. Art. III. - La data intrarii in vigoare a preze ntei legi se abroga litera c) a articolului 48 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice."; - art. II alin. (2) din Legea nr. 199/2004 : "(2) In termen de 30 de zile de la data intrari i in vigoare a prezentei legi, Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului va modifica Normele metodolgoice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, aprobate prin Ordinul ministrului lucrarilor publice, transporturilor si locuintei nr. 1.943/2001 , cu modificarile ulterioare." -----------